STUDIO MAGLIANA 1 srl

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, è disponibile un appartamento signorile in vendita. L'immobile offre una superficie di 68 mq, distribuiti in modo funzionale su due locali. L'appartamento si distingue per la sua disposizione interna, che garantisce spazi ben organizzati. La zona giorno è accogliente e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la camera da letto offre un ambiente tranquillo e riservato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita della capitale. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza confortevole in un contesto urbano dinamico.

2 LOCALI A ROMA

dove.it

Rif: DV-9428 (193377735) - [Rif. DV-9428] Proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale di 75mq, situato al secondo piano di una palazzina in Via della Magliana, Roma. Varcata la porta d'ingresso, si viene accolti da un'ampia zona giorno luminosa, caratterizzata da un angolo cottura ben organizzato e uno spazio sufficiente per un comodo tavolo da pranzo. Il soggiorno affaccia su un balcone, che dona aria e luce all'intero ambiente. Un disimpegno conduce alla zona notte, ben separata, composta da una camera matrimoniale con uscita su un secondo balcone, ideale per un momento di relax all'aperto, una seconda camera di buona metratura e un bagno finestrato con vasca. Gli ambienti sono ben tenuti, con finiture sobrie e curate, che rendono l'immobile immediatamente abitabile. Il riscaldamento è autonomo, e gli infissi garantiscono un buon isolamento. Completa la proprietà un comodo posto auto, situato all'interno dell'area condominiale. L'immobile si trova nella parte residenziale di Via della Magliana, una zona tranquilla ma ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, parchi e fermate dell'autobus che collegano agevolmente al centro città e alle stazioni principali. La posizione è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto urbano, senza rinunciare alla comodità di spazi verdi e servizi a portata di mano. Ottima anche per famiglie o per chi desidera investire in una zona in crescita con buona richiesta locativa. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via della Magliana, 1347, 00148, Roma

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, proponiamo un appartamento di 68 mq situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1970. L'immobile, di categoria media, offre una disposizione funzionale con due camere da letto e un bagno. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato. La versatilità di questo appartamento rappresenta un punto di forza: la cucina può essere trasformata in una terza camera, mentre il soggiorno può essere adattato con un angolo cottura, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Questa caratteristica rende l'immobile ideale per chi cerca una soluzione abitativa flessibile e adattabile. La posizione strategica nella zona di Magliana garantisce un facile accesso ai servizi e ai collegamenti di trasporto, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita della capitale.

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, si propone in vendita un appartamento di 85 mq situato ad un piano alto di un edificio dotato di ascensore. Costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2020, l'immobile offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Attualmente composto da tre locali, l'appartamento è totalmente da ristrutturare e risuddividere, permettendo di creare ambienti su misura. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi e ai collegamenti di trasporto pubblico, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. La possibilità di ridisegnare gli interni consente di valorizzare al meglio ogni metro quadrato, trasformando l'appartamento in un rifugio urbano perfettamente adattato al proprio stile di vita.

3 LOCALI A ROMA

STUDIO CASETTA MATTEI PORTUENSE srl

In un contesto residenziale affascinante e ben curato, proponiamo un luminoso appartamento in vendita situato in Via Agostino Magliani, a pochi passi da Via Portuense. La palazzina, elegante e in cortina, si inserisce perfettamente nel verde che la circonda, grazie al parco condominiale privato che offre un'oasi di tranquillità.
Questo ampio quattro locali, di circa 155 mq, si trova al primo piano e può essere facilmente raggiunto grazie all'ascensore. L'immobile si distingue per il suo spazioso salone doppio, che si apre su un terrazzino abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina separata vanta un pratico balcone di servizio, perfetto per le necessità quotidiane. Le tre camere matrimoniali offrono ampi spazi per la famiglia, mentre i doppi servizi, entrambi finestrati, garantiscono comfort e praticità, uno dotato di doccia e l'altro di vasca.
Internamente, l'appartamento si presenta in buono stato, con infissi in doppio vetro, porta blindata, grate in tutti gli ambienti e serrande elettriche. La proprietà beneficia di esposizioni su tutti i lati, riempiendo gli spazi di luce naturale.
A completare l'offerta, sono inclusi una cantina e un box auto doppio con accesso diretto tramite ascensore, aggiungendo ulteriore valore alla soluzione. Questa proposta è perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi in una zona tranquilla, ma ben collegata e vicina a tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena.
Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

4 LOCALI A ROMA

MAGLIANA NUOVA MEDIAZIONI srls

TRILOCALE DI 92 MQ
La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un trilocale ristrutturato di 92mq. posto al terzo piano in una palazzina in cortina in buono stato di conservazione con recenti lavori di miglioria della facciata e del tetto.
L'unità immobiliare si trova in una traversa di Via della Magliana Nuova, grazie alla sua doppia esposizione a sud/est gode di affacci liberi e assolati, l'altezza del piano e la posizione lo rendono lontano dal traffico e dai rumuri della strada principale.
Entrando nell'immobile troverai ad accoglierti un ampio ingresso con due comodi soppalchi, subito a sinistra poi il soggiorno servito dal primo balcone comunicante con la cucina. Proseguendo sempre nella parte sinistra troverai la cucina abitabile e la prima camera da letto mentre nella parte destra accederai alla seconda camera da letto, al bagno e a un comodo ripostiglio. Le due camere da letto sono anch'esse servite da una grandissima balconata e sono molto luminose.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza!
L'immobile si trova in ottimo stato e con un ottimo contesto condominiale. Può essere venduto anche completamente arredato.
COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE:
Questo appartamento è ideale per una famiglia di quattro persone che non vuole affrontare una ristrutturazione ex novo e soprattutto che non vuole preoccuparsi di lavori straordinari sullo stabile già recentemente effettuati e pagati dall'attuale proprietario.

Roma Montagnola

La tua Nuova Casa a Roma Magliana sta nascendo- Prenota ora!

In una posizione strategica, Via della Magliana, a pochi minuti dall'A91 Roma-Fiumicino e in prossimità di Via delle Vigne, sta prendendo vita un nuovo progetto residenziale che unisce design moderno, comfort e massima efficienza energetica.

L'edificio in Classe Energetica A1, si svilupperà su due livelli residenziali, dotato di ascensore, sarà composto da 6 Appartamenti, tre per ogni piano, ciascuno progettato per offrire qualità costruttiva e vivibilità senza compromessi.
Dotati di videocitofono, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici Condominiali, Pompa di Calore, riscaldamento a pavimento, Infissi doppio vetro in PVC.

Proponiamo la vendita di 2 Trilocali disposti su 2 livelli, con una superficie di 70 mq ciascuno.
Dall'ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, al secondo piano troviamo un ambiente unico e un lavatoio. 
Lo sfogo esterno è composto da due Terrazzi e un Giardino perimetrale per una superficie totale di circa 190 mq. Box Auto di 15 mq.

L'interno 4 ha una Tripla Esposizione verso Sud-Ovest-Nord, mentre L'interno 6 ha una Tripla esposizione verso Sud-Est-Nord, la casa resterà molto luminosa ed accogliente.

Euro 309.000

Si Valutano Permute!!!

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

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Appartamento Roma [309maglianaVRG]

Roma Marconi

TRULLO - VIA DI VIGNA CONSORTI
TRILOCALE CON CANTINA

In VIA DI VIGNA CONSORTI, a 50 metri da Via Del Trullo ed in prossimità dell'incrocio tra Via Portuense e Via Affogalasino, proponiamo in Vendita un TRILOCALE di 61 mq commerciali, in buono stato, molto luminoso e soleggiato con tripla esposizione esterna ad Est-Sud-Ovest, con una comoda CANTINA di 11 mq.

CONTATTACI E TI INVIEREMO IL LINK DEL VIRTUAL TOUR PER UNA VISITA IN ANTEPRIMA!

L'immobile, posto al 2° piano sul rialzato senza ascensore di un piccolo condominio con facciate in tinta in buone condizioni di manutenzione e con cortile recintato, è composto da: ingres-so/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, ri-postiglio e balcone.
La cantina è al piano terra ed è fornita di un piccolo wc e della predisposizione per gli allacci idrico ed elettrico.
L'appartamento è dotato di: porta d'ingresso blindata; infissi esterni in alluminio con doppi vetri; persiane in alluminio; riscaldamento autonomo con caldaia a gas anche per la produzione di acqua calda sanitaria. Spese condominiali bassissime.

La zona è ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità. 
Le diverse linee di autobus urbani che transitano su Via Del Trullo garantiscono ottimi collegamenti cittadini e con le Stazioni Trastevere e Magliana.

LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

PROFESSIONECASA ROMA MARCONI
Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma
Tel. 0655300613 - Cell. 3929887358
Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.

Appartamento Roma [TRULLO150VRG]

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In una posizione strategica, Via della Magliana, a pochi minuti dall'A91 Roma-Fiumicino e in prossimità di Via delle Vigne, sta prendendo vita un nuovo progetto residenziale che unisce design moderno, comfort e massima efficienza energetica.

L'edificio in Classe Energetica A1, si svilupperà su due livelli residenziali, dotato di ascensore, sarà composto da 6 Appartamenti, tre per ogni piano, ciascuno progettato per offrire qualità costruttiva e vivibilità senza compromessi.

Dotati di videocitofono, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici Condominiali, Pompa di Calore, riscaldamento a pavimento, Infissi doppio vetro in PVC.

Proponiamo la vendita di 2 Bilocali con una superficie di 47 mq al piano terra: dall'ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, uno sfogo esterno composto da Terrazza Perimetrale pavimentata e Giardino, per una superficie totale di circa 130 mq e Box Auto di 15 mq.

L'interno 1 ha una Tripla Esposizione verso Sud-Ovest-Nord, L'interno 3 ha una Tripla esposizione verso Sud-Est-Nord. La casa resterà molto luminosa ed accogliente.

Euro 259.000

Si Valutano Permute!!!

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Appartamento Roma [259maglianaVRG]

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In una posizione strategica, Via della Magliana, a pochi minuti dall'A91 Roma-Fiumicino e in prossimità di Via delle Vigne, sta prendendo vita un nuovo progetto residenziale che unisce design moderno, comfort e massima efficienza energetica.

L'edificio in Classe Energetica A1, si svilupperà su due livelli residenziali, dotato di ascensore, sarà composto da 6 Appartamenti, tre per ogni piano, ciascuno progettato per offrire qualità costruttiva e vivibilità senza compromessi.

Dotati di videocitofono, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici Condominiali, Pompa di Calore, riscaldamento a pavimento, Infissi doppio vetro in PVC.

Proponiamo la vendita di un Bilocale con una superficie di 43 mq al piano terra: dall'ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, balcone con vista aperta e Box Auto di 15 mq.

Grazie alla bellissima esposizione Sud, la casa resterà molto luminosa ed accogliente.

Euro 219.000

Si Valutano Permute!!!

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

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Appartamento Roma [219maglianaVRG]

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In una posizione strategica, Via della Magliana, a pochi minuti dall'A91 Roma-Fiumicino e in prossimità di Via delle Vigne, sta prendendo vita un nuovo progetto residenziale che unisce design moderno, comfort e massima efficienza energetica.

L'edificio in Classe Energetica A1, si svilupperà su due livelli residenziali, dotato di ascensore, sarà composto da 6 Appartamenti, tre per ogni piano, ciascuno progettato per offrire qualità costruttiva e vivibilità senza compromessi.

Dotati di videocitofono, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici Condominiali, Pompa di Calore, riscaldamento a pavimento, Infissi doppio vetro in PVC.

Proponiamo la vendita di un Trilocale con una superficie di 66 mq disposto su due livelli: dall' ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, balcone con vista aperta, al secondo piano troviamo un ambiente unico e un lavatoio. Box Auto di 15 mq.
Grazie alla bellissima esposizione Sud, la casa resterà molto luminosa ed accogliente.

Euro 239.000

Si Valutano Permute!!!

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

https://www.tiktok.com/@gabetti.montagnola
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Appartamento Roma [239maglianaVRG]

STUDIO BRAVETTA PISANA srl

In via tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso trilocale con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi esterni.
La zona è caratterizzata da strade residenziali e tranquille, con numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, attività commerciali e aree verdi.
Il quartiere è inoltre ben collegato con il resto della città grazie alle linee autobus che conducono rapidamente verso Magliana, Eur, Trastevere e alle vicine stazioni ferroviarie Villa Bonelli e Magliana, che permettono di raggiungere comodamente il centro e l'aeroporto.
Varcando la porta d'ingresso, si viene accolti da un ambiente giorno luminoso e ben organizzato, con l'angolo cottura integrato nel soggiorno.
La zona notte si sviluppa in modo funzionale e comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta adatta a molteplici usi, mentre il bagno con finestra offre una piacevole luminosità naturale.
L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di tutti i comfort moderni: condizionatori in ogni ambiente, porta blindata, infissi in PVC doppio vetro e grate di sicurezza, elementi che assicurano comodità e tranquillità nella vita quotidiana.
Il fiore all'occhiello dell'immobile è lo splendido giardino privato di ben 400 mq, una rarità nella zona: un'area in parte pavimentata, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, e in parte in erba, perfetta per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno.
A completare la proprietà, un ampio posto auto coperto di 20mq, facilmente accessibile e adatto anche come spazio di deposito aggiuntivo.
Un'abitazione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un'oasi di tranquillità con tutti i confort della città.
Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al numero 3426221855

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, è disponibile un appartamento signorile in vendita. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1967, l'immobile si estende su una superficie di 109 mq. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno è progettato per soddisfare le esigenze quotidiane. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.

Stefano

Appartamento libero di circa 120 mq in Via di Villa Bonelli. Magliana nuova. Palazzina in cortina. Ottima esposizione. Primo piano con ampio terrazzo. Ingresso, salone doppio, due camere, cameretta, tinello, cucina, ripostiglio, soppalco e doppi servizi. Posti auto comuni condominiali. NO AGENZIE euro 350.000

Privato vende

Maurizio

Appartamento 60 mq. Piano Terra Via Pescaglia Magliana, ristrutturato € 120.000. No agenzie

Appartamento Via Pescaglia Magliana

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, si propone in vendita un appartamento di 108 mq situato a un piano intermedio di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1967. L'immobile, di categoria media, offre una disposizione funzionale con tre locali principali. Attualmente, l'appartamento comprende tre camere da letto, un bagno e un balcone che garantisce uno spazio esterno privato. La struttura interna permette la possibilità di ricavare una quarta camera o un secondo bagno, adattandosi così alle esigenze di chi cerca maggiore flessibilità e comfort. La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ben collegato.

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma ESATTAMENTE VIA PESCAGLIA, proponiamo un ampio monolocale di 55 mq, situato in un edificio costruito nel 1967. L'appartamento, posto a un piano alto, offre una vista panoramica sulla città, garantendo luminosità e tranquillità. La disposizione interna è versatile, permettendo di suddividere facilmente gli spazi per creare un ambiente su misura, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La zona giorno è spaziosa e ben illuminata, mentre la cucina è funzionale e ben organizzata. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questo immobile una scelta pratica per chi vive la città. Perfetto per giovani coppie o professionisti in cerca di un'abitazione accogliente e ben collegata.

BILOCALE DI 60 MQ c.a.
Sei alla ricerca di un bilocale con balcone e ottima esposizione ad un piano alto? Allora non puoi perderti questa opportunità.


La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone questo appartamento di circa 60 mq.
L'unità immobiliare si trova in un condominio ristrutturato con ascensore nel cuore di Magliana Nuova.
Entrando nell'immobile troverai un piccolo soggiorno ad accoglierti servito da un balcone con affaccio luminoso. Dirigendoti nella parte sinistra accederai al disimpegno con armadio a muro, alla cucina abitabile, all'ampia camera da letto e al bagno anch'esso spazioso. L'immobile si presenta in discreto stato con infissi in alluminio doppio vetro bianchi.
L'ottima disposizione lo rende un appartamento confortevole adatto a una coppia, ad un single o magari ad uso investimento. La ristrutturazione dello stabile e degli ambienti condominiali sono state eseguite recentemente e non ci sono pertanto lavori straordinari da affrontare.
 COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE:


Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione nel cuore di Magliana Nuova adiacente a tutti i servizi tra cui, vari supermercati, diversi bar, l'ufficio postale ecc.

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, situato in un edificio costruito nel 1967. Questa proprietà offre un ampio metraggio che si presta perfettamente alla creazione di una quarta camera, ideale per famiglie in crescita o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, che garantiscono comfort e funzionalità. Un ulteriore punto di forza è la POSSIBILITA' di CREARE un doppio servizio, che assicura praticità e comodità nella vita quotidiana. La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della capitale.

Nel cuore della vivace Magliana Nuova, a Roma, proponiamo un appartamento di 120 mq situato a un piano intermedio di un edificio costruito nel 1967. Questa proprietà offre un'opportunità unica grazie a una recente ristrutturazione che consente la creazione di una camera e un bagno aggiuntivi, adattandosi così alle esigenze di spazio di una famiglia in crescita o di chi desidera un ambiente di lavoro domestico. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, che garantiscono comfort e funzionalità. La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e praticità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, offrendo al contempo un contesto residenziale tranquillo. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche di Roma.

QUADRILOCALE DI 115 MQ c.a.
Sei alla ricerca di un quadrilocale molto luminoso, completamente e finemente ristrutturato? Questa soluzione potrebbe fare proprio al caso tuo.
Situato in una posizione centrale e facilmente raggiungibile, a pochi passi dai principali servizi e della zona.
La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone questo incantevole quadrilocale di 115 mq, ubicato ad un piano alto in una posizione centrale in un ottimo condominio con servizio di portineria, recentemente ristrutturato e rifinito con cura e attenzione ai dettagli.Questo immobile offre un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per chi cerca un luogo dove vivere nel totale confort con la famiglia.


L'immobile è stato ristrutturato utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni innovative per garantire un ambiente accogliente e funzionale. Il soggiorno di 32 mq. con cucina a vista è molto spazioso, con ampie finestre e servito dalla prima balconata. Percorrendo il disimpegno abbiamo l'accesso alle camere, ben illuminate e comode, con la camera matrimoniale servita dalla seconda balconata. La casa è dotata di numerosi armadi a muro per sfruttare al meglio gli spazi che offre. I bagni sono stati rifiniti con cura, con due docce moderne.

L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, condizionatori Mitsubishi, connessione internet e TV satellitare e completano la proprietà una soffitta e un posto auto coperto di pertinenza.



COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE:
Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione pronta con tutte le comodità senza doversi preoccupare di ristrutturare e soprattutto per chi vuole un ampio spazio sia interno che esterno da vivere a pieno in famiglia o in compagnia di amici.

Daria

Buongiorno, stiamo cercando una casa possibilmente che abbia spazio all esterno per il nostro cane , che abbia almeno due camere da letto. 
Zona: Magliana, portuense , trullo più o meno nelle vicinanze di queste 
Max 850/900€
Entrambi contratto a tempo indeterminato

Una casa x 2 persone e 1 cane

La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un trilocale di circa 98 mq. Posto all'ottavo ed ultimo piano, in una palazzina in cortina, situata in una traversa di Via Pian due Torri.
L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato con tripla esposizione sud/est/ovest.
Entrando nell'immobile troverai un soggiorno con un'ampia cucina a vista situata nella parte frontale. Subito sulla destra la prima camera da letto servita da un bagno con doccia mentre nella parte sinistra invece è presente la camera padronale e il bagno principale. Per concludere accanto alla cucina un ampia veranda dove attualmente è presente un tavolo per i pranzi e le cene ma puo essere utilizzata anche come terza camera da letto, studio. E' inoltre presente un ampia balconata con un ripostiglio.
L'immobile è stato totalmente ristrutturato, si trova in ottimo stato ed è ben distribuito. Il piano alto e la sua esposizione lo rendono luminoso ma soprattutto lontano dai rumori della strada.

COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE:
Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata in una zona ben servita da negozi e attività commerciali di ogni genere, inoltre può essere adatto a chi vuole acquistare un ampia metratura ad un prezzo contenuto per uso investimento.

TRILOCALE DI 85 MQ c.a. Zona Magliana Nuova
La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un comodo trilocale di circa 85 mq. posto al primo piano in una piccola palazzina in cortina di soli sei piani nel cuore di Magliana Nuova.
L'unità immobiliare si trova in Via Ernesto Nathan vicina a tutti i servizi principali, occupa una posizione angolare ed è priva di affacci in chiostrina.
Entrando nell'immobile troverai un ampio ingresso, subito sulla destra è presente il soggiono luminoso, mentre proseguendo nel disimpegno accederai alla prima camera da letto, alla cucina abitabile e di seguito il bagno. Nella parte finale del disimpegno, adiacente al bagno, infine la camera patronale. L'immobile si presenta in buono stato con infissi in alluminio bianco doppio vetro. La facciata dello stabile verrà completamente restaurata con i lavori a carico degli attuali proprietari perchè già deliberati.
COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE:
Questo appartamento è molto luminoso ed è ideale per chi cerca una palazzina piccola con poche unità immobiliari in un contesto residenziale e ben servito.

Prometeo agenzia Immobiliare di M Lo Giudice

Nel quartiere Magliana, in zona ben collegata e completa di tutti i servizi, precisamente in via Greve strada tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al primo piano, in buone condizioni. L'immobile è così suddiviso: ingresso con porta blindata, salone di 25 mq con ampia finestra, cucina abitabile con uscita su balcone, camere matrimoniale di 20 mq, seconda camera, bagno, corridoio e ripostiglio di 6 mq; Completa l'appartamento un balcone di 4 mq a cui si accede dalla cucina. Si segnala la possibilità di realizzare la terza camera. L'immobile si trova in buone condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati nel corso degli anni. Gli infissi interni sono in legno color ciliegio e quelli esterni in alluminio e doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Le pavimentazioni sono state rifatte nel corso del tempo nell'ingresso e nel corridoio in ceramica, in cotto nel salone e nelle camere, anche in bagno e cucina sono in cotto rifatti 15 anni fa circa. 
L'immobile si trova in una palazzina di otto piani, le facciate esterne sono in cortina e si trovano in ottimo stato. La palazzina è dotata di ascensore, il vano scale è in intonaco in buono stato su ogni pianerottolo sono presenti 3 unità abitative. Le spese condominiali sono di circa 700 ? annue e il pagamento avviene in rate trimestrali da 175 ? cadauna. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas.

Trilocale, magliana via Greve

TRILOCALE DI 98 MQ c.a.
Sei alla ricerca di un trilocale molto luminoso ad un piano alto con posto auto di proprietà questa soluzione potrebbe fare proprio al caso tuo.


La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone questo appartamento di circa 98 mq.

L'unità immobiliare si trova in un condominio in ottimo stato con porteriato e ascensore.
Entrando nell'immobile troverai un ampio ingresso dal quale accederai sulla destra al soggiorno di circa 27 mq molto luminoso con affaccio libero, la cucina abitabile è adiacente e servita da un balcone con esposizione ad ovest. Ritornando nel disimpegno incontrerai la prima camera da letto. Nel disimpegno davanti alla prima camera è presente un comodo ripostiglio attiguo ad un bagno finestrato. Proseguendo da ultimo la camera padronale. L'immobile si presenta in buono stato.
L'ottima esposizione ed il piano alto rendono l'appartamento luminosissimo e lontano dai rumori. Inoltre la pertinenza del posto auto è un plus non indifferente.
COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE:


Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione in un condominio con portiere ma soprattutto la presenza del posto auto che ti permette di parcheggiare all'interno di un cortile sorvegliato.

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, si propone in vendita un appartamento di 120 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1967. Questa proprietà offre un'ampia metratura, ideale per chi cerca spazi generosi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da quattro locali, con camere spaziose che garantiscono comfort e versatilità d'uso. La luminosità naturale pervade ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. La presenza di doppi servizi aggiunge praticità e funzionalità alla vita quotidiana. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e servita, senza rinunciare alla possibilità di creare un ambiente su misura.

TRILOCALE 76 MQ c.a.
Sei alla ricerca di un trilocale completamente ristrutturato e rifinito? Te ne presentiamo uno ad un piano medio, in un comprensorio in cortina in ottimo stato, con portierato e posto auto a rotazione condominiale.
La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone questo appartamento di circa 76 mq completamente ristrutturato.
L'unità immobiliare si trova in un condominio proprio all'inizio di Via Pescaglia, con cortile e ascensore e tutti i servizi a portata di mano.
Entrando nell'immobile subito sulla destra troverai un ampio soggiorno con cucina a vista dove è presente un comodo balconcino, proprio vicino all'accesso del balcone troverai la porta della cameretta di circa 10 mq spaziosa e luminosa. Ritornando nell'ingresso, sulla parte sinistra, sopra al piccolo disimpegno è presente un soppalco, un ampio ripostiglio, davanti al ripostiglio l'accesso alla camera patronale e al bagno con doccia lavatrice e asciugatrice.
L'ubicazione ed il piano alto lo posizionano lontano dai rumori della strada principale.
COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE:

Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione in un comprensorio con portieriato molto efficiente e posto auto condominiale.

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita che offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1967, l'immobile si estende su una superficie di 90 mq, suddivisi in tre locali ben distribuiti. Le camere esterne rappresentano un punto di forza dell'appartamento, garantendo luminosità e una piacevole vista sull'ambiente circostante. La disposizione degli spazi interni è pensata per offrire comfort e praticità, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative. La zona di Magliana è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi, rendendo questa proposta immobiliare un'opzione interessante per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche di Roma.

TRILOCALE 70 MQ c.a.
Sei alla ricerca di un trilocale ubicato ad un piano medio in un comprensorio in cortina con portierato e ben curato? Questa soluzione potrebbe fare proprio al caso tuo.
La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone questo appartamento di circa 70 mq.
L'unità immobiliare in ottimo stato si trova in un condominio con cortile e ascensore.
Entrando nell'immobile troverai un ampio soggiorno a vista con angolo cottura, mentre sulla destra il disimpegno ti permetterà di accedere all'ampia camera da letto e al bagno con finestra e doccia. Rientrando nel disimpegno, adiacente al soggiorno, troverai anche una cameretta. L'immobile si presenta in ottimo stato e nonostante la sua esposizione nord risulta comunque molto luminoso.
L'ubicazione ed il piano medio lo posizionano lontano dai rumori della strada adiacente.
COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE:


Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione in un comprensorio con porteriato già pronta per essere abitata.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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