RockAgent

Rif: 180270 - 08/01/2026 (193417269) - Magliana "Altamira" (Via Colonnello Tommaso Masala), in signorile complesso residenziale, proponiamo un delizioso piano terreno composto da ingresso, salone con angolo cottura arredato, camera, corridoio con armadi a muro, servizio con vasca ed ampio giardino (in parte pavimentato ed eventualmente chiudibile con le vetrate apribili). La casa si trova all'interno di un bel complesso residenziale dotato di servizio di guardiania h/24, all'interno del quale, pur non essendoci un posto auto di proprietà, risulta comunque molto semplice poter parcheggiare. L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione, ed ha pavimenti in marmo nel salone ed in parquet di rovere nella zona notte. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con doppio vetro e tutte le finestre hanno le grate anti intrusione. Il riscaldamento è autonomo e la stessa caldaia produce l'acqua calda nei servizi. Il giardino è estremamente godibile ed estremamente riservato, ed all'interno dello stesso troviamo una bellissima pianta di olivo. La palazzina è di soli quattro piani e nelle vicinanze ci sono supermercato, negozi di vario genere, e fermata autobus. Inoltre la facilità a raggiungere la fermata del treno che si collega con l'aeroporto e con la stazione Termini, e l'uscita del G.R.A., rendono questa proposta appetibile sia per uso personale, sia per investimento. Punti di forza dell'immobile: - restaurato - silenzioso - tranquillo Le linee autobus più vicine sono COLONNELLO MASALA/TOYODA (180 m), COLONNELLO MASALA e altre 3 fermate nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

DELIZIOSO BILOCALE CON GIARDINO COMPLESSO ALTAMIRA

STUDIO MAGLIANA 1 srl

Nel cuore della vivace Magliana Nuova, a Roma, è disponibile un attico in vendita che offre una combinazione di comfort e praticità. Situato in un edificio costruito nel 1967, questo appartamento di 53 ed 80 mq di tyerrazzo mq si trova al piano alto, garantendo una vista aperta e una notevole luminosità in ogni ambiente. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, ideale per chi cerca uno spazio accogliente e ben tenuto. L'immobile è in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della città, rendendolo una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita. Perfetto per chi cerca un'abitazione che coniughi comodità e accessibilità, rappresenta un'opportunità da non perdere nel mercato immobiliare romano.

ATTICO A ROMA

Roma Consoli

TRILOCALE IN VIA DELLA MAGLIANA NUOVA

Appartamento trilocale con balcone abitabile in Via della Magliana Nuova 78

In zona ben servita e in contesto tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al civico 78 di Via della Magliana Nuova, all'interno di uno stabile in cortina, curato e in ottime condizioni generali.

L'immobile si compone di un ingresso con corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: un luminoso soggiorno, due ampie camere da letto, una cucina abitabile, un bagno finestrato e un comodo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Si presenta in buono stato di manutenzione, con bagno ristrutturato circa 14 anni fa, con porta blindata, infissi alluminio bianco e porte in legno bianco.

L'appartamento gode di doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata, e di riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi.

Ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata con il centro città e le principali arterie stradali.

Non perdere l'occasione di visitarlo!
La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, N

Appartamento Roma [Cod. rif 3250433VRG]

Sara

Cerco appartamento da acquistare a Roma, preferibilmente da privato, tra le zone di Marconi, Monteverde, colli portuensi, montagnola, gianicolense, garbatella (no portuense, no Magliana) 
- almeno bilocale 55/60mq
- piani dal 3 in su
- balcone 
Budget 200k ma valuto prezzi leggermente superiori se in buono stato/ristrutturati.
La ricerca ha carattere di urgenza.

Appartamento da acquistare

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, proponiamo un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 67 mq, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben distribuito. L'appartamento è composto da due locali, che includono un soggiorno luminoso e una camera da letto, perfetti per soddisfare le esigenze di una coppia o di un single. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, garantendo comfort e praticità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi.

2 LOCALI A ROMA

Gianluca

PASSIO CASE propone in VENDITA IN ESCLUSIVA, Nel quartiere Magliana e precisamente in Via Pescaglia, all'interno di un corpo di fabbricato rivestito a cortina che negli ultimi anni è stato caratterizzato da interventi di manutenzione straordinaria (androne rivestito di una moderna pavimentazione in marmo e rasatura e tinteggiatura delle pareti del vano scale, rifacimento cabina ascensore) si propone al sesto (6°) ed ultimo piano con ascensore un trilocale di 83 mq con affacci che rendono ariosa e luminosa questa tipologia di casa. Questa tipologia di TRILOCALE si suddivide al suo interno di un ampio ingresso , un' ampio soggiorno che si affaccia su Via Pescaglia e, su di un gradevole giardino comune appartenente al complesso residenziale, un secondo corridoio con cabina armadio che conduce alle 2 camere matrimoniali spaziose, alla cucina abitabile e ad un bagno con vasca.
L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare e la tipologia della casa permette di avere diversi piani di ipotesi di progettualità per applicare una diversa distribuzione degli spazi interni. Su richiesta, si può valutare con la società venditrice quegli interventi di manutenzione che sono necessari.

Via pescaglia

Roma Montagnola

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In una posizione strategica, Via della Magliana, a pochi minuti dall'A91 Roma-Fiumicino e in prossimità di Via delle Vigne, sta prendendo vita un nuovo progetto residenziale che unisce design moderno, comfort e massima efficienza energetica.

L'edificio in Classe Energetica A1, si svilupperà su due livelli residenziali, dotato di ascensore, sarà composto da 6 Appartamenti, tre per ogni piano, ciascuno progettato per offrire qualità costruttiva e vivibilità senza compromessi.

Dotati di videocitofono, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici Condominiali, Pompa di Calore, riscaldamento a pavimento, Infissi doppio vetro in PVC.

Proponiamo la vendita di un Trilocale con una superficie di 66 mq disposto su due livelli: dall' ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, balcone con vista aperta, al secondo piano troviamo un ambiente unico e un lavatoio. Box Auto di 15 mq.
Grazie alla bellissima esposizione Sud, la casa resterà molto luminosa ed accogliente.

Euro 239.000

Si Valutano Permute!!!

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

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Appartamento Roma [239maglianaVRG]

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Proponiamo la vendita di un Bilocale con una superficie di 43 mq al piano terra: dall'ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, balcone con vista aperta e Box Auto di 15 mq.

Grazie alla bellissima esposizione Sud, la casa resterà molto luminosa ed accogliente.

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Appartamento Roma [219maglianaVRG]

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Dotati di videocitofono, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici Condominiali, Pompa di Calore, riscaldamento a pavimento, Infissi doppio vetro in PVC.

Proponiamo la vendita di 2 Trilocali disposti su 2 livelli, con una superficie di 70 mq ciascuno.
Dall'ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, al secondo piano troviamo un ambiente unico e un lavatoio. 
Lo sfogo esterno è composto da due Terrazzi e un Giardino perimetrale per una superficie totale di circa 190 mq. Box Auto di 15 mq.

L'interno 4 ha una Tripla Esposizione verso Sud-Ovest-Nord, mentre L'interno 6 ha una Tripla esposizione verso Sud-Est-Nord, la casa resterà molto luminosa ed accogliente.

Euro 309.000

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Appartamento Roma [309maglianaVRG]

Roma Marconi

TRULLO - VIA DI VIGNA CONSORTI
TRILOCALE CON CANTINA

In VIA DI VIGNA CONSORTI, a 50 metri da Via Del Trullo ed in prossimità dell'incrocio tra Via Portuense e Via Affogalasino, proponiamo in Vendita un TRILOCALE di 61 mq commerciali, in buono stato, molto luminoso e soleggiato con tripla esposizione esterna ad Est-Sud-Ovest, con una comoda CANTINA di 11 mq.

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L'immobile, posto al 2° piano sul rialzato senza ascensore di un piccolo condominio con facciate in tinta in buone condizioni di manutenzione e con cortile recintato, è composto da: ingres-so/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, ri-postiglio e balcone.
La cantina è al piano terra ed è fornita di un piccolo wc e della predisposizione per gli allacci idrico ed elettrico.
L'appartamento è dotato di: porta d'ingresso blindata; infissi esterni in alluminio con doppi vetri; persiane in alluminio; riscaldamento autonomo con caldaia a gas anche per la produzione di acqua calda sanitaria. Spese condominiali bassissime.

La zona è ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità. 
Le diverse linee di autobus urbani che transitano su Via Del Trullo garantiscono ottimi collegamenti cittadini e con le Stazioni Trastevere e Magliana.

LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

PROFESSIONECASA ROMA MARCONI
Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma
Tel. 0655300613 - Cell. 3929887358
Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.

Appartamento Roma [TRULLO150VRG]

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Dotati di videocitofono, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici Condominiali, Pompa di Calore, riscaldamento a pavimento, Infissi doppio vetro in PVC.

Proponiamo la vendita di 2 Bilocali con una superficie di 47 mq al piano terra: dall'ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, uno sfogo esterno composto da Terrazza Perimetrale pavimentata e Giardino, per una superficie totale di circa 130 mq e Box Auto di 15 mq.

L'interno 1 ha una Tripla Esposizione verso Sud-Ovest-Nord, L'interno 3 ha una Tripla esposizione verso Sud-Est-Nord. La casa resterà molto luminosa ed accogliente.

Euro 259.000

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Appartamento Roma [259maglianaVRG]

dove.it

Rif: DV-9428 (193377735) - [Rif. DV-9428] Proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale di 75mq, situato al secondo piano di una palazzina in Via della Magliana, Roma. Varcata la porta d'ingresso, si viene accolti da un'ampia zona giorno luminosa, caratterizzata da un angolo cottura ben organizzato e uno spazio sufficiente per un comodo tavolo da pranzo. Il soggiorno affaccia su un balcone, che dona aria e luce all'intero ambiente. Un disimpegno conduce alla zona notte, ben separata, composta da una camera matrimoniale con uscita su un secondo balcone, ideale per un momento di relax all'aperto, una seconda camera di buona metratura e un bagno finestrato con vasca. Gli ambienti sono ben tenuti, con finiture sobrie e curate, che rendono l'immobile immediatamente abitabile. Il riscaldamento è autonomo, e gli infissi garantiscono un buon isolamento. Completa la proprietà un comodo posto auto, situato all'interno dell'area condominiale. L'immobile si trova nella parte residenziale di Via della Magliana, una zona tranquilla ma ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, parchi e fermate dell'autobus che collegano agevolmente al centro città e alle stazioni principali. La posizione è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto urbano, senza rinunciare alla comodità di spazi verdi e servizi a portata di mano. Ottima anche per famiglie o per chi desidera investire in una zona in crescita con buona richiesta locativa. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via della Magliana, 1347, 00148, Roma

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, proponiamo un appartamento in vendita che offre un'ottima opportunità di personalizzazione. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1967, l'immobile si estende su una superficie di 89 mq. Attualmente composto da tre locali, l'appartamento presenta una disposizione funzionale che include un ampio soggiorno, due camere da letto e una cucina abitabile. Un punto di forza significativo è la possibilità di trasformare la cucina in una cameretta, creando così una quarta camera, ideale per famiglie in crescita o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità.

3 LOCALI A ROMA

BENVENUTA CASA RAMA srl

MARCONI Adiacente Piazza Meucci, più precisamente inizio di Via della Magliana, in palazzo in cortina di 5 piani proponiamo in vendita un appartamento di 91mq CA composto da ingresso, soggiorno con balcone, ampio disimpegno con armadio a muro che da accesso ad una cucina abitabile, un bagno, e due ampie camera da letto di cui una con balcone. 
L'appartamento si presenta in discrete condizioni di manutenzione interna: dotato di porta blindata, infissi esterni in alluminio colore ottone, pavimentazione in marmo stile venenziano di costruzione, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. 
Le foto complete di mobilio sono dei render realizzati aventi la finalità di permettere all'acquirente di poterne comprendere la generosità degli ambienti.
La posizione è strategica in quanto è vicino a tutti i principali servizi del quartiere: sono presenti le fermate dell'autobus ATAC che portano sia verso l'EUR che verso il centro di Roma. A pochi passi abbiamo supermercato, bar, palestra h24, ristoranti e, per i più sportivi, la pista ciclabile. 
Perchè scegliere di visionare questo immobile? 
- Palazzo in cortina da poco restaurato
- Piano alto con esposizione angolare
- Ambienti spaziosi con possibilità di avere anche un 2° bagno in camera
- Possibilità di personalizzazione con possibilità di recuperare il 50% dei costi di ristrutturazione 
Il quartiere Marconi oggi è in fase di sviluppo e di ammodernamento in termini di servizi offerti e rientra in progetti comunali come quello della rivalutazione delle sponde del fiume Tevere: è stato da poco inaugurato il parco Tevere spazio verde a disposizione dei cittadini. Segnaliamo anche, nel periodo estivo, la spiaggia comunale gratuita 'Tiberis' attrezzata con ombrelloni, lettini, bar ed area giochi. 
Vi offriamo la possibilità di prenotare la visita digitale con un nostro incaricato direttamente da casa vostra.
I vantaggi di questo servizio sono facilmente intuibili:
- visionare l'immobile at

dino

In zona Magliana Nuova e più precisamente in VIA DELL'IMPRUNETA a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Villa Bonelli ,proponiamo in vendita un appartamento di ca. 118 mq. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata dotata di ascensore e servizio di portineria.

Appartamento è composto da; 
ampio ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, salone doppio , camera da letto,bagno ed un terrazzo panoramico sul due lati del palazzo.
prezzo richiesto 225.000 euro
Solo privati

Appartamento in via dell'impruneta26

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, è disponibile un appartamento signorile in vendita. L'immobile offre una superficie di 68 mq, distribuiti in modo funzionale su due locali. L'appartamento si distingue per la sua disposizione interna, che garantisce spazi ben organizzati. La zona giorno è accogliente e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la camera da letto offre un ambiente tranquillo e riservato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita della capitale. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza confortevole in un contesto urbano dinamico.

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, proponiamo un appartamento di 68 mq situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1970. L'immobile, di categoria media, offre una disposizione funzionale con due camere da letto e un bagno. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato. La versatilità di questo appartamento rappresenta un punto di forza: la cucina può essere trasformata in una terza camera, mentre il soggiorno può essere adattato con un angolo cottura, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Questa caratteristica rende l'immobile ideale per chi cerca una soluzione abitativa flessibile e adattabile. La posizione strategica nella zona di Magliana garantisce un facile accesso ai servizi e ai collegamenti di trasporto, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita della capitale.

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, si propone in vendita un appartamento di 85 mq situato ad un piano alto di un edificio dotato di ascensore. Costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2020, l'immobile offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Attualmente composto da tre locali, l'appartamento è totalmente da ristrutturare e risuddividere, permettendo di creare ambienti su misura. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi e ai collegamenti di trasporto pubblico, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. La possibilità di ridisegnare gli interni consente di valorizzare al meglio ogni metro quadrato, trasformando l'appartamento in un rifugio urbano perfettamente adattato al proprio stile di vita.

STUDIO CASETTA MATTEI PORTUENSE srl

In un contesto residenziale affascinante e ben curato, proponiamo un luminoso appartamento in vendita situato in Via Agostino Magliani, a pochi passi da Via Portuense. La palazzina, elegante e in cortina, si inserisce perfettamente nel verde che la circonda, grazie al parco condominiale privato che offre un'oasi di tranquillità.
Questo ampio quattro locali, di circa 155 mq, si trova al primo piano e può essere facilmente raggiunto grazie all'ascensore. L'immobile si distingue per il suo spazioso salone doppio, che si apre su un terrazzino abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina separata vanta un pratico balcone di servizio, perfetto per le necessità quotidiane. Le tre camere matrimoniali offrono ampi spazi per la famiglia, mentre i doppi servizi, entrambi finestrati, garantiscono comfort e praticità, uno dotato di doccia e l'altro di vasca.
Internamente, l'appartamento si presenta in buono stato, con infissi in doppio vetro, porta blindata, grate in tutti gli ambienti e serrande elettriche. La proprietà beneficia di esposizioni su tutti i lati, riempiendo gli spazi di luce naturale.
A completare l'offerta, sono inclusi una cantina e un box auto doppio con accesso diretto tramite ascensore, aggiungendo ulteriore valore alla soluzione. Questa proposta è perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi in una zona tranquilla, ma ben collegata e vicina a tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena.
Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

4 LOCALI A ROMA

MAGLIANA NUOVA MEDIAZIONI srls

TRILOCALE DI 92 MQ
La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un trilocale ristrutturato di 92mq. posto al terzo piano in una palazzina in cortina in buono stato di conservazione con recenti lavori di miglioria della facciata e del tetto.
L'unità immobiliare si trova in una traversa di Via della Magliana Nuova, grazie alla sua doppia esposizione a sud/est gode di affacci liberi e assolati, l'altezza del piano e la posizione lo rendono lontano dal traffico e dai rumuri della strada principale.
Entrando nell'immobile troverai ad accoglierti un ampio ingresso con due comodi soppalchi, subito a sinistra poi il soggiorno servito dal primo balcone comunicante con la cucina. Proseguendo sempre nella parte sinistra troverai la cucina abitabile e la prima camera da letto mentre nella parte destra accederai alla seconda camera da letto, al bagno e a un comodo ripostiglio. Le due camere da letto sono anch'esse servite da una grandissima balconata e sono molto luminose.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza!
L'immobile si trova in ottimo stato e con un ottimo contesto condominiale. Può essere venduto anche completamente arredato.
COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE:
Questo appartamento è ideale per una famiglia di quattro persone che non vuole affrontare una ristrutturazione ex novo e soprattutto che non vuole preoccuparsi di lavori straordinari sullo stabile già recentemente effettuati e pagati dall'attuale proprietario.

STUDIO BRAVETTA PISANA srl

In via tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso trilocale con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi esterni.
La zona è caratterizzata da strade residenziali e tranquille, con numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, attività commerciali e aree verdi.
Il quartiere è inoltre ben collegato con il resto della città grazie alle linee autobus che conducono rapidamente verso Magliana, Eur, Trastevere e alle vicine stazioni ferroviarie Villa Bonelli e Magliana, che permettono di raggiungere comodamente il centro e l'aeroporto.
Varcando la porta d'ingresso, si viene accolti da un ambiente giorno luminoso e ben organizzato, con l'angolo cottura integrato nel soggiorno.
La zona notte si sviluppa in modo funzionale e comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta adatta a molteplici usi, mentre il bagno con finestra offre una piacevole luminosità naturale.
L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di tutti i comfort moderni: condizionatori in ogni ambiente, porta blindata, infissi in PVC doppio vetro e grate di sicurezza, elementi che assicurano comodità e tranquillità nella vita quotidiana.
Il fiore all'occhiello dell'immobile è lo splendido giardino privato di ben 400 mq, una rarità nella zona: un'area in parte pavimentata, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, e in parte in erba, perfetta per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno.
A completare la proprietà, un ampio posto auto coperto di 20mq, facilmente accessibile e adatto anche come spazio di deposito aggiuntivo.
Un'abitazione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un'oasi di tranquillità con tutti i confort della città.
Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al numero 3426221855

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, è disponibile un appartamento signorile in vendita. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1967, l'immobile si estende su una superficie di 109 mq. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno è progettato per soddisfare le esigenze quotidiane. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.

Stefano

Appartamento libero di circa 120 mq in Via di Villa Bonelli. Magliana nuova. Palazzina in cortina. Ottima esposizione. Primo piano con ampio terrazzo. Ingresso, salone doppio, due camere, cameretta, tinello, cucina, ripostiglio, soppalco e doppi servizi. Posti auto comuni condominiali. NO AGENZIE euro 350.000

Privato vende

Maurizio

Appartamento 60 mq. Piano Terra Via Pescaglia Magliana, ristrutturato € 120.000. No agenzie

Appartamento Via Pescaglia Magliana

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, si propone in vendita un appartamento di 108 mq situato a un piano intermedio di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1967. L'immobile, di categoria media, offre una disposizione funzionale con tre locali principali. Attualmente, l'appartamento comprende tre camere da letto, un bagno e un balcone che garantisce uno spazio esterno privato. La struttura interna permette la possibilità di ricavare una quarta camera o un secondo bagno, adattandosi così alle esigenze di chi cerca maggiore flessibilità e comfort. La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ben collegato.

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma ESATTAMENTE VIA PESCAGLIA, proponiamo un ampio monolocale di 55 mq, situato in un edificio costruito nel 1967. L'appartamento, posto a un piano alto, offre una vista panoramica sulla città, garantendo luminosità e tranquillità. La disposizione interna è versatile, permettendo di suddividere facilmente gli spazi per creare un ambiente su misura, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La zona giorno è spaziosa e ben illuminata, mentre la cucina è funzionale e ben organizzata. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questo immobile una scelta pratica per chi vive la città. Perfetto per giovani coppie o professionisti in cerca di un'abitazione accogliente e ben collegata.

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, situato in un edificio costruito nel 1967. Questa proprietà offre un ampio metraggio che si presta perfettamente alla creazione di una quarta camera, ideale per famiglie in crescita o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, che garantiscono comfort e funzionalità. Un ulteriore punto di forza è la POSSIBILITA' di CREARE un doppio servizio, che assicura praticità e comodità nella vita quotidiana. La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della capitale.

Nel cuore della vivace Magliana Nuova, a Roma, proponiamo un appartamento di 120 mq situato a un piano intermedio di un edificio costruito nel 1967. Questa proprietà offre un'opportunità unica grazie a una recente ristrutturazione che consente la creazione di una camera e un bagno aggiuntivi, adattandosi così alle esigenze di spazio di una famiglia in crescita o di chi desidera un ambiente di lavoro domestico. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, che garantiscono comfort e funzionalità. La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e praticità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, offrendo al contempo un contesto residenziale tranquillo. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche di Roma.

Daria

Buongiorno, stiamo cercando una casa possibilmente che abbia spazio all esterno per il nostro cane , che abbia almeno due camere da letto. 
Zona: Magliana, portuense , trullo più o meno nelle vicinanze di queste 
Max 850/900€
Entrambi contratto a tempo indeterminato

Una casa x 2 persone e 1 cane

La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un trilocale di circa 98 mq. Posto all'ottavo ed ultimo piano, in una palazzina in cortina, situata in una traversa di Via Pian due Torri.
L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato con tripla esposizione sud/est/ovest.
Entrando nell'immobile troverai un soggiorno con un'ampia cucina a vista situata nella parte frontale. Subito sulla destra la prima camera da letto servita da un bagno con doccia mentre nella parte sinistra invece è presente la camera padronale e il bagno principale. Per concludere accanto alla cucina un ampia veranda dove attualmente è presente un tavolo per i pranzi e le cene ma puo essere utilizzata anche come terza camera da letto, studio. E' inoltre presente un ampia balconata con un ripostiglio.
L'immobile è stato totalmente ristrutturato, si trova in ottimo stato ed è ben distribuito. Il piano alto e la sua esposizione lo rendono luminoso ma soprattutto lontano dai rumori della strada.

COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE:
Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata in una zona ben servita da negozi e attività commerciali di ogni genere, inoltre può essere adatto a chi vuole acquistare un ampia metratura ad un prezzo contenuto per uso investimento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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