STUDIO IN SABINA srl

RESIDENZA BORGO DEL COLLE - CANTALUPO IN SABINA (RI) VIALE VERDI N. 10
L'immobile oggetto di vendita, edificato nel 1926 con solida struttura in muratura e pietra, apparteneva alla nobile famiglia Camuccini ed era la residenza di campagna.
L'ampia area verde che circonda lo stesso, ha al suo interno piante secolari di rara bellezza.
I lavori di ristrutturazione hanno interessato prioritariamente la parte sismica, con sostanziali interventi di consolidamento dei solai, delle murature portanti con intonaci armati, cerchiature in acciaio delle aperture, rifacimento del tetto e consolidamento dei cordoli perimetrali.
Il tetto è stato realizzato in legno lamellare a vista nel piano primo.
Per l'aspetto termico e di efficientamento energetico gli interventi realizzati sono i seguenti:

 * Coibentazione del tetto con pannelli isolanti da 16 cm e tavolato da 3.5 cm
 * Cappotto termico esterno da 12 cm
 * Soglie in marmo con taglio termico
 * Infissi in PVC di ampia luce, con trasmittanza termica Uw pari a 1.3 W (m2k)
 * Portoncini blindati con stessa trasmittanza termica
 * 
 * Per la parte impiantistica:-Impianto con riscaldamento radiante a pavimento alimentato da caldaia a condensazione a basso consumo dotata di cronotermostati per ogni ambiente con controllo da remoto tramite App;
- sola predisposizione per impianto di raffrescamento;
- installazione di pannelli solari collegati alla caldaia per acqua calda sanitaria.
- impianto di accumulo idrico condominiale con addolcitore.
- impianto con videocitofono
L'edificio così configurato sarà ad alta efficienza energetica in classe A
Completano i lavori di ristrutturazione la presenza di ascensore dal piano garage, persiane in acciaio antieffrazione, ampi box auto e cantine, parco a verde condominiale, giardini di proprietà per il piano terra e posti auto esterni di proprietà.
L'edificio è diviso in 7 appartamenti ciascuno di diversa tipologia, nello specifico parliamo dell'Appartamento interno3 situato a

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A CANTALUPO IN SABINA

Paolo

Delizioso e ampio monolocale diviso con struttura in legno, camino, grande bagno e balcone assolato con vista sul campo d'altura. Arredato, 4 posti letto, abitabile da subito.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Terminillo 5 Confini

Massimo

Affare!Appartamento panoramico di 120 mq situato al 1°piano di uno stabile ben tenuto nel centro storico, accessibile con scala interna privata. Sviluppato su un unico livello. Composto da cucina abitabile con camino, ampio salone con camino, tre camera da letto, bagno e balcone. Possibilità di creare due unità abitative o realizzare un'attività ricettiva con disponibilità di 11 posti letto. Si preferisce primo contatto whatsapp +39 339 717 6675 prezzo trattabile

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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