CASE IN SABINA SRL agenzia immobiliare

Rif: (128926428) - Nel cuore del caratteristico borgo di Salisano (RI), proponiamo in vendita un appartamento che unisce tranquillità e comodità.

Salisano è un vivace paese delle colline sabine, apprezzato per i suoi panorami e per la presenza di tutti i principali servizi a portata di mano: alimentari, posta, bar e farmacia sono raggiungibili comodamente a piedi. La posizione è comoda, a circa 40 minuti da Rieti e poco più di un'ora da Roma, ideale sia come abitazione principale che come rifugio dal ritmo frenetico della città.

L'appartamento, situato al primo piano, offre spazi ampi e ben distribuiti: una cucina funzionale, un luminoso salone, tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti, accoglienti e versatili, si prestano perfettamente sia per una famiglia che per chi desidera una seconda casa dove rilassarsi.

Al piano terra completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito.

L'immobile si presenta in condizioni generali discrete, con riscaldamento autonomo, e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa mantenendo il fascino delle abitazioni di paese.

Una soluzione perfetta per chi cerca la pace di un borgo autentico senza rinunciare alla vitalità di una comunità attiva.

Appartamento di 108 m² con 5 locali a Salisano

Rif: (97962484) - L'appartamento si trova nel centro storico del comune di Salisano (RI), a pochi metri dal parcheggio e in un ambiente molto caratteristico. 

L'appartamento si trova all'interno di un palazzetto storico e si sviluppa su due livelli: al piano terra ingresso, cucinino e stanza; al primo piano cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. La camera da letto principale ha un'atmosfera che rimanda ad altri tempi, con pavimento in cotto e una forma particolare, quasi rotondeggiante, che si trova all'interno di una torre.

Le condizioni generali dell'immobile sono buone e eccetto piccoli lavori di manutenzione generale, risulta abitabile da subito. Riscaldamento autonomo con radiatori.

Appartamento di 122 m² con 5 locali a Salisano

Rif:SAL-49 (127712952) - Nella parte più recente e residenziale di Salisano (RI), a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto curato, composto da quattro unità abitative, con corte, area parcheggio e giardino in comune, oltre a una comoda taverna al piano terra.

L'appartamento, di circa 75 mq, si trova al secondo piano e accoglie con un luminoso soggiorno, valorizzato da una porta finestra che conduce a un balconcino con affaccio aperto e panoramico sulle colline circostanti. La cucina, separata e abitabile, rappresenta uno spazio funzionale e ben vivibile, anch'essa con balconcino, ideale per godere della piacevole apertura sul paesaggio. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e di una seconda camera di ampia metratura, attualmente utilizzata come doppia cameretta ma facilmente adattabile a matrimoniale, e due bagni, di cui uno con vasca.

Al piano terra, con ingresso indipendente, la proprietà si completa con una taverna di circa 22 mq: un ambiente accogliente e versatile, arricchito dalla presenza di un cucinotto con camino e un bagno con doccia, perfetto come spazio conviviale, area relax o soluzione indipendente per ospiti.

L'immobile è servito da tutte le utenze pubbliche, tra cui elettricità, acqua, gas metano e sistema fognario comunale. Salisano è servito dalle principali attività di prima necessità, tra cui alimentari, bar, farmacia e ufficio postale. La posizione consente di raggiungere facilmente centri più grandi come Rieti, a circa 30 km, e Roma, accessibile in circa un'ora, mentre Poggio Mirteto, a circa 13 km, offre la stazione ferroviaria con collegamenti diretti per la Capitale.

La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in un contesto più rilassato pur restando collegato alla città, sia come casa per soggiorni o week-end tranquilli.

Appartamento di 75 m² con 3 locali a Salisano

STUDIO POGGIO MIRTETO srl

Nel cuore del centro storico di Salisano, piccolo paese della Sabina, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente.
L'appartamento si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo una cantina , al piano primo la zona giorno composta da salone e cucina abitabile con camino, al piano superiore una camera da letto matrimoniale e un bagno.
Internamente la casa necessita di piccoli lavori di manutenzione per essere abitata; infissi in legno con persiane, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo a metano.
Ad oggi la casa è perfetta per chi cerca un punto di appoggio in Sabina e vuole rifugiarsi in un borgo tranquillo con i principali servizi come alimentari, farmacia e poste a portata di mano. Salisano dista circa 20 km da Passo Corese, mentre per arrivare a Poggio Mirteto sono solo 12 km.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A SALISANO

Nel cuore della Sabina, lungo la panoramica via perimetrale che circonda il borgo di Salisano, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra con ingresso indipendente.
La proprietà gode di una fantastica esposizione a sud, che garantisce massima luminosità per tutto il giorno e una splendida vista aperta sul Monte Soratte. L'immobile si presenta in buono stato generale e risulta subito abitabile.
Gli spazi interni sono così distribuiti: Piano Terra: Cucina abitabile con camino. Primo Piano: Una spaziosa camera da letto servita da un balcone panoramico. Secondo Piano: Due ulteriori camere da letto, un secondo balcone e un bagno recentemente ristrutturato.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e infissi in legno completi di persiane.
Questa soluzione è perfetta sia come seconda casa per staccare dal caos cittadino, sia come abitazione principale per chi desidera vivere nella tranquillità di un borgo autentico. Salisano offre infatti tutti i servizi essenziali a pochi passi: ufficio postale, alimentari, bar, farmacia, macelleria e altre piccole attività locali.

4 LOCALI A SALISANO

Ci troviamo a Salisano e proponiamo un appartamento con doppio ingresso; uno dal centro storico, mentre l'altro dalla via della circonvallazione dove abbiamo accesso alla cantina per poi arrivare al piano abitativo.
Questa proprietà è composta, al piano rialzato, da un soggiorno, salone con angolo cottura con balcone, camera e bagno. Sia dalla zona giorno che dalla camera si può godere di un bellissimo panorama sulla vallata Sabina. Internamente ci sono da fare alcuni lavori per rendere perfetta l'abitazione; infissi in alluminio doppi vetri con persiane, riscaldamento autonomo a metano, pavimenti in ceramica.
Completa la proprietà una cantina in pietra sotto stante; da qui è possibile anche raggiungere la via che circonda il paese e lasciare la macchina a pochi metri dalla casa. Perfetta sia come prima casa ma anche come punto di appoggio per trascorrere il fine settimana o le vacanze in Sabina.

Comune di Salisano

IMMOBILE DA RISTRUTTURARE, NON AMMOBILIATO

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Vendita appartamento

Situato nel suggestivo centro storico di Salisano (RI), a pochissimi metri dalla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento con accesso indipendente che unisce il fascino del borgo alla praticità: la proprietà è infatti raggiungibile in auto.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una divisione funzionale degli spazi: al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno caratterizzata da un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, completata da un cucinino e un primo bagno.
Piano Superiore: la zona notte ospita due camere da letto, uno studio (perfetto per lo smart working o come locale multiuso) e un secondo bagno.
L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione interna, offrendo la rara opportunità di ridistribuire gli ambienti e scegliere finiture su misura, valorizzando il carattere storico della struttura.
Il borgo offre tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendo la quotidianità semplice e piacevole: troverai alimentari, macelleria, ufficio postale, farmacia e scuole primarie proprio a pochi passi da casa

Nel cuore del centro storico di Salisano, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato. Si sviluppa al piano primo ed è composto da ingresso, cucina con balcone , soggiorno , camera e bagno con doccia. Al piano superiore invece c'è un locale/studio e un terrazzo che affaccia sui vicoli del centro storico. Completa la proprietà una cantina sottostante.
L'appartamento anche essendo in centro risulta essere molto luminoso e assolato. Ristrutturato nel 2015 presenta pavimenti in parquet, infissi in PVC doppi vetri con persiane, riscaldamento autonomo a metano.
Questa soluzione è perfetta sia come prima casa ma anche per chi cerca un punto di appoggio in Sabina, per trascorrere il fine settimana nei borghi storici della Sabina. Salisano offre i principali servizi, alimentari, posta, farmacia, macelleria, bar e ristorante. Sorge su un colle a 460 m sul livello del mare ed è facile da raggiungere sia da Rieti che da Roma.

All'inizio del centro storico di Salisano, proponiamo in vendita un palazzetto cielo terra con ingresso indipendente e cantina sottostante.
Al piano rialzato troviamo la zona giorno con ingresso, doppio salone con camino e angolo cottura, ampio bagno con doccia e uscita sul balcone con terrazzo e una rimessa adibita a lavanderia.
Al piano primo invece c'è la zona notte, formata da tre camere di cui una con balcone che affaccia sul vicolo e poi troviamo anche un bagno di servizio.
La casa è stata ristrutturata intorno il 2005 per questo ad oggi è in ottime condizioni con infissi in legno doppi vetri con persiane, riscaldamento autonomo a metano oltre la stufa a pellet. E' stato rivisto anche il tetto oltre i pavimenti e gli impianti per questo è abitabile fin da subito.
Sottostante l'appartamento troviamo una cantina allo stato rustico, priva di umidità con accesso sia dal vicolo ma anche interno al vano scale del palazzetto. La cantina di mq 30 Dove troviamo anche delle grotte.
Questa è la soluzione ideale per una famiglia che vuole avere grandi ambienti da vivere; anche se in centro storico risulta essere molto luminosa e assolata. Si raggiunge con la macchina per carico e scarico mentre il parcheggio comunale dista solo 150 metri. 
Salisano offre i principale servizi come alimentari, posta, farmacia, bar e altre piccole attività; Supermercati, banche e altri negozi si trovano a Poggio Mirteto che dista circa 10 km.
Ideale anche come seconda casa per trascorrere le vacanze o i fine settimana nel cuore della Sabina.

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