STUDIO IN SABINA srl

Nel cuore di Torri in Sabina, lungo la principale via del borgo e a soli 60 minuti da Roma, proponiamo in vendita una proprietà straordinaria inserita in un ambizioso progetto di recupero e valorizzazione della più grande grotta scavata a mano dei sotterranei del paese. La protagonista assoluta è una suggestiva grotta di circa 33 metri lineari, che attraversa l'intero centro storico per una superficie complessiva di 150 mq. Un ambiente unico nel suo genere, impreziosito da nicchie, archi e dettagli originali riportati alla luce con grande cura, capace di offrire un'atmosfera affascinante e senza tempo. A completare la proprietà, un'abitazione di 80 mq già ristrutturata, situata sopra la grotta. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio; al piano primo disimpegno, camera matrimoniale e bagno. I lavori sono in fase avanzata, con impianti e bagni in corso di ultimazione. La posizione è uno dei punti di forza: l'immobile si trova nel pieno centro del borgo, lungo Corso Foro Novo, garantendo massima visibilità e rendendo la grotta particolarmente strategica e sfruttabile per molteplici destinazioni. La proprietà si presta perfettamente all'apertura di attività di ristorazione, wine bar, galleria d'arte, spazio espositivo o culturale, ma rappresenta anche un'opportunità unica per chi desidera possedere un pezzo autentico e irripetibile della Sabina. Nel borgo sono presenti tutti i principali servizi: poste, bar, ristoranti, alimentari, uffici tecnici e molto altro, rendendo la soluzione comoda e funzionale anche per la vita quotidiana. L'appartamento soprastante può essere utilizzato come abitazione principale oppure come alloggio per locazioni brevi, ideale per chi desidera unire investimento e fascino storico. Una proposta di grande carattere, dove storia, posizione e potenzialità si fondono in un'opportunità davvero unica.

MULTILOCALE A TORRI IN SABINA

Nel cuore del suggestivo borgo di Torri in Sabina, proponiamo in vendita un ampio e caratteristico multilocale disposto su più livelli, con ingresso indipendente al piano terra.
Una scalinata esterna conduce all'abitazione principale, posta al primo piano, dove troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un grande disimpegno, un bagno con doccia, e una zona ripostiglio che può essere facilmente trasformata in angolo lettura, piccola biblioteca o studio privato. Completa il piano una cantina con grotta, sviluppata in lunghezza, perfetta per conservazione vini o da valorizzare come spazio caratteristico.
Al secondo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, un WC di servizio e una stanza d'ingresso che può essere adibita a secondo soggiorno, studio o spazio relax.
Caratteristiche tecniche:

 * Infissi in PVC con doppio vetro

 * Persiane in ferro di sicurezza

 * Struttura spaziosa, versatile e ricca di potenzialità
Ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare, immersa nella tranquillità e nel fascino tipico della Sabina, a poca distanza da tutti i principali servizi.
Nel borgo di Torri in Sabina troviamo tutti i principali servizi come: scuole, poste, tabaccaio, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 12 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 15 minuti.

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Nel paesino di TORRI IN SABINA, in via Sant'Egidio, proponiamo in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE + GARAGE 
DESCRIZIONE ABITAZIONE:
L'appartamento di circa 80 mq situato sul lato DESTRO è ubicato al piano primo di questa palazzina di nuova costruzione.
 Si accede all'appartamento mediante una scala esterna con piccola corte/giardino che conduce al pianerottolo di ingresso.
 La casa è costituita da: ampio soggiorno open space con angolo cottura ed accesso diretto al balcone panoramico mediante vetrata scorrevole. Un disimpegno accompagna alla zona notte caratterizzata da: spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e cameretta singola. Da entrambe le camere è possibile accedere ai balconi esterni panoramici.
Una scala a chiocciola situata nel soggiorno, permette l'accesso alla terrazza esterna posizionata al livello superiore con vista panoramica sul verde che caratterizza la campagna sabina.
Completa la proprietà un garage esclusivo posizionato a livello seminterrato di circa mq 24.
Punti di forza sono sicuramente l'ottima esposizione , la vicinanza ai servizi ed il fatto che siano nuove costruzioni.
DETTAGLI AGGIUNTIVI 
L'abitazione è pronta chiavi in mano.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc , riscaldamento autonomo a metano con radiatori, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale.
Nel borgo di Torri in Sabina troviamo tutti i principali servizi come: scuole, poste, tabaccaio, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 12 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 15 minuti.
E' l'immobile adatto a te che stai cercando un appartamento pronto chiavi in mano in Sabina , di nuova costruzione dove regna la tranquillità e la vista mozzafiato sul panorama naturale che caratterizza la sabina. Qui potrai riunire nei weekend la tua famiglia o gli amici.

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3 LOCALI A TORRI IN SABINA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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