alessandra

In complesso residenziale in Aranova di 40 appartamenti con aree a verde e parcheggi interni , appartamento in vendita posto al piano terra di uno stabile di soli due piani con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio.
. Posto auto assegnato.
 mutuabile.
Il contesto è in posizione ottimale a breve distanza dal mare e nelle adiacenze di via Aurelia, dista solo 15 km dal G. r. a. e circa 25 minuti in auto dal centro di Roma, ci sono anche collegamenti pullman per Piazza Irnerio e metro A e treno per Roma / Vaticano

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Aranova Bilocale in complesso residenziale

Fiumicino - Aranova

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Aranova, proponiamo in vendita una graziosa abitazione su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma e alla vicinanza delle spiagge del litorale.
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di tre accessi, di cui due tramite porte finestre che garantiscono un piacevole affaccio sul giardino mattonato di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa il livello un bagno finestrato.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un disimpegno e un secondo bagno finestrato.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione, con finiture moderne quali pavimentazione in gres porcellanato e infissi in PVC con doppio vetro. L'esposizione a est assicura una piacevole luminosità durante le ore del mattino.
Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno di un'area di parcheggio privata.
La soluzione ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita, a pochi minuti da Roma, dall'aeroporto di Fiumicino e dal mare.

Aranova - Via Nule

Italcasa di Mirko Reali

Rif: (104025759) - FIUMICINO - ARANOVA e più precisamente in Via Michele Rosi, nella parte alta di Aranova e nelle immediate vicinanze di qualsivoglia servizio, in posizione altamente strategica a pochi km. dal GRA in contesto tranquillo e silenzioso proponiamo in vendita un terreno edificabile di 800 mq. circa con cubatura edificabile pari a 80 mq circa di abitazione e 20 mq. di garage. Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: - Vendite ed affitti d'immobili residenziali e commerciali; - Consulenze Immobiliari; - Valutazioni immobiliari gratuite; - Assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); - Geometra in sede; - Assistenza tecnica catastale; - Certificati energetici (APE); - Pratiche edilizie; - Preventivi per ristrutturazioni.

Terreno di 800 m² a Fiumicino

Rif: (104026479) - ARANOVA e più precisamente in Via Michele Rosi, nella parte alta di Aranova in zona centrale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi a pochi Km. dal GRA in posizione strategica da cui si raggiunge facilmente il centro di Roma, in un contesto residenziale molto tranquillo e silenzioso, proponiamo la vendita di una Villa unifamiliare immersa nel verde di circa 130 mq. interni così suddivisi: al PIANO TERRA troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una di 25 mq. ed un bagno; al PIANO SEMINTERRATO troviamo un open space con angolo cottura e bagno. L'immobile è in buono stato di conservazione. Completa la proprietà un ampio giardino e un terreno edificabile di 800 mq. circa con cubatura edificabile pari a 80 mq circa di abitazione e 20 mq. di garage. Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: - Vendite ed affitti d'immobili residenziali e commerciali; - Consulenze Immobiliari; - Valutazioni immobiliari gratuite; - Assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); - Geometra in sede; - Assistenza tecnica catastale; - Certificati energetici (APE); - Pratiche edilizie; - Preventivi per ristrutturazioni.

Villa di 190 m² con 4 locali a Fiumicino

Rif: (121815632) - "PARCHI DI ARANOVA" VILLE BIFAMILIARI SU UNICO LIVELLO
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore del progetto residenziale "I Parchi di Aranova". A due passi dal centro di Roma ed allo stesso tempo nelle vicinanze del litorale di Roma, ad Aranova in un'oasi di pace e verde incontaminato, siamo lieti di proporre la vendita di molteplici ville bifamiliari di 120 mq cadauna dislocati su un unico livello, senza scale interne o dislivelli. Questo offre una maggiore comodità e accessibilità, specialmente per persone con difficoltà motorie o famiglie con bambini piccoli. Inoltre, può creare una sensazione di maggiore ampiezza e fluidità negli spazi. L'immobile, dal design moderno e curato nei minimi dettagli, offre un'ampia zona giorno che si apre su un portico di 25 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. Con due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati, questa casa è ideale per famiglie che cercano comfort e spazio. Il giardino, che varia da 200 a 400 mq, rappresenta un angolo di verde privato dove rilassarsi e giocare. La possibilità di realizzare una cucina separata aggiunge ulteriore versatilità alla disposizione interna. Gli infissi di alta qualità, tra cui porte blindate e finestre in PVC con vetro stratificato, garantiscono sicurezza e isolamento termico. L? immobile è dotato di posto auto doppio all'interno del giardino. Con una certificazione energetica di Classe A4, questa villetta è dotata di riscaldamento a pavimento radiante e pompe di calore a gestione autonoma. Non mancano le predisposizioni per la climatizzazione e un impianto solare termico che assicura un notevole risparmio energetico. Inoltre, l'installazione di pannelli fotovoltaici da 1,5 KW rappresenta un ulteriore vantaggio per chi cerca un'abitazione eco-sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova pronta per accoglierti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! POSSIBILITA' DI PERMUTE E PROVVIGIONI A PROVA DI

Villa di 120 m² con 4 locali a Fiumicino

Rif: (113342487) - ARANOVA - e più precisamente in Via Vittorio Gauthier l'Italcasa Immobiliare Group è lieta di proporvi la vendita di porzioni di ville quadrifamiliari bilivello a Partire da €299.000, 00.

A due passi dal centro di Roma e allo stesso tempo nelle vicinanze del litorale di Roma ad Aranova in un'oasi di pace e verde incontaminato, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere, tre splendide porzioni di ville quadrifamiliari bilivello di 125 mq interni e 150 mq. Di giardino, attualmente in costruzione con inizio lavori a marzo 2023 e consegna prevista per fine 2024. Questi immobili hanno tutti la certificazione energetica Cl En A+ che garantisce un'elevata efficienza energetica, studiate con tutti i sistemi più all'avanguardia.

Ogni immobile offre un piano terra con un ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, 2 bagni, box auto e la possibilità di avere una seconda camera da letto mentre la primo piano mansardato camera da letto matrimoniale con bagno; inoltre gli immobili dispongono di un vuoto strutturale di circa 100 mq.
Le finiture di lusso includono riscaldamento caldo/freddo a pompa di calore con fancoil di design e pannelli fotovoltaici da 1,5 KW per riscaldamento e acqua e cucina ad induzione.
Queste ville rappresentano il massimo del comfort e dell'eleganza.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON MUTUO GREEN!
Che cosa sono i mutui green per l'acquisto della casa? La prima tipologia è quella dei mutui green dedicati a chi desidera acquistare una casa ecologica, a basso impatto ambientale, e quindi già costruita con tutte le normative in vigore in tema di impatto ambientale e bioedilizia.

I servizi offerti presso le nostre sedi di Roma San Pietro, Garbatella, Ladispoli e Passoscuro sono i seguenti: -Vendite ed affitti d'immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); -Geometra in sede; -Assis

Villa di 132 m² con 4 locali a Fiumicino

Rif: (121796524) - Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore del progetto residenziale "I Parchi di Aranova". A due passi dal centro di Roma ed allo stesso tempo nelle vicinanze del litorale di Roma, ad Aranova in un'oasi di pace e verde incontaminato, siamo lieti di proporre la vendita di molteplici ville bifamiliari di 120 mq cadauna dislocati su un unico livello, senza scale interne o dislivelli. Questo offre una maggiore comodità e accessibilità, specialmente per persone con difficoltà motorie o famiglie con bambini piccoli. Inoltre, può creare una sensazione di maggiore ampiezza e fluidità negli spazi. L'immobile, dal design moderno e curato nei minimi dettagli, offre un'ampia zona giorno che si apre su un portico di 25 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. Con due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati, questa casa è ideale per famiglie che cercano comfort e spazio. 
Il giardino, che varia da 143 a 230 mq, rappresenta un angolo di verde privato dove rilassarsi e giocare. La possibilità di realizzare una cucina separata aggiunge ulteriore versatilità alla disposizione interna. Gli infissi di alta qualità, tra cui porte blindate e finestre in PVC con vetro stratificato, garantiscono sicurezza e isolamento termico. 
Con una certificazione energetica di Classe A4, questa villetta è dotata di riscaldamento a pavimento radiante e pompe di calore a gestione autonoma. Non mancano le predisposizioni per la climatizzazione e un impianto solare termico che assicura un notevole risparmio energetico. Inoltre, l'installazione di pannelli fotovoltaici da 1,5 KW rappresenta un ulteriore vantaggio per chi cerca un'abitazione eco-sostenibile. 
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova pronta per accoglierti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! POSSIBILITA' DI PERMUTE E PROVVIGIONI A PROVA DI FAMIGLIA!
I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d'immobili residenziali e comme

Elio

Villetta Aranova Fraz.Fiumicino,Affitto periodo estivo 600€ a settimana, posizionata a 10 minuti da Fregene, 15 minuti da Fiumicino Aeroporto, Fiera Di Roma .
Composta Cucina 2 Bagni 3 camere posto auto riservato con giardino.

Villetta a schiera

Proponiamo in vendita villa unifamiliare libera su quattro lati, sviluppata su un unico livello, di circa 146 mq residenziali, immersa nella tranquillità di Aranova e circondata da un giardino privato di circa 400 mq con possibilità di parcheggiare più auto all'interno della proprietà.
L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno padronale e tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite.
La villa gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni e di grande luminosità grazie alla libera esposizione sui quattro lati.
Completano la proprietà un ampio ambiente attualmente ad uso autorimessa, con interessante possibilità di cambio destinazione o trasformazione per ricavare un secondo appartamento, ideale per due nuclei familiari o per investimento.
Dotazioni:
Infissi in legno con vetro singolo
Aria condizionata con pompa di calore
Camino
Ampio spazio esterno privato
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, indipendente e con ampi spazi interni ed esterni, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.
Il seguente annuncio è a scopo puramente informativo e non costituisce alcun vincolo contrattuale.

VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO

In Via Uras, nella tranquilla e residenziale zona di Aranova, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivello di circa 110 mq interni, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi ben distribuiti.

L'immobile si sviluppa su piano terra e piano inferiore. Al piano terra troviamo un luminoso salone con angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno finestrato. Completa il livello un piacevole portico coperto di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un giardino privato di circa 40 mq dotato di impianto di irrigazione automatico. Presenti inoltre una pratica zona lavanderia esterna coperta e un utile sottoscala esterno.

Il piano inferiore ospita una spaziosa sala hobby, una camera da letto, un secondo bagno e la possibilità di realizzare una seconda camera, rendendo gli ambienti estremamente versatili e adatti a diverse esigenze abitative.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo. Sono presenti zanzariere scorrevoli al piano terra e magnetiche al piano inferiore; quest'ultimo è inoltre completo di inferriate per una maggiore sicurezza.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni vivibili e tranquillità a pochi minuti da Roma e dal litorale.
 - Classe: E

Appartamento Bilivello con Giardino - Aranova

Villa unifamiliare immersa nella quiete e nel verde della rinomata zona di Via Seneghe ad Aranova, nel comune di Fiumicino, a pochi minuti da Roma e dal litorale.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 160 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Elegante salone doppio con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, affacciato sul patio esterno. La cucina, spaziosa e funzionale, è separata dalla zona living e perfettamente collegata agli spazi esterni dedicati alla vita all'aperto.
La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina.
All'esterno la villa è circondata da circa un ettaro di terreno complessivo, suddiviso tra 5.000 mq edificabili e ulteriori 5.000 mq di pertinenza esclusiva della villa, arricchiti da area boschiva e da un'ulteriore fascia edificabile che conferisce grande valore e potenzialità all'intera proprietà.
Fiore all'occhiello della residenza è la splendida area esterna dedicata al relax: piscina privata, ampio patio coperto con barbecue e spazi verdi perfetti per vivere all'aperto in totale privacy.
La posizione riservata ma ben collegata rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio in una delle aree residenziali più richieste di Aranova. La zona di Via Seneghe è apprezzata per il contesto tranquillo, verde e residenziale, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti verso Roma e Fiumicino. - Classe: G

VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA E CORTE

Dominvest

Rif:D-ARANOVA (122062636) - L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura posta in complesso residenziale ad Ara Nova su Via Aurelia a pochi minuti dal mare e dal GRA.
La villa è circondata da un parco di circa 10000 mq e posizionata su una collina panoramica e molto riservata.
Internamente si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra: ampio ingresso, salone triplo con camino, camera da pranzo con portico di circa 40 mq con forno e barbecue accessibile anche dalla cucina, cucina abitabile, tinello, camera e bagno di servizio e bagno di cortesia; Al primo piano: tre suites ognuna con bagno privato due delle quali con terrazzo panoramico e ripostiglio; Al secondo piano: un'ampia mansarda con bagno e due sottotetti adibiti a magazzino; Al piano S1: sala hobby di oltre 50 mq con camino, due camere, bagno e ripostiglio (frazionabile in appartamento autonomo), autorimessa, cantina, magazzino e centrale termica.
Completano la proprietà un'ampia tettoia adibita a posti auto coperti, giardino alberato con ulivi, alberi da frutto e pini, bosco con querce secolari.
La villa è dotata di pavimenti in cotto e parquet in legno massello, riscaldamento a gas, pozzo per irrigazione ed acqua sanitaria.
L'immobile è frazionabile in tre abitazioni, due ville bifamiliari su tre livelli ed un appartamento al piano terra.
Consigliamo questa proposta immobiliare a professionisti che vogliono vivere nella natura ma vicino al GRA, famiglie numerose e famiglie di amici e parenti che cercano una proprietà grande da frazionare o da condividere.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di 500 m² con più di 5 locali e box auto dop

Proponiamo in vendita villa unifamiliare di ampia metratura situata in via Uras, nella tranquilla e residenziale zona di Aranova. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e riservato.
Al suo interno, la villa dispone di quattro camere da letto, tre bagni, un ampio soggiorno luminoso perfetto per momenti di convivialità, una cucina abitabile e una spaziosa taverna, ideale come area relax o zona hobby. Completano la proprietà un grande patio esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, e un giardino privato di circa 1000 mq che garantisce privacy e ampi spazi verdi.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici per una maggiore efficienza energetica e infissi in legno con doppio vetro, che assicurano ottimo isolamento termico e acustico.
La posizione è strategica: Aranova offre un contesto tranquillo ma ben collegato, con la presenza nelle vicinanze di supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti. A pochi minuti si trovano inoltre centri sportivi e aree verdi, oltre a collegamenti agevoli verso Roma e l'aeroporto di Fiumicino.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi.

VILLA UNIFAMILIARE DI 300 MQ

In una zona tranquilla e residenziale di Aranova, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente di circa 300 mq, sviluppata su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e per famiglie con bambini.
L'immobile si distingue per la sua versatilità: grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza del doppio ingresso, offre la concreta possibilità di essere suddiviso in due abitazioni indipendenti bifamiliari, risultando perfetto per famiglie numerose o per due nuclei familiari.
La villa è composta da un ampio doppio salone, quattro camere da letto, quattro bagni e quattro balconi, oltre a un accogliente patio all'ingresso. Al piano inferiore troviamo una grande sala hobby completa di cucina, camino e un'ampia zona lavanderia/stireria, perfetta come spazio conviviale, taverna o come seconda unità abitativa.
Tra le dotazioni troviamo:
Riscaldamento autonomo
Condizionatori caldo/freddo
Infissi in legno con doppio vetro
Inferriate di sicurezza
Porta blindata
La proprietà dispone inoltre di un doppio ingresso pedonale e di un cancello carrabile con possibilità di realizzarne un secondo, offrendo così maggiore comodità e facilità di accesso anche per più veicoli.
La posizione è strategica: Aranova è ben collegata sia con Roma che con il litorale grazie alla vicinanza alla Via Aurelia e all'autostrada A12 Roma-Civitavecchia. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacie, bar e attività commerciali. La zona è inoltre servita da linee di trasporto pubblico che consentono di raggiungere facilmente la città e le località limitrofe.
Una soluzione completa, ampia e flessibile, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi generosi sia interni che esterni.

Villa indipendente ad Aranova - Via Elini

ANGUILLARA srls

Via Perella, Villa Singola con 10 ettari di terreno. Ricadente nel XIV municipio Capitolino. Estensione di terreno cospicua per realizzare vari progetti, o magari vivere in una dimora esclusiva.
A 30 km dall'aereoporto di fiumicino, a 25 km da piazza san pietro a Roma, a 20 km dal Mare e dal lago di Bracciano, 10 km dalla via Aurelia zona Aranova, in località Testa di Lepre ed adiacente a Tragliata, Monte del Fico e via boccea. 
La villa si può adibire a diversi utilizzi abitativi vista la sua divisione e ampiezza degli ambienti interni ed esterni. Ottima per agriturismo, casa di riposo, circolo golf o abitazione principale di rappresentanza. Unica nel suo genere per gli spazi dei vani principali grandi e luminosi.
E' cosi composta:Terrazzo, Zona porticata dove si accede ad un ampio disimpegno, salone triplo con cucina in muratura, due camere matrimoniali ed un bagno il tutto al piano terra; una scala in legno ci conduce al piano primo, disimpegno con tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e due bagni di cui uno in camera; nella zona cucina possiamo, attraverso una scala, accedere al garage posto al piano interrato. 
L'area esterna prevede magazzini, pollai, capannoni ampi per ricovero attrezzi e macchinari agricoli, grotta e ampio parcheggio coperto. La proprietà comprende un uliveto con 70 piante a regime di produzione, varie piante da frutto come pere, mele, prugne, fichi ecc.. irrigazione automatica nel giardino principale, persiane zincate esterne in ferro, c'è il pozzo più servizio idrico ACEA. Il proprietario lascerà anche alcuni macchinari agricoli per l'utilizzo convenuto alla lavorazione e manutenzione della proprietà.
Impianto fotovoltaico di 20kW con batterie di accumulo di 25kW con contratto Enel premio bimestrale. Costo dell' Intervento di €110.000,00. 
Serbatoi di accumulo acqua di 96.000 litri. Illuminazione esterna per l' area abitativa, doppio ingresso carrabile e pedonale.

VILLA SINGOLA A ROMA

Sandro

Terreno edificabile circa 2000 metri loc. Aranova

STUDIO AURELIA srl

VIA MICHELE ROSI ( Aranova)
4 MOTIVI PER ACQUISTARLO
- Posto auto
- Contesto tranquillo
- Ottima esposizione 
- Luminoso
Trilocale con posto auto - zona Aranova
In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento degli anni '50 di 64 mq posto al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione funzionale, luminosa e ben distribuita.
L'immobile internamente è composto da Ingresso su corridoio che collega tutti gli ambienti.
Soggiorno con angolo cottura, una prima ampia camera matrimoniale, seconda cameretta con finestra, un bagno finestrato con box doccia.
Gli spazi interni risultano ben organizzati, con una buona luminosità naturale in ogni ambiente.
L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, ideale sia come prima casa che come investimento.
Perfetto per coppie, single o piccoli nuclei familiari alla ricerca di tranquillità a pochi minuti da Roma.

3 LOCALI A ROMA

In una delle zone più tranquille e residenziali di Aranova, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina, in ottimo stato di manutenzione.

L'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, ed è così composto:

Luminoso salone con angolo cottura
Due camere da letto
Bagno finestrato con box doccia

Completano la proprietà:

Cantina di 7 mq
Posto auto coperto di 14 mq

Dotazioni e comfort:

Infissi in legno con doppio vetro
Porta blindata
Riscaldamento autonomo
Contesto curato e riservato

Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione funzionale degli spazi.

Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non costituisce alcun vincolo contrattuale.

Trilocale con posto auto e cantina - Via Mamoiada

SinCasa

Questa bellissima Villa in Vendita si trova nella zona di Aranova, una delle più prestigiose e richieste di Fiumicino.
Costruita nel 1985, la proprietà si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato immediatamente.
Con una superficie totale di 170 metri quadrati e 160 metri quadrati calpestabili, offre ampi spazi e una distribuzione intelligente degli ambienti.
La Villa è composta da 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.
All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà con un grande portico su due lati , regalando momenti di relax e di serenità.
Inoltre, la Villa è dotata di tutti i comfort necessari per una vita moderna e comoda, come l'aria condizionata e la piscina privata.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa meravigliosa Villa in Vendita a Fiumicino, un'opportunità unica per vivere in un'area residenziale di alto livello.

Villa unifamiliare

Aranova proponiamo in Vendita un Appartamento posto al secondo e ultimo piano.
Internamente, troviamo un ampio e accogliente soggiorno, arredato con gusto e dotato di un comodo angolo cottura attrezzato.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e gode di finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet e infissi in legno con doppi vetri.
Inoltre, è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo e di aria condizionata.
Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli 35 euro al mese, garantendo così una gestione economica dell'immobile.
Completa la proprietà un comodo posto auto riservato e una cantina.
La posizione strategica dell'Appartamento, vicina alle principali vie di comunicazione e ai servizi, lo rende perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, ideale per una coppia o un single.
Ottima anche come investimento, grazie alla forte richiesta di locazione nella zona.
L'immobile attualmente è catastalmente C/2 ma il proprietraio presenta il cambio di destinazione d'uso come residenziale.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico aranova

Tempocasa Aranova propone in vendita - Villa unifamiliare con ampio giardino, ideale per progetto su misura

In una zona tranquilla e residenziale di Aranova, Tempocasa propone una villa unifamiliare su unico livello di 95 mq, circondata da 400 mq di giardino privato, perfetta per chi desidera creare la casa dei propri sogni partendo da zero.

L'immobile, completamente da ristrutturare, offre una base ideale per una totale personalizzazione degli spazi: attualmente è composto da tre camere da letto, due soggiorni e tre bagni, con esposizione su tre lati che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata.

Il vero punto di forza è il giardino di 400 mq, uno spazio raro che permette di immaginare nuove soluzioni: area relax, veranda, piscina, ampliamenti o una redistribuzione moderna degli ambienti interni ed esterni.

Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi vuole realizzare una villa moderna, funzionale e completamente personalizzata, in un contesto indipendente e riservato.


Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale

VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO AD ARANOVA,

Alessandra Lori

Aranova 
Vendesi porzione di quadrifamiliare su 3 livelli 125 mq e 100 mq di giardino 
Box auto
Lavanderia
Riscaldamento autonomo

Porzione di quadrifamiliare

Marco Sysma

Terreno di circa mq 2.000 con edificabilità prevista di circa mq 400, situato nel comune di Fiumicino (RM), zona Aranova, situato in via Ferdinando Neri 54, fiancheggiante la via Aurelia, a meno di km 3,00 dal casello Torrimpietra dell'autostrada Roma-Civitavecchia. Il terreno ricade nella zona B, sottozona B4, indice edificabilità 0,20 mq/mq, destinato a zona di completamento edilizio di aree da sottoporre a recupero, ristrutturazione e riqualificazione urbanistica. 
Ottimo, anche, per attività commerciali e/o artigianali, l'entrata dista a circa a meno di km 2,00 dal casello dell'autostrada Roma-Civitavecchia.

Terreno edificabile, adiacente via Aurelia, vicino

Francesca Marra

Cedesi attività già molto avviata.
Negozio abbigliamento DUCA HOMME(abbigliamento richiesto dai ragazzi)Aranova ,via Michele rosi 197 Fiumicino Roma
Locale ristrutturato da un anno, attrezzature nuove,cassa nuova, grande magazzino, merce nel negozio!
Negozio regolarmente aperto

Immobili comm

Roma Bravetta Pisana

APPARTAMENTO CON GIARDINO 

Fiumicino Aranova L'Agenzia Professionecasa propone in vendita in via Siliqua un appartamento di 112 mq calpestabili posto al piano primo con annesso giardino/terrazzo di 300 mq circa e bosco di proprietà di 680 mq.

L'unità immobiliare è in buono stato di conservazione ed internamente è suddiviso in: Salone doppio con angolo cottura, tre ampie camere, una camera singola e bagno finestrato. L'immobile gode di una quadrupla esposizione con una vista aperta nel lato sud/est, è dotata di portoncino blindato, grees porcellanato effetto cotto in tutti gli ambienti, infissi in alluminio con triplo vetro, stufa a pellet e possibilità di camino a legna o termo camino.

Aranova (o Ara Nova) è una frazione del comune di Fiumicino con provincia di Roma e sorge a circa 78 metri sopra il livello del mare a due passi dall'Aurelia, strada statale che collega il quartiere con il centro della capitale (distanza dal G.R.A. circa 15 km ed a 25 km dall'aeroporto di Fiumicino raggiungibile anche tramite l'autostrada A12 Roma-Civitavecchia). 
Fino all'inizio degli anni '50 Aranova era un'unica tenuta agricola. La proprietà fu poi venduta, principalmente con destinazione agricola ed in parte residenziale. A partire dagli anni '60 la zona ha avuto un significativo sviluppo urbano ricca di attività commerciali. 

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento Fiumicino [Bravetta AranovaVRG]

La Tempocasa di Aranova propone in vendita un grazioso villino a schiera di circa 120 mq, disposto su tre livelli, situato nella tranquilla e residenziale zona di Aranova - Via Siliqua, all'interno di una strada chiusa e riservata, con passaggio esclusivo dei soli residenti, ideale per chi cerca privacy e silenzio.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti. È dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione.
Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le inferriate presenti su tutta la casa offrono maggiore sicurezza. Il bagno finestrato è realizzato con tubazioni in PPR, sinonimo di affidabilità e durata nel tempo.
La produzione di acqua calda è affidata a un boiler collegato a pannello solare, con doppia funzione, utilizzabile anche come scaldabagno tradizionale, garantendo risparmio energetico ed efficienza.
All'esterno l'immobile dispone di un doppio giardino fronte e retro, ciascuno di circa 25 mq, ideali per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà due terrazzi di circa 13 mq ciascuno e un comodo portico, attrezzato con casetta in legno per attrezzi.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e sicuro, senza rinunciare agli spazi esterni e al comfort.

Questo annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale.

Villino a schiera su tre livelli - Aranova, Via Si

La Tempocasa di Aranova propone in vendita una splendida villa di 160 mq su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni immersi nella tranquillità.

PIANO SEMINTERRATO
Accedendo alla proprietà troviamo un ampio salone, perfetto come zona living o relax, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere di generose dimensioni e un secondo bagno completo. Gli ambienti risultano comodi, ben distribuiti e luminosi.
Tramite scala interna si accede al:

PIANO TERRA / PRIMO PIANO
Qui si sviluppa un grande salone con camino e angolo cottura, ambiente accogliente e conviviale, ideale per momenti in famiglia o con amici. Completano il piano un bagno di servizio e una camera da letto.

ESTERNI
La proprietà è impreziosita da un doppio giardino, uno di circa 70 mq e l'altro di ben 260 mq, oltre a una suggestiva area boschiva, perfetta per chi ama il verde, la privacy e la natura.

PERCHÉ SCEGLIERLA

Parcheggio auto
Ampia metratura
Distribuzione funzionale su due livelli
Ideale anche per due nuclei familiari
Grandi spazi esterni
Zona tranquilla e riservata

RIFINITURE

Infissi in legno con doppio vetro e inferriate
Pannelli fotovoltaici
Impianto di climatizzazione
Impianto termoautonomo

Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale.

VILLA INDIPENDENTE CON DOPPIO GIARDINO- ARANOVA

Proponiamo in vendita un appartamento sito ad Aranova, in Via Siliqua, inserito in una tranquilla palazzina di soli due piani, senza ascensore.

L'immobile, di 40 mq, è posto al secondo ed ultimo piano e si presenta in ottimo stato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o un valido investimento. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi grazie alla gradevole esposizione a sud-ovest.


L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi, e di infissi in legno con doppio vetro, assicurando un buon isolamento termico e acustico.

Completa la proprietà un posto auto scoperto.

La zona è ben servita: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di prima necessità, scuole, farmacie e aree verdi. Ottimi anche i collegamenti, grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici che consentono un facile raggiungimento di Fiumicino, Roma e delle località limitrofe.

Soluzione ideale per single, coppie o come uso investimento, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita!

Tempocasa Aranova - il tuo punto di riferimento per le migliori soluzioni immobiliari in zona.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo, e non costituisce elemento contrattuale.
 - Classe: NC

APPARTAMENTO CON POSTO AUTO - VIA SILIQUA

Terreno edificabile immerso nel verde, in contesto tranquillo e panoramico

Tempocasa Aranova propone in vendita un terreno edificabile di 2.120 mq, situato in posizione riservata e immersa nel verde, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare.
La superficie comprende 271 mq destinati all'edificazione residenziale e 600 mq previsti per parcheggio pubblico a cessione gratuita, garantendo ordine, comfort e integrazione nel contesto circostante.

Il terreno gode di una splendida vista panoramica e di un'ottima esposizione, caratteristiche che valorizzano ulteriormente la proprietà.
Il contesto è tranquillo ma non isolato, a pochi minuti dai principali servizi.

Una proposta ideale per chi sogna di costruire la propria casa immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita.


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TERRENO EDIFICABILE ARANOVA

Tempocasa Aranova propone in vendita una splendida villa di 190 mq, disposta su due livelli principali più un secondo piano con ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti.

Piano terra: accogliente zona giorno con ampio soggiorno dotato di camino, perfetto per i momenti di relax; cucina open space con penisola, moderna e conviviale; bagno completo e camera matrimoniale.

Primo piano: ulteriore zona living con possibilità di creare un secondo angolo cottura (grazie alla presenza degli allacci), una camera matrimoniale, una cameretta -- entrambe con accesso a un terrazzo spazioso -- e un secondo bagno.

Secondo piano: una camera aggiuntiva con terrazzo privato e bagno dedicato.

Gli spazi esterni e i numerosi terrazzi offrono una splendida luminosità e una piacevole vista aperta, in un contesto tranquillo e riservato.

Posizione: in zona residenziale servita e immersa nel verde, perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.

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Le nostre case sono tutte in esclusiva. - Classe: NC

Villa di ampia metratura con spazi luminosi e terr

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