STUDIO SCAURI srl

Nel cuore di Scauri, nel comune di Minturno, si propone in vendita un appartamento trilocale di 90 mq, situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1958. L'immobile si trova in un contesto signorile, a pochi passi dal mare, offrendo la possibilità di godere della bellezza del lungomare di Minturno. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di parcheggiare una macchina nell'area condominiale, garantendo comodità e praticità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di un contesto residenziale curato.
Per ulteriori informazioni o per fissare direttamente un appuntamento ci contatti in Agenzia allo 0771622255.
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3 LOCALI A MINTURNO

Nel cuore di Scauri, nel comune di Minturno, si propone in vendita un appartamento bilocale di 75mq, situato al piano primo di un edificio costruito nel 1958. L'immobile si trova in un contesto signorile, a pochi passi dal mare, offrendo la possibilità di godere della bellezza del lungomare di Minturno. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Il balcone semiperimetrale permette una visione panoramica del lungomare. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di parcheggiare una macchina nell'area condominiale, garantendo comodità e praticità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di un contesto residenziale curato
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2 LOCALI A MINTURNO

RockAgent

Rif: 150662 - 03/12/2025 (193377775) - Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, questa villa bifamiliare è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire! Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa splendida proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Caratteristiche principali: - Superficie: circa 250 mq di eleganza e funzionalità - Giardino privato: circa 180 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto - Corte mattonata: circa 90 mq, ideale per cene estive e feste con amici - Parcheggio interno con possibilità di parcheggio per 4 macchine Distribuzione degli spazi: - Primo livello: Un salone luminoso con una cucina prestigiosa e un bagno, per accogliere i tuoi ospiti con stile. - Secondo livello: Tre camere da letto spaziose e un bagno con terrazza, per momenti di tranquillità e privacy. - Terzo livello: Una sala accogliente, cucina a vista, camera patronale con bagno privato e balconi, per godere di splendide viste. - Rustico con entrata indipendente: Composto da un ampio salone con cucina a vista e bagno, perfetto per ospiti o come studio. Posizione: La villa, situata in zona residenziale, si trova a 900 m dalla stazione ferroviaria Roma-Nettuno, dotata di sottopassaggio per, eventualmente, arrivare, anche a piedi, al centro della città. A 800 m dal Centro Commerciale Aprila 2. Inoltre, sei a soli 30 minuti da Roma e a 15 minuti dal mare o dagli incantevoli Castelli Romani. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa meravigliosa villa! L'asilo per bambini più vicino è MONTI AUSONI (440 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN MICHELE HOSPITAL (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellen

UNICA: VILLA BIFAMILIARE A DUE PASSI DAL

riggi

"Scopri questa affascinante casa indipendente su due livelli, situata a soli 400 metri dalla spiaggia. Con una superficie commerciale di 100 m² e un ampio giardino di 600 m², questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, un luminoso salone accoglie gli ospiti, mentre la cucina è perfetta per preparare deliziosi pasti.

Sempre al primo terra, trovi tre camere da letto, e un bagno bagni al P. Primo si trova una camera mansardata ed un ampio balcone che garantiscono comodità per tutta la famiglia. Il porticato di 12 mq al piano terra è l'ideale per godersi momenti di relax all'aperto, mentre il giardino, in parte pavimentato e in parte verde, offre molteplici possibilità per il tempo libero.

Inoltre, la proprietà include un fabbricato adibito a bagno esterno e ripostiglio con adiacente un forno e barbecue. Avente accesso diretto dalla strada provinciale e ingresso pedonale dal viale del residence, questa casa è perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla privacy. Non perdere l'occasione di visitarla!"

Splendita villa in un residence

Terracina 1

TERRACINA-LIDO DELLE MUSE: a 300 mt dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una porzione di Trifamiliare con ampio giardino e ingresso indipendente in Classe energetica A4 con cappotto termico. Questa villa, con una superficie di circa 120 mq. rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e privacy, il tutto arricchito da una splendida vista sul paesaggio circostante. Distribuita su tre piani tra seminterrato, terra e primo, la villa offre una disposizione ottimale per la vita quotidiana. -Piano Terra: L'ingresso conduce ad un luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista, cuore della casa, pensato per creare un ambiente accogliente e funzionale, ambiente arricchito da un camino a legna e dotata di una grande vetrata che consente l'uscita all'esterno. Adiacente ci accoglie un comodo bagno di servizio con finestra, una camera da letto con balcone ed un ripostiglio. Il piano terra si affaccia su un ampio spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, con un giardino ben curato che assicura la massima comodità. -Piano Superiore: al piano superiore troviamo due camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, dotate di balconi che offrono una vista mozzafiato. Un altro bagno completa questo livello, rispondendo perfettamente alle necessità della famiglia e garantendo il massimo della comodità. -Piano Seminterrato: Il piano seminterrato, un ampio open space, offre infinite possibilità di utilizzo: può essere trasformato in una zona hobby, una palestra, un'area giochi o addirittura una zona relax. Questo spazio versatile aggiunge valore alla villa, rendendola ancora più adatta a soddisfare ogni esigenza. La villa è stata oggetto di importante ristrutturazione con interventi recenti riguardanti l'isolamento a cappotto delle pareti verticali e delle superfici orizzontali, sostituzione degli infissi, installazione della pompa di calore e caldaia a condensazione con pannelli fotovoltaici, colonnina elettrica e impianto

Villetta Trifamiliare Terracina

Terracina-Piazza Antonelli:
proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un appartamento ubicato al piano primo senza ascensore, doppia esposizione, luminoso e silenzioso.
Con una superficie interna di 95 mq, questo immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort.
L'ingresso si apre su un corridoio che suddivide la casa in due parti contigue: frontalmente si apre il grande salone con accesso diretto al terrazzino perfetto per momenti di relax e convivialità.
A seguire le due camere matrimoniali ed un bagno in centro tra loro. A sinistra dell'ingresso, tramite un lungo corridoio troviamo un ripostiglio ed una spaziosa cucina abitabile con balcone.
L'immobile necessita di essere sottoposto a ristrutturazione, durante la quale si potrebbero distribuire gli ambienti e realizzare due appartamenti.
L'ampia metratura, inoltre consente la realizzazione di una terza camera da letto che la rende ancora piu' adatta come prima casa per la famiglia.
La posizione è invidiabile: a soli 300 metri dalla fermata autobus, a 350 mt dal viale della Vittoria e a 700 mt dal mare, l'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata.
Perfetto anche come investimento grazie all'alta redditività che offre una location così strategica.

Appartamento Terracina [Cod. rif 3227011VRG]

Scauri di Minturno

Professionecasa Scauri propone in vendita esclusiva , in parco privato, ampio e luminoso appartamento, situato a Scauri in una zona centrale e ben servita. L'immobile, di 120 mq, si trova al terzo piano di una palazzina residenziale con doppio ingresso, carrabile e pedonale.
Recentemente riammodernato, l'appartamento offre un ingresso in disimpegno, ampio e luminoso soggiorno ed una spaziosa e comoda cucina, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, ripostiglio e bagno. 
Predisposizione per il secondo bagno già presente. Ampie e comodi balconi con vista panoramica, completano la proprietà.
Posto auto all'interno dell'area condominiale, con possibilità di parcheggiare un'ulteriore auto. 
Dotato di ampi spazi condominiali , questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e comodità. Un investimento sia come prima casa sia come casa al mare, in quanto dista circa 900mt dal Lungomare di Scauri/Minturno . Contattaci per organizzare una visita!

Appartamento Minturno [Cod. rif V401VRG]

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi minuti dal mare e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una villetta a schiera libera su tre lati di 150 mq circa, una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e comoda per tutti i servizi.

L'immobile si sviluppa su due livelli principali oltre cantina e posto auto in garage condominiale.

Al primo piano si viene accolti da un ingresso che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da un delizioso terrazzino panoramico, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. A completare il livello, una cucina funzionale e un comodo servizio.

Il piano inferiore, dedicato alla zona notte, offre ambienti generosi e ben distribuiti:

due spaziose camera da letto, di cui una con bagno interno e uscita su un secondo terrazzino con vista e una camera matrimoniale dotata di vano ripostiglio/cabina armadio, ideale per chi cerca ordine e praticità;
comoda cameretta, perfetta come studio, stanza per bambini o ospiti ed ulteriore bagno.

Completano la proprietà una cantina di 13 mq e un posto auto in garage, elemento sempre ricercato nella zona.

L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Una soluzione con grande potenziale, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica vicina ai principali servizi, al mare e alle vie di collegamento.

Un'opportunità unica per chi cerca comodità, luminosità e ampi spazi in una delle zone più piacevoli di Tremensuoli di Minturno.

Villa a schiera Minturno [Cod. rif V421VRG]

TERRACINA-NUOVA SANTA MONICA:
Residenza di charme incastonata sulla costa a due passi dal mare!
Proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questo prestigioso villino vista mare dal giardino e che offre l'opportunità di vivere un'esperienza esclusiva, di charme e benessere.
Con una superficie interna di 60 mq. e spazi esterni per 150 mq. questa proprietà si distingue per la sua eleganza e per la vista spettacolare che offre dal suo giardino.
Si accede tramite un vialetto che ci conduce al cancello carrabile nuovo.
Appena varcata la soglia, si è accolti da una sensazione di pace totale, immersi nei suoni rilassanti delle onde del mare. La disposizione su unico livello garantisce un'ottima fruibilità degli spazi.
L'ingresso si apre su un luminoso ed ampio living con angolo cottura, avente due porte finestre che danno una sul giardino ed una sul portico. A seguire un disimpegno ci conduce ad un bagno con doccia, una camera matrimoniale ed altre due camerette. Nonostante l'assenza di condizionatori, risulta essere molto fresca e ventilata grazie agli alberi ad alto fusto che forniscono frescura ed anche grazie all'immediata vicinanza del mare.
La villetta è dotata di grate di sicurezza ad ogni finestra, infissi in alluminio e doppio vetro, per il giardino vi è un funzionale sistema di irrigazione. La stessa è stata completamente ristrutturata e viene venduta arredata.
L'esterno è caratterizzata da una magnifica ed ampia veranda di 82 mq, spazio ideale per momenti di relax e convivialità, dove è possibile posizionare tavoli sedie e divanetti. Completa la proprietà un barbecue in muratura, un locale esterno come ripostiglio, ed un bagnetto esterno dotato di doccia e finestra, ideale per quando si rientra dalla spiaggia.
Questo casa in vendita rappresenta la scelta ideale per chi cerca un angolo di paradiso con tutti i comfort di una residenza di lusso. La vicinanza a luoghi d'interesse e la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi rendono l'esperienza di viver

Villa singola Terracina [Cod. rif 3258397VRG]

TERRACINA- LIDO ARCOBALENO:

Sita in Posizione incredibilmente favorevole per chi vuole vivere tra Terracina ed il Circeo, ma lontano dal caos in una zona circostante che offre un'alta vivibilità.
Proponiamo in ESCLUSIVA a soli 350 mt dal Mare una prestigiosa villa indipendente in buono stato conservativo della superficie di mq. 80 ottimamente distribuita.
La residenza è servita da doppio ingresso, uno pedonale e l'altro carrabile, è circondata da oltre 1000 mq di giardino all'inglese ben curato con palme e piante ornamentali e delimitato da una rigogliosa siepe.
Nel giardino veniamo accolti da un'ampia veranda che rilascia frescura nelle calde giornate estive e ci consente di cenare e rilassarsi per poterla vivere anche all'esterno sfruttando tutti gli ampi spazi di cui è ricca.
Dalla veranda si accede in casa, dove abbiamo un ampio living a seguire una comoda cucina ed un bagnetto di servizio.
L'imponente scala in marmo ci conduce al piano primo, dove abbiamo le due stanze da letto, entrambe matrimoniali ed un grande bagno con vasca e finestra.

Alla Residenza si affianca un delizioso appartamentino bilocale indipendente, di 35 mq. circa, composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e con porta finestra con uscita nel retro giardino, una camera matrimoniale ed un comodo bagno. Dotata di condizionatori ad aria calda/fredda.
Completa la proprietà due un comodo ripostiglio esterno per gli attrezzi da giardino.

La residenza è dotata di allaccio alla rete elettrica, allaccio in fogna, pozzo per l'acqua.
Perfetta per chi desidera una casa indipendente, circondata dal verde e per chi cerca pace e relax in buono stato manutentivo pertanto non ha bisogno di particolari interventi di ristrutturazione ed è l'ideale per chi cerca una casa di ampie dimensioni da poter vivere comodamente sia in estate che nel periodo invernale.
Ideale anche come struttura ricettiva di B&B.
Il Residence è chiuso da sbarra, per consentire l'accesso ai soli residenti con il su

Villa singola Terracina [Cod. rif 3258749VRG]

Terracina-Villaggio Del Sisto: ad 1 km dal Mare, e piu' precisamente in quello che viene chiamato Villaggio dei Giornalisti, per via di tanti giornalisti e scrittori di fama nazionale e non solo, ma anche di artisti di ogni genere che vi hanno soggiornato negli anni e che per molti di loro è stata fonte di ispirazione, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una porzione di Villa bifamiliare in stile moresco.
La villa sorge in posizione riservata e con meravigliosa vista libera e luminosa nel verde, ha una superficie interna di mq. 130 si sviluppa su due piani e dispone di doppio ingresso, uno pedonale con percorso pavimentato che ci conduce all'entrata della villa ed uno dal cancello carrabile il quale ci consente di accedere all'area parcheggio coperta.
Il giardino della casa di circa 700 mq. è un bel prato all'inglese con piante ornamentali, nello stesso, vista la grandezza è possibile anche realizzare una piscina, per chi cerca privacy e riservatezza e magari non ha voglia di raggiungere la spiaggia.
Proseguendo il vialetto troviamo un ampio portico in legno, arredato con un lungo tavolo di legno pregiato, ed un salottino attrezzato, per trascorrere momenti di convivialità in famiglia, reso ancor piu' comodo da una piccola ma funzionale cucina esterna, un comodo ripostiglio ed un bagnetto di servizio.
Appena entrati in casa ci accoglie un ampio e salone una camera matrimoniale ed una cameretta oltre ad un bagno di servizio, ed un ulteriore stanza pluriuso ideale per ricreare una cabina armadio.
Mediante una comoda scala interna, raggiungiamo il primo piano dove ci accoglie un'ampia e comoda cucina attrezzata e con finestra che affaccia sul giardino, proseguendo il corridoio troviamo due camere da letto di buona metratura, tutte con uscita sul balcone, un comodo bagno finestrato e con vasca, ed infine una terza camera da letto sempre con uscita sul balcone e con bagno en-suite.
Proseguendo sulla scala interna accediamo al terrazzo sovrastante, di proprietà es

Villa bifamiliare Terracina [Cod. rif 3249342VRG]

Terracina-Via Salvo D'Acquisto:
Appartamento prestigioso con Rooftop panoramico!

In una strada privata senza uscita, a 700 mt dal mare e circa 1 km dal centro della città, nella zona di via Badino, nota per la sua tranquillità, proponiamo in esclusiva la vendita di questo magnifico attico e superattico.
Distribuito su due livelli, offre una superficie interna di 110 mq e uno straordinario spazio esterno di 100 mq: una vera soluzione abitativa di pregio, ideale per chi cerca spazi ampi e panorami mozzafiato.
La proprietà è situata in una delle zone residenziali più richieste di Terracina e vivere in questo appartamento significa immergersi in un'oasi di pace, lontani dal caos cittadino, ma con tutti i servizi a portata di mano e ben collegati.
Costruito a metà degli anni '70, l'immobile rappresenta un perfetto esempio di architettura residenziale elegante e funzionale, con un'impronta architettonica classica, valorizzata da ampi spazi interni e un'invidiabile esposizione verso tre lati, che permette di godere di una luminosità naturale straordinaria.
Le finiture, come la scala in legno pregiato che collega i due piani, i soffitti alti 3 mt e gli ampi infissi, conferiscono all'appartamento uno stile senza tempo, che si sposa perfettamente con la maestosità della città che lo circonda.
Al primo livello, il cuore della casa è il salone doppio, luminoso e spazioso, che gode di una ampia finestra, perfetta per ammirare la vista panoramica.
La zona giorno comprende anche una cucina abitabile con annessa lavanderia e bagno di servizio e dotata di balcone.
La camera da letto padronale dispone di ampio spazio per tutti gli arredi e gode di uscita all'esterno in una balconata, mentre un'altra camera da letto offre la stessa combinazione di comfort. Completa la zona notte un lungo corridoio dove trova spazio anche un armadio.
Al piano superattico, troviamo una terza camera da letto, ambiente utilizzabile a proprio piacimento dotato di finestra e portafine

Attico/Mansarda Terracina [Cod. rif 3246724VRG]

TERRACINA-SAN SILVIANO:
"Splendida dimora di campagna incorniciata da sinuose colline"
Incorniciata dalla splendide colline e dalla verdeggiante campagna, a circa 4 km dal centro della città, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questa elegante residenza in un contesto paesaggistico di assoluto charme.
La vicinanza alle più esclusive mete balneari del litorale, che da Sabaudia a Sperlonga si sviluppa in lunghe spiagge attrezzate, offre la possibilità di alternare giornate di svago e divertimento al mare a piacevoli momenti più raccolti nella privacy dell'ampio terreno di proprietà, una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con alberi di limoni e ulivi, che accoglie nei suoi 3100 mq di superficie confortevoli zone relax e angoli benessere, attorno alla casa.
Una posizione straordinariamente tranquilla e riservata, ideale per soggiorni lontano dallo stress delle grandi città che offre innumerevoli percorsi per attività all'aperto, da piacevoli passeggiate ed escursioni in mountain bike.
Entrando da un cancello carrabile con apertura manuale, troviamo lo spazio pavimentato per parcheggiare più auto.
La dimora risale ai primi anni '90 ed è in buone condizioni interne ed esterne.
All'interno ci accoglie una spaziosa zona living suddivisa da un soggiorno con cucina a vista e grande finestra che dona particolare luminosità a questa zona.
Un piccolo corridoio ci dirige verso la camera da letto dotata di ingresso anche dall'esterno. Completa un ampio bagno con doccia e finestra.
DOTAZIONI: infissi in alluminio interni ed esterni, fossa biologica di tipo imhoff, allaccio rete idrica acqua-latina, pozzo per irrigare il terreno, gas con bombola.

IDEALE PER:
Famiglie, professionisti, chi cerca una prima casa indipendente, o una villa nella natura da vivere nei weekend e in estate.
Il contesto è silenzioso e ben abitato.

Casa Indipendente Terracina [Cod. rif 3262018VRG]

Nel cuore di Scauri, nel comune di Minturno, è disponibile un ampio appartamento di 130 mq, situato in una zona prestigiosa a pochi passi dal mare. L'immobile, costruito nel 1962 e terminato alla fine degli anni 60, si trova al piano medio di un edificio residenziale. Composto da quattro locali, offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà include un terrazzo e balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento termoautonomo garantisce un ambiente accogliente durante tutto l'anno. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina, utile per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo. La posizione strategica consente di usufruire di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una località tranquilla ma ben collegata.
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4 LOCALI A MINTURNO

TERRACINA MEDIAZIONI srl

Nel cuore di Borgo Hermada, precisamente in Via Dei Bonificatori, si propone in vendita un accogliente bilocale che unisce comfort e funzionalità. L'ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di balcone vivibile e perfetto per momenti di relax o convivialità. La spaziosa camera da letto si affaccia su un terrazzo, offrendo un angolo di tranquillità e respiro, nella più totale privacy.
Il bagno, finestrato, è completo di doccia e dispone di pratici ripostigli a muro per ottimizzare lo spazio. Questa soluzione è ideale per giovani coppie, perfetta sia come prima casa che come investimento. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio accogliente e ben posizionato, nel cuore del centro abitato di Borgo Hermada e a pochi chilometri dal mare.

2 LOCALI A TERRACINA

STUDIO GAETA srl

Gaeta - a 300 metri dalla Spiaggia di Serapo ed a ridosso di Corso Italia, proponiamo in esclusiva un appartamento di circa 110 mq interni, con triplice esposizione, al piano primo di una palazzina.
Ingresso, soggiorno doppio con ampio balcone, corridoio, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale, due camerette e due bagni.
L'immobile è dotato di posto auto coperto e di una cantina di proprietà.
Ubicato in una zona strategica; dista pochi passi dal mare e si trova nei pressi dei servizi sul corso. Per la sua metratura può essere diviso in due unità immobiliari.
Ideale per chi desidera una soluzione per la vacanza con ampi spazi oppure per chi cerca una prima casa ampia e comoda che sia vicina ai servizi e vicina al mare.
Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia.
Saremo bel lieti di ospitarvi.
Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l'unica agenzia Tecnocasa presente nella città.
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4 LOCALI A GAETA

All'interno del contesto esclusivo e rinomato residence "Terra felice", proponiamo in vendita un terreno con progetto presentato per una villa bifamiliare.
Il terreno ha una superficie di 2400 metri quadrati circa.
Il progetto presentato prevede la realizzazione di due porzioni di villa, le quali si svilupperanno su un unico livello di 50 metri quadrati calpestabili, comprendendo un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni, di cui uno nella camera più grande.
Come pertinenze annesse alla proprietà ci sarà una serra solare di 15 metri quadrati circa e un lotto di giardino esclusivo di 1000 metri quadrati.
Nel progetto è prevista anche la disposizione per l'istallazione di pannelli solari termici per l'acqua e pannelli fotovoltaici.
Il contesto è silenzioso, perfetto per chi cerca una soluzione a due passi dal comune di San Felice Circeo, senza rinunciare al desiderio di aver il mare a meno di 600 metri, e i vari servizi, come "market, bar, ristoranti, pizzerie" a pochi metri.
Ottimo sia per chi cerca una seconda casa e vuole realizzarla secondo le proprie esigenze, moderna e con un ampio giardino, sia come investimento.

TER. RESIDENZIALE A TERRACINA

Nel cuore di Scauri, nel comune di Minturno, è disponibile in esclusiva un trilocale ristrutturato situato al secondo piano. L'appartamento, di 85mq, offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. La posizione centrale permette di raggiungere il mare in pochi minuti, essendo a soli 200 metri dalla spiaggia. Un ampio balcone semi-perimetrale di circa 35 mq offre uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. Completano la proprietà un locale garage e una cantina al piano seminterrato, offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio oltre che di parcheggio. L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla vicinanza al mare.
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Villa indipendente a 50m dal mare. Residence Santa Monica. Terracina
A soli 50 metri dalla spiaggia, in uno dei contesti più esclusivi della zona, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, perfetta per chi sogna una casa al mare senza rinunciare alla privacy e al comfort. La proprietà si trova all'interno del Residence Santa Monica, una realtà rinomata e ben curata, che offre tranquillità, sicurezza e un ambiente ideale per famiglie e amanti della natura.
La proprietà si apre su un bellissimo giardino privato di circa 750mq, perfettamente curato e arricchito da un viale pavimentato che conduce all'ingresso dell'abitazione. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 120mq e gode di un'ottima esposizione, che garantisce ambienti sempre luminosi e arieggiati. Al piano terra rialzato troviamo una spaziosa zona giorno con soggiorno dotato di camino, una cucina separata, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede ad un grazioso terrazzo esterno, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.
Salendo al piano superiore, si apre la zona notte, composta da 3 camere da letto e un secondo bagno finestrato con vasca. Due delle camere offrono l'accesso diretto a un terrazzo con vista mare, un dettaglio che aggiunge valore e fascino all'intera abitazione.
All'esterno, completa la proprietà un pratico magazzino, perfetto come deposito per gli attrezzi da giardino. L'ampio viale consente, inoltre, il parcheggio di 4 o 5 auto, rendendo la casa comoda per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti.
La villa si presenta in ottime condizioni generali, pronta per essere vissuta, con ampi margini di personalizzazione. La vicinanza al mare, il grande giardino e il contesto residenziale tranquillo e curato rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze da condividere con amici e parenti, ma anche per chi vuole investire in una proprietà di valore in una delle zone più

VILLA SINGOLA A TERRACINA

Livin

Nel centro storico di Maenza, incantevole borgo medievale arroccato sui Monti Lepini a 358 m s.l.m., proponiamo in vendita un appartamento dal fascino autentico. Il paese, noto per i suoi vicoli caratteristici, il castello baronale e i percorsi naturalistici, è tappa della Via Francigena del Sud ed è perfettamente collegato con i centri vicini. L'abitazione si trova a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercato, farmacia, bar, ufficio postale, Comune, fermata dell'autobus e percorsi escursionistici, il tutto raggiungibile comodamente a piedi. L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e un'ampia cantina con dispensa e... grotta originale! Il solaio è stato appena rifatto, per cui la casa è pronta per essere personalizzata e rifinita secondo i propri gusti. Gli spazi interni sono facilmente rimodulabili in base alle esigenze. La cantina, dal sapore autentico, si presta non solo ad uso abitativo ma anche a soluzioni creative o imprenditoriali (pub, enoteca, laboratorio, ecc.). Al di sotto, una botola conduce a una grotta storica, un tempo utilizzata per la conservazione degli alimenti. Nonostante si trovi nel cuore del centro storico, l'immobile è raggiungibile a piedi oppure con un'auto di piccola taglia percorrendo circa 250 metri. Maenza dista circa 70 km da Roma (1h15 circa in auto) e circa 30 km dalle spiagge di Sabaudia e Terracina, ideali per chi desidera vivere in un borgo tranquillo ma ben collegato alle principali città e al mare. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, servizi a portata di mano e ampi spazi in un contesto ricco di storia e tradizione.

Appartamento nel centro storico con cantina

CIRCEO MEDIAZIONI srl

In Via Giovanni Pascoli, a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita una villa unifamiliare con giardino privato.
Situata in una zona tranquilla, la proprietà rappresenta una soluzione sia come prima casa per chi cerca indipendenza e comfort tutto l'anno, sia come seconda.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina separata, una camera da letto ed un bagno.
 Il primo piano, con accesso indipendente dall'esterno, ospita una seconda camera da letto, un secondo bagno ed un ripostiglio.
La proprietà è arricchita da un patio esterno, ideale per pranzi all'aperto o per rilassarsi nelle giornate di sole, oltre a un ampio terrazzo vivibile, perfetto per trascorrere momenti in compagnia.
L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di creare ambienti su misura in base alle proprie esigenze e gusti personali.
Ti piacerebbe trasformarla nella casa dei tuoi sogni? Chiamaci allo 0773.1717569 e fissa la tua visita!

VILLA SINGOLA A SAN FELICE CIRCEO

Mauro

Vendo appartamento posto al primo piano di una elegante palazzina costruita del 2005 con ascensore. L'appartamento con una superficie di 80 mq, gode dell'esposizione a sud, garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno che rende l'ambiente ancora più piacevole e accogliente, totalmente ristrutturato, si compone di ingresso-salone, cucina a vista, zona pranzo con balcone, attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno, totalmente nuovi sono la caldaia a gas metano (Istallata ora nuova da fare ancora la prima accensione), riscaldamento e aria condizionata con pompa di calore di ultima generazione (Istallata ora nuova da fare ancora la prima accensione) e le porte, la casa può essere riscaldata a gas oppure a corrente elettrica. Completa la proprietà un garage posto nel piano interrato con cantina adiacente, un posto auto coperto posto al piano terra della palazzina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare, situata in una delle zone più tranquille e ben collegate di Sabaudia, Via Gei Girasoli 9, dista dal centro 1,8 km e dal mare 3 km. La casa è da arredare e disponibile da subito. Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi, sono un privato. Per contattarmi 336.774203

Appartamento Sabaudia

A circa 300 metri dalla rinomata Spiaggia di Serapo, proponiamo in esclusiva un villino indipendente con ampi spazi esterni.
Situato in una posizione privilegiata, si trova in Via Rapallo, una traversa di Via Bologna a Gaeta.
A pochi passi dalla splendida spiaggia, questo villino offre l'opportunità di vivere un'esperienza unica per la zona in cui è posizionato. La proprietà è ideale per chi cerca una residenza al mare o una comoda seconda casa e vuole avere spazi per vivere all'aperto e parcheggio assicurato.
Nasce dal recupero di un vecchio fabbricato rurale la cui sagoma è rimasta pressoché invariata. Tuttavia guardandola dall'esterno si percepisce che è leggermente sottoposta, anche se quasi tutte le finestre con i loro affacci, sono ad altezza normale.
Dalla corte carrabile si accede, scendendo attraverso delle comode scalette, al patio dov'è collocato l'angolo cottura. Entrando nell'abitazione è presente un soggiorno, una camera da letto matrimoniale con bagno interno, un bagno di servizio ed infine un ulteriore camera matrimoniale. La soluzione è stata sempre utilizzata come casa di vacanza al mare; le condizioni per un utilizzo ad uso estivo, sono buone.
Il cortile esterno di proprietà esclusiva di circa 120 mq da una parte e la corte di circa 60 mq ad utilizzo esclusivo, sono spazi perfetti per rilassarsi, cenare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Oltre a ciò, lo spazio può essere utilizzato per parcheggiare comodamente due auto all'interno della proprietà, accessibile con un cancello con passo carrabile.
Con poche opere mirate, questo immobile può diventare un villino unico nel suo genere!
Un'opportunità rara per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto tranquillo e riservato.
Il mare è a portata di mano, bastano pochi passi per immergersi nelle acque cristalline e godere di tramonti mozzafiato di Serapo.
Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia.
Saremo bel lieti di osp

VILLA SINGOLA A GAETA

Grimaldi Latina

(Riferimento: 0031) LATINA - STRADA LUNGOMARE
In posizione privilegiata, direttamente fronte mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato che unisce comfort, funzionalità e una splendida vista sul paesaggio marino.

L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, arricchito da una finestra con vista mare. 

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con porta finestra che ci permette di accedere al balconcino ideale per rilassarsi ascoltando il suono delle onde, ed infine un bagno finestrato con doccia. 

Gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento particolarmente prezioso in una zona così vicina alla spiaggia.

Soluzione perfetta per chi cerca il mare a pochi passi senza rinunciare alla praticità. 

Possibilità di visionare i nostri immobili tutti i giorni previo appuntamento telefonico 0773.621992 - 392.9024478

Appartamento a Latina

STUDIO IMMOBILIARE MARCONI srl

Se stai cercando una seconda casa al mare o un progetto di ristrutturazione per realizzare la casa dei tuoi sogni, questa è l'occasione perfetta! Situata in un incantevole contesto di campagna, a circa 3,5 km dal paese di Pontinia, questa casetta offre tanto potenziale e tanta libertà di personalizzazione.
COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, Oppure con POSSIBILITA' DI ABBATTIMENTO E RICOSTRUZIONE
Attualmente disposta su piano rialzato da terra, la proprietà comprende un soggiorno, un angolo cottura, due camere e un bagnetto di servizio. Utilizzata principalmente come soluzione estiva, le sue dimensioni compatte sono state compensate da ampi spazi aperti, dove i vecchi proprietari avevano creato gazebi, patio e aree esterne con docce, ideali per vivere all'aperto e godersi il verde.
Con un po' di fantasia e creatività, questa casetta può diventare la casa dei tuoi sogni, perfetta per le vacanze e come punto di partenza per un progetto più grande di ricostruzione. 
Se desideri vivere immerso nel verde, lontano dal caos, ma a pochi minuti dal mare e dai servizi, questa è la soluzione che fa per te!
Contattaci per scoprire di più o per organizzare una visita. Ti aspettiamo per aiutarti a trasformare questa proprietà nel tuo rifugio ideale!
Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito

VILLA SINGOLA A SABAUDIA

IMMOBILIARE FONDI srl

Sperlonga, a pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una casa indipendente di 60mq con spazio esterno pavimentato e posto auto.
La soluzione si compone di una veranda esterna, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto (una matrimoniale e due camerette) e bagno finestrato con box doccia. 
Completa la casa un porticato esterno, ottimo per consumare pranzi e cene in compagnia, un ulteriore cucina con ripostiglio, un bagno di servizio con lavanderia e un deposito con doccia di servizio.
La casa situata a pochi passi dalla spiaggia gode di un passaggio privato, che permette di arrivare al mare senza fare attraversamenti su strade di grande percorrenza. 
Ottima per chi cerca una soluzione modesta a pochi metri dal mare, in un contesto isolato dal caos urbano. Situata nella località 'Lago Lungo' permette di raggiungere il centro di Sperlonga con pochi minuti, a piedi o in bici, usufruendo della pista ciclabile posta a pochi metri dalla soluzione.

4 LOCALI A SPERLONGA

MEDIAZIONI BORGO SABOTINO srl

NO MUTUABILE!
Nel cuore del Consorzio Lido di Foceverde, a pochi passi dal mare di Latina, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, immersa in un ampio lotto privato di circa 800 mq. Un'oasi di tranquillità e riservatezza, ideale per chi cerca una soluzione abitativa da vivere durante le vacanze o nei fine settimana, lontano dal caos cittadino.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un grande cortile pavimentato, in parte ombreggiato e ricco di vegetazione, con alberi da frutto e un pratico pozzo per l'irrigazione del verde. Una comoda veranda di circa 27 mq introduce al piano terra dell'abitazione, composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Questo piano, realizzato con pannelli prefabbricati e tamponature esterne in cemento armato, mantiene le sue caratteristiche originarie, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le esigenze di chi vi abita.
Attraverso una scala esterna si raggiunge il piano superiore, ristrutturato nel 2010 e in buone condizioni. Qui ci accoglie un balcone d'ingresso che conduce all'interno di un ambiente arioso e ben distribuito: un salone luminoso con ampie finestre, una zona pranzo con cucina separata, due camere da letto e un bagno con finestra e doccia. Gli ambienti sono dotati di infissi in doppio vetro, persiane e impianti recenti, garantendo comfort e funzionalità.
All'esterno, oltre agli spazi abitativi, la casa offre una piacevole area coperta da una tettoia in legno, perfetta per i pranzi estivi o le cene in compagnia, con forno in muratura. Completa la proprietà un comodo locale deposito di circa 10 mq, all'interno del quale si trovano un bagno di servizio, una doccia e una piccola cantina, ideali per l'uso durante la stagione estiva.
La casa rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere il mare in modo rilassato e indipendente, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. Non mutuabile, ma fortemente consigliata come

CASA INDIPENDENTE A LATINA

Duplex ristrutturato con vista mare a 200 metri dal mare - Lido di Giove 
All'interno del rinomato residence Lido di Giove, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in esclusiva la vendita di un elegante duplex finemente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda, moderna e con vista sul mare.
L'ingresso indipendente attraverso una corte pavimentata conduce all'interno dell'abitazione, che si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Gli ambienti sono spaziosi, ben distribuiti e caratterizzati da ottima luminosità naturale.
La zona giorno, situata al secondo piano, si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura e un secondo bagno. Punto di forza dell'immobile è il grande terrazzo panoramico, accessibile dal soggiorno tramite una porta finestra, da cui si può godere di una meravigliosa vista mare. Uno spazio accogliente e riservato, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per ammirare il paesaggio costiero.
L'intera abitazione è stata oggetto di una recente e accurata ristrutturazione: sono stati rifatti tutti gli impianti (elettrico, idraulico e del gas), installati nuovi infissi vasistas a taglio termico, pavimenti moderni e di qualità, climatizzatori di ultima generazione con impianto canalizzato in ogni ambiente, oltre a una nuova caldaia e radiatori per il riscaldamento.
L'immobile è pronto per essere abitato da subito e si presta perfettamente a diverse esigenze: come residenza principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare a reddito.
Una proposta esclusiva, chiavi in mano, per chi cerca il comfort contemporaneo a pochi passi dal mare.

4 LOCALI A TERRACINA

Latina Agenzia Immobialire

Villa unifamiliare con oltre 3 ettari di terreno - Strada della Segheria, Borgo Grappa (Latina)
Ideale per chi sogna la campagna... a due passi dal mare

A meno di un'ora da Roma, nella tranquillità della campagna pontina e a pochi minuti dalle spiagge di Latina e Sabaudia, proponiamo una villa unifamiliare con oltre 3 ettari di terreno agricolo.

La casa si sviluppa tutta su un livello:
- grande salone luminoso,
- cucina spaziosa per pranzi in famiglia o con amici,
- tre camere da letto,
- bagno,
- tre balconi affacciati sul verde.

Al piano seminterrato c'è un garage allo stato rustico, da rifinire come preferisci, perfetto anche come magazzino, taverna o laboratorio.

Lo spazio esterno è il vero punto di forza: terreno pianeggiante, alberi, aria pulita e tutto lo spazio per un orto, una piscina, animali o semplicemente momenti di relax all'aperto.

Per chi è ideale questa villa:
- Famiglie che desiderano una casa immersa nella natura, con ampi spazi sia dentro che fuori, per vivere all'aperto in totale tranquillità.
- Chi cerca una seconda casa o un rifugio dal caos cittadino, a pochi minuti dal mare e dalla città.
- Chi ha un progetto personale di ristrutturazione e vuole realizzare una villa su misura, valorizzando la struttura solida esistente.

L'immobile è internamente da ristrutturare, ma le potenzialità sono enormi per chi vuole creare una dimora unica in mezzo al verde.

Contattaci per una visita: qui le stagioni hanno tutto un altro sapore.

Villa unifamiliare a Latina, a pochi minuti dal ma

'Essere felici a casa è il risultato finale di ogni ambizione
Nel tranquillo contesto di Borgo Grappa, nel comune di Latina, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 220 mq, costruita nel 1978.
L'immobile si sviluppa su più livelli (il secondo, ancora allo stato grezzo e da rifinire a proprio gusto) e offre spazi ben distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa.
Al suo interno, la casa dispone di quattro locali, tra cui tre camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy. Sono presenti due bagni, che assicurano praticità nella vita quotidiana.
Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, perfetto per momenti di relax.
La proprietà include anche un garage e una cantina spazi e versatili per diversi utilizzi.
Il giardino circostante, si estente per una superficie di circa 5000mt, completamente recintata, il chè, rappresenta un valore aggiunto, offrendo un'area verde privata per attività all'aperto.
Questa casa è una soluzione abitativa che combina ampi spazi interni con la tranquillità di un contesto residenziale, a pochi chilometri dal mare, dal Lago e dalla città di Latina.
La soluzine si presenta con le rifiniture originali di costruzione, necessita infatti, di una ristrutturazione generale, ma grazie alla generosità degli ambienti si presta bene alle esigenze di una famiglia numerosa che cerca la propria intimità, ma allo stesso tempo, degli spazi da vivere in covivialità con amici e parenti.
Adatta anche per dare vita a un B&B o casa di riposto per anziani, perchè verde e natura di certo non mancano. 
Quindi se pensi che questa potrebbe essere la soluzione adatta alle tue esigenze non aspettare, fissa il tuo appuntamento ! 
Chiamaci allo 0773.17.100.79 o al 377.081.13.12 
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Queste dichi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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