progetto casa

Scopri questo splendido appartamento situato in una zona centralissima, adiacente a viale Pio XII. La posizione è ideale, con negozi, scuole e fermate dell'autobus a pochi passi. Questo immobile, inserito in un residence, si trova al secondo piano senza ascensore e offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità.

L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile dotata di uscita sul balcone. Il disimpegno conduce a un ampio soggiorno luminosissimo esposto a sud, che regala una splendida vista e tanta luce naturale. La grande camera matrimoniale è un angolo di tranquillità, mentre il bagno è completo di vasca, ideale per momenti di benessere.

L'appartamento è in ottimo stato e offre 71 m² commerciali e 70 m² calpestabili, suddivisi in 3 locali. Non mancano la cantina sottostante e due posti auto scoperti di proprietà interni al fabbricato, un vero plus in una zona così centrale. Con riscaldamento a pompa di calore e classe energetica G, questo immobile è pronto per accoglierti. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Centralissimo

STUDIO PALESTRINA srl

Palestrina.Viale Pio XII proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato composto da: salone con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa la soluzione balcone perimetrale. CENTRALE! OTTIMO INVESTIMENTO!

2 LOCALI A PALESTRINA

PALESTRINA BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE CENTRALISSIMA
Palestrina centralissima posizione, a circa 600 metri da viale Pio XII° e da tuttii i servizi, nuovo complesso residenziale di nuova costruzione, porzioni di bifamiliare esclusive, progettate con metodologia, materiali ricercati con cura, classe energetica A4.
Ogni porzione si sviluppa su due piani residenziali; Piano terra salone con porta finestra da dove si accede direttamente nel giardino privato di 250 mq, disimpegno, cucina abitabile anch'essa con porta finestra che da accesso al porticato, bagno. Al piano primo si accede alla zona notte, qui troviamo una camera padronale spaziosa con terrazza privata, altre due camere ed un bagno. Tutti gli ambienti godono di un ottima esposizione.
Clase energetica A4, ficiture interne ed esterne realizzate con materiali di altissima qualità.
L'immobile finito sarà dotato di:
- struttura in cemento armato tipo Modus di ultima generazione con coibentazione interna ed esterna isolante termico 8+8 cm di camera d'aria tipo modus sulle pareti
- pannello fotovoltaico da 3KW
- tetto isolato con pannelli ISOVER da 10 cm con tegole in cemento e canala in alluminio
- soglie, stipiti e coperture in marmo di travertino 
- Impianto elettrico interamente sfilabile certificato come da normative vigenti
- Predisposizione dell' impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico e pompa di calore, impianto dii riscaldamento a terra per il piano terra, mentre per il piano primo con fancoil o condizionatori. L'impianto termico verrà alimentato da caldaia a gas mono-temperatura
- grate nelle zone giorno e persiane nelle zone notte in ferro pre-incato a freo e verniciatura al forno
- Finestre in pvc bianco, portone blindato, porte tamburate in legno multistrato
- Pavimenti in marmo di carrara ( possibilità di scelta).
Consegna primavera 2026

Palestrina nuova costruzione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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