Fabrizio Diamanti

S:P.Civitellese 
Tra Sant'Oreste e Fiano Romano.
In posizione assolata e panoramica.
Due villette in bifamiliare con entrate indipendenti e giardino privato di MQ 2.500 cadauna.
Da rifinire internamente per cui la distribuzione interna può essere personalizzata secondo le proprie esigenze.

Due villette in bifamiliare

GRUPPOSABINARIGNANO srl

A Sant'Oreste, in una delle zone residenziali più tranquille e curate del paese, alle pendici del Monte Soratte, proponiamo in vendita, appartamento che combina ampiezza, comfort e qualità costruttiva; situato al secondo piano di una palazzina realizzata nel 1994, l'immobile si presenta in ottimo stato interno e offre una superficie di circa 110 mq, perfetta per chi desidera spazi generosi e ben distribuiti.
Varcando la soglia si viene accolti da un ampio soggiorno, ambiente principale della casa, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale e da una sensazione immediata di calore e convivialità. Da qui si accede al balcone, un vero valore aggiunto che permette di godere di una vista aperta e privilegiata sul Monte Soratte, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
La cucina, separata e abitabile, è concepita per rispondere alle esigenze quotidiane, offrendo uno spazio comodo e funzionale dove poter cucinare in piena comodità.
Un elegante disimpegno introduce la zona notte, pensata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo la camera matrimoniale principale, dotata di servizio interno, una seconda camera matrimoniale di ottime dimensioni e un terzo ambiente versatile, perfetto come cameretta, studio, zona hobby o pratico ripostiglio, a seconda delle necessità. Completa la zona notte un bagno ampio e ben rifinito, dotato di tutti i comfort.
La proprietà include inoltre un box auto di circa 30 mq, spazioso e facilmente accessibile, utile non solo per il parcheggio ma anche come area di deposito.
Grazie alla sua posizione strategica, ai volumi interni ampi e luminosi e alle ottime condizioni generali, l'appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale, per chi cerca qualità e comfort, sia come investimento, rappresentando una soluzione completa e subito abitabile a 40 km circa da Roma.

4 LOCALI A SANT'ORESTE

Armando Degli Effetti II

AFFARISSIMO, piccola tenuta di circa 8 ettari con fabbricato rurale nel comune di Sant'Oreste, vicinissima a Via Piana del Comune di Ponzano Romano e vicinissima al casello autostradale Ponzano- Soratte. nel terreno ci sono molte piante di ulivo in produzione e una tartufaia piantata di cui non è mai stata provata la produzione. prezzo € 55000 non trattabile. Visto che i terreni non sono stati lavorati da oltre 10 anni gli stessi sono molto sporchi e non visitabili.

Tenutella 8 ettari con piccolo fabbricato

Federica

Vendo casa,ristrutturata in una posizione incantevole,centrale ma ubicata in zona comoda per arrivare in macchina non necessariamente entrando nel cuore del paese.
Incantevole, certificazione Ape, climatizzatori,caminetto, riscalda autonomo.
Caratteristici travi in legno che rendono l' atmosfera unica ed elegante.
Immobile ante67 dotato di volte che creano un design vintage ed interessante,a secondo dei gusti.

Casa incantevole

Egisto

A ridosso del Monte Soratte e del bunker, a circa 2 Km dalla via Flaminia e 3 Km da Sant'Oreste, all'interno del parco naturale del Monte Soratte, 
Vendesi, proprietà di circa di 60 Mq, censita al catasto edilizio urbano come abitazione civile A4, con documentazione edilizia (titolo edilizio e progetto) cosi composta: 
piano terra: magazzino di 30 Mq diviso in due locali;
Piano primo: monolocale di 30 Mq con camino e predisposizione per il bagno.
Tra i due piani è presente una botola per connetterli, inoltre l'immobile è dotato di corrente, pozzo privato per l'acqua ed ingresso indipendente tramite cancello. 
All'esterno del piano primo si accede ad un balcone di pertinenza dell'abitazione ed ad un grottino di circa 10 Mq chiuso da una porta in metallo.
All'immobile è annesso un terreno agricolo di 1,55 ettari, con 84 piante di Ulivo in produzione. Ideale per chi senta la necessità di crearsi un'oasi autonoma, protetta e sicura, immersa nella natura incontaminata priva di inquinamento acustico ed elettromagnetico.
Nella zona non sono presenti altre abitazioni.

Località Sant'Oreste

Francesco

Villa unifamiliare indipendente su tre livelli. Piano terra: ampio salone con camino, cucina a vista in muratura, bagno. Piano superiore: camera da letto, bagno con vasca idromassaggio. Piano seminterrato: ampio disimpegno, due camere da letto, bagno, ampio ripostiglio. Giardino di 450 mq circa.

Villa unifamiliare Sant'Oreste

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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