Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 45000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Diritti di proprietà pari all'intero degli esecutati su appartamento sito nel centro storico del Comune di Capranica, vicolo del Corallo n. 5 (in catasto indicato come vicolo del Moro n. 1) censito in C.F. al F. 29, p.lla 420 sub. 1, cat. A/4, 3 vani, sup. cat. 80 m2, rendita € 123,95. L'immobile non fa parte di un condominio. E' presente una difformità come meglio indicato in perizia. Non risulta rilasciato e/o presentato il certificato di Agibilità. La vendita non soggetta ad I.V.A. STATO DETENTIVO Libero. Prezzo base € 45.000,00 (offerta minima € 33.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 01/07/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Silvia Grassi - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Silvia Grassi - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 24/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4350272).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermedi

Appartamento Capranica [A4350272]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 22323,75 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Diritto di proprietà 1/1 su Abitazione costituita da un ingresso/cucina, due camere ed un bagno per una superficie calpestabile di mq 43.02. Si accede tramite una scalata ed un pianerottolo comune ad altre unità immobiliari urbane. L'abitazione è in uno pessimo stato di conservazione con infiltrazioni provenienti dal tetto, sono presenti nelle murature delle lesioni. Prezzo base € 22.323,75 (offerta minima € 16.742,81). Data inizio operazioni di vendita: 24/06/2026 ore 10:20.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Maria Francesca Fossati - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Maria Francesca Fossati - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 93/2022.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4344059).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazi

Appartamento Capranica [A4344059]

Agenzia Mediocasa Ronciglione

Capranica: a pochi passi dalla stazione di Capranica scalo si propone appartamento al piano primo, molto luminoso, in un contesto silenzioso, pochi condomini; la casa è moderna e funzionale, finemente ristrutturata ed è composta da ampio soggiorno con cucina, due spaziose camere e bagno. Riscaldamento con stufa a pellet. Completa la proprietà cantina comodo al piano sottostante. Giardino condominiale, area giochi per bambini , cortile e spazi comuni . Per appuntamenti tel Ufficio Sutri ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capranica completamente ristrutturato

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 81500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà di appartamento sito al 2 piano di edificio facente parte di condominio costituito da più palazzine. Prezzo base € 81.500,00 (offerta minima € 61.125,00). Data inizio operazioni di vendita: 17/06/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Sandra Ciamei - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Sandra Ciamei - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare n. 22/2022.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4350623).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Capranica [A4350623]

STUDIO IMMOBILIARE SUTRI srl

Immerso nella suggestiva campagna di Capranica, questo affascinante rustico di circa 140 mq ad uso abitativo rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera creare una dimora su misura, in un contesto autentico e riservato.
La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno pianeggiante e completamente recintato, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata che garantisce privacy, versatilità e ampi spazi da vivere all'aria aperta. Il terreno, facilmente fruibile, si presta a molteplici utilizzi, dal giardino paesaggistico a progetti agricoli o ricreativi.
Il rustico, da completare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, offre la possibilità di dare forma a una residenza unica, valorizzando materiali e soluzioni architettoniche in armonia con il contesto naturale.
Capranica, con il suo fascino senza tempo e la posizione strategica tra natura e servizi, rende questa proposta ancora più interessante sia come investimento che come progetto di vita.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e la libertà di costruire una casa davvero personale.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: un'opportunità unica a Capranica da non perdere.

RUSTICO A CAPRANICA

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 15062,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Locale commerciale sito in Comune di Capranica (VT), Via S. Alessi n. 10, al piano terreno,distinto nel N.C.E.U. al foglio 26, part. 31, sub. 4, categoria C/1, classe 3,mq. 28, R.C. €.445,39 La superficie utile è di 28 mq. e l'altezza misurata dal pavimento al soffitto è di circa 2,90 m. Presente l'illuminazione.Attualmente l'interno non è utilizzato per svolgere un'attività commerciale ma sfruttato comegarage. Possibilità di sanare la difformità con la S.C.I.A. in sanatoria al costo di circa 2.500,00. Prezzo base € 15.062,00 (offerta minima € 11.296,50). Data inizio operazioni di vendita: 17/06/2026 ore 11:40.

Professionista delegato alla vendita: Dott. Clemente Ceccaroni - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Dott. Clemente Ceccaroni - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 88/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4330480).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Negozio Capranica [A4330480]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 38453,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Piena proprietà dell'appartamento piano 3°, censito al N.C.E.U. di Capranica Foglio 26, p.lla 225, Sub 20, Categoria A/2, Cl.1, consistenza vani 4,5 della superficie totale utile interna di circa m.. Prezzo base € 38.453,00 (offerta minima € 28.839,75). Data inizio operazioni di vendita: 10/06/2026 ore 10:00.

Giudice: Federico Bonato. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Stefano Tedeschi - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Dott. Stefano Tedeschi - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 45/2022.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4343656).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Capranica [A4343656]

Mansarda ristrutturata con camino e vasca idromassaggio in zona centrale a Capranica.

 Nel cuore di Capranica, in località Valle Santi, una delle zone più centrali e servite del paese, proponiamo in vendita un appartamento mansardato completamente ristrutturato, situato all'ultimo piano di una palazzina in ottime condizioni, priva di ascensore.
L'immobile, di dimensioni contenute ma perfettamente distribuite, si presenta con finiture moderne e ambienti curati nei dettagli, ideali per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale.
L'ingresso conduce a una cucina attrezzata con tutti i comfort, seguita da un bagno dotato di vasca idromassaggio. La zona giorno si compone di un grazioso soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante. Completa la proprietà una confortevole camera da letto.
Tra le dotazioni troviamo portone blindato e impianti rinnovati, a garanzia di sicurezza e praticità.
Soluzione ideale come prima casa per single o coppie, oppure come investimento grazie alla posizione centrale e alla tipologia molto richiesta. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

3 LOCALI A CAPRANICA

Locale C/2 ristrutturato nel borgo di Capranica con grotta e camino.

 All'ingresso del suggestivo borgo storico di Capranica, in un vicolo caratteristico e di grande fascino, proponiamo in vendita un locale accatastato C/2, ideale come pertinenza, punto d'appoggio o spazio multifunzionale.
L'immobile, con una superficie di circa 70 mq calpestabili, si distingue per il suo carattere autentico e per la recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare i materiali originali, tra cui il tipico tufo a vista, mantenendo intatto il fascino dell'epoca.
Gli ambienti si sviluppano in una spaziosa sala principale con camino, perfetta per creare un'atmosfera accogliente e conviviale, oltre a una zona cucina e un bagno. Completa la proprietà una caratteristica grotta, ideale come cantina per vini o spazio di conservazione.
La proprietà è dotata di allacci alla rete elettrica e idrica.
Soluzione versatile, adatta come deposito di charme, base d'appoggio per soggiorni nel borgo o ambiente dedicato al tempo libero. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile unico nel suo genere, inserito in un contesto storico di grande suggestione.
Contattaci per prenotare una visita.

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 85000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Lotto unico piena proprietà dell'abitazione in Capranica Piazzetta di Villa Marina n 5 (già via delle Canicole) posta al piano 1°,della complessiva superficie utile interna di mq. 78,70, composta da un cucina/pranzo (mq. 32,50), piccolo soggiorno (mq. 10,75), ripostiglio (mq. 2,10), due camere (mq. 15,10+8,00), un bagno (mq. 7,75) ed un disimpegno (mq. 2,50) oltre a due balconi a livello (mq. 10,65+13,75). Completano il lotto una rimessa (mq. 19,55) e due piccoli magazzini (mq. 6,75+6,65) al piano terra. Prezzo base € 85.000,00 (offerta minima € 63.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 03/06/2026 ore 10:40.

Custode Giudiziario: Dott. Giovanni Cima - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 65/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4263588).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conf

Appartamento Capranica [A4263588]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 8000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Garage al piano terra che si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.Per accedere all'immobile, dalla pubblica via, si deve entrare nel cortile condominiale delimitato da una barriera automatica. Il garage sviluppa una superficie totale di circa 25,00 mq ed un'altezza interna di circa 2,45 m. L'immobile, è dotato di classica porta basculante da garage, in più, alzando la basculante, si ha un infisso di metallo con vetro singolo. Prezzo base € 8.000,00 (offerta minima € 6.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 03/06/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Elisa Antonelli - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Elisa Antonelli - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 111/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4349188).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferi

Box/Posto auto Capranica [A4349188]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 70175,60 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Diritti di piena proprietà dell'esecutati per 1/1 su immobile ad uso residenziale e locale ad uso garage ubicato in Capranica (VT), via Aldo Moro n. 3 attualmente distinti al Catasto Fabbricati di detto comune come segue: - Foglio 26 p.lla 300 sub. 8 P. 2 cat. A/3, cl. 2 vani 4,5 R.C. Euro 244,03; -Foglio 26 p.lla 300 sub. 14 P S1 cat. C/6, cl 5 mq. 18 R.C. Euro 27,89.Immobile occupato da terzi- Vendita esente IVA. Prezzo base € 70.175,60 (offerta minima € 52.631,70). Data inizio operazioni di vendita: 03/06/2026 ore 11:20.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Manuela Martinangeli - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Manuela Martinangeli - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 221/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4341295).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiz

Appartamento Capranica [A4341295]

Proponiamo in vendita un affascinante casale disposto su due livelli, immerso nella tranquillità della campagna di Capranica, ideale come abitazione principale o casa vacanze.
Al piano rialzato l'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali e un bagno con doccia.
Il piano superiore ospita un comodo sottotetto, sfruttabile come spazio accessorio.
Completa la proprietà una spaziosa taverna, con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia, perfetta come dependance o area per gli ospiti.
Sono inoltre presenti magazzini annessi e un ampio terreno di oltre un ettaro, che garantisce privacy e numerose possibilità di utilizzo.
Soluzione ideale per chi cerca natura, indipendenza e ampi spazi, a pochi minuti dai principali servizi.
Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale immerso nel verde a Capranica

Villa unifamiliare con giardino. Vicinissimo alla stazione ferroviaria di Capranica proponiamo villa unifamiliare con splendido giardino composta da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto e da due bagni. Ampio giardino con piscina. Patio, forno e posto auto. pozzo privato. Pronta da abitare. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per appuntamenti tel ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa unifamiliare con piscina

Capranica: in zona Valle Santi si propone ampio appartamento sito al secondo piano composto da ingresso, grande salone, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Possibilità di realizzare una terza camera ed un secondo bagno. Le peculiarità dell'appartamento: molto luminoso e ambienti estremamente ampi. L'appartamento è comodo vicino a tutti i principali servizi quali farmacia. scuole, supermercati, parco, ecc. 
Per appuntamenti tel Ufficio Sutri ###phonenumber###

Appartamento luminoso e vicino ai servizi

raffaele

**Casaletto Incantevole tra Capranica e Vetralla**
Scopri un angolo di paradiso con questo affascinante casaletto situato tra Capranica e Vetralla, a pochi passi dal suggestivo Lago di Vico. Immerso in un terreno di circa 2000 metri completamente recintato, offre privacy e tranquillità. Questo immobile, in ottimo stato è composto da una zona giorno accogliente, una camera da letto e un bagno, perfetto per una fuga romantica o come rifugio per chi ama la natura.
Con una superficie commerciale di 30 m² e 25 m² calpestabili, il casale è progettato per garantire comfort e funzionalità. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. 
Il giardino di proprietà invita a momenti di relax all'aperto, mentre l'orientamento favorevole garantisce luce naturale in ogni angolo della casa.
Questa è un'ottima soluzione abitativa per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la bellezza della natura si fonde con il comfort moderno! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Casaletto con terreno

Capranica: in prossimità della Chiesa di Santa Maria, si propone grande appartamento sito al piano 2, composto da ampio salone, cucina, camera, cameretta, bagno e piccolo disimpegno/ripostiglio. Completa la proprietà terrazzo con affaccio e visuale davanti il campanile della Chiesa. L'appartamento è situato in contesto condominiale con pochi appartamenti e basse spese condominiali. 
Per appuntamenti tel Ufficio Sutri ###phonenumber### Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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Grande appartamento in centro storico

rosella

in ottime condizioni con bagno ed antibagno adibito ad attività di parrucchiere da 9 anni.
Affittato a circa 500 euro mensili con rivaluta-
zione annuale. Ottimo come investimento o per
eventuale propria attività. Parcheggio esterno
e con varie attività di vicinato (bar, veterinario, toelettatura, agenzia, ect.)

Locale negozio mq.54

Alessio

Appartamento PT rialzato, termoautonomo, ristrutturato composto da salone con angolo cottura, 2 camere, antibagno con vasca e doccia e bagno.

Prezzo comprensivo di mobili (Valore in acquisto 15.000€)

Situato sulla via principale del centro storico ma con vista su monte del lago di vico e Terminillo.

L'appartamento è attualmente locato a 500€ mensili, lascio locato o libero, a discrezione dell'acquirente.

Appartamento 70 m2

Capranica - Ampio appartamento di 90 mq con giardino privato, terrazzo vivibile e comodo magazzino.
A Capranica, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative.
L'immobile, disposto su un unico livello, offre ambienti ben distribuiti e luminosi. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, una cameretta adatta a bambini, ospiti o come studio, e un bagno finestrato.
A rendere ancora più interessante la proprietà troviamo un giardino di pertinenza, ideale per godersi momenti all'aperto, e un terrazzo vivibile, perfetto durante la bella stagione. Completa il tutto un pratico magazzino al piano terra.
L'appartamento si presenta in ottimo stato, abitabile da subito, ed è dotato di stufa a pellet per il riscaldamento e caldaia per l'acqua calda.
La presenza di sole due unità abitative garantisce un contesto silenzioso e una maggiore autonomia, rendendo questa soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento.

4 LOCALI A CAPRANICA

Capranica: Nel suggestivo centro storico di Capranica, L'AGENZIA AB HOUSEIMMOBILIARE propone in vendita palazzetto cielo terra. L'immobile ha un accesso indipendente, con una superficie di 90 mq, si dispone su tre livelli, al piano terra troviamo l'entrata con una scala che porta al piano primo dove si apre un ampio salone con un grande camino ed un piccolo balconcino con affaccio nel verde, angolo cottura ed un bagno. Una splendida scala in peperino, parquet con ringhiera in ferro battuto, ci porta all'ultimo piano dove si troviamo una grande camera padronale con bagno suite. Ristrutturato nel 2004 ha conservato il pavimento originale in cotto del 1300 ed il soffitto in travi in legno a vista, gli infissi sono in legno con vetrocamera, persiane ed oscuri in legno e zanzariere. Ideale ad uso investimento, locazioni Turistico e a lungo termine, per la vicinanza ai principali servizi, scuole, presidi medici, farmacie supermercati, inoltre Capranica é ben collegata alla Capitale e a Viterbo dai mezzi pubblici, stazione F3 Viterbo-Roma, Cotral e a pochi km da una delle principali arterie stradali la Cassia bis. CHIAMA EVA al numero:
3519418836

Appartamento biliv. indipendente centro Capranica

Capranica - Appartamento luminoso di 90 mq con box, giardino e terrazzo in palazzina di sole due unità.
Proponiamo in vendita a Capranica appartamento di circa 90 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, soluzione ideale per chi cerca privacy e spazi comodi.
L'ingresso conduce agli ambienti principali della casa, luminosi e funzionali. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio, da una cucina abitabile con balcone.
La zona notte ben distinta comprende una camera matrimoniale ampia, una cameretta, e un bagno finestrato.
Completano la proprietà un box auto, utile sia come parcheggio che come spazio di deposito, un giardino di pertinenza che offre uno spazio verde privato e un terrazzino, perfetto per trascorrere momenti all'aperto durante tutto l'anno.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e necessita di qualche miglioria che offre la possibilità di rimodernamento e personalizzazione per adattarlo al proprio gusto.
La presenza di una palazzina composta da sole due unità garantisce un contesto tranquillo, ideali come prima casa per famiglie o anche come investimento. Contattaci per prenotare subito una visita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Simone Ceccobelli

Nel cuore della suggestiva Tuscia viterbese, a circa 55 km da Roma, proponiamo in vendita un caratteristico immobile cielo-terra situato nel borgo antico di Capranica, uno dei paesi più affascinanti del Lazio.
L'abitazione, di circa 70 mq complessivi, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si trova un'accogliente zona giorno con angolo cottura attrezzato con elettrodomestici di classe A e un ampio soggiorno di circa 30 mq con camino perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e autentica.
Al primo piano si trovano un bagno finestrato, una camera matrimoniale, una cameretta con soppalco finestrato semiabitabile e un pratico ripostiglio.
Gli infissi sono nuovi, con doppi vetri e apertura a ribalta, garantendo ottimo isolamento acustico e termico. La casa si presenta in buone condizioni generali, arredato e pronta per essere abitata.
È già presente la predisposizione per stufa a pellet o a legna per un riscaldamento su misura.
Comodamente raggiungibile in auto, l'immobile si trova vicino a parcheggi pubblici, negozi, bar e servizi essenziali.
La posizione è perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un luogo autentico, tra noccioleti, castagneti e laghi, con il Lago di Vico a pochi minuti e gli altri borghi della Tuscia facilmente raggiungibili.
Per ulteriori informazioni e foto, contattare Elisabetta al n. 3473080156.

Ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento turistico.

Casa indipendente in Centro storico

Sandra Corina Dumitrescu

Vendiamo appartamento ammobiliato in centro storico a Capranica 30 mq, 2 stanze, bagno angolo cottura, cortile. Prezzo trattabile

Vendiamo appartamento ammobiliato a Capranica

Capranica - Centro Storico
Nel cuore del centro storico di Capranica proponiamo in vendita caratteristico appartamento di 105 mq con ingresso indipendente.
L'abitazione, che si sviluppa interamente su un unico livello, è valorizzata da travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli caratteristici. La zona giorno open space comprende cucina in muratura a vista, ampio salone e camino originale in pietra, creando un ambiente caldo e accogliente.
La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un'ulteriore stanza, attualmente adibita a studio, facilmente utilizzabile come cameretta o spazio multifunzionale.
 Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax.
Soluzione perfetta per chi cerca una casa dal fascino storico, funzionale e ben distribuita, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento.
Vieni a scoprire il calore e il carattere di questa casa: contattaci per maggiori dettagli e visite.

5 LOCALI A CAPRANICA

Quadrilocale da ristrutturare nel cuore del centro storico
Nel suggestivo contesto del centro storico di Capranica, proponiamo in vendita quadrilocale di 90 mq al piano terra, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare un investimento di valore.
L'immobile si sviluppa su una metratura generosa e razionale, con quattro vani che offrono grande flessibilità distributiva. La posizione al piano terra garantisce massima comodità di accesso.
Pur trovandosi in centro storico, l'appartamento gode di una posizione strategica, vicino ai parcheggi e a tutti i principali servizi: negozi, scuole, mezzi pubblici, uffici e attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi.
L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di valorizzarlo secondo le proprie esigenze e il proprio stile, mantenendo il fascino del contesto storico in cui è inserito.
Ottima opportunità per chi desidera un immobile in centro storico da ristrutturare e personalizzare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Trilocale con ingresso indipendente nel cuore del centro storico di Capranica
In posizione strategica, all'inizio del borgo e con parcheggio a pochi passi, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento trilocale con ingresso indipendente, completamente ristrutturato nel 2019.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto:
Piano Terra:

 * Accogliente zona giorno con salone a vista e angolo cottura

 * Suggestivi travi in legno a vista che donano calore e autenticità all'ambiente
Primo Piano:

 * Bagno di servizio

 * Un vano polifunzionale ideale come camera, salotto o sala hobby
Secondo Piano:

 * Camera da letto mansardata

 * Secondo bagno completo di doccia e finestra Velux
Soluzione ideale per chi cerca il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di parcheggio. Perfetta come abitazione principale o come investimento.

CAPRANICA - CENTRO STORICO 
APPARTAMENTO DI 168 mq CON CORTILE D'INGRESSO E TERRAZZO PANORAMICO - DA RISTRUTTURARE
Nel cuore del centro storico di Capranica proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ricco di fascino e potenzialità, ideale per chi cerca un'abitazione caratteristica da personalizzare completamente.
L'immobile, di circa 168 mq, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti ed è così composto:

 * Doppio ingresso: uno tramite una scala che affaccia su una storica Chiesa del borgo e l'altro da cortile condiviso.

 * Salone con camino, perfetto come zona giorno conviviale.

 * Cucina abitabile, con possibilità di ridistribuire gli spazi.

 * Tre camere da letto, comode e spaziose.

 * Due bagni, di cui uno che serve la camera padronale.
Completano la proprietà un terrazzino panoramico con affaccio caratteristico sui tetti del borgo e sul verde circostante e una cantina di circa 20 mq.
La posizione della casa è tranquilla e a pochi passi dai servizi, la ristrutturazione offre ampie possibilità di personalizzazione grazie alla grande metratura.
Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per attività ricettiva. 
Un'opportunità unica per creare una casa su misura in uno dei borghi più affascinanti della Tuscia.

MULTILOCALE A CAPRANICA

Bilocale da ristrutturare nel cuore del centro storico di Capranica.
Nel suggestivo borgo antico di Capranica, proponiamo in vendita un bilocale completamente da ristrutturare, situato al primo piano di una caratteristica palazzina.

L'immobile è composto da

 * Cucina abitabile,

 * Camera da letto matrimoniale,

 * Bagno,

 * Soffitta con possibilità di recupero come spazio aggiuntivo. 
L'appartamento affaccia su una piazzetta pittoresca e tranquilla, che conserva tutto il fascino del borgo medievale.
Soluzione ideale per chi desidera investire in una casa vacanze o per una seconda casa da vivere nei momenti di relax.

2 LOCALI A CAPRANICA

Cristina

Terreno agricolo pianeggiante, coltivato a noccioleto in piena produzione.Dotato di pozzo ed impianto di irrigazione a goccia sull' intera superficie; facilmente accessibile da strada comunale con 3 ingressi indipendenti e completamente recintato. Completo di allaccio alla rete elettrica. Situato a Capranica a confine con Bassano Romano.

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