Gianmarco Micci

Appartamento a Vitorchiano - Località Pallone

In posizione tranquilla ma vicinissima a tutti i principali servizi (stazione del treno, fermata bus, supermercato, scuole e negozi), proponiamo appartamento di circa 80 mq ideale per chi cerca comfort e praticità.
L'immobile si trova a soli 10 minuti da Viterbo e 20 minuti da Orte, in una zona comoda e ben collegata.

L'abitazione è composta da:

Cucina

Soggiorno accogliente

Ampia camera matrimoniale

Cameretta

Bagno

Molto luminoso e ben esposto, l'appartamento si trova in un contesto riservato e silenzioso, con comodi posti auto e giardino in comune.

Caratteristiche principali:

Finestre nuove

Ampio armadio a muro

Riscaldamento autonomo

Nessuna spesa condominiale

Posto auto coperto

Impianti anni '80 perfettamente funzionanti

Posizione strategica: vicino ai mezzi pubblici e ai principali servizi, perfetto sia per giovani coppie che per famiglie.

Ottima occasione! Un appartamento pronto da abitare o da personalizzare secondo i propri gusti. 
Contattare: Gianmarco 333 57 75 097 (NO AGENZIE) anche whatsapp

APPARTAMENTO Località Pallone-VITORCHIANO

immobil-one

Vitorchiano Terreno di 2 ha con casale da ristrutturare.
Progetto approvato per la realizzazione di un immobile di 150 mq su unico livello oltre portici e seminterrato.
Panoramico.

Vitorchiano Terreno di 2 ha con casale

MEC srl

In vendita - Trilocale con terrazza panoramica nel cuore del centro storico di Vitorchiano
Nel suggestivo centro storico di Vitorchiano, a pochi passi dal belvedere e dal punto panoramico più affascinante del borgo, proponiamo in vendita un trilocale caratteristico, situato al secondo piano di un palazzo in pietra composto da sole due unità abitative - senza spese condominiali.
L'immobile è così composto: 
- Cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza privata panoramica al piano superiore tramite scala a chiocciola
- Due camere da letto matrimoniali 
- Studio con camino, perfetto come zona relax o terza camera 
- Bagno con doccia
La terrazza regala una vista suggestiva sui tetti del borgo e sulla valle sottostante, ideale per colazioni all'aperto o momenti di tranquillità al tramonto.
Internamente da rivedere, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un punto d'appoggio nel borgo o un investimento da mettere a reddito.
Posizione centrale ma riservata, atmosfera autentica, nessuna spesa condominiale. 
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

4 LOCALI A VITORCHIANO

In vendita - Trilocale ristrutturato con taverna e posto auto coperto a Vitorchiano
In zona tranquilla e residenziale di Vitorchiano, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso trilocale posto al primo piano di un palazzetto di sole quattro unità, senza spese condominiali.
L'immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Completano la proprietà una comoda taverna al piano terra con secondo ingresso indipendente e un gazebo esterno ideale come posto auto coperto.
Composizione interna:
- Ampia cucina abitabile
- Luminoso soggiorno
- Camera matrimoniale con balcone
- Cameretta
- Bagno finestrato con doccia
- Taverna accatastata c/2 di mq 35 al piano inferiore collegata da scala interna, con predisposizione per ripristino del secondo bagno
Dotazioni e comfort:
- Infissi in PVC doppio vetro
- Riscaldamento tramite stufa a pellet, termosifoni e condizionatori aria calda fredda
- Gazebo esterno per parcheggio coperto
- Ingresso secondario dalla taverna
Ideale come prima casa per famiglie o coppie che cercano indipendenza, comfort e tranquillità a pochi passi dal centro.

In vendita - Villetta a schiera con vista sul borgo di Vitorchiano, zona Sodarella
Proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera situata in zona Sodarella, contesto residenziale tranquillo con splendida vista panoramica sul borgo antico di Vitorchiano.
La casa, pronta per essere abitata, è disposta su tre livelli e circondata da un giardino privato su più lati, con cancello carrabile e cancelletto pedonale.
Composizione:
- Piano terra: spaziosa taverna con angolo cottura, camino e bagno, ideale per accogliere ospiti o creare uno spazio indipendente. 
- Piano primo: soggiorno luminoso con balcone affacciato sul giardino e porta d'ingresso autonoma, perfetta per chi desidera rendere indipendente questo livello dal resto della casa. 
- Piano secondo: tre camere da letto e bagno finestrato con vasca.
Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa comoda, con spazi esterni, vista suggestiva, doppio accesso e in ottimo stato interno.

VILLA A SCHIERA A VITORCHIANO

In vendita - Villa al grezzo con terreno in zona Paparano, Vitorchiano
Proponiamo in vendita una villa allo stato grezzo, con ampio terreno di 2.870 mq situata in località Paparano, contesto residenziale tranquillo e ben servito.
La proprietà, parzialmente recintata e priva di cancello, presenta la possibilità di realizzare due porzioni di bifamiliare da 150 mq ciascuna, per un totale di 300 mq abitativi.
Ogni porzione si sviluppa su quattro livelli:
- Piano seminterrato: garage e locali tecnici di 35 mq 
- Piano terra: zona giorno 
- Primo piano: zona notte 
- Mansarda abitabile
La struttura è completamente da rifinire sia internamente che esternamente, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile o desidera realizzare due abitazioni indipendenti, perfette per famiglie o come investimento immobiliare.
Le ampie metrature, la possibilità di personalizzazione e la presenza di spazi esterni rendono questa proposta unica nel suo genere.

VILLA SINGOLA A VITORCHIANO

In vendita - Ampio bilocale al piano terra con terrazza privata e doppio posto auto, a pochi metri dal borgo di Vitorchiano
Proponiamo in vendita uno spazioso bilocale al piano terra, situato a Vitorchiano, a pochi passi dal suggestivo borgo storico e vicinissimo a tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili a piedi: supermercati, fermata bus, farmacia, bar e negozi.
La proprietà è dotata di doppio posto auto fronte casa e una terrazza privata di 25 mq con accesso indipendente tramite cancelletto.
L'appartamento si sviluppa su un unico livello, senza barriere architettoniche, ideale per ogni esigenza di comfort e praticità.
Composizione:
- Ampio soggiorno luminoso
- Cucina abitabile (con possibilità di spostarla nel soggiorno per ricavare una seconda camera)
- Camera matrimoniale con cabina armadio
- Bagno spazioso con doccia e finestra a bocca di lupo
Il terrazzo è perfetto per godersi il tramonto e momenti di relax all'aperto.
Dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e caminetto a combustibile liquido, l'immobile è abitabile da subito, ottimo come prima casa o punto d'appoggio.
Zona tranquilla, ben servita e strategica.

2 LOCALI A VITORCHIANO

In vendita - Terreno agricolo tra Grotte S. Stefano e Vitorchiano
Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 15000 mq, situato in posizione comoda tra Grotte Santo Stefano e Vitorchiano, con accesso diretto dalla strada principale che divide il terreno in due lotti.
La proprietà è caratterizzata dalla presenza di circa 150 piante tra querce e nocciole, ideale per chi cerca un piccolo appezzamento immerso nel verde per coltivazione o relax.
Incluso nel terreno anche un fabbricato accatastato come C2 di circa 25mq adibito attualmente a deposito attrezzi.
Non recintato, il terreno rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera un punto d'appoggio in campagna o per attività agricole su piccola scala.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

TER. AGRICOLO A VITORCHIANO

Fulvia Silvi

Zona residenziale Paparano. L'abitazione si sviluppa su tre piani per un totale di 180 mq, così composta:
- piano terra 60 mq: sala con stufa a pellet, camera, cucina abitabile e bagno con vasca. Il giardino è tutto in piano di circa 150 mq ed a livello con il grande portico;
- taverna 60 mq con stufa a legna, camino, forno a legna e bagno. Garage circa 20 mq con basculante elettrica;
- mansarda 40 mq: due camere di cui una matrimoniale e bagno con doccia.
Pannello fotovoltaico per l'energia elettrica. È dotata di impianto di allarme e di impianto di irrigazione. Parzialmente arredata. 
No perditempo. No agenzie.

Porzione di villa bifamiliare

In vendita - Casa con ingresso indipendente su quattro livelli a Vitorchiano, Località Pallone
In zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, in ottimo stato interno e abitabile da subito. La proprietà si sviluppa su quattro livelli e offre ambienti luminosi e funzionali, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi.
Composizione:
- Piano terra: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno finestrato. 
- Piano primo: zona notte con tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e secondo bagno. 
- Secondo piano (mansarda): due ambienti versatili da adibire a camere aggiuntive o zone relax, oltre a ripostiglio capiente. 
- Piano seminterrato: spaziosa taverna con camino, cucinotto.
Dotata di riscaldamento autonomo con termosifoni, condizionatori e infissi in buono stato.
Completa la proprietà un giardino privato in parte pavimentato e in parte a verde, con cancelletto pedonale e cancello elettrico carrabile per l'accesso auto.

5 LOCALI A VITORCHIANO

In vendita - Terreno edificabile a Vitorchiano, Località Paparano
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 560 mq situato nella comoda e residenziale Località Paparano a Vitorchiano.
Il lotto, pianeggiante e ben esposto, offre la possibilità di realizzare una villa bifamiliare su tre livelli, in linea con le costruzioni già presenti nella zona. Soluzione ideale per chi desidera edificare un'abitazione personalizzata o per investimento edilizio.
La zona è tranquilla, ben collegata e a pochi minuti dai principali servizi, perfetta per famiglie o chi cerca comfort e indipendenza senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato.

TER. RESIDENZIALE A VITORCHIANO

Elisa Egidi

Quadrilocale con ampio terrazzo panoramico nel centro storico di Vitorchiano. Ammobiliato abitabile da subito. No agenzia

Quadrilocale con ampio terrazzo panoramico

Marco

A poca distanza dall'autostrada A1, immerso nel verde delle campagne viterbesi, Splendido casale di 140 mq su due livelli con circostante terreno per gran parte pianeggiante di circa 4 ettari.

Antico casale con 4 ettari di terreno circostanti

simonetta

Vitorchiano, in campagna, villetta con ampio terreno, composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 terrazzi; al piano stottostante ampia taverna con bagno e comodo garage; giardino privato. L'abitazione è attualmente locata fino a giugno 2026 con buona rendita. Possibilità di acquisto di adiacente terreno con uliveto e annesso magazzino di mq 30 allo stato rustico fornito del servizio idrico, prezzo 30.000,00 euro tratt. . Per ulteriori informazioni o concordare visite si prega di contattare al telefono 3289854215

Villetta porzione di bifamiliare

Mario

Vendesi progetto approvato per bilivelli, completamente indipendente per un totale di circa 100 mq + Terrazza. Bellissima esposizione a sud , su 3 lati. Posto auto coperto. Zona servita da servizi e ben collegata,vicino svincolo superstrada.Acqua luce gas e scarico fognario presenti sul posto. Fotovoltaico da 5 kW. Costruzione tripla A. No agenzie.

Vitorchiano

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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