Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP692

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda, con contratto di consulenza pubblicitaria, nel suggestivo comune di Nemi (RM) , affacciato sul Lago di Nemi, a poca distanza da Via Nemorense, di uno splendido Ristorante, dall'indubbio fascino nel design e nella panoramicità.
La location, completamente ristrutturata e curata in ogni dettaglio, gode di due vetrine su strada, di sviluppa su un unico livello per un totale di mq 200 c. a. interni ed una meravigliosa occupazione del suolo pubblico di mq 70 c.a.
All'interno troviamo l'ampia sala con vetrate che ospita 70 coperti c.a.
Attrezzatissima cucina sapientemente stigliata.
Completano la location i doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile anche per diversamente abili, il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti ed un ampio magazzino/deposito.
Esternamente, meravigliosa concessione occupazione del suolo pubblico permanente, che consente d'ospitare 50 coperti c.a., con ombrelloni a copertura, al costo annuo di E 2.800,00 c.a.??
Contratto di locazione 6 + 6 ad E 2.500,00 mese fino a scadenza contratto nel maggio 2028, con proroga per ulteriori 12 anni.?
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità.
Prezzo Richiesto : E 169.000,00 

??Attestato di prestazione energetica: G?
Ape: 65
??Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna marketing al venditore. Nei contratti con consulenza pubblicitaria, la Lux Food, non avendo un incarico di vendita, non ha raccolto il dossier documentale dell'azienda i

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Lago di Nemi ad.Meraviglioso Ristorante panoramico

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-1184-301705
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Nel centro storico di Nemi, uno dei borghi più affascinanti dei Castelli Romani, meta turistica molto frequentata per il suo panorama sul lago, la gastronomia e le caratteristiche passeggiate nel borgo, abbiamo il piacere di proporre in vendita un locale commerciale ad alta redditività 
Limmobile è situato sulla rinomata Corso Vittorio Emanuele, strada principale di forte passaggio pedonale e turistico.
Il locale misura 34 mq commerciali (32 mq calpestabili), è completamente ristrutturato ed è dotato di bagno con antibagno.
Attualmente locato con rendita annua di 8.400, offre un rendimento lordo di circa il 7,3%, risultando uninteressante opportunità di investimento.
Il locale viene venduto completo di stigliature.

Locale commerciale - Nemi

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