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Bmw X4 xDrive20d 48V Msport-X M SPORT X 190CV Shad

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Bmw X1 sDrive 18i xLine

Gaia Auto Italia S.r.l.
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XC40 T4 Recharge Plug-in Hybrid automatico Core
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XC40 T4 Recharge Plug-in Hybrid automatico Core

Ulteriore ribasso del 10 % 
Dal 25 al 30 Giugno ve lo porterete via a 200
( non a 199, per essere chiari fin da ora)
NO TRATTATIVE
Dal 1 luglio non sarà più in vendita 
Mixer con flight case + alimentazione esterna 2 unità rack

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Behringer Eurodesk MX 2442A

Chilometraggio: 40228
Condizioni: usato
Immatricolazione: 09/2022
Tipologia: 4/5-Porte
Carburante: Elettrica/Benzina
Tipo di cambio: Manuale

ABS, Airbag, Alzacristalli elettrici, Bluetooth, Boardcomputer, Cerchi in lega, Chiusura centralizzata, Climatizzatore, COMANDI STEREO SUL VOLANTE, Leve al volante, Servosterzo, Stereo, Tasto CITY, Volante multifunzione

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FIAT Panda 1.0cc HYBRID GSE CITYLIFE 70cv

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Land Rover Defender 110 2.0 SD4 AWD TAGLIANDI UFFI

Chilometraggio: 10746
Condizioni: usato
Immatricolazione: 02/2025
Tipologia: 4/5-Porte
Carburante: Elettrica/Benzina
Tipo di cambio: Manuale

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FIAT New Panda PANDINA CROSS HYBRID 1.0cc 70cv

Chilometraggio: 112094
Condizioni: usato
Immatricolazione: 03/2021
Tipologia: Monovolume
Carburante: Diesel
Tipo di cambio: Automatico

ABS, Airbag, Airbag laterali, Airbag testa, Cerchi in lega, Climatizzatore, COMANDI STEREO SUL VOLANTE, Fendinebbia, MP3, Sensore di pioggia, Servosterzo, Stereo, USB

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FORD Kuga 1.5d 120cv AUTO - NAVI TELECAM CERCHI

Vendo per passaggio ad auto aziendale Toyota CH-R 1.8 trend full hybrid immatricolata a luglio 2023. La macchina è in condizioni meccaniche eccellenti. Verrà consegnata tagliandata ufficialmente presso rete Toyota. Tutti i tagliandi sono stati eseguiti presso casa madre (km certificati). Non accetto permute. Per qualsiasi altra informazione potete contattarmi al cellulare fornito nell'annuncio. Prezzo trattabile. 

Toyota CH-R 1.8 Trend

Chilometraggio: 186107
Condizioni: usato
Immatricolazione: 03/2016
Tipologia: 4/5-Porte
Carburante: Diesel
Tipo di cambio: Manuale

ABS, Airbag, Alzacristalli elettrici, Autoradio digitale, Bluetooth, Boardcomputer, Chiusura centralizzata, Climatizzatore, COMANDI STEREO SUL VOLANTE, MP3, Servosterzo, Stereo, USB, Vivavoce, Volante multifunzione

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L'AUTO INSERZIONATA VIENE VENDUTA AD OPERATORI DEL SETTORE O AI PRIVATI CHE LA ACCETTANO NELLO STATO VISTA E PIACIUTA.
E' POSSIBILE PER I CLIENTI PRIVATI, PREVIO APPUNTAMENTO PROVARE L'AUTO ANCHE CON MECCANICO DI FIDUCIA PER EFFETTUARE UNA VENDITA TRASPARENTE

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FORD Fiesta 1.5TDCI 75cv

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FORD Transit Connect Transit N-Connect L1H1 1.5

Chilometraggio: 168330
Condizioni: usato
Immatricolazione: 08/2019
Tipologia: 2/3-Porte
Carburante: Benzina
Tipo di cambio: Manuale

Airbag, Airbag Passeggero, Alzacristalli elettrici, ASR Acceleration Slip Regulation, Autoradio digitale, Bluetooth, Boardcomputer, Cerchi in lega, Chiusura centralizzata, Chiusura centralizzata telecomandata, Climatizzatore, COMANDI STEREO SUL VOLANTE, Controllo trazione, ESP, Fendinebbia, Luci diurne, Luci diurne LED, Monitoraggio pressione pneumatici, Schermo multifunzione interamente digitale, Sensori di parcheggio anteriori, Sensori di parcheggio posteriori, Servosterzo, Specchietti laterali elettrici, Tasto CITY, Touch screen, USB, Vivavoce, Volante in pelle, Volante multifunzione

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Vendo causa acquisto sbagliato, non compatibile ne con la mobo ne con la gpu, ho buttato le scatole delle ventole e strappato la scatola del case dunque impossibilitato al reso…

Vendo solo ed esclusivamente con scambio a mano su Roma per via della sua fragilità (tutto vetro).

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Vendo Nintendo Switch modello OLED nella splendida colorazione Bianca, tenuta in modo maniacale e perfettamente funzionante in ogni singolo dettaglio.

La console è stata trattata con estrema cura, non presenta nessun problema di Joy-Con Drift, e tutti i tasti e le funzioni (Wi-Fi, touch, lettore schede, ecc.) rispondono al 100%.

Condizioni del prodotto:
 Schermo: in ottimo stato con attualmentela pellicola in vetro temperato applicata (attualmente ne monta una immacolata, senza un graffio o bolla).

 Corpo console e Joy-Con: Condizioni estetiche eccellenti. L'unico piccolissimo dettaglio da segnalare è un singolo e leggero graffio sul joystick sinistro, puramente estetico, che non comporta assolutamente alcun problema nell'utilizzo o nel gioco.

Cosa è incluso nel prezzo (Un kit completo di tutto!):
Scatola originale Nintendo in ottime condizioni.

 Dock di ricarica originale per collegamento alla TV.

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 Cavo HDMI (sostituito con un ottimo cavo ad alta velocità acquistato su Amazon).

 Gioco Mario Kart 8 Deluxe (inclusa custodia protettiva rigida, purtroppo priva della copertina cartacea).

 Controller Wi-Fi Bianco aggiuntivo (non originale).

Custodia da viaggio rigida di colore bianco.

 Cover protettiva trasparente per il corpo della Switch.

 Cover trasparenti dedicate per i Joy-Con.

 1 Pellicola protettiva in vetro temperato aggiuntiva (nuova, ancora da montare, di riserva).

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Vendo impianto Home Theater di fascia altissima LG SK10. Attenzione: questa non è la solita barretta audio per migliorare leggermente la TV. Questo è il kit completo e introvabile comprensivo dei SATELLITI POSTERIORI WIRELESS (Kit SPK8-S con staffe incluse) per un VERO effetto surround avvolgente a 360 gradi.
Sotto il cofano troviamo una componentistica pazzesca studiata in partnership con MERIDIAN AUDIO (la leggendaria e storica casa inglese dell'alta fedeltà).
Il pacchetto completo è un mostruoso sistema 5.1.2 che sprigiona 550 Watt di potenza pura, con un subwoofer wireless dai bassi caldi e devastanti che non sovrastano mai le voci.
Grazie alla tecnologia Height Elevation di Meridian e al supporto nativo Dolby Atmos, gli speaker fisici sparano il suono verso il soffitto facendolo rimbalzare dritto sopra la vostra testa per un effetto tridimensionale pazzesco. Sarete letteralmente dentro al film. L'audio è cristallino, i medi sono iper-nitidi e le tecnologie come l'ASC (Adaptive Sound Control) bilanciano tutto in automatico.
✅ Perfetta compatibilità video pass-through per il massimo della qualità visiva: Dolby Vision e HDR10.
✅ Trasferimento audio puro senza compromessi.
✅ Adattabile anche alle TV da 55", ma essendo una barra bella massiccia, lunga ed elegante è la morte sua dai 65 pollici in su.
Condizioni estetiche e funzionali immacolate, pronta per farvi tremare il salotto. Vendo per passaggio a sistema superiore.
Prezzo: 450€ (Leggermente trattabili per chi ritira subito).
Nota bene: Astenersi sognatori, perditempo o affaristi con offerte ridicole. Il kit con i satelliti wireless posteriori inclusi è merce rara.

🔥 IL VERO CINEMA 3D: Soundbar LG SK10 (550W) + SA

Vendo causa inutilizzo pc gaming di fascia alta assemblato meno di un anno fa.
Il pc è perfetto, come nuovo.
GPU: Nvidia Geforce 5070ti 16 gb

CPU: Ryzen 7 7800 x3d

Mobo: MSI X870 GAMING PLUS WIF

Ram:Patriot Viper Venom RGB DDR5 RAM 32GB (2X16GB) 6000MT/s CL30 UDIMM

CASE: CORSAIR FRAME 5000D RS ARGB

PSU: CORSAIR RM850x

AIO: ARCTIC Liquid Freezer III Pro 360 A-RGB 

Storage 1 SK Hynix Platinum P41 NVMe SSD 1TB 

Storage WSK Hynix Platinum P41 NVMe SSD 2TB

PC Gaming fascia alta come nuovo.

Chilometraggio: 151987
Condizioni: usato
Immatricolazione: 03/2017
Tipologia: 4/5-Porte
Carburante: Benzina
Tipo di cambio: Manuale

ABS, Bluetooth, Cerchi in lega, Climatizzatore, COMANDI STEREO SUL VOLANTE, Controllo automatico clima, Cruise Control, Fendinebbia, Stereo

Vettura visionabile presso le nostre sedi. Le foto pubblicate sono reali in quanto l'auto si trova presso la nostra sede espositiva.
GARANZIA 12 MESI

PER INFORMAZIONI AGGIUNTIVE SIAMO DISPONIBILI AI NUMERI:
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La IAMAUTO da 25 anni opera con successo nella compravendita auto fornendo i seguenti servizi aggiuntivi:
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ROMA - Via Nomentana 1111 uscita 11 del GRA 400 mt direzione Roma centro subito dopo il McDonald.
Dal Lunedì al Sabato 09:00/13:00 - 15:00/19:00

La dotazione tecnica, gli optional, anno e chilometraggio potrebbero in alcuni casi differire per errore umano o del gestionale annunci. È consigliabile consultare i nostri consulenti alle vendite onde evitare incongruenze in fase contrattuale. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

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Rivenditore IAMAUTO SRL

SMART ForFour 1.0cc 71cv

06 BIKE.com

HONDA CB1000 HORNET SP - 2025

Nella CB1000 Hornet è racchiuso il DNA da racing purosangue. Il suo motore DOHC a quattro cilindri da 999 cc sprigiona una potenza adrenalinica di 156 CV a 11.000 giri/min e una coppia di 104 Nm a 9.000 giri/min. Tarata per un'erogazione fluida ma grintosa ai bassi e medi regimi e un controllo preciso dell'acceleratore, con un rapporto di compressione di 11,7 e pistoni pressofusi ottimizzati di nuova concezione, è un'emozione unica da guidare, in pieno stile streetfighter e libera di dominare la città. E i rapporti del cambio, studiati per un'accelerazione immediata, garantiscono alla CB1000 Hornet di distruggere qualsiasi combinazione di curve.

I MEZZI SONO DISPONIBILI NELLA CONCESSIONARIA O DA ORDINARE. NEL CASO SIANO DA ORDINARE LA CONSEGNA PUO' ESSERE EFFETTUATA IN BASE ALLA DISPONIBILITA' DEL DISTRIBUTORE.

I PREZZI PUBBLICIZZATI SONO FRANCO CONCESSIONARIO

Vendita e Assistenza

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Da noi troverai professionalità e cortesia, assistenza autorizzata delle migliori marche servizio scooter di cortesia, tagliandi veloci assistenza legale in sede

La Moto e lo Scooter a Roma è 06BIKE

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Via del mare 30 Pomezia (Roma)- 00071

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HONDA CB 125R

Chilometraggio: 89268
Condizioni: usato
Immatricolazione: 12/2013
Tipologia: 2/3-Porte
Carburante: Benzina
Tipo di cambio: Automatico

ABS, Boardcomputer, Chiusura centralizzata, Climatizzatore, COMANDI STEREO SUL VOLANTE, Controllo automatico clima, Stereo

Vettura visionabile presso le nostre sedi. Le foto pubblicate sono reali in quanto l'auto si trova presso la nostra sede espositiva.

L'AUTO INSERZIONATA VIENE VENDUTA AD OPERATORI DEL SETTORE O AI PRIVATI CHE LA ACCETTANO NELLO STATO VISTA E PIACIUTA.

E' POSSIBILE PER I CLIENTI PRIVATI, PREVIO APPUNTAMENTO PROVARE L'AUTO ANCHE CON MECCANICO DI FIDUCIA PER EFFETTUARE UNA VENDITA TRASPARENTE

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ROMA - Via Nomentana 1111 uscita 11 del GRA 400 mt direzione Roma centro subito dopo il McDonald.
Dal Lunedì al Sabato 09:00/13:00 - 15:00/19:00

La dotazione tecnica, gli optional, anno e chilometraggio potrebbero in alcuni casi differire per errore umano o del gestionale annunci. È consigliabile consultare i nostri consulenti alle vendite onde evitare incongruenze in fase contrattuale. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale

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SMART ForTwo mhd 1.0cc 61cv

HONDA GB 350 S

Questa è la nuova GB350S. Il suo motore monocilindrico raffreddato ad aria, idoneo ai possessori di patente A2, si accende con un impulso unico ed un suono evocativo. L'altezza della sella ridotta, il peso leggero ed il baricentro basso - oltre al manubrio largo - garantiscono il piacere di guida sia in città che durante le uscite con gli amici il fine settimana. Stile retrò essenziale con l'autenticità della classica roadster Honda in ogni dado, bullone e dettaglio. Che tu stia iniziando la tua avventura su due ruote o che tu sia un rider da anni, la GB350S ha tutto ciò di cui hai bisogno.

In tre colorazioni disponibili:
 Pearl Deep Mud Grey 
 Gunmetal Black Metallic 
 Puco Blue 

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HONDA GB 350 S Cafe Racer

HONDA ADV 350 Smart Top Box 2026

l'ADV350, dove la tecnologia dei grandi scooter incontra il DNA adventure del nostro X-ADV. Con un peso di soli 186 kg, è dotato di un motore potente che consente spostamenti urbani senza sforzi. Goditi una guida fluida grazie alle sospensioni posteriori RR a lunga escursione, che garantiscono prestazioni migliori e un comfort maggiore. Grazie alla maggiore altezza da terra e agli pneumatici con disegno a blocchi, l'ADV350 è in grado di affrontare con facilità anche percorsi con fuoristrada leggeri e piste sterrate. Qualunque sia la tua meta, l'ADV350 è pronto a portarti lì. 

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HONDA ADV 350 Smart Top Box

STUDIO PALESTRINA srl

Palestrina - Via Lucio Stazio.
Nel cuore di Palestrina, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 250 mq, immersa in un terreno pianeggiante di circa 2.000 mq che garantisce ampi spazi esterni e grande vivibilità.
La proprietà si distingue per la sua generosa metratura e per la distribuzione degli ambienti, risultando la soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi versatili.
Al piano terra troviamo un appartamento composto da un ampio salone, una cucina abitabile, un'ampia camera matrimoniale arricchita dalla presenza di un camino, una cameretta e un bagno.
Il piano superiore ospita un secondo appartamento composto da salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, terrazzo e due comodi ripostigli che rendono gli spazi ancora più funzionali e organizzati.
Adiacente all'abitazione è presente inoltre un monolocale di circa 30 metri con bagno, ideale come dependance per ospiti, studio professionale o spazio indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà un sottotetto calpestabile, utile come locale accessorio e deposito, oltre a un comodo garage.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dal terreno completamente pianeggiante di circa 2.000 mq che circonda la villa, un valore aggiunto raro da trovare in una posizione così centrale, perfetto per chi desidera vivere ampi spazi all'aperto senza rinunciare alla comodità del centro del paese.
La posizione, l'indipendenza, la presenza di più unità abitative e l'ampio spazio esterno rendono questa proprietà una soluzione unica nel suo genere, adatta a soddisfare le più diverse esigenze abitative.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A PALESTRINA

IMMOBILIARE OSTIA 2018 srl

In Via Salvatore Denti di Pirajno, traversa di Via Raffaele de Cosa, proponiamo la vendita di un ampio 3locali libero da subito, con zona giorno di 25mq, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con finestra e cucina abitabile. Vi è inoltre la possibilità, per chi ne avesse il desiderio o l'esigenza, di acquistare a parte un box auto (€ 55.000)
L'appartamento è ubicato al quarto piano di una palazzina in cortina e tinta con servizio ascensore.
La soluzione proposta è l'ideale per chi desidera una casa pronta da abitare. L'immobile si apre su un ingresso dove è presente una comoda dispensa,proseguendo veniamo condotti all'ampio salone di 25 mq, e da un disimpegno che porta alla cucina abitabile.
Le due camere da letto, rispettivamente di 14 mq e 15 mq, sono collocate in punti opposti dell'abitazione. I servizi sono due, uno finestrato con vasca e l'altro cieco con box doccia.
Tutti gli ambienti della casa hanno accesso diretto agli spazi esterni.

L'esposizione a sud/est rende l'immobile luminoso durante tutto il giorno.

3 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE BRACCIANO TRE srl

Ampio Quadrilocale in Zona Centrale - Comodità e Servizi a Portata di Mano
Nel cuore di una delle zone più richieste di Bracciano, in Via Claudia, proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro cittadino e vicino a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e aree di interesse.
L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative, un contesto tranquillo e riservato che offre il vantaggio dell'assenza di spese condominiali.
L'abitazione è composta da un accogliente salone, una cucina dove è presente un camino, due camere da letto, un bagno con doccia e un pratico soppalco, ideale come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: vivere in Via Claudia significa poter raggiungere comodamente a piedi il centro di Bracciano e avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale consolidata e molto apprezzata. 
Possibilità di acquistare separatamente un locale C/6 a circa 50 metri.
Si tratta di una soluzione ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un investimento in una delle aree più centrali del paese. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere Bracciano con la massima comodità, in una zona centrale, con ambienti ampi e funzionali e una gestione della casa semplice e conveniente.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: potresti aver trovato la casa che stavi cercando nel cuore di Bracciano.

3 LOCALI A BRACCIANO

IMMOBILIARE SANTA LUCIA srl

'Ci sono luoghi che non si limitano a essere posseduti: sono spazi da vivere, custodire e tramandare.'
Proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 15.000 mq, situato nel comune di Fonte Nuova, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile tramite strada carrabile.
La proprietà si trova a breve distanza dalle località di Santa Lucia, Mentana e Fonte Nuova, in un contesto che unisce la tranquillità della campagna alla comodità dei principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti supermercati, attività commerciali, scuole, farmacie e tutti i servizi di prima necessità, rendendo il terreno particolarmente interessante sia per uso agricolo che come investimento a lungo termine.
Il terreno, di circa 15.000 mq, ospita diverse piante di ulivo che impreziosiscono la proprietà e ne esaltano il carattere autenticamente rurale. La conformazione è leggermente collinare, con una pendenza moderata che consente un utilizzo agevole degli spazi e offre una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante.
L'accessibilità è ottima e permette di raggiungere il terreno facilmente con qualsiasi mezzo.
La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: immerso nel verde e nella quiete della campagna, il terreno si trova al tempo stesso a pochi minuti dai centri abitati e da tutte le principali infrastrutture della zona, offrendo il perfetto equilibrio tra natura e servizi.
Un'opportunità ideale per chi cerca un ampio spazio agricolo, un investimento nel territorio o semplicemente un luogo dove riscoprire il valore del tempo, della terra e della natura.
SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME...SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI...BENVENUTA CASA!!!

TER. AGRICOLO A FONTE NUOVA

Comodo Box auto in zona centrale a Bracciano - Via Claudia 
In zona centrale al paese, a pochissimi passi da tutti i principali servizi e negozi, proponiamo la vendita di un comodo box auto privato di 18 mq provvisto di ingresso condominiale elettrico automatico, con accesso diretto da strada comunale via Claudia. Il garage, oltre a versare in ottime condizioni strutturali, è dotato di impianto elettrico con contatore.
Se sei interessato ad una pertinenza garage per parcheggiare l'auto a pochi passi da casa e dai servizi, o hai semplicemente bisogno di un locale deposito, non esitare a contattarci per fissare una visita.

AUTORIMESSA A BRACCIANO

APPIA 900 srl

QUARTO MIGLIO -


All'interno di una curata palazzina in cortina, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano SENZA ASCENSORE, ideale per chi desidera una soluzione moderna, accogliente e dotata di tutti i comfort.
Varcando la soglia si viene accolti da un luminoso soggiorno, cuore della casa, impreziosito dall'accesso diretto a un primo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, gode dell'uscita su un secondo balcone, garantendo praticità e una piacevole continuità tra gli ambienti.
La zona notte è stata progettata per offrire il massimo del comfort: due ampie camere matrimoniali, tra cui una splendida suite padronale dotata di bagno en suite finestrato, cabina armadio e accesso diretto al balcone comunicante con la cucina. A completare la proprietà troviamo un secondo bagno, ideale per ospiti e famiglia, e un comodo ripostiglio, prezioso per l'organizzazione quotidiana degli spazi.
L'immobile si distingue per l'eccellente stato manutentivo e per una distribuzione interna studiata nei minimi dettagli, capace di coniugare estetica e funzionalità.
Completano questa interessante proposta una cantina di pertinenza e un posto auto scoperto all'interno del condominio, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato.
Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, perfetta per chi cerca qualità, spazi ben distribuiti e la tranquillità di un contesto residenziale curato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Honda Forza 125


Elegante scooter 125 cc, perfetto per la città e le brevi gite extra-urbane.Motore monocilindrico raffreddato a liquido da 124,9 cc, circa 10,7 kW (~14,5 CV) a 8.750 giri/min e 12,3 Nm a 6.500 giri/min, per prestazioni brillanti e consumi contenuti. Telaio stabile (peso ~164 kg in ordine di marcia) e sella a 780 mm di altezza, che garantisce una buona abitabilità e facilità di guida. Dotazioni moderne: schermo TFT da 5'', parabrezza regolabile elettricamente, vano sottosella ampio (capace di due caschi integrali), illuminazione full-LED, sistema Smart Key e connettività smartphone con Honda RoadSync. Consumi eccellenti: circa 2,4 L/100 km nel ciclo WMTC, serbatoio da ~11,7 L, quindi ottima autonomia. 

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Perché scegliere questo scooter:


 * Ideale per chi cerca comfort, praticità e stile in un 125 cc. * Ottimo compromesso tra dimensioni compatte (facile in città) e dotazioni da "grande" scooter.
 * Consumi ridotti e gestione semplice - perfetto anche per neopatentati o uso quotidiano.
 * Valore e affidabilità della grande marca Honda + accessori e vano pratico per l'uso urbano.

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HONDA Forza 125 FORZA 125

Appartamento Mansardato Panoramico di 154 mq nel Cuore di Bracciano: Spazi Generosi e Vista Lago e Castello
La posizione e la vista
In centro a Bracciano, in posizione comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico mansardato situato al quarto piano di uno stabile con facciate recentemente rifatte. L'immobile ha una tripla esposizione che garantisce una buona luminosità e offre una vista aperta sul lago e sul Castello Odescalchi. Lo stabile è dotato di ascensore fino al terzo piano, da cui si accede all'abitazione salendo un'ultima rampa di scale a piedi.
Distribuzione degli spazi interni
La casa si distingue per una disposizione funzionale degli ambienti, ed è così suddivisa:

 * Zona Giorno e Terrazzo: L'ingresso si apre su un ampio salone doppio già climatizzato. Questo ambiente è collegato direttamente al terrazzo panoramico abitabile, adatto per mangiare all'aperto con vista sul lago e sul castello. Dal salone si passa alla cucina abitabile e a un bagno di servizio con antibagno.

 * Zona Notte: Un disimpegno separa la zona giorno dalle tre camere da letto, tutte condizionate. La camera principale include un armadio a muro e un ripostiglio nella zona sottotetto. A servizio della zona notte è presente il secondo bagno, finestrato e completo sia di vasca che di doccia.
Caratteristiche tecniche e servizi
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2015 e si trova in buono stato manutentivo. Presenta infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno e porte interne in legno massello di noce, oltre ad un nuovo citofono. Nota di grande comodità per la zona centrale è la presenza di un parcheggio condominiale situato proprio sotto lo stabile. Lo spazio interno è sfruttato al massimo grazie a diversi ripostigli ricavati nelle parti più basse del sottotetto.
Soluzione ideale per famiglie
Grazie alla sua metratura elevata e ben distribuita, questo immobile risponde perfettamente alle esigenze delle famiglie che cerc

5 LOCALI A BRACCIANO

'Ci sono luoghi che aspettano soltanto qualcuno capace di immaginarli. Luoghi dove il silenzio della natura custodisce il passato e lascia spazio ai progetti del futuro.'
Nel verde della campagna di Fonte Nuova, in una posizione dominante e riservata ma comodamente collegata ai principali servizi della zona, proponiamo in vendita una proprietà dal grande potenziale composta da un rustico di circa 80 mq, completamente da demolire, con possibilità di ricostruzione, immerso in un terreno agricolo di circa 6.000 mq.
Un accesso carrabile conduce direttamente alla proprietà, accompagnando il visitatore attraverso un contesto naturale autentico e suggestivo, dove la tranquillità e la privacy diventano protagoniste assolute.
Il terreno, arricchito dalla presenza di numerose piante di ulivo, rappresenta una cornice ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura, una casa di campagna o un progetto legato alla valorizzazione del territorio. La posizione strategica, a metà strada tra Santa Lucia e Mentana, permette di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla comodità di supermercati, scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto.
Questa proprietà non offre semplicemente un fabbricato da ricostruire e un terreno da coltivare: offre la possibilità di dare forma a una visione, trasformando uno spazio autentico in un luogo unico e personale.
Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, natura e la libertà di costruire il proprio futuro partendo da solide radici.
REALIZZIAMO I TUOI SOGNI DI CASA!

RUSTICO A FONTE NUOVA

LE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO STATE REALIZZATE TRAMITE RENDERING E HANNO ESCLUSIVAMENTE SCOPO ILLUSTRATIVO. Non rappresentano fedelmente lo stato attuale dell'immobile, ma offrono una possibile interpretazione degli spazi e del loro potenziale. Le dimensioni e la disposizione degli ambienti sono comunque conformi alla reale configurazione dell'appartamento.
Nel pieno centro di Ostia, nella rinomata Via Isole del Capo verde, proponiamo in vendita un 4locali puro, con cucina separata rispetto al soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi e due spazi esterni, un terrazzo quadrato ed un balcone.
L'immobile è ubicato al primo piano di una palazzina in cortina, tra le più signorili della via e recentemente ristrutturata, la quale presenta un doppio ingresso in Via Corrado del Greco. La struttura non ha barriera architettoniche ed è presente l'ascensore.
Casa si presenta in buono stato ed è così composta. Varcata la porta di accesso veniamo accolti nell'ampio ingresso di oltre 10 mq, superato il quale si sviluppa la zona giorno composta dal salone rettangolare di 25 mq con accesso diretto al terrazzo abitabile di forma quadrata, e la cucina di quasi 9 mq, quest'ultima con accesso diretto al balcone, il secondo spazio esterno. L'adiacenza tra la cucina ed il salone concede eventualmente la possibilità di ampliare facilmente la zona giorno secondo lo stile più moderno dell'open space con cucina a vista. La zona notte è invece posizionata alla sinistra dell'ingresso e raggiungibile mediante un disimpegno che ospita un comodo armadio a muro. Lungo il disimpegno troviamo infatti l'accesso alle tre camere da letto, rispettivamente di 20, 15 e 13 mq, una delle quali con accesso diretto al balcone, ed infine ai due comodi bagni, entrambi con finestra.
La zona e il complesso risultano particolarmente richiesti, sia per il contesto signorile in cui sono inseriti, sia per la comodità di avere tutti i servizi di prima necessità a portata di mano

4 LOCALI A ROMA

CASA CASTELLI 2015 srl

Lanuvio - Via Giovanni Falcone, proponiamo in vendita APPARTAMENTO angolare al piano terra di una nuova costruzione, caratterizzata da finiture moderne e spazi ben distribuiti.
L'appartamento, di circa 75 mq, si apre su luminosa zona giorno con angolo cottura e affaccio diretto sull'ampio giardino privato di circa 250 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per cene in compagnia.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al giardino (lato posteriore), bagno privato finestrato e con doccia, cameretta e secondo bagno, anch'esso finestrato e con doccia.
Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby di 65 mq, perfetta come ambiente multifunzionale: zona relax, studio o spazio per il tempo libero. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale.
L'abitazione è dotata di tutte le più recenti tecnologie per il comfort e il risparmio energetico: pannelli fotovoltaici da 1,5 kW, pannello solare di ultima generazione per la produzione di 150 litri di acqua calda, riscaldamento a pavimento radiante, infissi in legno con doppio vetro, portone blindato, persiane in acciaio e camera d'aria di 2,5 metri che garantisce un eccellente isolamento termico.
Un immobile moderno, efficiente e accogliente, perfetto per chi cerca una casa nuova con ampi spazi esterni e un elevato comfort abitativo.

La zona è centrale, quindi servita da attività e negozi di ogni genere. A pochi metri dallo stabile c'è un parco giochi di recente costruzione con ampio parcheggio annesso. La piazza principale è raggiungibile in meno di 5 minuti di macchina. Inoltre, a pochissimi metri di distanza si trova la stazione ferroviaria.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A LANUVIO

STUDIO LANCIANI srl

Bilocale ristrutturato con terrazzo - Via Rodolfo Lanciani
Cerchi la tua prima casa o un investimento sicuro in una delle zone più ricercate? Proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 60 mq, completamente ristrutturato nel 2020, situato in Via Rodolfo Lanciani. L'immobile, posto al piano seminterrato gode di un affaccio alto da piano terra, con il valore aggiunto di un comodo spazio esterno.
Gli Spazi Interni
L'appartamento è ottimamente distribuito e pronto per essere abitato:
Ingresso accogliente.
Soggiorno con angolo cottura, il cuore pulsante della casa.
Camera da letto
Bagno moderno, dotato di uno scaldabagno di design di ultima generazione.
I Punti di Forza
Spazio Esterno: Un comodo terrazzino con affaccio riservato, ideale per i momenti di relax.
Comfort e Infissi: Infissi in PVC ad alto isolamento. Tapparelle elettriche in camera e in bagno (manuali nella zona giorno).
Pronto all'uso: Ristrutturazione recente (2020) con finiture moderne, che azzera i costi di messi a nuovo.
Ottimo anche come Investimento
Grazie alla disposizione interna, alla recente ristrutturazione e alla posizione strategica, questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per single/coppie, sia come investimento ad alta redditività
Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa opportunità!
La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, median

2 LOCALI A ROMA

LUPA srl

Proponiamo in vendita bilocale di circa 60 mq calpestabili, situato in zona San Liborio, all'interno di una palazzina in cortina servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre ambienti ben distribuiti e funzionali.
L'appartamento si trova al secondo piano e si sviluppa con una disposizione interna pratica e versatile. L'ingresso si apre su un ampio salone con angolo cottura, ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al balcone abitabile, che comunica anche con la camera matrimoniale.
Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato dotato di vasca e un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa.
L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, che contribuiscono a garantire comfort abitativo e isolamento, ed è completato da un posto auto di proprietà, elemento particolarmente apprezzato in zona.
Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 50 euro mensili.
Grazie all'ottimo stato conservativo, alla presenza dell'ascensore, del posto auto e del balcone abitabile, questa soluzione rappresenta una proposta interessante sia per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere sia per chi desidera effettuare un investimento. L'immobile è infatti attualmente locato con contratto in essere per circa altri due anni, garantendo una rendita immediata fin dal momento dell'acquisto.

2 LOCALI A CIVITAVECCHIA

Honda CB125R

Moto naked compatta, elegante e adatta anche ai neopatentati (patente A1).Motore monocilindrico raffreddato a liquido da 124,9 cc con 15 CV (~11 kW) a 10.000 giri/min e coppia di 11,6 Nm a 8.000 giri/min: prestazioni più che valide in città e per tragitti extraurbani.  Telaio leggero (peso in ordine di marcia ~130 kg) e interasse compatto (1.345 mm) assicurano maneggevolezza e facilità di guida.  Sospensione anteriore di qualità con forcella rovesciata Showa SFF-BP da 41 mm e freni con disco flottante anteriore da 296 mm + pinza radiale a 4 pistoncini: sicurezza e feeling premium.  Dotazioni moderne: illuminazione full-LED, strumentazione TFT a colori (circa 5'') e stile "Neo Sports Café" che combina il look naked con un tocco retrò minimale.  Serbatoio da 10,1 L e consumi molto contenuti (~45,5 km/L ciclo WMTC) per una buona autonomia e spese di gestione ridotte. 

Disponibile in 4 colorazioni:

-Matt Cynos Grey Metallic
-Pearl Cool White
-Reef Sea Blue Metallic
-Pearl Splendor Red

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Perché è un buon acquisto:
 
* Ideale per chi cerca una moto leggera, agile, facile da guidare sin da subito 
* Ottimo compromesso tra stile, tecnologia e praticità urbana 
* Perfetta anche per uso quotidiano grazie ai consumi ridotti e alla maneggevolezza 
* Valore Honda, componentistica di qualità e estetica curata

I MEZZI SONO DISPONIBILI NELLA CONCESSIONARIA O DA ORDINARE. NEL CASO SIANO DA ORDINARE LA CONSEGNA PUO' ESSERE EFFETTUATA IN BASE ALLA DISPONIBILITA' DEL DISTRIBUTORE.

I PREZZI PUBBLICIZZATI SONO FRANCO CONCESSIONARIO

Vendita e Assistenza

Rivenditore e officina autorizzata HONDA E KYMCO

Permute Auto Moto Veicoli commerciali

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Da noi troverai professionalità e cortesia, assistenza autorizzata delle migliori marche servizio scooter di cortesia, tagliandi veloci assistenza legale in sede

La Moto e lo Scooter a Roma è 06BIKE

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Per cambio casa vendo bagno IKEA composto da
• mobile per lavabo con 2 capienti cestoni 82x48,5x64 (include lavabo a vasca, miscelatore, gruppo scarico)
• mensola in vetro 80x22
• mobile alto con 5 ripiani in vetro 40x38x160 cm
• Specchio a giorno 80x95
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Smontaggio e trasporto a carico dell'acquirente. Disponibile in zona Tuscolana, vicinanze Porta Furba. 

Disponibile per info. Prezzo trattabile

Mobili Arredo bagno

Vendo splendido PC da Gaming assemblato con cura, perfetto per giocare in 4K nativo e in 2K ad altissimi frame rate a qualsiasi titolo recente (Cyberpunk, Warzone, simulazione, ecc.). La macchina è super silenziosa, ottimizzata nelle temperature e pronta all'uso.
Scheda Video (GPU): NVIDIA GeForce RTX 5070 Asus Prime
Processore (CPU): AMD Ryzen 7 5700X (8 Core / 16 Thread, eccellente sia in gaming che in produttività).
Dissipatore: Thermaltake ad aria
Memoria RAM: 32 GB DDR4 3200 MHz TeamGroup Vulcan Z
Scheda Madre: ASUS Prime B450M-A II
Archiviazione: SSD 1 TB NVMe Kingston 
Alimentatore: MSI MPG A850G 850W 80+ Gold 
Case: MSI MAG Pano 110R PZ.

Vendo per passaggio a nuova piattaforma, è come nuovo, temperature basse e ottime prestazioni.
RITIRO ZONA COLLATINA



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Vendo un WiiM Amp Ultra nuovo di zecca, nella sua confezione originale. Questo streamer audio e amplificatore di alta qualità è ideale per portare il tuo sistema Hi-Fi a un livello superiore. Combina funzionalità di streaming audio avanzate con un potente amplificatore in un design elegante.

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Il WiiM Amp Ultra è ideale per chi cerca un suono eccezionale e funzionalità intelligenti in un unico dispositivo. È nuovo di zecca e pronto a offrire un suono straordinario a casa tua.

L'ho appena spacchettato, ma purtroppo non era di mio gradimento, quindi è stato un errore.

Non esitare a contattarmi per qualsiasi domanda.

Cordiali saluti.

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SPECIFICHE
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Power 11.0 kW@3949 min-1
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Tyre / Front 130/60-R13
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Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA04) Tivoli Terme - Via A. Bacci

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato in ottimo stato, situato al quarto piano di una palazzina con ascensore fino al terzo piano. L'immobile si presenta accogliente ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e un bagno finestrato.

Punto di forza della proprietà è il terrazzino di circa 14 mq, uno spazio esterno piacevole e riservato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà due posti moto coperti al piano seminterrato.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, attualmente locato con contratto in scadenza il 31 gennaio 2028, canone mensile di €400, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito.

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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