Carmine

Luminoso appartamento all'ultimo piano con ampi balconi, in ottime condizioni- a pochi minuti dal centro di Recco

In un tranquillo e curato contesto residenziale, si mette in vendita luminoso appartamento di circa 78 mq situato al sesto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, in posizione comoda al centro di Recco e ai principali servizi.

La zona, silenziosa e ben abitata, offre nelle immediate vicinanze farmacia, bar, ferramenta e numerose attività commerciali, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.

L'immobile si distingue per l'ottima luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi interni ed è composto da:
 o ingresso su ampio open space con soggiorno e cucina,
 o spaziosa camera matrimoniale,
 o cameretta,
 o bagno,
 o corridoio con grande armadio a muro ideale come pratico ripostiglio,
 o due ampi balconi vivibili.

L'appartamento, edificato negli anni '70, è stato recentemente ristrutturato e nel 2024 ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione energetica e miglioramento sismico tramite Superbonus 110%.

Tra gli interventi eseguiti:
 o realizzazione del cappotto termico e rifacimento della facciata e isolamento del tetto;
 o completa ristrutturazione dei balconi con nuova pavimentazione;
 o sostituzione degli infissi con serramenti di ultima generazione a taglio termico e triplo vetro;
 o nuove tapparelle.

A ulteriore valorizzazione dello stabile, nel 2026 è stata installata una nuova cabina ascensore.

Le spese condominiali sono contenute e comprendono riscaldamento e acqua calda. È inoltre presente la possibilità di utilizzare il gas per la cucina, sia tramite GPL sia tramite allaccio al metano.

Nelle immediate vicinanze è disponibile ampia possibilità di parcheggio gratuito.

L'immobile verrà ceduto parzialmente arredato e sarà disponibile a partire da luglio.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, particolarmente interessante per locazioni turistiche o affit

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Luminoso trilocale riqualificato a Recco

Isabella

Vendesi come privato appartamento ristrutturato/ottime condizioni, infissi in PVC a taglio termico, non ammobiliato, terzo ed ultimo piano - senza ascensore - zona San Rocco di Recco, comodo all'autostrada, mq. 95, 5 vani, appartamento composto di corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ampia dispensa - soleggiato con vista aperta - balconata, termoautonomo con calderina nuova installata nel 2022 e con valvole regolatrici di calore nei termosifoni, CAPPOTTO TERMICO, Classe energetica D, EPgl, nren: 103,82 kWh/m2 anno, minime spese condominiali, senza amministrazione condominiale, palazzina con ristrutturata facciata alla genovese. 
Prezzo: Euro 180.000,00.

Appartamento ristrutturato in palazzina a Recco

loredana

Appartamento in villa bifamiliare, completamente da ristrutturare di 100mq su due piani con terreno

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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