STUDIO ALBENGA sas

Nel cuore del prestigioso Golf Club di Garlenda in zona dominante con splendida esposizione al sole, Attico completamente ristrutturato nel 2020 con materiali di pregio e con raro terrazzo moderno e funzionale che permette di godere di momenti di relax all'aperto.
L'appartamento presenta l'ingresso da balcone privato antistante che conduce all'ampia e luminosa zona giorno con sfogo, tramite la suggestiva vetrata, sul generoso terrazzo arricchito dalla struttura oscurante elettronica oltre che dalla doccia esterna.
Proseguendo il disimpegno ci porta alla spaziosa camera matrimoniale ed al bagno rifinito interamente in pietra che dona funzionalità e fascino all'abitazione.
L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in un contesto esclusivo

2 LOCALI A GARLENDA

Immobiliare Liguria Albenga

Rif:1022 (127610184) - Riviera Ligure di Ponente Esclusiva Villa a Garlenda, nei pressi del Golf Club. Eleganza, Privacy e Versatilità
Situata in una posizione che coniuga la massima tranquillità con la vicinanza ai servizi più esclusivi della zona, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente di circa 230 mq.
L'immobile si distingue per uno stile unico, un sapiente mix tra il calore del rustico ligure e il fascino intramontabile del cottage inglese, circondato da un giardino pianeggiante curato in ogni dettaglio.

Distribuzione degli Spazi: La villa è disposta su due livelli, collegati internamente ma dotati di ingressi indipendenti. Questa configurazione rende la proprietà estremamente versatile: perfetta come unica grande residenza di lusso, ideale per due nuclei familiari (bifamiliare) o strategicamente predisposta per essere trasformata in un B&B di charme.
Il Piano Superiore (Accoglienza e Panorama): L'ingresso principale è composto da un suggestivo salotto/ studio con travi in legno a vista dal quale si accede al terrazzo panoramico, luogo ideale per ammirare la vista sulla vallata. La zona notte offre tre ampie camere, tra cui quella padronale con bagno en suite, oltre a un secondo servizio finestrato.
Il Piano Inferiore (Convivialità e Ricercatezza): Scendendo al piano inferiore, tramite una comoda scala interna, veniamo accolti da finiture di pregio, con eleganti pavimenti in parquet che scaldano l'ambiente. Qui si sviluppa un grande salone con camino a legna, una zona pranzo dedicata, il cucinotto, un bagno e un ulteriore vano utilizzabile come camera al piano. Il punto di forza? Ogni ambiente di questo piano ha un accesso diretto al parco esterno.
Locale sottotetto uso ripostiglio

L'Esterno Un Paradiso Verde: La villa è abbracciata da un meraviglioso giardino pianeggiante di circa 1000 mq. La proprietà include:
Un magazzino con pergolato e forno a legna, cuore pulsante delle cene estive e delle feste all'aperto.
Una funzionale legna

Villa di 230 m² con più di 5 locali a Garlenda

Simone

Ristorante bar primo entroterra albenga attrezzato e arredato a nuovo dehor esterno cedesi.anche con possibilità di gestione a riscatto o solo gestione previa garanzia .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristorante vendita

Stefano Sabellio

Vendo rustico semi indipendente tutto con travi a vista in bellissima borgata della valle lerrone a due km da Garlenda dove troviamo tutti i servizi necessari , minimarket ,farmacia , studio medico , scuole ,parrucchiere ristoranti e bar aperti tutto l'anno , e 15 minuti e 14 km in auto da Albenga e 10 minuti da Alassio , molto silenziosa e tranquilla di poche unità abitative . Perfettamente arredata e vivibile da subito con riscaldamento a idropellet e climatizzazione . La casa e' composta da 2 camere matrimoniali , una camera/studio singola , lavanderia e bagno al primo piano . Al secondo piano abbiamo soggiorno con camino(al momento chiuso ma perfettamente funzionante se si vuole riaprire ed utilizzare ) sala grande con esposizione a sud e vista bellissima sulla valle lerrone , e cucina ampia . 
Al piano terra troviamo 2 cantine di cui una con lavanderia e zona caldaia e l'altra adibita a magazzino piu piccolo sfogo esterno . Completa la proprietà ampli parcheggio privato con lo spazio per due vetture , un utilitaria e una sw .

Rustico su due livelli

Albenga

La TEMPOCASA di Albenga propone in vendita piccolo alloggio nel rinomato complesso del golf di Garlenda, a circa 10 km dal mare. La soluzione è composta da Ingresso su soggiorno sfruttabile sia come zona giorno sia come zona notte, angolo cottura e bagno finestrato. L'immobile, immerso nella tranquillità e nel verde, è dotato di riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Ottimo investimento sia per gli appassionati di golf sia per chi vuole comprare una seconda casa raggiungendo il mare in pochi km. 
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero ###phonenumber### mandarci un sms al nostro numero WhatsApp ###phonenumber### o passare a trovarci in Via Dei Mille 148 ad Albenga. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: G - IPE: 175.50 kWh/mq anno

MONOLOCALE NEL GOLF DI GARLENDA

STUDIO ALASSIO sas

Nei pressi del rinomato Golf di Garlenda, in zona di ottima esposizione, proponiamo appartamento su due livelli con ingresso indipendente.
Al piano primo si accede su zona giorno di notevoli dimensioni con cucina separata e sfogo sul terrazzo con vista sui campi da golf. Proseguendo incontriamo due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Al piano superiore con accesso tramite scala interna troviamo un disimpegno che divide una camera adibita a salotto e una camera da letto con sfogo sul terrazzo con vista aperta, infine troviamo il bagno anch'esso finestrato. 
Riscaldamento autonomo.
A completare la propeietà un comodo box auto con portellone elettrico a pochi passi dall'abitazione.
Per essere aggiornati in tempo reale su tutte le novità seguiteci sui nostri canali social :
Facebook : Gruppo Tecnocasa Alassio
Instagram : tecnocasa_alassio

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

5 LOCALI A GARLENDA

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