STUDIO FOCE srl

Piaza tommaseo, adiacente Via caffa e Via Montevideo, in zona di forte passaggio, pedonale e carrabile, proponiamo in Vendita Locale commerciale di 135mq, dotato di servizi e Box con passo carrabile.

Ci Troviamo nel cuore della Foce, a pochi passi da Piazza della Vittoria e Corso Italia da tutti i servizi che il quartiere ha da offrire.
Il locale è dotato di una vetrina, con serranda automatica, impianto di condizionamento, servizi igienici, e si trova in buono stato interno.
Si presta per diverse attività; dallo studio tecnico al negozio di vendita al dettaglio sino alla piccola bottega. 

Disponibile da subito, basse spese di gestione.
Possibilità della sola vendita per l'attività alla cifra di 220.000 euro
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

COMPLESSO A GENOVA

IMMOBILIARE IMPRESA snc

GENOVA VOLTRI, VIA SANT'AMBROGIO DI VOLTRI:
In vendita Negozio a Voltri, Via Sant'Ambrogio di Voltri
In posizione comoda e di ottima visibilità, proponiamo negozio di 40 mq con vetrina su strada, ideale per attività commerciali, studi professionali o piccole realtà artigianali.
L'immobile è composto da:
 * Vetrina su strada , perfetta per accogliere clienti e valorizzare i prodotti

 * Soppalco funzionale, utilizzabile come magazzino, ufficio o spazio aggiuntivo espositivo

 * Servizi igienici interni, pratici e già pronti all'uso.
Il negozio si trova in una zona ben servita, con buon passaggio pedonale e veicolare, a pochi minuti dal centro di Voltri e dai principali servizi.
Soluzione versatile e subito disponibile.

NEGOZIO A GENOVA

GENOVA, VIA APPARIZIONE:

GENOVA - VIA APPARIZIONE
Locale commerciale in vendita - 24 mq ristrutturato con ampia vetrina su strada
In posizione visibile e di passaggio, proponiamo in vendita grazioso locale commerciale di circa 24 mq, completamente ristrutturato e pronto all'uso.
L'immobile dispone di:
 grande vetrina fronte strada ad alta visibilità

 ambiente luminoso e ben distribuito

 pratico soppalco ideale come deposito o archivio

 servizi igienici interni

 impianti rinnovati e ottime condizioni generali
Perfetto per attività commerciali, studio professionale, ufficio, showroom o investimento a reddito.
La posizione in Via Apparizione garantisce comodità e facilità di accesso, in un contesto ben servito.
Ottima opportunità a Genova!
Per informazioni e visite contattaci

Riccardo

Affittasi e/o vendesi Studio Odontoiatrico di 100 mq in pieno centro a Genova, con 2/3 unità operative, aspirazione centralizzata , reception, sala d'attesa, in palazzo prestigioso con portineria. Arredato e pieno di strumentario vario. Possibilità di accompagnamento professionale. Eventuale posto auto. Trattativa diretta e riservata. No agenzie .
Tel 3387318771

Studio Odontoiatrico

GENOVA SESTRI PONENTE, VIA MERANO 
Proponiamo in VENDITA locale commerciale di 297mq.
 Visibilità e spazio in un unica soluzione.

In Via Merano, nel cuore di Sestri Ponente, ti proponiamo in vendita un ampio negozio di 297 mq, completamente ristrutturato, con vetrina su strada ad alto passaggio e interni versatili.

Caratteristiche principali:
 * Superficie: 297 mq 
 * Vetrina fronte strada, perfetta per attirare l'attenzione
 * Ristrutturato di recente: impianti nuovi, ambienti curati, pronto all'uso
 * Spazi ampi e modulabili, ideali per vendita, esposizione o attività multifunzionali
 * Servizi igienici e locali accessori già presenti

 Posizione strategica:
Situato in una delle vie commerciali più dinamiche di Genova, Via Merano, zona ad alto traffico pedonale e veicolare, ottimamente servita e circondata da attività avviate.
 Perfetto per chi cerca impatto visivo e facilità di accesso.

 Ideale per:
 * Negozi di arredamento, elettrodomestici, o articoli tecnici
 * Centri estetici o benessere
 * Studi professionali associati.

STUDIO CASTELLETTO srl

Nel cuore di Marassi, in posizione strategica ad angolo tra Piazzetta Attilio Firpo e Via Giacomo Moresco, proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale di circa 145 mq, caratterizzato da una straordinaria esposizione grazie alle 8 ampie vetrine su strada che garantiscono massima luminosità e fortissimo impatto visivo.
L'immobile si trova in una zona ad altissimo passaggio sia veicolare che pedonale, a pochi minuti dallo Stadio Luigi Ferraris, in una delle aree più vive e frequentate del quartiere. La vicinanza all'uscita autostradale rende il locale facilmente raggiungibile da ogni parte della città e non solo, elemento ideale per qualsiasi attività commerciale, showroom, studio professionale o investimento a reddito.
Punto di forza fondamentale è la presenza nelle immediate vicinanze di ampie possibilità di parcheggio, un grande vantaggio per clienti e fornitori. Inoltre Via Giacomo Moresco è una strada molto trafficata e conosciuta, capace di offrire visibilità continua durante tutta la giornata.
La disposizione interna degli spazi si presta a molteplici soluzioni commerciali grazie alla metratura importante, alla forma regolare e alla presenza di numerose vetrine che valorizzano ogni tipo di attività.
Caratteristiche principali:

 * 145 mq commerciali
 * 8 vetrine angolari
 * Eccezionale visibilità
 * Zona ad alto passaggio
 * Vicinanza Stadio Marassi
 * Comodo all'autostrada
 * Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
 * Ideale per negozi, showroom, studi, servizi o investimentoUna soluzione rara per chi cerca una posizione commerciale forte, riconoscibile e di rappresentanza nel quartiere di Marassi.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Nel cuore più autentico del centro storico di Genova, in Via della Maddalena, proponiamo un locale commerciale di circa 23 mq dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in una delle vie più caratteristiche e in trasformazione della città.
Lo spazio è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare un ambiente unico e personalizzato: perfetto come bottega artigianale, piccolo studio, laboratorio creativo, showroom o attività di quartiere.
La posizione strategica, nel cuore dei carruggi genovesi, garantisce fascino, autenticità e un contesto ricco di vita, turismo e passaggio quotidiano. Un'opportunità interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi cerca un investimento con prospettive di valorizzazione.
Un piccolo spazio con grandi possibilità.
 Venite a vederlo dal vivo e lasciatevi ispirare dal carattere unico di questo angolo di Genova

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VIA GOLDONI, SESTRI PONENTE
LOCALE COMMERCIALE 37 MQ + MAGAZZINO 13 MQ
Locale commerciale angolare situato in Via Carlo Goldoni, nel cuore di Sestri Ponente, in una zona caratterizzata da forte passaggio pedonale e ottima presenza di attività commerciali e servizi. La posizione strategica e la notevole visibilità rendono l'immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben frequentato.
Il locale, posto interamente al piano strada, si distingue per la presenza di cinque ampie vetrine fronte strada che assicurano grande luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e un'importante esposizione commerciale. La conformazione angolare valorizza ulteriormente la proprietà, aumentando la visibilità dell'insegna e garantendo un forte impatto verso il pubblico.
La superficie interna è composta da circa 37 mq destinati all'area vendita, facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative, oltre a 13 mq di magazzino collegato, ideale come spazio di stoccaggio, retrobottega o archivio. Completa la proprietà un ulteriore piccolo deposito ricavato nel sottoscala del portone adiacente, utile come spazio accessorio o area di appoggio.
Grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla posizione di grande passaggio, il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, come negozio al dettaglio, showroom, studio professionale, ufficio aperto al pubblico o attività di servizi. Una soluzione versatile e di forte impatto commerciale, inserita in uno dei contesti più vivi e richiesti di Sestri Ponente.
Contattaci per una visita!

RockAgent

Rif:117872 - 13/05/2026 (129031308) - Ecco il BAR LATTERIA più bello di Genova!!!!!!
Proponiamo in vendita in zona Foce, situata in un punto di grande passaggio, un'attività di Bar/latteria.
Ha una capacità di 23 posti a sedere distribuiti su due piani, più 4/5 posti al banco.
Al piano sottostante è presente un bagno con antibagno a disposizione dei clienti.
L'arredamento è moderno ed in ottimo stato, e viene venduto compreso di tutti gli elettrodomestici necessari all'attività.
E' presente una pompa di calore inverter, che permette di scaldare il bar in inverno e raffrescarlo in estate.
Il lavoro si articola nella colazioni la mattina, 2/3 turni per il pranzo e merende ed aperitivi fino alla sera, con clientela affezionata proveniente dagli uffici ed attività commerciali della zona.
La conduzione è adatta ad una coppia od una famiglia.
Miti le spese d'affitto. 
COSA STAI ASPETTANDO??!!? 
Chiama subito per venire a vedere di persona il locale, NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA'!!!! 

Punti di forza dell'immobile:
 - strada di passaggio
 - uffici in zona
 - arredamento moderno

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA BRIGNOLE (430 m).
Le linee autobus più vicine sono TORINO 4/TOLEMAIDE (50 m), TOLEMAIDE 1/TORINO e altre 25 fermate nel raggio di 500 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di BRIGNOLE/METRO (460 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN FRUTTUOSO (350 m), DON AGOSTINO ROSCELLI e altri 5 asili entro il raggio di 450 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PARINI MERELLO (240 m), SANTA MARIA IMMACOLATA e altre 6 scuole nel raggio di 450 m.
Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: ISPRE (210 m), STUDIO GAZZERRO e altri 3 servizi nel raggio di 450 m.

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Attività / Licenza di 39 m² con 2 locali a Genova

Genova Centro

UFFICIO DI PRESTIGIO IN VENDITA (ED AFFITTO) IN VIA CORSICA

In una delle zone più eleganti ed ambite di Genova, nel cuore di Carignano, proponiamo in vendita (ed affitto) un prestigioso ufficio di 1000 mq.

L'immobile si distingue per la raffinatezza degli ambienti, le ampie metrature e la luminosità naturale che valorizza ogni spazio.
Gli interni sono stati progettati con grande attenzione al dettaglio, con finiture di alto livello, ambienti flessibili e modulabili, ideali per sedi direzionali, studi professionali, società finanziarie od enti di rappresentanza.

La posizione è strategica e di assoluto prestigio: Via Corsica è una delle vie più rinomate di Genova, facilmente raggiungibile e perfettamente collegata con il centro città, le principali vie di comunicazione ed i parcheggi circostanti.

Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca immagine, rappresentanza e funzionalità nel cuore di Genova.

Ufficio Genova [Cod. rif 3315926VCU]

UFFICIO CARRABILE DI PRESTIGIO (IN PARTE DA RISTRUTTURARE) IN VENDITA (ED AFFITTO) IN VIA CORSICA

In una delle zone più eleganti ed ambite di Genova, nel cuore di Carignano, proponiamo in vendita (ed affitto) un prestigioso ufficio carrabile (in parte da ristrutturare) di 1760 mq.

L'immobile è suddiviso su due piani e si distingue per le ampie metrature e la luminosità naturale che valorizza ogni spazio e gli ambienti risultano flessibili e modulabili, ideali per sedi direzionali, studi professionali, società finanziarie od enti di rappresentanza.

Al piano superiore, gli interni sono stati progettati con grande attenzione al dettaglio e con finiture di alto livello, mentre il piano inferiore risulta da ristrutturare.

Infine, ci sono 10 posti auto, che ti permetteranno di eliminare il pensiero del parcheggio.

La proprietà, inoltre, offre la possibilità di un free rent, da concordare insieme, per permetterti l'esecuzione dei lavori a te necessari.

La posizione è strategica e di assoluto prestigio: Via Corsica è una delle vie più rinomate di Genova, facilmente raggiungibile e perfettamente collegata con il centro città, le principali vie di comunicazione ed i parcheggi circostanti.

Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca immagine, rappresentanza e funzionalità nel cuore di Genova.

Ufficio Genova [Cod. rif 3315942VCU]

UFFICIO CARRABILE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA (ED AFFITTO) IN VIA CORSICA

In una delle zone più eleganti ed ambite di Genova, nel cuore di Carignano, proponiamo in vendita (ed affitto) un ufficio carrabile da ristrutturare di 760 mq.

L'immobile si distingue per le ampie metrature e la luminosità naturale che valorizza ogni spazio.
Gli ambienti sono flessibili e modulabili, ideali per sedi direzionali, studi professionali, società finanziarie od enti di rappresentanza.

La posizione è strategica e di assoluto prestigio: Via Corsica è una delle vie più rinomate di Genova, facilmente raggiungibile e perfettamente collegata con il centro città e le principali vie di comunicazione.

Infine, ci sono 10 posti auto, che ti permetteranno di eliminare il pensiero del parcheggio.

La proprietà, inoltre, offre la possibilità di un free rent, da concordare insieme, per permetterti l'esecuzione dei lavori a te necessari.

Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca immagine, rappresentanza e funzionalità nel cuore di Genova.

Ufficio Genova [Cod. rif 3315919VCU]

Negozio 30 mq - DOPPIO INGRESSO - CARRABILE - LIBERO SUBITO
In Via Canevari, con secondo ingresso carrabile da Via Ansaldo, proponiamo in vendita negozio di 30 mq con bagno, libero subito e pronto per essere messo immediatamente a reddito.
Plus rarissimi che fanno la differenza per un investitore:

 * Accesso diretto con auto o moto (caratteristica quasi introvabile)

 * Doppio ingresso = massima flessibilità di utilizzo

 * Libero subito: nessun vincolo, nessuna attesa

 * Taglio super richiesto, sempre appetibile sul mercato
Perfetto per:

 * Investimento a reddito immediato

 * Affitto commerciale, deposito, laboratorio, studio

 * Rivendita futura grazie a caratteristiche uniche per la zona
 Costi contenuti, alta domanda, facilità di locazione.
 Un immobile con queste caratteristiche mantiene e aumenta valore nel tempo.
Chi investe prima, rende meglio.
 Contattaci ora e vieni a vederlo: dal vivo il potenziale è evidente.

Genova Sestri Ponente, Via Vado:
Proponiamo in Vendita In una delle vie più servite e residenziali di Sestri Ponente, locale commerciale di 25 mq, perfetto per chi cerca uno spazio pratico, funzionale e con ottima visibilità.

Via Vado è una via ad alta densità abitativa, ben collegata e con un buon flusso pedonale. Il contesto ideale per aprire una piccola attività, uno studio professionale, un laboratorio artigianale o un punto d'appoggio operativo.
Caratteristiche principali:
 Unico vano open space, ben distribuito e facile da personalizzare
 Vetrina fronte strada, ottima per visibilità 
Ingresso indipendente e diretto su strada.


Un'occasione perfetta per iniziare o far crescere il tuo progetto, in un quartiere vivo e in continua evoluzione

GENOVA, VIA BORZOLI:
LABORATORIO ESCLUSIVO IN VENDITA -VIA BORZOLI.

Ultimo piano con terrazzo carrabile di grandi dimensioni.

In Via Borzoli, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita laboratorio unico nel suo genere, situato all'ultimo piano di un contesto produttivo/commerciale.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 889 mq, così suddivisa:
* 183 mq di laboratorio interno, luminoso e funzionale
* 706 mq di terrazzo carrabile, ideale per movimentazione mezzi, carico/scarico, parcheggi o utilizzi multifunzionali
* Comoda rampa di accesso carrabile, un plus raro e altamente ricercato.

L'elemento distintivo dell'immobile è l'ampissimo terrazzo carrabile, una vera estensione operativa del laboratorio, perfetta per attività produttive, artigianali, logistiche o per chi necessita di grandi spazi esterni sfruttabili.

L'ultimo piano garantisce massima privacy, ottima esposizione e grande versatilità d'uso, rendendo l'immobile ideale anche per, studi tecnici, laboratori specializzati o investimenti a reddito.
Punti di forza:
* Superficie esterna eccezionale e carrabile *
Accesso agevole con rampa
* Spazi flessibili e personalizzabili
* Posizione comoda e ben collegata
* Soluzione rara sul mercato

Un'opportunità unica per chi cerca spazio, funzionalità e valore aggiunto in una delle zone più dinamiche di Via Borzoli.

LABORATORIO A GENOVA

GENOVA, VIA BORZOLI:
LABORATORIO DI AMPIE DIMENSIONI IN VENDITA VIA BORZOLI
1925 MQ TOTALI COMPLETAMENTE CARRABILE SOLUZIONE UNICA.

In Via Borzoli, in posizione strategica e ottimamente collegata, proponiamo in vendita complesso laboratoriale di grande prestigio e funzionalità, con una superficie complessiva di 1.925 mq, distribuita su due piani operativi più piano tetto carrabile e area operativa, tutti collegati tramite comoda rampa di accesso.

Un immobile pensato per chi cerca spazi generosi, accessibilità totale e massima versatilità operativa.

Distribuzione degli spazi
* Piano Terra 228,80 mq di superficie coperta 
150 mq di superficie scoperta
* Accesso diretto da piano strada * 7 8 posti auto privati
* Presenza di zona ristoro * 2 servizi igienici, di cui uno con spogliatoio
* Impianto di climatizzazione caldo freddo e caloriferi
* Primo Piano 658,50 mq di superficie coperta
* Completamente carrabile tramite rampa
* Ambienti ampi, luminosi e modulabili
* 1 servizio igienico
 * Piano Tetto 183 mq di laboratorio 706 mq di terrazzo carrabile
* Doppio servizio igienico con antibagno
* Ampissima area esterna con elevata disponibilità di posti auto e furgoni
* Accesso carrabile diretto tramite rampa

Caratteristiche distintive

 Tutti i piani carrabili (piano terra da strada, primo piano e tetto tramite rampa)
Spazi esterni eccezionali e sfruttabili
Impianti di climatizzazione caldo freddo su piano terra e piano tetto
Servizi igienici completi e ben distribuiti
Ideale per attività produttive, artigianali, logistiche, studi tecnici o sede aziendale
Un immobile che unisce operatività, accessibilità e rappresentanza, perfetto per aziende che necessitano di grandi superfici, facilità di movimentazione e possibilità di parcheggio senza rinunciare alla comodità della posizione.

 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: una soluzione di questo livello è davvero rara sul mercato.

Coges Immobiliare

GASTRONOMIA HAMBURGERIA PANINERIA ZONA ERBE/SOPRANA ECCELLENTE POSIZIONE GRANPASSAGGIO PEDONALE. Laboratorio/cucina attezzatissima, arredi perfetti, studiata nei minimi particolari per poter offrire ristorazione non assistita con 20 posti a sedere. Adatta a coppia o soci. La posizione privilegiata, adiacentissima a Piazza De Ferrari/Piazza Matteotti, permette un forte lavoro da asporto take away sia a pranzo che a cena. Ottima anche per inserimento pizzeria anche a teglie, prodotti liguri gourmet, fritti in coni, ecc. Prezzo e condizioni di pagamento: Euro 22.000 in acconto al subentro + Euro 23.000 in 23 rate mensili. - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - ###phonenumber### -###phonenumber### - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI - info@cogesimmobiliare.it - ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Gastronomia 20 metri porta soprana

Genova Voltri, Via Don Giovanni Verità:
VENDESI a Genova Voltri
In via Don Giovanni Verità, un locale commerciale di 39 mq con doppia vetrina su strada, ideale per garantire visibilità e luminosità.
L'immobile si presenta da ristrutturare, un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi e creare un ambiente perfettamente adatto alla propria attività: negozio, ufficio, studio professionale.
Caratteristiche principali:
 * Superficie: 39 mq
 * Doppia vetrina su strada, ottima esposizione
 * Posizione di passaggio 
 * Stato: da ristrutturare, con grande potenziale.

GENOVA VOLTRI, VIA VENTIMIGLIA:
VENDESI LOCALE COMMERCIALE.
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA IN VIA VENTIMIGLIA - CON BAGNO
In via Ventimiglia, in posizione di buon passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale di 37 mq dotato di bagno, ideale per avviare una piccola attività commerciale, uno studio professionale o un punto servizi.
Il locale offre spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili, perfetti per chi cerca una soluzione funzionale con costi di gestione contenuti. La presenza del bagno interno rappresenta un valore aggiunto fondamentale, adatto a diverse tipologie di attività.
La posizione strategica in via Ventimiglia, zona servita e ben collegata, garantisce visibilità e passaggio, elementi chiave per il successo di qualsiasi attività commerciale.
Superficie: 37 mq
 Bagno interno
 Uso commerciale versatile
 Zona servita e ben collegata
 Ottima soluzione anche a uso investimento
Una proposta interessante per chi desidera trasformare un'idea in un'attività concreta o investire in un immobile commerciale ben posizionato.

GENOVA VOLTRI, VIA GASPARE BUFFA:
VENDESI LOCALE COMMERCIALE.
Nel cuore di Genova Voltri, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 113 mq, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica.
 Caratteristiche principali:
 * Tre grandi vetrine su strada,più quattro grandi finestre, ideali per massima visibilità
 * Spazi interni ampi e versatili, facilmente modulabili per ogni tipo di attività
 * Cantina sottostante comoda per magazzino o deposito
 * Ottima esposizione e accessibilità
 Posizione ideale per negozi, studi professionali, attività di servizi o food.

Caterina

Propongo in vendita privata in Via San Pio X, nel cuore dell'esclusivo quartiere di Albaro, uno spazio polifunzionale di rara reperibilità sul mercato. L'immobile, situato al piano terra, si presenta in condizioni interne perfette, completamente ristrutturato e pronto all'uso.
La metratura totale di 410 m² è sapientemente suddivisa per garantire massima operatività e comfort:
UFFICIO (120 m²):
o Ingresso accogliente con 2 postazioni scrivania/reception.
o 3 Uffici indipendenti (stanze chiuse).
o Sala riunioni attrezzata con impianto TV satellitare.
o Area Ristoro dedicata (dotata di frigo, microonde e macchina del caffè).
o Zona scorte e deposito cancelleria.
o 3 Bagni.
MAGAZZINO (290 m²):
o Ampia metratura ideale per stoccaggio merci, archivio o laboratorio.
o Accesso comodo e funzionale.
COMFORT E TECNOLOGIA:
o Riscaldamento autonomo con pompa di calore canalizzata.
o Unità di trattamento aria (UTA) per un ricircolo costante e salubre.
o Aria condizionata e riscaldamento canalizzato.

PARCHEGGI 
o 4/5 Posti auto esterni di proprietà.
o 2/3 Posti auto interni al magazzino (accessibili anche a piccoli furgoni).
Perché sceglierlo?
È la soluzione definitiva per aziende, studi professionali o showroom che necessitano di una sede di rappresentanza senza rinunciare alla logistica e alla comodità del parcheggio privato in una zona dove il posteggio è una rarità.
Dettagli:
o Prezzo: 419.000 ?
o Superficie: 410 m²
o Stato: Ristrutturato / Ottimo
o Piano: Terra

Ufficio + Magazzino 410mq - Albaro (Via San Pio X)

GENOVA VOLTRI ALTURE, ACQUASANTA:
VENDESI LOCALE COMMERCIALE.
Proponiamo in affitto ampio locale commerciale di 120 mq situato nell'entroterra di Voltri, in località Acquasanta.

L'immobile si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, adatta a diverse tipologie di attività: negozio, laboratorio artigianale, studio professionale o spazio multifunzionale.
Caratteristiche principali:
 * Superficie: 120 mq
 * Locali spaziosi e facilmente modulabili
 * Buona accessibilità e possibilità di parcheggio in zona
 * Ideale per chi cerca uno spazio funzionale lontano dal caos cittadino.

Massimo

Affitto stanza di ca. 14 mq in condivisione con uno studio dentistico anche a giornata.
L'immobile è situato a Pontedecimo in via P.Anfossi in posizione comoda ai mezzi pubblici e parcheggi limitrofi.

Studio medico

GENOVA, SAN FRUTTUOSO, VIA MARINA DI ROBILANT:
VENDESI LOCALE COMMERCIALE.
GENOVA,SAN FRUTTUOSO, VIA MARINA DI ROBILANT:
VENDESI LOCALE COMMERCIALE.
 Locale commerciale in vendita 23 mq San Fruttuoso, zona di forte passaggio.

 Punti di forza che fanno la differenza:
* Terrazzo esterno di proprietà: raro e prezioso, ideale per accogliere i clienti o creare un angolo relax
* Due ampie vetrine: massima visibilità e luce naturale
* Completamente ristrutturato: entri e inizi subito
* Servizi igienici interni
* Spazi ben distribuiti, perfetti per negozio, studio professionale, ufficio, laboratorio o attività creative.

Un locale piccolo nelle dimensioni ma grande nel potenziale, in una delle zone più vive e servite di Genova.

GENOVA, SAN FRUTTUOSO:
VENDESI LOCALE COMMERCIALE:
Locale in vendita; Genova, San Fruttuoso
 Visibilità e passaggio garantiti
In una delle zone più dinamiche e commerciali di San Fruttuoso, proponiamo in vendita locale commerciale di 50 mq con doppia vetrina su strada, ideale per chi cerca massima visibilità e un contesto ad alto passaggio pedonale e veicolare.
L'immobile si distingue per uno spazio interno ben distribuito, facilmente adattabile a diverse attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico.
Le due ampie vetrine assicurano luminosità naturale e un forte impatto visivo, perfetto per valorizzare il tuo brand o la tua attività.
La posizione strategica su strada principale, circondata da negozi e servizi, rende questo locale un'ottima opportunità di investimento o la soluzione ideale per avviare o trasferire la propria attività in una zona viva e in continua richiesta.
 .50 mq funzionali
 .Doppia vetrina su strada
 .Zona di forte passaggio
 .Ottima visibilità
 .San Fruttuoso - Genova
Un locale pronto a dare spazio alle tue idee e al tuo successo.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

GENOVA VOLTRI, VIA CHIARAMONE: 
VENDESI LOCALE COMMERCIALE ( LABORATORIO).
 LOCALE COMMERCIALE / LABORATORIO IN VENDITA GENOVA VOLTRI, VIA CHIARAMONE,

. 77 mq
* Vetrina su strada
* Spazio esterno di pertinenza
In zona strategica di Genova Voltri, proponiamo in vendita un locale commerciale/laboratorio di 77 mq, ideale per chi cerca uno spazio funzionale, ben visibile e facilmente raggiungibile.
L'immobile dispone di:
 Ampia vetrina su strada, perfetta per garantire massima visibilità alla tua attività.
 Ambiente versatile, adatto come laboratorio, studio professionale, ufficio tecnico o piccola produzione
Servizi igienici interni
 Piccolo spazio esterno sul retro, di pertinenza esclusiva.
 Posizione comoda, a pochi passi dai principali servizi del quartiere e con facilità di parcheggio nelle vicinanze
Il locale, grazie alla sua configurazione interna e alla posizione lineare sulla via, rappresenta un'ottima soluzione sia per chi vuole avviare una nuova attività sia per chi cerca un investimento solido in un contesto urbano in crescita.
 Perfetto per artigiani, professionisti, attività di servizio o piccoli commercianti.

GENOVA SESTRI PONENTE, VIA MERANO:
VENDESI LOCALE COMMERCIALE TRA VIA MERANO E ANGOLO CON VIA ANTONIO CANOBBIO.
Locale commerciale con 6 vetrine su strada - doppio accesso e passo carrabile

Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 150 mq situato in Via Merano, in posizione visibile e di passaggio, con doppio accesso da Via Merano e da Via Antonio Canobbio.

L'immobile è composto da 120 mq interni oltre a 30 mq esterni con accesso carrabile, ideale per carico/scarico merci o come area di servizio.

Il locale gode di ottima visibilità grazie a 6 vetrine su strada, di cui 2 affacciate su Via Merano e 4 su Via Antonio Canobbio, caratteristica che lo rende particolarmente luminoso e perfetto per attività che necessitano di forte esposizione.

Internamente lo spazio è suddiviso in 6 locali, offrendo grande flessibilità per diverse tipologie di attività (uffici, studio professionale, negozio o attività di servizi).

Completano la proprietà:
* doppi servizi igienici, di cui uno a norma per disabili
* impianto di climatizzazione caldo/freddo
* riscaldamento con termosifoni

Soluzione ideale per chi cerca visibilità, metratura e versatilità degli spazi in una zona ben servita.

Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Locale commerciale ristrutturato con bagno e doppio accesso - Ottima opportunità
In Via Canevari, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 55 mq completamente ristrutturato, pronto all'uso e adatto a diverse tipologie di attività.
L'immobile si distingue per la presenza di un doppio accesso, che garantisce maggiore praticità e flessibilità nella gestione degli spazi, oltre a una migliore visibilità.
Il locale è composto da ampio ambiente principale e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale che lo rende ideale per negozio, studio professionale, laboratorio, ufficio o investimento a reddito.
Superficie: 55 mq
Completamente ristrutturato
Bagno interno
Doppio ingresso
 Zona servita e con passaggio
Una soluzione interessante per chi cerca un locale pronto all'uso, versatile e a un prezzo molto competitivo.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI, IN VENDITA IN VIA ALBARO

Proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di 114 mq complessivi, disposto su due livelli: piano strada e piano interrato.

Il piano terra, luminoso ed accogliente, rappresenta lo spazio ideale per l'accoglienza della clientela o per attività operative. Il piano interrato, elemento distintivo dell'immobile, è caratterizzato da suggestivi soffitti e pareti in mattoni a vista, che conferiscono un'atmosfera unica e di grande impatto estetico, perfetta per ambienti di rappresentanza o spazi espositivi.

L'immobile si presenta completamente ristrutturato e pronto all'uso. Attualmente, è dotato di servizio igienico esterno, con lavori in corso per la realizzazione di un bagno interno, che ne aumenterà ulteriormente comfort e funzionalità.

Grazie alla sua configurazione ed al fascino degli ambienti, il locale si presta a molteplici utilizzi: attività commerciali, showroom, studio professionale o ufficio di rappresentanza.

Situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, il locale gode di un'elevata visibilità, elemento strategico per qualsiasi attività che desideri farsi notare ed intercettare un flusso costante di potenziali clienti.

Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio distintivo e capace di coniugare funzionalità e carattere.

Attualmente risulta affittato, quindi può essere un ottimo investimento.

Negozio Genova [Cod. rif 3303604VCG]

Daniele Locarno

Affitto uso ufficio/studio professionale, zona tranquilla e nel verde, 4 vani, piano terra rialzato Ge Bolzaneto Via Monte Pertica 7, comodo bus e stazione FS. Fibra ottica, riscaldamento condominiale centralizzato, valvole termostatiche, ripartitori calcolo consumi effettivi, acqua calda condominiale. Possibilità già semi-arredato, compreso nel canone, ingresso: armadio a muro, mobile porta abiti, specchiera, tavolino mensola, dispensa molti ripiani. Locali: bella libreria alta, divano, tavolo estensibile con 6 sedie, aria condizionata locale grande. Bagno con doccia: mobile specchiera. Canone affitto contratto regolare 6+6, 290 euro/mese.
Spese utenze e spese condominiali non comprese. Importante: nel contratto uso ufficio sarà tassativamente vietato fumare in ogni area e sarà altresì vietata tassativamente presenza, in ogni forma, e modalità, di animali. Visita senza impegno. Privato, No agenzia.
Vedi anche su uffici "affitto" per maggiori dettagli e foto.

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