STUDIO SANT'OLCESE srl

Sant'Olcese, precisamente in Via Costamonti, si propone in vendita una casa indipendente su due livelli di circa 100 mq con giardino e terreno adiacente di 15.000 m, ideale per chi desidera uno spazio verde personale o per chi progetta un'attività agricola. La proprietà gode di un'accessibilità totale grazie all'accesso carrabile e vanta un'ottima esposizione completamente a sud, che garantisce luminosità per tutta la giornata.L'immobile attualmente è così composto: cucina, soggiorno, tre camere ed il bagno esterno, locale ideale come lavanderia/ripostiglio.Completano la proprietà cantine di ampia metratura al piano inferiore che offrono molteplici possibilità di utilizzo, perfetti per chi necessita di spazio aggiuntivo per hobby, stoccaggio o attività lavorative.Il riscaldamento autonomo e dispone di acqua diretta dall'acquedotto. Gli infissi interni si presentano in legno singolo vetro mentre esternamente persiane in legno. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione totali, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi interni. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna e della totale indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Una soluzione abitativa che unisce praticità, potenzialità e contatto con la natura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA A SANT'OLCESE

STUDIO RAPALLO srl

Tecnocasa Rapallo propone in vendita, nella tranquilla località di Monte Pegli, una splendida villa indipendente di circa 270 mq, immersa nel verde e ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare agli spazi e alla comodità.
La proprietà si presenta in buono stato ed è composta da ampia zona giorno con grande salone, cucina abitabile, quattro camere da letto e doppi servizi. Completano la soluzione terrazza vivibile, cantina, due taverne e una piacevole area BBQ, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto.
La villa è circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e tranquillità in un contesto riservato e silenzioso.
Ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente immersa nella natura.
Per raggiungere l'abitazione è presente una breve scalinata di accesso.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A RAPALLO

A Santa Maria del Campo proponiamo interessante proprietà composta da 2 appartamenti indipendenti di circa 85 mq ciascuno, già completamente divisi e autonomi, ideali sia per due nuclei familiari sia come investimento.
Le abitazioni dispongono di accesso carrabile privato, giardino, terrazza e veranda, offrendo spazi esterni vivibili e riservati in un contesto tranquillo e senza spese di amministrazione.
Entrambe le soluzioni sono state recentemente ristrutturate internamente e vengono vendute complete di arredi, pronte da abitare fin da subito.
La posizione è strategica: comoda all'autostrada e a soli 10 minuti dal centro città, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.
Possibilità di acquisto:

 * intero blocco a € 550.000
 * singoli appartamenti a € 275.000 ciascunoOttima soluzione per famiglie, genitori e figli oppure per investimento a reddito.

STUDIO CASELLA srl

VALBREVENNA - LOC PRELE 
A meno di cinque minuti di auto dal centro di Casella, proponiamo
TERRATETTO BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO.
L'immobile gode di due ingressi indipendenti tra loro, l'alloggio principale è stato completamente RISTRUTTURATO circa dieci anni fa COMPRESO IL TETTO, sul quale sono posizionati i PANNELLI SOLARI.
Grazie a tutte le opere eseguite è stata rilasciata la CERTIFICAZIONE ENERGETICA A1, molto difficoltosa da reperire nelle nostre zone.
Internamente l'abitazione è composta da ingresso, cucina e soggiorno open space, bagno finestrato con doccia ed una cameretta/studio; tramite scala interna si accede alla zona notte dove troviamo la camera mansardata con travi a vista, un comodo bagno dotato di vasca ed infine un locale tecnico, sfruttabile come lavanderia o cabina armadio. Completa la proprietà il giardino collegabile con il secondo alloggio compreso nella vendita.
Al piano terra, troviamo il secondo appartamento da riorganizzare, ma comunque vivibile anche per la stagione estiva, internamente composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto, piccolo bagno e un ulteriore vano dal quale si accede al giardino, anch'esso collegabile con l'appartamento soprastante.
Il riscaldamento è fornito da una caldaia ad idropellet collegata con i caloriferi.
Ottima esposizione alla luce del sole.
Questa soluzione è ideale per chi ama vivere nel verde non rinunciando alla comodità dei principali servizi. Adatta anche a diverse soluzioni familiari.
Per chi desiderasse vi è la possibilità di acquistare un ampio locale ad uso magazzino su due piani (attualmente adibito a taverna) di circa 110 mq adiacente all'immobile con porzione di giardino carrabile confinante con la proprietà principale.
Per informazioni chiamare ###phonenumber### o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

CASA SEMINDIPENDENTE A VALBREVENNA

NUOVA RIVAROLO srl

Salita al Garbo. Ci troviamo in zona collinare sulle alture di Rivarolo. In un contesto immerso nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente su tre livelli NON CARRABILE.
Dal punto in cui si può posteggiare la macchina inizia un sentiero in mezzo al verde di circa 200 m ed in circa 4 minuti si raggiunge la casa.
L'immobile è così disposto sui tre piani:
Al piano terra troviamo due stanze, attraverso una delle quali si accedere al giardino; il bagno dotato di doccia e finestra e il magazzino/stalla con accesso indipendente dallo stabile.
Al primo piano si può accedere tramite l'ingresso principale, il quale ci accompagna alle due stanze e alla prima camera da letto.
Al secondo piano si trovano le tre camere da letto e il solaio.
L'immobile si presenta da ristrutturare. Completano la proprietà circa 13400 mq di terreno agricolo adiacente alla casa.

CASA INDIPENDENTE A GENOVA

RockAgent

Villa Oneto, in bella zona panoramica in un contesto sereno e immerso nel verde a soli 15 minuti d'auto dai portici e dalle spiagge di Chiavari proponiamo interessante rustico di 140 mq disposto su due livelli, e composto da terratetto disposto su due piani e composto da abitazione principale con box auto e due magazzini di 16 mq circa cadauno, libero su tre lati, con terreno circostante. 
La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della Riviera Ligure.

Servito da rampa carrabile d'accesso diretto alla proprietà è ideale per realizzare villino indipendente monofamiliare ma anche per la creazione di un bed&breakfast con ampi spazi, giardino panoramico, ottima indipendenza ma soprattutto la possibilità di scegliere disposizioni e finiture in questo angolo di pace. 

A pochi metri troviamo alberghetto ben avviato con bar e ristorante/pizzeria raggiungibile a piedi per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti nelle fresche serate estive e favorevole ad una collaborazione in caso di realizzazione di una attività ricettiva. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ottima posizione
 - Indipendenza
 - Giardino e box auto

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. 
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Casa indipendente di 120 m² con 3 locali e box aut

Marchesi Immobiliare

RECCO in localita Megli sopra via del Pianello proponiamo in VENDITA palazzina indipendente da ricostruire, immersa nel verde con splendida vista mare. La palazzina e composta al piano terra da ampio soggiorno con cucina a vista e bagno al piano superiore sono sistemate le due camere da letto oltre un bagno completa la proprieta giardino e fasce circostanti. Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito: riferimento 850 oppure scaricare la nostra APP o telefonare al numero saremo lieti di darvi la piu ampia informazione.

Villa di 90 m² con più di 5 locali a Recco

dove.it

[Rif. DV-13038] Immersa nella quiete dell'Appennino Ligure, a Santa Maria del Porto nel comune di Torriglia (GE), questa affascinante villa nobiliare dei primi del '900 rappresenta una proprietà rara, dove il fascino storico incontra il comfort contemporaneo. Circondata da circa 8.000 mq di terreno privato e situata a circa 1.000 metri di altitudine, la dimora gode di privacy, tranquillità e di un panorama completamente immerso nel verde.
La villa, di circa 250 mq commerciali, si sviluppa su più livelli collegati internamente da una scala centrale che distribuisce gli ambienti in modo armonioso e funzionale. Pavimenti originali in mosaico alla Genovese, soffitti alti, ambienti luminosi e splendidi affreschi conservati con cura raccontano ancora oggi l'eleganza e lo stile Liberty dell'epoca.
L'attuale disposizione degli spazi rende la proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico già avviato. Il primo e l'ultimo piano sono infatti dedicati all'attività di Bed & Breakfast, mentre il piano intermedio ospita l'abitazione dei proprietari.
La distribuzione interna è ampia e ben organizzata: il piano principale accoglie una luminosa sala living, cucina separata, bagno e camera, oltre a una suggestiva loggia affacciata sul verde circostante. Al piano superiore si trova un'ulteriore zona abitativa con ampi ambienti, cucina, bagno e terrazzo panoramico, ideale come spazio indipendente per ospiti o per ampliare l'attività ricettiva. L'ultimo livello ospita invece la zona notte composta da quattro camere e due bagni distribuiti attorno al disimpegno centrale, garantendo comfort e privacy.
Al piano terreno è presente un grande locale adibito a magazzino e spazi di servizio, utile come deposito o per eventuali sviluppi futuri della struttura.
Il fascino storico della villa si abbina perfettamente agli interventi di ristrutturazione eseguiti negli anni: gli impianti elettrico, idrico e termico sono stati completamente rifatti, garantendo efficien

Villa di 250 m² con più di 5 locali a Torriglia

alessio

Villa indipendente a Savignone .
240 mq circa
Piano interrato garage ,locale caldaia, cantina e magazzino.
Piano terra grande salone con camino,cucina e bagno di servizio.
Dal piano terra si accede a ben 3 grandi terrazze esposizione sud, ovest e nord.
La terrazza nord dispone di 2 locali attrezzi ed un bel forno a legna.
Al piano superiore 2 camere matrimoniali e 2 camere singole ed un grande bagno.
Ancora sopra c'è un ulteriore locale soffitta di circa 30 m2.
Il terreno intorno alla casa è di circa 2000 m2.
Fuori casa ampia zona parcheggio asfaltata può ospitare tranquillamente 5-6 automobili.
Entrata alla proprietà tramite cancello e viale privato.
Un sogno per chi vuole pace e tranquillità e grandi possibilità per chi vorrebbe far lavorare la proprietà.
Ci sono dei lavori da fare.
Occasione unica ed irripetibile.

Villa indipendente 3 piani ,terrazze e posti auto

STUDIO CHIAVARI 2 snc

A Chiavari, in Via Privata San Rufino, proponiamo in vendita villa unifamiliare indipendente di 230 mq catastali disposta su due livelli. Al piano superiore, recentemente ristrutturato, troviamo ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni finestrati.
Il piano è valorizzato da una balconata perimetrale con piacevole vista mare e da un balconcino a servizio di una delle camere.
Tramite scala interna si accede al piano inferiore composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
Completano la proprietà una cantina al piano inferiore, un locale tecnico con accesso diretto dal giardino, un box auto di 26 mq catastali e uno spazio esterno ideale per parcheggiare ulteriori automobili. 
La villa è circondata da un gradevole giardino e da un ampio porticato, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Ci troviamo in Via Privata San Rufino, in una posizione dominante e riservata nella prima collina di Chiavari, un contesto esclusivo immerso nella tranquillità e nella privacy, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità del centro cittadino, del mare e dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.

VILLA SINGOLA A CHIAVARI

RE MAX All Winners

Rif: 37571048-58
Classe energetica: B - EPglnr: 52.75 kWh/m²
Situata nella tranquilla zona di Temossi, a Borzonasca, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente su due livelli, con una superficie totale di 160 M² e una calpestabile di 140 M².
La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione.

La casa si sviluppa su 2 piani, con un totale di 10 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.
Al piano terra si trova una luminosa cucina abitabile, ideale per accogliere la famiglia e gli amici, e un accogliente salotto, una camera da letto ed un bagno.
La zona notte è situata al primo piano, dove troviamo altre due camere da letto, ben illuminate e dotate di ampi spazi di armadiatura, ed il secondo bagno; dal balcone presente si può godere di una piacevole vista sul giardino privato e sul terreno circostante ( circa 20000 mq)
Al piano seminterrato si trovano invece più cantine, ideali per conservare vini, alimenti e attrezzi.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.

La casa si trova in una posizione strategica, immersa nel verde e lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa, ben tenuta e libera al rogito.

Casa Indipendente - Borzonasca

Genova Certosa Rivarolo

SAN BIAGIO (Via San Biagio di Valpolcevera) proponiamo in vendita immersa nel verde e nella tranquillità splendida, rifinita, bellissima, soleggiata villa indipendente, unica nel suo genere, con superficie esterna di 13.000 mq. tra giardini, terrazzi panoramici, piazzale carrabile, terreno agricolo e area boschiva e con la possibilità di suddivisione in due unità abitative.
L'immobile di circa mq. 326 totali, si sviluppa su 3 livelli e si distingue per le rifiniture di pregio e la cura nei dettagli. L'ingresso principale è dal primo piano della casa, all'esterno troviamo un terrazzo coperto da tettoia entrando c'è la cucina, da qui passiamo alla zona giorno, 2 camere da letto, il bagno e le due scale una per salire al piano superiore e una con cui si si scende al piano terra. Scendendo al piano terra si arriva in un'accogliente zona giorno con cucina a vista, dispensa e bagno. Al secondo piano invece ci sono un'ampia zona giorno, 2 camere da letto di cui una con balcone, una stanza degli armadi comunicante con entrambe le camere, un ampio bagno. Questo piano dispone di un ingresso indipendente dall'esterno dove troviamo un giardino ed una veranda. All'esterno del piano terra invece è situata la cantina e vi sono due pergole, il portico, il giardino e la legnaia. 
Gli interni sono stati ristrutturati e presentano una distribuzione funzionale e armoniosa degli ambienti, con particolare attenzione ai dettagli e ai comfort come ad esempio l'aria condizionata, gli infissi in PVC con doppi vetri e inferiate, il pavimento in cotto ed in gress, il termocamino a legna, i soffitti con le travi di legno a vista, il tutto per rendere la casa accogliente. Un'oasi di comfort, natura e privacy, perfetta per chi cerca una residenza elegante e indipendente a pochi minuti dai principali servizi. Richiesta Euro 469.000 TEL. ###phonenumber### GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa Indipendente Genova [CRT1300VRG] (Bolzaneto)

Genova - Nervi

Immersa in uno dei contesti più affascinanti della costa, la Tempocasa di Genova Nervi propone in vendita una villa indipendente di rara bellezza, affacciata direttamente sul mare e caratterizzata da una vista aperta e suggestiva che accompagna ogni momento della giornata, dall'alba fino al tramonto. La proprietà, distribuita su tre livelli, si distingue per l'ampiezza degli spazi, la luminosità degli ambienti e una distribuzione interna estremamente versatile. Ogni piano è pensato per offrire comfort, privacy e vivibilità, con una naturale continuità tra interno ed esterno che valorizza al massimo la posizione privilegiata. Le numerose aperture incorniciano scorci suggestivi sul mare, trasformando ogni ambiente in un punto panoramico esclusivo. All'esterno, la villa è circondata da spazi verdi curati e da piacevoli aree vivibili, ideali per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o semplicemente per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio. L'architettura, elegante e armoniosa, unita ai toni caldi della facciata, si inserisce perfettamente nel contesto naturale, conferendo alla villa un carattere accogliente e al tempo stesso ricercato. Elemento di grande valore è la possibilità di suddividere l'immobile in tre unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia per più nuclei familiari sia per chi è alla ricerca di un investimento di pregio in una delle zone più richieste. Una proprietà unica, dove spazio, luce e panorama si fondono per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.
* Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 d - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

SPLENDIDA VILLA PANORAMICA SUL MARE!

MONTOGGIO - VIA ZAMPERINI
Nel comune di Montoggio, proponiamo casa INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO CON ACCESSO CARRABILE E TAVERNA
Questa casa offre una soluzione abitativa versatile e funzionale. L'immobile comprende due camere da letto, un bagno, un'ampia cucina abitabile con annesso il soggirono con travi a vista.
Uno dei punti di forza di questa casa è la sua indipendenza su quattro lati, che assicura privacy e tranquillità.
L'accesso carrabile da Via Insurrezione d'Aprile facilita l'ingresso e l'uscita e i posti auto offrono comodità per il parcheggio.
Il grande giardino rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio.
Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo.
Questa casa è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente in un contesto tranquillo.
Per informazioni chiamare ###phonenumber### o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

CASA INDIPENDENTE A MONTOGGIO

SVILUPPO IMMOBILIARE srl

MONEGLIA - Loc. Roverano: proponiamo in vendita casa indipendente costruita nel 2007 immersa nel verde a pochi chilometri dalle spiagge di Sestri Levante e da quelle di Moneglia.
La proprietà di 110 mq si sviluppa su due livelli:al piano terra zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato con box doccia, al primo piano due camere matrimoniali entrambe con balcone e secondo bagno finestrato con box doccia.
Tramite una scala interna si accede al sottoteto, una zona versatile,utile per lo stoccaggio o eventuale sala hobby.
La villa è circondata da un terrazzo loggiato e da un terreno di circa 4700 mq dove sono presenti numerosi alberi da frutto ,perfetto per gli amanti della natura e del verde.
Completa la proprietà un ampia cantina.
Infissi PVC doppio vetro.
Riscaldamento autonomo mediante gas GPL, cammino a legna e stufa pellet conllegata ai radiatori.
L'esposizione su quattro lati garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno. Ideale per chi cerca una casa pronta da vivere,immersa nel verde ma vicina ai servizi della città.

CASA INDIPENDENTE A MONEGLIA

VALBREVENNA - LOC MARETA
Scopri il fascino di vivere immerso nel parco Antola, in un piccolo borgo della VALBREVENNA.
Proponiamo
CASA INDIPENDENTE su tre livelli con 4 camere da letto
Al piano terra, un'accogliente zona giorno con camino e con cucinino a vista; salendo la scala, troverai due camere da letto e un bagno dotato di box doccia e finestra. All'ultimo piano, una mansarda spaziosa e luminosa offre ulteriori due camere utili con vista panoramica sulla vallata e piccolo balcone
Riscaldamento autonomo a stufa collegata ai caloriferi.
Con tetto e facciate ripristinate, questa casa è pronta per accoglierti.
Per qualsiasi informazione contattateci allo o presso il nostro ufficio in via Mandelli 56, Casella.

CASA INDIPENDENTE A VALBREVENNA

IMMOBILIARE MOLASSANA STRUPPA srl

BARGAGLI - CISIANO 
Proponiamo Casa INDIPENDENTE di 8 vani con GIARDINO, TERRENO di circa 460 mq e circa 130mq di locali ad uso cantina. 
L'immobile si presenta in condizioni originali. Per quanto riguarda le parti esterne come tetto e facciata si presentano in buone condizioni ( il tetto è in cemento armato). 
Internamente la casa è cosi composta : PIANO SEMINTERRATO ; tre locali ad uso cantina più un bagno di servizio - PIANO TERRA ; Cucina abitabile, doppio soggiorno e vano scala. - PIANO PRIMO; due camere da letto e bagno padronale con finestra e vasca. - PIANO SOTTOTETTO ; due camerette ed entrambe finestrate. 
Completano la proprietà il fabbricato adicadente alla parte abitativa ad uso magazzino di circa 100mq (sviluppati su tre livelli) + Terreno a pochi passi dalla casa di circa 460mq( diviso in 2 lotti). 
Per qualsiasi informazione rimaniamo a disposizione allo ###phonenumber### oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R

CASA INDIPENDENTE A BARGAGLI

In Via Carasori, a Sant'Olcese, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 100 mq disposta su più livelli, in ottime condizioni manutentive.
L'immobile si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, pur restando a breve distanza dai mezzi pubblici.

L'abitazione si apre al piano terra su un salotto accogliente. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da sala da pranzo, cucina e bagno; da questo livello si accede direttamente alle aree esterne, che comprendono un terrazzo e un gradevole giardino disposto su due piani. L'ultimo livello della casa è dedicato alla zona notte con due camere da letto.

Le finiture includono infissi in PVC con doppio vetro e un impianto di climatizzazione con due split, posizionati rispettivamente nella sala da pranzo e nella camera matrimoniale.
La proprietà è completata da due terreni adiacenti e da posti auto privati situati proprio accanto all'abitazione.
Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e facilità di parcheggio.

VILLA A SCHIERA A SANT'OLCESE

Rete Aste

A Bolzaneto proponiamo villa unifamiliare di circa 260 mq completamente ristrutturata, libera su 4 lati, con vista panoramica e massima privacy.
L'abitazione principale (130 mq) è composta da ampio open space con zona living, cucina abitabile con accesso a balcone, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e lavanderia.
Al piano inferiore troviamo garage di 60 mq e taverna indipendente della stessa metratura con bagno, ideale come dépendance.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 800 mq con accesso carrabile e posti auto.
Dotata di impianto fotovoltaico con batteria, climatizzazione, riscaldamento autonomo, impianto di allarme e ottimo isolamento termico.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e alta efficienza energetica pronta da vivere.

Villa unifamiliare green a bolzaneto - 260 mq rist

Portofino Immobiliare

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA
Zona: Parco Casale
Superficie interna: 175 m²
Spazio esterno: 263 m² - terrazza di 27 m², giardino di 236 m²
Camere da letto: quattro
Bagni: due

Questa incredibile opportunità si trova nella rinomata zona residenziale del Parco Casale di Rapallo. È una villa storica bifamiliare al piano terra, recentemente ristrutturata e completamente arredata, situata in una posizione altamente strategica a pochi passi dal centro e dalle spiagge.
La proprietà offre tutti i comfort moderni, tra cui sistema d'allarme, aria condizionata, doccia idromassaggio e locale di servizio.
Gli interni comprendono un doppio soggiorno, cucina, sala da pranzo, quattro camere da letto, due bagni e una dispensa.

All'esterno, la proprietà dispone di un magnifico giardino curato, dotato di cucina esterna, lavandino e forno a legna, perfetto per accogliere ospiti.
La proprietà comprende una terrazza privata e un giardino.
È presente un posto auto destinato al carico e scarico. Il permesso edilizio per la costruzione di un box auto è già stato approvato, quindi i lavori possono iniziare al momento dell'ingresso.

Situata ai piedi del Monte di Portofino e a pochi passi dalla passeggiata a mare, questa abitazione rappresenta una rara opportunità "chiavi in mano" in una delle zone più desiderate della Riviera Ligure.

CARATTERISTICHE INTERNE
Condizioni: ristrutturato a nuovo
Arredato: sì
Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo e aria condizionata

EDIFICIO E SERVIZI
Ascensore: no, piano terra
Posto auto: sì, e il permesso per la costruzione di un box è già stato concesso
Ripostiglio/Cantina: sì

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI)
Stazione ferroviaria: 15 minuti
Supermercato: 10 minuti
Spiaggia: 10 minuti

PREZZO: €750.000 inclusi mobili e finiture di alta gamma

NOTE SPECIALI: L'intera villa è composta da 3 appartamenti indipendenti; è in vendita solo l'unità al piano terra. Il giardino e la terrazza sono di uso e proprietà

Villa di 438 m² con più di 5 locali a Rapallo

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA
Zona: Cerisola
Superficie lorda abitabile: 107,80 m²
Superficie terreno: 35 m²
Camere da letto: quattro
Bagni: tre

Villa Gialla offre 107,80 m² di superficie interna e un ampio spazio esterno, rappresentando un'occasione rara per una personalizzazione completa in un contesto tranquillo con vista mare.
Al piano terra, la villa comprende una zona giorno-pranzo con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, tutti collegati da una scala che conduce al piano superiore.
Il primo piano presenta una camera padronale con cabina armadio, una camera singola, un bagno, un ripostiglio e un locale tecnico di 3 m².
È inoltre presente una stanza separata con bagno privato che può funzionare come suite per gli ospiti o studio indipendente.
Mentre l'esterno della villa è già completato, l'interno necessita di finiture, rendendo questa un'opportunità ideale per ristrutturatori, sviluppatori o progetti di house flipping.

CARATTERISTICHE INTERNE
Condizioni: in costruzione
Arredato: no
Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo e aria condizionata
Spazio esterno: terrazza e giardino

EDIFICIO E SERVIZI
Ascensore: no
Posto auto: disponibile all'acquisto
Deposito/Cantina: sì

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI)
Stazione ferroviaria: 10 minuti
Supermercato: 20 minuti
Spiaggia: 10 minuti

PREZZO: €920.000

NOTE SPECIALI: È possibile acquistare cinque garage nel centro di Zoagli, disponibili per tutte le proprietà, al prezzo di €70.000 ciascuno. La proprietà richiede la realizzazione di una strada di accesso privata, offrendo a investitori e ristrutturatori la possibilità di aggiungere un notevole valore a questo progetto.

Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata.

Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità.
Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

Villa di 158 m² con più di 5 locali a Zoagli

Stato: Disponibile - al grezzo in ESCLUSIVA
Zona: Cerisola
Superficie lorda abitabile: 525,45 m²
Superficie lorda non abitabile: 254,81 m²
Superficie terreno: 1 ettaro 50 are 13 centiare
Camere da letto: sedici
Bagni: dieci

Questa proprietà unica offre un terreno privato con quattro ville, tutte con una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne, circondate da un parco privato e da un uliveto. Mentre gli esterni delle ville sono già completati, gli interni necessitano di finiture, rendendo l'immobile un investimento ideale per ristrutturatori, sviluppatori o progetti di house flipping. A questo prezzo competitivo, la tenuta combina completa privacy con la vicinanza al centro e ai servizi essenziali.

Villa Rosa (110,65 m² superficie lorda abitabile, terreno di 34 are 90 ca) dispone al piano terra di soggiorno, zona pranzo, angolo cottura, studio/camera da letto, bagno e lavanderia, oltre a un piano ammezzato. Il primo piano comprende tre camere da letto, due bagni e un locale tecnico. Le utenze sono collegate, gli impianti installati, ed è possibile aggiungere l'aria condizionata, anche se i radiatori devono ancora essere completati.

Villa Gialla Bassa (107,80 m² superficie lorda abitabile, terreno di 35 ca) offre al piano terra una zona giorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto e bagno; al piano superiore una camera padronale con cabina armadio, una camera singola, bagno, ripostiglio e locale tecnico. Una stanza indipendente aggiuntiva con bagno offre ulteriore versatilità. L'accesso richiede la realizzazione di una strada privata.

Villa Gialla Alta (90,02 m² superficie lorda abitabile, terreno di 1 ha 14 are 80 ca) dispone al piano terra di un ampio spazio aperto personalizzabile come soggiorno, camera o cucina secondo le preferenze, con accesso diretto al giardino, oltre a lavanderia, bagno e scala interna. Il primo piano comprende angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, una suite con bagno privato, due camere aggiuntive e un ulteriore b

Villa di 12005 m² con più di 5 locali a Zoagli

Situata ai piedi del Monte di Portofino, nel tratto più esclusivo del Golfo del Tigullio, questa straordinaria villa rappresenta una delle proprietà più prestigiose e riservate della Riviera Ligure con grandi terrazze, patio, pisicina e spiaggia privata.

La Villa

Elegante dimora in stile primo Novecento, la proprietà si sviluppa su circa 721 mq distribuiti su cinque livelli, impreziositi da ampie superfici vetrate che offrono una vista continua e spettacolare sul golfo e su Portofino.

Una torretta panoramica con terrazzo a colone adibita solarium e corona la residenza, regalando una prospettiva unica dove cielo e mare si fondono all'infinito.

Parco e contesto naturale

Immersa in un parco privato di circa 3.500 mq, la villa è circondata da una rigogliosa vegetazione mediterranea: agrumi, ulivi, oleandri, lecci, araucarie, oltre a raffinati giardini fioriti di camelie, gardenie e rose.

Un sentiero privato, tra pini marittimi ed eucalipti, conduce a scenografiche calette nascoste, un accesso esclusivo e riservato, raro anche per questa zona.

Distribuzione interna
*Piano principale:
Ingresso, salone triplo con bowindow e terrazza vista mare ideale per feste e ricevimenti, sala da pranzo, cucina e bagno
*Piano superiore:
Quattro camere matrimoniali e due bagni, caratterizzati da eleganza e assoluta tranquillità e due terrazze e scala che porta al solarium sulla torre 
*Livelli inferiori (zona piscina):
Appartamento indipendente per ospiti e monolocale per staff, entrambi con accessi separati

Outdoor & Lifestyle
*Piscina vista mare con predisposizione collegamento ad acqua marina
*Due ampie terrazze panoramiche e grande patio
*Spiaggia privata con cabina
*Tre accessi diretti e riservati al mare
*Posti auto coperti con possibilità di ampliamento

Ogni spazio è progettato per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi, tra privacy assoluta, silenzio e contatto diretto con la natura.

Da acquistare per tre motivi fondamentali: lo

Villa di 712 m² con più di 5 locali a Santa Marghe

[Rif. DV-13025] In via Niccolò Paganini a Casella, in provincia di Genova, proponiamo in vendita una casa indipendente di 120 mq commerciali che si sviluppa su due livelli e con un bel giardino, orto e alberi da frutto.
L'ingresso principale si apre su un'accogliente area living open space dove si affaccia una spaziosa cucina abitabile, pratica e funzionale, ideale per momenti di convivialità con famiglia e amici. Attraverso un vano scale si accede ad un ampio bagno al piano finestrato con doccia, a fianco è presente un comodo ripostiglio/lavanderia. 
Per accedere alla zona notte si sale una bella scala in marmo bianco. Il piano superiore è composto da tre ampie camere da letto, e un grande bagno finestrato con vasca. Le camere da letto, di cui una con poggiolo e vista aperta e gradevole, si caratterizzano per la luminosità e la generosa metratura, garantendo spazi confortevoli per il relax e il riposo. 
Il solaio è raggiungibile da una scala in acciaio a scomparsa. Qui troviamo un ampio sottotetto vivibile che offre diverse possibilità di utilizzo. 
La casa è circondata da un ampio giardino che la cinge su tre lati, offrendo uno spazio esterno perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona. Un piccolo porticato, posizionato strategicamente, crea un'area ombreggiata ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto. E' presente anche un grande capanno attrezzi munito di forno a legna. 
L'immobile presenta infissi in ottimo stato, che contribuiscono a mantenere un'atmosfera calda e accogliente. La pavimentazione è in cotto al piano inferiore e parquet al piano superiore, i bagni invece hanno pavimenti in grès porcellanato. 
La proprietà è completata dalla presenza di un box auto coperto di 60 mq con lavandino e serranda elettrica. 

Ci troviamo in una tranquilla zona residenziale di Casella, in provincia di Genova. La posizione è comoda e ben servita, con negozi, supermercati e ristoranti nelle immediate vicinanze, assicurando la comodità per le

Casa indipendente di 120 m² con 4 locali e box aut

STUDIO SESTRI 1 snc

Via Sant'Alberto: proponiamo in vendita questa affascinante casa bifamiliare che si presenta come una soluzione abitativa unica e versatile, ideale per chi cerca spazi confortevoli e indipendenti. La proprietà è composta da due abitazioni separate, ciascuna con le sue caratteristiche.

La prima abitazione è una casa su due livelli, con un piano d'ingresso diretto dal terrazzo che comprende una cucina ampia e luminosa, una sala versatile e uno studio adatto per lavorare o studiare in tranquillità ed infine un primo bagno con dispensa e lavanderia. Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere, due delle quali matrimoniali ed una singola, tutte confortevoli e arredabili secondo le proprie esigenze. Un secondo bagno finestrato dotato di box doccia e una capiente dispensa concludono il primo piano.

La seconda abitazione è un accogliente e luminoso bilocale, con zona giorno open-space che si apre verso l'esterno, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi. La camera da letto matrimoniale è confortevole e spaziosa. Il bagno è funzionale e ben curato.

L'immobile è circondato da fasce di terreno, offrendo un'oasi di verde e tranquillità oltre che di una piacevole vista mare.
Completa la proprietà un posto auto di proprietà a poca distanza dall'abitazione

Questa casa bifamiliare è la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, con la possibilità di avere due abitazioni separate ma vicine. La disposizione degli spazi e la presenza di aree esterne rendono questa proprietà unica e accogliente.

BIFAMILIARE A GENOVA

STUDIO SAN SALVATORE srl

Val Graveglia - Pontori - Azienda Agricola composta da due unità abitative in ottimo stato, due stalle per il ricovero degli animali (principalmente cavalli) e terreni di diverse colture.
L'azienda si raggiunge tramite una strada sterrata di circa 600 metri che porta direttamente nei terreni della proprietà.
Nella parte più alta, esposte sempre al sole troviamo le due unità abitative ristrutturate qualche anno fà, entrambe si sviluppano su due livelli, zona giorno al piano terra composta da ingresso, sala con camino, cucina e un bagno di servizio, zona notte al primo piano composta da tre camere da letto e il bagno principale. 
Ogni immobile ha una area esterna piastrellata attrezzata con zona barbecue e tavoli per poter mangiare all'aperto.
I terreni oggetto di vendita sono tutti confinanti tra loro e di varie colture, le principali sono la VIGNA, per un totale di 2000 mq (Produzione Vermentino DOC), l'ULIVETO e il FRUTTETO.
Una parte degli altri terreni sono utilizzati a ORTO, tutti recintati e irrigati, i restanti sono BOSCHI e PASCOLI ARBUSTIVI.

CASA INDIPENDENTE A NE

San Colombano Certenoli - Vignale -Villa indipendente su più livelli con ampio box e giardino. 
La villa si sviluppa su quattro livelli con un doppio ingresso.
Al piano terra troviamo la taverna con l'uscita diretta sul giardino in parte piastrellato e attrezzato con zona barbeque.
Dall'ingresso principale, al secondo piano, si accede all'ampio salone con camino, alla cucina abitabile, alla sala da pranzo e al primo dei due bagni dell'immobile.
Salendo al secondo piano troviamo la prima delle tre camere da letto matrimoniali, un ampia terrazza che porta alla dependance che può essere utilizzata come quarta camera da letto.
Scendendo al primo primo piano troviamo altre due camere da letto e il secondo bagno.
L'immobile gode di un'ottima esposizione e di una splendida vista mare.

VILLA SINGOLA A SAN COLOMBANO CERTENOLI

Leivi - In villa bifamiliare appartamento con ingresso indipendente e accesso carrabile.
L'immobile si sviluppa su un piano unico ed è composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere da letto e 2 bagni.
Completa la proprietà una taverna con camino, un box e un giardino.
Ottima esposizione.

BIFAMILIARE A LEIVI

Carasco - Villa singola di ampia metratura sviluppata su 3 livelli, immersa nel verde.
Situata in zona strategica, a pochi passi dai servizi e dal centro cittadino.
La casa si presenta in buone condizioni, dotata di un doppio ingresso, ampio box auto con passo carrabile.
 Superato l ingresso principale ci troviamo nell'area esterna dotata di sensori per le luci esterne, per l'irrigazione e sistema d allarme.
L'immobile è cosi composto:
Piano terra : Ingresso in corridoio, taverna con camino, bagno con doccia, una piccola cucina, ripostiglio e scala che porta al piano superiore.
Piano Primo : Dal piano sottostante si accede all ampio e luminoso open-space dotato di angolo cottura dal quale si puo uscire sul giardino nel retro. Bagno con vasca idromassaggio, camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato con doccia.
Piano Secondo : Ampio disimpegno che porta alle 3 camere da letto, bagno con doccia
Completa la proprietà il giardino adiacente alla casa ed un ulteriore pezzo di terreno staccato da casa.
Termoautonomo

CASA INDIPENDENTE A CARASCO

STUDIO CHIAVARI 3 snc

Chiavari - Via Parma - Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli completamente da ristrutturare con 1400 mq di giardino. L'immobile è composto da due piani di 35 mq ciascuno, al primo piano c'è la cucina abitabile con un ripostiglio e al secondo piano troviamo il soggiorno, il bagno e la camera da letto. Completa la proprietà una cantina al piano terra.

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