Studio Immobiliare Creuza De Ma

Rif:A 1137 (129017416) - Ruta di Camogli - In Esclusiva - Attico in Casa Trifamiliare - In posizione dominante, immerso nella natura e con una vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo appartamento di ampia metratura con splendida terrazza al piano, terreno, magazzino carrabile, due posti auto e cantina.
L'immobile si trova nella prima collina tra il comune di Camogli ed il comune di Rapallo. 
Dispone dell'ingresso indipendente ed è posizionato all'ultimo piano di una piccola palazzina composta da tre unità immobiliari e senza spese di condominio. 
Internamente si sviluppa su due piani ed è composto al piano d'ingresso da: ampia zona living con cucina a vista, tre camere, bagno con finestra e ripostiglio. 
Il livello superiore si compone di: una seconda zona giorno con cucina a vista, camera, doppi servizi e due ripostigli. 
Completano la proprietà un terreno (distaccato dalla casa) di circa 500 mq attrezzato di forno a legna e zona barbecue, magazzino di circa 15 mq, due posti auto scoperti ed una piccola cantina. 
Grazie al piano alto, la posizione dominante sulla vallata e alla quadrupla esposizione l'immobile beneficia di un'ottima esposizione solare per tutto il giorno. 
Possibilità di frazionare la proprietà in due unità immobiliari.
Riferimento A 1137 Euro 390.000

Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo
Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393
SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Casa indipendente di 258 m² con più di 5 locali e 

Portofino Immobiliare

Rif: (129337978) - Sulle affascinanti alture che dominano Camogli, dove il Golfo Paradiso abbraccia il Golfo del Tigullio, sorge questa esclusiva dimora che rappresenta il rifugio perfetto per chi desidera coniugare l'intimità della natura con i comfort della villeggiatura di lusso. Sviluppandosi su circa 477 metri quadri, la proprietà articola una distribuzione sapiente tra la residenza principale dotata di una suite abitativa al piano terra, una dependance oggi convertita in spazio ricettivo, due camere da letto e un generoso bagno.

Lo spazio esterno si rivela quanto mai suggestivo, con una splendida terrazza affacciata sul mare accessibile dalla camera padronale, fulcro ideale per ammirare il paesaggio costiero che nei giorni limpidi spazia sino alle coste francesi. Tutto circondato da un'ampia proprietà verde di circa un ettaro, punteggiata da curati spazi di relax strategicamente posizionati nei punti panoramici più significativi, garantendo quella privacy assoluta ricercata da chi apprezza il silenzio e la rarità.

L'accesso agevole attraverso una strada privata conduce alla proprietà dove il calore rustico dell'architettura dialoga con la raffinatezza dell'ubicazione. Completano l'offerta un comodo spazio dedicato al parcheggio e la concreta opportunità di realizzare una piscina sui terreni disponibili. A brevissima distanza dal mare, eppure immersa nella tranquillità collinare, questa soluzione rappresenta l'ideale per clientela internazionale attratta dalla leggenda di Portofino e dal fascino incontaminato della Riviera.

Villa di 1421 m² a Camogli

Rif: (126349871) - Stato: Disponibile
Zona: Tra Camogli e Recco
Superficie Interna: 434 m²
Superficie Esterna: 300 m²
Camere da letto: 8
Bagni: 8
Spazi Esterni: terrazza sul tetto, giardino con terrazza e accesso privato al mare

Immersa nel prestigioso Golfo Paradiso, questa villa luminosa e colorata offre non solo viste mozzafiato sul mare, ma anche un raro sentiero recintato con accesso privato direttamente al mare. Circondata da un ampio giardino carrabile con pini, prati all'inglese curati e terrazze, la villa unisce eleganza, privacy e lusso.

Piano Terra: Si accede tramite un elegante cancello in legno a un'area parcheggio per 4-5 auto. Il piano comprende un ampio triplo soggiorno con finestre ad arco in stile francese, piastrelle artigianali dipinte a mano, una cucina con accesso di servizio esterno, due camere da letto tra cui una master suite con accesso al giardino privato, due bagni e una suite per gli ospiti con bagno e lavanderia.
Primo Piano: Una scala in ardesia conduce a un'ampia zona living con camino rivestito in maiolica, una master suite con camino e bagno privato, quattro ulteriori camere da letto (due con bagno en-suite), un bagno aggiuntivo, dispensa e cabina armadio. Tutte le stanze offrono viste panoramiche sul mare.
Ultimo Piano: Accessibile tramite una scala esterna, questo piano include un'area ospiti con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno, affacciata su un'ampia terrazza sul tetto con vista sul mare e sul verde circostante.

Caratteristiche Speciali: La villa è arricchita da piastrelle artigianali dipinte a mano, camini in pietra e eleganti porte ad arco in ferro battuto. Due aree di servizio (una utilizzata come taverna), un doppio ricovero vicino al mare e il sentiero privato recintato che conduce a un molo ristrutturato con accesso diretto al mare completano questa proprietà eccezionale.

CARATTERISTICHE INTERNE
Condizioni: buone
Arredamento: parzialmente arredato
Riscaldamento/Raffrescamento: risca

Villa di 464 m² con più di 5 locali e box auto a C

Rif: (119588097) - Stato: VENDUTO
Zona: Belvedere Gente di Mare
Superficie Interna: 155 m²
Superficie Esterna: 12 m²
Camere da letto: due
Bagni: due

Questa straordinaria villa, recentemente ristrutturata, è una rarità assoluta situata direttamente sulla costa della splendida cittadina di Camogli.
Con una spiaggia privata accessibile esclusivamente alla proprietà, offre un livello di privacy e prestigio difficilmente replicabile.

La villa vanta interni raffinati e tre ampie terrazze, una delle quali dotata di scala che conduce direttamente alla spiaggia privata, creando un perfetto collegamento tra la vita interna e quella all'aria aperta.

All'interno, la zona giorno con cucina a vista Schiffini Cinque Terre disegnata da Vico Magistretti si apre su un'elegante zona pranzo e un salotto con accesso diretto alla terrazza e alla scogliera.
Ogni dettaglio è curato con gusto, e gli arredi di design sono inclusi nella vendita.

CARATTERISTICHE INTERNE
Condizioni: ristrutturata a nuovo
Arredamento: parzialmente arredato
Riscaldamento/Raffrescamento: riscaldamento autonomo e aria condizionata
Spazi Esterni: terrazze e accesso privato al mare

EDIFICIO E SERVIZI
Ascensore: no
Posto auto: 17 m²
Cantina/Ripostiglio: due

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI)
Stazione ferroviaria: 13 minuti
Supermercato: 4 minuti
Spiaggia: privata, direttamente dalla villa

INFORMAZIONI SUL PREZZO
Prezzo: €2.200.000
Spese condominiali: €210 / mese

NOTE SPECIALI: La spiaggia privata è condivisa con altre nove ville, di cui quattro utilizzate solo nei mesi estivi, garantendo così massima tranquillità anche durante l'alta stagione.

Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e la planimetria, saremo felici di organizzare una visita privata.
Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità.
Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

Villa di 184 m² con più di 5 locali e box auto a C

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