STUDIO ARMA DI TAGGIA sas

CERIANA - CARATTERISTICO TERRACIELO SU PIÙ LIVELLI
Nel cuore del suggestivo borgo di Ceriana, precisamente in Via Mario Laura, proponiamo in vendita un tipico terracielo sviluppato su tre livelli, con doppio ingresso: sia da Via Mario Laura che da Via Visitazione, quest'ultima considerata l'entrata principale.
L'immobile è così composto: al piano d'ingresso troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista e una particolare stanza ricavata nella roccia, che dona un tocco unico e suggestivo all'ambiente. Scendendo al piano inferiore si accede a due camere da letto e un bagno. Al livello ancora inferiore troviamo un'ulteriore camera da letto e una seconda stanza versatile.
A completare la proprietà una cantina al piano terra.
L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, ma rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento nel cuore della Liguria.

CASA SEMINDIPENDENTE A CERIANA

CERIANA - CASA INDIPENDENTE CON TERRENO
A Ceriana, in Strada Provinciale Nord, proponiamo in vendita una casa indipendente in buone condizioni.
L'immobile è composto da:
- ingresso su ampio soggiorno con camino a vista, cucinotto e bagno al primo piano;
- al piano superiore, collegato da una scala a chiocciola in ferro, si trova la zona notte con due camere matrimoniali e un secondo bagno.
La proprietà è circondata da circa 2.700 mq di terreno pianeggiante con alberi di ulivo.
La strada di accesso è stata recentemente sistemata. 
L'ingresso è carrabile e dispone di circa 5 posti auto scoperti proprio davanti all'abitazione.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità.

VILLA SINGOLA A CERIANA

CERIANA - NUDA PROPRIETA'
In Strada Provinciale Sud, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una suggestiva villa indipendente con generosi spazi esterni.

L'immobile si sviluppa su più livelli e offre un accesso diretto tramite un comodo box auto privato che include anche una cantinetta e un bagno. Da qui, un ascensore conduce al piano intermedio, dove si trova una grande sala giorchi, due camere matrimoniali e due bagni.
Salendo al piano superiore, troviamo un grande open space con cucina a vista, due ulteriori camere matrimoniali e un bagno. Da questo livello si accede direttamente a un magnifico giardino che ospita anche un campo da tennis e un'ampia taverna, perfetta per accogliere amici e familiari.
La proprietà è contornata da circa 3 mila metri di terreno, che arricchiscono il contesto e offrono potenziale per diverse attività.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre ampi spazi sia interni che esterni, ideali per chi cerca una soluzione con notevoli potenzialità e un'ottima qualità di vita.

Conosci l'investimento della nuda proprietà? 
Contattaci per saperne di più!

Diego

Ceriana: caratteristica casa indipendente familiare in pietra, 144 mq catastali, 2681 mq terreno coltivabile disposto a fasce, 943 mq. bosco, vasca irrigazione.
Ingresso in ampio salone con caminetto, separata cucina, stanza con servizi; scala al piano superiore con: tre stanze sottotetto, servizi ed un terrazzino.
Al piano semi-interrato: cantina/deposito/tavernetta ed area esterna, protetta da tettoia, con forno e barbecue.
Strada sino al posteggio davanti alla porta di casa, in contesto tranquillo, a pochi chilometri da Sanremo (16) ed a 1,6 km da Ceriana (dal 2025 nei Borghi più belli d'Italia).
Fossa biologica da installare, riscaldamento a gasolio da rimodernare, luce da allacciare. Classe energetica F kW/mq 246,08, Categoria A/3 ; consistenza 8,5 vani ; rendita Euro 526,79 ; superficie mq 144
Video e foto degli interni disponibili.

Casa indipendente Ceriana, vicino Sanremo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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