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Rif:DV-9797-3 (125073919) - [Rif. DV-9797] Proponiamo in vendita un terratetto di 186 mq in buono stato situata in Via Pisanello ad Ameglia, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale, ovvero un complesso di sei unità. L'ingresso principale avviene tramite un portico coperto dotato di tende da sole che introduce direttamente nella zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno con sala da pranzo, perfetto per accogliere familiari e ospiti. In continuità, la cucina abitabile di 19 mq con caminetto funzionante si affaccia sul giardino posteriore, garantendo uno spazio esterno comodo e riservato. Sullo stesso livello è presente un bagno e l'accesso al piano seminterrato, attualmente adibito a zona lavoro o hobby. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ciascuna con accesso al proprio balcone con vista sul giardino e tutti con tende da sole, un sala d bagno di oltre 10 mq e una cabina armadio. Al livello superiore si trova una luminosa mansarda open space, utilizzabile come quarta camera da letto, sala giochi o ulteriore spazio multifunzione, grazie alla generosa metratura e alle finiture curate. Gli ambienti sono luminosi e ben mantenuti, con spazi funzionali e ben distribuiti. L'area esterna, con giardino su più lati, rappresenta un punto di forza della proprietà, perfetta per momenti di relax all'aperto o per chi desidera vivere in un contesto verde e silenzioso. La proprietà, in classe A2, è dotata di 18 pannelli solari tutti rivolti a sud - ovest recentemente installati, di zanzariere, di pompa di calore, di due condizionatori e di caldaia di ultima generazione; garantendo così un notevole risparmio sulle utenze. La villa è situata ad Ameglia, in una zona residenziale riservata ma comoda per raggiungere in pochi minuti le principali località della Riviera di Levante e i servizi del territorio e a 2 km dall' - Classe: A2 - IPE: 31.70 kWh/mq anno

Villa Via Pisanello, snc, 19031, Ameglia

STUDIO SARZANA srl

Bocca di Magra - a due passi dal mare, proponiamo in vendita in eslcusivo complesso trifamiliare, terratetto con giardino privato, box e posto auto e cantina.
L'ingresso è indipendente sulla loggia pranzabile, dal quale si accede al pianterreno dove troviamo la zona giorno, composta da una cucina ed uno spazioso soggiorno con camino; da qui, delle portefinestre si aprono sull'ampio giardino privato.
Una comoda scala interna conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera singola con balcone ed il secondo bagno finestrato.
Completa la proprietà una cantina, un posto auto scoperto ed un box auto.
L'immobile non ha spese condominiali.
La zona è perfetta per raggiungere a piedi le principali attività e sfoghi balneari di Bocca di Magra

CASA SEMINDIPENDENTE A AMEGLIA

Ameglia, in loc. Fiumaretta - Proponiamo nel complesso residenziale 'La Tenuta'
Nr. 4 villette a schiera (terra-tetto) tutte con giardino privato recintato e posto auto.
Sono disponibili vari tagli a prezzi diversi con possibilità di personalizzazione delle rifiniture; tutti gli immobili hanno l'ingresso indipendente, tramite giardino privato; la zona giorno si sviluppa al pianterreno mentre quella notte, si trova al primo piano.
La classe energetica è B, è presente la predisposizione per l'area condizionata, il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali.
Il complesso si trova a pochi passi dal mare, e dista pochi minuti da Lerici, Sarzana e la Versilia. Ideale come seconda casa, attività ricettiva ma ottima anche come abitazione principale, considerando che la zona è servita dai principali servizi.
Inoltre è possibile per l'acquirente usufruire del beneficio fiscale irpef del 12,50 % sul prezzo indicato nel rogito compreso di iva.

Antonella Rolla

Casa indipendente da ristrutturare con giardino e terreno, vista sulla vallata del Magra, libera, a pochi km dal mare, vicina al parco naturale di Monte Marcello, di circa 300 mq, ideale per ricavarne più appartamenti oppure un b &b, situata ad Ameglia (SP)

Casa indipendente da ristrutturare di 300 mq circa

Rossella

Casa in complesso signorile immerso nel verde a due passi dalle darsene sul Magra( se interessati sono disponibili anche barca e posto barca a due passi da casa) tre camere da letto, bagno, soggiorno, cucina, veranda mq14, giardino mq110, posto auto privato, box/ cantina mq25 . Riscaldamento indipendente, climatizzatori

Casa al mare a Fiumaretta di Amelia

Elisabeth

Una bellissima casa, completamente ristrutturata con gusto.
Si trova in zona molto tranquilla e verde, con favolosa vista sulla valle, fino a Bocca di Magra.
Chi cerca pace e relax, ha trovato il suo poto con questa casa.
Si sviluppa su 3 livelli. Composto da 4 ampie camere, bagno doccia, bagno di servizio, ampia cucina pranzabile, sala, ambiente vetrata con bellissima vista sulla valle.
Terrazza e giardino su piu livelli e con diverse pianti di frutta.
Un immobile che cerca il suo amatore.
A pochi passi dal Centro di Ameglia e pochi minuti in macchina fino alle belle spiagge.
Posto auto privato davanti alla casa.
L'immobile viene trattato da agenzia.

Ameglia - casa su 3 livelli

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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