Aste Florio

Rif:4594695 - 15/09/2026 (129918668) - Casa indipendente in asta a Portovenere (SP) - Via Roma 62 (CAP 19025)

L'immobile in asta è una casetta indipendente su due piani, situata nel suggestivo borgo marinaro de Le Grazie, nel Comune di Portovenere, in Via Roma n. 62. Costruito nel 1988, l'edificio si trova in un'area residenziale con buona attrazione turistica, sebbene con parcheggi insufficienti e traffico sostenuto in estate. La zona è servita da mezzi pubblici e offre attrazioni storico-paesaggistiche come il borgo antico, la fortezza del Varignano e la vicinanza al Parco di Portovenere e delle Cinque Terre.

Superficie e distribuzione interna
La casetta ha una superficie commerciale complessiva di circa 110,18 mq. Si sviluppa su due piani, terra e primo, collegati da scala interna. Al piano terra si trovano ingresso-disimpegno, cucina e soggiorno. Il piano primo ospita un disimpegno, un bagno, un piccolo ripostiglio, una camera per due persone e due camerette. L'unità include anche un balcone e una terrazza a livello. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture risalgono all'epoca di ricostruzione (1988), con pavimenti in gres ceramico chiaro e pedate/alzate scala in marmo. Gli intonaci e le tinteggiature sono al civile e in ordine. L'impianto di riscaldamento è autonomo con calderina murale a gas e radiatori in alluminio, funzionante. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante. I serramenti finestra sono in legno di pino con vetro singolo, mentre le persiane sono in legno alla genovese; entrambi necessitano di leggera manutenzione. Il portoncino d'ingresso è blindato standard. I servizi igienici includono piatto doccia con box, vaso w.c. e lavabo, tutti funzionanti. Costituisce pertinenza dell'abitazione una porzione di corte posta sul retro.

Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale, con servizi come farmacie, negozi al dettaglio, scuol

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile in asta di 110 m² con più di 5 locali a P

Studio Area - Le Grazie

Porto Venere - In zona collinare sulla frazione delle Grazie, casa indipendente con bella vista mare panoramica.
La casa è disposta su due livelli e così composta: al piano terra cucinino, soggiorno, camera da letto e bagno; al piano primo sotto-strada taverna con cucina, camera e bagno.
Corte esterna/terrazza di circa 25 mq con bellissima vista mare.
Terreno circostante con due posti auto privati.
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Per informazioni e visite: STUDIO AREA - LE GRAZIE
Tel. 0187/798107 - Cell. 377/1697841 - E.mail legrazie@studioarealiguria.it

Casa indipendente vista mare

Ferrari Bruna

Ottima posizione con incantevole vista sul Golfo, si propone progetto app. per villa singola di ca 120/160 m2, con possibilità di terreno con ampia metratura. Altezza 400 m sul livello del mare

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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