Carlo

La Spezia provincia soli 3 minuti uscita autostrada, vicino Centro Commerciale (80 metri) , Ottima posizione vicinanze stazione FS (soli 50 metri) e 7 minuti dal mare, privato vende inintermediari grande fabbricato indipendente ( intero stabile/palazzo/villa) composto da: 
-4 appartamenti di grande metratura e 4 ampissime terrazze (realizzabili 16 camere oltre cucina e veranda)
-7 bagni
- grandissimo box triplo con passo carrabile. Dimensioni box: 4,35 x 15 metri
- 3 cantine piano terra liberi 
- ampia cantina interrata di 60 mq libera
-Tetto rifatto negli anni 90 in perfette condizioni. Infissi nuovi con doppi vetri.
-locale commerciale C1 con bagno trasformabile in abitazione
- Esclusi dal prezzo 3 locali commerciali sulla strada affittati (da concordare eventualmente il Prezzo di vendita)
Ottima soluzione per Bed and Breakfast, Ostello, affittacamere; Casa famiglia . 5 minuti in auto dal mare. In treno ben collegato con 5 terre. Ideale anche come casa di riposo in quanto piano terra senza barriere architettoniche.
Trattativa riservata, primo contatto via email. 
Possibilità di acquistare solo piano superiore : 2 o 3 appartamenti, box triplo e cantine.
Possibilità di acquistare anche locale commerciale (C1) piano terra (con Bagno) come eventuale reception.
Classe energetica G 263 KWh/metri cubi anno
Astenersi agenzie immobiliari. PRIMO CONTATTO VIA EMAIL
La Spezia Province, just 5 minutes from the motorway exit, near a shopping centre. Great location, close to the railway station - villa for sale, ideal as Hostel, Bed and Breakfast or guest house. 
It consists of:
- 4 free large flats with wide terraces;
- 2 large and huge parking lots;
- 3 free floor cellars;
- 1 free large underground cellar, of 170 square metres;
- Excluded 3 commercial leased premises on the road. If interested to be agreed eventual sale price
Excellent solution for Bed and Breakfast or guest house. 
5 minutes by car from the sea.

Palazzo 16 camere, box, posizione strategica

Lerici

Villa o villino Santo Stefano di Magra

Alessandro

In zona tranquilla e defilata dal traffico
Vicina a tutti i servizi, 10 min da La Spezia, 10 min da Sarzana , 10 min da Aulla...
Villetta a schiera di 70 mq con ampio giardino...
Composta da ingresso su open-space con cucina a vista e sala, scala che porta al piano superiore dove troviamo 2 camere da letto, una matrimoniale con balcone , una cameretta e un bagno...
Completano la proprietà, cantina con zona caldaia, giardino con impianto di irrigazione, gazebo in alluminio dove trascorrere piacevoli giornate , box attrezzi in legno, zona barbecue...
La casa è stata costruita nel 2018 con sistemi di ultima generazione come cappotto interno (mattoni con cappotto interno) riscaldamenti a pavimento, pannelli solari (per acqua calda) etc... classe energetica elevata
2 posti auto di proprietà dentro zona condominiale recintata e con cancello elettrico...

Villetta a schiera con giardino

Giulia

Villetta quadrifamigliare 140 mq con 3 camere ampie, 2 bagni, soggiorno e cucina, locale impianti utilizzabile come lavanderia, terrazza panoramica. 
Costruzione finita a dicembre 2024. Classe energetica A4. Pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pergotendola chiudibile automazzittaza, impianto di climatizzazione che funziona con pompa di calore a risparmio energetico.
2 posti auto privati.

Villetta quadrifamigliare nuova costruzione

STUDIO SANTO STEFANO srl

Santo Stefano di Magra, località Ponzano Madonnetta - In contesto defilato dal traffico ma comodo ai principali servizi, proponiamo soluzione indipendente, composta da due appartamenti divisi catastalmente, con ampia taverna, due box auto e giardino circostante.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo la taverna di circa 77 mq, dotata di ogni comfort, ed il primo box auto; al piano rialzato il primo appartamento di cinque locali, con ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza vivibile, una cucina abitabile, due camere singole, una camera matrimoniale ed il bagno finestrato con box doccia. 
Sempre al piano l'accesso al secondo appartamento, che si suddivide su due livelli, composto da soggiorno con cucina a vista, comoda terrazzina abitabile, camera matrimoniale, secondo salottino trasformabile in seconda camera ed ulteriore locale con accesso all'area esterna.
Di pertinza e collegato tramite scala interna, altro locale taverna di circa 40 mq.
La soluzione, collegata internamente, presenta anche accessi indipendenti per ogni unità, in modo da potersi godere con estrema privacy tutti gli ambienti della casa.
Tutte le finiture esterne ed interne si presentano in ottimo stato, essendo state oggetto di ristrutturazione recente, gli infissi sono in pvc con doppi vetri, il riscaldamento con caldaia a pellet e gpl.
Il giardino circonda la casa sui quattro lati, per una metratura di circa 2800 mq, ed è totalemente recintato.
Possibilità di più posti auto anche nel vialetto antecedente l'immobile.
Soluzione ideale per più famiglie in cerca di privacy e tranquillità a pochi passi da tutte le comodità della zona.

CASA INDIPENDENTE A SANTO STEFANO DI MAGRA

Santo Stefano di Magra - In zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita una casa indipendente con doppio accesso, pedonale e carrabile, dotata di posto auto privato. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano superiore si trova un appartamento già parzialmente ristrutturato, composto da una luminosa zona giorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e una terrazza ideale per momenti di relax. Al piano inferiore, attualmente adibito a cantina, è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso per ricavare un secondo appartamento indipendente o una spaziosa taverna. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione con ingresso autonomo, spazi comodi e la possibilità di personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetta sia per famiglie sia per due nuclei abitativi o come investimento.

guido

La Spezia provincia soli 3 minuti uscita autostrada, vicino Centro Commerciale (80 metri) , Ottima posizione vicinanze stazione FS (soli 50 metri) e 7 minuti dal mare, privato vende inintermediari grande fabbricato indipendente ( intero stabile/palazzo/villa) composto da: 
-4 appartamenti di grande metratura e 4 ampissime terrazze (realizzabili 16 camere oltre cucina e veranda)
-7 bagni
- grandissimo box triplo con passo carrabile. Dimensioni box: 4,35 x 15 metri
- locale commerciale con bagno 
- 3 cantine piano terra liberi 
- ampia cantina interrata di 60 mq libera
-Tetto rifatto negli anni 90 in perfette condizioni. Infissi nuovi con doppi vetri.
- Esclusi dal prezzo 3 locali commerciali sulla strada affittati (da concordare eventualmente il Prezzo di vendita)
Ottima soluzione per Bed and Breakfast, Ostello, affittacamere; Casa di Riposo. 5 minuti in auto dal mare. In treno ben collegato con 5 terre. Ideale anche come casa di riposo in quanto piano terra senza barriere architettoniche.
Trattativa riservata, primo contatto via email. 
Possibilità di acquistare solo piano superiore : 2 o 3 appartamenti, box triplo e cantine.
Possibilità di acquistare altro box triplo
Classe energetica G 263 KWh/metri cubi anno
Astenersi agenzie immobiliari.
La Spezia Province, just 5 minutes from the motorway exit, near a shopping centre. Great location, close to the railway station - villa for sale, ideal as Hostel, Bed and Breakfast or guest house. 
It consists of:
- 4 free large flats with wide terraces;
- 2 large and huge parking lots;
- 3 free floor cellars;
- 1 free large underground cellar, of 170 square metres;
- Excluded 3 commercial leased premises on the road. If interested to be agreed eventual sale price
Excellent solution for Bed and Breakfast or guest house. 
5 minutes by car from the sea.
Price upon request. Initial contact via email. No real estate agencies.

Palazzo 16 camere, 7 bagni, box triplo, terrazze

Ponzano Superiore - A pochi km dal centro del paese proponiamo soluzione indipendente, disposta su due livelli, con terreno di proprietà.
La soluzione ha due ingressi, uno al piano rialzato, direttamente nella camera matrimoniale con disimpegno che conduce al bagno finestrato con doccia, e uno al piano terra dove troviamo la cucina abitabile e la seconda camera. 
Il terreno di proprietà si sviluppa a piane e circonda completamente l'immobile, è inoltre possibile l'accesso veicolare tramite stradina privata.
La soluzione è completamente da ristrutturare.

Santo Stefano di Magra - Al piano rialzato di soluzione bifamiliare, proponiamo in vendita appartamento di 180 mq con giardino e cantina, , ideale per chi cerca spazio e comfort.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una comoda distribuzione degli ambienti.
La casa è composta da un'ampia zona giorno con doppio soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e ampio servizio finestrato.
La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi, mantenendo il carattere originale della struttura e integrando elementi moderni.
 La posizione strategica permette di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben collegato, con ampi spazi a disposizione per tutta la famiglia.

CASA SEMINDIPENDENTE A SANTO STEFANO DI MAGRA

mauro

Nel caratteristico comune di Ponzano la Madonnetta, proprio accanto alla storica chiesa di San Bartolomeo, santuario N.S. delle grazie, proponiamo in esclusiva una casa semi indipendente con splendida vista panoramica sulla valle del Magra. L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli. Si accede all'abitazione attraverso un terrazzino. Al piano terra troviamo la cucina abitabile, il soggiorno e un bagno finestrato con la doccia, inoltre un vano ripostiglio molto spazioso sotto scala. Tramite una scala interna attrezzata con montascale per disabili, si accede al piano superiore, dove troviamo due camere da letto, un secondo bagno di servizio e un balcone con affaccio aperto. La casa si presenta in buono stato, già abitabile, ed è adatta sia come abitazione principale che come soluzione per uso turistico o casa vacanza. la casa con ottime finiture comprende inferiate in ferro con serrature blindate, ed infissi e persiane in alluminio, parabola satellitare, possibilità ammobiliato. La proprietà dispone anche di terreni adiacenti (Ulivi, vitigni), non compresi nel prezzo.

Splendido contesto vicino le 5 Terre

guid

Lavorare a Milano ma vivere in Liguria a solo 3 minuti da autostrada A15- A12 e a 80 metri dalla Stazione FS, con treni diretti da e per Milano. Questa casa è PERFETTA perché sei a Santo Stefano di Magra (SP) a soli 70 metri da Centro Commerciale CONAD; Dechatlon, Farmacia, Banche e Ufficio Postale. Vicino ad un Borgo ligure e pista ciclabile per Sarzana dove è possibile passeggiare mentre si respira un'atmosfera tipicamente ligure con vista sulle colline circostanti e a 7 minuti di auto dal mare. Al tuo rientro puoi parcheggiare nel box triplo dove puoi lasciare anche il carrello con la tua barca (scivolo comunale gratuito ). Bifamiliare indipendente e silenziosa con stupenda terrazza di 80 mq per i tuoi pasti affacciato su un campo di ulivi.
Santo Stefano di Magra (SP)vicinissimo Stazione Fs ( 80 metri) e Centro Commerciale Conad, a soli 4 minuti da casello autostradale di La Spezia privato vende inintermediari Bifamiliare indipendente con due appartamenti distinti , 4 bagni, duplice ingresso, ideale per due famiglie, smart working o Bed and Breakfast:
 1) Primo piano Appartamento di 125 mq ristrutturato: ingresso, ampio bagno adatto anche a disabili, grande sala con angolo cottura, 3 grandi camere, lavanderia, ampia veranda con vetrate, Bagno di servizio. Grande terrazza abitabile 17 mq collegata con terrazza di 65 mq Si accede all'appartamento da ingresso distinto e dal garage.
 2) Primo piano. Appartamento di 75 mq da ristrutturare con doppi servizi ampissimo salone con angolo cottura e stufa a legna. Camera matrimoniale e cameretta. Fantastica terrazza di 65 mq
 3 ) Piano terra: garage triplo con passo carrabile (4,50 x 15 metri) ideale per furgoni o tre posti auto. Completano la proprietà 3 cantine, sottoscala e locale caldaia Totale circa 80 mq
Dal garage si può accedere alla terrazza e quindi alle due abitazioni. Tetto rifatto negli anni novanta. Possibile acquistare palazzo 20 camere per uso turistico.

Bifamiliare, cantine, terrazze, box triplo

lukas

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Santo Stefano di Magra (La Spezia) privato vende inintermediari Bifamiliare indipendente con due appartamenti distinti , 4 bagni, duplice ingresso, ideale per due famiglie, smart working o Bed and Breakfast:
 1) Primo piano Appartamento di 125 mq ristrutturato: ingresso, ampio bagno adatto anche a disabili, grande sala con angolo cottura, 3 grandi camere, lavanderia, ampia veranda con vetrate, Bagno di servizio. Grande terrazza abitabile 17 mq collegata con terrazza di 65 mq Si accede all'appartamento da ingresso distinto e dal garage.
 2) Primo piano. Appartamento di 75 mq da ristrutturare con doppi servizi ampissimo salone con angolo cottura e stufa a legna. Camera matrimoniale e cameretta. Fantastica terrazza di 65 mq
 3 ) Piano terra: garage triplo con passo carrabile (4,50 x 15 metri) ideale per furgoni o tre posti auto. Completano la proprietà 3 cantine, sottoscala e locale caldaia Totale circa 80 mq
Dal garage si può accedere alla terrazza e quindi alle due abitazioni. Tetto rifatto negli anni 90 e in perfette condizioni. No condominio. Possibilità di acquistare tutto il palazzo, 4 appartamenti, 16 camere 2 box tripli, cantine

Bifamiliare con box triplo, cantine e terrazze

Santo Stefano di Magra - In contesto comodo ai principali servizi ed in posizione strategica per l'ingresso al raccordo autostrale ed ai principali svincoli, proponiamo soluzione indipendente composta da due appartamenti al piano primo e due appartamenti al piano terra, con ingresso carrabile ed ampia cantina.
Il piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, si sviluppa in due appartamenti, uno di tre generosi vani, con una metratura di circa 70 mq e composto da cucina abitabile con balconcino, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato ; ed uno di quattro vani, per una metratura commerciale di circa 80 mq e composto da due camere matrimoniali, soggiorno, cucina abitabile con balcone e bagno finestrato con vasca. 
I due appartamenti al piano terra, uno di tre vani ed uno di due vani, sono accessibili tramite corte esterna con passo carrabile. 
La cantina, sempre al pian terreno, è di circa 15 mq.
Soluzioni immobiliari con grande potenziale, sebbene richiedano lavori di ristrutturazione possono rappresentare un'ottima opportunità di investimento o come acquisto prima casa.

carlo

Lavorare a Milano ma vivere in Liguria a solo 3 minuti da autostrada A15- A12 e a 80 metri dalla Stazione FS, con treni diretti da e per Milano. Questa casa è PERFETTA perché sei a Santo Stefano di Magra (SP) a soli 70 metri da Centro Commerciale CONAD; Dechatlon, Farmacia, Banche e Ufficio Postale. Vicino ad un Borgo ligure e pista ciclabile per Sarzana dove è possibile passeggiare tranquillamente, mentre si respira un'atmosfera tipicamente ligure con vista sulle colline circostanti e a 7 minuti di auto dal mare. Al tuo rientro puoi parcheggiare nel box triplo dove puoi lasciare anche il carrello con la tua barca (scivolo comunale gratuito per mettere barca o canoa in mare in pochi minuti). Bifamiliare indipendente e silenziosa con stupenda terrazza di 80 mq per i tuoi pasti affacciato su un campo di ulivi.
Santo Stefano di Magra (La Spezia) vicinissimo Stazione Fs ( 80 metri) e Centro Commerciale Conad, a soli 4 minuti da casello autostradale di La Spezia privato vende inintermediari Bifamiliare indipendente con due appartamenti distinti , 4 bagni, duplice ingresso, ideale per due famiglie, smart working o Bed and Breakfast:
 1) Primo piano Appartamento di 125 mq ristrutturato: ingresso, ampio bagno adatto anche a disabili, grande sala con angolo cottura, 3 grandi camere, lavanderia, ampia veranda con vetrate, Bagno di servizio. Grande terrazza abitabile 17 mq collegata con terrazza di 65 mq Si accede all'appartamento da ingresso distinto e dal garage.
 2) Primo piano. Appartamento di 75 mq da ristrutturare con doppi servizi ampissimo salone con angolo cottura e stufa a legna. Camera matrimoniale e cameretta. Fantastica terrazza di 65 mq
 3 ) Piano terra: garage triplo con passo carrabile (4,50 x 15 metri) ideale per furgoni o tre posti auto. Completano la proprietà 3 cantine, sottoscala e locale caldaia Totale circa 80 mq
Dal garage si può accedere alla terrazza e quindi alle due abitazioni. Tetto perfetto rifatto negli anni novanta.

Bifamiliare, box triplo, cantine, terrazza enorme

Santo Stefano di Magra - In zona tranquilla e defilata dal traffico, ma comoda a tutti servizi, proponiamo soluzione indipendente suddivisa in due appartamenti di cinque locali con doppi servizi, taverna, posti auto e giardino. 
La proprietà si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo una comoda taverna arredata con salottino, divani e cucina.
Al piano primo, con ingresso indipendente, si sviluppa il primo appartamento di cinque locali, dotato di tre camere, doppi servizi, cucina abitabile e ampio soggiorno. 
Al piano superiore il secondo appartamento, speculare al primo come disposizione e metratura, ma finemente ristrutturato nel 2003.
Entrambi gli appartamenti dispongono di tre comodi balconi e impanti già suddivisi per subalterno.
L'accesso alla parte esterna è carrabile tramite cancello elettrico, e consente il parcheggio di uno o più mezzi.
Presente anche un comodo giardino che si sviluppa sui due lati della casa, attrezzato con gazebo e un box auto.
La soluzione si presenta in ottimo stato, ideale per due famiglie e gode di un'ottima esposizione per tutto l'arco della giornata.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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