INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale sito in Via Tormini, nel comune di Gavardo
Il locale è predisposto a bar/ristorante, la richiesta economica per l'acquisto degli arredi e delle attrezzature presenti all'interno è pari ad € 20.000,00.
La superficie complessiva del locale è pari a 191 mq, così suddivisa:
- tre sale ad uso bar/ristorante, di cui una dotata di bancone bar
- cucina
- magazzino di circa 60 mq
Servizi igienici: presenti tre servizi igienici
Canone di locazione: € 1.500,00/mese
Maggiori informazioni in agenzia.
Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale. Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa. Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A GAVARDO

STUDIO IMPRESA 1 srl

In C.so Martiri, una delle vie principali dello shopping cittadino che fa da ingresso al Centro Storico della Città proponiamo in affitto negozio di circa 45mq.
L'immobile dispone di una vetrina che affaccia sulla strada, e si presenta come un unico locale open space, molto luminoso.
Una finestra che è stata allestita per esposizione dà la possibilità di sfruttare al meglio il passaggio pedonale molto affluente.
La soluzione dispone di bagno con antibagno.
Riscaldamento e raffrescamento non sono presenti ma c'è possibilità di metterli.
Raggiungibile anche tramite mezzi pubblici, la via è inoltre frequentata grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di molteplici attività commerciali, di ristorazione e bar.
Data la posizione strategica e le ottime finiture, il locale si presta perfettamente ad attività in ricerca di visibilità o per uffici professionali.

NEGOZIO A BRESCIA

INDUSTRIALE DESENZANO srl

Proponiamo in locazione negozio adibito ad attività di bar ristorante di 75 mq a Sirmione
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: Il negozio è ubicata in una via di alto passaggio pedonale e veicolare a Colombare di Sirmione
Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 75mq così suddivisi:
-55 mq di spazio dedicato alla somministrazione che può ospitare 35 coperti
-cucina di 15 mq
-doppi servizi igienici, di cui uno a norma a disabili dotato di antibagno.
-magazzino
-spogliatoio
-plateatico esterno di proprietà che permette di ospitare circa 20 persone.
Attrezzatura presente:
- Abbattitore
- Forno
- Grill
- Tre frigoriferi
- Congelatore
- Tavoli in legno su misura
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompe di calore. Impianto di videosorveglianza.
Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 95.000 comprensiva di tutta l'attrezzatura e arredamento presenti di recente sostituiti.
Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1.100,00/mese con un residuo contrattuale di 11 anni, non sono presenti spese condominiali
Parcheggi liberi nelle vicinanze
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. L'attività presentata è ubicata in un'alta zona di passaggio pedonale e veicolare ai piedi della penisola, nella frazione di Colombare. La zona è ben servita da pullman, navette e mezzi pubblici che permettono lo spostamento di residenti e turisti. Nei pressi dell'immobile troviamo diverse attività commerciali, quali parrucchieri, negozi, edicole, terme, scuole e la sede comunale. Sirmione è una delle più frequentate località di villeggiatura della provincia di Brescia. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano

NEGOZIO A SIRMIONE

BRIXIA INDUSTRIALE srl

Ufficio di 290 mq con ampio parcheggio a disposizione degli utenti sito a Brescia, precisamente in Via Mantova, a pochi passi dal centro storico di Brescia.


L'immobile che proponiamo in locazione è ubicato al primo piano di un prestigioso parco commerciale a ridosso del centro storico di Brescia.
-Superficie: ufficio di circa 290 mq caratterizzati da diversi ambienti con ampie finestre che conferiscono elevata luminosità ai locali. 
A completare la soluzione è presente un ampio parcheggio a disposizione degli utenti.
-Impianti e servizi: l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, sono presenti in ogni ambiente termoconvettori a pannello.
Inoltre, dispone di doppi servizi igienici.
-Il canone di locazione è soggetto ad Iva
-Le spese condominiali ammontano a circa Euro 4.500,00/anno e sono comprensive di utenza elettrica ed idrica, oltre ai consumi per il riscaldamento ed il condizionamento.
Considerate le caratteristiche sovra esposte, l'immobile si presta all' insediamento di svariate attività come studi professionali, attività di servizi, studi di consulenza ecc.
Inoltre, può essere adatto per coloro che stanno cercando una soluzione a ridosso del centro della città, ma con il vantaggio di avere facilità di accesso e soprattutto numerosi parcheggi gratuiti a disposizione degli utenti.
Maggiori informazioni in agenzia.
Via Mantova è una delle principali vie di Brescia, situata nella parte centro-est della città. Si estende da piazzale Arnaldo, una delle piazze più conosciute di Brescia. Lungo Via Mantova si trovano numerosi negozi, ristoranti, bar e attività commerciali che rendono la zona vivace e frequentata. È anche una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia. In aggiunta, è presente il parcheggio 'Castellini' che offre numerosi posti auto ad uso pubblico.

UFFICIO A BRESCIA

Proponiamo in locazione un ufficio sito a pochi passi da Piazzale Arnaldo, nel cuore del centro di Brescia.
L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina a destinazione mista direzionale/commerciale in Via Mantova. 
SUPERFICIE: la superficie complessiva è di 135 mq suddivisi in 5 ambienti e zona ingresso.
POSTI AUTO: sono presenti posti auto nel cortile interno della palazzina a un prezzo aggiuntivo. 
Inoltre, nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano numerosi posti auto ad uso pubblico. 
IMPIANTI E SERVIZI: l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento e conta termie.
Inoltre, dispone di doppio servizio igienico con finestra.
Il canone di locazione è soggetto ad Iva e le spese condominiali ammontano ad Euro 1.800,00/anno.
Via Mantova è una delle principali vie di Brescia, situata nella parte centro-est della città. Si estende da piazzale Arnaldo, una delle piazze più conosciute di Brescia. Lungo Via Mantova si trovano numerosi negozi, ristoranti, bar e attività commerciali che rendono la zona vivace e frequentata. È anche una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia. In aggiunta, è presente il parcheggio "Castellini" che offre numerosi posti auto ad uso pubblico.

Negozio di circa 100 mq che affaccia su Via San Polo a Brescia con locale ad uso magazzino al piano interrato, doppio servizio igienico a norma disabili, bancone bar e attrezzatura compresa.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Ubicazione: l'immobile che proponiamo in locazione è sito in Via San Polo, a pochi kilometri dal centro di Brescia. 
Il negozio affaccia su una strada ad alto flusso veicolare e pedonale.
La posizione strategica e la doppia vetrina fronte strada conferiscono all'immobile un'elevata visibilità. 
-Superficie: locale commerciale di 100 mq di negozio al piano terra con doppia vetrina fronte strada.
È presente un locale ad uso magazzino al piano interrato.
A completare la soluzione, è presente una terrazza esterna ad uso esclusivo.
-Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto elettrico a norma, impianto di illuminazione e di riscaldamento autonomo.
Sono presenti doppi servizi igienici con antibagno a norma disabili. 
-Il canone di locazione è soggetto ad Iva ed è comprensivo di spese condominiali, arredi e attrezzatura. 
UBICAZIONE E CONTESTO

Il quartiere di San Polo collocato nell'area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all'insediamento industriale dell'Alfa Acciai, conserva gli edifici dell'epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni Sessanta e settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori. La zona gode di un grande flusso veicolare essendo la via San Polo, arteria privilegiata d'accesso alla città per chi proviene dal sud est della provincia e dispone del servizio di trasporto urbano della metropolitana cittadina.
L'immobile è facilmente raggiungibile da ogni direzione di p

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in affitto locale commerciale sito nel cuore di Bagnolo Mella da sempre utilizzato per somministrazione e ristorazione.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : il locale ha una superficie coperta di circa 1380 mq cosi ripartita: 
- 200 mq di bar e pasticceria 
- 100 mq di esterno dedicato al bar e alla pasticceria 
- 200 mq di laboratorio dolci e pasticceria 
- 170 mq di servizi, spogliatoi e uffici
- 70 mq di locali e vani tecnici 
- 120 mq di cucine e magazzino 
- 120 mq di sala ristorante coperta 
- 300 mq di ristorante in corte (esterno) 
- 100 mq di ristorante in giardino (esterno) 
L'intero stabile è dotato di impianti (elettrico-termico-idraulico) funzionanti. 
UBICAZIONE E CONTESTO:
Lo stabile si trova nella storica zona commerciale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione.
Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale.
Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali:
la VII, diretta a Seniga;
la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato;
la 65, diretta a Ghedi;
la 75, diretta a Quinzanello.

NEGOZIO A BAGNOLO MELLA

BRESCIA EST srl

BOTTICINO, Via Tito Speri - Attività commerciale, operante come bar e caffetteria di circa 70 mq open space, situata in Via Tito Speri a Botticino.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Attività: L'immobile in affitto ospita un'attività commerciale nel settore della ristorazione, nello specifico un bar e caffetteria.
-Superficie: Il locale sviluppa una superficie complessiva di circa 70 mq, distribuiti in modo razionale e ottimizzato per garantire una gestione funzionale degli spazi.
-Visibilità: Il negozio vanta una posizione favorevole grazie alla presenza di due ampie vetrine angolari, che si affacciano direttamente sulla strada principale. Queste vetrine offrono un'elevata visibilità, catturando l'attenzione di potenziali clienti sia a piedi che in auto.
-Posizione: Via Tito Speri è una strada situata nel comune di Botticino, in provincia di Brescia, e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.
-Servizi igienici: L'immobile è dotato di un servizio igienico a norma, progettato per garantire l'accessibilità anche alle persone con disabilità, in pieno rispetto delle normative vigenti.

UBICAZIONE E CONTESTO
Via Tito Speri si trova a Botticino, un comune a pochi chilometri da Brescia, in una posizione strategica grazie alla sua vicinanza alle principali arterie stradali della zona. La strada è ben collegata con le autostrade e le tangenziali che facilitano gli spostamenti verso Brescia e le città circostanti. In particolare, la A4 (autostrada Milano-Venezia) e la A21 (autostrada Torino-Piacenza-Brescia) sono facilmente raggiungibili, consentendo un rapido accesso a destinazioni come Milano, Verona, Torino e altre città della Lombardia. Inoltre, la zona è anche vicina alla tangenziale di Brescia, che permette di raggiungere facilmente il centro città in pochi minuti, rendendo Via Tito Speri un punto di accesso ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con il cuore di Brescia e con le principali vie di comunicazio

ATTIVITÀ A BOTTICINO

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 85 mq situato nel centro storico di Padenghe sul Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione L'immobile si trova nel cuore del centro storico, in Via Chiesa a Padenghe sul Garda (BS).
Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 85 mq, articolata su due livelli collegati da scala interna, così suddivisi:
- Ambiente principale di circa 30 mq Area bar con bancone espositivo per gelateria e pasticceria. Da qui si accede al piano interrato, utilizzato come magazzino di circa 30 mq.
- Secondo ambiente di circa 25 mq Sala ideale per ospitare circa 25 coperti. L'ambiente si affaccia sul plateatico esterno di proprietà, sfruttabile nella stagione estiva per ulteriori posti a sedere.
- Laboratorio di circa 20 mq Dotato di tre macchine per la produzione artigianale, canna fumaria e banchi da lavoro.
- Cantina di circa 10 mq Accessibile tramite la corte comune.
Impianti: Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore caldo/freddo.
Canone di locazione: Il canone richiesto è pari a € 1.200,00 mensili, esente IVA.
UBICAZIONE E CONTESTO
Padenghe sul Garda è un comune di circa 4.600 abitanti situato nel basso Garda, in provincia di Brescia. Il territorio è immerso nel verde delle colline moreniche della Valtenesi, area rinomata per la produzione del Garda Classico. Tra i principali punti di interesse spiccano il Castello medievale di Padenghe e la Pieve di Sant'Emiliano. L'accesso è agevole tramite l'autostrada A4 Torino-Venezia, uscita Desenzano del Garda, proseguendo poi in direzione Salò.

NEGOZIO A PADENGHE SUL GARDA

Negozio di bar tavola fredda di 70 mq ubicato in Piazza Matteotti a Desenzano del Garda.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: Piazza Giacomo Matteotti a Desenzano della Garda, all'interno di Galleria Imbarcadero.
Superficie: Negozio di 70 mq interni suddivisa in due ambienti:
La sala principale di circa 45 mq accoglie il bancone bar, i servizi igienici e un cucinino di utilità, oltre che dei posti a sedere, mentre la seconda sala di circa 25 mq che ospita la sala slot con dei posti a sedere.
Oltre i 30 posti a sedere interni sono presenti ulteriori 30 posti coperti sul plateatico di proprietà.
Servizi: Il locale è servito da due servizi igienici uno dei quali a norma disabili.
Impianti: La struttura è dotata di pompe di calore caldo/freddo.
Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1.150,00 non soggetto ad iva, con residuo contrattuale di 8 anni.
Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale.
Il canone di locazione è vincolato dalla vendita dell'attività pari a euro 70.000, completa di tutta l'attrezzatura.
Maggiori informazione in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.

NEGOZIO A DESENZANO DEL GARDA

STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 80 mq sito nel comune di Verolavecchia, più precisamente in Via Piave.
L'immobile, che si estende su una superficie open space, è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 3 vetrine fronte strada
- 1 locale cablato con doppio ingresso e porta blindata
- Completo di luci di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento con stufa elettrica e aria condizionata
- Annesso deposito di circa 20 mq
- Numerosi parcheggi su strada
LIBERO SUBITO
Verolavecchia è un comune situato in provincia di Brescia, nella regione Lombardia. La zona commerciale del paese si caratterizza per una buona presenza di attività locali che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti e dei visitatori. In particolare, l'area offre una varietà di negozi al dettaglio, tra cui supermercati, botteghe artigianali, bar, ristoranti e altre piccole imprese che contribuiscono alla vivacità del territorio.
La zona commerciale è ben collegata con le arterie principali, rendendo facile l'accesso sia per chi proviene dai paesi limitrofi che per i pendolari. Nonostante la sua dimensione contenuta, Verolavecchia si distingue per l'atmosfera accogliente e la disponibilità di servizi che rendono la vita quotidiana comoda e praticabile, mantenendo un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità.

NEGOZIO A VEROLAVECCHIA

Battista

Nel comune di Ospitaletto, in posizione centrale e situato su una delle principali vie di accesso al paese, proponiamo Locale Commerciale al piano terra con grande vetrina direttamente su strada, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità.

Il locale, di circa 50 mq, si presenta in ottimo stato grazie alla costante manutenzione effettuata negli anni. La vetrina con porta a vetri garantisce ottima luminosità e grande visibilità sia per il passaggio pedonale che automobilistico.

L'interno è composto da un ampio ambiente principale, facilmente adattabile a diverse esigenze, oltre a uno spazio separato sul retro utilizzabile come magazzino e bagno di servizio.

Gli impianti sono a norma e revisionati. Presente impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l'anno.

La posizione è particolarmente interessante: il negozio si trova in zona commerciale, con marciapiedi su entrambi i lati della strada e attività nelle immediate vicinanze, tra cui bar e altri negozi, fattori che contribuiscono a generare un buon flusso di persone. Proprio di fronte al locale è presente un ampio parcheggio, che rende l'accesso comodo e immediato per i clienti.

Il locale si presta perfettamente per negozi al dettaglio, parrucchieri, studi estetici o attività di servizi.
Non adatto ad attività di bar o ristorazione per impossibilità di installazione degli impianti dedicati.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio in posizione centrale - Ospitaletto (BS)

INDUSTRIALE VALTROMPIA srl

In Via Europa a Concesio proponiamo in affitto negozio dotato di canna fumaria con una superficie totale di circa 235mq. 
Il locale, che si sviluppa su due piani, è composto da saletta ingresso, sala bar, locale disimpegno, cucine, guardaroba, servizi igienici, sala ristorante principale ed una saletta ristorante di dimensioni più ridotte.
 Il piano interrato, in comunicazione con il piano superiore tramite un'elegante scala rivestita di pregiato cotto, presenta una stupenda sala ristorazione, quattro servizi igienici di cui uno a norma disabili e un locale cantina.
 L'ingresso al complesso è possibile tramite un cancello in ferro che permette l'accesso ad un giardino di competenza. 
I servizi sono stati recentemente ristrutturati seguendo le previste normative di legge, prevedendo anche un servizio per disabili.
 Il riscaldamento e il rafrescamento dei locali è fornito da termoconvettori tramite impianto autonomo. 
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. 
Il canone di locazione richiesto ammonta a 1.400 euro menisli per i primi due anni e 1.600 euro mensili a partire dal terzo anno a regime. 
Ideale per attività di ristorazione.

NEGOZIO A CONCESIO

Proponiamo in affitto locale commerciale sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via Luigi Semenza
L'immobile, che si estende su una superficie open space di circa 70 mq, è così caratterizzato:
- Altezza 5 m
- 3 vetrine
- 2 locali cablati con porta blindata
- 1 servizio igienico a norma di legge con annesso spogliatoio
- Presente canna fumaria e aspirazione fumi
- Completo di doppio ingresso e controllo accessi
- Presente uscita di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione
- Presenti alcuni parcheggi lungo la via ed un garage privato
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata
Le spese condominiali per questo immobile ammontano a circa € 240 annui
LIBERO SUBITO
Verola, situato in provincia di Brescia, è un piccolo comune che, pur essendo caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e rurale, ospita una zona commerciale che serve come punto di riferimento per la popolazione locale. La zona commerciale di Verola è ben collegata con le arterie principali del comune e offre una varietà di negozi, attività artigianali e piccole imprese. Qui si possono trovare servizi quotidiani, tra cui alimentari, bar, ristoranti e alcune realtà legate al settore del fai-da-te e dell'edilizia. Nonostante la dimensione contenuta, la zona commerciale è un importante centro di socializzazione e scambio economico per i residenti e per chi proviene dai comuni limitrofi.

NEGOZIO A VEROLANUOVA

INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Brescia, in zona San Faustino, proponiamo in affitto negozio di circa 50 mq, open space con un servizio igienico.
Sul fronte dell'immobile è presente un' ampia vetrina dove troviamo un accesso pedonale.
Il riscladamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite pompa di calore.
Tutta l'impiantistica è presente e funzionante.
L'immobile verrà consegnato completo di arredi, destinati all'attività di bar/somministrazione.
Ubicato in contesto giovanile e univesitario, il negozio è ideale per chi cerca una soluzione ben posizionata e con ottimo passaggio pedonale.
CANONE SOGGETTO AD IVA.

Negozio in locazione sito in piazza Vittorio Emanuele nel comune di Salò.
Il negozio che proponiamo in locazione è vincolato dall'acquisto dell'attività di bar sita all'interno:
Superficie: locale di 140 mq con 70 posti a sedere interni e 30 esterni siti nel plateatico annesso al locale le cui spese ammontano ad € 2.800,00/ANNO;
Servizio igienico: presenza di due servizi igienici;
Il primo ad utilizzo del personale e il secondo ad utilizzo della clientela.
Riscaldamento: presente riscaldamento centralizzato e assenza di raffrescamento
Spese condominiali: circa € 3.000,00/ANNO con pagamento trimestrale, comprensive di utenze.
L'attività vanta una storicità decennale.
Maggiori informazioni in agenzia.
Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

NEGOZIO A SALÒ

Proponiamo in locazione un ufficio di 140 mq situato al secondo piano di un contesto direzionale in Via Guglielmo Marconi, nel comune di Desenzano del Garda.
Ubicazione: L'immobile è ubicato lungo la principale via cittadina, in posizione strategica e facilmente accessibile, con disponibilità di parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze.
Superficie: La soluzione, sviluppata interamente su un unico livello, si estende per 140 mq ed è composta da quattro uffici, un cucinotto, un servizio igienico con vasca e un ampio corridoio, ideale come sala d'attesa.
Impianti: L'ufficio è dotato di riscaldamento a radiatori e impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split.
Magazzino: È possibile abbinare alla locazione un magazzino di circa 220 mq posto al piano seminterrato.
Prezzo: Il canone richiesto per l'ufficio è di €1.200 mensili (non soggetti a IVA), senza spese condominiali.
Il magazzino è disponibile a €1.000 mensili (non soggetti a IVA).
Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso ospita al suo interno svariate tipologie merceologiche, tra cui studi professionali e negozi al piano terra che spaziano dalla cartolibreria al bar. Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

UFFICIO A DESENZANO DEL GARDA

A Lumezzane proponiamo in affitto negozio con una superficie di mq 185, mentre 80 mq destinati ad uso ufficio o retro negozio da adibire a magazzino.
L'immobile situato al piano terra di una palazzina residenziale /commerciale suddivisa in più locali e dispone di un retro negozio e servizio igienico.
L'immobile gode di ottima luminosità grazie alle ampie vetrine che si affacciano sulla Piazza principale della Frazione di S. Apollonio, dove vi sono altre realtà commerciali (farmacia,gelateria,banca,cartolibreria,fruttivendolo,bar ecc..).
La soluzioone dispone di riscaldamento autonomo a soffitto e split per raffrescamento.
Gli impianti elettrici, idraulici e di illuminazione sono da verificare.
 Ideale per attività che ricercano alta visibilità.

NEGOZIO A LUMEZZANE

Rameez

Buongiorno, vendo con urgenza attività ristorante pizzeria bar a brescia città, Locale completamente ristrutturato, con canna fumaria e cucina attrezzata, bancone e zona relax con tavoli.
40 posti interni e 12 posti esterni
Attivita avviata e pronta all'uso, ottima posizione.
35000€ trattabili 
Per info 3894254276

Attività Pizzeria Ristorante Bar

A Sarezzo, sulla strada statale che conduce a Lumezzane, in prossimità della futura uscita autostradale, proponiamo in locazione un negozio di circa 140 mq.
L'immobile si sviluppa in un locale open space con travi in legno a vista ed è dotato di doppio servizio igienico, di cui uno a norma per disabili. 
Completa la proprietà una corte esterna esclusiva, ideale per essere adibita a parcheggio. 
L'accesso avviene tramite un ingresso pedonale fronte strada.
L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e con predisposizione per canna fumaria, rendendolo particolarmente adatto per attività di bar o tavola calda.
Inoltre, vi è la possibilità di locare, con canone ancora da definire, un B&B al piano primo.
Grazie alla sua posizione strategica su una via ad alto passaggio veicolare, il negozio gode di ottima visibilità.
La zona è facilmente raggiungibile, rendendo questa soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di un elevato flusso di clienti.

NEGOZIO A SAREZZO

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale sito in Corso Giuseppe Zanardeli nel comune di Gardone Riviera
Superficie: la superficie complessiva è di 27 mq
Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno
Impianti: il locale è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento
Spese condominiali: circa € 90,00/anno
Canone di locazione: € 650,00/mese
Il locale verrà consegnato tinteggiato a nuovo di colore bianco.
Il comune di Gardone Riviera è una perla verde arricchita con edifici storici di rara bellezza situata sul lago di Garda occidentale, posizionata al centro tra le località di Toscolano Maderno e la cittadina di Salò. Il lungo lago è una terrazza naturale sul lago con bar, ristoranti ed alberghi, mentre sulla strada statale 45bis si trovano i negozi classici e gli uffici dei servizi pubblici e privati. Il Vittoriale degli Italiani di Gabriele D'Annunzio garantisce alla località Gardesana un afflusso costante di visitatori durante tutto l'anno.

UFFICIO A GARDONE RIVIERA

NEGOZIO A GARDONE RIVIERA

Proponiamo in locazione un negozio di circa 55 mq ubicato nel cuore del comune di Pozzolengo (BS).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: Il negozio si trova in centro al paese di Pozzolengo, a pochi passi dal municipio ed in vicinanza di bar, poste e altre attività commerciali.
Superficie: L'immobile è caratterizzato da tetto spiovente con travi a vista e pavimento effetto pietra, si sviluppa interamente a piano terra e dispone di una superficie di circa 55 mq con servizio igienico finestrato con antibagno.
Oltre all'ingresso principale fronte strada è disponibile un ingresso secondario sul retro, adatto per il carico/scarico di eventuali merci.
Impianti: E' presente un impianto di condizionamento in pompa di calore con tre split a parete ed impianto elettrico a norma e funzionante.
Per diversi anni il negozio è stato adibito a centro estetico e parte delle attrezzature e delle pareti divisorie potrebbero essere acquistate a parte, in accordo con l'inquilina uscente.
Il canone non è soggetto ad Iva e non sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Pozzolengo è un comune italiano di circa 3.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto). La parte settentrionale del territorio comunale è attraversata dalla linea ferroviaria Milano-Venezia. Il comune è servito dalla linea automobilistica interurbana Desenzano del Garda-Castellaro Lagusello/Monzambano, la quale permette il collegamento con la stazione ferroviaria desenzanese. La linea è esercita dal consorzio Trasporti Brescia Nord.

NEGOZIO A POZZOLENGO

Alessandro Cantoni

In località San Colombano, nel Comune di Collio (Brescia), nel cuore dell'Alta Val Trompia a circa 900 metri di altitudine, si propone in locazione una struttura ricettiva ad uso area camper/ campeggio ( con lavori da fare) immersa nella natura.
Una vera opportunità per chi desidera cambiare stile di vita e gestire un'attività turistica a contatto con la montagna, il verde e il turismo outdoor.
La struttura comprende:
Appartamento trilocale e oltre questo 
ci sono due camere con bagno. 
Taverna multiuso al piano interrato
Lavanderia
Blocco servizi con bagni e docce
Piazzole per tende, camper e roulotte
Allacciamenti elettrici 
Area carico e scarico acque per camper
Zona ristoro con possibilità di bar o tavola calda
Area giochi e spazi comuni
Parcheggio 
La superficie complessiva dell'area è di circa 10.000 metri quadrati immersi nel verde e circondata dalle montagne.
La struttura offre inoltre interessanti possibilità di sviluppo turistico, tra cui:
Possibilità di installare casette mobili o mobile home
Possibilità di sviluppare area glamping con tende attrezzate
Possibilità di realizzare piscina o area benessere outdoor
Ampliamento dell'offerta turistica legata a trekking, bici e turismo di montagna
Il campeggio si trova in una posizione strategica per il turismo outdoor, é l'unico di tutta la Val Trompia. A soli 8 km si trova il comprensorio sciistico del Maniva, meta molto frequentata nella stagione invernale e punto di partenza per escursioni e attività sportive nella stagione estiva.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Tipologia immobile: struttura ricettiva - campeggio
Contratto: locazione commerciale
Stato della struttura: ristrutturata
Superficie area: circa 10.000 mq
Accessibilità: strada provinciale con accesso comodo
Canone mensile richiesto: a partire da 1.500 euro.
Per informazioni o per organizzare una visita contattare direttamente.

Campeggio provincia di brescia collio val trompia

Proponiamo in affitto un immobile di circa 300 mq posto a piano terra, inserito all'interno di un centro polifunzionale ed ubicato nel cuore del comune di Desenzano del Garda
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile si trova nel comune di Desenzano del Garda, risulta facilmente raggiungibile dalle principali via di comunicazione e dispone di comodo parcheggio ad uso gratuito a disposizione degli utenti. Si sviluppa interamente a piano terra e fa parte di un centro a destinazione prevalentemente commerciale.
Superficie: La superfice complessiva è pari a circa 300 mq, composta da zona vendita, uffici amministrativi e ampio magazzino con comodo accesso per carico e scarico merci e attrezzatture, collegato al piazzale antistante ideale per l'accesso dei mezzi.
Completano la soluzione due servizi igienici, di cui uno a norma disabili.
Impianti: La soluzione è dotato di impianto termo autonomo che garantisce la climatizzazione per la stagione estiva ed il riscaldamento per la stagione invernale.
L'immobile dispone di ampie vetrine lungo due lati della struttura e si presta all'insediamento di diverse attività con l'esigenza di avere spazi commerciali e amministrativi, abbinati a zone di laboratorio o magazzino.
 Il canone è soggetto ad iva.
Non sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso ospita al suo interno svariate tipologie merceologiche, tra cui studi professionali e negozi al piano terra che spaziano dalla cartolibreria al bar. Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

Proponiamo in affitto un immobile di circa 300 mq posto a piano terra, inserito all'interno di un centro polifunzionale ed ubicato nel cuore del comune di Desenzano del Garda
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile si trova nel comune di Desenzano del Garda, risulta facilmente raggiungibile dalle principali via di comunicazione e dispone di comodo parcheggio ad uso gratuito a disposizione degli utenti. Si sviluppa interamente a piano terra e fa parte di un centro a destinazione prevalentemente commerciale.
Superficie: La superfice complessiva è pari a circa 300 mq, composta da zona vendita, uffici amministrativi e ampio magazzino con comodo accesso per carico e scarico merci e attrezzatture, collegato al piazzale antistante ideale per l'accesso dei mezzi.
Completano la soluzione due servizi igienici, di cui uno a norma disabili.
Impianti: La soluzione è dotato di impianto termo autonomo che garantisce la climatizzazione per la stagione estiva ed il riscaldamento per la stagione invernale.
L'immobile dispone di ampie vetrine lungo due lati della struttura e si presta all'insediamento di diverse attività con l'esigenza di avere spazi commerciali e amministrativi, abbinati a zone di laboratorio o magazzino.

 Il canone è soggetto ad iva.
Non sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso ospita al suo interno svariate tipologie merceologiche, tra cui studi professionali e negozi al piano terra che spaziano dalla cartolibreria al bar. Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

Su Via Volturno, in contesto commerciale e residenziale, proponiamo in affitto negozio con una superficie commerciale di circa 740 mq distribuiti in tre ampie sale ristorazione con bancone bar, cucina completamente attrezzata e arredata con doppia canna fumaria, zona magazzino con celle frigorifere, spogliatoi personale, doppio servizio igienico e bagno a norma per disabili.
Completa la soluzione un cortile sul retro privato di circa 150mq utilizzabile come dehor estivo.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
E' inoltre presente impianto stereo.
L'immobile si presta ad attività commerciali di somministrazione, ideale per ristorazione e trattorie.
A pochi metri da zona ad alto scorrimento automobilistico.

Negozio in affitto vincolato all'acquisto dell'attività di bar e tavola calda, sito in via IV Novembre nel comune di Vestone
Superficie: locale di 140 mq con plateatico così suddiviso:
-75 mq di locale ad uso bar suddiviso in 2 stanze 
-10 mq di cucina
-3 mq di servizio igienico
-14 mq di magazzino
-45 mq di porticato
Caratteristiche:
-zona cucina senza cappa
-zona magazzino con spogliatoio e servizio igienico per i dipendenti
Impianti: impianto di riscaldamento a gas con caloriferi e impianto di condizionamento assente
Servizi: un servizio igienico con antibagno uomo/donna di cui uno a norma disabili
Capienza: la sala dispone di 25 posti a sedere
Sistemi di sicurezza: presente allarme con telecamere
Spese condominiali: assenti
Orari di apertura:
-in inverno: tutti i giorni dalle 5.00 am fino alle 21.00 pm tranne il mercoledì pomeriggio dalle 15.00 e la domenica
-in estate: tutti i giorni dalle 5.00 am fino alle 23.00 pm tranne il mercoledì pomeriggio dalle 15.00 e la domenica
L'attività presente all'interno vanta una storicità di sei anni e presenta anche due macchinette slot con cambia soldi e offre anche la possibilità di acquistare biglietti per i mezzi pubblici della zona.
Tutta l'attrezzatura presente è di proprietà ad eccezione di:
-forno brioches
-macchina caffè e simili
-frigorifero coca-cola
-freezer gelati
-banco in legno per la birra

NEGOZIO A VESTONE

Negozio in locazione sito in Via Giuseppe Verdi nella frazione di Campione a Tremosine del Garda.
Il negozio che proponiamo in locazione è vincolato all'acquisto dell'attività di bar sita all'interno ad EURO 400.000,00.
L'attività di bar sita all'interno è avviata dal 1991, sono incluse inoltre due macchinette da slot e la licenza di tabaccheria.
Superficie: la superficie complessiva è di circa 100 mq così suddivisa:
-zona bar open space
-cucina
-magazzino
Impianti: riscaldamento tramite stufa a pellet
-impianto di raffrescamento assente
Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno
Plateatico: presente un plateatico esterno di proprietà di circa 30 mq
-presente plateatico comunale nella piazza di circa 120 mq al costo di EURO 7.500,00/ANNO
La struttura può ospitare in totale circa 130 posti a sedere.
Tremosine è l'unico paese affacciato sul Garda a far parte dei "Borghi più belli d'Italia": un meritato riconoscimento per questo esteso territorio, composto da ben 18 frazioni, immerso nella tranquillità della natura e che sovrasta il lago permettendo all'occhio di disperdersi nel blu delle acque. Sospesa fra cielo e terra, Tremosine non è sfuggita all'attenzione dei turisti e delle persone che cercano un angolo di mondo, non troppo lontano da casa, per rilassarsi. Per questo, a poco a poco, le cascine si sono trasformate in comodi Agriturismo, le case del paese hanno messo a disposizione belle camere per confortevoli B&B, sono nati villaggi turistici immersi nel verde, trattorie e ristoranti per viziare tutti con la cucina tradizionale di una volta.

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