Casette Degli Elementi

Spazio per magazzino con accesso diretto dallo scivolo, possibilità di più metri quadrati. Da 145 metri a 250 metri quadrati 
Adatto a deposito / magazzino/Gestione Locker/ produzione
Con Uscite di sicurezza, possibilità di riscaldamento se interessa.
Sito in zona Ospedale a Montichiari Brescia. 
No perditempo è richiesto deposito cauzionale.
Prezzo da trattare n base a i metri richiesti

Magazzino deposito Montichiari

BRESCIA EST srl

BRESCIA, Via Vittorio Arici - Magazzino di 80 mq, suddiviso in 4 ambienti, con corte esterna comune e rampa per carico/scarico merci. Disponibilità immediata, nessuna spesa condominiale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
-Superficie: Immobile di circa 80 mq complessivi, ben distribuiti e suddivisi in 4 ambienti distinti, che consentono una gestione funzionale degli spazi per attività di deposito, stoccaggio o utilizzi compatibili con la destinazione catastale.
-Destinazione d'uso: Catastalmente l'immobile è identificato come magazzino, rendendolo idoneo ad attività di deposito merci, archiviazione, laboratorio non aperto al pubblico o utilizzi similari, nel rispetto delle normative vigenti.
-Area esterna: L'immobile è dotato di corte esterna comune, comoda e facilmente accessibile, con rampa per il carico e scarico delle merci, elemento che facilita le operazioni logistiche e la movimentazione di materiali anche di medio volume.
-Impianti: Presenza di impianto di riscaldamento con termosifoni, alimentato da caldaia. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione dei motori per la climatizzazione, consentendo una futura personalizzazione degli ambienti. L'acqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrico.
-Servizi igienici: L'immobile dispone di servizio igienico completo con antibagno, a norma, elemento essenziale per l'utilizzo continuativo degli spazi da parte del personale.
-Disponibilità: Immediata
-Nessuna spesa condominiale

UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Tr

MAGAZZINO A BRESCIA

INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 145 mq sito nel comune di San Zeno Naviglio, più precisamente in Viale Sandro Pertini.
L'immobile commerciale si distingue per gli ampi spazi e l'ottima visibilità, grazie alle cinque vetrine su strada. Al suo interno è composto da tre locali ben distribuiti e dispone di un doppio ingresso che ne facilita l'accesso e l'organizzazione delle attività. È presente una cucina già predisposta con canna fumaria, oltre a due servizi igienici a norma di legge con annesso spogliatoio.
L'immobile è completo di tutti gli impianti principali, tra cui elettrico, illuminazione e riscaldamento. A completamento della proprietà vi è un deposito/magazzino al piano interrato di circa 45 mq e un posto auto coperto di proprietà di circa 14 mq.
L'ultima attività commerciale svolta era una bottega. Il locale viene locato libero e non arredato; l'attrezzatura visibile nelle fotografie non è compresa nella locazione.
La soluzione è ideale per ristorazione e somministrazione come bar, caffetteria, bistrot, tavola calda, pizzeria al taglio o gastronomia. È adatto anche a negozi al dettaglio, in particolare botteghe alimentari, panetterie, pasticcerie o attività specializzate. La distribuzione degli spazi e i servizi a norma lo rendono indicato anche per attività di servizi e studi professionali, come centro estetico, parrucchiere, studio medico o ufficio.
LIBERO DA APRILE 2026
Il comune di San Zeno si trova nella primissima periferia della città di Brescia, con la quale confina territorialmente. Questa particolarità ha favorito negli anni una proliferazione di attività commerciali e direzionali che beneficiano, oltre alla vicinanza con la città, del grande flusso veicolare che deriva dal favorevole collocamento del paese, posto direttamente sull'asse viario Brescia-Cremona. La zona commerciale/direzionale del luogo è caratterizzata dalla presenza abbondante di parcheggi.

NEGOZIO A SAN ZENO NAVIGLIO

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione magazzino posto unicamente al piano terra di un edificio sviluppato su quattro piani e presenta una superficie interna di circa 50 mq.
L'immobile è sito nel centro del Paese di Montichiari, precisamente in Viale Europa.
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza interna di 3 m sotto trave;
- 1 Portone d'accesso alto circa 3 m;
- Posti auto esterni.
Soluzione open space che rende l'immobile ideale per un utilizzo come deposito o piccolo magazzino.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

CAPANNONE A MONTICHIARI

Silvia Manfredi

Affitto a castelletto di leno magazzino deposito capannone per qualsiasi azienda con uffiicio annesso o anche tutto ufficio 170 mq 
E corte da 200 mq 
Ingresso indipendente 

Tel 3385009977

Magazzino e o ufficio castelletto di leno

INDUSTRIALE DESENZANO srl

Negozio di 81 mq con 3 posti auto privati in centro storico a Desenzano.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione è collocato nel centro storico di Desenzano Del Garda, più precisamente in via Crocefisso.
Composizione: Il negozio di 81 mq è disposto interamente a piano terra, risulta diviso in due ambienti, garantendo così la possibilità di avere una parte di magazzino, completa di servizio igienico oltre che ad una parte di esposizione. Sono presenti n. 3 accessi al locale, oltre che delle serrande manuali.
Posti auto: A completare la soluzione 35 mq di area esterna privata che potrà essere destinata a n. 3 posti auto.
Impianti: la soluzione è riscaldata e raffrescata tramite split a muro.
Prezzo: l'importo richiesto per la locazione è di euro 1.600,00 oltre ad iva. Sono richiesti n. 3 mensilità di deposito cauzionale.
Disponibile da febbraio.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... Tra le piazze piu famose di Desenzano può essere annoverata Piazza Garibaldi che offre comodità di parcheggio e non si trova in una zona a traffico limitato. Numerose sono le attività merceologiche che si affacciano sulla via, tra cui attività di somministrazione , abbigliamento ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

NEGOZIO A DESENZANO DEL GARDA

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Proponiamo in locazione capannone ad uso magazzino di circa 3100 mq situato nella zona industriale di Longhena (BS).
Si accede all'immobile tramite ingresso e corte comune con la proprietà disposta su 4 lati.
Il capannone presenta n. 3 portoni industriali alti 5,50 metri e larghi 4,50 metri, posizionati su 2 lati (n. 2 portoni sul lato sud e n. 1 portone sul lato ovest) e relativo piazzale sui lati nord-ovest di circa 1000 mq utile alla sosta degli automezzi per le operazioni di carico/scarico ed uscita/ingresso degli automezzi dal capannone.
L'immobile risulta a pianta rettangolare e sviluppato su 4 navate con altezza utile media di circa 7,00 metri.
Le strutture sono costituite da travi e pilastro in cemento armato prefabbricato, così come i pannelli di tamponamento esterni (con serramenti a nastro e portoni). Il pavimento risulta in calcestruzzo con finitura industriale al quarzo e la copertura è realizzata con tegoli prefabbricati in cemento armato precompresso tipo "microshed" e relativi serramenti.
Considerata la destinazione a magazzino, il capannone è dotato della sola impiantistica elettrica di illuminazione e predisposizione impianto riscaldamento con robur. Per la necessità di servizi igienici, uffici e spogliatoi, è consigliabile l'utilizzo di box prefabbricati.
Per qualsiasi informazione tecnica contattare l'agenzia.
Disponibile da Marzo 2026 (immobile attualmente locato).
Ottima soluzione per logistica e deposito.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il Comune di Longhena (BS) ha acquisito nel tempo più importanza data la vicinanza alla strada provinciale e soprattutto al raccordo della BRE.BE.MI. situato a pochi Km nella zona di Azzano Mella (BS).

CAPANNONE A LONGHENA

Proponiamo in locazione ampio capannone di recente costruzione con una superficie di 1300 mq, suddiviso in 3 zone, sito in Lograto più precisamente in Via Crocefisso.
La soluzione proposta si articola in tre aree funzionali: un'ampia zona espositiva, un laboratorio attrezzato e un pratico deposito/magazzino. Tutti gli ambienti sono tra loro comunicanti e serviti da un impianto elettrico potenziato con blindosbarra. L'altezza massima del capannone è di 8,5 m, sottotrave 7,5 m.
 L'immobile è completo di ogni impianto necessario: il riscaldamento a pavimento copre un'estesa superficie di circa 800 mq, garantendo comfort uniforme. Sono presenti, inoltre, servizi igienici con spogliatoi dedicati, mentre l'accesso principale avviene tramite un solido portone industriale.
 La struttura include anche ulteriori 150 mq destinati agli uffici, dotati di impianti completi e servizi propri.
 All'esterno si trova un ampio piazzale comune, ideale sia come area parcheggio sia per le operazioni di carico e scarico.
L'immobile si presta ad accogliere attività produttive leggere, laboratori artigianali, aziende di logistica e stoccaggio, showroom con annessa area operativa, piccole realtà manifatturiere e imprese che necessitano di spazi combinati tra esposizione, uffici e magazzino. Grazie alla presenza di impianti completi, ampi volumi e un piazzale esterno funzionale, risulta adatto anche a servizi tecnici, attività di assistenza e manutenzione, o realtà innovative che richiedono ambienti flessibili e ben organizzati.
LIBERO SUBITO
Lograto è un piccolo comune situato nella provincia di Brescia, in Lombardia. Si trova nella pianura padana, a circa 20 chilometri a est del capoluogo provinciale, ed è caratterizzato da un paesaggio prevalentemente agricolo. Lograto è ben collegato alle principali vie di comunicazione, rendendolo un luogo tranquillo ma facilmente accessibile. La sua economia è legata soprattutto all'agricoltura e ad alcune attività industriali di piccole e medie d

CAPANNONE A LOGRATO

Proponiamo in locazione locale commerciale di 60 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Gramsci.
La soluzione, precedentemente adibita a bar, si presta a diverse attività commerciali e di servizio grazie alla sua buona visibilità e alla presenza di uno spazio retrostante utilizzabile come magazzino o area tecnica. Le caratteristiche del locale lo rendono ideale non solo per un nuovo bar o caffetteria, ma anche per attività come piccola ristorazione veloce, negozi al dettaglio, servizi alla persona, uffici operativi o showroom che necessitano di uno spazio accogliente per il pubblico e di un comodo deposito di supporto.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 3m
- 1 vetrina di 3 m
- 3 locali
- 2 servizi igienici
- Completo di porta blindata e luci di emergenza
- Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata
- Annesso deposito magazzino di circa 30 mq
LIBERO SUBITO
Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

NEGOZIO A BAGNOLO MELLA

Proponiamo in locazione un capannone di 760 mq con show-room e circa 420 mq di area esterna a Bedizzole (BS). 
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Ubicazione: La soluzione che proponiamo in locazione si trova in una delle principali zone industriali di Bedizzole ed è comodamente collegata alle principali arterie stradali, che collegano Brescia ed il lago di Garda. Più precisamente l'immobile è sito in Via Caselle a Bedizzole (BS).
Superficie: La struttura è composta da 760 mq totali così ripartiti: 
- capannone di 430 mq aventi altezza 9.5 m al colmo e 8.5 m al sottotrave, sono presenti dei pannelli riscaldanti all'altezza di 4.8 m. parte della metratura è stata soppalcata; pertanto, è presente un soppalco di circa 80 mq, la parte sottostante al soppalco è dedicata a servizi igienici con norma disabili e doccia e spogliatoi. Lo spazio sopracitato è accessibile tramite un portone carraio di 4.5x4.5 e dispone di mensole per il carroponte.
- Magazzino di 213 mq sviluppato ad "L", completo anch'esso di portone carrabile di 4.5x4.5, il magazzino presenta un collegamento con lo show-room.
- Show-room di 117 mq, collegato al magazzino, dispone di grandi vetrine che possono risultare utili per la visibilità. Lo spazio può essere facilmente adattato anche ad uso ufficio. Presente servizio igienico a norma disabili.
Area esterna: All'esterno della struttura è presente un'area esclusiva e recintata di 420 mq, con accesso carraio e pedonale. 
Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 3.500,00 al mese, n. 3 mesi di deposito cauzionale. 
Disponibile da marzo 2026.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista

CAPANNONE A BEDIZZOLE

Proponiamo in locazione un magazzino di 760 mq con show-room e circa 420 mq di area esterna a Bedizzole (BS). 
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Ubicazione: La soluzione che proponiamo in locazione si trova in una delle principali zone industriali di Bedizzole ed è comodamente collegata alle principali arterie stradali, che collegano Brescia ed il lago di Garda. Più precisamente l'immobile è sito in Via Caselle a Bedizzole (BS).
Superficie: La struttura è composta da 760 mq totali così ripartiti: 
- capannone di 430 mq aventi altezza 9.5 m al colmo e 8.5 m al sottotrave, sono presenti dei pannelli riscaldanti all'altezza di 4.8 m. parte della metratura è stata soppalcata; pertanto, è presente un soppalco di circa 80 mq, la parte sottostante al soppalco è dedicata a servizi igienici con norma disabili e doccia e spogliatoi. Lo spazio sopracitato è accessibile tramite un portone carraio di 4.5x4.5 e dispone di mensole per il carroponte.
- Magazzino di 213 mq sviluppato ad "L", completo anch'esso di portone carrabile di 4.5x4.5, il magazzino presenta un collegamento con lo show-room.
- Show-room di 117 mq, collegato al magazzino, dispone di grandi vetrine che possono risultare utili per la visibilità. Lo spazio può essere facilmente adattato anche ad uso ufficio. Presente servizio igienico a norma disabili.
Area esterna: All'esterno della struttura è presente un'area esclusiva e recintata di 420 mq, con accesso carraio e pedonale. 
Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 3.500,00 al mese, n. 3 mesi di deposito cauzionale. 
Disponibile da marzo 2026.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista

MAGAZZINO A BEDIZZOLE

Proponiamo in locazione un laboratorio di 760 mq con show-room e circa 420 mq di area esterna a Bedizzole (BS). 
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Ubicazione: La soluzione che proponiamo in locazione si trova in una delle principali zone industriali di Bedizzole ed è comodamente collegata alle principali arterie stradali, che collegano Brescia ed il lago di Garda. Più precisamente l'immobile è sito in Via Caselle a Bedizzole (BS).
Superficie: La struttura è composta da 760 mq totali così ripartiti: 
- capannone di 430 mq aventi altezza 9.5 m al colmo e 8.5 m al sottotrave, sono presenti dei pannelli riscaldanti all'altezza di 4.8 m. parte della metratura è stata soppalcata; pertanto, è presente un soppalco di circa 80 mq, la parte sottostante al soppalco è dedicata a servizi igienici con norma disabili e doccia e spogliatoi. Lo spazio sopracitato è accessibile tramite un portone carraio di 4.5x4.5 e dispone di mensole per il carroponte.
- Magazzino di 213 mq sviluppato ad "L", completo anch'esso di portone carrabile di 4.5x4.5, il magazzino presenta un collegamento con lo show-room.
- Show-room di 117 mq, collegato al magazzino, dispone di grandi vetrine che possono risultare utili per la visibilità. Lo spazio può essere facilmente adattato anche ad uso ufficio. Presente servizio igienico a norma disabili.
Area esterna: All'esterno della struttura è presente un'area esclusiva e recintata di 420 mq, con accesso carraio e pedonale. 
Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 3.500,00 al mese, n. 3 mesi di deposito cauzionale. 
Disponibile da marzo 2026.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dis

LABORATORIO A BEDIZZOLE

STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in locazione un complesso commerciale situato a Verolanuova (BS), precisamente in Via Circonvallazione.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, composta da:
- 200 mq adibiti a spazio commerciale con due vetrine fronte strada;
- 300 mq di capannone con altezza di 3,5 metri, destinato a deposito/magazzino, dotato di accesso carraio.
La struttura è completa di impianti e libera fin da subito, pronta per essere utilizzata.
La proprietà offre spazi versatili e ben organizzati, ideali per attività commerciali, artigianali o di deposito.

Ottima accessibilità e posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

CAPANNONE A VEROLANUOVA

Proponiamo in locazione un complesso commerciale situato a Verolanuova (BS), precisamente in Via Circonvallazione.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, composta da:
- 200 mq adibiti a spazio commerciale con due vetrine fronte strada;
- 300 mq di capannone con altezza di 3,5 metri, destinato a deposito/magazzino, dotato di accesso carraio.
La struttura è completa di impianti e libera fin da subito, pronta per essere utilizzata.
La proprietà offre spazi versatili e ben organizzati, ideali per attività commerciali, artigianali o di deposito.

 Ottima accessibilità e posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

NEGOZIO A VEROLANUOVA

INDUSTRIALE VALTROMPIA srl

A Villla Carcina, in via Marconi, proponiamo in affitto magazzino con una superficie totale di circa 190mq.
L'immobile è inserito in un contesto condominiale al piano seminterrato, l'ingresso avviene tramite una rampa che immette nel cortile comune.
Il magazzino si sviluppa ad 'elle' ed è composto da un vano d'ingresso e un secondo locale con annesso zona ufficio creato con pareti mobili.
E' presente un servizio igienico.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
La pavimentazione è in cemento lisciato.
Ideale per imprese artigiane o commerciali che necessitano di spazio ad uso deposito.

MAGAZZINO A VILLA CARCINA

STUDIO IMPRESA 1 srl

Nella zona di Chiesanuova, proponiamo in affitto negozio/magazzino con una superfice di circa 25 mq.
Dalla vetrina fronte strada ideale per cartellonistica e vetrofania si accede all'immobile composto da un locale e servizi igienici.
Le spese condominiali ammontano a circa 170 € annue.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Non sono presenti impianti di riscaldamento e raffrescamento.
La soluzione è ideale per attività che necessitano di piccoli spazi funzionali sia ad uso commerciale, direzionale o di deposito.

UFFICIO A BRESCIA

BRESCIA, Via Bernardino Zendrini - Deposito di 420 mq suddiviso in 5 locali situato al piano seminterrato, dispone di accesso carrabile tramite scivolo, che consente l'ingresso agevole anche a mezzi di medie dimensioni, rendendolo ideale per attività produttive o di deposito. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di Viale Piave, posizione strategica che garantisce ottimi collegamenti con il centro città, le tangenziali e le principali autostrade.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: La superficie complessiva è pari a circa 420 mq, suddivisa in due distinte aree produttive, un'ampia zona magazzino e una zona uffici soppalcata, completa di area relax riservata al personale. La distribuzione interna risulta razionale e funzionale, favorendo sia l'operatività produttiva sia la gestione amministrativa e gestionale all'interno del medesimo contesto.
-Servizi igienici: Sono presenti due servizi igienici, di cui uno collocato nell'area magazzino e uno dedicato alla zona uffici, a garanzia della massima praticità e indipendenza funzionale.
-Posizione: La proprietà è ubicata in una zona strategica di Brescia, nelle immediate vicinanze di Viale Piave, importante arteria cittadina che collega rapidamente il centro con le principali direttrici viarie e autostradali. Via Bernardino Zendrini è inserita in un tessuto urbano caratterizzato da edifici a destinazione mista residenziale, commerciale e artigianale che garantisce una buona accessibilità, oltre alla presenza di servizi e mezzi pubblici nelle immediate adiacenze.
-Impianti: L'immobile non dispone di impianti di riscaldamento né di condizionamento. Lo stato di conservazione generale è buono, e l'assenza di impiantistica termica consente all'utilizzatore di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze operative.
- Canone: Non soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO
Viale Piave rappresenta una delle arterie più importanti della viabilità cittadina di Brescia. Si estende in direzione est-sud-

DEPOSITO A BRESCIA

BRESCIA, Via Bernardino Zendrini - Capannone di 420 mq suddiviso in 5 locali situato al piano seminterrato, dispone di accesso carrabile tramite scivolo, che consente l'ingresso agevole anche a mezzi di medie dimensioni, rendendolo ideale per attività produttive o di deposito. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di Viale Piave, posizione strategica che garantisce ottimi collegamenti con il centro città, le tangenziali e le principali autostrade.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: La superficie complessiva è pari a circa 420 mq, suddivisa in due distinte aree produttive, un'ampia zona magazzino e una zona uffici soppalcata, completa di area relax riservata al personale. La distribuzione interna risulta razionale e funzionale, favorendo sia l'operatività produttiva sia la gestione amministrativa e gestionale all'interno del medesimo contesto.
-Servizi igienici: Sono presenti due servizi igienici, di cui uno collocato nell'area magazzino e uno dedicato alla zona uffici, a garanzia della massima praticità e indipendenza funzionale.
-Posizione: La proprietà è ubicata in una zona strategica di Brescia, nelle immediate vicinanze di Viale Piave, importante arteria cittadina che collega rapidamente il centro con le principali direttrici viarie e autostradali. Via Bernardino Zendrini è inserita in un tessuto urbano caratterizzato da edifici a destinazione mista residenziale, commerciale e artigianale che garantisce una buona accessibilità, oltre alla presenza di servizi e mezzi pubblici nelle immediate adiacenze.
-Impianti: L'immobile non dispone di impianti di riscaldamento né di condizionamento. Lo stato di conservazione generale è buono, e l'assenza di impiantistica termica consente all'utilizzatore di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze operative.
- Canone: Non soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO
Viale Piave rappresenta una delle arterie più importanti della viabilità cittadina di Brescia. Si estende in direzione est-sud

CAPANNONE A BRESCIA

BRESCIA, Via Bernardino Zendrini - Magazzino di 420 mq suddiviso in 5 locali situato al piano seminterrato, dispone di accesso carrabile tramite scivolo, che consente l'ingresso agevole anche a mezzi di medie dimensioni, rendendolo ideale per attività produttive o di deposito. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di Viale Piave, posizione strategica che garantisce ottimi collegamenti con il centro città, le tangenziali e le principali autostrade.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: La superficie complessiva è pari a circa 420 mq, suddivisa in due distinte aree produttive, un'ampia zona magazzino e una zona uffici soppalcata, completa di area relax riservata al personale. La distribuzione interna risulta razionale e funzionale, favorendo sia l'operatività produttiva sia la gestione amministrativa e gestionale all'interno del medesimo contesto.
-Servizi igienici: Sono presenti due servizi igienici, di cui uno collocato nell'area magazzino e uno dedicato alla zona uffici, a garanzia della massima praticità e indipendenza funzionale.
-Posizione: La proprietà è ubicata in una zona strategica di Brescia, nelle immediate vicinanze di Viale Piave, importante arteria cittadina che collega rapidamente il centro con le principali direttrici viarie e autostradali. Via Bernardino Zendrini è inserita in un tessuto urbano caratterizzato da edifici a destinazione mista residenziale, commerciale e artigianale che garantisce una buona accessibilità, oltre alla presenza di servizi e mezzi pubblici nelle immediate adiacenze.
-Impianti: L'immobile non dispone di impianti di riscaldamento né di condizionamento. Lo stato di conservazione generale è buono, e l'assenza di impiantistica termica consente all'utilizzatore di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze operative.
- Canone: Non soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO
Viale Piave rappresenta una delle arterie più importanti della viabilità cittadina di Brescia. Si estende in direzione est-sud

A Concesio, in Via Sant'Andrea, al piano seminterrato raggiungibile tramite rampa di palazzina residenziale, proponiamo in affitto magazzino con una superficie di circa 120mq distribuiti in unico locale open space con zona ufficio e servizio igienico.
All'immobile si accede tramite ingresso carraio frontale con basculante scorrevole.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
L'altezza interna del magazzino è di circa 2,90 metri.
Il piazzale frontale non è privato, ma utilizzabile per carico e scarico.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e non necessita di particolari lavori di sistemazione.
Vi è inoltre predisposizione per antifurto.
Ideale per attività di deposito.

MAGAZZINO A CONCESIO

IN OTTIMA POSIZIONE, NEL PARCO COMMERCIALE TRA VIA DALMAZIA E VIA SALGARI, PROPONIAMO UN LOCALE COMMERCIALE DI OLTRE MQ 1100.
L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA DUE INGRESSI UNO A PIANO TERRA DOVE C'E' UN LOCALE INGRESSO CON VANO SCALE E L'ASCENSORE PER ACCEDERE ALL'INTERRATO, DOVE E' POSSIBILE ACCEDERE TRAMITE CARRAIO.
LA PARTE INTERRATA E' COMPOSTA DA DUE GRANDI LOCALI UNO A DESTINAZIONE D'USO COMMERCIO AL DETTAGLIO DI CIRCA 530MQ, COLLEGATO TRAMITE DUE PORTE ALL'ALTRO LOCALE A DESTINAZIONE D'USO MAGAZZINO DI ALTRI 520MQ.
VI SONO 3 SERVIZI DI CUI UNO A NORMA DISABILE.
LA PARTE AD USO MAGAZZINO HA ANCHE UN ACCESSO CARRAIO CON SCIVOLO INDIPENDENTE.
IDEALE PER AZIENDE COMMERCIALI CHE NECESSITANO DI DEPOSITI CON POSSIBILITA' DI FAR ACCEDERE IL PUBBLICO

In zona Val Trompia, esattamente Villa Carcina proponiamo in affitto ampio magazzino al piano interrato, con accesso da scala o montacarichi, ideale come deposito per attività o privati che necessitano di spazi importanti.
L'immobile ha un'altezza interna di 3,20 metri, impianto elettrico funzionante e viene consegnato pulito e pronto all'uso.
Ottima accessibilità anche con mezzi non troppo alti grazie al montacarichi.
Nessuna spesa condominiale.
Soluzione interessante per chi cerca un deposito funzionale e facilmente raggiungibile nella zona.

Proponiamo in locazione un complesso a destinazione commerciale e residenziale, sviluppato su quattro livelli, ubicato a Leno (Bs) precisamente in Via Cavour.
Locale commerciale al piano terra di circa 140 Mq:
Spazio open space, attualmente parzialmente arredato per attività di bar/somministrazione. L'immobile si presenta con due ampi vetrine fronti strada, che assicurano massima visibilità, perfette per attrarre passaggio pedonale e veicolare.
 Completano il piano tre bagni esterni e una cantina al piano interrato da utilizzare ad uso deposito/magazzino. Saracinesche automatiche, impianti presenti, spazi personalizzabili in base all'attività.
Appartamento al piano primo di circa 160 mq di cui 40 mq ad uso commerciale:
Abitazione spaziosa composta da 7 vani, tra cui zona giorno e cucina con camino, camere da letto, servizio igienico e una soffitta al secondo piano. La scala interna collega le due unità, con un unico ingresso.
L'immobile si trova in zona ben servita, con forte passaggio, vicinanze scuole, uffici, mezzi pubblici e attività commerciali. Ampia possibilità di parcheggio in zona.
Soluzione ideale per:
-Attività commerciale con abitazione soprastante
-Studio professionale con uffici e reception
-Investimento da mettere a reddito (possibilità di affittare separatamente i due livelli)
-Ristorazione, servizi al pubblico, showroom, centro estetico o poliambulatorio

NEGOZIO A LENO

Proponiamo in locazione locale commerciale di 80 mq sito nel comune di Poncarale, più precisamente in Via Piave.
L'immobile, ideale per attività commerciali al dettaglio, studi professionali o ambulatori, è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 2 locali
- 2 ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità con saracinesche manuali
- 1 servizio igienico
- Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata
- Annesso deposito magazzino sul retro
- Presente un parcheggio ad uso esclusivo situato sul retro dell'immobile
L'arredo visibile in foto (scaffalature, bancone, ecc.) non è compreso nella vendita dell'immobile, ma può essere eventualmente acquistato separatamente.
Il paese di Poncarale sviluppa tutto il suo reticolo commerciale di negozi ed uffici lungo la principale via che lo attraversa. Il luogo è sulla direttrice che conduce alla città di Brescia ed al confinante paese di Flero. Le attività presenti godono di questi importanti fattori oltre ad uno sviluppato mercato interno locale.

NEGOZIO A PONCARALE

Il negozio che vi proponiamo in locazione è inserito in un contesto commerciale e residenziale nel Comune di Manerbio, precisamente in via Piave.
L'immobile è di circa 50 mq sviluppato su una superficie open space ed attualmente è arredato con tutta l'attrezzatura professionale per un'attività di parrucchiere
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione centrale e per la disponibilità di parcheggi per gli utenti lungo tutta la via.
Ampia vetrina rende l'ambiente luminoso ed accogliente.
La soluzione è così caratterizzata:
- 2 locali;
- Magazzino/deposito;
- Impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione;
- Servizi igienici a norma di legge;
- Numerosi parcheggi esterni lungo la via;
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

NEGOZIO A MANERBIO

Proponiamo in locazione locale commerciale di 120 mq sito nel comune di Leno, più precisamente in Via Ermengarda.
Perfetto per un negozio di abbigliamento o calzature che necessita di un'area espositiva elegante e uno spazio dedicato alla gestione delle scorte. Ottima soluzione per un pet shop moderno, un negozio di elettronica o accessori tech, o ancora per chi vuole proporre un minimarket specializzato in prodotti bio, gourmet o etnici. Lo spazio si presta anche alla vendita di articoli per la casa, oggettistica, belle arti o hobbistica, senza tralasciare la possibilità di uno showroom per e-bike o articoli sportivi, sfruttando il magazzino per la logistica.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 4 vetrine con saracinesche manuali
- 2 locali cablati open space
- 2 servizi igienici a norma di legge
- Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata con pompa di calore
- Annesso deposito magazzino al piano interrato di ulteriori 50 mq
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Leno si presenta come un'area strategica e ben servita, situata nel cuore della Bassa Bresciana. Grazie alla sua posizione, rappresenta un importante punto di riferimento per il commercio locale e per le attività artigianali e produttive. È facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale SP668, che collega rapidamente Leno a Manerbio, Ghedi, Bagnolo Mella e ai principali centri della provincia. In pochi minuti si accede all'Autostrada A21 (uscita Manerbio), garantendo ottimi collegamenti con Brescia, Cremona e l'intero asse Piacenza-Torino. L'area offre buona visibilità, ampi parcheggi e una rete di servizi a supporto delle attività, rendendola ideale per investimenti commerciali e logistici.

Proponiamo in locazione locale commerciale di 80 mq sito nel comune di Leno, più precisamente in Via Ermengarda.
Perfetto per un negozio di abbigliamento o calzature che necessita di un'area espositiva elegante e uno spazio dedicato alla gestione delle scorte. Ottima soluzione per un pet shop moderno, un negozio di elettronica o accessori tech, o ancora per chi vuole proporre un minimarket specializzato in prodotti bio, gourmet o etnici. Lo spazio si presta anche alla vendita di articoli per la casa, oggettistica, belle arti o hobbistica, senza tralasciare la possibilità di uno showroom per e-bike o articoli sportivi, sfruttando il magazzino per la logistica.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 2 vetrine con saracinesche manuali
- 1 locale cablato open space
- 1 servizio igienico a norma di legge
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Annesso deposito magazzino al piano interrato di ulteriori 50 mq
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Leno si presenta come un'area strategica e ben servita, situata nel cuore della Bassa Bresciana. Grazie alla sua posizione, rappresenta un importante punto di riferimento per il commercio locale e per le attività artigianali e produttive. È facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale SP668, che collega rapidamente Leno a Manerbio, Ghedi, Bagnolo Mella e ai principali centri della provincia. In pochi minuti si accede all'Autostrada A21 (uscita Manerbio), garantendo ottimi collegamenti con Brescia, Cremona e l'intero asse Piacenza-Torino. L'area offre buona visibilità, ampi parcheggi e una rete di servizi a supporto delle attività, rendendola ideale per investimenti commerciali e logistici.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo in locazione porzione di immobile ad uso commerciale (D/8) di circa 800 mq inserito in un complesso commerciale e sul fronte strada della via principale di Lograto (BS).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
E' presente un ingresso principale caratterizzato da vetrate ed ascensore/scale interne che portano ai vari locali (interrato, piano terra e primo piano) ubicati nel complesso.
L'mmobile commerciale a piano terra oggetto di locazione, presenta una superficie totale di circa 800 mq (40 x 20) caratterizzata dal negozio principale open space di circa 500 mq, magazzini/deposito e servizi igienici per i restanti 300 mq.
La pavimentazione risulta in ceramica e l'altezza interna è di circa 3,15 metri a quota controsoffitto caratterizzato da illumizione e climatizzazionte a soffitto.
La disposizione attuale degli spazi interni, in base alla propria attività, permette in base alle proprie esigenze di gestire al meglio l'open space principale e di creare nei 4 vani a disposizione magazzini/depositi/archivi oppure uffici, sale riunioni e/o di formazione.
L'accesso principale all'immobile è caratterizzato da una porta scorrevole automatica con fotocellula.
Le finestre disposte sui due lati esterni risultano con inferriate.
Sono presenti sui 2 lati esterni le uscite di sicurezza per il piano di evacuazione.
L'impianto antincendio è presente su tutto il complesso e sono previste delle spese di manutenzione annuale da ripartire tra i vari utilizzatori degli immobili presenti nel complesso.
Per i disabili è presente un servizio igienico del complesso.
Posizione ottimale sia per la visibilità sul fronte strada e numerosi parcheggi utili al personale ed alla clientela.


UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorge a Lograto (BS), un comune italiano di circa 4.000 abitanti della provincia di Brescia, situato nella zona sud-ovest della città.
 Il paese è attraversato dalla strada principale ( SP 235 ) che collega Brescia a Orzinuovi (BS). 


NEGOZIO A LOGRATO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione locale commerciale sviluppato su una superficie openspace di 125 mq sito nel paese di Calcinato, precisamente in Via Gramsci 24. 
L'immobile in oggetto è ubicato al piano terra di un complesso commerciale/residenziale sviluppato su tre piani che si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale.
La soluzione è così caratterizzata:
- 1 Locale;
- Deposito/magazzino di 70 mq;
- 6 Vetrine che garantiscono luminosità naturale al locale;
- Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento ed elettrico);
- Doppio ingresso;
- Affaccio esterno;
- Servizio igienico;
- 30 posti auto esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è locato su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, sito nel comune di Calcinato. Il paese è collegato alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali

NEGOZIO A CALCINATO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Proponiamo in locazione un piccolo magazzino con annesso piazzale ghiaiato sito nel comune di Montichiari, più precisamente in Via G. Marconi.
La soluzione si estende su una superficie interna di circa 61 mq, ideale per attività di deposito, artigianato o piccolo laboratorio. L'immobile è accompagnato da un ampio piazzale esterno ghiaiato di ben 1.034 mq, perfetto per il parcheggio di mezzi, la movimentazione delle merci o eventuali esigenze logistiche.
L'accesso è comodo e funzionale, grazie a un ingresso carraio, alla presenza di due portoni che facilitano le operazioni di carico e scarico, e a un accesso per disabili che rende la struttura fruibile da tutti.
La soluzione si presta a molteplici utilizzi e rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, facilmente accessibile e dotato di ampie aree esterne.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Accedi

Ricerche simili

Magazzino deposito in Uffici e locali commerciali a Brescia e provincia

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti