INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in locazione capannone ad uso deposito di circa 200 mq al primo piano, sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via A. Fasoli.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 3 m, adatta allo stoccaggio di materiali, scaffalature e merci di media dimensione, garantendo una buona gestione degli spazi in verticale.
- 1 locale
- Completo di impianto elettro ed illuminazione in comune
- L'intera area è delimitata da recinzione, offrendo maggiore sicurezza per le merci custodite e un controllo più agevole degli accessi.
- Cablato, caratteristica utile per eventuali esigenze di gestione informatizzata del magazzino o sistemi di controllo e sicurezza.
- Il capannone non è dotato di sistemi di riscaldamento né di aria condizionata, risultando quindi particolarmente indicato per attività di deposito di materiali che non richiedono condizioni climatiche controllate.
- E' possibile raggiungere il piano superiore tramite muletto, facilitando le operazioni di carico e scarico e la movimentazione delle merci anche su livelli diversi.
LIBERO SUBITO
La zona industriale del paese sorge nell'area a sud del paese al centro di due strade provinciali: SP45 Brescia - Cremona e la SP 11 Bagnolo - Leno - Fiesse. Questa particolare collocazione permette al comparto industriale ed artigianale del posto di essere facilmente accessibile da chi giunge dalla zona sud della Bassa Bresciana sia da chi arriva dalla città di Brescia. Inoltre l'area industriale dista solamente sei chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Sud e meno di dieci dal casello di Manerbio entrambi dell'autostrada A21 Brescia-Torino

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A BAGNOLO MELLA

banco casa

Affittasi a Brescia Zona Quartiere Abba, Magazzino / Deposito di 530 Mq,piano seminterrato con doppio accesso carraio, tre grandi locali, tre locali uso ufficio, doppi servizi, soppalco. Solo USO MAGAZZINO - DEPOSITO, altezze variabili da M 3,10 a M 4,30. Subito disponibile .Euro 1400 mensili - Prezzo Trattabile.-Banco Casa 0 3 0 2 4 2 1 9 3 3 - 3 4 2 5 0 5 8 8 5 5

Brescia - ZONA QUARTIERE ABBA - MAGAZZINO 530 MQ-

LA COMMERCIALE REAL ESTATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione magazzino con superficie calpestabile coperta di 144,50 metri quadrati, con possibilità di ampliamento fino ad un massimo di ulteriori 100 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Posto al piano seminterrato di un contesto con accesso agevole, il magazzino sviluppa la sua metratura in un ambiente funzionale, ideale per attività di deposito. È possibile accedere comodamente fino all'ingresso con i mezzi, facilitando le operazioni di carico e scarico.
L'immobile è dotato di impianto elettrico 220V con potenza di 6 kW, impianto di illuminazione già presente e sistema di riscaldamento a gas.
Si precisa che, data la presenza di unità abitative nelle immediate vicinanze, non sono consentite attività che generano forti emissioni sonore.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato a Montichiari, lungo la strada che collega il comune a Castiglione delle Stiviere, posizione strategica e facilmente raggiungibile, ideale per collegamenti rapidi con i principali centri limitrofi.

CAPANNONE A MONTICHIARI

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 230 mq sito nel centro di Bagnolo Mella e nello specifico in Via Matteotti.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': 
L'immobile, a destinazione d'uso commerciale, presenta una superficie coperta di circa 230 mq cosi distribuita : 
- mq 180 di negozio a piano terra, alto 3.40 mt, con vetrine sul fronte strada
- mq 50 ca di cantina posta a piano interrato con altezza 2.10 mt ( uso magazzino/deposito) 
 A livello di impianti è presente l'impianto elettrico 220/380 e l'impianto idraulico.
L'immobile, precendente occupato da un supermercato, si presta per le più svariate tipologie di attività commerciali ma anche professionali o legate al settore terziario 
Punti di forza del negozio sono la posizione e i numerosi parcheggi che circondano la zona. 
UBICAZIONE E CONTESTO:
Lo stabile si trova nella storica zona commerciale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione.
Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale.
Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali:
la VII, diretta a Seniga;
la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato;
la 65, diretta a Ghedi;
la 75, diretta a Quinzanello.

NEGOZIO A BAGNOLO MELLA

STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in locazione locale commerciale di 150 mq sito in Ghedi, più precisamente in Via Circuito Sud.
L'immobile, LIBERO DA SUBITO, si estende su una superficie OPEN SPACE ed è così caratterizzato:
- 3 locali
- Altezza 3 m
- 3 servizi igienici a norma di legge
- Doppio ingresso, anche per disabili
- È presente una cucina ed un terrazzo
- Internet banda larga
- Annesso deposito magazzino di 20 mq
- Completo di impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
Il locale è dotato di un garage con un posto auto riservato. L'accesso al garage avviene tramite una rampa per carico e scarico, ma è importante notare che la rampa è adatta solo al passaggio di un furgone basso, a causa delle sue dimensioni limitate.
Il comune di Ghedi vanta poco meno di ventimila abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana. Si distingue come punto di snodo per le provincie di Brescia e Mantova, con collegamenti alla strada provinciale Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio, dal quale si può accedere anche all'Autostrada A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino, raccordo importantissimo verso Nord per la A4 Milano-Venezia e a Sud verso l'A1 meglio nota come Autostrada del Sole.

NEGOZIO A GHEDI

Proponiamo in locazione locale commerciale posto all'interno di un palazzo d'epoca che sorge nel cuore del paese di Gottolengo (Bs), precisamente in Via Cascina Finiletto.
L'immobile è così caratterizzato:
- Locale commerciale di circa 1000 mq
- Giardino privato di proprietà
- Quattro sale da pranzo/cena
- Cucina dotata di canna fumaria
- Uscita d'emergenza
- Servizi igienici a norma di legge
- Magazzino/deposito
- Proprietà cintata
- Reception e accoglienza
- Completo di tutti gli impianti
-Numerosi posti auto a disposizione
Esternamente è possibile trovare un ampio giardino con porticati ideale ad accogliere ricevimenti, banchetti estivi, cerimonie civili e molto altro.
La cittadina gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati, è uno degli snodi che si affacciano a tre diverse province, collegando Brescia, Mantova e Cremona. Molto importante da considerare è anche il servizio fornito da mezzi pubblici che permettono agilmente di raggiungere gli altri paesi, creando così una coesione molto dinamica tra i centri della bassa bresciana.

NEGOZIO A GOTTOLENGO

STUDIO IMPRESA 1 srl

IN OTTIMA POSIZIONE, NEL PARCO COMMERCIALE TRA VIA DALMAZIA E VIA SALGARI, ABBIAMO QUESTO LOCALE COMMERCIALE DI OLTRE MQ 1100.
L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA DUE INGRESSI UNO A PIANO TERRA DOVE C'E' UN LOCALE INGRESSO CON VANO SCALE E L'ASCENSORE PER ACCEDERE ALL'INTERRATO, DOVE E' POSSIBILE ACCEDERE TRAMITE CARRAIO.
LA PARTE INTERRATA E' COMPOSTA DA DUE GRANDI LOCALI UNO A DESTINAZIONE D'USO COMMERCIO AL DETTAGLIO DI CIRCA 530MQ, COLLEGATO TRAMITE DUE PORTE ALL'ALTRO LOCALE A DESTINAZIONE D'USO MAGAZZINO DI ALTRI 520MQ.
VI SONO 3 SERVIZI DI CUI UNO A NORMA DISABILE.
LA PARTE AD USO MAGAZZINO HA ANCHE UN ACCESSO CARRAIO CON SCIVOLO INDIPENDENTE.
IDEALE PER AZIENDE COMMERCIALI CHE NECESSITANO DI DEPOSITI CON POSSIBILITA' DI FAR ACCEDERE IL PUBBLICO

NEGOZIO A BRESCIA

Su Via Vallecamonica, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in affitto ufficio con una superficie di circa 1500 mq posizionati al primo piano accessibile tramite scala interna privata e ascensore privato oltre a rampa per accesso carraio.
L'immobile è composto da atrio al piano terra con ingresso indipendente.
L'immobile è attualmente costituito da 14 locali ad uso ufficio e sala conferenze realizzati tramite pareti mobili.
La soluzione dispone di quattro servizi igieinici di cui uno a norma disabili con antibagno.
I locali verranno consegnati con gli impianti di riscaldmaento e raffrescamento tramite pompa di calore, con impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione e cablaggio.
L'immobile è caraterizzato da forte luminosità in quanto completamente vetrato.
Completa la soluzione un magazzino interrato di circa 250 mq utilizzabile come deposito e accessibile esternamente con rampa e ingresso carraio.
Ideale per attività che necessitano di magazzino e ufficio direzionale.
Soluzione ben servita con ampio parcheggio frontale e laterale utilizzabile dalla clientela.
Zona facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

UFFICIO A BRESCIA

INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Monticelli Brusati, sulla Strada Provinciale, proponiamo in affitto magazzino di circa 630 mq, con altezza di 3,60 m, con due blocchi servizi igienici contenenti entrambi due bagni, doccia ed antibagno, con accesso privato tramite portone e scivolo, con cancello carraio.
Il portone di accesso misura: altezza di 3,41 m e larghezza 3,16 m.
La soluzione è dotata di una predisposizione completa di tutti gli impianti.
Completa la soluzione una piccola area privata posta a lato del locale.
L'immobile è adatto solo per attività di deposito/magazzino.

MAGAZZINO A MONTICELLI BRUSATI

Proponiamo in locazione un negozio sito in un complesso residenziale/commerciale direttamente fronte starada, precisamente a Quinzano D'Oglio in Via Matteotti.
Il negozio si estende su una superficie open space circa 130 mq con annesso deposito al piano interrato di ulteriori 30 mq collegati tra loro da una scalinata interna;
Numerose vetrine illuminano l'interno dell'immobile e rendono l'atmosfera più accogliente.
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione direttamente fronte strada di passaggio.
La soluzione è così caratterizzata:
- 1 locale;
- Servizi igienici dotati di doccia e spogliatoio;
- Predisposizione per bagno disabili;
- Deposito/magazzino di 30 mq circa;
- Ripostiglio;
- Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e condizionamento;
 - Numerosi posti auto esterni;
L'immobile è sito sulla strada principale di Quinzano d'Oglio, la vicinanza alla piazza centrale del paese consente di usufruire di tutti i servizi pubblici e dell'indotto generato dalle numerose attività commerciali presenti. La cittadina è abitata da circa ottomila persone, le attività presenti sul territorio godono di un buon afflusso di clientela e sviluppano un soddisfacente volume d'affari. La località è attraversata dalla strada statale Quinzanese che collega il paese alla città di Brescia e alla zona sud / ovest della provincia di Cremona.

NEGOZIO A QUINZANO D'OGLIO

A Gussago, in zona residenziale, proponiamo in affitto magazzino, ex cantina di vini, di circa 440 mq, così disposti:
una prima campata di circa 230mq, suddivisi in zona cantina di circa 185mq e zona ufficio di circa 45mq, con annesso servizio igienico con antibagno, con altezza interna di 4,17 m nel punto più basso e 4,80 m nel punto pù alto;
una seconda campata, confinante, di circa 210 mq, suddivisa anch'essa in due campate, con un servizio igienico con antibagno e piccolo spogliatoio, con altezza interna di 4,30 m.
Sul fronte di ogni campata è presente una porta pedonale ed un portone carraio, con altezza di 3,68m e larghezza 3,20 m il primo ed altezza di 3,10 m e larghezza di 2,90 m il secondo.
Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono presenti sono all'interno della zona ufficio ed avvengono tramite split.
Completa la soluzione un piazzale privato di circa 220 mq, posto sul fronte e comodo per carico/scarico merci, accessibile tramite cancello fronte strada.
Ubicato in zona residenziale, l'immobile è ideale per attività di deposito e poco rumorose.
CANONE SOGGETTO AD IVA.

MAGAZZINO A GUSSAGO

A Gussago, in zona residenziale, proponiamo in affitto magazzino, ex cantina di vini, di circa 440 mq, così disposti:
una prima campata di circa 230mq, suddivisi in zona cantina di circa 185mq e zona ufficio di circa 45mq, con annesso servizio igienico con antibagno, con altezza interna di 4,17 m nel punto più basso e 4,80 m nel punto pù alto; una seconda campata, confinante, di circa 210 mq, suddivisa anch'essa in due campate, con un servizio igienico con antibagno e piccolo spogliatoio, con altezza interna di 4,30 m.
Sul fronte di ogni campata è presente una porta pedonale ed un portone carraio, con altezza di 3,68m e larghezza 3,20 m il primo ed altezza di 3,10 m e larghezza di 2,90 m il secondo.
Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono presenti sono all'interno della zona ufficio ed avvengono tramite split.
Completa la soluzione un piazzale privato di circa 220 mq, posto sul fronte e comodo per carico/scarico merci, accessibile tramite cancello fronte strada.
Ubicato in zona residenziale, l'immobile è ideale per attività di deposito e poco rumorose.
CANONE SOGGETTO AD IVA.

CAPANNONE A GUSSAGO

IN OTTIMA POSIZIONE, NEL PARCO COMMERCIALE TRA VIA DALMAZIA E VIA SALGARI, ABBIAMO QUESTO LOCALE COMMERCIALE DI OLTRE MQ 1100..
L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA DUE INGRESSI UNO A PIANO TERRA DOVE C'E' UN LOCALE INGRESSO CON VANO SCALE E L'ASCENSORE PER ACCEDERE ALL'INTERRATO, DOVE E' POSSIBILE ACCEDERE TRAMITE CARRAIO.
LA PARTE INTERRATA E' COMPOSTA DA DUE GRANDI LOCALI UNO A DESTINAZIONE D'USO COMMERCIO AL DETTAGLIO DI CIRCA 530MQ, COLLEGATO TRAMITE DUE PORTE ALL'ALTRO LOCALE A DESTINAZIONE D'USO MAGAZZINO DI ALTRI 520MQ.
VI SONO 3 SERVIZI DI CUI UNO A NORMA DISABILE.
LA PARTE AD USO MAGAZZINO HA ANCHE UN ACCESSO CARRAIO CON SCIVOLO INDIPENDENTE.
IDEALE PER AZIENDE COMMERCIALI CHE NECESSITANO DI DEPOSITI CON POSSIBILITA' DI FAR ACCEDERE IL PUBBLICO

MAGAZZINO A BRESCIA

Proponiamo in locazione locale commerciale sito nel comune di Lograto, più precisamente in Via Martiri della Libertà.
L'immobile si estende su una superficie di 50 mq divisa da pareti ed è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 3 locali cablati con controsoffitto
- 2 vetrine di 3 m l'una
- Porta blindata
- Internet banda larga
- 1 servizio igienico
- Completo di luci di emergenza, impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata freddo/caldo
- Annesso deposito magazzino al piano interrato di circa 40 mq
- Presenti alcuni parcheggi su strada
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Lograto, situata nella provincia di Brescia, è un'area dinamica che ospita una varietà di attività commerciali e servizi. La località è ben collegata alle principali arterie stradali, rendendola facilmente accessibile sia per i residenti che per i visitatori da altre zone della provincia. Qui si trovano negozi al dettaglio, supermercati, ristoranti e attività artigianali, che rendono Lograto un punto di riferimento per lo shopping quotidiano. Inoltre, la zona vanta una posizione strategica tra Brescia e altre località del basso Sebino, facilitando così il flusso commerciale. La tranquillità del paese si fonde con le esigenze moderne dei consumatori, creando un ambiente ideale per le attività locali.

NEGOZIO A LOGRATO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione locale commerciale sviluppato su quattro piani, ubicato a Manerbio precisamente in via G. Verdi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione in oggetto si sviluppa su quattro piani collegati tra loro da un ascensore e scale interne.
 Ogni piano si estende su una superficie di 750 mq ed è dotato di numerose vetrate che illuminano i locali e rendono l'ambiente accogliente.
 Sul retro dell'immobile troviamo un ampio piazzale esterno con accesso al magazzino/deposito.
 Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggi esterni.
L'immobile è così caratterizzato:
-Numerosi locali;
- Ascensore;
- Ampie vetrate fronte strada;
-Accesso disabili;
-Uscita d'emergenza;
-Completo di tutti gli impianti;
- Accesso carraio e piazzale esterno per carico/scarico merce;
Servizi igienici a norma di legge;
-Numerosi posti auto esterni a disposizione della clientela;

UBICAZIONE E CONTESTO
Il posizionamento dell'immobile è ottimale, in prossimità di tutti i principali sportelli pubblici e privati raggiungibili comodamente a piedi. Dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

NEGOZIO A MANERBIO

Proponiamo in locazione capannone di circa 760 mq sito nel comune di Flero, più precisamente in Via Zerbino.
L'immobile presenta le seguenti caratteristiche:
- Superficie di 760 mq coperti, altezza interna di 6 metri e ulteriore area esterna di circa 500 mq, ideale per movimentazione e logistica.
- Soluzione particolarmente adatta ad attività di logistica, deposito e distribuzione, oppure lavorazioni leggere. Si prediligono attività che non vadano a danneggiare la pavimentazione in resina, come ad esempio magazzini, e-commerce, centri di smistamento, showroom con deposito o assemblaggi leggeri.
- Pavimento in resina, in ottimo stato, resistente e facilmente manutenibile, ma non adatto a lavorazioni pesanti o carpenterie.
- Completo di impianti, tra cui: elettrico da 100 kW, illuminazione, riscaldamento e aria condizionata, recentemente installati ed aria compressa
- Presenti spogliatoi e zona uffici con servizio igienico, funzionali alla gestione del personale e delle attività operative.
- I portoni attualmente presenti verranno sostituiti integralmente dalla proprietà, garantendo accessi nuovi e funzionali.
La zona industriale di Flero, situata alle porte di Brescia, è un'area strategica e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di numerose attività produttive, artigianali e logistiche. La posizione garantisce facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, rendendola ideale per aziende che necessitano di collegamenti rapidi per trasporti e distribuzione. Il contesto è ordinato e dinamico, perfetto per insediare attività operative e di magazzino.

CAPANNONE A FLERO

A Brescia, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 50mq, posto al piano terra con annesso magazzino al piano interrato accessibile tramite scala interna.
Vi è un solo servizio igienico posto all'interno della zona deposito posto al piano interrato.
Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, ed avvengono tramite uno split.
L'immobile dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, dove è presente un accesso pedonale, che donano luminosità e visibilità all'immobile.
Ubicato in zona Centro Storico, a 5 minuti dalle vicine Piazza Loggia e Piazza Vittoria.
CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Rodengo Saiano, in complesso commerciale accanto ad un supermercato, proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 85 mq così suddivisi: circa 55 mq open space, posti al P.T. comprensivi di un servizio igienico con antibagno; ulteriori 30 mq di sottonegozio interrato, utilizzabile come magazzino/deposito, accessibile esclusivamente da scaletta interna al negozio.
La soluzione dispone di un'ampia vetrina che dona luminosità all'ambiente; sul fronte vi è un ampio e comodo parcheggio per la clientela.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite split caldo/freddo a soffitto.
Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti.
Le spese condominiali ammontano a circa 300€ annuali e comprendono la manutenzione delle parti comuni e le spese d'amministrazione.
La soluzione si trova in un piccolo complesso commerciale, di recente costruzione, nella cuore del paese di Rodengo Saiano, nelle vicinanze di diverse attività ben frequentate, con numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela.
Possibilità di usufruire di un parcheggio condominiale coperto.
Facile accesso grazie alla vicinanza alle Tangenziali e alla Corda Molle.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

UFFICIO A RODENGO SAIANO

NEGOZIO A RODENGO SAIANO

Proponiamo in locazione un immobile ad uso laboratorio/magazzino situato al piano interrato su una superficie complessiva di circa 350 mq ubicato a Verolanuova (Bs), precisamente in via Kennedy.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
L'immobile in oggetto si sviluppa al piano interrato su una superficie di circa 350 mq adibiti a magazzino/deposito.
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza sotto trave di circa 3 m;
- 2 campate;
- Impianto elettrico e di riscaldamento;
- Presenza di parcheggi esterni.
CONTESTO ED UBICAZIONE
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

CAPANNONE A VEROLANUOVA

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 50 mq sito nel comune di San Zeno Naviglio, più precisamente in Viale Sandro Pertini.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così caratterizzato:
- Altezza interna pari a 3 m, che garantisce una buona vivibilità degli spazi e un'ottima percezione di ampiezza
- Presenza di due ampie vetrine fronte strada, che assicurano eccellente visibilità, luminosità naturale e forte impatto espositivo
- Servizio igienico completo, dotato di finestra e antibagno
- Immobile completo di tutti gli impianti: illuminazione già installata, impianto elettrico a norma, sistema di riscaldamento e aria condizionata, pronti all'uso
- Assenza di spese condominiali
- Presenza di un piccolo deposito/magazzino al piano interrato, ideale per stoccaggio merci, materiali o archivio
- Numerosi parcheggi disponibili fronte immobile, che facilitano l'accesso sia alla clientela sia alle operazioni di carico/scarico
Si precisa inoltre che vi è la possibilità di acquistare separatamente i faretti, l'impianto di allarme e il sistema di videosorveglianza già presenti all'interno del locale, ma non inclusi nella locazione.
Nella zona sono già presenti attività alimentari come pizzerie, fruttivendolo e forneria, rendendo quindi il locale più adatto a studi professionali, negozi specializzati, showroom o attività di servizio, come ad esempio uno studio fotografico, agenzie, consulenze o piccoli uffici aperti al pubblico. La presenza del magazzino e dei parcheggi lo rende funzionale anche per attività che richiedono praticità nella gestione operativa e comodità per la clientela.

NEGOZIO A SAN ZENO NAVIGLIO

A Brescia, zona Sant' Anna, proponiamo in affito magazzino di circa 160mq, posto al piano terra, diviso in tre locali.
E' presente servizio igienico con finestra.
L'immobile dispone di piazzale privato di circa 250mq, con ingresso carraio.
Gli impianti, elettrico, luci, idraulico sono da verificare, sono presenti calate 220/380V.
Il riscaldamento è autonomo grazie alla presenza di termoconvettori negli ambienti.
L'altezza interna è di 2,70m di media.
Vi sono, inoltre, 4 ingressi pedonali e numerose finestre che conferiscono molta luminosità.
La soluzione è ubicata in zona residenziale, a pochi passi dall' Istituto Clinico Sant'Anna.

DEPOSITO A BRESCIA

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale sito in Via Brescia, nel comune di Roè Volciano.
 La superficie complessiva è pari a 400 mq, così suddivisa:
-370 mq open space
-30 mq ad uso magazzino
Visibilità: il locale è dotato di doppia vetrina fronte strada
Servizi igienici: presente doppio blocco bagni per un totale di 5 servizi igienici, di cui 2 con antibagno
Impianti: predisposizione per riscaldamento, raffrescamento e illuminazione personalizzabile
Altezza sotto trave: 3,8 m
Accessibilità: area esterna esclusiva dotata di parcheggio con cinque posti auto
Deposito cauzionale: 6 mensilità
Canone di locazione a regime: € 2.700,00/mese oltre IVA.
Maggiori informazion in agenzia
Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.

NEGOZIO A ROÈ VOLCIANO

Proponiamo in locazione un magazzino sito in Via Brescia, nel comune di Roè Volciano
La superficie complessiva è di 465 mq a pianta rettangolare
Area esterna: presente piazzale di 600 mq ad uso esclusivo
Accesso carraio: rampa d'accesso che conduce al piano interrato
-ingresso indipendente: altezza 2.97 m, larghezza 4.40 m
Altezza sotto trave: 3 m
Deposito cauzionale: 6 mensilità
Canone di locazione a regime: € 1.700,00/mese oltre IVA
Maggiori informazioni in agenzia
Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.

MAGAZZINO A ROÈ VOLCIANO

Proponiamo in locazione un locale commerciale sito in Via Brescia nel comune di Roè Volciano
 La superficie complessiva è pari a 400 mq, così suddivisa:
 -370 mq open space
 -30 mq ad uso magazzino
Visibilità: il locale è dotato di doppia vetrina fronte strada
Servizi igienici: presente doppio blocco bagni per un totale di 5 servizi igienici, di cui 2 con antibagno
Impianti: predisposizione per riscaldamento, raffrescamento e illuminazione personalizzabile
Altezza sotto trave: 3,8 m
Accessibilità: area esterna esclusiva dotata di parcheggio con cinque posti auto
Deposito cauzionale: 6 mensilità
Canone di locazione soggetto a IVA.
 Maggiori informazion in agenzia
 Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.

CAPANNONE A ROÈ VOLCIANO

Proponiamo in locazione un locale composto da un negozio di 400 con deposito di 465 mq sito in Via Brescia, nel comune di Roè Volciano
La superficie complessiva è pari a 865 mq, così suddivisa:
-LOCALE COMMERCIALE POSTO AL PIANO TERRA: 
La superficie complessiva è pari a 400 mq, così suddivisa:
-370 mq open space
-30 mq ad uso magazzino
Visibilità: il locale è dotato di doppia vetrina fronte strada
Servizi igienici: presente doppio blocco bagni per un totale di 5 servizi igienici, di cui 2 con antibagno
Impianti: predisposizione per riscaldamento, raffrescamento e illuminazione personalizzabile
Altezza sotto trave: 3,8 m
Accessibilità: area esterna esclusiva dotata di parcheggio con cinque posti auto
-MAGAZZINO POSTO AL PIANO INTERRATO:
La superficie complessiva è di 465 mq a pianta rettangolare
Area esterna: presente piazzale di 600 mq ad uso esclusivo
Accesso carraio: rampa d'accesso che conduce al piano interrato
-ingresso indipendente: altezza 2.97 m, larghezza 4.40 m
Altezza sotto trave: 3 m

Deposito cauzionale: 6 mensilità
Canone di locazione a regime: €4.000/mese a regime
Maggiori informazioni in agenzia
Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.

Su Via Vallecamonica, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in affitto magazzino con una superficie di circa 1500 mq posizionati al primo piano accessibile tramite scala interna privata e ascensore privato oltre a rampa per accesso carraio
L'immobile è composto da atrio al piano terra con ingresso indipendente.
La soluzione dispone di quattro servizi igieinici di cui uno a norma disabili con antibagno.
I locali verranno consegnati con gli impianti di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore e con impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione.
L'immobile è caraterizzato da forte luminosità in quanto completamente vetrato.
Completa la soluzione un magazzino interrato di circa 250 mq utilizzabile come deposito e accessibile esternamente con rampa e ingresso carraio.
Ideale per attività che necessitano di magazzino e ufficio direzionale.
Soluzione ben servita con ampio parcheggio frontale e laterale utilizzabile dalla clientela.
Zona facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.

In centro a Brescia in zona San Faustino, proponiamo in affitto un negozio/ufficio di MQ 78 più un sotto negozio di MQ 78 al piano inferiore al quale si accede tramite una comoda scala interna. In oltre ci sono un piccolo ripostiglio, un cortiletto esterrno e un bagno con antibagno.
 L'immobile si presenta in buone condizioni e luminoso grazie alle due eleganti vetrine che si affacciano sulla strada.
 Comodo come negozio con magazzino o anche come ufficio con archivio.
 Le spese condominiali sono comprese nel canone di locazione nel caso in cui il conduttore istalli a sue spese il condizionatore per riscaldamento e raffrescamento. 
Il canone mensile richiesto è di 1.500. 
Il deposito cauzionale richiesto è pari a tre mensilità.

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