INDUSTRIALE DESENZANO srl

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 85 mq situato nel centro storico di Padenghe sul Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione L'immobile si trova nel cuore del centro storico, in Via Chiesa a Padenghe sul Garda (BS).
Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 85 mq, articolata su due livelli collegati da scala interna, così suddivisi:
- Ambiente principale di circa 30 mq Area bar con bancone espositivo per gelateria e pasticceria. Da qui si accede al piano interrato, utilizzato come magazzino di circa 30 mq.
- Secondo ambiente di circa 25 mq Sala ideale per ospitare circa 25 coperti. L'ambiente si affaccia sul plateatico esterno di proprietà, sfruttabile nella stagione estiva per ulteriori posti a sedere.
- Laboratorio di circa 20 mq Dotato di tre macchine per la produzione artigianale, canna fumaria e banchi da lavoro.
- Cantina di circa 10 mq Accessibile tramite la corte comune.
Impianti: Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore caldo/freddo.
Canone di locazione: Il canone richiesto è pari a € 1.200,00 mensili, esente IVA.
UBICAZIONE E CONTESTO
Padenghe sul Garda è un comune di circa 4.600 abitanti situato nel basso Garda, in provincia di Brescia. Il territorio è immerso nel verde delle colline moreniche della Valtenesi, area rinomata per la produzione del Garda Classico. Tra i principali punti di interesse spiccano il Castello medievale di Padenghe e la Pieve di Sant'Emiliano. L'accesso è agevole tramite l'autostrada A4 Torino-Venezia, uscita Desenzano del Garda, proseguendo poi in direzione Salò.
Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A PADENGHE SUL GARDA

Ufficio di 120mq al primo piano in un contesto industriale sita a Padenghe sul Garda.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in affitto ufficio di 120 mq a Padenghe sul Garda, in contesto industriale.
L'ufficio è diviso in quattro stanze, con bagno munito di doccia, l'accesso è tramite un vano scala comune.
Con il canone di locazione è compresa una cantina di circa 10 mq ad uso deposito o archivio.
La soluzione dispone di numerosi parcheggi ad uso pubblico adiacenti alla struttura.
Il riscaldamento è garantito tramite radiatori autonomi.
Ideale per l'insediamento di studi professionali ed associazioni sportive, oltre di uffici tecnici ed uffici legati ad attività produttive.
Sono presenti circa € 100,00 all'anno di spese condominiali, salvo conguagli. Comprendente di illuminazione delle aree comuni e manutenzione del verde esterno.
Il canone non è soggetto ad IVA
Maggiori informazioni in agenzia.
Si specifica che l'immobile è accatastato come immobile abitativo.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Padenghe sul Garda è un comune italiano di circa 4.600 abitanti della provincia di Brescia del basso Garda, in Lombardia. La cittadina è immersa nel verde delle colline moreniche che, morbidamente disposte a corona, coprono un'ampia area. Questa terra costituisce la zona produttiva del più importante. della provincia di Brescia: il 'Garda Classico', appartenente alla Valtenesi.Tra i monumenti più significativi vi sono il Castello di Padenghe di epoca medievale e la pieve di Sant'Emiliano.Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò (confina con Desenzano).
Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

UFFICIO A PADENGHE SUL GARDA

EUROGARDA COMMERCIALE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che proponiamo in affitto si trova a Padenghe sul Garda, in una posizione comoda e ben visibile. Si tratta di un negozio di circa 80 metri quadri, dotato di 3 servizi igienici e una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada. 

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
In affitto locale commerciale di circa 110 metri quadri, precedentemente utilizzato come gelateria, situato in un edificio storico del 1816 e completamente ristrutturato nel 2020. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano primo, di circa 80 metri quadri, si trovano 3 locali e un servizio igienico; al piano interrato, di circa 30 metri quadri, sono presenti due ulteriori servizi igienici, ideali per attività commerciali che richiedano spazi di servizio o magazzino. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite split e caloriferi, e dispone di un posto auto di proprietà. All'interno del laboratorio sono inclusi i macchinari necessari per l'attività, tra cui forni, freezer, frigoriferi e altre attrezzature professionali. Soluzione adatta per attività commerciali. Disponibilità immediata.
UBICAZIONE E CONTESTO
Padenghe sul Garda è un affascinante paese situato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, in provincia di Brescia. Conosciuto per il suo castello medievale che domina il lago, Padenghe unisce storia, natura e tranquillità. Il centro storico conserva un'atmosfera autentica, mentre le colline circostanti sono rinomate per la produzione di vino. La località è apprezzata sia come meta turistica che come luogo residenziale, grazie alla vicinanza a Desenzano e alla bellezza del paesaggio lacustre.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che proponiamo in affitto si trova a Padenghe sul Garda, in una posizione comoda e ben visibile. Si tratta di un open space di circa 80 metri quadri, dotato di servizio igienico e una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada. 

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in affitto spazioso negozio open space di circa 80 metri quadrati, situato in posizione strategica a Padenghe sul Garda, con ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada. L'immobile, ristrutturato nel 2022, è composto da un unico ambiente luminoso, dotato di servizio igienico, riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite split e impianto antincendio. La soluzione è ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o uffici. Zona di passaggio con facilità di parcheggio nelle vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
UBICAZIONE E CONTESTO
Padenghe sul Garda è un affascinante paese situato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, in provincia di Brescia. Conosciuto per il suo castello medievale che domina il lago, Padenghe unisce storia, natura e tranquillità. Il centro storico conserva un'atmosfera autentica, mentre le colline circostanti sono rinomate per la produzione di vino. La località è apprezzata sia come meta turistica che come luogo residenziale, grazie alla vicinanza a Desenzano e alla bellezza del paesaggio lacustre.

Alessandra

In centro a Padenghe sul Garda (Bs) affitto spazio commerciale di mq 80

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