INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in locazione un locale direzionale sito in Viale Guglielmo Marconi nel comune di Toscolano Maderno
Superficie: locale direzionale di 84 mq posto al piano primo di un complesso commerciale dotato di ascensore
Impianti: impianto di raffrescamento e riscaldamento centralizzato mediante pompe di calore
Servizi igienici: il locale dispone di un servizio igienico con antibagno
Spese condominiali: €1.500,00/anno circa, comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua e corrente.
Canone di locazione: € 1.100,00/mese oltre IVA
Libero dal 01/06/2026
Il comune di Toscolano Maderno si trova nella parte occidentale del Lago di Garda, precisamente tra i comuni di Gargnano e Gardone Riviera. Posizionato a nord Ovest del Benaco Bresciano è attraversato dalla strada statale 45bis che collega alla provincia autonoma di Trento e Bolzano ed in direzione opposta alla città di Brescia. La cittadina ha una spiccata vocazione turistica, con grande presenza di alberghi, ristoranti, bar e negozi di ogni genere. L'offerta immobiliare rivolta al commercio offre spazi lungo la statale dove si trovano anche strutture direzionali ed artigianali.

UFFICIO A TOSCOLANO-MADERNO

Negozio in locazione sito in Via Benamati nel comune di Toscolano Maderno
Il negozio che proponiamo in locazione è vincolato dall'acquisto di attività di bar/ristorante sita all'interno ad € 40.000,00.
Superficie: locale commerciale di circa 120 mq che può ospitare fino a 40-45 coperti ed è così suddiviso:
-Sala reception con banco bar
-Sala del pozzo
-Taverna
-Cucina completamente attrezzata
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore
Servizi igienici: servizio igienico a norma disabili
Area esterna: presente giardino privato di circa 50 mq che può ospitare 28-30 coperti
-possibilità di aggiungere plateatico esterno su Via Benamati
Deposito cauzionale: 3 mensilità
Canone di locazione: EURO1.500,00/MESE oltre Iva
Il comune di Toscolano Maderno si trova nella parte occidentale del Lago di Garda, precisamente tra i comuni di Gargnano e Gardone Riviera. Posizionato a nord Ovest del Benaco Bresciano è attraversato dalla strada statale 45bis che collega alla provincia autonoma di Trento e Bolzano ed in direzione opposta alla città di Brescia. La cittadina ha una spiccata vocazione turistica, con grande presenza di alberghi, ristoranti, bar e negozi di ogni genere. L'offerta immobiliare rivolta al commercio offre spazi lungo la statale dove si trovano anche strutture direzionali ed artigianali.

NEGOZIO A TOSCOLANO-MADERNO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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