Brescia Centro

In una cascina ristrutturata negli anni 2000, proponiamo in vendita un bilocale al primo e ultimo piano.
L'appartamento, in ottime condizioni, è così disposto: ingresso con pratica armadiatura, luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale.
Gli infissi sono nuovi, il contesto ben abitato e le parti comuni sono curate e in ordine.
La zona è residenziale e comoda ai servizi e la cascina è immersa nel verde.
L'appartamento sarà libero da gennaio 2025 e viene venduto arredato.

Appartamento Bovezzo [B184LVRG]

STUDIO BONA srl

Il contesto:
l'immobile, edificato negli anni '70, è stato oggetto di interventi di miglioria nei primi anni 2000, tra cui la realizzazione del cappotto termico esterno, a beneficio del comfort abitativo.
 Si compone di sole tre unità abitative ed è privo di spese condominiali.

L'appartamento:
situato al primo e ultimo piano, mansardato, è stato internamente ristrutturato nei primi anni 2000. È predisposto per impianto di allarme e climatizzazione.
 Gli ambienti risultano particolarmente luminosi; la pavimentazione in parquet e l'elegante alternanza tra travi in legno a vista e intonaco conferiscono calore agli spazi, mantenendo un risultato armonioso e leggero.
 La disposizione su due livelli sfalsati crea un piacevole gioco architettonico che dona carattere e modernità all'abitazione.
La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con camino, valorizzato dal doppio accesso al terrazzo di circa 22 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
La cucina è separata ma a vista, pensata per favorire convivialità e funzionalità.
La zona notte comprende una camera doppia di generose dimensioni e una camera singola.

 I bagni sono due, entrambi finestrati. Il bagno di servizio è dotato di box doccia, wc e area lavanderia, con accesso a un balconcino. il bagno padronale dispone di vasca idromassaggio.
Completano la proprietà un comodo ripostiglio, una cantina e un posto auto privato. 
La zona
Bovezzo è un comune situato nella Valle del Garza, alla confluenza con la Val Trompia, di cui fa parte. Appartiene alla Comunità Montana della Valle Trompia e si trova a circa 7,5 km da Brescia, in una posizione tranquilla ma ben collegata con la città.
Oltre al centro principale, il territorio comunale comprende le località di Conicchio e del Villaggio del Sole.
 La fermata della metropolitana Prealpino dista circa 3 km ed è facilmente raggiungibile con le linee autobus n. 10 e n. 7.
Il paese dispone di tutti i principali servizi comunali e offre una buona dotazione scol

3 LOCALI A BOVEZZO

Immobiliare Viva Casa di Montini Sabrina Sas

Rif: VQB531
Classe energetica: A4 - EPglnr: 27.65 kWh/m²
LUMINOSO QUADRILOCALE CON TERRAZZA
Proponiamo in vendita uno splendido e spazioso quadrilocale di 110m² calpestabili situato in zona servitissima di Bovezzo.
Questo appartamento, ristrutturato sapientemente nel 2000, si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina di 10 unità ed è caratterizzato da un ampia ed esclusiva terrazza a tasca di circa 28 m² oltre a due comodi terrazzini con vista sulle colline circostanti.
Accedendo dall'ingresso comune, si può immediatamente notare la cura con cui è stata realizzato e mantenuto l'edificio: il cancellino coperto da tettoia in muratura, le due porzioni di giardino condominiale e il doppio ingresso alla palazzina o ai garage e alle cantine. 
L'ingresso dell'appartamento è caratterizzato da una luminosa zona living con accesso diretto all'ampia terrazza a tasca esposta mente e ben soleggiata; proseguendo troviamo la cucina abitabile separata da un caratteristico arco e con doppio accesso sul terrazzino.
La zona notte è composta da 3 camere di cui una matrimoniale con bagno privato finestrato e 2 singole, tutte con accesso sui balconi e rifinite con parquet; oltre ad un secondo bagno di servizio completo di vasca.
Il riscaldamento è centralizzato con termocontabilizzatori, i serramenti sono in legno con doppio vetro e ante anch'esse in legno, che garantiscono un ottimo isolamento ed una qualità esclusiva.
La soluzione proposta è completa di autorimessa e cantina private, cui si accede a piedi dall'interno della corte condominiale o tramite passaggio carraio a lato dell'edificio con cancello elettrico.
Recentemente sono stati approvati lavori condominiali per la tinteggiatura degli esterni e il rifacimento dei balconi e del tetto - opere che incideranno positivamente sulla funzionalità, sull'estetica e sul valore complessivo dell'immobile - oltre ad aver eseguito nel 2024 i lavori di adeguamento del piano cantine e autorimesse secondo la normativa...

Appartamento Quadrilocale - Bovezzo

Il contesto: 
situata nel cuore storico del paese, la corte - risalente agli anni '70 - offre ai condomini un ambiente tranquillo e riservato, lontano dal traffico e perfetto per chi cerca comfort e privacy.
L'appartamento: 

 posto al primo piano e valorizzato da un cappotto esterno realizzato circa dieci anni fa, l'immobile si presenta in buone condizioni generali.
 Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, organizzati attorno a un generoso corridoio a elle, tipico delle costruzioni dell'epoca.
Il soggiorno, luminoso e di dimensioni generose, permette di arredare comodamente anche la zona pranzo.
 La cucina è separata, abitabile e impreziosita da un camino.
Entrambi gli ambienti affacciano su un comodo balcone che regala una vista aperta: da un lato sul Villaggio del Sole, dall'altro sul castello di Brescia.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia.
 Doppi servizi: il bagno principale, finestrato, è dotato di doccia; quello di servizio dispone di wc.
 A completare la funzionalità dell'abitazione è presente un pratico ripostiglio.
La proprietà è arricchita da un giardino privato accessibile dall'esterno, un box doppio in lunghezza e una cantina comune con area lavanderia.
La zona
Bovezzo è un comune situato nella Valle del Garza, alla confluenza con la Val Trompia, di cui fa parte. Appartiene alla Comunità Montana della Valle Trompia e si trova a circa 7,5 km da Brescia, in una posizione tranquilla ma ben collegata con la città.
Oltre al centro principale, il territorio comunale comprende le località di Conicchio e del Villaggio del Sole.
 La fermata della metropolitana Prealpino dista circa 3 km ed è facilmente raggiungibile con le linee autobus n. 10 e n. 7.
Il paese dispone di tutti i principali servizi comunali e offre una buona dotazione scolastica: due scuole dell'infanzia (una statale e una paritaria), una scuola primaria (statale) e la scuola secondaria di primo grado "A. Vivaldi" (statale).

La palazzina
Edificata negli anni '70, priva di ascensore, si compone di 10 unità abitative distribuite su quattro piani fuori terra (piano rialzato più tre superiori).
 È circondata da una zona verde comune e da un cortile condominiale, offrendo ai residenti un contesto tranquillo e al tempo stesso vicino ai principali servizi.
L'appartamento
situato all'ultimo piano, mansardato, è predisposto per la climatizzazione e ha beneficiato di una ristrutturazione tra il 2023 e il 2024, che ha interessato impianti, pavimentazioni, infissi e bagno.
Gli ambienti luminosi sono valorizzati dalla scelta del bianco per serramenti e porte interne, conferendo un'atmosfera ariosa e moderna.
 L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente, con zona pranzo e doppio accesso esterno: uno al balcone e l'altro a un terrazzino a tasca ideale per momenti di relax.
 La cucina, separata e abitabile, affaccia anch'essa sul terrazzino.
Il reparto notte, preceduto da un comodo disimpegno, ospita due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e un bagno finestrato con box doccia.
A completare la soluzione box auto e cantina di pertinenza.
La zona
Bovezzo è un comune situato nella Valle del Garza, alla confluenza con la Val Trompia, di cui fa parte. Appartiene alla Comunità Montana della Valle Trompia e si trova a circa 7,5 km da Brescia, in una posizione tranquilla ma ben collegata con la città.
Oltre al centro principale, il territorio comunale comprende le località di Conicchio e del Villaggio del Sole.
 La fermata della metropolitana Prealpino dista circa 3 km ed è facilmente raggiungibile con le linee autobus n. 10 e n. 7.
Il paese dispone di tutti i principali servizi comunali e offre una buona dotazione scolastica: due scuole dell'infanzia (una statale e una paritaria), una scuola primaria (statale) e la scuola secondaria di primo grado "A. Vivaldi" (statale).

Simpaty

Appartamento di circa 100mq in zona industriale in contesto di villa bifamiliare. Ingresso, ampio open space cucina sala e soggiorno, ampio corridoio, 2 camere e bagno finestrato.
Completa la proprietà una mansarda abitabile ma non finita di uguale metratura, 2 balconi, cantina con annesso spazio garage, piccolo giardino privato e cortile in condivisione con possibilità di parcheggio

Trilocale in buono stato

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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