Immobiliare Viva Casa di Montini Sabrina Sas

Rif: VQB568
Classe energetica: A4 - EPglnr: 27.65 kWh/m²
VENDESI AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZA - BOVEZZO 
Nel cuore di Bovezzo in una delle zone più richieste e apprezzate del paese, proponiamo un appartamento che si distingue per ciò che oggi è sempre più raro trovare: ampi spazi, esterno vivibile, ambienti ariosi e pertinenze complete, da notare la classe energetica "A4".
Questo quadrilocale colpisce fin dallingresso per le metrature generose e per una zona giorno che diventa il fulcro autentico della casa. Il soggiorno è ampio, avvolto dalla luce naturale e capace di accogliere sia momenti di relax sia convivialità. Da qui si accede a una terrazza panoramica profonda e vivibile, uno spazio da sfruttare in ogni stagione: area barbecue, tavolo per pranzi e cene allaperto, angolo conversazione, non un semplice sfogo esterno, ma un vero prolungamento della zona living. La cucina separata anch'essa dispone di un funzionale balcone con doppio accesso.
Il corridoio accompagna alla zona notte dove troviamo una camere matrimoniale con bagno padronale, una camera doppia e una camera singola, tutte con armadiature su misura e tutte con accesso al proprio balcone: ogni ambiente risulta luminoso e arioso, ogni stanza ha il suo spazio esterno e in tutta la zona notte troviamo uno splendido parquet. I bagni sono due, uno a servizio dellappartamento e uno dedicato alla camera matrimoniale, anche quest'ultimo con balcone, per una gestione pratica e riservata degli spazi.
A completare la proprietà, cantina e box auto spazioso, elementi che in questa zona fanno la differenza e che qui sono inclusi, senza compromessi.
Limmobile si inserisce in un contesto ordinato e curato, oggetto di recenti interventi di manutenzione come il rifacimento del tetto e le tinteggiature esterne, dettagli che testimoniano attenzione e valorizzano ulteriormente linvestimento.
Soluzioni di questa metratura, con terrazza realmente vivibile, doppia esposizione esterna e pertinenze...

Appartamento Quadrilocale - Bovezzo

Brescia Centro

In una cascina ristrutturata negli anni 2000, proponiamo in vendita un bilocale, ad uso investimento, al primo e ultimo piano. 
L'appartamento, in ottime condizioni, è così disposto: ingresso con pratica armadiatura, luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale.
Gli infissi sono nuovi, il contesto ben abitato e le parti comuni sono curate e in ordine.
La zona è residenziale e comoda ai servizi e la cascina è immersa nel verde.
L'appartamento viene venduto locato, con contratto in corso e scadenza gennaio 2027, garantendo una rendita mensile stabile.

Appartamento Bovezzo [B184LVRG]

STUDIO BONA srl

Il contesto:
l'immobile, edificato negli anni '70, è stato oggetto di interventi di miglioria nei primi anni 2000, tra cui la realizzazione del cappotto termico esterno, a beneficio del comfort abitativo.
 Si compone di sole tre unità abitative ed è privo di spese condominiali.

L'appartamento:
situato al primo e ultimo piano, mansardato, è stato internamente ristrutturato nei primi anni 2000. È predisposto per impianto di allarme e climatizzazione.
 Gli ambienti risultano particolarmente luminosi; la pavimentazione in parquet e l'elegante alternanza tra travi in legno a vista e intonaco conferiscono calore agli spazi, mantenendo un risultato armonioso e leggero.
 La disposizione su due livelli sfalsati crea un piacevole gioco architettonico che dona carattere e modernità all'abitazione.
La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con camino, valorizzato dal doppio accesso al terrazzo di circa 22 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
La cucina è separata ma a vista, pensata per favorire convivialità e funzionalità.
La zona notte comprende una camera doppia di generose dimensioni e una camera singola.

 I bagni sono due, entrambi finestrati. Il bagno di servizio è dotato di box doccia, wc e area lavanderia, con accesso a un balconcino. il bagno padronale dispone di vasca idromassaggio.
Completano la proprietà un comodo ripostiglio, una cantina e un posto auto privato. 
La zona
Bovezzo è un comune situato nella Valle del Garza, alla confluenza con la Val Trompia, di cui fa parte. Appartiene alla Comunità Montana della Valle Trompia e si trova a circa 7,5 km da Brescia, in una posizione tranquilla ma ben collegata con la città.
Oltre al centro principale, il territorio comunale comprende le località di Conicchio e del Villaggio del Sole.
 La fermata della metropolitana Prealpino dista circa 3 km ed è facilmente raggiungibile con le linee autobus n. 10 e n. 7.
Il paese dispone di tutti i principali servizi comunali e offre una buona dotazione scol

3 LOCALI A BOVEZZO

Il contesto: 
situata nel cuore storico del paese, la corte - risalente agli anni '70 - offre ai condomini un ambiente tranquillo e riservato, lontano dal traffico e perfetto per chi cerca comfort e privacy.
L'appartamento: 

 posto al primo piano e valorizzato da un cappotto esterno realizzato circa dieci anni fa, l'immobile si presenta in buone condizioni generali.
 Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, organizzati attorno a un generoso corridoio a elle, tipico delle costruzioni dell'epoca.
Il soggiorno, luminoso e di dimensioni generose, permette di arredare comodamente anche la zona pranzo.
 La cucina è separata, abitabile e impreziosita da un camino.
Entrambi gli ambienti affacciano su un comodo balcone che regala una vista aperta: da un lato sul Villaggio del Sole, dall'altro sul castello di Brescia.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia.
 Doppi servizi: il bagno principale, finestrato, è dotato di doccia; quello di servizio dispone di wc.
 A completare la funzionalità dell'abitazione è presente un pratico ripostiglio.
La proprietà è arricchita da un giardino privato accessibile dall'esterno, un box doppio in lunghezza e una cantina comune con area lavanderia.
La zona
Bovezzo è un comune situato nella Valle del Garza, alla confluenza con la Val Trompia, di cui fa parte. Appartiene alla Comunità Montana della Valle Trompia e si trova a circa 7,5 km da Brescia, in una posizione tranquilla ma ben collegata con la città.
Oltre al centro principale, il territorio comunale comprende le località di Conicchio e del Villaggio del Sole.
 La fermata della metropolitana Prealpino dista circa 3 km ed è facilmente raggiungibile con le linee autobus n. 10 e n. 7.
Il paese dispone di tutti i principali servizi comunali e offre una buona dotazione scolastica: due scuole dell'infanzia (una statale e una paritaria), una scuola primaria (statale) e la scuola secondaria di primo grado "A. Vivaldi" (statale).
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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