TECNOGAVARDO srl

APPARTAMENTO BILOCALE
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Nel cuore della tranquilla frazione di Soseto, nel comune di Gavardo, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 78 mq disposto su due livelli, una soluzione abitativa capace di coniugare funzionalità e riservatezza.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2003, intervento che ne ha valorizzato gli spazi e migliorato la qualità delle finiture.
L'accesso avviene tramite un curato portoncino comune che conduce all'ingresso indipendente dell'abitazione, garantendo così privacy e autonomia.
Al piano terra si apre un luminoso soggiorno dal design moderno, uno spazio accogliente e ben distribuito, ideale per momenti di relax o convivialità. Le finiture contemporanee, frutto della ristrutturazione, e l'atmosfera armoniosa rendono questo ambiente il cuore pulsante della casa.
Salendo la scala interna, si accede alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, intima e confortevole. Completa il piano un bagno finestrato, dotato di sanitari e pratica doccia, rifinito con gusto e funzionalità.
All'esterno, la proprietà offre la comodità di un ampio parcheggio con posto auto, oltre a un ulteriore posto all'interno della corte, elemento sempre più ricercato e prezioso.
Questa soluzione rappresenta l'equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un'abitazione che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo dove costruire quotidianamente il proprio benessere.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nella località di Soseto, leggermente periferica rispetto ai servizi del paese che risultano raggiungibili in pochi minuti di auto.
La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.
Ben disposto geograficam

2 LOCALI A GAVARDO

APPARTAMENTO BILOCALE RISTRUTTURATO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Soprazocco, frazione di Gavardo, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ordinato e funzionale senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'appartamento è inserito al piano terra di una palazzina edificata nel 1983 ed è stato ristrutturato nel 2004, intervento che ha migliorato sensibilmente la qualità degli spazi e l'isolamento.
L'ingresso è comune, ma la presenza di una veranda offre la possibilità di realizzare un accesso indipendente, aumentando ulteriormente comfort e privacy.
La superficie di circa 62 mq è distribuita in modo razionale e accogliente.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con spazio dedicato alla zona pranzo, collegato alla cucina con angolo cottura. Una porta in vetro accompagna verso la veranda multifunzionale, sfruttabile come ripostiglio, lavanderia o locale di servizio.
Dal soggiorno si accede alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale ampia e ben illuminata, che ospita al suo interno il bagno ristrutturato. Un ambiente intimo e curato, pensato per garantire comfort e praticità.
Dalla camera si raggiunge inoltre un balcone con affaccio sul verde, che dona luce naturale, tranquillità e una piacevole sensazione di riservatezza.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione ideale per una gestione efficiente dei consumi.
A completare la proprietà troviamo un box auto e la comodità di un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale.
Le spese condominiali contenute, pari a circa 600 euro annui, rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come investimento.
Una casa pronta da vivere, in un contesto curato e ben collegato, perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in una zona legg

APPARTAMENTO TRILOCALE IN ZONA CENTRALE
COSA SAPERE SULL' IMMOBILE 
L'immobile che andiamo a proporre è un appartamento trilocale sito al secondo e ultimo piano, mansardato, con terrazzino di proprietà e corte interna comune. Il contesto di appartenenza è di sole tre unità abitative e non sono previste spese condominiali. E' presente una corte comune alle tre unità con spazio verde, chiusa da un grande portone in legno che ne garantisce sicurezza e privacy. Si specifica che, nonostante non sia possibile parcheggiarvi vetture, è concesso introdurre motorini o biciclette.
La porta di ingresso all'immobile è al piano primo e da qui, fatta un'ulteriore rampa di scale, accediamo al soggiorno. Essendo un piano mansardato, abbiamo l'altezza delle pareti delle finestre e 1,50 m mentre al centro della stanza siamo a 2,70 m. La stanza è dotata di fuoco in muratura e da qui possiamo accedere al terrazzino di proprietà e al cucinotto dove abbiamo la caldaia interna.
Tramite disimpegno accediamo ai restanti ambienti: la camera matrimoniale padronale e seconda camera, doppia. Il bagno è finestrato e dotato di sanitari in ceramica, doccia e allaccio per la lavatrice. Non è presente una cantina di proprietà ma nel terrazzino abbiamo uno spazio fruibile come dispensa, oltre a un armadio a muro sito in prossimità della scala di ingresso.
Considerata la sua posizione centrale e l'elevatissima domanda di soluzioni in locazione, riteniamo che questa soluzione si presti ottimamente per chi volesse acquistare per poi adibire l'immobile ad uso locativo.
UBICAZIONE E CONTESTO 
L'immobile è situato a pochi passi dalla piazza centrale e quindi è molto comodo ai servizi. Si possono facilmente raggiungere infatti la biblioteca comunale, la farmacia e anche l'ospedale.
La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle

3 LOCALI A GAVARDO

Monica

Vendo trilocale arredato cucina a vista, salotto, cameretta, camera matrimoniale, bagno e posto auto coperto e chiuso da cancello elettrico. Il posto auto è a pochi metri dietro casa. Grande terrazzo vivibile.
Travi a vista in legno. Libero e arredato. No spese condominiali. Solo se interessati. Prezzo giusto. Fate la vostra proposta.

A Gavardo zona Via Monte

Gennaro

Se siete veramente interessati potete contattarmi al mio numero 3400506148. 
Palazzina sita a Sopraponte di Gavardo, in zona tranquilla, si raggiunge il centro in pochi minuti in auto ed è a pochi chilometri dal lago di Garda. Parcheggi disponibili sono pubblici. Casa abitabile senza dover obbligatoriamente fare lavori di ristrutturazione. Adatto per chi vuole respirare area pulita, che vuole vivere insieme ad altri componenti della propria famiglia, oppure per investimento. Edificio composto da tre piani che possono diventare completamente indipendenti l'uno dall'altro. Alla palazzina gli è stato rifatto il cappotto e tetto, ha il fotovoltaico ed infissi nuovi con doppio vetro. Classe energetica G.

Nel mio armadio Subito potresti trovare altro di tuo interesse.

Tre appartamenti, un' unica soluzione

Nunzia

Se siete veramente interessati potete contattarmi al mio numero 3400506148.
Palazzina sita a Sopraponte di Gavardo, in zona tranquilla, si raggiunge il centro in pochi minuti in auto ed è a pochi chilometri dal lago di Garda. Parcheggi disponibili sono pubblici. Casa abitabile senza dover obbligatoriamente fare lavori di ristrutturazione. Adatto per chi vuole respirare area pulita, che vuole vivere insieme ad altri componenti della propria famiglia, oppure per investimento. Edificio composto da tre piani che possono diventare completamente indipendenti l'uno dall'altro. Alla palazzina gli è stato rifatto il cappotto e tetto, ha il fotovoltaico ed infissi nuovi con doppio vetro. Classe energetica G.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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