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BORGORATTO MORMOROLO (PV) - LOCALITA' GABBIONE (PRIMA CIVICO 33), 24 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - LOTTO 1) UNITÀ ABITATIVA RESIDENZIALE Internamente così suddivisa: PIANO TERRA - accesso diretto su vano disimpegno e vano scala a unica mandata adducente al piano primo; soggiorno, cucina con pranzo. Sul retro dell'abitazione alloca centrale termica con uscita diretta sul porticato coperto. PIANO PRIMO - accesso tramite scala interna con arrivo su piccolo disimpegno; n. 2 camere da let-to, bagno e balcone sul fronte principale; insiste inoltre altro vano scala adducente ad un vano sotto-tetto non agibile. PIANO INTERRATO - accesso al piano tramite scala in ferro su n. 2 vani uso cantina. In aderenza al porticato aperto accessori complementari non collegati all'abitazione internamente così suddivisi: PIANO TERRA - n. 3 locali uso deposito. PIANO PRIMO - accesso tramite scala esterna in ferro su n. 2 locali di deposito (cascina). Sempre al Piano terra si trova un altro locale accessorio con destinazione ad autorimessa. Completano il LOTTO 1 n. 2 appezzamenti posti a ridosso del Torrente Ghiaia di Borgoratto con soprastanti costruzioni precarie di tipo abusivo e non sanabili. Prezzo Euro 20.725,00 (possibile presentare offerte a partire da € 15.544,00). Apertura buste 26/05/26 ore 09:00 Professionista Delegato Dott.ssa Ilaria Sacchi tel ###phonenumber### Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie di Vigevano tel. ###phonenumber### G.E. Dott. Erminio Rizzi. Rif. RGE 79/2024

RGE 79/2024 Trib Pavia - LOTTO 1

Immobiliare Case e Borghi

9338RV83828
BORGORATTO MORMOROLO: Se hai un budget limitato, una famiglia numerosa e non ti spaventa l'idea di rimboccarti le maniche, questa potrebbe essere l'occasione giusta per te.
Nella frazione Boiolo, lontano da servizi e comodità cittadine, ma di facile raggiungimento, proponiamo casa semi indipendente di ampia metratura, e spazio esterno annesso. L'immobile potrebbe già essere abitabile anche se necessita di interventi di miglioria essendo disabitato da anni.

Da un androne comune ad altre unità si accede alla zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, soggiorno e bagno. Al piano primo camera da letto, disimpegno e bagno ed al secondo piano un locale di sgombero che può diventare una ulteriore camera da letto. Nel seminterrato, una cantina/tavernetta e lavanderia, potrebbero diventare la cucina estiva con cui sfruttare la terrazza.

Lo spazio esterno non è recintabile in quanto inserito in contesto di altre case, tuttavia una spaziosa terrazza con vista sulla campagna ed un bbq in muratura, offre l'opportunità di godersi pranzi e cene all'aperto. 
Il terreno adiacente poi, ha una discreta pendenza, ma una volta ripulito dalla vegetazione, può ospitare qualche pianta da frutto ed un piccolo orto.

L'abitazione è accessibile direttamente in auto solo per carico e scarico, ma uno spazio di proprietà poco distante, dove attualmente si trova il vecchio forno a legna del paese potrebbe essere adibito a parcheggio privato.

Soluzione adatta a chi:
  Cerca una casa grande a prezzo contenuto
  Non ha esigenze di comfort immediato
  Apprezza la tranquillità assoluta della campagna

Non è una una soluzione comoda o moderna, è però un'opportunità concreta per chi ha poche disponibilità economiche ma desidera una casa spaziosa da trasformare nel tempo.

Prezzo interessante

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Rif.9338RV83828| casa semi ind. borgoratto mormor

9338RV77800
BORGORATTI MORMOROLO: nella località Boiolo, immersa nella tranquillità più autentica dell'Oltrepò Pavese, proponiamo piccola casa semi indipendente completamente da ristrutturare.
L'immobile è ideale per chi cerca un progetto da personalizzare integralmente, senza compromessi e desidera una seconda casa in campagna o un rifugio lontano dal caos cittadino.

La casa è composta al piano terra da cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera da letto. Salendo poi al piano primo, un'altra camera da letto o spazio hobby completa la parte abitativa.
Nel seminterrato, raggiungibile esternamente, un locale di sgombero che può ospitare anche un'automobile di piccole dimensioni. 
In generale, la metratura del fabbricato è contenuta e gestibile, perfetta per chi non vuole spazi eccessivi da mantenere.

All'esterno è presente un cortile di dimensioni ridotte e in pendenza, poco sfruttabile come giardino tradizionale e non recintabile, poiché l'abitazione è inserita in un contesto di altre case, tuttavia il punto di forza è lo spazio coperto dinnanzi al locale di sgombero, utilizzabile come ulteriore posto auto oppure come zona conviviale riparata dove sistemare tavolo e sedie per pranzi e cene all'aperto.
Infine un piccolo terreno da ripulire ma adiacente all'immobile potrebbe dare vita ad un orticello per la famiglia.

La frazione è molto tranquilla e rurale, priva di servizi e comodità immediate: la soluzione perfetta per chi cerca silenzio, natura e semplicità ed è adatta a:
- chi desidera investire in una ristrutturazione totale
- chi cerca una base in campagna senza grandi spese di gestione
- chi apprezza i contesti rurali autentici

Se cerchi comfort chiavi in mano questa casa non fa per te.
Se invece vuoi costruire qualcosa di tuo, partendo da zero, potrebbe essere l'occasione giusta.

Prezzo interessante

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Rif.9338RV77800| casa semi ind. borgoratto mormor

BORGORATTO MORMOROLO (PV) - LOCALITA' GABBIONE (PRIMA CIVICO 33), 24 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - LOTTO 1) UNITÀ ABITATIVA residenziale internamente così suddivisa: PIANO TERRA - accesso diretto su vano disimpegno e vano scala a unica mandata adducente al piano primo; soggiorno, cucina con pranzo. Sul retro dell'abitazione alloca centrale termica con uscita diretta sul porticato coperto. PIANO PRIMO - accesso tramite scala interna con arrivo su piccolo disimpegno; n. 2 camere da letto, bagno e balcone sul fronte principale; insiste inoltre altro vano scala adducente ad un vano sotto-tetto non agibile. PIANO INTERRATO - accesso al piano tramite scala in ferro su n. 2 vani uso cantina. In aderenza al porticato aperto accessori complementari non collegati all'abitazione internamente così suddivisi: PIANO TERRA - n. 3 locali uso deposito. PIANO PRIMO - accesso tramite scala esterna in ferro su n. 2 locali di deposito (cascina). Sempre al Piano terra si trova un altro locale accessorio con destinazione ad autorimessa. Completano il LOTTO 1 n. 2 appezzamenti posti a ridosso del Torrente Ghiaia di Borgoratto con soprastanti costruzioni precarie di tipo abusivo e non sanabili. Prezzo Euro 27.633,00 (possibile presentare offerte a partire da € 20.725,00). Apertura buste 21/01/26 ore 10:00 Professionista Delegato Dott.ssa Ilaria Sacchi tel ###phonenumber### Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie di Vigevano tel. ###phonenumber### G.E. Dott. Erminio Rizzi. Rif. RGE 79/2024

BORGORATTO MORMOROLO (PV) - LOCALITA' GABBIONE (PRIMA CIVICO 33), 24 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - LOTTO 1) UNITÀ ABITATIVA residenziale internamente così suddivisa: PIANO TERRA - accesso diretto su vano disimpegno e vano scala a unica mandata adducente al piano primo; soggiorno, cucina con pranzo. Sul retro dell'abitazione alloca centrale termica con uscita diretta sul porticato coperto. PIANO PRIMO - accesso tramite scala interna con arrivo su piccolo disimpegno; n. 2 camere da letto, bagno e balcone sul fronte principale; insiste inoltre altro vano scala adducente ad un vano sottotetto non agibile. PIANO INTERRATO - accesso al piano tramite scala in ferro su n. 2 vani uso cantina. In aderenza al porticato aperto accessori complementari non collegati all'abitazione internamente così suddivisi: PIANO TERRA - n. 3 locali uso deposito. PIANO PRIMO - accesso tramite scala esterna in ferro su n. 2 locali di deposito (cascina). Sempre al Piano terra si trova un altro locale accessorio con destinazione ad autorimessa. Completano il LOTTO 1 n. 2 appezzamenti posti a ridosso del Torrente Ghiaia di Borgoratto con soprastanti costruzioni precarie di tipo abusivo e non sanabili. Prezzo Euro 36.844,00 (possibile presentare offerte a partire da € 27.633,00). Apertura buste 24/09/25 ore 10:00 Professionista Delegato Dott.ssa Ilaria Sacchi , in Pavia , Studio Viale Cesare Battisti n. 17, tel. ###phonenumber### Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie di Vigevano tel. ###phonenumber### G.E. Dott. Erminio Rizzi. Rif. RGE 79/2024

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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