TECNOBRENO srl

Bienno - Località Prestine
In una tranquilla zona residenziale della località Prestine, proponiamo in vendita una soluzione composta da due appartamenti, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una seconda abitazione o come investimento.
Al primo piano troviamo un accogliente bilocale, composto da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia.
Salendo al secondo piano si sviluppa un ampio quadrilocale, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da due camere matrimoniali, una camera singola, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato dotato di doccia.
A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina, un ampio ripostiglio e una comoda lavanderia al piano terra, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità.
La soluzione dispone inoltre di un terrazzo e di un cortile, entrambi in comune con un'altra unità abitativa, offrendo pratici spazi esterni condivisi.
Una soluzione versatile, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile dalle generose metrature in un contesto tranquillo, con la possibilità di ospitare due famiglie o di mettere a reddito una delle due unità abitative.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A BIENNO

Elisa

A 1200 metri slm immerso nel verde del Parco Adamello e in un bosco di abeti e larici ,
a soli 10 km da Bienno "uno dei borghi piu belli d'Italia", 
porzione di casa in baitone storico 

Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, 
stufa e camino in pietra
Tre camere matrimoniali
Due ampi bagni
Due bellissimi e panoramici balconi in legno con vista sulle montagne 

Posto auto esterno e possibilita' di area giardino .

PRONTO ALL'USO !!!!
Solo Silenzio natura e relax 

Ideale per coppie e/o famiglie 

Contatto diretto con la proprieta' 
No agenzie ! 
No perditempo!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Montagna trilocale nel Parco Adamello

AGENZIA IMM.RE DARFO srl

A Bienno, in località Oscava, proponiamo in vendita ampio appartamento situato in contesto residenziale tranquillo e riservato, lontano dal traffico.
L'immobile si trova al secondo piano e occupa l'intero livello, risultando libero su tre lati e garantendo così un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La superficie generosa consente una distribuzione degli spazi ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distinti. L'appartamento è un pentalocale composto da soggiorno, cucina, quattro camere da letto e doppi servizi, di cui uno privato a servizio di una camera. Completano la proprietà due balconi, una porzione di sottotetto, un box privato e un posto auto scoperto. L'immobile necessita di ammodernamento, offrendo però un grande potenziale di personalizzazione e valorizzazione. Il vero punto di forza è rappresentato dall'ampia metratura, dalla tripla esposizione e dalla posizione: una zona silenziosa, soleggiata e ideale per chi cerca qualità della vita e tranquillità.
Soluzione interessante sia come prima casa che come investimento.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

6 LOCALI A BIENNO

AGENZIA PER L'IMPRESA srl

BIENNO:
Proponiamo in vendita UFFICIO posto al piano terra, completo di corte esterna privata con 2 posti auto sito nel centro di Bienno.
L' immobile, reso luminoso dalle ampie vetrine misura circa 70 mq suddiviso in più vani collegati tra loro da un corridoio.
Tramite scala interna si accede al magazzino semiterrato di circa 120 mq posto utilizzabile come archivio.
Completano la soluzione il servizio igienico, l'impianto elettrico e di riscaldamento autonomi.

UFFICIO A BIENNO

In località Campolaro, a soli 15 minuti da Bienno, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione del 2024, situato al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato.
L'immobile, esente da spese condominiali, è composto da un luminoso open space con zona giorno e cucina, antibagno adibito a lavanderia, bagno finestrato con doccia e ampia camera matrimoniale. La soluzione si distingue per le ottime finiture, il cappotto termico e il riscaldamento autonomo a pavimento, che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la proprietà un posto auto di 19 mq situato ai piedi dello stabile.
Grazie alla tranquillità della zona e alla vicinanza alla natura, l'immobile rappresenta la soluzione ideale come seconda casa o residenza per villeggiatura, perfetta per chi desidera relax e comfort in un contesto montano.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A BIENNO

Nel cuore del comune di Bienno, proponiamo in vendita un appartamento, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita.
L'immobile, si distingue per un ampio terrazzo che offre una vista panoramica sul paesaggio del borgo.
La disposizione interna prevede una cucina separata dalla sala, garantendo spazi distinti per la convivialità e la preparazione dei pasti.
Le due camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il bagno completa la zona notte. 
Ad arricchire la proprietà un pratico box auto, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera comodità.
Questa proprietà è un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare ai servizi e alle bellezze che Bienno ha da offrire.

3 LOCALI A BIENNO

A Bienno, in caratteristica casa di paese senza spese condominiali, proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale al primo piano, situato in posizione tranquilla con vista aperta.
L'immobile è composto da soggiorno luminoso, cucina separata e balcone, ideale per godere dello spazio esterno. Completa la proprietà un solaio privato, collegato direttamente tramite scala interna.
Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento.

Nel cuore del centro storico di Bienno, in posizione comoda e accessibile anche in auto, proponiamo una caratteristica casa terra-cielo disposta su più livelli.
Al piano terra si trovano due locali cantina, attualmente utilizzati come taverna e spazio aggiuntivo, ideali per momenti conviviali o come ambienti multifunzionali. Attraverso un ingresso indipendente con scala esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa l'appartamento bilocale: un ambiente accogliente con una zona giorno ampia e ben distribuita, in cui area pranzo e salotto si integrano armoniosamente. La cucina è funzionalmente inserita lungo il corridoio, mentre il bagno, finestrato, completa il piano. Dal primo livello, tramite una comoda scala interna, si raggiunge la mansarda, che conduce a un piacevole terrazzo con affaccio suggestivo sui tetti e sul centro storico di Bienno.
Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per chi cerca indipendenza e atmosfera in uno dei borghi più caratteristici della Valle Camonica.

CASA DI CORTE A BIENNO

Nel cuore del centro storico di Bienno, in contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un trilocale posto al piano primo, soluzione ideale per chi desidera un'abitazione caratteristica senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. L'immobile si distingue per una distribuzione razionale degli ambienti: la zona giorno, ampia e accogliente, integra armoniosamente l'area living con la cucina; completano la proprietà due camere da letto e un bagno. È inoltre presente un pratico ripostiglio, elemento sempre più apprezzato per una migliore organizzazione degli spazi. Punto di forza dell'immobile è la presenza di una terrazza esterna vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a un secondo spazio esterno sul retro, facilmente accessibile dalla zona giorno.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è termoautonomo e l'assenza di spese condominiali rappresenta un importante valore aggiunto in termini di gestione. La posizione, nel suggestivo contesto storico del paese, unita alle caratteristiche dell'immobile, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

A Bienno, in località Prestine, proponiamo in vendita due appartamenti trilocali completamente da ristrutturare e personalizzare, situati in posizione strategica, comoda ai principali servizi e ottimamente esposta al sole, caratteristica che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata.
Le due unità abitative sono completamente indipendenti tra loro, ciascuna dotata di ingresso indipendente e privato, soluzione ideale per garantire autonomia, privacy e massima flessibilità di utilizzo.
Gli appartamenti offrono ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni, permettendo di adattare ogni ambiente alle proprie esigenze abitative o progettuali. Entrambe le soluzioni dispongono inoltre di balcone, elemento che contribuisce a rendere gli ambienti più ariosi e piacevoli da vivere.
A completare la proprietà, un importante valore aggiunto: il tetto dell'intera palazzina è stato rifatto nel 2018, intervento che assicura maggiore tranquillità e riduce significativamente le future spese di manutenzione.
Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una bifamiliare indipendente, sia per chi desidera investire in un immobile da valorizzare attraverso una ristrutturazione, in un contesto tranquillo e caratteristico come quello di Bienno.

5 LOCALI A BIENNO

Daniele

Villa singola libera su tutti i lati circondata da terreno di proprietà in centro al paese di Bienno, a pochi passi da tutti i servizi. Edificio di ampie metrature, abitato e manutenuto con cura fino a Luglio 2022, così composto:
- al piano seminterrato abitazione composta da soggiorno, due camere, bagno e cucina, per un totale di circa 92 mq lordi
- sempre al piano seminterrato autorimessa di circa 34 mq, due ripostigli, cantina, centrale termica e portico per un totale di circa 75,5 mq lordi
- al piano rialzato abitazione composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere, bagno, corridoio per un totale di 158 mq lordi, oltre a 42 mq tra portici e balconi
- sottotetto con travi a vista ancora al rustico di circa 200 mq lordi
Edificio circondato da terreno di proprietà, in parte pavimentato con lastre di porfido, la restante parte a verde, con doppio ingresso carrabile e ingresso pedonale.
APE in fase di definizione
Richiesta 400.000 €
Per info:
Ing. Daniele Piantoni tel. 3 2 0 0 6 9 6 2 3 4 - Geom. Daniele Bontempi tel. 3 4 7 7 1 0 0 4 4 0

Villa singola a Bienno

Nel cuore del centro storico di Bienno proponiamo in vendita una casa semi-indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da spazi generosi e da una distribuzione interna funzionale.
Accedendo all'abitazione e salendo le scale si raggiunge il primo piano, interamente dedicato alla zona giorno. Qui troviamo la sala da pranzo con cucina, un ambiente conviviale e pratico per la quotidianità, un bagno di servizio, una camera matrimoniale e un ampio soggiorno impreziosito dal camino, che dona calore e atmosfera agli spazi.
Il secondo piano ospita invece la zona notte, composta da tre camere da letto -- di cui una matrimoniale con accesso al balcone -- oltre a un bagno finestrato completo di vasca, garantendo così ambienti comodi e ben distribuiti per tutta la famiglia.
Al terzo piano completa la proprietà un ampio sottotetto, ideale come spazio accessorio, deposito o locale da valorizzare secondo le proprie esigenze.
L'immobile necessita di interventi di sistemazione, offrendo così la possibilità di essere personalizzato e ristrutturato secondo il proprio gusto e le proprie necessità, trasformandolo in una soluzione abitativa su misura nel suggestivo contesto del centro storico.

franci

A Bienno privato vende appartamento 90 mq 
primo ed ultimo piano 
3 camere, bagno, cucina e soggiorno.
Garage 
Parcheggio auto libero

A Bienno privato vende appartamento

Terreno in vendita a Campolaro, località Bienno, con una superficie complessiva di 11.110 mq, di cui 3.000 mq a destinazione edificabili e la restante parte agricola. La proprietà è inserita in un contesto di rara bellezza, immersa nella natura.
La posizione è particolarmente apprezzabile per chi è alla ricerca di tranquillità, silenzio e contatto diretto con il paesaggio montano, senza rinunciare al fascino della tradizione rurale della zona. Dal terreno si gode di una vista aperta e spettacolare sulle montagne circostanti, con scorci suggestivi in ogni stagione dell'anno, capaci di trasmettere una profonda sensazione di pace e benessere.
La parte edificabile offre la possibilità di realizzare una villetta indipendente o una tipica cascina di montagna, perfettamente integrata nel contesto naturale, ideale come seconda casa. La soluzione si presta in modo particolare per chi desidera trascorrere le estati al fresco, lontano dal caldo e dal caos cittadino, oppure vivere il fascino degli inverni innevati, godendo della natura e della tranquillità che solo la montagna sa offrire.
La porzione agricola rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli ampi spazi verdi, il contatto diretto con la terra o semplicemente desidera privacy e natura intorno alla propria abitazione. Una proposta unica per chi sogna un rifugio di montagna, ideale per momenti di relax in ogni periodo dell'anno, in una delle zone più panoramiche e suggestive di Campolaro.

TER. RESIDENZIALE A BIENNO

Nel comune di Bienno, in posizione tranquilla e con vista aperta sulla valle e sul Cristo Re, proponiamo una soluzione particolare: casa singola al rustico con terreno di oltre 4.500mq.
L'immobile, già realizzato nella struttura e da ultimare nelle finiture, si sviluppa su circa 210mq e tre livelli: al piano terra si trova un'ampia zona destinata a magazzino, mentre i due piani superiori, concepiti come abitazioni indipendenti e serviti da scala esterna, offrono la possibilità di realizzare due unità autonome o un'unica abitazione di ampie dimensioni.
La proprietà è completata da un terreno che circonda l'edificio, per la maggior parte pianeggiante e solo in minima parte scosceso, facilmente fruibile e adatto a molteplici utilizzi. Grazie alla favorevole esposizione e alla conformazione del lotto, il terreno si presta anche alla realizzazione di un vigneto o di un piccolo frutteto, mantenendo al tempo stesso ampi spazi verdi a servizio dell'abitazione.
La posizione, riservata ma comodamente raggiungibile, dista pochi minuti dalla strada principale e dai servizi. L'ottima esposizione solare e la vista panoramica rendono questa proprietà una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera completare e personalizzare un progetto abitativo in un contesto di pregio e invidiabile panoramicità.

RUSTICO A BIENNO

A Bienno, in una posizione leggermente rialzata che garantisce privacy e una vista aperta sul paese e sulle montagne, proponiamo una soluzione unica, situata al primo piano di una casa composta da sole due unità.
 L'immobile si distingue per la qualità degli spazi, l'ottima esposizione e la riservatezza del contesto. Due ingressi separati, pedonale e carrabile, conducono alla proprietà e a un ampio spiazzo privato capace di ospitare più auto.
L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina separata, mentre la zona notte comprende tre camere da letto: una con bagno privato e due servite da un secondo bagno completo. Le finiture interne, il pavimento in legno e le ampie aperture verso l'esterno rendono gli ambienti accoglienti e ben curati.
 Completano la proprietà una cantina privata e gli spazi esterni di pertinenza.
 Una soluzione residenziale rara per indipendenza, panoramicità e qualità costruttiva, ideale per chi desidera abitare Bienno con comfort e riservatezza.

Domenica Bellicini

A Bienno (BS) in centro storico vendo casa terra cielo composta da piano terra con cantina e lavanderia, piano primo e secondo più solaio.

Casa singola

Cascina in vendita - Località Campolaro 
In posizione panoramica e immersa nella natura, proponiamo in vendita una caratteristica cascina indipendente, ideale come casa vacanze o rifugio in montagna.
L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra si trova una luminosa zona giorno con camino e angolo cottura mentre al piano inferiore la zona notte che comprende due camere da letto, entrambe accoglienti e ben illuminate.
Il bagno è finestrato e dotato di vasca.
Completano la proprietà due stanze ricavate nel sottotetto, un ampio portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto, e un giardino privato con barbecue in pietra, ideale per trascorrere momenti di relax circondati dal verde.
La cascina conserva il fascino rustico tipico delle abitazioni di montagna, offrendo un'atmosfera calda e autentica. Rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità degli spazi.

CASA INDIPENDENTE A BIENNO

Mariarosa Trombini

Vendesi immobile con 3 appartamenti indipendenti e abitabili .
Nello specifico un bilocale e due trilocali, appartamenti luminosi e con terrazzo.
L'immobile dispone anche di un garage, cantina e solarium con annesse 3 stanze una per ogni appartamento.
L'immobile può essere utilizzato come residenza o come casa vacanze.

Casa 3 appartamenti - Borgo di Prestine

BIENNO - PRESTINE 
Nel caratteristico centro storico di Prestine, a pochi passi dalla farmacia e dai principali servizi, proponiamo in vendita ampia porzione di casa disposta su più livelli e completa di corte esclusiva.
La soluzione, da ristrutturare, si presenta come ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze ed è caratterizzata dal doppio ingresso.
Il tetto è stato rivisitato e le solette sono già state parzialmente ristrutturate, garantendo una buona base per futuri interventi.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno suddivisa in doppio soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso esterno e caratterizzata da camino. 
Al primo piano, invece, si trovano diverse stanze di generose dimensioni adatte a ospitare più camere da letto o spazi studio.
Completano la proprietà i doppi servizi, il piano mansarda, due ampie cantine al piano seminterrato e una locale sgombero.
Un immobile ricco di potenzialità, perfetto per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il fascino di un contesto storico a pochi minuti dai servizi essenziali.

Giacomina erina Pedretti

Rustico

In contesto esente da spese condominiali del caratteristico centro storico di Bienno, appartamento bilocale ben tenuto posto al piano primo. Accedendovi ci accoglie l'intimo soggiorno provvisto di caminetto a vista, dal quale è possibile accedere al lungo terrazzo comodamente vivibile di pertinenza.
La cucina rimane comodamente separata e realizzata su misura. Completano il piano la camera da letto matrimoniale ed il bagno, finestrato, provvisto sia di vasca che di doccia. Porzione di sottotetto di pertinenza ideale da sfruttare come zona rimessaggio.
Soluzione comprensiva di arredo.

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