TECNOBRENO srl

Nel comune di Borno, in una zona residenziale tranquilla e ben esposta al sole, proponiamo terreno di 243 mq situato a soli 5 minuti dalla Piazza Principale.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, grazie alla vicinanza ai principali servizi e all'ottima esposizione, che garantisce luminosità durante gran parte della giornata.
L'area è caratterizzata da un contesto riservato e ben curato, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro paese. La facilità di accesso e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia per chi desidera realizzare un progetto in una delle zone più apprezzate di Borno.

TER. RESIDENZIALE A BORNO

A Borno, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo grazioso monolocale al piano terra, perfetto come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio immerso nella natura.
L'immobile gode di un'ottima esposizione al sole che rende gli ambienti luminosi e accoglienti durante tutta la giornata. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: un ampio balcone vivibile e un grazioso giardino privato, ideali per rilassarsi all'aria aperta e godersi la tranquillità del contesto montano.
Il bagno è finestrato e dotato di comoda doccia, pensato per offrire praticità e comfort.
Completano la proprietà due comode cantine, perfette per riporre attrezzature sportive, biciclette o tutto il necessario per vivere la montagna in ogni stagione.
Una soluzione accogliente e versatile, ideale per chi desidera pace, sole e comfort in una delle località più amate della zona.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MONOLOCALE A BORNO

Lucio

Appartamento disponibile tutto l'anno TRANNE I MESI DI LUGLIO E AGOSTO 2026

L'appartamento si trova nella parte superiore del paese di Borno (Croce di Salven) ed è composto da:

- 2 camere matrimoniali 
- 1 camera con letti a castello 
- 1 bagno 

Il totale posti letto è 6. Nella sala vi è un lucernario che rende la mansarda molto luminosa, il balcone percorre il perimetro di due camere e del soggiorno. 

RISCALDAMENTO AUTONOMO CON STUFA A PELLET (grande risparmio sul riscaldamento)

Appartamento Borno

In posizione tranquilla di Borno, proponiamo in vendita prestigiosa villa signorile di ampia metratura, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ambienti luminosi, finiture ricercate e un'eccellente distribuzione degli spazi, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e confortevole.
Piano interrato
 Il piano interrato è composto da due autorimesse separate, entrambe di generose dimensioni, con capienza complessiva fino a quattro autovetture, soluzione ideale per chi necessita di spazi distinti per auto e deposito. Completano il livello un bagno di servizio, una cantina e una comoda lavanderia, funzionale e ben organizzata.
Piano terra - Zona giorno
 Salendo tramite scala interna si accede alla raffinata zona giorno, composta da una cucina impreziosita da un caratteristico muro in sassi, elemento di grande fascino che dona calore e personalità all'ambiente.
 Dalla cucina si accede a un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla presenza di un camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente ed elegante, ideale per momenti di relax o convivialità con famiglia e amici.
 Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio, un locale studio, ideale anche per attività professionali o smart working, e una stireria, che completa la funzionalità del piano rendendolo pratico e ben organizzato.
Piano primo - Zona notte
 Attraverso una scenografica scala a chiocciola si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto, progettate per garantire comfort, privacy e tranquillità.
 La camera padronale dispone di veranda privata, bagno en suite e accesso diretto al primo balcone, creando un ambiente riservato ed esclusivo.
 Una seconda camera gode dell'accesso a un secondo balcone, mentre la terza camera è dotata di bagno privato con box doccia idromassaggio, soluzione ideale per ospiti o familiari.
Ultimo piano
 All'ultimo livello troviamo ulteriori ambienti accessori di grande utilità: un bagno con vasca, una cabina armadio, un solaio, i

VILLA SINGOLA A BORNO

AGENZIA PER L'IMPRESA srl

BORNO:
Nel comune di Borno proponiamo in vendita locale commerciale di circa 250 mq situato al piano terra, soluzione ideale per diverse tipologie di attività grazie agli spazi ampi e ben distribuiti.
L'immobile è caratterizzato da ottima visibilità e luminosità, garantite dalle ampie vetrine che percorrono tutto il perimetro dello stabile, rendendo l'ambiente particolarmente luminoso e adatto anche ad attività che necessitano di esposizione.
Il locale dispone di doppio ingresso, uno sul fronte principale e uno laterale, offrendo maggiore praticità sia per la clientela sia per l'organizzazione dell'attività. Sul fronte è presente una corte privata di pertinenza, che valorizza ulteriormente l'immobile e può essere utilizzata come spazio esterno di servizio o area di accesso.
La proprietà è completata da un magazzino retrostante, ideale per lo stoccaggio di merce o materiali. Nella zona del servizio igienico con doccia è inoltre presente un vano separato ad uso deposito.
Completano la soluzione un parcheggio esterno privato di pertinenza e un box di proprietà, elementi che rendono l'immobile ancora più funzionale e pratico per lo svolgimento di un'attività commerciale o professionale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

NEGOZIO A BORNO

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 700 mq situato in una delle zone più belle, soleggiate e panoramiche di Borno. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e qualità del contesto residenziale, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Il terreno gode di una splendida esposizione a sud, che garantisce luminosità durante tutta la giornata e permette di sfruttare al meglio gli spazi esterni. Inoltre, offre una magnifica vista aperta sulle montagne circostanti, creando un contesto suggestivo e rilassante in ogni stagione dell'anno.
Uno dei punti di forza della proprietà è la sua posizione strategica: pur trovandosi in una zona tranquilla e riservata, il terreno è a pochi metri dai principali servizi del paese, come negozi, ristoranti, bar e altre comodità, facilmente raggiungibili anche a piedi.
La metratura e la posizione rendono questo terreno ideale per la realizzazione di una villa singola o di una soluzione bifamiliare, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze in una delle località più apprezzate della Val Camonica.
Una soluzione interessante per chi desidera costruire la propria casa su misura in un contesto naturale di grande fascino, con sole, panorama e servizi a portata di mano.

BORNO:
A Borno, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 130 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e curato nei dettagli. È già dotato di impianto di illuminazione, sistema di riscaldamento e raffrescamento, oltre a servizi igienici.
A completare la proprietà troviamo una cantina e un deposito di circa 10 mq, spazi preziosi per lo stoccaggio di merce, materiali o archivio.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla pertinenza esterna di circa 250 mq, un'area che offre molteplici possibilità.
Parcheggi nelle immediate vicinanze dello stabile.

Pierluigi

Privato vende, causa inutilizzo, cascina indipendente di circa 130 mq a Borno, in Valle Camonica.

Costruita in pietra e legno, ristrutturata a nuovo, immersa nel verde con circa 6.000 mq di terreno agricolo e pineta.

Piano terra: porticato, cucina, soggiorno, cantina, camino e stufa a legna

Primo piano: 2 camere, 1 bagno

Completamente arredata

Utenze attive (luce, acqua, gas)

Box auto e ripostiglio

Raggiungibile con qualsiasi auto, a 5 minuti dal paese.

Trattativa riservata - No agenzie.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa-Chalet di Montagna

Nel suggestivo contesto montano di Borno, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo prestigiosa villetta indipendente a rustico disposta su due livelli, completa di progetti e pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative.
L'abitazione è stata progettata per accogliere due ampi trilocali distinti, offrendo così una soluzione estremamente versatile. 
Il piano terra si compone di due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e una luminosa zona living con soggiorno e cucina open space. Gli ambienti, ben distribuiti e armoniosi, sono valorizzati da ampie aperture che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e un piacevole affaccio sull'esterno. La zona giorno si collega direttamente a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità.
Il piano primo, offre la stessa generosa metratura con possibilità di ricreare, due camere matrimoniali, bagno e zona giorno e cucina open space. A impreziosire ulteriormente questo livello è la presenza di uno spazio soppalcato, ideale come studio, area relax, sala hobby o ulteriore zona notte.
Completano la proprietà un ampio box auto doppio, due comode cantine e un giardino privato.
Una soluzione di grande fascino e potenzialità, inserita in un contesto naturale di pregio, perfetta per chi desidera una casa indipendente in montagna, spaziosa, luminosa e personalizzabile.

CASA INDIPENDENTE A BORNO

alessandra bianchi

Baita/chalet in vendita a Borno (BS), in Valcamonica. 4/6 posti letto, bagno con doccia, cucina, TVsat, riscaldamento, posto auto e pergolato coperto; situata nel noto Camping Village "Bosco blu" , con accesso diretto alle piste del comprensorio sciistico Borno-Monte Altissimo, recentemente dotate di cannoni per innevamento. Dal camping partono inoltre percorsi mtb e trekking. Il paese caratteristico dista 1km di marciapiede panoramico e protetto : negozi ,market, mercato, farmacia, banca, pattinaggio. Pochi km a valle la "ciclabile dell'Oglio"; ski Tonale a 50km, lago d'Iseo 25km. Nelle vicinanze : castello di Breno e Bienno , tra i borghi più belli d'Italia, eventi e manifestazioni in tutte le stagioni. Camping attrezzato con minimarket, sala ritrovo, ping pong, ristorante, animazione; adiacente a parco avventura con bar e campi gioco. Costruita in abete nordico certificato. Utilizzabile tutto l'anno.

Chalet montano

Nel pieno centro di Borno, proponiamo in vendita casa semi-indipendente disposta su quattro livelli, inserita in un contesto caratteristico e comodo a tutti i principali servizi del paese.
L'immobile è completamente da ristrutturare e si distingue per le ampie metrature, che permettono una grande libertà progettuale. La distribuzione interna consente infatti diverse soluzioni abitative, rendendolo particolarmente interessante dal punto di vista investimentale: è possibile realizzare fino a 6 appartamenti, ideali sia per la vendita che per la messa a reddito, anche in ottica turistica.
Uno dei punti di forza della proprietà è il terrazzo di vaste dimensioni, accessibile dal pimo piano, uno spazio esterno raro per immobili in centro storico, perfetto da valorizzare come area relax o come pertinenza per più unità abitative.
La posizione centrale, unita alla versatilità dell'immobile e al forte potenziale di rivalutazione dopo ristrutturazione, rende questa soluzione un'ottima opportunità per investitori, imprese o privati alla ricerca di un progetto con elevini margini di sviluppo e redditività.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A BORNO

Proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare situata nel comune di Borno, immersa nella quiete della montagna e circondata dal verde, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'immobile si sviluppa su due piani e ospita un appartamento bilocale composto da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Completano la proprietà un ampio magazzino e una cantina, spazi versatili che offrono numerose possibilità di utilizzo o trasformazione.
Grazie alle metrature e alla disposizione degli ambienti, la proprietà offre inoltre la concreta possibilità di ricavare un secondo appartamento bilocale, rendendola ideale anche come soluzione bifamiliare o come investimento.
La casa è circondata da circa 1.600 mq di terreno con un grande giardino privato, perfetto per godere della natura, organizzare momenti di relax all'aperto o creare uno spazio verde esclusivo. La posizione è riservata e lontana da altre abitazioni, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata al centro e ai principali servizi del paese.
Ideale sia come prima abitazione che come seconda casa, grazie anche alla vicinanza agli impianti sciistici, raggiungibili in circa 10 minuti. Una proposta interessante per chi desidera una casa di montagna da personalizzare, con ampi spazi e grande potenziale.

raffaele Soardi

Vendesi a Borno locale commerciale situato nella zona pedonale. Con due ingressi e terrazza coperta si sviluppa su una superficie di circa 300 metri quadri comprensivi di magazzino e box auto con basculante sezionale. L'immobile è stato ristrutturato nel 2004 ed è termoautonomo a metano con riscaldamento a pavimento differenziato a zone, pompa di calore caldo/freddo, luci a LED, impianto d'allarme, bagno con doccia, impianto di aspirazione centralizzato e canna fumaria indipendente. Ideale come negozio/ufficio/ristorante/bar. Classe energetica = In attesa

Locale commerciale in pieno centro

Appartamento indipendente di 60 mq. situato al primo piano con veranda abitabile, completamente chiusa. Sotto all'appartamento del piano terra, abbiamo taverna con bagno e locale cucina, box doppio . Ampio giardino con posto auto privati.

Appartamento in Residence a Borno

luigi

In Comune di Borno, meraviglioso contesto dell' "Altopiano del Sole", nella lottizzazione Calagno che ha di recente visto la costruzione di ville con pregevoli finiture, in posizione unica nel suo genere, villa di nuova realizzazione, indipendente da completare solo nelle opere di finitura e parzialmente negli impianti. La casa è disposta su 2 livelli interamente fuori terra più ampio interrato. La realizzazione della villa è stata particolarmente curata nella scelta dei materiali e delle soluzioni architettoniche.

Si accede all'unità attraverso il giardino di proprietà; l'ingresso si fa strada attraverso un grazioso portico particolarmente curato con pregevoli capitelli in porfido rosso Vallecamonica e travature in legno, nonché pilastri in pietra locale.
Si accede alla zona living in un ambiente openspace con la cucina e bagno di servizio; dalla scala a vista si accede al primo piano ove trova posto la zona notte mansardata con travi in legno a vista, tre camere da letto oltre allo spazioso bagno.
L'interrato di circa 75 mq è accessibile dalla zona living e propone la possibilità di sfruttare l'ambiente con diverse soluzioni (taverna, cantina, lavanderia completa di impianti); completa la proprietà un locale centrale termica dedicato al quale si può accedere sia dall'esterno (tramite scivolo in comune) oppure dall'interno.
La villa è stata coibentata con cappotto e ben isolata sulla copertura in legno a vista.
Disponibile nella zona privata posto auto; nell'ambito della lottizzazione e nelle immediate vicinanze l'abitazione vi sono parcheggi liberi.
Il privilegio di questa soluzione è che beneficia della recente urbanizzazione della località Calagno e nel contempo è ubicata di fronte ad un meraviglioso bosco.
Dettagli ulteriori dell'immobile:
Casa indipendente
160 mq circa commerciali
Soggiorno e cucina
3 camere da letto
2 bagni + 1 lavanderia/bagno
Predisposizione riscaldamento autonomo
Classe energetica: in corso di definizione

Villa indipendente

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