Lino

Casa da ristrutturare su due piani libera su tre lati in Orzivecchi di 140 mq , cortile privato, garage doppio. A 120.000 euro intrattabili .No perditempo

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa libera su tre lati

INDUSTRIALE CHIARI srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile a destinazione di utilizzo Artigianale / industriale. Il terreno ha una superficie che misura circa 1.130 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto di terreno che proponiamo in vendita è situato nella zona artigianale del paese. L'area allo stato attuale si presenta urbanizzata. Il terreno, a destinazione artigianale e industriale, gode di un indice di edificabilità del 50% quindi con possibilità di costruire un immobile di circa 565 metri quadrati di pianta a pavimento.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Il lotto sorge nella zona artigianale di Orzivecchi ed è posto vicino alla Strada Provinciale ex SS668. Percorrendo circa venticinque chilometri è possibile raggiungere la città di Brescia, mentre a distanza di quindici minuti circa si raggiunge la cittadina di Chiari.

TERRENO A ORZIVECCHI

RETE ORZI srl

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE:
Nel cuore del centro storico di Orzivecchi, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale situato al secondo piano di una tranquilla palazzina, sviluppato interamente su un unico livello e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.
L'ingresso accompagna alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, arricchita dall'accesso diretto al balcone e a uno spazioso e pratico ripostiglio esterno, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Proseguendo, si apre un soggiorno di generose dimensioni, particolarmente luminoso, anch'esso dotato di balcone e di un ulteriore ripostiglio esterno, elementi che conferiscono comfort e vivibilità agli spazi quotidiani.
La zona notte, ben separata e riservata, si sviluppa attraverso un comodo disimpegno che conduce alle tre ampie camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature importanti che permettono grande libertà nell'arredo. A servizio dell'abitazione troviamo due bagni, funzionali e ben distribuiti, oltre a un ulteriore ripostiglio cieco, perfetto come spazio di servizio aggiuntivo.
Completa la proprietà un ampio cortile condominiale esterno, che offre facilità di accesso e manovra, oltre a un garage utilizzabile come posto auto, elemento sempre più ricercato in contesti centrali.
L'immobile si presenta come una soluzione ideale sia per famiglie numerose alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro: attualmente è infatti locato con un canone annuo di € 4.800, con contratto in scadenza e disponibilità prevista a partire dal 14 luglio 2026.
Grazie alla posizione centrale, alla generosità degli ambienti e alla presenza di pertinenze funzionali, questa proposta rappresenta un'opportunità interessante e versatile, capace di coniugare comfort abitativo e potenziale di valorizzazione nel tempo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A ORZIVECCHI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone artigianale di circa 3.500 metri quadrati con soppalco, zona commerciale, uffici e area esterna esclusiva di circa 3.300 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile al piano terra di circa 3.500 metri quadrati, ai quali si sommano ulteriori 800 metri di soppalco.
 Lo spazio interno del capannone raggiunge un'altezza massima di 8,5 metri (7,5 metri sotto trave) nel punto più alto, mentre in corrispondenza del soppalco raggiunge un'altezza massima di 3,5 metri.
 L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di ventilazione e di un sistema d'allarme; sono inoltre presenti quattro servizi igienici privati con docce.
 Completa la soluzione la presenza di una zona uffici di circa 40 metri quadrati e una zona commerciale di circa 200 metri quadrati.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone sorge nella zona industriale del Comune di Orzivecchi e beneficia di un'ampi area esterna esclusiva di circa 3.300 metri quadrati che copre tutto il perimetro della struttura.

CAPANNONE A ORZIVECCHI

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
Proponiamo in vendita, in pieno centro a Orzivecchi, stabile indipendente di circa 210 mq dei primi del Novecento, caratterizzato da ampi spazi e grande fascino storico.
La proprietà è circondata da un generoso giardino privato con accesso pedonale, oltre a un secondo ampio spazio verde dotato di passo carraio su via secondaria, ideale per garantire comodità e riservatezza.
L'immobile, estremamente luminoso, si sviluppa su due livelli oltre a un sottotetto abitabile. All'interno sono presenti due scale e numerosi ambienti di ampia metratura che consentono, se necessario, una suddivisione in più unità abitative.
Sul retro della proprietà troviamo un rustico, perfetto come dependance o garage.
Recentemente sono stati effettuati interventi di parziale rifacimento della copertura e delle gronde. Il sottotetto, grazie alle altezze generose, offre la possibilità di essere facilmente trasformato in un ulteriore appartamento.
L'immobile non è soggetto a vincoli delle Belle Arti, offrendo così maggiore libertà di intervento e personalizzazione.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per investitori che desiderano realizzare più unità abitative, rendendolo un'ottima opportunità di investimento.

CASA INDIPENDENTE A ORZIVECCHI

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
Nel pieno centro di Orzivecchi, all'interno di un contesto cortilizio tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un interessante appartamento bilocale posto al primo piano, soluzione particolarmente indicata per chi è alla ricerca di un investimento solido, sicuro e già immediatamente produttivo.
L'ingresso accompagna in una piacevole zona giorno in open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente accogliente, ben distribuito e funzionale. Gli spazi risultano luminosi e vivibili, ideali per la quotidianità. A completare la zona living troviamo un bagno finestrato, dotato di vasca, elemento sempre molto apprezzato per la presenza di luce naturale e una corretta aerazione. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale ampia e confortevole, pensata per garantire tranquillità e riservatezza. Punto di forza dell'immobile è senza dubbio lo splendido balcone privato di generose dimensioni, un vero valore aggiunto che rende questa soluzione unica nel suo genere. Questo spazio esterno collega l'intero appartamento e offre accesso diretto dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera matrimoniale, creando una continuità tra interno ed esterno e permettendo di vivere momenti di relax all'aria aperta in totale privacy.
L'appartamento viene venduto già locato, con contratto di affitto attivo e, aspetto ancora più rilevante, con inquilini affidabili e puntuali nei pagamenti. Questo rappresenta un grande vantaggio per l'investitore, che potrà beneficiare fin da subito di una rendita costante e senza preoccupazioni, evitando i tempi e i rischi legati alla ricerca di un nuovo conduttore.
La posizione centrale, la tranquillità del contesto e la sicurezza di un investimento già avviato rendono questa proposta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera mettere a reddito un immobile con serenità e continuità.

2 LOCALI A ORZIVECCHI

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
Nel pieno centro di Orzivecchi, all'interno di un contesto cortilizio riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento bilocale al piano terra, soluzione ideale per chi desidera un investimento pratico e già a reddito.
Varcata la soglia, si viene accolti da una piacevole zona giorno in open space, dove cucina e soggiorno convivono in un ambiente armonioso e ben organizzato, perfetto per la quotidianità. Gli spazi risultano funzionali e luminosi, pensati per garantire comfort e vivibilità. A servizio della zona living troviamo un bagno finestrato, completo di doccia, elemento sempre apprezzato per aerazione e luminosità naturale.
Proseguendo, si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale dalle dimensioni generose, capace di offrire un'atmosfera intima e rilassante.
L'immobile viene venduto già locato, con contratto di affitto in essere: una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immediatamente produttivo, senza necessità di ulteriori interventi o attese.
La posizione centrale, unita alla tranquillità del contesto interno, rende questa proposta un perfetto equilibrio tra comodità e riservatezza, ideale per chi desidera investire in modo sicuro e mirato.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Immersa in un contesto di rara suggestione, proponiamo in vendita una proprietà indipendente di grande fascino storico, un tempo adibita a antico mulino, ancora oggi caratterizzata dalla presenza del canale d'acqua che scorre a fianco dell'edificio, elemento che conferisce all'intero complesso un'atmosfera autentica e senza tempo.
L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra, aspetto che la rende estremamente comoda e funzionale. Gli spazi interni accolgono con ambienti caldi e ben distribuiti: l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un soggiorno luminoso situati in due ambienti separati e distinti. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e tranquillità, un bagno finestrato di generose dimensioni e comopleto di tutti i servizi e i comfort. Una lavanderia separata completa la funzionalità dell'abitazione e ci permette di accedere al giardino e al portichetto antestanti l'abitazione.
In aderenza alla casa principale si trova una seconda unità immobiliare, attualmente priva di abitabilità, sviluppata su più livelli. Questo edificio rappresenta una vera opportunità per chi desidera dare forma a un progetto personale: gli spazi, una volta recuperati, possono trasformarsi in un ampliamento dell'abitazione principale, in una dependance per ospiti, in uno studio professionale o in una soluzione a destinazione ricettiva, nel pieno rispetto del carattere storico del complesso.
All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo di oltre 1.000 metri quadrati, un'oasi verde che si presta a molteplici utilizzi: momenti di relax all'aria aperta, convivialità, coltivazioni o semplicemente il piacere di vivere a contatto con la natura. Il corso d'acqua, elemento distintivo e scenografico, accompagna il giardino e l'abitazione, creando scorci suggestivi e un'atmosfera di quiete difficile da ritrovare.
Questa soluzione rappresenta un connu

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un recente capannone abbinato, che dispone di una superficie coperta di circa 2.200 metri quadrati, dotato degli uffici e degli impianti, edificato su di un lotto di circa 3.550 metri quadri con l'area esterna sviluppata su tre lati. L'immobile viene venduto a reddito con contratto di locazione in essere che garantisce un rendimento annuo lordo del 6,00%.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La costruzione risale ai primi anni duemila, è stata realizzata con pannelli prefabbricati rifiniti in ghiaietto lavato. Il capannone dispone di un grande cancello carraio, con apertura a scorrimento automatizzata, che da accesso alla zona esterna che si sviluppa su tre lati con cortile pavimentato in cemento. L'interno dell'edificio è accessibile mediante quattro portoni carrai con apertura a pacchetto e da altri due portoni con apertura a serranda che sono stati ricavati internamente alla struttura con una risega che di fatto crea una zona di carico e di scarico delle merci coperta. Oltre agli accessi carrai sono presenti portoncini pedonali e un accesso dedicato agli uffici che sono disposti sull'angolo nord ovest dell'immobile. La zona direzionale si sviluppa su due livelli ed è completa dell'impiantistica tecnologica, con aria condizionata e con servizi igienici. La zona lavorativa presenta una pianta di forma rettangolare con altezza massima di 7,50 metri, pavimento di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. Il capannone dispone del servizio antifurto posizionato lungo tutto il perimetro esterno della struttura e telecamere di sorveglianza sia esterne che interne. L'immobile ha installato l'impianto antincendio con anello esterno corredato da cassette con manichette, oltre ad essere dotato di un'attacco, con colonnina, per l'autopompa dei Vigili del fuoco.

UBICAZIONE E CONTESTO
La costruzione è posizionata all'ingrasso della zona artigianale di Orzivecchi, comparto di recente progettazione, realizzato con ampie strad

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile a destinazione d'utilizzo industriale / artigianale / produttiva con superficie di circa 3300 metri quadrati.
 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto che proponiamo in vendita si presenta già urbanizzato, quindi provvisto di allacci acqua, fogne, elettricità e gas; la proprietà risulta inoltre recintata ed è raggiungibile tramite strada asfaltata. Il terreno, a destinazione d'utilizzo artigianale / industriale, gode di un indice di edificabilità del 50% con possibilità di costruire un immobile di circa 1650 metri quadrati di superficie coperta a pavimento per un'altezza massima di 10 metri.
UBICAZIONE E CONTESTO
La proposta sorge nella zona industriale del Comune di Orzivecchi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile a destinazione d'utilizzo industriale / artigianale / produttiva con superficie di circa 2.200 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto che proponiamo in vendita si presenta già urbanizzato, quindi provvisto di allacci acqua, fogne, elettricità e gas; la proprietà risulta inoltre recintata ed è raggiungibile tramite strada asfaltata.
 Il terreno, a destinazione d'utilizzo artigianale / industriale, gode di un indice di edificabilità del 50% con possibilità di costruire un immobile di circa 1.100 metri quadrati di superficie coperta a pavimento per un'altezza massima di 10 metri.
UBICAZIONE E CONTESTO
La proposta sorge nella zona artigianale del Comune di Orzivecchi non molto distante dalla SP235 che conduce ai principali Comuni limitrofi.
Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile a destinazione d'utilizzo industriale / artigianale / produttiva con superficie di circa 3700 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto che proponiamo in vendita si presenta già urbanizzato, quindi provvisto di allacci acqua, fogne, elettricità e gas; la proprietà risulta inoltre recintata ed è raggiungibile tramite strada asfaltata.
 Il terreno, a destinazione d'utilizzo artigianale / industriale, gode di un indice di edificabilità del 50% con possibilità di costruire un immobile di circa 1850 metri quadrati di superficie coperta a pavimento per un'altezza massima di 10 metri.
UBICAZIONE E CONTESTO
La proposta sorge nella zona artigianale del Comune di Orzivecchi non molto distante dalla SP235 che conduce ai principali Comuni limitrofi.
Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile a destinazione d'utilizzo industriale / artigianale / produttiva con superficie di circa 2500 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto che proponiamo in vendita si presenta già urbanizzato, quindi provvisto di allacci acqua, fogne, elettricità e gas; la proprietà risulta inoltre recintata ed è raggiungibile tramite strada asfaltata.
 Il terreno, a destinazione d'utilizzo artigianale / industriale, gode di un indice di edificabilità del 50% con possibilità di costruire un immobile di circa 1250 metri quadrati di superficie coperta a pavimento per un'altezza massima di 10 metri.
UBICAZIONE E CONTESTO
La proposta sorge nella zona artigianale del Comune di Orzivecchi non molto distante dalla SP235 che conduce ai principali Comuni limitrofi.
Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Marco

A Pezzoro (comune di Tavernole sul Mella), in località di montagna, immersa in una meravigliosa cornice naturale, soluzione per amanti del verde e della privacy, lontana dai rumori del traffico, vendesi ampio e luminoso appartamento quadrilocale di mq. 140.
Situato in zona tranquilla e residenziale, vicino al centro, dal quale si possono raggiungere facilmente la città di Brescia (1 ora in auto) e la località Maniva con i suoi rinomati impianti sciistici (35 minuti in auto).
L'appartamento è composto da :
- ingresso con atrio,
- cucina abitabile,
- sala da pranzo,
- soggiorno con fuoco,
- 1 camera matrimoniale,
- 1 camera da letto,
- 1 bagno,
- 1 terrazzo panoramico.
Impianto di riscaldamento rimesso a nuovo in data 30/06/2014 con temoconvettori autonomi e riscaldamento a gas metano.
Accesso da 2 strade private.
Vendo euro 85.000 trattabili.

Appartamento di mq. 140 in montagna (Pezzoro)

A Pezzoro (comune di Tavernole sul Mella) vendesi villetta singola completamente da sola.
Situata in zona tranquilla e residenziale, vicino al centro.
La casa è divisa in tre piani :
- 1 piano cantina più taverna, zona cucina con fuoco, bagno e ripostiglio.
- 2 piano soggiorno cucina con fuoco, 2 camere e un bagno, più terrazzo panoramico.
- 3 piano mansarda con soggiorno con angolo cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, più balcone.
Fanno parte della casa anche 2 garage molto grandi di circa 35 mq. l'uno. 
Vendo euro 135.000.
No perditempo o scambi.

Villa singola in montagna (Pezzoro)

Vendo a Pezzoro (comune di Tavernole sul Mella) area edificabile mq. 4000 adiacente al paese.
Si può accettare da due strade, una comunale e una privata.
Le strade sono asfaltate con luce, acqua, metano e fogne.
Posizione soleggiata e panoramica.
Immobiliare non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.

Terreno edificabile a Pezzoro

Vendo casa a Pezzaze in montagna circa 26 mq da sistemare e ristrutturare con garage.
Euro 18.000 trattabili

Casa a Pezzaze in montagna

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