TECNOSEBINO srl

Residence con piscina posizionato nella collina del paese.
L'appartamento è collocato in un complesso realizzato nel 2001 composto da 27 unità abitative distribuite su tre blocchi.
L'alloggio in oggetto è posizionato al piano terra ed è caratterizzato dagli ampi spazi esterni eslusivi e dalla vista lago.
Soggiorno cottura con porta finestra sul giardino e sul patio pavimentato, disimpegno con armadi su misura, bagno con doccia e due camere di cui una con porta finestra con uscita diretta sulla corte esclusiva pavimentata.
Valore aggiunto resta la piscina e il relativo solarium verde particolarmente bello per la privacy e per la veduta del lago.
Completa la soluzione un box doppio in larghezza e un ampio parcheggio pubblico libero. 
Le spese condominiali comprensive di tutto incidono per circa € 100,00 al mese.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A SALE MARASINO

Saqib Bashir

Ultimo piano con veranda panoramica e solaio - grande potenziale

In vendita appartamento all'ultimo piano nel comune di Sale Marasino, situato a circa 400 metri dal lago e a circa 700 metri dalla stazione ferroviaria.

L'immobile dispone di una luminosa veranda con ampie superfici finestrate e vista aperta sulle montagne, elemento che dona grande luminosità agli ambienti e valorizza l'intera proprietà.

Completa la soluzione un ampio solaio sovrastante, utile come spazio accessorio e deposito.

L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio il suo potenziale.

Posizione tranquilla e ben collegata, ideale sia come abitazione sia come investimento in una delle località più apprezzate del Lago d'Iseo.

Documentazione disponibile. Disponibile per visite su appuntamento.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ampio appartamento ultimo piano+solaio investiment

Rustico singolo vista lago.
La proprietà si trova in posizione collinare a circa 2 km dal lago e a 3 Km dall'ingresso della provinciale che porta a Brescia e in Valcamonica.
La soluzione è caratterizzata da finiture ricercate ed è posta su tre livelli:
-piano terra salotto con disimpegno, bagno e corte esclusiva 
-piano primo cucina e soppalco con camera
-piano secondo camera matrimoniale
Il rustico è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2006.

CASA SEMINDIPENDENTE A SALE MARASINO

Appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente.
La proprietà è ubicata in posizone centrale al paese con lago e servizi primari comodamente raggiungibili a piedi.
La soluzione si trova in una palazzina di sole 4 unità abitative realizzata alla fine degli anni '60 con tetto rifatto una decina d'anni fa. 
Ampia zona giorno caratterizzate dalle ampie vetrate , due camere, bagno , cantina a volto e corte esclusiva di 12 mq con possibilità di realizzare un posto auto.
A pochi metri dalla casa sono presenti due parcheggi pubblici.

Cascina vista lago.
La proprietà è contornata per la maggior parrte a prato e in parte a bosco per un totale di 8.600 mq.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, è accatastato categoria A/3 e si compone in parte zona residenziale e in parte legnaia / stalla.
Il fabbricato è totalmente da ristrutturare. 
La soluzione è collocata nella località "Noai" accessibile dal paese in pochi minuti.
La strada nella parte finale è sterrata e pavimentata.
Energia elettrica e acqua presenti.

RUSTICO A SALE MARASINO

In antica corte risalente al 1.700 appartamento al piano terra.
La proprietà si trova nella frazione di Maspiano,contrada di origine rurale, con resti di edilizia mediovale, attraversata dalla antica strada Valeriana. 
Lo stabile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 1995 ed è esente da spese condominiali.
La soluzione accede da una corte comune ad un'altra proprietà ed è composta dall'ingresso da corte comune ad un'altra proprietà dove è possibile parcheggiare un auto di piccole domensioni, dal soggiorno, dalla cucina con porta finestra su corte esclusiva, dal bagno, dalla camera matrimoniale, dal ripostiglio e dall'ampia cantina.
A circa 200 metri è presente un parcheggio pubblico gratuito.

2 LOCALI A SALE MARASINO

In antica corte risalente al 1.700 appartamento al piano terra.
La proprietà si trova nella frazione di Maspiano,contrada di origine rurale, con resti di edilizia mediovale, attraversata dalla antica strada Valeriana. 
Lo stabile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 1995 ed è esente da spese condominiali.
La soluzione accede da una corte comune ad un'altra proprietà ed è composta da un soggiorno cottura, bagno, camera matrimoniale e lavanderia, dove è poosibile parcheggiare una piccola auto.
A circa 200 metri è presente un parcheggio pubblico gratuito.

Appartamento al piano terra con giardino e parziale vista lago.
La soluzione è inserita in un residence con piscina ben tenuto realizzato nel 2004 nella zona semi-centrale del paese.
L'appartamento è caratterizzato dall'ampio giardino ed è composto dal soggiorno cottura, dalla camera e dal bagno.
A disposizione del residence parcheggi liberi gratuiti.

Interessante immobile ideale uso ufficio.
Soluzione al piano terra nella splendida piazzetta del centro storico del Paese a pochi metri dal lago.
L'immobile si presenta diviso in due locali: un'ampia stanza di circa 45 mq, un secondo ambiente con doppia vetrata di circa 15 mq, disimpegno e bagno.

Zona Lago srl

Rif: SLM 205
Classe energetica: F - EPglnr: 219.00 kWh/m²
in posizione soleggiata e tranquilla, all'interno di un signorile complesso anni 80, lo sfizioso appartamento completamente ristrutturato nel 2020 
seduti a pranzo si gode di vista lago!!
luminosissimo soggiorno con cucinetta autonoma(arredata) , vetrata con accesso alla terrazza, caminetto a legna, due camere doppie e bagno/lavanderia. 
di proprietà il box e la cantina. 
la zona è caratterizzata da posi auto pubblici disponibili
riscaldamento autonomo con caldaia a metano, climatizzazione autonoma, serramenti in alluminio triplo vetro, climatizzazione giorno e notte
 armonia condominiale con zona stenditoio e sottotetto condivisi.

Appartamento - Sale Marasino

Splendido residence con piscina, posizionato a pochi metri dal lago. Il complesso, realizzato nel 2008, è composto da 35 unità abitative. 
L'appartamento vista lago è posto al piano primo e si sviluppa su due livelli: zona giorno con bagno/terrazza e zona notte con due stanze e bagno.Box singolo al piano seminterrato.
La soluzione è caratterizzata dalle travi a vista e dalla terrazza vista lago.
Le spese condominiali incidono per circa € 100 al mese.

Porzione di casa libera su due lati con vista lago: ideale come casa vacanza.
La proprietà si trova nel centro storico del paese con lago e servizi primari raggiungibili a piedi.
La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione nel 2012. 
Cucina, due camere, bagno, taverna, portico e cortile esclusivo utilizzabile anche per il posteggio auto.

CASA DI CORTE A SALE MARASINO

Rif: SLM 204
Classe energetica: A4 - EPglnr: 24.38 kWh/m²
Sale Marasino, in nuova ed eccezionale ristrutturazione appena ultimata, con vista lago incredibile, attico in contesto di sole 3 unità.
confort esagerato grazie alla Classe energetica A/4 con 24.38 kwh/mq
L'attico posto al piano secondo e ultimo è composto da ampia zona soggiorno con cucina zona pranzo terrazzo contornato da vista lago strepitosa. Completa la soluzione le due camere matrimoniali i due bagni il locale tecnico e i due balconi.
Finiture raffinate e moderne, pompa di calore sia per quanto riguarda il riscaldamento e raffrescamento a zone, aereazione forzata, impianto domotico, fotovoltaico installalo con capacità di 3,5 kw. Classe energetica A/4 con 24.38 kwh/mq il massimo ad ora classificabile.
Inoltre, l'attico dispone di ampio sottotetto per eventuale deposito o archivio, un box auto singolo completo di Wallbox, posto auto scoperto, per garantire una comoda soluzione di parcheggio.
Con la sua posizione privilegiata, la sua elegante ristrutturazione e le sue numerose caratteristiche esclusive, si tratta di una opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio.

Attico - Sale Marasino

Rif: slm Z group-2
Classe energetica: A4
Una vera e propria oasi di pace e relax, perfetta per chi vuole vivere in un ambiente accogliente e di sicuro fascino in tutte le stagioni dell'anno! In nuova struttura signorile di sole 3 unità e con delle ottime finiture affacciata sul lago d'Iseo!! Nuovo intervento classe A4 Gli spazi interni sono generosi e accoglienti oltre a 20mq di terrazza vivibile coperta vista lago! ampia zona living con doppia vetrata verso il lago. La sua posizione strategica permette di raggiungere a piedi il lungolago, con tutti i servizi e i negozi di prima necessità, e di godere allo stesso tempo di una piacevole tranquillità e privacy.
nuovo trilocale con doppio servizio posto al piano primo ed ultimo con terrazza vivibile, balcone ed vista lago, 
compreso nel prezzo box e posto auto esclusivi!
 l'esposizione al sole! Da vedere!!

Rif: SLM 202
LAGO D'ISEO- Sale Marasino,
stupenda vista lago! 
un quadrilocale su due livelli e giardino su quattro lati e terrazza vivibile con vista lago a 220°...
un trilocale recentissimo al piano superiore completamente indipendente tutto con tetto in legno travi a vista 
Ottime le finiture, immobile tenuto in maniera impeccabile dalla proprietà. Immediatamente abitabile!!
Grazie alla sua posizione privilegiata, la casa gode di un' esposizione al sole e di una vista panoramica mozzafiato sul lago. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa singola unica nel suo genere, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e comfort a pochi passi dal centro di Sale Marasino.
Completa la proprietà uno splendido uliveto in piena produzione di circa 1100 mq completamente pianeggiante, attiguo alla villa.

Casa singola - Sale Marasino

Rif: SLM 236
Classe energetica: F - EPglnr: 281.33 kWh/m²
Sale Marasino, in zona centrale comodo a tutti i servizi, posto al piano primo,
appartamento di ampia metratura composto da due locali, di cui un soggiorno cottura generoso, una camera da letto e bagno finestrato.
Immobile in buono stato di conservazione, dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano.
Inoltre, è presente un balcone che offre uno spazio ideale per godersi momenti di relax.
Le spese condominiali non sono previste, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione con bassi costi di gestione.
Situato in una piccola palazzina di soli due piani, l'immobile si trova in una posizione comoda, decisamente tranquilla a due passi dal lago.

APPARTAMENTO - Sale Marasino

Rif: SLM 237
Classe energetica: G
Nel centro storico di Sale Marasino al piano terra soluzione casa ufficio di cica 120 m² completamente da ristrutturare. 
La posizione strategica garantisce una comoda accessibilità a tutti i servizi e alle attività commerciali del paese. L'immobile è ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L' unità si compone di 5 locali ampi e luminosi, tra cui un negozio / ufficio, cantina, magazzino che garantiscono ulteriori spazi di stoccaggio per attrezzature. completano la soluzione cucina e locale soggiorno / camera. Il complesso non prevede spese di gestione, il che rappresenta un notevole vantaggio economico per chi sceglie questa soluzione.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita per questa soluzione dal grande potenziale, che vi permetterà di realizzare il vostro sogno di vivere nel cuore di Sale Marasino, a pochi passi dal lago e dalle sue splendide passeggiate.

Nel cuore del centro storico di Sale Marasino, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, proponiamo ampia porzione di casa da ristrutturare con vista lago, corte esclusiva e grande potenziale di valorizzazione.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 360 mq ed è attualmente già organizzata come soluzione bifamiliare, grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti collegati da scala interna comune.
L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare una residenza principale con seconda unità indipendente, casa vacanze o investimento immobiliare. Le ampie metrature e la distribuzione degli spazi offrono inoltre ottime possibilità di personalizzazione e riorganizzazione interna.
Completano la proprietà una corte esclusiva utilizzabile come posto auto e la possibilità di realizzare un box doppio in lunghezza al piano terra. A pochi metri dall'abitazione sono inoltre disponibili due parcheggi gratuiti riservati ai residenti. Distribuzione degli spazi
- Piano terra - circa 90 mq: Cantina, lavanderia, ripostiglio, taverna, due WC, stireria, orto e cortile esclusivo.
- Piano primo - circa 90 mq: Cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e balcone.
- Piano secondo - circa 90 mq: Cucina, soggiorno, due camere, due WC e ripostiglio.
- Piano terzo - circa 90 mq: Sottotetto non abitabile.Punti di forza
- Vista lago
- Soluzione già predisposta per due unità abitative
- Centro storico
- Lago e servizi raggiungibili a piedi
- Ampie metrature
- Corte esclusiva
- Possibilità box doppio
- Ottime possibilità di redistribuzione degli spazi
- Ideale anche come investimento o casa vacanze

Meraviglioso casale storico parzialmente ristrutturato.
La soluzione è ubicata nel centro storico con affaccio sulla Chiesa a pochissimi metri dal lago.
L'immobile è stato oggetto di un intervento strutturale con rifacimento del tetto, delle facciate e di una parte interna con il realizzo di due vani ascensori.
La proprietà si compone di ampio cortile interno utilizzabile a livello carraio per il parcheggio delle auto.
Al piano terra sono presenti 4 ampi locali con volte a botte utilizzabili anche a livello commerciale come uffici e negozi.
Il piano primo e secondo sono caratterizzati da due grandiosi loggiati che affacciano sul cortile interno e disimpegno i vari ambienti.
Gli interni in parte originali in parte ristrutturati sono per la maggior parte con travi a vista.
L'ultimo piano presenta delle zone soppalcate con diversi scorci sul lago.
Per come è attualmente strutturato l'immobile si presta ad essere diviso in più unità abitative.
In questa fase è valutabile anche una vendita parziale e frazionata dell'immobile.

CASA INDIPENDENTE A SALE MARASINO

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