Vendo terreno agricolo zona Monte Stino Capovalle,posizionato sotto  rifugio,possibilita di Posizionare un piccolo Fabbricato ,soleggiato tutto il giorno,ampia vista sul baldo,un po di lago e  su tutta la vallata del paese, zona turistica,ma posizione tranquilla, raggiungibile con qualsiasi  mezzo.A chi è  amante delle camminate non ce che sbizzarrirsi con sentieri molto belli.(NO PERDI TEMPO MA SOLO INTENZIONATI)

Terreno agricolo  Sul Monte Stino

Aste Florio

Rif:4645401 - 10/12/2026 (133551614) - Capannone in asta a Capovalle (BS) - Via Roma 39

L'immobile in asta è un fabbricato agricolo situato nel Comune di Capovalle (BS), in Via Roma n. 39. Si tratta di una struttura moderna, edificata in forza di diversi provvedimenti autorizzativi tra il 2018 e il 2023, con fine lavori dichiarata il 28 dicembre 2022. Il contesto urbanistico vede i terreni ricadere in parte in "Ambiti agro-silvo-pastorali: prati e pascoli" e in parte in "Ambiti agrosilvopastorali: aree a bosco".

Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare è costituito da un fabbricato principale adibito all'allevamento di bovini da latte, con annessi locali specifici per la produzione e la vendita di formaggi, oltre a una sala di mungitura. La struttura è completata da un'area di pertinenza e da terreni agricoli classificati come prato, per una superficie complessiva di circa 0.53.61 ettari. Il fabbricato è posto al piano terra e presenta una classe energetica A2.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di una classe energetica A2, indicativa di un'elevata efficienza energetica. Le pertinenze includono i terreni agricoli circostanti, essenziali per l'attività di allevamento.

Contesto e collegamenti
L'immobile si inserisce in un contesto prevalentemente agro-silvo-pastorale, tipico delle aree rurali. La zona offre un ambiente naturale e tranquillo, ideale per attività agricole e zootecniche.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 420.255,92
Rilancio minimo: € 6000,00
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Fabbricato agricolo moderno
* Produzione e vendita formaggi
* Classe energetica A2
* Terreni di pertinenza
* Titolo occupazione opponibile

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposit

Immobile in asta di 12206 m² con più di 5 locali a

Mara

2 Appartamenti, unica proprietà,intero piano di una palazzina, circa 200 mq. Possibilità di unirli, sono divisi da una tramezza.
Il primo con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Il secondo salotto, cucinino, due camere e bagno. Portico esterno. Due caminetti .Ampio giardino con frutteto accessibile anche esternamente con scivolo in cemento, zona orto sotto al terrazzo.parcheggio comune riservato alla palazzina Non si vendono separatamente. 26 km da Gargnano , 9 km dal lago d'Idro, due km dalla fantasia Valvestino.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Capovalle intero piano di palazzina, ampio giardin

Andrea

Abitazione ad uso residenziale posta nel centro storico della frazione Zumiè, composta da piano terra (n°2 cantine con eventuale possibilità di garage e piccolo ripostiglio), piano primo (camera e cucinino), piano secondo (n°2 camere, bagno e terrazzo)piano sottotetto (solaio con possibilità di renderlo abitabile). Attualmente l'abitazione necessita di alcune opere di ristrutturazione, l'impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sanitaria è assente. PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa residenziale

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