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Rif: 2702 (193375035) - MANERBA DEL GARDA - A soli 3 minuti dal lago e dal centro, proponiamo un terreno edificabile residenziale di ben 850 mq situato nella tranquilla zona di Sorarolo. Questo lotto offre la possibilità di costruire una villa singola su un unico piano con una superficie complessiva di circa 100 mq. Il terreno è dotato di ingresso carraio privato, garantendo così privacy e comodità per i futuri proprietari. La posizione strategica consente un facile accesso all'autostrada in appena 15 minuti e alla storica città di Salò in soli 10 minuti. Nelle immediate vicinanze troverete tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e aree verdi ideali per famiglie o amanti della natura. L'area circostante è caratterizzata da tranquillità e bellezze naturali che rendono questo luogo perfetto per chi cerca pace senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Non perdere l'opportunità unica di realizzare la casa dei tuoi sogni in uno dei luoghi più affascinanti del Lago di Garda! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al 0309913699. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

COSTRUIRE LA CASA DEI TUOI SOGNI SUL LAGO DI GARDA

Edilfin srl

Rif: 33091008-132
Classe energetica: D - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Rif: PP-008-132
Trilocale al piano terra con MAGNIFICA VISTA LAGO in vendita in uno dei Resort più esclusivi di Manerba del Garda. 
 
Il Resort si trova a poco più di 3 minuti a piedi da Porto Dusano, a 200 mt in linea d'aria dal lago, a 1 km dal centro di Montinelle e a 300 mt dal sentiero panoramico a picco sul lago dove si può raggiungere Punta Sasso e la Rocca di Manerba.
Il Resort, costruito nel 2006 è situato in una zona tranquilla e riservata. 
La sua peculiarità è che è stato progettato affinché tutte le unità godano di una meravigliosa vista lago! 
La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della zona.
Il trilocale è di circa 50 mq calpestabili, portico con super vista lago di circa 16,5 mq, giardino di circa 70 mq, completa la proposta una cantina ed un box auto singolo. 
L'ingresso si apre su un accogliente zona giorno, luminosa e spaziosa, arredata con una cucina funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.
La zona notte, ben separata dal resto dell'appartamento, è composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, e un bagno. Anche la camera matrimoniale gode di vista lago.
L'appartamento è dotato di infissi con doppio vetro, che garantiscono un' isolamento termico e acustico.
Inoltre, dispone di riscaldamento autonomo tramite climatizzatori, disposti ognuno in ogni stanza.
Le spese condominiali ammontano a circa 320 euro mensili e comprendono i costi di manutenzione delle parti comuni e del giardino privato, davanti ed in parte dietro l'immobile ed altri servizi tra cui.
Custode 7 giorni su 7 con controllo accessi e sorveglianza3 piscine per un totale di oltre 500mq di superfice, oltre all'ampia zona solarium e bagninoManutenzione del giardino privato e aree verdi in comuneParco giochi per i...

Appartamento - Manerba del Garda

Rif: 33091001-270
MT-001-270
Manerba del Garda con Stupenda Vista Lago 
A 200 metri dalla piazza di Montinelle lotto di terreno edificabile con progetto approvato per villa singola con vista lago molto particolare.
Oneri pagati, già ritirata la concessione edilizia.
Il progetto prevede una villa singola con garage per 3 auto affiancate, 2 posti auto esterni per ospiti, nel seminterrato abbiamo 2 camere ospiti, due bagni, ripostiglio e vano ascensore.
Al piano giardino una grande zona giorno con affaccio su porticato di oltre 60 mq con stupenda vista lago, 2 camere con un bagno, camera padronale con cabina armadio e bagno, vano ascensore che conduce al grande solarium con piscina e cucina all'aperto da cui si gode un panorama unico sul lago e sulle colline e montagne che lo circondano con l'isola del Garda in bella vista.
prezzo richiesto 520.000,00
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Terreno Edificabile - Manerba del Garda

Piergiorgio

Ufficio di 70 MQ vista lago in centro Artigianale a Manerba DG BS per inutilizzo

Ampio ufficio

Cristian

In zona di alto passaggio veicolare, di fronte ad Conad e Signor Vino, vendiamo terreno edificabile con possibilità di costruire massimo mq 3500 su 2 livelli

Al piano strada sarà possibile edificare
mq 1200/1300 circa, con eventuale interrato che si potrebbe realizzare senza fare gli scavi ad uso parcheggio e magazzini

Al piano primo potrebbero trovare posto: studi tecnici, palestre, studi medici, pubblici esercizi o quant'altro

Abbiamo già importanti gruppi nazionali ed esteri interessati alla locazione dell'intero piano terra

Per info telefonare

RC Immobiliare - 3317557842

Terreno edificabile commerciale

Rif: 33091056-54
Classe energetica: D - EPglnr: 230.60 kWh/m²
Rif: AM-056-54
Questo splendido appartamento di 50 metri quadrati si trova a Manerba del Garda, una delle località più rinomate e amate sulle rive del lago di Garda.
Costruito nel 2007, l'appartamento è in ottimo stato di conservazione e si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito. L'immobile è situato in un tranquillo complesso residenziale con spese condominiali di soli 120 euro al mese.
L'ingresso principale conduce ad un accogliente soggiorno arredato con gusto e dotato di un'ampia finestra che garantisce una piacevole illuminazione naturale e che si affaccia sulla terrazza..
La cucina, a vista, è completamente attrezzata e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare sulla terrazza privata, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di una luminosa camera da letto anch'essa affacciata sulla terrazza e una seconda zona letto ricavata nel soppalco .
Il bagno, moderno e dotato di tutti i comfort, è provvisto di una comoda doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato ad elettricità con split ad aria sia per estate che per inverno, garantendo un' efficienza energetica e un elevato comfort in ogni stagione dell'anno.
Gli infissi e le finestre in legno assicurano una buona isolazione termica e acustica, rendendo l'appartamento ancora più accogliente. L'immobile è inoltre dotato di un balcone con vista sul giardino comune, un'oasi di tranquillità e verde a disposizione dei residenti.
Inoltre, è incluso nel prezzo un posto auto scoperto, ideale per chi possiede un'auto o una moto. 
Il residence è immerso nel verde e nella tranquillità pur trovandosi a poca distanza dalle principali spiagge del lago. 
Una splendida piscina condominiale con area per i più piccini completa l'offerta. In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, in una...

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO 

Porzione di casa situata in Vicolo del poggio, località Balbiana nel comune di Manerba del Garda (BS).
Proponiamo due unità abitative situate al primo e secondo piano.
Unità al primo piano con una superficie di circa 80 mq, composto da soggiorno e camera.
Unità al secondo piano: monolocale di circa 45 mq con ampio terrazzo panoramico di 42 mq.
Situato in una zona comoda e accessibile.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ALBERTO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella c
RIFERIMENTO: C45/25
CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Manerba del Garda (BS)

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un appartamento a Manerba del Garda (BS) in Via Catullo.
L'immobile è sviluppato su due livelli: piano primo e soppalco. Al piano primo trovano collocazione, in un unico locale, l'ingresso, l'angolo cottura e il soggiorno. Allo stesso livello, è presente anche il bagno, mentre il soppalco ospita la camera da letto.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ALBERTO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori
RIFERIMENTO: K680/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Manerba del Garda (BS)

Eros BONINSEGNA

Rf.nr.: M163
A Manerba del Garda, a solo pochi metri dal lago, sono in costruzione due nuove ville moderne, ciascuna con circa 125 m² di superficie abitabile e piscina privata. Le ville saranno consegnate a grezzo a partire dalla fine di marzo 2024. 

Sup. netta: 125,00 m²
Terreno: 832,00 m²
Riscaldamento: autonomo
Consegna: fine marzo 2024
Classe energetica: CasaClima A

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Manerba del Garda: Villa di nuova costruzione con

Rif: 33091073-11
Classe energetica: G
BILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINE 
Rif: AB-073-11
Nel prestigioso contesto del Borgo del Torchio, uno dei residence più apprezzati di Manerba del Garda, proponiamo in vendita un elegante bilocale caratterizzato da ambienti curati e grandi comfort.
Lappartamento, arricchito da travi a vista che conferiscono calore e charme, si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, resa particolarmente accogliente grazie alle ampie finestre che illuminano naturalmente gli spazi. La zona living si affaccia su un terrazzo riservato, ideale per momenti di relax allaperto in totale privacy.
Dal soggiorno si accede al bagno finestrato, dotato di doccia, e alla camera matrimoniale, ampia e confortevole, perfetta per garantire il massimo del benessere abitativo.
Limmobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito come investimento.
Il residence offre servizi di alto livello, tra cui portineria, piscine immerse nel verde, ampie zone solarium e aree comuni curate nei dettagli, rendendo questo bilocale una soluzione ideale sia come casa vacanza che come residenza primaria in un contesto esclusivo.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 33091002-299
Classe energetica: B - EPglnr: 115.16 kWh/m²
Rif: AT-002-299
VILLA SINGOLA DI LUSSO A MANERBA DEL GARDA CON PISCINA PRIVATA E GIARDINO - POSIZIONE UNICA VICINO ALLA SPIAGGIA DELLA ROMANTICA
In una delle posizioni più esclusive di Manerba del Garda, a pochi passi dalla famosa Spiaggia della Romantica, proponiamo in vendita una splendida villa singola di lusso, circondata da un ampio giardino privato con piscina.
La villa, caratterizzata da finiture di pregio, si sviluppa su due livelli ed è così composta:
Piano Terra:
Elegante ingresso scenograficoSpazioso soggiorno, suddiviso in zona salotto e zona pranzo, con cucina a vistaAmpio bagnoDue grandi camere da lettoAccesso diretto a un porticato di 46 mq con grande tavolo da pranzo e barbecue, perfetto per cene allaperto e momenti di relaxPiscina privata di 5x11 metri, circondata da un curato giardino, per godere della massima privacy e comfortSeminterrato:
Grande taverna con cucina attrezzata, tavolo da pranzo e zona divano per il massimo del relaxUna camerettaUna camera matrimonialeBagno e lavanderiaRipostigliFiniture di alto livello, che creano un ambiente accogliente e funzionaleCompleta la proprietà un ampio garage doppio con accesso diretto dall'interrato.
Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in una delle zone più esclusive del Lago di Garda, a contatto con la natura e a pochi passi da tutti i servizi, ma con la tranquillità e la privacy che solo una residenza di questo livello può offrire.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Villa singola - Manerba del Garda

IDEA 136 srl

In curato residence con piscina, ampi spazi verdi comuni e giardino privato, proponiamo in vendita bilocale al piano primo così composto:
soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale dalla quale si accede ad un comodo terrazzino e bagno finestrato. Al piano secondo troviamo un sottotetto mansardato utile come seconda camera dotato di balcone esclusivo. 
Ottima occasione come casa vacanza o investimento da mettere a reddito!
In a well-maintained residence with a swimming pool and large shared green spaces, we offer for sale a two-room apartment on the first floor comprising:Living room with kitchenette, double bedroom with access to a comfortable terrace, and bathroom with window. On the second floor, there is a sloping attic space suitable as a second bedroom with a private balcony.Excellent opportunity as a vacation home or investment opportunity!

2 LOCALI A MANERBA DEL GARDA

AGENZIA DI MONIGA sas

MANERBA - Nel centro storico di Balbiana, frazione di Manerba del Garda, a pochi minuti dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una suggestiva casa di corte indipendente, completamente ristrutturata e dotata di cortile privato con accesso esclusivo.
L'abitazione si dispone su più livelli. Al piano primo, un balcone esterno, conduce alla zona living con travi a vista e finiture moderne, predisposta per la parete cottura e completata da un ripostiglio e un bagno finestrato.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte composta da un'ampia camera da letto mansardata con travi a vista e da un secondo bagno dal design contemporaneo, dotato di vasca e doccia.
Al piano terra si apre il cortile di proprietà, utilizzabile anche come posto auto, e un'ampia cantina a volto, completamente ristrutturata.

 L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per il massimo comfort in ogni stagione.
Questa proposta rappresenta una perfetta fusione tra il fascino delle dimore storiche di corte e le comodità delle più moderne ristrutturazioni, risultando ideale sia come abitazione principale che come rifugio per le vacanze sulle sponde del Garda.
EN: In the historic center of Balbiana, a hamlet of Manerba del Garda, just minutes from the lake and all major amenities, we offer for sale a charming, detached courtyard house, completely renovated and featuring a private courtyard with exclusive access.
The home is spread over multiple levels. On the first floor, an outdoor balcony leads to the living area with exposed beams and modern finishes, including a kitchenette, a storage room, and a bathroom with a window.
An internal staircase leads to the upper floor, where the sleeping area is located. It consists of a large attic bedroom with exposed beams and a second, contemporary bathroom with a bathtub and shower.
The ground floor features a private courtyard, which can also be used as a parking space, 

CASA DI CORTE A MANERBA DEL GARDA

Rif: 33091047-306
Classe energetica: F
Rif: ML-047-306
Appartamento monolocale su due livelli All'ASTA nel residence "Crb" di Manerba del Garda, dotato di diversi servizi in comune tra cui campi da tennis, 4 piscine di cui una olimpionica, un campo da calcio, tre ristoranti ed un bar e molteplici parchi.
Lappartamento si sviluppa su due livelli: piano primo e soppalco. Al piano primo trovano collocazione, in un unico locale, lingresso, langolo cottura e il soggiorno. Allo stesso livello è presente anche il bagno, mentre il soppalco ospita la camera da letto. Completa la proprietà un posto auto esterno pertinenziale. Lunità immobiliare si presenta in un buono stato sia di conservazione che manutentivo. E' stato recentemente ristrutturato (rifacimento del bagno allincirca nellanno 2000 e posa di nuovo pavimento in gres porcellanato, con effetto parquet, nel 2023).
L'appartamento è ideale per investitori che vogliono mettere a reddito tramite affitti stagionali o turistici.
Offerta minima: 69.900 
Data dell'asta: 17/12/2025
Vuoi comprare un immobile in asta risparmiando e senza correre nessun rischio? Contattaci!
Comprare in asta può rappresentare sicuramente un affare, tuttavia si possono nascondere delle insidie a cui bisogna fare molta attenzione.
Per questo motivo ti consigliamo di farti assistere dal nostro team specializzato in modo da poter acquistare in asta in totale tranquillità scongiurando ogni tipo di rischio.
Il nostro servizio di consulenza è composto da una fase istruttoria per verificare l'esistenza di vizi e problematiche che gravano sull'immobile in oggetto. Tale fase comprende l'esame della pratica giudiziaria, la valutazione della qualità delloperazione con valore di mercato attuale e l'analisi tecnica della perizia e dellavviso di vendita.
In secondo luogo, ti forniremo una consulenza strategica che prevede un parere sulla convenienza dell'operazione, l'esposizione della valutazione dell'immobile attraverso un...

Stefano Franchini

Bilocale in residence di prestigio denominato "Atollo Uno" con piscina e ampi spazi verdi, a pochi passi dal lago.

Nel cuore di Manerba del Garda, a Pieve Vecchia, incantevole borgo affacciato sulla sponda bresciana del lago, rinomato per i suoi paesaggi mozzafiato, le spiagge attrezzate e i sentieri panoramici che conducono alla suggestiva Rocca, vendo un interessante appartamento al primo piano, situato all'interno di un curato residence con piscina e ampie aree verdi comuni.

La posizione strategica, a soli 400 metri dalle rive del lago, rende questa soluzione perfetta come prima abitazione, come casa vacanza oppure come investimento immobiliare da dedicare a locazione turistica.

Descrizione:
Unità immobiliare ad uso abitativo di locali utili due (sala con angolo cottura e camera matrimoniale) più bagno finestrato e balcone esclusivo al piano primo, di locale utile uno (seconda camera) più terrazzo esclusivo al piano secondo/soppalco (con vano scala esclusivo dal piano primo al piano secondo).

Presente area esclusiva pertinenziale al piano terra di 77 mq.

L'ambiente curato del residence e dell'appartamento e la presenza di tutti i comfort rendono questa proposta una soluzione abitativa ideale in un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto, a due passi dal lago e dai principali servizi.
Un'occasione perfetta per chi sogna di vivere o trascorrere le vacanze sul Lago di Garda, con la comodità del piano terra e l'indipendenza di spazi esclusivi.

Si segnala rifacimento tinteggiatura residence effettuata nel 2024.

Presente cappotto termico.

Bilocale in residence di prestigio

MANERBA: In posizione privilegiata, a breve distanza dalla rinomata Spiaggia La Romantica, proponiamo in vendita un trilocale inserito in un residence tranquillo composto da sole 16 unità abitative, dotato di piscina condominiale comodamente accessibile tramite il giardino di proprietà.

L'appartamento, situato al piano terra con giardino privato, si sviluppa su un unico livello e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera relax, natura e comodità ai servizi.
Perfetto sia come casa vacanze che come investimento a reddito.
L'ingresso si apre sulla zona living con cucina a vista, affacciata su un portico abitabile dotato di camino elettrico, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, quest'ultima con accesso diretto al grande giardino sul retro, dove si trova una vasca jacuzzi privata.
Il bagno, finestrato, è dotato di doccia.
Il residence, costruito con attenzione ai dettagli, presenta spese condominiali contenute.
Completa la proprietà un box auto singolo di circa 16 mq.
EN: Located in the charming area of Pieve Vecchia, within the municipality of Manerba del Garda, this inviting property offers a comfortable living space.
Built in 2005, the residence spans 70 square meters and features two well-appointed rooms.
The layout is designed to maximize space and functionality, providing a cozy environment for residents.
The property is part of a medium-category development, ensuring a balanced blend of quality and affordability.
Its location offers convenient access to local amenities and the natural beauty of the surrounding area.
Whether you're looking for a permanent residence or a vacation retreat, this property presents a practical option in a desirable setting.

3 LOCALI A MANERBA DEL GARDA

MANERBA DEL GARDA - In un elegante contesto residenziale a pochi passi dal lago, dotato di piscina e confortevoli aree comuni, proponiamo in vendita ampio appartamento bilocale situato al secondo ed ultimo piano.
L'ingresso si apre su una luminosa zona living con salotto, cucina a vista e area pranzo, con accesso a un balcone esterno che offre uno spazio piacevole e ben esposto.

 Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da un bagno finestrato e da una spaziosa camera matrimoniale con balcone vista lago.

 L'appartamento dispone inoltre di posto auto di proprietà, garage e cantina al piano interrato.

 La zona piscina è curata nei dettagli e offre spazi comuni con tavoli e panche in muratura, oltre a comodi spogliatoi a servizio dei residenti e dei loro ospiti.
La posizione è particolarmente favorevole: in pochi minuti a piedi si raggiunge la spiaggia, e con una piacevole passeggiata si arriva anche al centro di Manerba, con negozi, ristoranti e tutti i principali servizi.
Un'abitazione ideale per chi desidera vivere il lago in un contesto curato, tranquillo e comodo a tutto.

EN: In an elegant residential setting just a few steps from the lake, featuring a swimming pool and comfortable common areas, we offer for sale a spacious one-bedroom apartment located on the second and top floor.
The entrance opens onto a bright living area with a lounge, open-plan kitchen, and dining area, with access to an outdoor balcony that provides a pleasant, well-exposed space.
From the hallway, you reach the sleeping area, consisting of a windowed bathroom and a large double bedroom with a balcony offering a lake view.
The apartment also includes a private parking space, a garage, and a cellar in the basement.
The pool area is beautifully maintained and offers shared spaces with built-in tables and benches, as well as convenient changing rooms for residents and their guests.
The location is particularly advantageous: the beach is just a few minutes' walk awa

Studio Frugoni

ESCLUSIVO TRILOCALE VISTA LAGO IN RESIDENCE CON PISCINA

MANERBA DEL GARDA - Appartamento trilocale al primo piano con doppio terrazzo vista lago, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta singola con secondo letto estraibile e bagno finestrato.
Completa la proprietà una autorimessa al piano interrato.

Euro 395.000,00

Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto a euro 25.000,00

Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031.

Nel comune di Manerba del Garda, a soli 650 m dal porto di Dusano, proponiamo in vendita in un esclusivo complesso condominiale con vista lago, piscina e spazi verdi comuni, un elegante appartamento trilocale al primo piano con doppia terrazza vista lago. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno openspace, esposta ad est con cucina a vista e comodo accesso al terrazzo che gode di una splendida vista lago. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo esposto a ovest con vista lago e vista sulla piscina, una cameretta singola con letto estraibile e un bagno finestrato con box doccia. Entrambe le camere da letto sono dotate di ampie armadiature.
Lappartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione, sono stati posati nuovi pavimenti e rivestimenti.
Completa la proprietà una autorimessa al piano interrato.
Ottima soluzione sia come prima abitazione che come appoggio sul lago.

aurora.guerra@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it.
RIFERIMENTO: VAG77

CLASSE ENERGETICA: C

ESCLUSIVO TRILOCALE VISTA LAGO IN RESIDENCE CON PI

Manerba del Garda

In un contesto esclusivo e perfettamente curato, dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere e armonia, proponiamo questo splendido trilocale completamente ristrutturato nel 2021, un'abitazione raffinata e accogliente che unisce stile moderno, comfort e tranquillità.

Situato all'interno di un residence con piscina, circondato dal verde e caratterizzato da ambienti ordinati e ben abitati, l'immobile si trova in una zona comoda a tutti i principali servizi, perfettamente collegata ma allo stesso tempo silenziosa e riservata. Una posizione ideale sia per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto sereno, sia per chi cerca una casa dove trascorrere piacevoli periodi estivi all'insegna del relax.

L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente dal carattere contemporaneo e accogliente, impreziosito da mobili su misura e da una cucina completa di frigorifero, inclusa nel prezzo insieme ai principali arredi. Gli spazi sono studiati con gusto e razionalità, creando un'atmosfera calda e conviviale.

Dal soggiorno si accede a un poggiolo esterno ampio e ben riparato, perfetto per colazioni al sole, cene estive o semplicemente per godere della vista sulla piscina del residence, un angolo di quiete e bellezza che regala un vero senso di vacanza tutto l'anno.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e luminose, un bagno finestrato dal design moderno e funzionale, e un comodo ripostiglio che completa gli spazi interni con praticità.

A rendere la proposta ancora più interessante, un box auto molto ampio, con altezza di 4 metri, ideale per ospitare veicoli di grandi dimensioni o per essere sfruttato in altezza grazie alla possibilità di realizzare un soppalco.

Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera una prima casa elegante e pronta da viver - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

TRILOCALE RISTRUTTURATO IN RESIDENCE CON PISCINA

In caratteristica corte nel cuore del comune di Manerba del Garda, proponiamo in vendita delizioso monolocale completamente ristrutturato nel 2022. 
L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come investimneto da mettere a reddito, sia come seconda casa pratica e poco impegnativa grazie alle spese di gestione contenute. 
L'appartamento è attualmente locato garantendo così una buona rendita fino a Settembre 2026. 
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!!

MONOLOCALE A MANERBA DEL GARDA

Rif: 33091001-266
MT-001- 266 
Manerba del Garda 
terreno agricolo pianeggiante, esposizione, comodo alla strada asfaltata e limitrofo al paese.
Il prezzo richiesto è di 140.000 per un totale di 7.000mq di superficie.
Esente da certificazione energetica.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Terreno - Manerba del Garda

Rif: 33091012-128
Classe energetica: E - EPglnr: 138.05 kWh/m²
Rif: DD-012-128
RIBASSO DA  339'000 A  322.000
Ampio appartamento trilocale con giardino e garage in residence con piscina in centro a Manerba del Garda.
In contesto residenziale con piscina e spazi verdi comuni disponibile appartamento ben tenuto a piano terra di circa 75 mq con giardino fronte e retro di circa 122 mq. La soluzione è così composta: ingresso pedonale condiviso con altre 3 unità, giardino frontale privato, portico di circa 7 mq, soggiorno con cucina a vista, porticato di circa 15 mq ideale per pranzi in famiglia o con amici e secondo giardino, disimpegno, camera matrimoniale con anch'essa accesso al giardino, camera singola, bagno finestrato con vasca e ripostiglio.
Al piano interrato, in autorimessa collettiva tramite scala coperta e adiacente all'appartamento, troviamo garage e sottoscala esclusivi di circa 49 mq (finestrati e illuminati).
L'immobile viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di barbecue da giardino, porta blindata, persiane in legno, zanzariere e serramenti in legno con doppi vetri.
Ideale come soluzione prima casa per giovani coppie con un figlio o come ampia e comoda casa vacanze (vicino al centro, ristoranti, spiagge e porti).
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 33091002-297
Classe energetica: A4
Rif. AT-002-297
VILLA C
A Manerba, in una posizione strategica, comoda alle principali strade e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo villa indipendente in fase di costruzione, perfetta per chi cerca una soluzione ideale come prima casa. Il cantiere, avviato a marzo 2025, prevede la realizzazione di tre villette indipendenti, ciascuna con giardino privato e distribuite su due piani fuori terra.
La villa angolare offre al piano terra un ampio soggiorno con cucina di 44 mq, perfetto per vivere in un ambiente spazioso e luminoso che si affaccia sul loggiato. Un disimpegno separa la zona giorno dalla lavanderia, ricavata nel sottoscala, e un bagno di servizio. Al piano primo si trovano 3 camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, e un ulteriore bagno a servizio delle altre due camere. La villa sorge su un lotto di circa 250 mq, un giardino di circa 145mq che garantisce privacy e uno spazio esterno perfetto per momenti di relax, e un posto auto doppio coperto da carport.
Le abitazioni sono nuove e costruite in classe energetica A4, un'ulteriore garanzia di elevati standard di efficienza energetica, risparmio sui costi di gestione e massimo comfort abitativo, con soluzioni all'avanguardia per il riscaldamento, l'isolamento e la qualità dell'aria interna. Possibilità di piscina e di cucina esterna quotate extra.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Manerba del Garda è una località ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità di una zona ben servita. A pochi minuti dal Lago di Garda, il paese offre un ambiente residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo ricco di servizi come negozi, scuole, ristoranti e altre infrastrutture. La posizione strategica permette di godere della bellezza naturale dei dintorni, con ampie opportunità per escursioni, passeggiate e attività all'aria...

Rif: 33091002-295
Classe energetica: A4
Rif. AT-002-295
VILLA B
A Manerba, in una posizione strategica, comoda alle principali strade e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo villa indipendente in fase di costruzione, perfetta per chi cerca una soluzione ideale come prima casa. Il cantiere, avviato a marzo 2025, prevede la realizzazione di tre villette indipendenti, ciascuna con giardino privato e distribuite su due piani fuori terra.
La villa centrale, leggermente più compatta rispetto alle altre, offre al piano terra un ampio soggiorno con cucina di quasi 40 mq, perfetto per vivere in un ambiente spazioso e luminoso che si affaccia sul loggiato. Un disimpegno separa la zona giorno dalla lavanderia, ricavata nel sottoscala, e un bagno di servizio. Al piano primo si trovano 3 camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, e un ulteriore bagno a servizio delle altre due camere. La villa sorge su un lotto di circa 200 mq, un giardino di circa 70 mq che garantisce privacy e uno spazio esterno perfetto per momenti di relax, e un posto auto doppio coperto da carport. Possibilità di piscina idromassaggio e di cucina esterna quotate extra.
Le abitazioni sono nuove e costruite in classe energetica A4, un'ulteriore garanzia di elevati standard di efficienza energetica, risparmio sui costi di gestione e massimo comfort abitativo, con soluzioni all'avanguardia per il riscaldamento, l'isolamento e la qualità dell'aria interna.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Manerba del Garda è una località ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità di una zona ben servita. A pochi minuti dal Lago di Garda, il paese offre un ambiente residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo ricco di servizi come negozi, scuole, ristoranti e altre infrastrutture. La posizione strategica permette di godere della bellezza naturale dei dintorni, con...

Rif: 33091001-257
Classe energetica: A4
MT-001-257
 
Manerba del Garda
Proponiamo due nuove ville singole in costruzione.
Soluzioni di architettura moderna in bella zona prossima al lago ed al centro del paese.
Entrambe si sviluppano su unico livello più zona interrato, ciascuna gode di giardino privato e di piscina riscaldata.
Molto gradevole la zona giorno, spaziosa e luminosa con uscita su ampio porticato, sempre al piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto e due bagni.
Nella zona dell'interrato troviamo altri due locali utilizzabili secondo le esigenze dell'acquirente, la cantina, una lavanderia un altro servizio ed un grande garage. 
Le ville vengono costruite in classe A, con isolamento a cappotto ad alto spessore, serramenti in PVC.
L'impiantistica progettata prevede un impianto fotovoltaico di ultima generazione. Questa tecnologia, abbinata all'ormai irrinunciabile riscaldamento a pavimento ad alta efficienza, vi garantirà un eccellente comfort abitativo, un impatto ambientale quasi zero e un costo in bolletta irrisorio.
Il prezzo richiesto per ciascuna villa è di euro 950.000 piscina riscaldata compresa.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 33091003-159
Rif: MS-003-159
Manerba del Garda: terreno agricolo di 5.719 mq vista lago, con ingresso autonomo e parzialmente recintato.
Attualmente incolto ma ben tenuto. Il terreno presenta 11 olivi e altri arbusti.
Possibile cessione al comune di 160 mq lato strada.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
 
Manerba del Garda è un paese immerso nel verde delle colline moreniche del basso lago, ricco di storia, natura e attrattive turistiche. Il paese è celebre per le sue bellissime spiagge, in parte libere ed in parte attrezzate, per i suoi panorami e per la calda accoglienza riservata ai turisti.
Tra le attrazioni principali troviamo la Rocca di Manerba, con le rovine di un antico castello e i punti panoramici più apprezzati del lago, il parco della Rocca e del Sasso, riserva naturalistica, le spiagge del torchio e della romantica, le più belle e le più lunghe di tutto il lago di Garda, i porti turistici ed il centro storico, che ospitano sempre fiere, saghe, mercatini, concerti ed avvenimenti per turisti.
Nei dintorni magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C già apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Non lontano ci sono anche i famosi Centri Commerciali del "Leone" e delle " Vele" per accontentare il compratore più esigente e i parchi a tema Gardaland e Movieland, oltre a diversi parchi acquatici e di animali.
Tutta la zona circostante ha una ricchezza culturale inestimabile. Dalla Penisola di Sirmione con i resti romani e il Castello medievale, al Vittoriale degli Italiani a Gardone Riviera e poi ancora le vicine città di Brescia e Verona.
Manerba del Garda è servita dalluscita dellautostrada A4 Milano-Venezia, dalla stazione ferroviaria di Desenzano, dallaeroporto di Montichiari a meno di 30 km e da ben altri due...

Rif: 33091002-154
Classe energetica: F - EPglnr: 306.00 kWh/m²
Rif: AT-002-154
 Villa a Lago sopra Dusano, con piscina e spiaggia privata.
 Nella splendida cornice di Manerba del Garda, appena sopra al porto di Dusano sorge Villa Flora, edificata negli anni 60 e completamente ristrutturata nel 2008/2009. Quando si entra ci si trova in un ampio soggiorno, da cui si ha una vista lago totale. Le ampie porte finestre, i colori chiari delle finiture e dell'arredo e l'orientamento della casa mettono ancora più in risalto le sfumature di azzurro e di verde che il cielo e il lago regalano agli ospiti di questa dimora. Il soggiorno è diviso in una zona salotto ed una zona lettura, dalla quale si accede alla zona pranzo ed alla cucina a vista, il tutto con vista lago pressochè da ogni punto. Accedendo alla zona notte si trovano sul lato sinistro il bagno principale e un guardaroba, gli unici locali senza vista, e una camera matrimoniale con terrazzino. sul lato destro del corridoio invece troviamo una camera doppia e una master room con bagno privato e cabina armadio.
 Il lato sud-est della casa, quello esposto verso il lago, è servito per la sua interezza da un ampio terrazzo da cui si domina il lago e da cui si può godere anche della vista della piscina e del porto retrostante.
 Al piano seminterrato c'è un loggiato, al termine dello scivolo, nel quale si possono far parcheggiare gli ospiti, dal quale si entra in un ampio garage in cui si possono comodamente parcheggiare quattro macchine. Dal garage si può salire verso il piano terra o accedere alla lavanderia ed ai locali tecnici. Sempre nel seminterrato, con accesso dal garage, si trovano altri due locali: una home spa con bagno turco, doccia e relax e uno studio o camera ospiti, anch'essa vista lago.
 La villa dagli esterni moderni e accattivanti, è circondata da un giardino curato, con gazebo e sedute per rilassarsi e ricco di sentieri che scendono al lago, fino a delle spiaggette inaccessibili ad altri. 
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Rif: 33091041-61
Classe energetica: D
rif. MI 041-61
Appartamento arredato in meraviglioso Resort a Manerba del Garda.
Hai mai sognato di vivere in un luogo circondato dalla bellezza del lago di Garda? 
Allora lascia che ti presenti questo appartamento allinterno di un residence che offre unampia gamma di servizi per rendere il tuo soggiorno indimenticabile, in una delle zone piu' gettonate per la bellezza della natura e delle spiagge piu' affascinanti!
In vendita ampio e luminoso appartamento allinterno del signorile complesso "Borgo del Torchio", che si sviluppa su un'area di circa 30.000 metri, completo di ogni struttura, perfetto per una vacanza in famiglia o in gruppo.
Il residence gode di un'area verde finemente piantumata, 4 piscine con cascate e una grande jacuzzi, 1 piscina per bambini, servizio bagnino, 3 campi da tennis utilizzabili anche per giocare a calcio, parco giochi, chiosco/bar con ampie zone relax, portineria e sorveglianza. 
Le piscine all'interno del resort sono posizionate su vari livelli e in vari punti, per assicurare abbastanza spazio e tranquillità alle famiglie ospiti del resort.
L'appartamento e' posto al primo e ultimo piano e si vende completamente arredato e corredato come da servizio fotografico; gli interni accoglienti sono perfetti per chi cerca un'abitazione pronta da abitare. 
Entrando nell'appartamento troverai due locali spaziosi e luminosi, composto da ampia zona living dotata di una splendida terrazza coperta vista piscine dove godere rilassanti pranzi all'aperto, una camera matrimoniale e un comodo bagno finestrato completo di lavatrice.
Un garage e una grande cantina completano l'offerta.
La zona e' perfetta per godere di tutti i comfort senza dover andare troppo lontano da casa.
Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento che unisce comodità, bellezza e relax.
LA ZONA
Manerba del Garda è una cittadina turistica in provincia di Brescia sulla sponda lombarda del Lago di Garda, molto...

Rif: 33091001-271
MT-001-271
Manerba del Garda, parziale vista lago
terreno edificabile per villa singola su unico piano più ampio interrato di circa 100mq.
questo lotto si trova a 150mt dal centro del paese.
Oneri pagati, già ritirata la concessione edilizia.
Il progetto prevede una villa singola con 100mq di interrato, adibito a garage e piano terra composto da soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi.
prezzo richiesto 380.000,00Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 33091001-258
Classe energetica: A1
Rif: MT-001-258
Manerba del Garda, moderna ed elegante villa, di nuova costruzione, 
L'abitazione si sviluppa su un unico livello oltre ad un ampio piano interrato, mente sfruttato.
Al piano terra, oltre all'ampia zona giorno di oltre 50 mq calpestabili, abbiamo una camera padronale di 40 mq, con cabina armadio e bagno, una seconda matrimoniale sempre con il suo bagno privato, una terza matrimoniale, ed il terzo bagno di servizio al piano.
Dalla zona giorno si accede ad un ampio e confortevole porticato di circa 30 mq calpestabili, giardino privato di oltre 1.000mq, con una grande piscina di metri 6 x 12 riscaldata.
Il piano interrato, che misura 250 mq, viene proposto con la realizzazione di un grande garage di oltre 66 mq. e di una zona servizi, composta da lavanderia, cantina e locale tecnico. 
Lo spazio rimanente, di oltre 100mq può essere utilizzato, a scelta dell'acquirente, come uno spazio polifunzionale, dove si può realizzare una palestra, una zona wellness e una sala cinema o una taverna.
Il piano interrato è circondato da un cavedio, che rende possibile una migliore areazione e luminosità a tutta la zona. 
La villa è circondata da un giardino piantumato, ben esposto al sole, rifinita con elementi di design ricercati e dotata dell'impiantistica tecnologicamente più avanzata.
Posizione fantastica, situata a circa 600 metri dalla spiaggia, con la lunga passeggiata che costeggia il lago, lungo la quale puoi trovare, ristoranti, gelaterie e negozi, il tutto comodamente raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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