TECNOLUMEZZANE srl

TERRENO EDIFICABILE IN ESCLUSIVA ZONA RESIDENZIALE
Il terreno che andiamo a proporre è un lotto di circa 15000 metri quadri.
Il lotto è in parte pianeggiante ed in parte in pendenza; gode di ottima esposizione solare e ha accesso diretto alla strada. L'indice di edificabilità è di 1 mc/mq.
6000 metri quadri verranno ceduti al comune per realizzare parcheggi.
La zona residenziale in cui si colloca è una delle più esclusive nel comune di Marcheno ed è prossima ai principali servizi del paese.
Il terreno non è ancora stato urbanizzato.
E' stata abbozzata una lottizzazione: è possibile infatti realizzare un complesso composto da 25 appartamenti.

TER. RESIDENZIALE A MARCHENO

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO ANNESSO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è una casa indipendente disposta su due livelli con terreno annesso di circa 20.000 metri quadri.
Tramite strada privata, accediamo all'immobile.
Al piano terra troviamo l'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia e una comoda cantina.
Tramite scala interna accediamo al piano primo dove troviamo il disimpegno che ci collega ai vari ambienti della zona notte.
Frontalmente sono presenti un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia e una camera da letto doppia.
Sulla destra troviamo una camera da letto matrimoniale e un comodo locale, attualmente adibito a studio.
A completare la soluzione, sul retro, troviamo un'ulteriore locale, adibito a deposito.
L'immobile oggetto di compravendita è locato fino al 30/06/2028.
UBICAZIONE E CONTESTO
Marcheno è comune montano della Val Trompia, a circa 22 chilometri a nord da . Fa parte della Comunità Montana della Val Trompia e del Distretto industriale Val Sabbia-Val Trompia, specializzato nella fabbricazione di prodotti in metallo e, in particolare, nell'antichissimo settore armiero. Si raggiunge percorrendo la strada provinciale 345 delle Tre Valli, che si snoda per circa 50 chilometri da Brescia al Maniva. Prima dell'ingresso in Brozzo, sulla provinciale è posto il cartello (della comunità montana locale) che avverte dell'ingresso nell'alta valle.

CASA INDIPENDENTE A MARCHENO

Immobiliare Viva Casa di Montini Sabrina Sas

Rif: VAM530
Classe energetica: NA - Non Applicabile
VENDESI STORICA ATTIVITÀ COMMERCIALE - MARCHENO
Opportunità Unica, Prezzo Introvabile!
Ami cucinare??? Il cibo è la tua passione???
Proponiamo in vendita unattività commerciale, presente sul territorio da ben 19 anni e caratterizzata da una clientela fidelizzata, costruita con serietà, passione e continuità nel tempo. Lattività si trova in posizione strategica, su una strada ad alto scorrimento e con forte visibilità, proprio di fronte a comodi parcheggi liberi, che facilitano laccesso alla clientela abituale e a quella di passaggio.
Il locale è ben distribuito e molto versatile: attualmente ospita una gastronomia con annessa vendita di prodotti artigianali e commerciali, ma la struttura si presta con facilità a differenti tipologie di attività, come una pasticceria, un minimarket o un punto vendita specializzato. Questo rende linvestimento particolarmente adatto sia a chi desidera proseguire nel solco dellattività già avviata, sia a chi ha in mente un progetto differente ma desidera partire da una base solida e pronta.
Lattività viene ceduta completa di ogni elemento necessario al suo funzionamento: arredi professionali, attrezzature, elettrodomestici e corredo di alta qualità, tutto perfettamente mantenuto e immediatamente operativo. Prezzo davvero introvabile rispetto al valore effettivo di ciò che è incluso. Si tratta di una realtà già organizzata e autonoma, pronta per essere rilevata senza dover affrontare ulteriori investimenti. È presente anche la possibilità di ampliare il servizio con tavolini esterni, aggiungendo così unopzione in più per offrire momenti di consumo sul posto.
Il valore complessivo di quanto incluso nella vendita, rapportato al prezzo richiesto, rende questa proposta unoccasione difficilmente replicabile nel mercato attuale. Unopportunità concreta, ideale per chi cerca unattività già rodata, autosufficiente e capace di generare reddito...

Attività commerciale - Marcheno

alessandro

vendo per realizzo rustico ristrutturato di 60 mq totali su due piani con magazzino , riscaldamento a legna piano terreno e pompa di calore le 2 camere al primo piano, la casa è attualmente occupata.
si trova in una splendida posizione esposta a sud con circa 3.000 mq di terreno di proprietà. A fianco ha un deposito attrezzi per l' orto ed altro, e un barbeque esterno
Il rustico è immerso nel verde nel finale di una strada privata in cima ad una vallettina raggiungibile in auto, le ville più vicine sono sotto ad almeno 100 metri.

Rustico ristrutturato immerso nel verde

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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