Studio Frugoni

DUE CASE CIELO TERRA CON CORTE E MAGAZZINO, POSSIBILI DUE UNITA' ABITATIVE.

Vobarno (BS) - A due passi dal centro storico, in zona tranquilla e ordinata, due case cielo terra, con corte privata con magazzino al piano terra e cantina, così composte:
PRIMA ABITAZIONE: 
al piano primo: 
- soggiorno;
- camera;
- bagno;
- ripostiglio;
al piano secondo, collegato internamente con un vano scale;
- soggiorno con balcone;
- terrazzo di 16 mq;
- camera matrimoniale;
- camera singola;
- bagno; 
al piano terra:
- ampio magazzino di 50 mq netti;
SECONDA ABITAZIONE:
al piano terra: 
- cantina, studio; 
al piano primo:
- appartamento al grezzo da ultimare della dimensione di 65 mq lordi.
Immobili ideali per due famiglie e per chi desideri associare all'abitazione anche degli spazi da dedicare ad attività artigianali o di studio e ricezione clienti.

Euro 230.000,00

Agente di riferimento: Adalberto Frugoni ###phonenumber###

Distanze: 8,4 km da Salò; 9,3 km da Sabbio Chiese; 25,8 km da Desenzano del Garda; 26,1 km dal casello autostrada A4 di Brescia Est. 

Compendio immobiliare composto da due fabbricati a destinazione residenziale con corte privata di pertinenza, il primo fabbricato si dispone su tre livelli fuoriterra, con al piano terra: ampio magazzino (già in passato adibito a riparo e restauro mobili); al piano primo: soggiorno, camera e bagno, ripostiglio; al piano secondo: soggiorno, due camere, bagno, con balcone ed ampio terrazzo. Completa la proprietà il fabbricato a destinazione residenziale prospiciente la corte esclusiva (dove è possibile parcheggiare due auto) costituito dal laboratorio-studio al piano terra e da un appartamento al piano p
RIFERIMENTO: vf638
CLASSE ENERGETICA: G

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rustico-Casale a Vobarno

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in vendita un terreno agricolo con magazzino sito in Località Roane nel Comune di Vobarno
Superficie: la superficie complessiva del terreno è pari a 8.486 mq
-completa la soluzione un magazzino di 70 mq posto su due livelli dotato di acqua, corrente e servizio igienico
Accessibilità: accesso da strada sterrata
Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

TERRENO A VOBARNO

Proponiamo in vendita un negozio sito in Piazza Martiri della Libertà, nel comune di Vobarno
Superficie: la superficie complessiva è di 110 mq
Il locale presenta al suo interno un'area bar e un'area cucina con canna fumaria.
Servizi igienici: presente un doppio servizio igienico con antibagno
Impianti: impianto di riscaldamento mediante termoconvettori e impianto di raffrescamento assente
Accessibilità: presenti due accessi frontali
Presenza di parcheggi gratuiti nella piazza antistante.
Possibilità di posizionare dei tavolini all'aperto al costo aggiuntivo di € 200,00/all'anno.
La vendita non è soggetta a IVA.
Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

NEGOZIO A VOBARNO

TECNOGAVARDO srl

APPARTAMENTO QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON CANTINA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A Vobarno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al piano terra, ristrutturato nei primi anni 2000.
Superata la porta d'ingresso, un pratico disimpegno organizza in modo funzionale i diversi ambienti della casa. Sulla destra si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista ben organizzata in modo funzionale e armonioso, con accesso diretto a un balcone che offre un comodo sfogo esterno.
Un secondo corridoio conduce alla zona notte, che ospita due spaziose camere da letto matrimoniali e una terza stanza più contenuta, attualmente adibita a comoda lavanderia. Completa il piano un bagno finestrato, rifinito con sanitari in ceramica e dotato di vasca.
La proprietà è infine arricchita da una pratica cantina e da un utile solaio, con spese condominiali annue molto contenute, pari a circa 350 euro.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel centro di Vobarno, in posizione comoda a tutti i principali servizi: banca, posta, supermercati, negozi, scuole materna e primaria sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. La zona offre anche strutture come la palestra comunale, il centro medico S. Maria e un istituto tecnico superiore.
Vobarno si trova vicino alla tangenziale che la collega rapidamente alla località turistica di Salò e il Lago di Garda, oltre a fornire accesso diretto a Brescia da un lato e Trento dall'altro, rendendo la posizione strategica sia per residenti che per chi cerca un investimento.

4 LOCALI A VOBARNO

Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale sito in Piazza della Pace, nel comune di Vobarno
Superficie: la superficie complessiva è di 61 mq, suddivisa in due ambienti mediante parete in cartongesso
Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno 
Impianti: impianto di riscaldamento mediante radiatori e impianto di raffrescamento da ripristinare
Accessibilità: presenti due accessi
La vendita è soggetta a IVA.
Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale sito in Piazza della Pace, nel comune di Vobarno
Superficie: la superficie complessiva è di 61 mq, suddivisa in due ambienti mediante parete in cartongesso
Servizi igienici: presente un servizio igienico 
Impianti: impianto di riscaldamento mediante radiatori e impianto di raffrescamento da ripristinare
Accessibilità: presenti due accessi
La vendita è soggetta a IVA.
Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

UFFICIO A VOBARNO

APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO SECONDO CON BOX DOPPIO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
In una piacevole e tranquilla posizione a Vobarno, proponiamo un luminoso appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da un ingresso indipendente tramite scala esterna.
L'accesso avviene attraverso un terrazzo di notevoli dimensioni, che offre una splendida vista panoramica sul territorio circostante. Varcata la soglia, si viene accolti da un accogliente ambiente open space che unisce salotto e cucina in un'unica spaziosa stanza. Questo ambiente è reso unico e suggestivo dal fascino delle travi in legno a vista sul soffitto ed è illuminato da un'ampia finestra affacciata direttamente sul terrazzo. 
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove lo spazio è distribuito in modo funzionale. La camera matrimoniale è servita da una porta finestra che si apre su un balcone privato, mentre la camera singola è dotata di una propria finestra che garantisce un'ottima illuminazione naturale. Completa la zona notte un bagno finestrato, rifinito con sanitari in ceramica e attrezzato con vasca da bagno.
La proprietà dispone di un comodo box auto doppio, al cui interno è stata ricavata una pratica lavanderia. Le spese condominiali ammontano a circa cento euro all'anno.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel centro di Vobarno, in posizione comoda a tutti i principali servizi: banca, posta, supermercati, negozi, scuole materna e primaria sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. La zona offre anche strutture come la palestra comunale, il centro medico S. Maria e un istituto tecnico superiore.
Vobarno si trova vicino alla tangenziale che la collega rapidamente alla località turistica di Salò e il Lago di Garda, oltre a fornire accesso diretto a Brescia da un lato e Trento dall'altro, rendendo la posizione strategica sia per residenti che per chi cerca un investimento.

3 LOCALI A VOBARNO

Marica Garzolini

Casa in piccolo borgo. Carvanno di Vobarno, immerso nella natura. Abitato tutto l'anno a 10 minuti da Vobarno e a 15 minuti da Salò .
Composta da appartamento abitabile da subito (con piccole migliorie) che si sviluppa :
Al piano primo abbiamo una cucina con salotto e camino, piú stanza grande da adibire a camera con la possibilitá di creare un secondo bagno, Salendo la scala si arriva nella camera matrimoniale con balcone e al bagno.
La casa si completa con 3 cantine a volto, un grande fienile e un solaio.
La casa non ha giardino,ma fá parte di una corte in cui il cortile è ad uso comune.
La casa ha un forte potenziale soprattutto per chi vuole ricavare altri appartamenti o una struttura ricettiva .
Astenersi perditempo

Casetta di montagna

APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Questo splendido appartamento trilocale, completamente ristrutturato nel 2025, è situato al piano terra all'interno di un contesto esclusivo e riservato di sole due unità abitative a Vobarno.
Una volta varcata la porta d'ingresso ci si trova in un funzionale disimpegno che collega armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa una spaziosa cucina a vista abitabile, resa luminosissima da un'ampia finestra ideale per i momenti di convivialità. Sul lato opposto, a destra, si apre un soggiorno dalle generose dimensioni, dove la luce naturale entra abbondante grazie a due grandi finestre che valorizzano ogni dettaglio dello spazio.
Proseguendo verso la zona notte, la disposizione interna offre due ampie camere da letto matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort, e un moderno bagno finestrato rifinito con wc in ceramica e una comoda doccia.
Scendendo le scale interne si accede a una pratica taverna, un ambiente versatile che si affaccia direttamente, tramite una porta finestra, su un giardino privato di 82 mq dove potersi rilassare all'aria aperta. Il livello inferiore è ulteriormente valorizzato da un locale lavanderia separato, completo di sanitari e doccia per la massima praticità quotidiana.
A completare questa imperdibile proposta immobiliare vi è un comodo posto auto esterno situato proprio all'esterno dell'abitazione.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel centro di Vobarno, in posizione comoda a tutti i principali servizi: banca, posta, supermercati, negozi, scuole materna e primaria sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. La zona offre anche strutture come la palestra comunale, il centro medico S. Maria e un istituto tecnico superiore.
Vobarno si trova vicino alla tangenziale che la collega rapidamente alla località turistica di Salò e il Lago di Garda, oltre a fornire accesso diretto a Brescia da un lato 

Imerio

Vobarno ( carpeneda ) in via di mezzo Terreno edificato mq 2443

Terreno edificato

APPARTAMENTO QUADRILOCALE AL PIANO SECONDO CON BOX AUTO 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al secondo piano di una tranquilla palazzina di sole otto unità a Vobarno.
L'ingresso si apre su un disimpegno centrale che organizza in modo funzionale l'accesso a tutti i locali dell'abitazione. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di una porta finestra che conduce a un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Troviamo poi una seconda camera, dalle dimensioni più contenute, che dispone anch'essa di un accesso diretto al medesimo balcone, e una terza camera matrimoniale, spaziosa e dotata di due ampie vetrate.
Il corridoio conduce inoltre a un bagno finestrato completo di vasca e a un utile ripostiglio, posizionati in modo da servire comodamente l'intera abitazione.
La zona giorno è definita da un soggiorno molto spazioso, la cui luminosità è garantita da due grandi finestre e da una porta finestra che apre su un secondo balcone. La cucina è separata dal salotto da una porta pratica, che permette di mantenere gli ambienti distinti e ben organizzati. 
Completano la proprietà un box auto singolo e spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa 300 euro annui.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel centro di Vobarno, in posizione comoda a tutti i principali servizi: banca, posta, supermercati, negozi, scuole materna e primaria sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. La zona offre anche strutture come la palestra comunale, il centro medico S. Maria e un istituto tecnico superiore.
Vobarno si trova vicino alla tangenziale che la collega rapidamente alla località turistica di Salò e il Lago di Garda, oltre a fornire accesso diretto a Brescia da un lato e Trento dall'altro, rendendo la posizione strategica sia per residenti che per chi cerca un investimento.

VILLA SINGOLA CON GIARDINO
COSA SAPERE SULL' IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è una villa singola divisa in due unità abitative con giardino di proprietà, ampia autorimessa oltre a cantina, lavanderia e magazzino.
L'immobile è stato costruito nel 1969 ma il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2020.
La villa è composta da un appartamento quadrilocale sito al piano rialzato ed un secondo quadrilocale sito al piano primo, ciascuno dotato di ingresso indipendente. Le due unità sono inoltre autonome anche a livello di impiantistiche.
Al piano rialzato, varcata la porta di ingresso dell'appartamento, ci troviamo nell'ampio soggiorno con camino in muratura, tramite disimpegno accediamo alla cucina separata, abitabile che accede al balcone sul retro.
A completare la soluzione abbiamo due camere da letto matrimoniali una della quale con bagno privato e accesso al balcone, una doppia oltre che al bagno, finestrato, dotato di sanitari in ceramica e box doccia. All'immobile sono stati recentemente cambiati tutti gli infissi.
Accedendo al piano primo, tramite scala interna accediamo al secondo appartamento. La soluzione è così composta: soggiorno con cucina separata dotata di balcone, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e due bagni, finestrati, uno dotato di box doccia e uno di vasca da bagno con sanitari in ceramica.
A completare la soluzione, l'immobile dispone di un giardino di circa 140mq, mentre al piano interrato, abbiamo un autorimessa di oltre 60mq, oltre alla lavanderia e due cantine.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile proposto si trova nella frazione di Carpeneda, poco distante dal centro del Paese ed è per questo comodo a tutti i servizi: banca, posta, supermercati e negozietti locali sono raggiungibili in dieci minuti di passeggiata.
A Vobarno troviamo anche la palestra comunale, il centro medico e di analisi S. Maria, le scuole dell'infanzia, primaria, fino a un istituto tecnico superiore.
Grazie alla tangenziale il c

BIFAMILIARE A VOBARNO

Ufficio in vendita sito in Via Garibaldi nel comune di Vobarno
Superficie: la superficie complessiva è di circa 100 mq così suddivisa:
-sala d'attesa open space
-ufficio di 22 mq
-ufficio di 15 mq
-ufficio di 13 mq
-piccola stanza adibita a cucina
Servizi igienici: presenti due servizi igienici di cui uno a norma disabili
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento
Accessibilità: parcheggi pubblici nelle vicinanze 
Spese condominiali: assenti
Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

TERRATETTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
L'immobile che vi proponiamo è un terratetto disposto su due livelli con ingresso indipendente.
Varcata la porta di ingresso ci troviamo nell'ampia zona giorno con cucina separata abitabile.
Accediamo alla zona notte tramite scala interna, abbiamo due camere di cui una matrimoniale, una singola ed infine il bagno, padronale, cieco con sanitari in ceramica e box doccia.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nei primi anni 2000.
A completare la soluzione al piano terra la soluzione dispone di due cantine.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile proposto si trova in Degagna, tranquilla frazione collinare di Vobarno.
A Vobarno troviamo anche la palestra comunale, e scuole da quella dell'infanzia fino a un istituto tecnico superiore.
Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago sia a Brescia.

CASA SEMINDIPENDENTE A VOBARNO

Stefania Ercoli

Vendita prato sempre al sole 6mila metri

nicola torli

Terreno edificabile con oneri primari già monetizzati. Il terreno è 1000 mq con 600 mc di edificabilità. Situato in zona tranquilla immerso nel verde a 15 minuti dal lago di Garda e 20 da quello di idro. Accesso diretto alla strada principale e ai servizi. Trattativa privata cell 3497599446

Terreno edificabile

Emiliano

Ottima soluzione come investimento alternativo, o attività agricola/allevamento, nel mattone (trattabile), stante alle precarie oscillazioni finanziarie oltre che poco redditizie, propongo a privati, aziende agricole o cooperative un lotto composto da fabbricato ad un piano fuori terra adibito a stalla/fienile e da circostanti terreni prevalentemente da qualificarsi quali incolti produttivi con versanti acclivi ed urbanisticamente classificati parte zona di rispetto fluviale del fiume Chiese e parte nella zona con versanti montani agricola. Possibilità di trattativa. Il lotto è cosi composto: 

o fabbricato stalla/fienile mq. 34
o bosco ceduo mq. 430
o prato mq. 3.370
o pascolo mq. 10.650
o prato mq. 8.400
o pascolo mq. 6.720
o prato mq.3.610
o prato mq. 14.000

Terreno agricolo

Paolo

Box in Vobarno frazione Carpeneda via Prada 15,in affitto

Box in Vobarno

TERRENO EDIFICABILE ED AGRICOLO

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Il terreno che proponiamo è un terreno in parte edificabile ed in parte agricolo. 
La superficie edificabile è pari a 3.500mq circa e l'indice di cubatura è di 1,50mc/mq, mentre la superficie agricola è pari a 3.500 mq circa 
Considerando la conformità e la zona nella quale è ubicato, il terreno è adatto sia per un uso residenziale che per un uso industriale/artigianale 
Maggiori informazioni in agenzia.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile proposto si trova a Carpeneda che è una frazione di Vobarno poco distante dalle scuole secondarie di Vobarno ed è per questo comodo a tutti i servizi: banca, posta, supermercati e negozietti locali sono raggiungibili in dieci minuti di passeggiata.
A Vobarno troviamo anche la palestra comunale, il centro medico e di analisi S. Maria, le scuole dell'infanzia, primaria, fino a un istituto tecnico superiore.
Grazie alla tangenziale il comune si collega in pochi minuti sia alla località turistica di Salò, sia alla tangenziale in direzione invece della città di Brescia e Trento.

TER. RESIDENZIALE A VOBARNO

Capannone in vendita con blocco uffici, sito in Via Comunale n.127 a Carpeneda, frazione del comune di Vobarno.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile che proponiamo in Vendita si trova nella zona industriale di Carpeneda.
Superficie: area totale di 1700 Mq così suddivisa:

-Capannone artigianale di 22,5x52,8 per un totale di 1.188 MQ con altezza sotto trave di 6,5 mt
-Palazzina uffici di 500 mq disposti su tre livelli da 165 mq ciascuno 
-Area esterna complessiva di circa 1000 mq 
-Appartamento di 150 Mq con due camere al terzo piano 
Accessibilità: triplo accesso carraio 
Servizi:
-Spogliatoio e servizi igienici per personale al piano terra
-Prese 220V e 380V
-Blindosbarra 
-Carroponte 16 TON con gancio da 5 TN per un totale di 21 TN
Impianti:
-Capannone con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompe di calore
-Impianto aria su tutto il capannone con 2 compressori alta efficienza (1 di emergenza)
-Impianto fotovoltaico di 100 kw 
-Palazzina climatizzata
-illuminazione a led e lucernari nuovi
La posizione strategica permette l'accesso a qualsiasi mezzo di trasporto senza alcuna difficoltà di manovra
L'immobile viene proposto anche in locazione ad EURO 6.000/MESE CON ESCLUSO APPARTAMENTO.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato oltre dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

CAPANNONE A VOBARNO

Il terreno che proponiamo in vendita è sito in Località Roane nel Comune di Vobarno
Superficie: terreno a destinazione agricola di 25.247 mq 
-completa la soluzione un magazzino di circa 140 mq dotato di acqua, corrente e servizio igienico
Caratteristiche: assenza di allaccio idrico
Accessibilità: accesso da strada asfaltata
Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

TER. AGRICOLO A VOBARNO

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A CARVANNO AL PIANO PRIMO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano a Carvanno, in una zona residenziale caratterizzata dalla massima tranquillità.
L'accesso all'abitazione avviene tramite un balcone esterno che conduce direttamente all'ingresso. La zona giorno si apre su un ampio salone, collegato funzionalmente alla cucina abitabile posta sulla sinistra.
Il piano si completa con un ulteriore ambiente spazioso, ideale da adibire a studio o camera polifunzionale a seconda delle proprie necessità. Un disimpegno separa opportunamente l'area living dalla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale dotata di balcone privato e un bagno finestrato, rifinito con sanitari in ceramica e box doccia.
Al piano superiore è presente una generosa mansarda al rustico, uno spazio versatile pronto per essere personalizzato.
La proprietà include inoltre pratici locali di servizio al piano terra, tra cui una lavanderia e un box auto privato. Infine, la presenza di un terreno di 6000 mq rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e godere di spazi verdi esclusivi.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile proposto si trova a Carvanno in Degagna, tranquilla frazione collinare di Vobarno.
A Vobarno troviamo anche la palestra comunale, e scuole da quella dell'infanzia fino a un istituto tecnico superiore.
Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago sia a Brescia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A VOBARNO

APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO TERRA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Situato a Vobarno, in un contesto residenziale tranquillo di sole cinque unità abitative, proponiamo in affitto con riscatto un appartamento trilocale al piano terra, completamente ristrutturato nel 2024.
L'ingresso, protetto da porta blindata, si apre su un disimpegno centrale che organizza in modo funzionale tutti gli spazi della casa.
Sulla destra si sviluppa la zona giorno: un ambiente open-space con soggiorno e cucina, caratterizzato da un'ottima illuminazione naturale garantita da due ampie finestre.
La zona notte, accessibile sempre dal disimpegno, è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato.
L'immobile si distingue per l'assenza di spese condominiali e per la possibilità, inclusa nel prezzo, di scegliere le pavimentazioni e le porte interne, permettendo così di personalizzare lo stile della casa secondo il proprio gusto.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel centro di Vobarno, in posizione comoda a tutti i principali servizi: banca, posta, supermercati, negozi, scuole materna e primaria sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. La zona offre anche strutture come la palestra comunale, il centro medico S. Maria e un istituto tecnico superiore.
Vobarno si trova vicino alla tangenziale che la collega rapidamente alla località turistica di Salò e il Lago di Garda, oltre a fornire accesso diretto a Brescia da un lato e Trento dall'altro, rendendo la posizione strategica sia per residenti che per chi cerca un investimento.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Luca ghidinelli

Vendita box in posizione tranquilla a Vobarno

Box zona vobarno

Filippo

Terreno edificabile di completamento residenziale e urbanizzato di circa 1000 metri quadrati. 

Sito in Vobarno (Via I.R Falck) in zona tranquilla e ventilata.

Terrreno Edificabile 1000m2 Vobarno

Edilfin srl

Rif: 33091066-25
Rif: DP-066-25 
Questo terreno edificabile si trova nella zona di Degagna, nel comune di Vobarno, precisamente nella frazione di Busignone.
La sua posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo comodo ai servizi e ai principali collegamenti stradali. Il terreno ha una superficie totale di 1150 metri quadrati ed è di tipo pianeggiante, il che lo rende perfetto per la costruzione di una casa su due livelli.
La zona è molto verde e gode di una vista sulle colline circostanti. Sono disponibili 500 metri quadrati edificabili, che permettono di realizzare una casa spaziosa e moderna, dotata di tutti i comfort necessari per una vita confortevole.
Inoltre, l'ampia metratura consente di avere ampi spazi esterni per poter godere del clima e del panorama della zona. Il terreno offre molte possibilità di personalizzazione e si presta a diverse tipologie di progetti edilizi, ad esempio una villa unifamiliare o una casa bifamiliare.
Inoltre, grazie alla sua ubicazione privilegiata, il terreno garantisce una buona privacy e tranquillità. La zona di Degagna è ben servita da tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, farmacie e negozi di vario genere.
Inoltre, è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dalle città vicine come Brescia e Salò e altre citta del Lago di Garda. In sintesi, questo terreno edificabile rappresenta un' opportunità per chi desidera costruire la propria casa su misura in un luogo tranquillo e ben collegato.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, è adatto sia per famiglie che per coloro che cercano una residenza di prestigio immersa nella natura.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Terreno Edificabile - Vobarno

APPARTAMENTO TRILOCALE CON ORTO E POSTO AUTO ESCLUSIVO
COSA SAPERE SULL' IMMOBILE
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina ubicata nella tranquilla frazione di Eno, nel comune di Vobarno.
L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna comune che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione.
L'interno si apre su una zona giorno accogliente composta da cucina a vista, alimentata a GPL, e soggiorno luminoso e spazioso. Attraversando un ampio disimpegno, attualmente adibito a studio, si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno con vasca e sanitari in ceramica. Dal disimpegno si accede inoltre a un balcone panoramico con affaccio sulla valle circostante, perfetto per godere di momenti di tranquillità all'aperto.
A completare la proprietà troviamo una spaziosa lavanderia, un orto e un posto auto di proprietà esclusiva. Si specifica che il riscaldamento dell'immobile è garantito da una stufa a legna.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Eno, tranquilla frazione collinare del comune di Vobarno.
A Vobarno troviamo anche la palestra comunale, il centro medico e di analisi S. Maria, le scuole dell'infanzia, primaria, fino a un istituto tecnico superiore.
Grazie alla tangenziale il comune si collega in pochi minuti sia alla località turistica di Salò, sia alla tangenziale in direzione invece della città di Brescia e Trento.

FABBRICATO AL RUSTICO CON CORTILE 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un interessante complesso residenziale composto da tre unità abitative al rustico: due trilocali e un bilocale. L'immobile si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano) ed è completo di cortile privato e tre ampie cantine.
L'accesso al complesso avviene attraverso un portone d'ingresso che conduce al cortile frontale, dal quale si raggiunge l'abitazione. Al piano terra si trovano le tre cantine, una per ciascuna unità: due sono finestrate, una cieca.
Salendo al primo piano, sulla sinistra si trova il bilocale, mentre di fronte si accede al primo trilocale. Il bilocale è composto da un piccolo bagno e da una zona giorno open-space con cucina e soggiorno, dalla quale si accede a un suggestivo soppalco pensato per la zona notte. L'unità dispone inoltre di un piccolo balcone con affaccio sul cortile interno.
Il primo trilocale offre una spaziosa area giorno open-space con numerose finestre che garantiscono grande luminosità e un'atmosfera accogliente. Un disimpegno conduce a due camere da letto e a un ampio bagno finestrato. Al secondo piano si trova il terzo appartamento, un trilocale mansardato. Anch'esso prevede una zona giorno open-space, bagno e due camere, ma, non essendo ancora suddiviso internamente con tramezze, può essere riconfigurato in un bilocale di generose metrature, con ampia camera matrimoniale.
Il complesso, costruito nel 2006, viene venduto nello stato attuale, con predisposizione per gli impianti.
UBICAZIONE E CONTESTO 
L'immobile è situato nel centro di Vobarno, in posizione comoda a tutti i principali servizi: banca, posta, supermercati, negozi, scuole materna e primaria sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. La zona offre anche strutture come la palestra comunale, il centro medico S. Maria e un istituto tecnico superiore.
Vobarno si trova vicino alla tangenziale che la collega rapidamente alla località turistica di Salò e il 

RUSTICO A VOBARNO

VILLA SINGOLA CON GIARDINO E AMPIO MAGAZZINO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
L'immobile che proponiamo è una villa singola risalente agli anni '70 ed edificata su un generoso lotto di 750 mq. Si specifica che il tetto è stato fatto a nuovo negli anni 2000.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti. Il disimpegno d'ingresso conduce al luminosissimo soggiorno, arricchito da grandi porte finestre che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e danno accesso diretto al balcone. La cucina abitabile è separata dal soggiorno e garantisce funzionalità e privacy nella gestione degli spazi quotidiani.
Tramite un lungo corridoio si accede alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e da un ampio bagno con sanitari in ceramica e vasca da bagno.
Scendendo al piano inferiore, collegato internamente da scala e accessibile anche dall'esterno, troviamo un ampio magazzino di circa 130 mq, perfetto per molteplici usi: laboratorio, deposito, area hobby o semplicemente spazio extra per ogni esigenza. Completano questo livello un bagno fruibile come lavanderia e un locale caldaia. L'accesso carrabile al magazzino è facilitato da un portone indipendente.
A completare la proprietà, sono presenti un box auto triplo di 79 mq con ingresso autonomo, un garage da 58 mq e uno spazioso giardino che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax, giochi all'aperto o cene estive. 
UBICAZIONE E CONTESTO 
L'immobile proposto si trova nella frazione di Collio, in posizione comoda a tutti i principali servizi: banca, posta, supermercati, negozi, scuole materna e primaria sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. La zona offre anche strutture come la palestra comunale, il centro medico S. Maria e un istituto tecnico superiore.
Vobarno si trova vicino alla tangenziale che la collega rapidamente alla località turistica di Salò e il Lago di Garda, oltre a fornire accesso diretto a Brescia 

VILLA SINGOLA A VOBARNO

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