LAKE GARDA PROPERTIES srl

A Salò, in posizione collinare e riservata, con una vista lago aperta e davvero suggestiva, proponiamo una soluzione immobiliare di grande fascino e versatilità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La proprietà si trova all'interno di un contesto condominiale riservato e ben curato, composto da sole 8 unità abitative, garanzia di tranquillità e privacy. Si tratta di una porzione di casa disposta su due livelli, attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, uno al piano terra e uno al piano primo, con la grande possibilità di mantenerli separati oppure di unirli facilmente in un'unica e ampia soluzione abitativa. Al piano terra troviamo un bilocale parzialmente ristrutturato, composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Completa il piano un comodo box auto; di fronte al box vi è inoltre la possibilità di parcheggiare un'ulteriore auto in uno spazio scoperto. Salendo al piano primo si viene accolti da un luminoso trilocale che rappresenta il vero cuore della casa. Il soggiorno, affacciato su una splendida terrazza panoramica, regala una vista lago aperta e suggestiva, un plus raro e ricercatissimo per chi desidera vivere o investire sul Lago di Garda. La terrazza, vivibile e ben esposta, diventa uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate al tramonto. Il cucinotto è separato e funzionale, mentre la zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una con vista lago e accesso diretto alla terrazza comunicante con il soggiorno. Completano il piano un comodo disimpegno e un bagno finestrato. Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente flessibile: perfetta per chi cerca una porzione di casa unica con spazi generosi, ma anche ideale per chi desidera mantenere due unità indipendenti, ad esempio per uso familiare, per mettere a reddito una delle due abitazioni o come investimento a medio-lungo termine. La vista lago, la terrazza panoramica e la possibilità di adattare l'immobile a diverse...

CASA SEMINDIPENDENTE A SALÒ

TECNO GVS srl

ESCLUSIVA CASA INDIPENDENTE IN CASCINA DEL '500
All'interno di una prestigiosa cornice storica del territorio bresciano, proponiamo in vendita a Villa, frazione di Salò, una porzione di cascina rurale risalente al Cinquecento, inserita in un esclusivo contesto di sole venti unità abitative.
Il complesso si sviluppa attorno a una corte chiusa a pianta rettangolare, immersa in un grande parco condominiale meticolosamente curato, impreziosito da uno stagno ornamentale con pesci rossi e da una grande piscina ad uso dei residenti. Elemento di straordinario pregio è la presenza della Chiesa settecentesca sconsacrata, che domina l'angolo sud del complesso con i suoi cicli di affreschi originali dell'epoca.
L'abitazione è una residenza indipendente cielo-terra disposta su due piani, che riflette l'eleganza rustica della struttura originaria. Gli interni sono caratterizzati da finiture che celebrano la tradizione, come murature in pietra a vista, antichi solai e volti, oltre alle strutture del tetto consolidate che donano calore e autenticità ad ogni ambiente.
Con una superficie generosa, la soluzione ospita attualmente tre camere da letto, due bagni, due soggiorni e due cucine. Questa distribuzione non è solo funzionale, ma strategicamente pensata per offrire una dualità d'uso: la dimora può essere vissuta come un'unica e spaziosa residenza padronale oppure essere facilmente suddivisa in due unità abitative distinte, rendendola un'opportunità ideale anche come investimento o casa vacanze di alto livello.
La funzionalità moderna è garantita dalle dotazioni al piano interrato, interrate che non interferiscono con l'estetica storica della corte. La proprietà dispone di due box auto privati e due cantine, a cui si aggiunge un ulteriore posto auto scoperto all'interno della zona comune.
Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali alla cura delle aree verdi, concorre a creare un'atmosfera di esclusività e benessere. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy, fascino d'alt

CASA INDIPENDENTE A SALÒ

Gian Luca

QUADRILOCALE molto grande (circa 140 mq) direttamente da privati. 
Indirizzo: via Mattia e Paolo Bellintani n. 9 - Piano primo - Salò.
Composto da: salone di forma regolare con doppio affaccio e balcone, grande cucina-pranzo separata e con accesso diretto al balcone, tre camere da letto delle quali la matrimoniale con balcone, bagno con ampia finestra, ingresso, anticamera, comodo ripostiglio e cantina (oltre a stenditoio e locale lavanderia comuni). L'appartamento è situato al piano primo ed è totalmente libero su tre lati. Le ampie finestre e porte finestre situate su tutti i tre lati liberi rendono l'appartamento molto luminoso in qualsiasi ora della giornata, con un ottimo contributo solare anche sotto il profilo del consumo energetico invernale, oltre alla possibilità di avere un buon "riscontro" d'aria nelle giornate più calde dell'anno (è comunque presente un condizionatore nell'anticamera). 
Le varie aperture offrono gradevoli scorci prospettici sul panorama circostante (vedasi fotografie allegate). 
E' l'appartamento ideale per chiunque abbia necessità di tre camere, oppure desideri avere un locale in più per il proprio lavoro (anche con funzione Smart Working) o per qualsiasi altra necessità. 
La forma regolare e molto ampia dei vari locali consente di apportare eventuali future modifiche distributive in base alle diverse esigenze: come la possibilità di ottenere un'ulteriore stanza e/o un secondo bagno. 
L'altezza interna (h=2,80) superiore a quella minima di legge (h=2,70), rende gli ampi spazi molto piacevoli e ariosi, consentendo inoltre l'eventuale esecuzione di controsoffitti per una maggiore flessibilità di eventuali nuove componenti impiantistiche.
La palazzina presenta una dimensione ridotta (a "misura d'uomo") ed è composta da soli 9 appartamenti. La zona residenziale è molto tranquilla, fresca d'estate e comoda al centro (anche a piedi). 
L'appartamento può essere venduto arredato o libero. 
[astenersi agenzie e intermediari].

Direttamente da privati QUADRILOCALE molto grande

APPARTAMENTO TRILOCALE IN ZONA CENTRALE DI SALÒ 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 85 mq situato al primo piano di un tranquillo contesto residenziale composto da sole sei unità abitative, inserito in una zona di Salò centrale e comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi.
L'appartamento, ristrutturato nel 2011, si presenta in ottime condizioni ed è venduto completo di arredo, risultando una soluzione pronta da abitare o ideale come investimento.
L'ingresso conduce a un luminoso open space che accoglie la zona cucina e il soggiorno, un ambiente moderno e ben organizzato, pensato per garantire comfort e funzionalità.

 Un piccolo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia e angolo lavanderia.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e di impianto di aria condizionata con pompa di calore, che consente la gestione sia dell'aria fredda che di quella calda, assicurando benessere in ogni stagione. È inoltre presente la fibra ottica e la classe energetica dell'immobile è "C".
Completa la proprietà una cantina di circa 3 mq situata al piano interrato. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione sono disponibili dei posti auto. 

Presenti spese condominiali dell'ordine di circa 600 euro annuali.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Salò in un contesto riservato e curato, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi.
UBICAZIONE E CONTESTO
Passeggiando sul suo lungolago, uno dei più belli e romantici del Garda, si respira un'atmosfera raffinata, tra boutique, caffè all'aperto e palazzi storici. 

Ricca di arte, storia e fascino, Salò è la meta ideale per chi cerca relax, cultura e scorci mozzafiato, lontano dal caos ma vicina al cuore del lago.

3 LOCALI A SALÒ

Gessica Ghidoni

Agnosine - Località Binzago

Soluzione unica: due immobili indipendenti con corte, autorimesse e spazi accessori

In vendita un'interessante proprietà situata a Binzago, tranquilla frazione di Agnosine, nel cuore della Valle Sabbia: una zona immersa nel verde, perfetta per chi cerca pace, privacy e natura, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e ai collegamenti per Vestone, Odolo e Brescia.

La proprietà si distingue per la sua versatilità:
comprende infatti due immobili distinti, più ulteriori spazi accessori, rendendola ideale per due nuclei familiari, per chi cerca abitazione + laboratorio/attività, oppure per un investimento immobiliare da mettere a reddito.

Composizione nel dettaglio

? Primo immobile (abitabile con piccoli interventi):
Distribuito su più livelli, offre ambienti già strutturati e vivibili con pochi lavori di ammodernamento, garantendo una soluzione immediatamente utilizzabile.

? Secondo immobile (da ristrutturare completamente):
Perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi e creare un progetto su misura (abitazione, studio, laboratorio, B&B, casa vacanze ecc.).

Entrambe le unità accedono dalla stessa corte comune, ma risultano completamente indipendenti, ognuna con proprio box auto privato.

Completano la proprietà:
? Magazzino / deposito
? Altri spazi accessori
? Superficie complessiva di circa 260 mq

Perché è un'opportunità interessante

? Ideale per due famiglie
? Investimento a reddito (due unità separate)
? Totale indipendenza e spazi privati
? Tranquillità e natura a due passi dai servizi
? potenziale di valorizzazione

Se stai cercando una soluzione fuori dal caos, con ampi spazi, potenzialità e flessibilità, questa è una proposta rara e tutta da scoprire.

Info e visite su appuntamento.

Grande casale diviso in due appartamenti

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Attività di ristorante sita in Via Teatro Vecchio nel comune di Salò
Superficie: la superficie complessiva è di circa 130 mq e può ospitare fino a 70 posti a sedere all'interno
-plateatico esterno comunale di circa 40 mq al prezzo di EURO 6.000,00/ANNO
Servizi igienici: presenti tre servizi igienici di cui uno a norma disabili e uno ad uso del personale
Impianti: presente impianto di riscaldamento 
Attrezzatura: macchina del ghiaccio, due lavabicchieri, bollitore, griglia professionale, friggitrice, banco refrigeratore, tre frigoriferi, due freezer, microonde, piastra, registratore cassa, frullatore, forno, macchina per sottovuoto.
Inventario completo disponibile in agenzia.
Canone di locazione: EURO 2.900,00/MESE 
Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest'area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

ATTIVITÀ A SALÒ

francesco benini

Assolutamente da prendere in considerazione se si è interessati ad un bar tabacchi. Attività storica in Salò con forte passaggio e ottimi incassi vendesi esclusivamente per motivi personali. Disponibilità a trattare il prezzo. Aggi documentabili.

Tabaccheria bar Salò lago di Garda

APPARTAMENTO TRILOCALE CON BALCONE PRIVATO E AUTORIMESSA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
In zona riservata di Volciano, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale situato al primo piano di un complesso residenziale composto da sole sei unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'ingresso avviene tramite portoncino blindato e si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open space, che accoglie il soggiorno e la cucina a vista. Un'ampia porta finestra scorrevole dona luce naturale all'ambiente e conduce al balcone coperto e riservato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.
La zona notte, separata da un disimpegno, ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di sanitari sospesi in ceramica e comoda vasca/doccia.
Un elemento distintivo dell'abitazione è la presenza di due soppalchi accessibili dal soggiorno tramite una scaletta interna: spazi versatili, ideali come studio, zona hobby o ulteriore camera da letto.
Completa la proprietà un box auto di 22 mq al piano interrato che può ospitare fino a due veicoli e un angolo lavanderia. Vi è la possibilità di parcheggiare un terzo veicolo nel cortile condominiale.
Il riscaldamento è centralizzato con termocontabilizzatori per ogni unità, così come l'erogazione dell'acqua calda e fredda, consentendo una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa €900 annui e comprendono la manutenzione ordinaria degli spazi comuni, il servizio di giardinaggio e l'amministratore.
Soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di un ambiente tranquillo, ben distribuito e con ottimi sfoghi esterni.
UBICAZIONE E CONTESTO
La zona di confine tra Salò e Roè Volciano si distingue per il suo contesto residenziale tranquillo e ben curato, immerso nel verde e caratterizzato da un'atmosfera riservata. La posizione è strategica: a pochi minuti dal lungolago di Salò e dal suo centro stori

Edilfin srl

Rif: 33091047-312
Classe energetica: F
Rif: ML-047-312
Negozio all'ASTA a Salò in zona centrale! opportunità di investimento!
Negozio al piano terra di circa 60 mq posizionato in zona centrale del comune di Salò costituito da un ampio locale adibito ad attività commerciale con vetrine prospicienti alla pubblica via IV Novembre di Salò e da un bagno di servizio con antibagno.
Offerta minima: 105.354 
Data dell'asta: 11/02/2026
Vuoi comprare un immobile in asta risparmiando e senza correre nessun rischio? Contattaci!
Comprare in asta può rappresentare sicuramente un affare, tuttavia si possono nascondere delle insidie a cui bisogna fare molta attenzione.
Per questo motivo ti consigliamo di farti assistere dal nostro team specializzato in modo da poter acquistare in asta in totale tranquillità scongiurando ogni tipo di rischio.
Il nostro servizio di consulenza è composto da una fase istruttoria per verificare l'esistenza di vizi e problematiche che gravano sull'immobile in oggetto. Tale fase comprende l'esame della pratica giudiziaria, la valutazione della qualità delloperazione con valore di mercato attuale e l'analisi tecnica della perizia e dellavviso di vendita.
In secondo luogo, ti forniremo una consulenza strategica che prevede un parere sulla convenienza dell'operazione, l'esposizione della valutazione dell'immobile attraverso un report dettagliato e l'assistenza nella redazione dell'offerta di acquisto per partecipare in asta. Infine ti forniremo un'assistenza post-asta fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.
Per ulteriori informazioni sul nostro servizio, costi e funzionamento non esitare a contattarci

Negozio - Salò

APPARTAMENTO TRILOCALE CON BALCONE PRIVATO E AUTORIMESSA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A Volciano, in contesto residenziale riservato e ben curato, composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'ingresso, dotato di portoncino blindato, conduce direttamente a una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista. L'ambiente è valorizzato da una grande porta finestra scorrevole che garantisce un'ottima luminosità e l'accesso al balcone coperto e riservato, perfetto per momenti di relax o pranzi all'aperto.
La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di sanitari sospesi in ceramica e box doccia.
Valore aggiunto all'abitazione lo dona il soppalco, accessibile dal soggiorno tramite scala interna, uno spazio versatile ideale come studio, zona hobby o angolo lettura. Da qui si accede a un secondo balconcino esclusivo, posto all'altezza del tetto, dal quale si gode di una piacevole vista panoramica.
Completa la proprietà un box auto di 22 mq al piano interrato, in grado di ospitare due veicoli e dotato di angolo lavanderia. È inoltre possibile parcheggiare un terzo veicolo nel cortile condominiale.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatori, così come la gestione di acqua calda e fredda, per un controllo efficiente dei consumi. Le spese condominiali contenute, pari a circa € 750 annui, comprendono la manutenzione delle parti comuni, il servizio di giardinaggio e l'amministratore.
Si specifica che l'APE è in fase di redazione.
UBICAZIONE E CONTESTO
La zona di confine tra Salò e Roè Volciano si distingue per il suo contesto residenziale tranquillo e ben curato, immerso nel verde e caratterizzato da un'atmosfera riservata. La posizione è strategica: a pochi minuti dal lun

Giovanni

Vendo posto auto di mq. 15,6 nel parcheggio coperto privato presso il Complesso Commerciale Salò 2

Posto auto coperto

Ufficio in vendita sito in Via S. Giuseppe nel comune di Salò
Superficie: la superficie complessiva è di 59 mq
Caratteristiche: presenti due vetrine fronte strada
-presente tenda da sole manuale
Impianti: presente impianto di riscaldamento
-presente impianto di raffrescamento
Servizi igienici: presente un servizio igienico
Accessibilità: doppio ingresso
-parcheggio pubblico nelle vicinanze
Spese condominiali: circa EURO 85,00/MESE
L'immobile è disponibile anche in locazione al prezzo di EURO 950,00/MESE.
Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest'area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

UFFICIO A SALÒ

Negozio in vendita sito in Via S. Giuseppe nel comune di Salò
Superficie: la superficie complessiva è di 59 mq
Caratteristiche: presenti due vetrine fronte strada
-presente tenda da sole manuale
Impianti: presente impianto di riscaldamento
-presente impianto di raffrescamento
Servizi igienici: presente un servizio igienico
Accessibilità: doppio ingresso
-parcheggio pubblico nelle vicinanze
Spese condominiali: circa EURO 85,00/MESE
L'immobile è attualmente accatastato come A/10, categoria catastale attribuita ad uffici e studi privati. In caso di interesse a svolgere un'attività commerciale all'interno dei locali la proprietà provvederà ad effettuare il cambio di destinazione d'uso a sua cura e spese.
L'immobile è disponibile anche in locazione al prezzo di EURO 950,00/MESE.
Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest'area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

NEGOZIO A SALÒ

Attività di Bar in vendita sita in Via Francesco Calsone nel comune di Salò
Superficie: la superficie complessiva è di circa 22 mq con circa 10 posti a sedere
-plateatico esterno che può ospitare fino a 20 posti a sedere
Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento
Attrezzatura: registratore di cassa nuovo
-macchinetta del caffè in comodato d'uso
Accessibilità: ampio parcheggio interrato posto frontalmente all'immobile
Plateatico comunale: EURO 1.400,00/ANNO
Canone di Locazione: EURO 1.000,00/MESE
Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest'area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

Rif: 33091066-28
Classe energetica: C - EPglnr: 90.00 kWh/m²
DP-066-28
A Salò, in zona Campoverde, a pochi passi dal suggestivo lungolago e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta trifamiliare di testa anno di Costruzione 2013/2014 con ingresso indipendente, giardino privato e ampio garage di circa 80 mq completo di zona lavanderia, collegato internamente allabitazione. La proprietà, luminosa e ben tenuta, si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova lingresso, un accogliente soggiorno con accesso diretto al giardino e al portico privato ideale per pranzi e momenti di relax allaperto, una cucina separata e abitabile e il primo bagno di servizio. Dal soggiorno si accede direttamente al piano seminterrato, dove troviamo il garage e la lavanderia, perfettamente collegati allinterno della villa. Al primo piano un disimpegno conduce al bagno principale con doccia, alla camera matrimoniale con terrazzo privato, a una camera singola anchessa dotata di terrazzo e a una seconda camera singola con balcone privato. La casa gode di una magnifica esposizione solare che la rende particolarmente luminosa in ogni ambiente. Larredo è compreso nella vendita e le finiture comprendono riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pompa di calore in tutti i locali. Classe energetica C.
La zona di Campoverde è una delle più richieste di Salò grazie alla sua posizione tranquilla ma comodissima ai principali servizi: scuole, negozi, supermercati, impianti sportivi e fermate autobus si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro storico e il lungolago di Salò, con i suoi ristoranti, bar, gelaterie e boutique, sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita in una delle località più eleganti e vivibili del Lago di Garda.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a...

Villetta bifamiliare - Salò

Proponiamo in vendita un locale ad uso direzionale sito in Vicolo Andrea Tomacelli nel centro storico del comune di Salò
Superficie: la superficie complessiva del locale è di 39 mq
Visibilità: l'immobile dispone di una vetrina affacciata su zona di passaggio pedonale, a pochi passi dal lungolago
Servizi: presente doppio servizio igienico con antibagno
Impianti: impianto di riscaldamento autonomo mediante caldaia
Spese condominiali: assenti
Maggiori informazioni in agenzia.
Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale sito in Vicolo Andrea Tomacelli nel centro storico del comune di Salò
Superficie: la superficie complessiva del locale è di 39 mq
Visibilità: l'immobile dispone di una vetrina affacciata su zona di passaggio pedonale, a pochi passi dal lungolago
Servizi: presente doppio servizio igienico con antibagno
Impianti: impianto di riscaldamento autonomo mediante caldaia
Spese condominiali: assenti
Maggiori informazioni in agenzia.
Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

Agata Bereza

Appartamento in vendita da privato luminoso con le finestre in ogni stanza vista lago parcheggio ampio balcone bilocale a Salò

Luminoso vista lago parcheggio

Rif: 33091003-162
Classe energetica: G
Rif.: MS-003-162
Nella tranquilla e soleggiata frazione di Renzano di Salo', disponibile Porzione di Bifamiliare su due livelli con giardino privato e garage.
Grazie all'esposizione sud-ovest, la casa è sempre ben illuminata e gode del sole durante tutto il giorno.
L'immobile di buona metratura è composto da un piano terra rialzato di circa 112 mq e un piano semi-interrato di circa 119 mq a livello strada. 
Il piano principale accessibile sia internamente che da scala esterna è così suddiviso: Soggiorno con balcone di circa 14 mq, cucina separata e attrezzata, disimpegno, 2 camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato, perfetti per accogliere sia i momenti di relax che quelli di convivialità.
Il Piano semi-interrato, fuori terra sia sulla parte frontale che nella parte alta dei restanti 3 lati, si compone di ampio garage singolo di circa 26 mq, taverna con altezza interna superiore allo standard, lavanderia/locale tecnico, bagno e seconda taverna attrezzata con cucinino.
Lo stato di conservazione discreto della villetta (anno di costruzione 1983) unito alla presenza di un balcone e di un giardino privato di circa 290 mq, permette ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Salò in zona Renzano è una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una zona tranquilla e ben servita, con ampi spazi e la possibilità di personalizzazione.
Non perdere l'opportunità di acquistare il tuo nuovo nido familiare! 
Da vedere.

agenti immobiliari riuniti s_a_s_

SALO', LOCALITA' SAN MICHELE, Vendesi appezzamento di terreno non edificabile a destinazione agricola, di ca. mq 2930. Solo per uso: ludico, agricolo, relax, amanti orti e piante da frutto, possibilità per lasciare animali, momenti zen, etc.. Il terreno è sito in posizione incantevole con splendida vista sul Lago di Garda, nel terreno è presente acqua , elettricità. Il terreno è già piantumato con : piante di limoni, splendide agavi, alberi di ulivi, piante di pampas. Il terreno è per la maggior parte pianeggiante ed in parte leggermente in declivio con terrazzamenti composti da bellissimi muro a secco. Il terreno è dotato di accesso carraio, la posizione è splendida. Esente da C.E. Euro 98.000 AGENTI IMMOBILIARI RIUNITI DAL 1980 AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONISTI IN BRESCIA E TUTTA LA PROVINCIA. TEL. 0302791765. FOTO E FILMATI SU www.agentiimmobiliaririuniti2.it - VUOI VENDERE LA TUA CASA ? VUOI UNA VALUTAZIONE GRATUITA ? TELEFONA ALLO 0302791765 SENZA IMPEGNO.

Salo' san michele terreno non edificabile

CASA SEMINDIPENDENTE A POCHI PASSI DAL LAGO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Nel cuore di Salò, a pochi passi dalle sponde del Lago di Garda, si propone in vendita un terra-cielo quadrilocale disposto su quattro livelli, ideale per chi cerca stile, comfort e indipendenza.
L'ingresso indipendente, situato in un caratteristico vicolo riservato, garantisce privacy e silenzio, pur essendo a pochi passi dalla via principale. La proprietà si trova in una palazzina storica, ristrutturata all'inizio degli anni 2000, dove il fascino dell'edificio storico si integra con soluzioni moderne.
Al primo piano troviamo uno studio versatile, una zona giorno luminosa, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca, ideale per momenti di relax.
La scala in terracotta d'Impruneta conduce al secondo piano, con una zona living accogliente, caratterizzata dalla parete in pietra a vista e dal camino funzionante. La cucina, separata dal soggiorno da un muro con due aperture laterali, mantiene privacy e funzionalità, mentre un piccolo bagno di servizio completa il piano.
Al terzo piano si sviluppa una seconda zona giorno open space con angolo cottura, facilmente trasformabile in una camera aggiuntiva, ideale come stanza per gli ospiti, studio creativo o angolo giochi per i più piccoli. Da qui si accede a un balconcino con scorcio sul lago, dove godersi il panorama e la tranquillità del borgo sottostante.
Gli interni alternano pavimenti in parquet e in terracotta, mentre gli infissi in doppio legno, gli armadi a muro su misura e i dettagli artigianali evidenziano la qualità e l'attenzione al particolare. Gli impianti di riscaldamento termoautonomi su ogni piano e l'aria condizionata centralizzata assicurano comfort e indipendenza in ogni stagione.
Questa proprietà è una residenza elegante e funzionale, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento sul Lago di Garda, dove ogni piano offre spazi ben definiti e vivibili.
UBICAZIONE E CONTESTO
Passeggiando sul suo lung

Rif: 33091025-132
Classe energetica: E - EPglnr: 172.23 kWh/m²
Rif: MD-025-132
Moderno bilocale con soppalco e terrazzo al secondo piano con scorcio di vista lago a Salò.
In posizione comoda ai principali servizi proponiamo grazioso bilocale composto da luminosa zona giorno con cucina a vista, bagno con doccia, camera da letto con scala di design che conduce al pratico soppalco.
Dal terrazzo vivibile si può godere di momenti di relax all'aperto e del panorama arricchito da uno scorcio di vista lago.
La posizione è strategica e offre facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
Soluzione ideale per coppie in cerca di un ambiente accogliente e dal gusto moderno, a pochi minuti dal centro e dal lago.
L'immobile viene venduto arredato.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Appartamento - Salò

Virginie Morin

In un piccolo edificio storico composto da 3 unità, in zona centralissima. Nel cuore del centro storico in zona tranquilla. Appartamento di 109 mq al secondo piano disposto su due livelli con scala interna. Appartamento molto luminosa. Vista sulle colline.
Quadrilocale costituito da:
- Ampio soggiorno con cucina a vista
- Camera da letto matrimoniale
- Camera singole
- Bagno finestrato con vasca da bagno
Al livello superiore:
- Ampia camera da letto con angolo divano e TV
- Bagno finestrato con doccia

Riscaldamento autonomo (Gas naturale), aria condizionata, niente spese condominiali, completa l'appartamento un garage doppio a 200 metri.
TRATTATIVA PRIVATA

Appartamento centro salò

Attività in vendita sita in Via Giulio Natta nel comune di Cunettone di Salò
L'attività che proponiamo in vendita si occupa di montaggio di tendaggi e vendita di tessuti e materiali d'arredo.
Essa è sita all'interno di uno spazio così composto:
Superficie: la superficie complessiva è di circa 516 mq, così suddivisa:
-324 mq ad uso commerciale con altezza interna di 2,95 m con presenza di controsoffitto
-192 mq ad uso laboratorio e magazzino con accesso carraio con altezza interna di 3,40 m
Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompe di calore
Servizi igienici: presente servizio igienico con antibagno in entrambe le porzioni dell'immobile
Spese condominiali: circa € 2.000,00/anno
Canone di locazione: € 3.400/mese oltre IVA
L'attività vanta una storicità trentennale.
La cittadina di Salò è da sempre meta turistica ed al tempo stesso luogo dove gli abitanti della zona del centro e medio lago di Garda approdano per effettuare i loro acquisti. Lungo la strada statale Gardesana si sono sviluppati nel corso degli anni innumerevoli attività commerciali che ospitano gli specialisti della moderna distribuzione ed uffici direzionali. Queste costruzioni sono contraddistinte dalla presenza di parcheggi che consentono alla clientela di reperire facilmente un posto auto, oltre ad essere ottimamente collegati con tutto il reticolo stradale locale.

VILLA SINGOLA CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

In posizione dominante sulle colline di Mezzane, incantevole frazione di Villanuova sul Clisi, a pochi minuti da Salò e dalle rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola completamente ristrutturata nel 2007, caratterizzata da finiture di alto livello e da una vista lago semplicemente spettacolare.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, circondata da un curato giardino privato che garantisce riservatezza e tranquillità.

Al piano terra si apre un'ampia zona giorno luminosa e accogliente, impreziosita da grandi porte finestre che conducono alla loggia panoramica, luogo ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, godendo di una vista lago unica. La cucina, separata e abitabile, è completamente attrezzata e pensata per chi ama gli spazi funzionali e conviviali.
Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato.

Scendendo al piano inferiore, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto all'area esterna, dove domina una meravigliosa piscina a sfioro (11x4 m) affacciata sul lago, circondata da un'area relax perfetta per momenti di tranquillità e convivialità. La camera padronale dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno serve le altre camere, oltre al locale tecnico.
Le finiture sono di pregio: parquet nella zona notte e marmi pregiati in tutti i bagni, tra cui marmo di Botticino per quanto riguarda la pavimentazione della zona giorno, marmo di Verona per quanto riguarda l'area esterna adiacente la piscina e marmo Belga per quanto riguarda la scala di collegamento tra la zona giorno e la zona notte. La caldaia è stata recentemente sostituita, a garanzia di efficienza e comfort.

Al piano superiore trova spazio un'ampia autorimessa di circa 90 mq, che consente di ospitare più autovetture. Da qui si accede a una raffinata zona wellness con sauna e accesso diretto a una splendida terrazza/solar

VILLA SINGOLA A SALÒ

Attività di abbigliamento in vendita sita in Via Mattia Butturini nel comune di Salò.
Superficie: la superficie complessiva è di circa 80 mq composta da un ampio open space e un piccolo spazio adibito a magazzino
-presenti due camerini
Servizi: presente un servizio igienico 
Caratteristiche: vetrina fronte strada totalmente apribile
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore
Canone di locazione: € 2.500,00/mese
Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

Attività di bar in vendita sita in piazza Vittorio Emanuele nel comune di Salò.
L'attività di bar che proponiamo in vendita è sita all'interno di un locale così composto:
Superficie: locale di 140 mq con 70 posti a sedere interni e 30 esterni siti nel plateatico annesso al locale le cui spese ammontano ad € 2.800,00/ANNO;
Servizio igienico: presenza di due servizi igienici;
Il primo ad utilizzo del personale e il secondo ad utilizzo della clientela.
Riscaldamento: presente riscaldamento centralizzato e assenza di raffrescamento
Canone di locazione: € 2.800,00/MESE
Spese condominiali: circa € 3.000,00/ANNO con pagamento trimestrale, comprensive di utenze.
 L'attività vanta una storicità decennale.
Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

Rif: 33091052-68
Classe energetica: G - EPglnr: 426.04 kWh/m²
Rif: NC-052-68 SALO' -In zona tranquilla e residenziale, villa singola su tre livelli con giardino privato e garage di proprietà. Fantastica vista lago.
Nella frazione di Campoverde appena fuori il centro di Salò, nuovo progetto su un lotto di circa 900mq.
La posizione è molto tranquilla e panoramica e la via per accedervi è chiusa e strettamente per residenti.
Il centro storico ed i principali servizi si trovano a poche centinaia di metri, così come le spiagge e la passeggiata del lungolago.
Per gli amanti del verde e dello sport a 100mt c'è una pista ciclabile che collega diversi paesi della Valtenesi per passeggiate in sicurezza.
Lotto in posizione strategica con magnifica vista lago e del rinomato golfo di Salò.
La situazione attuale dell'immobile è visibile al seguente link.
https://www.edilfin.com/i-814856-vendita-villa-singola-salo-campoverde/
Le immagini e i render presenti in questo annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione di un immobile già esistente, attualmente in vendita da privati. Lacquirente può acquistare limmobile nello stato di fatto in cui si trova ed eventualmente valutare un progetto di ristrutturazione con un architetto di fiducia. Il costo stimato della ristrutturazione (circa  300.000) è puramente indicativo e potrà variare sensibilmente, sia in aumento che in diminuzione, in base al progetto definitivo, alla tipologia di interventi e alle finiture prescelte
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Villa singola - Salò

VILLA A SCHIERA CON AUTORIMESSA E GIARDINO PRIVATO

 COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

 A Salò, in una posizione tranquilla e riservata ma a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di generose dimensioni, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti luminosi, curati e perfettamente distribuiti.
La proprietà, con ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie commerciale di 190 mq e offre spazi esterni vivibili e ben organizzati, grazie a un giardino privato sia sul fronte che sul retro. Un angolo verde ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o accogliere amici e familiari in un contesto tranquillo e gradevole.
Al piano terra si apre la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con pavimenti in parquet e accesso diretto al giardino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Salendo al primo piano si trovano tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, una camera singola ed una camera doppia, oltre ad un secondo bagno cieco con ventola di ricircolo. Il terrazzino, accessibile dalla camera doppia, è stato completamente rifatto nel 2024 insieme alla facciata esterna, aggiunge valore e vivibilità alla zona notte.
Il piano interrato ospita una comoda lavanderia, un locale versatile facilmente trasformabile in una taverna o zona hobby e un box auto singolo con sezionale motorizzata. È presente anche un sistema di allarme per garantire maggiore sicurezza.
L'abitazione si distingue per la cura nei dettagli, il parquet presente in più ambienti e i bagni completamente ristrutturati nel 2002, mantenuti in perfetto stato. Nessuna spesa condominiale e costi di gestione contenuti completano questa interessante proposta.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e uno spazio esterno da vivere appieno, a due passi dalle rive del Lago di Garda.
Si specifica che l'APE è in fase di redazione.

VILLA A SCHIERA A SALÒ

Rif: 33091052-67
Classe energetica: G - EPglnr: 426.04 kWh/m²
Rif: NC-052-67 SALO' -In zona tranquilla e residenziale, villa singola su tre livelli con giardino privato e garage di proprietà. Fantastica vista lago.
La casa si trova nella frazione di Campoverde appena fuori il centro di Salò, è stata costruita nuova nel 1983 su un lotto di circa 900mq.
La posizione è molto tranquilla e panoramica e la via per accedervi è chiusa e strettamente per residenti.
Il centro storico ed i principali servizi si trovano a poche centinaia di metri, così come le spiagge e la passeggiata del lungolago.
Per gli amanti del verde e dello sport a 100mt c'è una pista ciclabile che collega diversi paesi della Valtenesi per passeggiate in sicurezza.
La villa, completamente indipendente, ha due ingressi, uno pedonale ed uno carraio, è disposta su tre livelli ed è composta: al piano semi-interrato troviamo una taverna con ingresso indipendente, uno studio ed il primo bagno. 
Una scala interna porta al piano principale dove ci sono il soggiorno ed una cucina separata abitabile entrambe con accesso alla veranda ed al terrazzo abitabile da cui si vede il lago e tutto il golfo di Salò. Un disimpegno porta alla camera matrimoniale sempre con vista lago, ad una seconda camera ed al secondo bagno.
Proseguendo per la scala interna, si arriva al primo ed ultimo piano dove ci sono la terza camera con balcone privato, uno studio ed il terzo bagno oltre ad un secondo grande terrazzo a tasca con vista panoramica sulle montagne che circondano Salò.
Completano la proprietà un garage con annessa lavanderia, un porticato utilizzabile come posto auto coperto ed un giardino che circonda la casa di circa 500mq. 
Fantastica vista lago.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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