INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

Proponiamo in vendita interessante locale commerciale libero subito, situato in posizione ben visibile a Calcinato, ideale per attività commerciali, uffici, studi professionali, showroom o attività di servizi.
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, così suddivisi:
- Piano terra: 120 mq
- Piano seminterrato: 110 mq ad uso deposito/magazzino
La distribuzione interna è attualmente suddivisa in 5 locali mediante pareti divisorie, offrendo una grande flessibilità di utilizzo degli spazi. L'altezza interna dei soffitti è di 2,74 metri.
Caratteristiche principali:
- Locale venduto non arredato
- 4 ampie vetrine
- Accesso per persone con disabilità
- Porta blindata
- Affaccio esterno
- 1 bagno
- Circa 30 posti auto esterni disponibili
- Deposito/magazzino al piano seminterrato
- Riscaldamento autonomo ad aria
- Aria condizionata autonoma caldo/freddo
- Impianto elettrico completo
- Impianto di illuminazione
- Impianto di allarme
- Connessione Internet a banda larga
- Cablaggio dati
- Uscite di emergenza
- Luci di emergenza
La disponibilità immediata e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca un immobile pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze operative.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A CALCINATO

GESCOM

L'immobile si trova nel comune di Calcinato (BS) in via Goito, frazione Calcinatello. 
Trattasi di una abitazione di 10,5 vani composta da piano terra con ripostiglio, disimpegno, centrale termica, cantina e bagno. Al piano primo troviamo soggiorno, cucina/tinello, tre camere, un bagno e corridoio. 
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.
immobile disponibile 


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-X2338/26

CLASSE ENERGETICA: A

Casa a Calcinato (BS)

Network Immobiliare

Rif:2632 (130013956) - Situata nel cuore di Calcinato, questa affascinante villa bifamiliare è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e stile in una posizione strategica. Con una superficie di 200 mq, l'immobile si sviluppa interamente su un unico piano ed è circondato da un giardino ben curato che offre privacy e spazio all'aperto.
L'ingresso conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di convivialità grazie alle sue grandi finestre che illuminano gli spazi interni. La cucina abitabile è funzionale ed accogliente, mentre le tre camere da letto - due matrimoniali e una singola - offrono il riposo ideale per tutta la famiglia. I doppi bagni sono moderni e recentemente ristrutturati.
La proprietà include anche uno spazioso seminterrato collegato alla zona giorno, dove troviamo una taverna finita - perfetta per intrattenere amici o come area giochi per i bambini - oltre a ulteriori servizi come cantina e doppio garage.
Costruita nel 2000 con materiali di alta qualità, la villa presenta ottimi standard energetici: dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW e sistema solare termico con pompa di calore. Queste caratteristiche rendono la casa non solo bella ma anche conveniente dal punto di vista economico.
In aggiunta ai suoi numerosi vantaggi interni ed esterni, la residenza fa parte di un esclusivo complesso composto da sole sei ville che condividono una piscina comune immersa nella tranquillità del verde circostante.
Calcinato offre eccellenti collegamenti ai principali servizi locali tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici; inoltre la vicinanza ad aree verdi rende questo luogo ideale sia per famiglie che professionisti in cerca della serenità senza rinunciare alla comodità urbana.
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"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubi

Villa di 200 m² con 4 locali e box auto doppio a C

Rif:2701 (130013942) - In zona strategica di Calcinatello, proponiamo in vendita un ampio magazzino di 160 mq, recentemente ristrutturato e dotato di tutte le comodità moderne. L'immobile è composto da circa 100 mq adibiti a magazzino e 60 mq dedicati ad uffici, perfetto per attività come impiantisti o ceramiche.

Caratteristiche principali:
- Ingresso indipendente con accesso comodo alle tangenziali,
- Basculante motorizzata per facilitare il carico e scarico delle merci,
- Ufficio spazioso completo di bagno privato,
- Recenti finiture interne con pompe di calore e vetri doppi che garantiscono comfort termico ed efficienza energetica.

L'unità immobiliare si sviluppa su due lati liberi, offrendo una luminosità naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata. Non ci sono spese condominiali, perciò questa proposta è ancora più interessante dal punto di vista economico.
Calcinatello offre un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali snodi viari della zona; ideale sia per piccole aziende che necessitano di uno spazio operativo efficiente sia per chi cerca una soluzione versatile nel cuore del mercato locale.
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Immobile di 160 m² a Calcinato

Rif:2725 (130014210) - Situato nel comune di Calcinato, a soli 100 metri dalla statale, proponiamo un capannone in vendita che si estende su una superficie totale di 455 mq. Questa proprietà è composta da tre livelli, ognuno dei quali misura circa 150 mq e offre un montacarichi per facilitare il trasporto delle merci.

Il piano terra include un locale adibito alla vendita con bagno e montacarichi, caratterizzato da un'altezza interna di ben 4,60 metri. Al primo piano troverete uno spazio aperto precedentemente utilizzato come laboratorio completo di ufficio e bagno; l'altezza qui è di 3 metri. Infine, al secondo piano c'è una zona al grezzo che può essere trasformata in magazzino o deposito con altezza pari a 2,70 metri.
La struttura è luminosa grazie alle ampie finestre presenti nei vari piani ed ha un cortile privato di circa 330 mq, ideale per carico/scarico merci o semplicemente come area esterna funzionale.

Questo capannone rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca spazi versatili destinati all'uso commerciale o industriale: dal magazzino al punto vendita fino ai laboratori artigianali.
Calcinato si trova in una posizione strategica tra Brescia e Desenzano del Garda, rendendola facilmente accessibile sia tramite mezzi pubblici che privati. La zona circostante presenta diverse attività commerciali e servizi utili.
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Immobile di 450 m² a Calcinato

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita a Calcinato locale commerciale di circa 142 mq, disposto su due livelli e così suddiviso, 57 mq al piano terra e 85 mq al piano interrato, composto da tre ampie vetrine fronte strada.
L'immobile è parzialmente arredato e si presenta in ottime condizioni, ideale per studi professionali, attività di servizi o uffici direzionali.
Caratteristiche principali:
 - Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi
 - Controsoffitto
 - Altezza interna di 2,75 m
 - Accesso per persone con disabilità
 - Porta blindata
 - Servizio igienico
 - Ventilazione meccanica
 - Porta tagliafuoco
 - Uscite di emergenza
 - Impianto d'allarme
Spese condominiali: circa € 750 annui.
La posizione garantisce ottima visibilità e facilità di accesso, rendendo l'immobile una soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale professionale rappresentativo e funzionale.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è locato su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, sito nel comune di Calcinato. Il paese è collegato alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali

NEGOZIO A CALCINATO

Rif:2831 (129840956) - Proponiamo nella tranquilla località di Ponte San Marco, nel comune di Calcinato, un'opportunità unica per chi cerca soluzioni versatili per uso magazzino o deposito. Il complesso si trova in una zona residenziale ben servita e facilmente accessibile sia dalla viabilità principale che dai centri abitati circostanti.

L'immobile principale è un capannone ben tenuto di circa 250 mq con altezza interna pari a 7 metri, ideale sia come magazzino che come deposito grazie alla sua ampiezza e luminosità naturale garantita dalle numerose finestre. Completa la proprietà un ampio cortile privato recintato di circa 600 mq, perfetto per manovra mezzi pesanti, parcheggio o ulteriore area stoccaggio esterna. La presenza del cancello carraio privato assicura massima indipendenza negli accessi.

Il contesto comprende tre blocchi distinti:
A) Capannone principale da 250mq con grande cortile e accesso carraio esclusivo - €270.000;
B) Capannone adiacente da circa 150mq dotato anch'esso di spazio esterno riservabile sul posto ed accesso carraio comune - €160.000;
C) Ampio capannone fronte strada da circa 400mq con bagno interno e parte aperta frontalmente, accesso carraio comune - €410.000.

La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Brescia città e le principali arterie stradali della provincia; l'ambiente ordinato del quartiere ne valorizza ulteriormente la sicurezza e il decoro urbano.

Soluzione ottimale per aziende artigiane, logistiche o attività commerciali che necessitano praticità d'ingresso anche ai mezzi più ingombranti oltre ad abbondante superficie scoperta privata!

Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno non esitate a contattarci subito la nostra agenzia al ###phonenumber### saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta delle potenzialità dell'immobile.

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Immobile di 250 m² a Calcinato

REMAX Expo

Rif:33941017-275 (129119324) - Rif: 33941017-275 - Nel cuore di Calcinato, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale situato al primo piano di una corte comune ben tenuta. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista open space arricchito da una grande vetrata che illumina la zona giorno, ideale per vivere la zona giorno in un ambiente moderno e funzionale.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camere singole, di cui una attualmente adibita a lavanderia, una a studio e un bagno con doccia finestrato.
A completare la proprietà vi è un comodo posto auto scoperto di proprietà all'interno della corte.
Una soluzione accogliente e ben organizzata, perfetta per chi cerca praticità e comfort in centro paese.

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Appartamento di 108 m² con 4 locali e posto auto a

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita attività avviata di pizza e kebab, completa di attrezzature e arredi, situata nel comune di Calcinato, in Via XX Settembre, in posizione di passaggio e con ottima visibilità. Il locale ha una superficie complessiva di circa 40 mq distribuita su due livelli, al piano terra troviamo un'area operativa con forno per pizza e friggitrice, mentre al piano primo troviamo cucina e locale di preparazione. L'immobile è dotato di:
- impianti autonomi;
- una vetrina fronte strada;
- canna fumaria;
- saracinesche manuali;
- servizio igienico;
- impianto di illuminazione ed elettrico;
- luci di emergenza;
- impianto d'allarme.
La vendita comprende inoltre le principali attrezzature professionali presenti nel locale, tra cui forno elettrico per pizza, friggitrice, piastra per la preparazione e cottura di French Tacos. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione con un investimento contenuto e un'attività pronta all'uso.
UBICAZIONE E CONTESTO
Calcinato è un vivace comune di circa 13.000 abitanti in provincia di Brescia, situato in posizione strategica tra la città e il Lago di Garda. Ben collegato alle principali arterie stradali (vicino alla tangenziale sud di Brescia, all'autostrada A4 e alla stazione ferroviaria di Ponte San Marco) e ricco di servizi, offre un contesto tranquillo ma dinamico, ideale per vivere o avviare un'attività. Il paese unisce storia, tradizione e uno sviluppo moderno, con un tessuto commerciale e artigianale attivo.

ATTIVITÀ A CALCINATO

Rif:2249 (129611562) - Situato nel cuore di Calcinato, comodo ai servizi essenziali e alle scuole, proponiamo un'imperdibile opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. Questo rustico di circa 119 mq è completamente sviluppato su un unico piano all'interno di una tranquilla corte.
L'immobile offre la possibilità di cambio destinazione d'uso, permettendo così di trasformare questo spazio in una deliziosa villetta indipendente. La disposizione attuale comprende un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno dotata di angolo cottura abitabile, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Un pratico disimpegno accompagna verso tre camere da letto luminose, ideali per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Completa l'abitazione un bagno funzionale.
Esternamente troverete due posti auto coperti che assicurano comodità e protezione dai fenomeni atmosferici, mentre il giardino privato vi offrirà uno spazio ideale dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto o creare il vostro angolo verde personale.
Questa proposta rappresenta non solo una casa ma anche un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo le vostre esigenze e gusti al fine di realizzare finalmente la vostra residenza ideale! Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile ad un prezzo affare!
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci subito al numero ###phonenumber###

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Rustico / Casale di 119 m² con 4 locali e box auto

Lonato del Garda

Tempocasa Lonato del Garda propone a Calcinato, in una tranquilla zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale.
L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e per l'ottima esposizione che garantisce una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. L'ingresso conduce alla zona living, un ambiente ampio e confortevole dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente, creando uno spazio perfetto da vivere ogni giorno e da condividere con famiglia e amici. Dalla zona giorno si accede al balcone, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta.
La zona notte comprende due camere da letto ben illuminate, adatte sia a una famiglia che a chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti. Completa l'abitazione un bagno finestrato.
A rendere ancora più interessante la proposta è la presenza del box auto di proprietà, una comodità sempre più ricercata che garantisce praticità e sicurezza.
Grazie alla posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente scuole, negozi e principali collegamenti stradali, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. 

GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

LUMINOSO TRE LOCALI

Oikos Immobiliare

Rif:LR7 (129463896) - NUOVA VILLETTA CENTRALE IN CLASSE A1, in nuovo complesso di sole 3 villetta di nuova generazione, PROPONIAMO NUOVA VILLETTA CENTRALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, composta da ingresso con giardino e porticato privato, ampia zona living con angolo cottura e dispensa, disimpegno che porta alla camera master, camera singola bagno, collegato all'immobile con comoda scala interna, box doppio in lunghezza, cantina/taverna.
Cantiere in pieno svolgimento con consegna settembre 2026.
Ottime finiture.

Villetta a schiera di 120 m² con 4 locali e box au

Rif:2809 (129463314) - Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 140 mq situato al piano terra, nel cuore della tranquilla zona residenziale di Calcinato. La soluzione si distingue per l'ingresso completamente indipendente che garantisce privacy e autonomia. L'immobile è composto da uno spazioso salone caratterizzato dalla presenza di un suggestivo caminetto in muratura, ideale per creare atmosfere accoglienti nelle serate invernali; la grande sala offre spazi generosi sia per il relax che per pranzi conviviali, come mostrano le fotografie degli ambienti caldi e ben tenuti.

La cucina separata - anch'essa ampia e luminosa - presenta una pratica disposizione lineare ed è dotata di arredi su misura, perfetta sia nella versione classica che moderna illustrata dalle immagini. Il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto spaziose e silenziose oltre ad un bagno finestrato funzionale.

Completano la proprietà una stanza cantina/lavanderia molto utile come area multiuso o ripostiglio aggiuntivo ed un comodo posto auto esterno privato all'interno del cortile. Gli infissi sono già stati sostituiti con serramenti a doppio vetro mentre resta solo da ultimare l'impianto di riscaldamento secondo le preferenze dell'acquirente.

L'appartamento fa parte di una costruzione anni '90, di sole 3 unità, mantenuta sempre con cura: i pavimenti, gli impianti elettrici ed idraulici risultano ordinati e pronti all'uso. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini (scuole, negozi, supermercati) pur godendo della massima tranquillità data dal contesto verdeggiante circostante.

Se cerchi comfort abitativo senza rinunciare agli ampi spazi interni ed esterni tipici delle case indipendenti ma vuoi vivere vicino al centro paese... questa proposta rappresenta la scelta ideale!

Contatta subito l'agenzia al ###phonenumber### per organizzare una visita oppure richiedere maggiori informazioni: saremo lieti di accompa

Appartamento di 140 m² con 3 locali a Calcinato

Rif:2811 (129462710) - Proponiamo in vendita una soluzione unica e versatile, situata nel pieno centro di Calcinato, posizione strategica fronte strada che garantisce massima visibilità e comodità d'accesso. Il capannone artigianale di circa 210 mq offre ambienti spaziosi, luminosi grazie alle numerose finestre e dotati di impiantistica essenziale per attività produttive o logistiche. L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da un accesso carraio agevole direttamente dalla via principale.

Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio giardino privato retrostante, completamente pianeggiante, con una superficie compresa tra i 600 e i 700 mq: questo spazio verde rappresenta un'opportunità rara per chi desidera ampliare la parte produttiva oppure realizzare nuove unità residenziali grazie alla possibilità edificatoria già prevista dal piano urbanistico locale.

La zona centrale di Calcinato consente facilità nei collegamenti verso Brescia città (raggiungibile velocemente tramite le principali arterie stradali) così come verso il Lago di Garda; tutti i servizi essenziali sono a pochi passi - scuole, negozi, uffici pubblici - rendendo questa proposta ideale sia per imprenditori/artigiani sia per investitori immobiliari interessati a sviluppare progetti abitativi esclusivi.

Possibilità inoltre di acquistare anche il secondo capannone adiacente (250 mq), completo di piazzale perfetto come area parcheggio o deposito aggiuntivo.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile nella migliore posizione del paese! Contatta subito la nostra agenzia al ###phonenumber### per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

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Immobile di 270 m² a Calcinato

Rif:2159 (129461746) - A metà strada tra Lonato del Garda e Calcinato, in cotesto residenziale, proponiamo casa indipendente con giardino privato.
Porzione di casa di testa, libera su tre lati, con terrazza, giardino, area artigianale, garage e magazzino.

Soluzione disposta su 3 livelli così composta:
- piano terra al rustico con spazio per garage, taverna, laboratorio o deposito;
- piano primo abitazione con 3 camere da letto, soggiorno, cucina e bagno; datato ma abitabile;
- piano sottotetto al rustico da cui recuperare un altro mini appartamento con terrazza.
Grande magazzino di 115mq al rustico di fronte alla casa compreso nel prezzo!

Zona strategica e comoda alle principali vie di comunicazione, tutt'intorno all'abitazione è presente un'ampia area artigianale con portico perfetta per avere la propria attività "sotto casa".
Soluzione da ultimare con grande potenziale, ideale per chi vuole acquistare una casa indipendente a poco prezzo e trasformarla in più abitazioni, oppure per avere casa e attività nello stesso stabile. Copertura del tetto sostituita 2 anni fa con lamiera.

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Casa indipendente di 183 m² con più di 5 locali e 

Rif:2812 (129462562) - Nel pieno centro di Calcinato, in posizione strategica fronte strada e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita una rara soluzione: area edificabile residenziale/artigianale di circa 2.100 mq. L'area si presenta attualmente con un capannone degli anni '70 da ristrutturare (circa 585 mq) ed abitazione annessa di circa 150 mq, offrendo così la massima flessibilità progettuale sia per chi desidera sviluppare un complesso completamente residenziale che per chi intende mantenere l'utilizzo artigianale con soluzione abitativa integrata.

Le immagini mostrano ampi spazi verdi pianeggianti recintati e ben esposti al sole, ideali anche per realizzare giardini privati o aree comuni; il lotto gode inoltre della tranquillità tipica delle zone interne ma allo stesso tempo è inserito all'interno del tessuto urbano storico, garantendo visibilità e accessibilità immediata. La planimetria satellitare evidenzia la forma regolare dell'appezzamento e gli accessi diretti dalla via principale.

Calcinato è un comune vivace nella provincia bresciana, servito ottimamente da infrastrutture stradali (vicinanza tangenziale sud Brescia), scuole primarie/secondarie, negozi locali e centri sportivi; ideale quindi sia come investimento immobiliare che come nuova destinazione d'uso familiare/professionale.

Soluzione perfetta per imprese costruttrici o privati alla ricerca di uno spazio esclusivo dove poter dar vita ad uno sviluppo personalizzato! Contattaci subito al ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto.

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Terreno di 2100 m² a Calcinato

Rif:RL6 (129462716) - In contesto di nuova costruzione di sole 3 VILLETTE, proponiamo NUOVA VILLETTA DI TESTA LIBERA SU NTRE LATI IN CLASSE A4, composta da : ingresso indipendente, con portico e giardino esclusivo, zona living con angolo cottura, disimpegno che porta al reparto notte dove troviamo camera master con balcone, cameretta, bagno, piano seminterrato collegato all'abitano stanza multiuso /taverna di mq 45, con annesso ampio box di oltre 22 mq. Ottime finiture, cantiere in pieno svolgimento con consegna fine Settembre 2026

Villetta a schiera di 118 m² con 4 locali e box au

Rif:2697 (129258104) - Scopri un'opportunità unica nel cuore di Calcinato! Questo appartamento trilocale, situato al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata, offre uno spazio accogliente e funzionale per famiglie o professionisti. Con una superficie di 90 mq e spese condominiali contenute, il tuo nuovo nido ti aspetta.
L'immobile è composto da un ampio salone con angolo cottura, due camere matrimoniali luminose, un bagno finestrato e un garage privato. Gli interni sono stati ben mantenuti; l'appartamento è autonomo ed equipaggiato con serramenti nuovi e cappotto termico che garantiscono efficienza energetica (Classe B). Inoltre, la palazzina ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, rendendola moderna e sicura.
Posizionato strategicamente nel centro storico di Calcinato, potrai godere della comodità dei servizi principali a pochi passi: scuole, negozi e aree verdi sono facilmente accessibili. Questa zona vivace è ideale per chi cerca una qualità della vita elevata senza rinunciare alla praticità quotidiana.
Non perdere questa occasione! Contattaci subito al ###phonenumber### per organizzare una visita all'immobile.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Appartamento di 90 m² con 3 locali e box auto a Ca

TECNOCALCINATO srl

Nel cuore di Cerreto di sotto, si propone in vendita un quadrilocale su più livelli in una zona tranquilla e residenziale. Il piano terra è stato ristrutturato internamente negli ultimi 4 anni.
COSA SAPERE SULLA CASA
Soggiorno - cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - garage - lavanderia - sottotetto 
ANNO DI COSTRUZIONE: 1948
SI PRECISA CHE LA CLASSE ENERGETICA E' PROVVISORIA!! 

CONTESTO E UBICAZIONE: dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi.
I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

4 LOCALI A CALCINATO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel comune di Calcinato, più precisamente in Via Gramsci.
La soluzione è composta da un ampio locale commerciale open space di circa 100 mq e un magazzino al piano interrato di 35 mq, collegato internamente tramite scala a chiocciola.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di:
 - riscaldamento e condizionamento autonomi;
 - altezza interna di 3 metri;
 - doppio ingresso;
 - accesso per persone con disabilità;
 - porta blindata;
 - infissi in alluminio;
 - servizio igienico;
 - luci e uscite di emergenza;
 - impianto elettrico e di illuminazione a norma.
Completano la proprietà le ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilità commerciale, e i numerosi parcheggi esterni a disposizione della clientela.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è locato su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, sito nel comune di Calcinato. Il paese è collegato alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali

In zona comoda ai principali servizi, proponiamo grazioso bilocale ideale come investimento.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e comodi spazi ben distribuiti.
La soluzione è inserita in contesto tranquillo e ben abitato, con basse spese di gestione. Ottima opportunità per chi desidera mettere a reddito l'immobile grazie all'elevata richiesta di locazioni nella zona.
Posizione strategica, vicina a negozi, scuole e principali vie di collegamento.
Ideale per investitori.

CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. 

GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

Appartamento a Calcinato Via Palestro 2 locali

Nel cuore di Calcinato, si propone in vendita un trilocale in una zona tranquilla e residenziale
COSA SAPERE SULLA CASA
Soggiorno - cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - garage.
ANNO DI COSTRUZIONE: 1980
SI PRECISA CHE LA CLASSE ENERGETICA E' PROVVISORIA!! 

CONTESTO E UBICAZIONE: dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi.
I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

3 LOCALI A CALCINATO

Paola

Container

paola

Vendesi area edificabile artigianale/industriale di mq 6950 da urbanizzare nella zona industriale di Ponte San Marco di Calcinato (Bs) 
Il terreno si trova vicino alle principali vie di comunicazione. 
La superficie realizzabile è di 2775 mq oppure 5550 mq su 2 piani. Altezza 12,50 mt.

Area edificabile artigianale/industriale

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE
NEGOZIO - 1450MQ - VENDITA
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita locale commerciale con superficie interna di circa 1000 mq sito nel Comune di Calcinato, in Via Carlo Alberto. 
La soluzione si presta ideale per attività di sala slot, ristorazione e concessionarie.
La soluzione è così suddivisa:
- Locale commerciale da 1000 mq;
- Area esterna destinata ai posti auto da 450 mq;
- Servizi igienici.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è locato su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, sito nel comune di Calcinato. Il paese è collegato alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE
CAPANNONE COMMERCIALE 480MQ - VENDITA - CALCINATO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita, capannone commerciale al rustico, sviluppato su una superficie interna totale di 480mq suddivisi su tre livelli, il tutto ubicato nel paese di Calcinato.
La soluzione è dotata di riscaldamento, impianto elettrico, illuminazione, internet a banda larga e un servizio igienico a norma di legge
La soluzione giova di un'altezza interna di circa 3,5 metri e numerosi posti auto esterni. 
 UBICAZIONE E CONTESTO

Il comune di Calcinato è situato in quella fetta di terra bresciana incastonata tra le prealpi, l'anfiteatro morenico esterno del lago di Garda, e l'inizio della pianura padana a una quota media di 164 m s.l.m. dalla pianeggiante campagna si distinguono due rilievi collinari: quello più a sud ospita il nucleo storico del paese, mentre quello a settentrione è caratterizzato da coltivazioni. Il territorio è attraversato dal fiume chiese separando la frazione di Calcinatello dal capoluogo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CAPANNONE A CALCINATO

Tempocasa Lonato del Garda propone in vendita un bilocale a reddito a Calcinato, Brescia.
Se sei alla ricerca di un investimento affidabile, sicuro e subito produttivo, questa soluzione è perfetta per te.
In una zona residenziale, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo questo luminoso bilocale già locato, inserito in un contesto curato e ben abitato.
L'appartamento, in ottime condizioni, si compone di un'accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera da letto spaziosa, bagno finestrato e un box auto.
Il vero punto di forza è la presenza di un contratto di locazione in essere, che garantisce una rendita immediata, rendendo l'immobile ideale per chi desidera investire senza pensieri.
Immobile ristrutturato con ottima esposizione e buona luminosità.
Una soluzione pronta a generare reddito fin da subito, in una posizione strategica e ben servita.

CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. 

GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
In una posizione facilmente accessibile, proponiamo in vendita un terreno industriale di 10.300 mq, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da sviluppare per attività produttive, logistiche o artigianali.
L'area offre una superficie edificabile di 6.180 mq, con una SLP complessiva realizzabile di 12.360 mq, permettendo quindi una notevole flessibilità progettuale. L'altezza massima di 12,50 metri consente la realizzazione di strutture moderne e funzionali, adatte anche a esigenze industriali più complesse.
Il terreno è già urbanizzato con oneri a norma, e dispone di accesso diretto da strada asfaltata, caratteristica che facilita notevolmente la movimentazione di mezzi pesanti e le operazioni logistiche.
Si tratta di un'opportunità interessante per aziende o investitori che desiderano sviluppare un progetto su misura in un contesto ben collegato e pronto all'edificazione.
L'area si presta perfettamente per la realizzazione di capannoni industriali, magazzini o strutture produttive, grazie agli ottimi parametri edificatori e alla facilità di accesso.


UBICAZIONE E CONTESTO
Calcinate è un comune dinamico situato in una posizione strategica, ben collegato alle principali arterie stradali e ai poli industriali della zona. Il territorio si distingue per una forte vocazione produttiva e logistica, rendendolo particolarmente adatto per insediamenti industriali e artigianali. La presenza di infrastrutture efficienti e la vicinanza ai principali centri urbani ne fanno una scelta ideale per aziende che cercano funzionalità e accessibilità.

TERRENO A CALCINATO

Miriam Benvenutti

UFFICIO RISTRUTTURATO CON ANNESSO MAGAZZINO, INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIO SPAZIO DI MANOVRA CARICO SCARICO, SERRAMENTI NUOVI, ECCELENTE LOCATION

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Magazzino

CASCINALE DI 240MQ PER DUE PIANI, POSSIBILITA DI RICAVARE 4 APPARTAMENTI

ACCETTA PERMUTA

Cascinale da ristrutturare con corte

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