AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita due lotti di terreno edificabili di circa 2.050 metri quadrati l'uno, per un totale di 4.100 metri quadrati, i quali possono essere a destinazione d'uso sia industriale sia commerciale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
I lotti proposti in vendita dispongono nella loro totalità di una superficie complessiva di circa 4.100 metri quadrati con un'edificabilità del 41% ciascuno. Le aree consentono dunque di costruire su ciascun lotto un edificio di circa 840 metri quadrati di pianta con un'altezza massima di 12 metri. Le proprietà, accessibili tramite strada sterrata, possiedono un leggero dislivello ma si presentano già urbanizzati e pertanto provvisti di tutti gli allacci necessari quali gas, acqua e fognario; completano le soluzioni gli allacci di elettricità e d'illuminazione pubblica. Attualmente i lotti di terreni sono liberi e completi uno di ben tre passi carrai e l'altro di due passi carrai.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso sorge nell'area industriale del Comune di San Martino in Strada (LO), dispone di un totale di dieci posti auto PRIVATI già delineati e ulteriori quindici posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; inoltre risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9), la quale collega ai paesi limitrofi.

TERRENO A SAN MARTINO IN STRADA

INDUSTRIALE CREMA srl

Proponiamo in vendita A REDDITO capannone ad uso deposito di 305 mq sito in San Martino in Strada, più precisamente in Strada Antica Cremonese.
L'immobile si distingue per un'altezza interna di 7,7 metri, con un'altezza sotto trave di 6,6 metri, che garantisce ampiezza e versatilità degli spazi. L'accesso è facilitato dalla presenza di un ingresso carraio e di un portone dedicato, mentre la distribuzione interna comprende tre locali funzionali. La struttura è dotata di due servizi igienici completi di spogliatoio e dispone di tutti gli impianti necessari, tra cui illuminazione, elettrico, riscaldamento a radiatori e aria condizionata.
Sono presenti due zone uffici, collocate rispettivamente al piano terra e al primo piano, per un totale di circa 45 mq, ideali per ospitare personale o attività amministrative. A completare la proprietà vi è un pratico soppalco di 50 mq, perfetto come area di stoccaggio aggiuntiva o come spazio operativo supplementare.
RESA ANNUA LORDA 7%
San Martino in Strada è un comune della provincia di Lodi, situato in un territorio pianeggiante tipico della bassa Lombardia. Accanto al centro abitato si sviluppa una vivace zona industriale, caratterizzata da aziende manifatturiere, logistiche e artigianali che costituiscono uno dei principali motori economici del territorio. L'area produttiva, ben collegata alle principali vie di comunicazione, contribuisce in modo significativo allo sviluppo locale, mantenendo allo stesso tempo un equilibrio con il contesto urbano e residenziale del paese.

MAGAZZINO A SAN MARTINO IN STRADA

Proponiamo in vendita A REDDITO capannone commerciale di 920 mq sito nel comune di San Martino in Strada, Ca dei Bolli, più precisamente in Via del Lavoro.
L'immobile, che si divide in due piani, è così caratterizzato:
- Altezza 7,5 m
- Altezza sotto trave 6,5 m
- 2 portoni
- 4 locali cablati
- 4 servizi igienici a norma di legge con annessi doccia e spogliatoio
- Completo di zona mensa
- Completo di luci ed uscita di emergenza
- Completo di tutti gli impianti: allarme, videosorveglianza, illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata
- Presente una reception e una zona uffici di circa 25 mq
- Annessa area esterna di 375 mq
RESA ANNUA LORDA CIRCA 5%
San Martino in Strada è un comune in provincia di Lodi, caratterizzato da un insediamento storico di origine rurale che oggi si è integrato con un'area produttiva moderna. In località Ca' de' Bolli si è sviluppata una zona industriale lungo la provinciale, favorita dalla posizione strategica sulle direttrici viarie principali come la Via Emilia, che rende il territorio particolarmente adatto ad attività commerciali e logistiche. Questa coesistenza tra tradizione agricola -- espressa anche dalle antiche cascine come quella di Ca' de' Bolli (lombardiabeniculturali.it) -- e polo industriale testimonia la trasformazione del comune in un nodo dinamico tra vocazione agricola e sviluppo economico.

CAPANNONE A SAN MARTINO IN STRADA

Daniela Uccheddu

San Martino in Strada, Lodi vicinanze. Prestigioso e luminoso appartamento di 4 locali e doppi servizi posto al secondo piano di una palazzina in zona centrale. Composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, due balconi e garage. L'appartamento dispone di impianto antifurto, riscaldamento termoautonomo, videocitofono, porta blindata. Il paese è collegato a Lodi attraverso le linee degli autobus, oltre che da una comoda e sicura pista ciclabile.

Vendita appartamento Lodi vicinanze

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 530 metri quadrati, a destinazione d'uso residenziale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 530 metri quadrati con un'edificabilità del 30% circa. L'area consente dunque di costruire un edificio di circa 150 metri quadrati di pianta, avente un'altezza massima di 6 metri. La proprietà, accessibile tramite strada asfaltata, non possiede dislivello. Il terreno si presenta già urbanizzato e pertanto provvisto di tutti gli allacci necessari quali gas, acqua e fognario; completa la soluzione l'allaccio di elettricità e d'illuminazione pubblica. La proprietà risulta essere recintata e attualmente libera.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il lotto sorge nella zona residenziale del Comune di San Martino in Strada (LO) e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 107 (SP107) e tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi del terreno.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 680 metri quadrati, a destinazione d'uso residenziale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 680 metri quadrati con un'edificabilità del 30% circa. L'area consente dunque di costruire un edificio di circa 205 metri quadrati di pianta, avente un'altezza massima di 6 metri. La proprietà, accessibile tramite strada asfaltata, non possiede dislivello. Il terreno si presenta già urbanizzato e pertanto provvisto di tutti gli allacci necessari quali gas, acqua e fognario; completa la soluzione l'allaccio di elettricità e d'illuminazione pubblica. La proprietà risulta essere recintata e attualmente libera.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il lotto sorge nella zona residenziale del Comune di San Martino in Strada (LO) e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 107 (SP107) e tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi del terreno.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 918 metri quadrati, a destinazione d'uso residenziale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 918 metri quadrati con un'edificabilità del 25% circa. L'area consente dunque di costruire un edificio di circa 214 metri quadrati di pianta, avente un'altezza massima di 6 metri. La proprietà, accessibile tramite strada asfaltata, non possiede dislivello. Il terreno si presenta già urbanizzato e pertanto provvisto di tutti gli allacci necessari quali gas, acqua e fognario; completa la soluzione l'allaccio di elettricità e d'illuminazione pubblica. La proprietà risulta essere recintata e attualmente libera.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il lotto sorge nella zona residenziale del Comune di San Martino in Strada (LO) e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 107 (SP107) e tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi del terreno.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 70 metri quadrati, situati interamente al piano terra di un edificio di due piani.
Per il presente immobile la proprietà valuta l'affitto con riscatto.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita misura complessivamente circa 70 metri quadrati, disposti su un unico livello al piano terra con annesso un servizio igienico privato. Internamente la struttura risulta luminosa grazie alla presenza di una vetrina fronte strada, la quale dona inoltre maggiore visibilità all'attività proposta. Il locale commerciale è dotato d'impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonchè di riscaldamento autonomo mediante caloriferi e condizionamento autonomo tramite split; gode infine di canna fumaria. La proprietà risulta essere cablata.
Per il presente immobile la proprietà valuta l'affitto con riscatto.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio è ubicato nella zona residenziale-commerciale del Comune di San Martino in Strada (LO) ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 107 (SP107).
Per il presente immobile la proprietà valuta l'affitto con riscatto.

NEGOZIO A SAN MARTINO IN STRADA

PROPRIETÀ IN VENDITA A SAN MARTINO IN STRADA STRADA STATALE 9 VIA EMILIA
Proponiamo in vendita una proprietà industriale situata in posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa su un lotto totale di circa 17000 mq e comprende due fabbricati distinti, uno a uso commerciale di circa 1400 mq e uno a uso artigianale di circa 1000 mq, per un totale di 2400 mq disposti interamente al piano terra
L'area esterna esclusiva misura circa 14600 mq, è completamente recintata e dispone di tre accessi carrai e numerosi posti auto
La proprietà è completa di impianti tra cui cablaggio dati, uscite di emergenza, luci di emergenza, porta tagliafuoco e tre portoni carrabili con dimensioni 450 per 450 centimetri. L'altezza utile interna sotto trave è pari a sei metri. Sono presenti doppi servizi igienici
La superficie edificabile residua è pari a 2023 mq, ideale per eventuali ampliamenti
L'immobile è disponibile anche con formula rent to buy. È inoltre possibile la vendita frazionata, ovvero l'acquisto di uno solo dei due capannoni
Immobile libero subito
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie lotto circa 17000 mq
 Capannone commerciale circa 1400 mq
 Capannone artigianale circa 1000 mq
 Area esterna esclusiva circa 14600 mq
 Superficie edificabile residua 2023 mq
 Altezza sotto trave sei metri
 Tre accessi carrai
 Tre portoni carrabili 450 per 450
 Impianti completi e cablati
 Doppi servizi igienici
 Struttura recintata
 Ampia disponibilità di parcheggio
UBICAZIONE E CONTESTO
San Martino in Strada è un comune della provincia di Lodi con circa 3800 abitanti. Si trova in posizione strategica tra Lodi, Ossago Lodigiano e Massalengo. L'immobile è situato lungo la Strada Statale 9 Via Emilia, un'importante arteria stradale che garantisce visibilità e collegamenti rapidi con le principali direttrici della zona

Proponiamo in vendita capannone commerciale sito nel comune di San Martino in Strada, più precisamente in Via Dell'Artigianato.
Il capannone si trova su un lotto di 3.000 mq e ha una superficie coperta di 1.200 mq. Al suo interno è presente una zona uffici di 160 mq. Al primo piano, completa la proprietà un'abitazione di 200 mq.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Altezza 9,5 m
- Altezza sotto trave 8,5 m
- 1 locale cablato
- 2 accessi carrai
- 4 portoni di altezza 4,5 m e larghezza 4,5 m
- 2 servizi igienici con doccia e spogliatoio annessi
- Completo di luci ed uscita di emergenza
- Completo di impianti: illuminazione, elettrico, allarme e videosorveglianza
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata (solo nella zona uffici)
Il tetto del capannone è stato completamente rifatto nel 2022. L'immobile consente l'accesso di bilici, rendendolo ideale per attività che richiedono movimentazione di merci su larga scala.
L'immobile si presta a diverse destinazioni d'uso di tipo commerciale-produttivo tra cui: logistica e trasporti, commercio all'ingrosso, deposito e stoccaggio merci, showroom con magazzino, laboratori artigianali con area vendita, officine o centri di assistenza mezzi industriali oppure attività di produzione leggera.
L'ampia superficie, l'abitazione annessa e la zona uffici lo rendono un immobile estremamente versatile e funzionale.
NB. Il capannone non è libero immediatamente: sarà necessario concedere il tempo per lo sgombero e per consentire all'attuale inquilino di lasciare l'immobile. I tempi di liberazione verranno concordati in fase di trattativa.
UBICAZIONE E CONTESTO
San Martino in Strada è un comune italiano di 3 776 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. San Martino in Strada è posto all'incrocio di alcune strade provinciali, dirette verso Ossago, Lodi; Massalengo. Verso nord-est, il territorio comunale è lambito dalla strada statale 9 Via Emilia.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a San Martino in Strada, più precisamente in Via vittime del razzismo. L'unità si estende su una superficie complessiva di 250mq circa, oltre ad una area esterna ad uso esclusivo di 120 mq circa. Il fabbricato è sviluppato interamente al piano terra. 
LIBERO SUBITO
Caratteristiche:
- Privo di pilastri;
- Completamente recintato;
- Altezza al colmo: 7,50m;
- Altezza sottotrave: 6,50m;
- Impianto elettrico;
- Impianto di illuminazione;
- Un accesso carraio;
- Accesso disabili;
- Quattro servizi igienici;
- Spogliatoio;
- Cablato;
- Posti auto esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO
San Martino in Strada è un comune italiano di 3 776 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia.
San Martino in Strada è posto all'incrocio di alcune strade provinciali, dirette verso Ossago, Lodi; Massalengo.
Verso nord-est, il territorio comunale è lambito dalla strada statale 9 Via Emilia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 2.050 metri quadrati, il quale può essere a destinazione d'uso sia industriale sia commerciale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 2.050 metri quadrati con un'edificabilità del 41%. L'area consente dunque di costruire un edificio di circa 840 quadrati di pianta, avente un'altezza massima di 12 metri. La proprietà, accessibile tramite strada asfaltata, non possiede dislivello. Il terreno si presenta già urbanizzato e pertanto provvisto di tutti gli allacci necessari quali gas, acqua e fognario; dispone infine dell'allaccio di elettricità e di illuminazione pubblica. Attualmente il terreno è libero e completo di ben tre accessi carrai.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il lotto sorge nell'area industriale del Comune di San Martino in Strada (LO), dispone di oltre cinque posti auto privati già delineati e ulteriori quindici posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; inoltre risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9), la quale collega ai paesi limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 2.050 metri quadrati, il quale può essere a destinazione d'uso sia industriale sia commerciale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 2.050 metri quadrati con un'edificabilità del 41%. L'area consente dunque di costruire un edificio di circa 840 quadrati di pianta, avente un'altezza massima di 12 metri. La proprietà, accessibile tramite strada asfaltata, non possiede dislivello. Il terreno si presenta già urbanizzato e pertanto provvisto di tutti gli allacci necessari quali gas, acqua e accesso fognario; dispone infine dell'allaccio di elettricità e d'illuminazione pubblica. Attualmente il terreno è libero e completo di due accessi carrai.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il lotto sorge nell'area industriale del Comune di San Martino in Strada (LO), dispone di oltre cinque posti auto PRIVATI già delineati e ulteriori QUINDICI posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; inoltre risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9) che collega ai paesi limitrofi.

STUDIO LAUS snc

SAN MARTINO IN STRADA: questa splendida residenza di nuova costruzione è incorniciata in un delizioso giardino di circa 330 mq (per singola villa), ideale per creare piacevoli angoli relax ombreggiati in mezzo alla natura. San Martino in Strada è una delle località più ricercate nella provincia di Lodi, la posizione strategica della residenza garantisce tranquillità e privacy a breve distanza dal centro ed i dintorni offrono la possibilità di praticare sport all'aria aperta. Costruita con materiali di alta qualità e tecnologie innovative, queste ville sono un esempio di architettura moderna che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Linee moderne, spazi ben progettati ed efficientamento energetico esaltano il connubio tra design e sostenibilità. La presenza dell'impianto fotovoltaico e pannelli radianti a pavimento sottolinea l'attenzione alla riduzione dell'impatto ambientale con le altissime prestazioni della classe A4. La porzione di villa bifamiliare proposta gode di ingresso indipendente che si affaccia sul giardino privato di proprietà esclusiva che circonda l'abitazione. Al piano terra troviamo la zona living composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato ed un ripostiglio. La zona notte si articola in tre camere da letto, un bagno ed un gradevole e ampio terrazzino di circa 10 mq con vista panoramica. La proprietà è dotata di un funzionale box con doppio accesso (pedonale e carraio). L'accurata selezione delle finiture del capitolato sono espressione di uno stile moderno originale, raffinato e mai scontato.
Offriamo inoltre il servizio di valutazione gratuita e non impegnativa per la vendita del tuo immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, descrizioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale.

BIFAMILIARE A SAN MARTINO IN STRADA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita locale commerciale sito a San Martino in Strada, più precisamente sulla Via Vittorio Emanuele II.
La soluzione in oggetto si estende su una superficie totale di 53mq circa e presenta quattro vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità su strada.
Caratteristiche:
-Locale open space;
- Costruito nel 2005;
- Altezza soffitto: 2,70m;
- Quattro vetrine fronte strada;
- Accesso disabili;
- Infissi in acciaio;
- Un servizio igienico;
- Impianto di allarme;
- Completo di tutti gli impianti;
- Internet banda larga;
- Cablato.

LIBERO SUBITO

UBICAZIONE E CONTESTO
San Martino in Strada è un comune italiano di 3 776 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia.
San Martino in Strada è posto all'incrocio di alcune strade provinciali, dirette verso Ossago, Lodi; Massalengo.
Verso nord-est, il territorio comunale è lambito dalla strada statale 9 Via Emilia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone industriale avente superficie interna di circa 1.000 metri quadrati con annessa un'area esterna di circa 1.300 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto complessivo misura circa 1.000 metri quadrati, disposti interamente al piano terra di un edificio di un piano. L'ingresso avviene mediante un portone d'accesso di circa 4,5 metri mentre la struttura raggiunge un'altezza di circa 8,8 metri con un'altezza sotto trave di 6,3 metri. Internamente il capannone, libero da pilastri, sviluppa la sua metratura lungo un'unica campata su due locali con annesso un comodo servizio igienico privato; completa la soluzione un sistema antincendio a idranti. Esternamente lo stabile gode di circa 1.300 metri quadrati di area cortilizia recintata mediante un cancello di circa 5 metri con annessi un passo carraio e ben due accessi carrai.
UBICAZIONE E CONTESTO
La proprietà è ubicata nel Comune di San Martino in Strada (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9) la quale collega ai paesi limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il capannone proposto in vendita possiede una superficie di circa 2.500 metri quadrati interni, di cui 1.500 metri quadrati circa adibiti a spazio commerciale in un locale separato, con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 13.300 metri quadrati. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione, avente superficie interna complessiva di 2.500 metri quadrati, si trova così suddivisa:
- Il capannone presenta una superficie di 1.000 metri quadrati circa, distribuiti interamente al piano terra ripartito su quattro locali con annesso un servizio igienico privato. L'ingresso avviene mediante un portone di altezza 4,5 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di 8,8 metri con un'altezza sotto trave di 6,3 metri circa, risulta infine completo di sistema antincendio a idranti;
- I restanti 1.500 metri quadrati sono adibiti a spazio commerciale.
Esternamente la proprietà risulta godere di circa 13.300 metri quadrati di area esterna privata e recintata mediante un cancello di circa 5 metri, completo di tre passi carrai e ben quattro accessi carrai.
UBICAZIONE E CONTESTO
La costruzione è ubicata nel Comune di San Martino in Strada (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9), la quale collega ai paesi limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il capannone proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 1.600 metri quadrati con annessa abitazione di 250 metri quadrati e un'area esterna privata di circa 1.850 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile dispone di una metratura complessiva di circa 1.850 metri quadrati, così distribuiti su più livelli:
- Al piano terra troviamo 1.350 metri quadrati circa di capannone, avente 7,2 metri di altezza con un'altezza sotto trave di 6,8 metri, accessibile mediante portone di circa 4,20 metri;
- A seguire, nel medesimo piano, sono presenti 250 metri quadrati adibiti a spazio direzionale, dotati in maniera esclusiva di impianto di riscaldamento e di condizionamento;
- Infine, al piano superiore, sono disposti 250 metri quadrati di appartamento, distribuiti su oltre cinque locali con annessi due servizi igienici privati.
Esternamente la struttura gode di circa 1.850 metri quadrati di area cortilizia privata e recintata, accessibile mediante cancello di circa 5 metri con annessi due passi carrai e ben quattro accessi carrai. La costruzione è dotata d'impiantistica elettrica, di videosorveglianza, d'illuminazione e d'allarme; completa la soluzione un montacarichi. Il capannone dispone poi di un sistema antincendio composto da porta taglia fuoco, antincendio ad idranti e luci con relativa uscita d'emergenza. All'interno del complesso possiamo infine trovare due servizi igienici privati a norma disabili, completi di area spogliatoio e comode docce. La proprietà risulta essere in un ottimo stato d'uso data la sua recente ristrutturazione effettuata nell'anno 2021.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è ubicato nel Comune di San Martino in Strada (LO), possiede circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9), la quale congiunge ai paesi limitrofi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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