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Rif: 2765 (193406422) - Nel centro di Guidizzolo, in una delle zone più ambite e tranquille del paese, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile residenziale di circa 3.500 mq suddiviso in tre lotti indipendenti (1.575 mq, 1.135 mq e 800 mq), prenotabili anche singolarmente! Il lotto si trova circondato da eleganti villette moderne e abitazioni signorili che valorizzano ulteriormente il contesto urbano garantendo prestigio, privacy e sicurezza. Il terreno è già recintato su vari lati ed è completamente pianeggiante: pronto per essere urbanizzato senza costi condominiali aggiuntivi. L'accesso avviene direttamente da strada asfaltata dotata di illuminazione pubblica; la posizione strategica consente facilità nei collegamenti ai principali servizi cittadini come scuole, supermercati, farmacie e fermate autobus tutti raggiungibili comodamente a piedi. L'indice di cubatura pari a 1,5 mc/mq permette la realizzazione sia di ville indipendenti che piccoli complessi immobiliari plurifamiliari - soluzione ideale tanto per privati quanto per imprese costruttrici alla ricerca della massima redditività dell'investimento immobiliare. Le immagini mostrano lo stato curato del fondo erboso immerso nel verde ma inserito armoniosamente nell'ambiente urbano circostante; sono inoltre presenti alcune strutture accessorie nelle immediate vicinanze utili durante le fasi edilizie o come supporto logistico temporaneo. La presenza della centrale elettrica comunale adiacente agevola i futuri allacciamenti alle utenze principali senza compromettere la tranquillità della zona. Opportunità unica per chi desidera costruire soluzioni abitative personalizzate sfruttando appieno i vantaggi offerti dall'ubicazione centralissima! Non lasciarti sfuggire questa rara occasione: contatta subito l'agenzia allo 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento su

Terreno edificabile residenziale di 3.500 mq a Gui

dove.it

Rif: DV-9228 (192990138) - [Rif. DV-9228] A pochi passi dal centro di Guidizzolo, in via Bottega, proponiamo in vendita una villa di 300 mq di superficie lorda di pavimento, distribuiti su unico piano attualmente in fase di costruzione posizionata su un lotto di 600 mq. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un ampio spazio living, caratterizzato da generose superfici vetrate che permettono un'abbondante illuminazione naturale. Uno spazioso disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati dotati di tutti i comfort necessari. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un generoso sottotetto, che offre la possibilità di essere adibito a diverse funzioni, in base alle esigenze personali: un'ulteriore area living, uno studio o una camera da letto. Un'ampia terrazza abbraccia il piano superiore, offrendo uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax o organizzare piacevoli incontri con amici e parenti. La proprietà è completata da un box auto doppio e un giardino privato. Una delle possibilità da tenere in considerazione è quella di ricavare due villette bifamiliari. La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. La villa si trova in via Bottega a Rebecco, frazione del comune di Guidizzolo, a pochi passi dal centro del paese. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, negozi, farmacie e scuole. L'area è ben collegata dal punto di vista dei trasporti, grazie alla presenza delle linee di autobus 2 e 16 che consentono spostamenti comodi e veloci verso le zone limitrofe. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale SP69 consente di raggiungere facilmente le città vicine e i principali snodi stradali. Mantova è raggiungibile in circa 35 minuti di auto, - Classe: A4 - IPE: 10.00 kWh/mq anno

Villa Via Bottega, 46040, Guidizzolo

ferruccio

Vendo appartamento al primo piano composto da soggiorno con cucina e balcone , camera matrimoniale , bagno con doccia e garage privato al piano terra . L'appartamento è libero da subito con cucina e caldaia nuova .
Privato vende .
ASTENERSI AGENZIE

Appartamento bilocale con garage a Guidizzolo MN

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in affitto un ufficio, ultima sede di un ambulatorio, nel paese di Guidizzolo, più precisamente in Via C. Battisti
La soluzione si estende su una superficie di circa 80 mq situato al piano terra, composto da più ambienti ben distribuiti e dotato di tre ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità.
L'immobile dispone di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e d'illuminazione già funzionanti, porta blindata e accesso per disabili; completa la proprietà un servizio igienico.
Grazie alla posizione comoda e all'affaccio esterno, è una soluzione ideale per studi professionali o ambulatori che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili.

UBICAZIONE E CONTESTO

Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.

Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

UFFICIO A GUIDIZZOLO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato nel paese di Guidizzolo, più precisamente in Via Vittorio Veneto.
L'immobile presenta una superficie open space di circa 75 mq e si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.
La soluzione è così caratterizzata:
- Local open space
- Ampia vetrina fronte strada
- Impianto elettrico e di illuminazione
- Riscaldamento autonomo
- Porta blindata
- Accesso disabili
- Servizio igienico esterno
- Posti auto esterni

UBICAZIONE E CONTESTO
Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.
Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

NEGOZIO A GUIDIZZOLO

atti bit

Vendo box lamiera verniciata 4 x 6 metri altezza max3

Box auto garage

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita capannone al rustico situato su un ampio lotto di 3.000 mq complessivi nel comune di Guidizzolo, più precisamente in via Tomasina.

La struttura si sviluppa in questo modo:

- 1.440 mq al piano centrale, ideali per attività produttive, artigianali o logistiche
- 500 mq al piano interrato, perfetti come magazzino o area tecnica
- 1.000 mq di area esterna utile per movimentazione mezzi, parcheggio o ampliamenti futuri

L'edificio dispone di un'altezza interna di 6 metri e di un comodo accesso carraio, che facilita l'ingresso anche a mezzi pesanti.

La soluzione, attualmente allo stato grezzo, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. 

UBICAZIONE E CONTESTO
Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.
Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

CAPANNONE A GUIDIZZOLO

GEA srl

Vicino al centro del paese di Guidizzolo Vi proponiamo...
APPARTAMENTO TRILOCALE con TERRAZZO, CANTINA e GARAGE.
L'appartamento, sito al terzo ed ultimo piano, al suo interno è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con accesso al primo terrazzo e una cucina separata con accesso al secondo terrazzino.
Un ampio disimpegno ci collega alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un bagno con vasca.
La soluzione è stata completamente ristrutturata e caldaia e condizionatori sono praticamente nuovi.
Completa la proprietà una capiente cantina con angolo lavanderia e un garage.
Poche spese condominiali, 50 euro circa al mese.

3 LOCALI A GUIDIZZOLO

Nel cuore della frazione di Birbesi, immersa nella campagna mantovana, sorge questa cascina: una corte rurale completamente recintata con un autentico muro di cinta in mattoni che custodisce il casale. La proprietà si sviluppa attorno a una spaziosa corte centrale, su cui si affacciano diversi fabbricati, tra cui la casa padronale, disposta su tre piani, una stalla con fienile, depositi e rustici, oltre a un piccolo appezzamento di terreno di circa 300 mq che costeggia il lato sud della corte.
L'abitazione principale, costruita intorno agli anni '50, conserva ancora oggi un'impostazione strutturale solida e funzionale. Al piano terra, un ampio ingresso introduce alle diverse stanze: la sala da pranzo, la cucina abitabile con cucinotto separato, un soggiorno generoso negli spazi, una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno con vasca e un comodo ripostiglio sottoscala.
Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali, due delle quali dotate di pratiche cabine armadio. Salendo ancora, il sottotetto accoglie due ampi vani dal grande potenziale: ideali come spazi di servizio, ma pronti a trasformarsi - con una ristrutturazione mirata - in ulteriori camere o ambienti living.
Accanto alla casa troviamo un'ampia struttura agricola di circa 230 mq composta da deposito attrezzi, stalla, fienile e un pollaio. Di fronte, una grande barchessa di circa 240 mq si sviluppa su due livelli con tetto completamente ristrutturato ed è completata da un porticato esterno di circa 38 mq, perfetto per godere della quiete della campagna. Altri quattro rustici, per un totale di circa 145 mq, fungono da depositi, arricchendo ulteriormente la versatilità degli spazi.
L'immobile, non abitato da circa dieci anni, richiede lavori di ristrutturazione, ma offre enormi potenzialità: la conformazione della corte, la metratura generosa e l'atmosfera autentica la rendono perfetta non solo come residenza privata per chi sogna una vita a contatto con la natura, ma anche come progetto di

CASA INDIPENDENTE A GUIDIZZOLO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare di 170 mq complessivi, ideale per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione, nel paese di Guidizzolo, più precisamente in Via IV Novembre.
La soluzione è composta da:
 - un locale commerciale al piano terra di 75 mq ampio e luminoso con due vetrine fronte strada, doppio ingresso, accesso per disabili e bagno a norma. Perfetto per negozi, studi professionali o attività al pubblico. Già presente l'impianto di illuminazione, riscaldamento e condizionamento autonomi.
 - Un'abitazione di 75 mq al piano primo completa di impianti
 - Cantina ad uso deposito/magazzino di 20 mq circa nel seminterrato

 Completano la proprietà numerosi posti auto esterni alla struttura e un garage esclusivo, una soluzione versatile, funzionale e pronta all'uso, in grado di adattarsi a diverse esigenze.


UBICAZIONE E CONTESTO
Guidizzolo è un comune italiano di circa 6000 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

Anna Daverio

ATTENZIONE, IN TRATTATIVA!

Guidizzolo
Villetta di testa collocata di fronte al campo sportivo, in una strada chiusa lontana dal traffico, ma vicinissima al centro e a tutti i servizi.
La casa ideale per una famiglia, è disposta su due piani oltre al piano interrato.
Al piano terra un grande open Space si affaccia sul giardino appena rifatto con piccolo portico, tenda motorizzata ed erba sintetica. La cucina a vista ha una porta finestra che si apre su un comodo balcone. Il piano terra è completato da bagno finestrato con doccia. Il primo piano presenta 3 camere ( 1 singola e 2 matrimoniali) grande balcone che si affaccia sul campo sportivo. Il tutto completato da bagno con vasca da bagno.
Il piano interrato presenta ampio garage con taverna lavanderia e dispensa. Accanto alla proprietà ulteriore garage doppio, sormontato da grande terrazza. La casa è completata da sottotetto.

Villetta a schiera

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione che proponiamo in vendita è precisamente un'attività di bar in essere da oltre 15 anni sita nel paese di Guidizzolo più precisamente in via Bruno Rodella.
La soluzione è comprensiva di:
 - Banco per la somministrazione delle bevande ed alimenti;
 - Tavoli con sedute per circa 50 coperti;
 - Presenza di SLOT;
 - Vendita di ricariche cellulari;
 - Vendita di gratta e vinci;
 - Superenalotto;
 - Canna fumaria;
 - 3 servizi igienici tra cui uno a norma disabili;
 - Box auto;
 - Canone di locazione 2500 euro mese oltre iva.
 - Area esterna adibita a plateatico.
Incluso nel contratto di locazione vi è un appartamento trilocale con due camere, bagno, cucina e soggiorno.
UBICAZIONE E CONTESTO
Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.
Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

ATTIVITÀ A GUIDIZZOLO

luciano

Vendo appartamento nella splendida pineta di Croce di Salven Borno BS, piano terra.
Grande soggiorno con cucina camino e divano letto,bagno e antibagno,grande seminterrato con scala e uscita indipendente sul retro e garage.
Cortile esterno di proprietà.
Per info: 338 1958636

Appartamento Croce di Salven Borno

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
GUIDIZZOLO - 175 MQ - VENDITA
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo locale commerciale ubicato nel paese di Guidizzolo, precisamente in via Henri Dunant.
L'immobile è collocato al piano terra di un edificio sviluppato su 2 piani e si estende su una superficie di 175 mq.
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggio.
La soluzione è così caratterizzata:
- 3 Locali;
- 6 vetrine che donano luminosità all'immobile;
- Magazzino nell'interrato di circa 70 mq;
- Parzialmente arredato;
- Servizi Igienici;
- Numerosi parcheggi esterni.
UBICAZIONE E CONTESTO
Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.
Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
CAPANNONE - 950 MQ - VENDITA 
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita capannone artigianale/commerciale ubicato nel Paese di Guidizzolo. 
La soluzione in oggetto si estende su una superficie di circa 950 mq ed è costituita da zona espositiva di 400 mq e zona destinata a deposito di circa 550 mq, a completare la soluzione area esterna di 3.000 mq circa.
L'immobile è così caratterizzato:
- 5 Locali;
- Altezza interna 5,70 m;
- 2 portoni;
- Altezza portoni 4,5 m;
- Spogliatoio con docce;
- 2 Servizi igienici a norma per disabili. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Il comune è ubicato ai piedi delle Colline Moreniche ed è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE
GUIDIZZOLO - 530MQ - VENDITA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita capannone sito nel paese di Guidizzolo, precisamente in via Henry Dunant.
L'immobile, costruito nel 1980, presenta una superficie open space di 530 mq con annesso terreno edificabile da circa 1.500 mq.
La soluzione è così caratterizzata:
- 1 Locale;
- Altezza interna 5 m;
- 1 Portone d'accesso alto 3 m;
- Impianto d'illuminazione ed elettrico;
- Servizio igienico;
- Spogliatoio;
- Proprietà recintata.

Possibilità di affitto a riscatto. 

UBICAZIONE E CONTESTO
Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.
Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE
GUIDIZZOLO - 230MQ - VENDITA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel paese di Guidizzolo, precisamente in via Henry Dunant.
Il negozio presenta una superficie di 230 mq suddivisa in 4 locali tra cui un deposito nell'interrato di circa 70 mq.
La vendita comprende inoltre due appartamenti da 115 mq ciascuno al piano primo e un'area asfaltata sviluppata su 1.500 mq adibita ad uso parcheggio.
La soluzione è così caratterizzata:
- 4 Locali;
- Magazzino di circa 70 mq;
- Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico);
- Canna fumaria;
- Aspirazione fumi;
- Ventilazione meccanica;
- Uscita e luci d'emergenza;
- Impianto d'allarme e videosorveglianza;
- 4 Servizi igienici a norma di legge per disabili;
- Doccia e spogliatoio;
- Mensa.

Possibilità di affitto a riscatto. 

UBICAZIONE E CONTESTO
Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.
Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
GUIDIZZOLO - 110 MQ - VENDITA
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo locale commerciale ubicato nel paese di Guidizzolo, precisamente in Via Bruno Rodella.
L'immobile è collocato al piano terra di un edificio sviluppato su 3 piani e si estende su una superficie di circa 110 mq.
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggio.
La soluzione è così caratterizzata:
- 2 Locali;
- 4 Vetrine che donano luminosità all'immobile;
- Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico e illuminazione);
- Doppio ingresso;
- Servizio igienico;
- Accesso disabili;
- Numerosi posti auto nella Piazza adiacente. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.
Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

GUIDIZZOLO: A pochi km dalle verdi colline moreniche, in tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita.... N. 3 lotti di terreno (come da disegno) di 790 mq l'uno. 
La posizione, essendo comoda ai principali servizi, alla piazza del paese, ai campi sportivi, è ottimale per la costruzione di signorili ville singole o più villette.

TER. RESIDENZIALE A GUIDIZZOLO

In posizione strategica nel centro del paese, con grande possibilità di parcheggio proponiamo in vendita.. 
AMPIO STUDIO MEDICO a piano terra con ingresso indipendente.
L'immobile ha una superficie coperta di 83mq ca., ed è dotato di 3 vetrate che donano luminosità.
Attualmente, è suddiviso in più ambienti ed adibito ad ambulatorio medico con doppio servizio a norma per disabili, ma è facilmente convertibile tramite cambio di destinazione d'uso.
Completa la proprietà un portico condominiale comunicante.

MULTILOCALE A GUIDIZZOLO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo locale commerciale ubicato nel cuore di Guidizzolo, più precisamente in Via Torasina. La soluzione in oggetto è collocata al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani, l'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrine e al doppio affaccio.
L'immobile si sviluppa su una superficie open space di circa 160 mq, oltre a 20 mq di interrato ad uso magazzino; la versatilità degli spazi rende l'unità adatta all'insediamento sia di svariate tipologie di attività commerciali sia di studi professionali.

Caratteristiche principali:
 - 2 locali;
 - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico e d'illuminazione)
 - 5 vetrine fronte strada,
 - Doppio ingresso;
- Accesso disabili;
 - Porta blindata;
 - Internet banda larga;
 - Ventilazione meccanica;
 - Luci ed uscite d'emergenza;
 - Un servizio igienico;
 - Posti auto esterni.
 Spese condominiali: 360 €/annui

UBICAZIONE E CONTESTO

Guidizzolo è un comune italiano di circa 6000 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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