Peschiera Del Garda

TEMPOCASA PESCHIERA DEL GARDA propone TRILOCALE AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE nel cuore delle colline moreniche.

L'ingresso dà accesso a un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina disposti in un luminoso open space, ideale per vivere la casa in modo pratico e moderno.

La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, oltre a un bagno finestrato e a un comodo ripostiglio.

Scendendo al piano inferiore si entra in un ambiente estremamente versatile: angolo LAVANDERIA, TAVERNA perfetta per cene, hobby o area relax ed infine un box auto doppio di ben 30 mq, raro da trovare e comodissimo per chi ha due auto o esigenze di spazio extra. 

Completano la soluzione un grazioso GIARDINO PRIVATO, ARIA CONDIZIONATA e persiane in alluminio per evitare il deterioramento del tempo.

L'immobile si trova in un contesto tranquillo di sole 5 unità abitative, senza spese condominiali, in posizione ottimale, circondato dalla bellezza delle colline moreniche.

Una soluzione comoda, con spazi funzionali, completa, pratica e pronta da vivere. - Classe: F

TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO

Edilfin srl

Rif: 33091074-9
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Rif. TR-074-9
ELEGANTE PORZIONE DI CASA RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO
Monzambano  Strada Salionze
 Immersa nel paesaggio suggestivo delle colline moreniche, a pochi minuti dal fiume Mincio, dal centro storico di Monzambano e dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa con giardino esclusivo di circa 2.500 m².
La proprietà si trova allinterno di unantica corte di campagna e si sviluppa su più livelli.
Primo piano  completamente ristrutturato nel 2017Interamente rinnovato e attualmente adibito ad affittacamere, offre ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio.
 Una moderna scala in metallo conduce allingresso, che si apre su un corridoio dal quale si accede a:
Quattro camere da letto, ognuna con bagno privatoUn locale multifunzionale dotato di ulteriore bagnoTutte le stanze godono di una splendida vista sul giardino e sulla campagna circostante.
Piano terraIl piano terra, pur appartenendo a una fase costruttiva precedente, è ben tenuto e immediatamente abitabile. Gli ambienti principali comprendono:
Un ampio soggiornoUna camera da letto matrimonialeUn bagnoUn ripostiglioA completamento di questo livello sono presenti anche:
Una grande cantina eUn ampio spazio rustico di oltre 100 m2 attualmente utilizzato come deposito, recuperabile per ricavare ulteriori spazi abitativi o unautorimessaSecondo pianoIl secondo e ultimo livello ospita una soffitta al grezzo, ideale per future possibilità di ampliamento e riqualificazione.
Completano la proprietà ulteriori depositi esterni, oggi adibiti a lavanderia.
Spazi esterniIl grande giardino privato di circa 2.500 m² è un autentico punto di forza: unoasi di tranquillità e verde, perfetta per momenti di relax, per attività allaperto o per sviluppare progetti paesaggistici.
Questa proprietà è ideale sia per chi cerca una prima casa spaziosa, tranquilla e vicina ai servizi e al...

Porzione di casa - Monzambano

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 26.70 App. 4
Classe energetica: A1
A Monzambano, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale su due livelli ristrutturato.
L'immobile, situato in una posizione strategica e ben servita, si sviluppa su due livelli. 
Al primo piano, troviamo un'accogliente zona giorno open space che include un angolo cottura moderno e funzionale con accesso al terrazzo di circa 10 mq.
Al secondo piano, troviamo la zona notte composta da camere da letto matrimoniale, una cabina armadio, bagno e stanza nel soppalco a vista.
L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato nell'estate del 2025, offrendo così l'opportunità di godere fin da subito di un ambiente nuovo e curato nei minimi dettagli.
Non esitate a contattarci per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo appartamento a Monzambano.
Offriamo anche la possibilità di accedere a un mutuo a condizioni agevolate, per rendere il vostro sogno di casa una realtà con facilità e convenienza.

Appartamento - Monzambano

Peschiera del Garda

Monzambano (MN): 
Rustico d'angolo risalente alla metà del 1600 inserito in borgata a 10 minuti dal Lago di Garda.
Soluzione su tre livelli, da ristrutturare.
La proprietà comprende due ettari di terreno adiacenti e direttamente collegati all'immobile.
Ideale per realizzare abitazione in zona collinare, panoramica e riservata.
€ 170.000,00
Classe energetica in definizione

Rustico/Casale/Corte Monzambano

ABITARE IL BENACO srl

MONZAMBANO - Immerso tra le colline moreniche del Garda, in una zona circondata dal verde e a pochi minuti dal lago di Garda, proponiamo porzione di rustico del 1700 sviluppato su 3 livelli e libero su 3 lati.
L'immobile è inserito in una corte già ristrutturata ed è composto da stanze impreziosite da camini, travature a vista e volti per un totale di circa 283 mq.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa che possa valorizzare le caratteristiche architettoniche dell'epoca.
La proprietà si presta alla realizzazione di una struttura ricettiva che soddisfi la numerosa richiesta turistica di quest' area sempre più frequentata per le bellezze naturali, percorsi enogastronomici e la presenza di due borghi riconosciuti tra i più belli d' Italia come Borghetto sul Mincio e Castellaro Lagusello.

CASA DI CORTE A MONZAMBANO

NEW CASTLE sas

MONZAMBANO - Casa Semi-indipendente in vendita a pochi minuti da Monzambano.
Posizione : Situata in una tranquilla zona immersa nelle colline Moreniche a pochi minuti dai principali servizi del paese.
Piano Terra:

 * Soggiorno: accogliente spazio ideale per momenti di relax.
 * Sala da pranzo con angolo cottura: area funzionale e pratica per preparare e gustare i pasti, con portico.
 * Cantina: ampio spazio per conservare vini, provviste e altro.Primo Piano:

 * Tre camere da letto matrimoniali: luminose e dalle ampie metrature.
 * Bagno finestrato con vasca: ambiente comodo e ben ventilato, ideale per il relax quotidiano.Secondo Piano:

 * Soffitta spaziosa: utilizzabile come deposito o per futuri progetti.Pertinenze e Spazi Esterni:

 * Deposito e fienile: deposito spazioso con un fienile sottostante, ottimo per lo stoccaggio e per chi ha bisogno di ulteriori spazi agricoli o per attrezzature.
 * Seconda cantina: ulteriore spazio per lo stoccaggio.
 * Pollaio: perfetto per chi ama la natura e desidera allevare animali.
 * Garage doppio: coperto e spazioso, ideale per due veicoli o come area di lavoro.
 * Vigneto di circa 3.000 mq: spazio verde unico, ideale per coltivare uva e produrre vino artigianale.Contatti:
 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiamare il 0454733096 o inviare un'e-mail a vr2s7@tecnorete.it

CASA SEMINDIPENDENTE A MONZAMBANO

Rif: 33091061-48
Rif: AP-061-48
 Terreno edificabile di 11.350 mq nella suggestiva zona di Monzambano, caratterizzata dalle dolci colline moreniche che conferiscono al paesaggio un'atmosfera tranquilla e pittoresca.
 
 Il lotto di terreno offre l'opportunità di realizzare un progetto residenziale su misura, consentendo agli acquirenti di sviluppare una casa personalizzata in armonia con le proprie esigenze e gusti. Il piano di lottizzazione denominato "Redone" prevede che su 11.350 mq totali, sono edificabili 3.750 mq (superficie fondiaria) con un indice di edificabilità pari a 1,2 e con altezza massima di 6,5 metri.
 
 Ubicato in prossimità del centro di Monzambano offre una comoda accessibilità a una vasta gamma di servizi essenziali, tra cui palestre, centri commerciali, uffici postali, scuole e altri servizi di prima necessità. La vicinanza al centro abitato facilita l'accesso a tutte le comodità quotidiane, rendendo il terreno una scelta ideale per chi desidera costruire la propria residenza in un contesto comodo e ben collegato.
 
 Occasione unica per chi cerca una posizione privilegiata nelle colline moreniche di Monzambano, con la comodità di una vicinanza strategica al centro cittadino e a tutti i servizi principali.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Terreno Edificabile - Monzambano

INDUSTRIALE DESENZANO srl

Laboratorio in vendita sito nel comune di Monzambano (MN).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il laboratorio che proponiamo in vendita è situato in Strada Tononi - Monzambano (MN).
Superficie: l'immobile si sviluppa al piano terra per una superficie complessiva di 400 mq, con altezza interna pari a 4,80 m e ampio spazio interno libero da pilastri, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito.
Area esterna: 507 mq complessivi, ad uso esclusivo, ideali per carico/scarico merci e parcheggio.
Prezzo e condizioni d'acquisto: La richiesta economica è apri ad euro 170.000 oltre iva.
Inoltre, è possibile di acquistare oltre al laboratorio anche lo spazio commerciale anteriore di 142mq per un importo complessivo di 350.000 oltre iva.
UBICAZIONE E CONTESTO
Monzambano è un comune italiano di 4 802 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Il suo territorio è prevalentemente collinare, infatti è un paese situato tra le colline moreniche a sud del lago di Garda, nell'Alto Mantovano.

LABORATORIO A MONZAMBANO

Capannone in vendita 542 mq sito nel comune di Monzambano (MN).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone che proponiamo in vendita è situato in Str.Tononi - Monzambano (MN).
Superficie: l'immobile si sviluppa al piano terra per una superficie complessiva di 542 mq, così suddivisa:
- Negozio di 48 mq con vetrina fronte strada, ideale come punto vendita o reception;
- Magazzino di 94 mq, collegato internamente, adatto a deposito o piccola lavorazione;
- Capannone/Laboratorio di 400 mq con altezza di 4,80 m e accesso carraio.
Area esterna: 507 mq complessivi, ad uso esclusivo, ideali per carico/scarico merci e parcheggio.
Servizi: servizi igienici presenti di cui uno a norma disabili.
Prezzo e condizioni d'acquisto: possibilità di vendita frazionata, con le seguenti richieste economiche:
Porzione Negozio di 142 mq totali Richiesta economica: euro 180.000 oltre iva
Porzione Capannone di 400 mq Richiesta economica: euro 170.000 oltre iva
UBICAZIONE E CONTESTO
Monzambano è un comune italiano di 4 802 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Il suo territorio è prevalentemente collinare, infatti è un paese situato tra le colline moreniche a sud del lago di Garda, nell'Alto Mantovano.

CAPANNONE A MONZAMBANO

Capannone in vendita sito nel comune di Monzambano (MN).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone che proponiamo in vendita è situato in Strada Tononi - Monzambano (MN).
Superficie: l'immobile si sviluppa al piano terra per una superficie complessiva di 400 mq, con altezza interna pari a 4,80 m e ampio spazio interno libero da pilastri, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito.
Area esterna: 507 mq complessivi, ad uso esclusivo, ideali per carico/scarico merci e parcheggio.
Prezzo e condizioni d'acquisto: La richiesta economica è apri ad euro 170.000 oltre iva.
Inoltre, è possibile di acquistare il capannone o in alternativa anche lo spazio commerciale anteriori di 142mq per un importo complessivo di 350.000 oltre iva.
UBICAZIONE E CONTESTO
Monzambano è un comune italiano di 4 802 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Il suo territorio è prevalentemente collinare, infatti è un paese situato tra le colline moreniche a sud del lago di Garda, nell'Alto Mantovano.

Magazzino in vendita sito nel comune di Monzambano (MN).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il magazzino che proponiamo in vendita è situato in Strada Tononi - Monzambano (MN).
Superficie: l'immobile si sviluppa al piano terra per una superficie complessiva di 400 mq, con altezza interna pari a 4,80 m e ampio spazio interno libero da pilastri, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito.
Area esterna: 507 mq complessivi, ad uso esclusivo, ideali per carico/scarico merci e parcheggio.
Prezzo e condizioni d'acquisto: La richiesta economica è apri ad euro 170.000 oltre iva.
Inoltre, è possibile di acquistare il magazzino o in alternativa anche lo spazio commerciale anteriori di 142mq per un importo complessivo di 350.000 oltre iva.
UBICAZIONE E CONTESTO
Monzambano è un comune italiano di 4 802 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Il suo territorio è prevalentemente collinare, infatti è un paese situato tra le colline moreniche a sud del lago di Garda, nell'Alto Mantovano.

MAGAZZINO A MONZAMBANO

LOCALITA' PILLE - In una tranquilla località di Monzambano, all'interno di una corte privata con poche unità, proponiamo un caratteristico rustico da ristrutturare disposto su tre piani.
Piano Terra:
-Soggiorno con angolo cottura, ideale per creare un ambiente conviviale
-Ripostiglio comodo per organizzare al meglio gli spazi
-Cantina perfetta per la conservazione di vini e alimenti
-Bagno finestrato con doccia, funzionale e ben illuminato
Piano Primo:
-Due ampie camere da letto con generose metrature e grande luminosità, perfette per garantire comfort e relax
Piano Secondo (mansardato):
-Due spaziose camere da letto matrimoniali con travi a vista, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente
Esterno:
-Porzione di terreno privato con possibilità di parcheggio auto e spazio per creare un'area verde o un piccolo giardino
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione completa.
Questo rustico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione immersa nella quiete, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino delle antiche dimore di campagna.

Monzambano - Dimora storica in centro paese con ampio cortile e potenziale per due unità abitative indipendenti
Nel cuore del centro storico di Monzambano, a pochi passi dalla piazza principale e dai servizi del paese, proponiamo in vendita una suggestiva dimora storica completamente da ristrutturare, che conserva ancora il fascino architettonico e i materiali originali del passato.
L'immobile, si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 550 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti, e si affaccia su un ampio cortile privato sul retro, che garantisce privacy e spazio all'aperto.
Piano terra
Il piano terra è composto da:
Due grandi stanze con altezze importanti, ideali per realizzare una zona giorno open space oppure un appartamento indipendente;
Una cantina in pietra.
Questa parte della casa si presta perfettamente per la creazione di una prima unità abitativa indipendente al piano terra, con ingresso autonomo e affaccio sul verde.
Primo piano
Salendo al primo piano, troviamo quattro ampie stanze, ben illuminate e disposte in modo da offrire molteplici soluzioni abitative. Da questo piano si accede, tramite due vani scala separati, al piano superiore.
Secondo piano 
All'ultimo piano sono presenti altre due stanze, con travi a vista e caratteristiche tipiche delle case d'epoca della zona. Questi ambienti, se valorizzati, possono diventare camere da letto, studi o spazi hobby.
Grazie alla presenza di due accessi verticali separati, è possibile suddividere il primo e secondo piano in una seconda unità terra-cielo indipendente, garantendo così due abitazioni autonome, ciascuna su più livelli, ideali sia per due nuclei familiari, sia per uso residenziale e turistico.

Stefano

Stai cercando l'opportunità perfetta per creare il tuo sogno immobiliare in una posizione idilliaca?
Abbiamo ciò che fa per te! Presentiamo un magnifico terreno con un'incredibile esposizione, situato a soli 200 metri a piedi dal suggestivo centro storico di Monzambano.

Questo terreno edificabile ha le seguenti caratteristiche:
Si sviluppa su un area totale di circa 11.000mq con possibilità di realizzazione di 3750mq (4500mc) edificabili.
La posizione privilegiata, ovvero la vicinanza al centro storico di Monzambano, gode di un ottima esposizione garantendo luminosità naturale ed un atmosfera accogliente.
Potenziale residenziale: grazie alla sua ampiezza e alle specifiche urbanistiche, questo terreno offre la possibilità di sviluppare un complesso residenziale di alta qualità o realizzare delle ville singole dal design unico.
Contesto naturale: circondato da una splendida cornice naturale,il terreno offre un ambiente tranquillo e rigenerante.
Facile accesso: la sua posizione strategica garantisce un comodo accesso alle principali vie di comunicazione, collegando rapidamente Monzambano ad altre località di interesse (7Km da Peschiera dG, 5Km da Borghetto di Valeggio SM).

Non perdere questa straordinaria opportunità di realizzare il tuo progetto immobiliare e realizzare il tuo sogno in una location unica! 

Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento, contattaci al più presto.
 

SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE.

Area edificabile

MONZAMBANO (MN) entroterra Lago
Elegante Villa indipendente adagiata sulla collina con bellissima vista panoramica.
Un giardino esclusivo e la location riservata garantiscono relax e privacy.
Immobile di grande metratura dotato di ampio living, 4 camere, 3 bagni, garage triplo.
Ideale come raffinato casale di campagna, come abitazione o per struttura ricettiva.
€ 495.000,00
Classe energetica F

Villa o villino Monzambano [P 11.25VRG]

gi&erre

B&B di recente ristrutturazione che si trova in posizione strategica per raggiungere i principali punti d'interesse della zona, il "Parco Giardino Sigurtà" a Valeggio sul Mincio, la magica "Borghetto", il parco divertimenti più grande d'Italia "Gardaland", i parchi acquatici "Caneva World" a Lazise e "Cavour" a Valeggio Sul Mincio e il parco Termale "Villa dei Cedri". Il Bed and Breakfast, dispone di camere doppie, triple e quadruple, tutte con bagno privato, più un appartamento grande per otto persone. Ogni stanza è dotata di tutti i comfort e la struttura offre diversi servizi, tra cui lavanderia e parcheggio riservato. Composto da due fabbricati ristrutturati in momenti diversi, uno con appartamento per il gestore, l'altro adibito ad affittacamere con zona colazioni, ampio appartamento e 6 camere con bagno, giardino e posti auto.

B&B nel basso Garda - Cod. 60124

L'Hotel e il Ristorante sono situati sulle colline moreniche dell'immediato entroterra del Lago di Garda, facilmente raggiungibile dall'uscita dell'autostrada A4, la struttura è a pochi chilometri da Gardaland e da città storiche quali Verona e Mantova. La struttura ricettiva gode non solo di una posizione tranquilla e di una vista panoramica ma anche di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente i centri principali di interesse culturale e quelli legati al semplice divertimento. l'Hotel ha più di 40 camere , oltre ad un ampio appartamento per il gestore, le camere sono di varia tipologia, dotate di servizi privati con doccia/Wc/ asciugacapelli, Tv satellitare, telefono, aria condizionata ,alcune con balcone e vista panoramica. Nella struttura principale si sviluppa tutta la parte ristorativa "RISTORANTE PIZZERIA" a servizio della clientela dell'hotel oltre a clienti esterni, cucina originale e tradizionale e si presta bene all'organizzazione di pranzi di lavoro, cerimonie varie, banchetti, posti a sedere interni 180, esterni sulla terrazza 100. Nel giardino piscina di recente realizzazione. Ampio parcheggio per una capienza di 70 posti auto sulla parte frontale del ristorante, il tutto circondato da un curatissimo e ampio giardino con irrigazione automatica.

Hotel ristorante - Cod. 60134

Luisella

Vendita Tabaccheria zona Monzambano Mn

Sara Burato

Appartamento in vendita a Monzambano in provincia di Mantova .
L'appartamento è composto da due camere da letto , cucina abitabile , bagno grande e salone .
La casa è a piano terra con garage e giardino .
La ristrutturazione è da finire esternamente e la casa finita risulterà come nel progetto in foto .
Se interessati contattare 3488065077 .

Appartamento da ristrutturare esternamente

Monzambano (MN), entroterra lago.
Soluzione immobiliare destinazione d'uso commerciale, si sviluppa al piano terra per 270 mq e al piano interrato per oltre 300 mq di magazzino.
Posizionato nella via centrale comodissima a tutti i servizi ed ai parcheggi.
Ampie vetrate e comodo plateatico.
Ideale per realizzare uffici, studi medici o negozi.
€ 220.000,00
Classe energetica da definire.

Attività Commerciale Monzambano [P 07.25VCG]

SIRMIO DOMUS srl

Vendesi Ampio Lotto di Terreno
Situato in una posizione tranquilla ma strategica, a soli 1 km in linea d'aria dal centro storico, questo lotto di 3600 mq offre un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare. Attualmente ospita un edificio collabente da demolire, con una cubatura edificabile di 1500 mc, il che consente la costruzione di circa 500 mq fuori terra.
Grazie alla sua esposizione favorevole e alla vicinanza al centro abitato, il terreno è ideale per la realizzazione di un progetto residenziale. Le opzioni includono la costruzione di quattro villette indipendenti, un piccolo residence o una villa singola o bifamiliare.
Un'occasione perfetta per investitori o privati in cerca di uno spazio per creare il proprio progetto su misura, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

TER. RESIDENZIALE A MONZAMBANO

Monzambano - Immerso tra le colline moreniche del Garda, in zona tutelata da vincoli paesaggistici ed ambientali e a pochi minuti da Peschiera d/G, proponiamo lotto della superficie fondiaria di circa 4000 metri quadrati su cui è stato autorizzato e rilasciato un permesso di costruire dal Comune di Monzambano e dalla soprintendenza provinciale di Mantova per la realizzazione di una villa unifamiliare.
La soluzione, così come progettata, una volta terminata sarà in classe energetica A/4 e soddisferà i più moderni standard tecnici andando ad inserirsi in un contesto naturalistico e paesaggistico di elevato livello ed interesse.
La villa sarà così composta:
al piano terreno una superfice abitabile di circa 100 mq. comprenderà cucina, soggiorno open space luminoso di circa 37 mq dal quale si accede ad una pergola bioclimatica di 15 mq e due portici di circa 18 mq cadauno, oltre a due ampi bagni finestrati. Sempre al piano terreno troviamo una camera matrimoniale da 22 mq ed una seconda camera di circa 12 mq.
Il piano primo mansardato è composto da camera matrimoniale di circa 17 mq con bagno esclusivo completo e sempre finestrato, disimpegno ed un soppalco di circa 20 mq utilizzabile come studio, camera per gli ospiti o zona TV.
Nel seminterrato troviamo una sala hobby di 43 mq, il locale tecnico, un ripostiglio e la lavanderia.
Completano la soluzione un garage doppio fuori terra e due posti auto coperti sulla quale superficie di copertura verrà installato un impianto di pannelli fotovoltaici che contribuirà a giungere ad una produzione di energia elettrica pari a 8 KWh.
L'estensione del terreno a disposizione dell'abitazione consentirà l'eventuale realizzazione di una importante piscina nonché la possibilità di poter detenere cani, animali da cortile o addirittura un cavallo per gli appassionati di escursioni fra le colline moreniche.

CASA INDIPENDENTE A MONZAMBANO

Monzambano - Località Merlotta

al confine con il comune di Ponti sul Mincio immerso tra le colline moreniche del Garda, a pochi minuti da Peschiera d/G, proponiamo importante rustico sul quale sono già stati eseguiti rilevanti lavori di ristrutturazione ed ampliamento.


La soluzione che si sviluppa su un lotto di circa 1700mq si trova allo stato grezzo e dispone di quattro unità complete di garage interrato in calcestruzzo di grandi dimensioni per un totale di 450 mc circa.



L' immobile risulterebbe ideale per la creazione di attività ricettive data l'ampia metratura disponibile e la posizione strategica.



Presente la possibilità di acquistare della terra abbinata alla proprietà.

RUSTICO A MONZAMBANO

Monzambano - Immerso tra le colline moreniche del Garda, in un'oasi naturale dove è possibile passeggiare e praticare sport all'aria aperta, in assoluta tranquillità, circondati dal verde ed a pochi minuti da Peschiera d/G, proponiamo importante Cascina del 1800 disposta su tre livelli.
La cascina è stata riportata alle sue caratteristiche originali attraverso un' attenta e completa ristrutturazione ultimata nel 2011 nella quale sono stati ricavati sette appartamenti di pregio, tra cui bilocali e trilocali.
Ciascun appartamento è dotato di bagno, cucina, aria condizionata, Tv, finiture di pregio e completamente arredato con mobili originali dell'800 e primi 900.
Il parco di circa 30.000 mq che circonda la cascina è dotato di una splendida piscina, area barbecue e parcheggio.
La posizione della Cascina permette di raggiungere rapidamente il vicino Gardaland e gli altri parchi di divertimento come Movieland, il Parco Natura Viva e il Parco giardino Sigurtà, le città d'arte di Mantova e di Verona.
Il territorio circostante, con dolci salite e discese, è un luogo ideale per conoscere la zona e la campagna con un'ampia scelta di percorsi che ne fanno il luogo ideale per una vacanza in mountain bike o semplicemente per una passeggiata rilassante.
La vicinanza del Lago di Garda permette ad appassionati di sport acquatici di pratica vela, surf, canoa e altre attività sportive.
La soluzione si presta a differenti finalità data la posizione strategica, il numero di unità immobiliari e il parco di oltre 30.000 mq.

Completa la proprietà un rustico indipendente parzialmente ristrutturato della consistenza di circa 160 mq che può essere adibito a più appartamenti o unica villa indipendente.

Monzambano - Immerso tra le colline moreniche del Garda, in una zona protetta da vincoli paesaggistici ed ambientali e a pochi minuti da Peschiera d/G, proponiamo importante rustico del 1700.
Sull' immobile sono già stati eseguiti rilevanti lavori di ristrutturazione quali tetto aereo ventilato realizzato in legno di rovere spazzolato, consolidamento delle fondazioni e delle mura perimetrali prestando particolare attenzione a mantenere intatte tutte le caratteristiche costruttive ed estetiche originarie.
Ad aumentarne l'importanza la presenza di un progetto già autorizzato dal comune di Monzambano e dalla soprintendenza provinciale di Mantova con permesso di costruire solo da ritirare presso l'ufficio tecnico comunale.
La soluzione risulterebbe ideale per la creazione di attività ricettive data l'ampia metratura interna disponibile ed il grande sfogo esterno abbellito da un gelso secolare dove sono presenti altri rustici che potrebbero perfettamente essere adibiti a dependance, locali tecnici e/o spogliatoi per un'eventuale piscina.
Si allegano rendering e piante di progetto rappresentative della possibilità di recupero già autorizzata.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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