CII s.a.s di Pruzzi Matteo & C.

Rif:52/21 (127830002) - VAL DI NIZZA - In piccola frazione soleggiata ed esposta alle brezze di valle vendiamo un rustico in sasso completamente indipendente e da ristrutturare ma con la destinazione a casa di civile abitazione e quindi adatto al recupero edilizio attraverso gli incentivi e sconti fiscali - si tratta di un fabbricato composto da tre locali di sgombero da destinare a cantina o taverna con sopra tre locali d'abitazione più cucina e bagno da recuperare integralmente , il tutto attorniato da mq 700 di cortile- giardino privato recintabile con altri piccoli appezzamenti di terreno da adibire a coltivazioni varie - solo € 29.900 - Possibilità di acquisto con formula a riscatto, anticipo € 5.000,00 pagamento dilazionato in tre anni.

Rustico / Casale di 160 m² con 3 locali a Val di N

GS IMMOBILIARE srl

VAL DI NIZZA (PV) - Si propone per la vendita Agriturismo in Fraz. Casa Schiavo nella splendida cornice dell'Oltrepo Pavese.
Gli ampi spazi a disposizione rendono l'immobile e la location ideale per qualsiasi incontro conviviale, dai pranzi alle cene di lavoro o in famiglia, alle riunioni con amici e colleghi, alla organizzazione di matrimoni, ricevimenti, meeting o feste private.
Fiore all'occhiello è la zona esterna per serate conviviali e la sala da ballo all'interno del posto con angola bar compreso.
Il forno a legna sforna pizze tradizionali e gourmet tutte prodotte con farina macinata a pietra da filiera controllata.
Camere arredate pronte all'utilizzo finemente arredate.
Il locale è sempre stato il fulcro dell'estate vista la numerosa quantità di turisti che approda nella valle.
Ideale come attività principale oppure uso investimento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ALBERGO A VAL DI NIZZA

VAL DI NIZZA (PV) - Si propone per la vendita magnifico Agriturismo nell'Alto Oltrepò Pavese di alto livello che si distingue per la cura del design, l'esclusività della posizione e la qualità dell'offerta gastronomica.
Situata proprio nel cuore della Valle, questa struttura rappresenta l'eccellenza locale per chi cerca un soggiorno raffinato.
È stata oggetto di continui miglioramenti e che ha saputo coniugare il fascino dell'antico borgo con finiture moderne di pregio.
A tutto questo si aggiunge un tiro al bersaglio ufficiale CONI da 800 metri perfetto per cacciatori e appassionati di tiro di tutta Europa.
La struttura si compone ovviamente da sala bar e ristorante, camere di assoluta modernità, sala conferenze e spazi all'aperto curati dai giardini circostanti.
Alla proprietà vengono aggiunti 12 ettari di terreno boschivo regalando un panorama mozzafiato e ideale per il relax quotidiano.
Ambiente unico ideale per attività familiare oppure uso investimento vista l'attività del poligono quotidianamente oggetto di grandi manifestazioni di clienti Svizzeri e Tedeschi.

VAL DI NIZZA (PV) - Sulle lussureggianti colline pavesi, in una posizione dominante che abbraccia i vigneti e i borghi medievali, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura alberghiera.
L'immobile mantiene i tratti tipici dell'architettura rurale (pietra a vista, travi in legno e pavimenti in cotto) e rappresenta un'opportunità unica per investitori nel settore del turismo enogastronomico e del benessere e caratterizzato da boschi di castagno, e da una ricca tradizione storica legata alla famiglia Malaspina e ai monaci benedettini.
L'immobile di 1200 mq commerciali, si compone di locale ristorante con forno a legna, locale bar con tavoli all'interno ed una cucina pronta per l'installazione degli elettrodomestici.
Una sala luminosa, molto grande e affrescata, offre numerosi posti a sedere per grandi cene o feste private.
Numerosi locali per magazzinio scorte posti sempre al pian terreno.
Al primo piano, un' appartamento padronale che occupa tutta la superficie, composto da camere e servizi con accesso dall'interno del locale.
Lateralmente alla struttura, vi è la zona notte con 8 camere ognuna con bagno da riadattare, per garantire un contesto unico per il dopo cena.
Una grande terrazza si affaccia su tutta la vallata utile per sbocco esterno anche per cenare all'aperto.
Piazzale frontale per parcheggio auto, garage e verde su tutto il contesto e gode di una posizione strategica a soli 60 minuti da Milano e 30 minuti da Pavia, meta ideale per il turismo 'slow' e i weekend fuori porta.
La struttura è stata oggetto di parziale manutenzione ed è pronta per essere riammodernata nella zona notte ed è perfetta sia come come prestigioso Agriturismo o location per matrimoni ed eventi aziendali.
Circondata da eccellenze vinicole e percorsi trekking (Sentiero delle Fontane, Castello di Oramala) ed è un paradiso per gli amanti dell'outdoor grazie ai numerosi sentieri ed è nota per i suoi sapori gastronomici.
Ideale come investimento o attività collinare dal sapor

VAL DI NIZZA (PV) - Sulle colline di Rivanazzano Terme, immerso nel verde nella rinomata Valle, si propone per la vendita struttura ricettiva unica, dove il silenzio della natura si sposa con strutture d'eccellenza, perfetta per chi desidera avviare o ampliare un'attività ricettiva nel relax.
Il corpo centrale che mantiene i materiali originali, offre un'atmosfera calda e accogliente.
8 Camere con travi a vista, arredate in stile shabby-chic/rustico, tutte dotate di bagno privato e vista panoramica sulla vallata, area ristorazione ampia e luminosa con camino centrale e vetrate che si affacciano sul cortile esterno immerso tra gli alberi con possibilità di ampi dehors.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'area dedicata all'equitazione, pensata per il benessere degli animali e la praticità dei cavalieri con scuderie e box moderni e luminosi
Posizione strategica con accesso diretto a una rete di sentieri collinari per escursioni indimenticabili.
La proprietà si estende su circa 3 ettari di terreno tra frutteti e pascoli. 
A pochi minuti dalle Terme di Rivanazzano e Salice Terme, nel cuore di una zona a forte vocazione turistica ed enogastronomica sorge questa struttura venduta completa di arredi e attrezzature e ideale come agriturismo, B&B, centro ippico o residenza privata di alto livello.

rosanna

casa in collina ,in provincia di Pavia ,frazione Casa Ponte ,Val di Nizza.8 locali ,piano terra ingresso,sala pranzo,salotto con camino, cucina,primo piano 3camere, 2 bagni,secondo piano, camera mansardata, più mansarda disimpegno.Box, giardino e posti macchina in cortile

Casa in collina

Fabiana

Sito a Val di Nizza, in frazione Poggio Ferrato, proponiamo in vendita immobile di 123mq con giardino privato di 96mq. Esterni originali in pietra, interni in muratura. 
L'immobile è suddiviso in 3 piani: dal giardino si accede al piano cantinato dove è presente anche un piccolo bagno. Da qui si sale al piano terreno dove si trovano in unico ambiente cucina e sala e l'ingresso principale. Al primo piano sono presenti un bagno e due camere da letto (di cui una presenta una porta che da' su un piccolo balcone con scale che conducono fuori al piano terra, come da foto).
La casa presenta vista collina ed è ideale anche come seconda casa per godersi la tranquillità dell'Oltrepo'. 
La casa necessita di ristrutturazione.

Rustico panoramico da ristrutturare

Immobiliare Case e Borghi

9338RA79236
VAL DI NIZZA frazione Sant'Albano: stai cercando una soluzione poco impegnativa e subito abitabile? Eccoti l'immobile perfetto per te!
Stiamo parlando di un appartamento trilocale posto al piano primo di un piccolo stabile che conta il solo appartamento e 5 autorimesse, di cui una compresa nella vendita. La parte abitativa è composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno con doccia. Ma la vera chicca sicuramente è la terrazza coperta con affaccio sul giardino esclusivo e dove durante la bella stagione potrete godere di un vero e proprio ampliamento della vostra casa, oltre alla presenza del giardino esclusivo al piano terra adiacente all'abitazione.
A completamento di questa proposta, il box singolo.

Questa soluzione è adatta per chi desiderasse un punto di appoggio fra le colline dell'Oltrepò subito utilizzabile, arredata e pronta da vivere.
Ad un passo dal centro comunale di Val di Nizza e dai vicini Zavattarello e Romagnese, potrebbe essere anche un ottimo investimento da convertire a reddito.

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
cell: ###phonenumber### - ###phonenumber###
www.caseborghi.it 
tel.: ###phonenumber###

Rif.9338RA79236| appartamento ind. trilocale

alfredo

Chalet di montagna totalmente ristrutturato in alto Oltrepò Pavesr distante 7 km da VARZI.
Ubicato in località Oramala, ( 780 mt s.l.m) , lo Chalet si inserisce a ridosso del borgo MEDIOEVALE ove domina la rocca Malatestiana e l'oratorio risalente al 1000 D.C. .
LA superficie TOTALE di 170 mq CIRCA e sono distribuiti tra piano giardino ( piano zero) e piano bosco ( piano meno 1 ) .
Al piano giardino ingresso area pranzo con Camino A LEGNA Edilkamin , soppalco in legno massello ( studiolo e//o 3 camera letto) kucina, corridoio antibagno con lavanderia ,primo bagno con vasca , 1 prima camera da letto( 3 posti) ed una seconda camera matrimoniale con annesso bagno privato ( con doccia).
Al piano bosco , ingresso ampio salone open space con ampie finestrature verso valle ,
La Pavimentazione mono legno listoni in abete chiaro trattato esteso sia in zona bar, cucina e bagno ( con doccia ) e zona notte ( sopraelevata in appoggio la collina) .
Il tutto completamente ristrutturato ( tutti gli impianti sono nuovi )
Il piano giardino esterno è ampio e raccordato al Bosco con in ingresso servente da cortile comune.
Esternamente, in ingresso dal cortile servente , troviamo un rustico in pietra ristrutturato ( ex pozzo storico per acque reflue) adibito a deposito cantinetta ED a ridosso il meraviglioso noce in ingresso distintivo la proprietà qui proposta.
Il riscaldamento è autonomo a termosifoni IN alluminio e con l'acqua calda sono garantiti da caldaia ( nuova) a GPL CON SERBATOIO esterno per 600 metri cubi.
L'accesso allo chalet è garantito sia da nuovissima strada privata con innesto diretto ed indipendente dalla SP n.155 ( mtl 120 circa ) agevole e percorrente l'interno del bosco in arrivo al piano -1 IN agevole parcheggio privato nonché da cortile servente al piano sopra giardino raggiungibile anch'esso con innesto dalla SP su menzionata .
Detto cortile gode di diritto di passo pedonale e carraio .
L'area boschivaV misura circa 6200 mq
La trattativa è riservata .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Chalet Oltrepo Pavese Borgo Antico 7 km da Varzi

Roberto

VENDO RUSTICO, ZONA VAL DI NIZZA(PV) 700m. s.l.m. , COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, OTTIMA POSIZIONE CENTRO PAESE CON VEDUTA SULLA VALLATA, SUDDIVISO SU TRE PIANI: PIANO TERRA ADIBITO A RIMESSAGGIO, SECONDO PIANO ZONA GIORNO, TERZO PIANO ZONA NOTTE, BAGNETTO ESTERNO.
Classe energetica: NA - Non Applicabile
PERFETTO PER CHI AMA UN LUOGO TRANQUILLO IMMERSO NELLA NATURA COLLINARE, A POCHI KM DA PAVIA, MILANO,
POSSIBILITA' DI INTEGRARE NELLA VENDITA ANCHE TERRENO PER GIARDINETTO O POSTO AUTO.
DISPONIBILITA' PER VERIFICA IN LOCO SU APPUNTAMENTO.

Rustico collinare Val di Nizza (pv)

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