Dati principali

298 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4611886 - 13/10/2026 (131125128) - Casa indipendente in asta a Val di Nizza (PV) - Località Mossago 3 Questo fabbricato residenziale in asta si trova in Località Mossago 3, nel Comune di Val di Nizza (PV), ed è inserito in un suggestivo vecchio borgo. L'immobile, sebbene necessiti di una ristrutturazione completa, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, circondato dalla natura dell'Oltrepò Pavese. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si estende su una superficie commerciale di circa 298 mq, distribuita su più livelli (S1-T-1). Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno con camino e l'androne, oltre a locali cantina. Una scala interna in legno conduce a un ripostiglio al piano primo. Il piano superiore ospita tre camere da letto e un bagno. L'immobile presenta segni di vetustà e infiltrazioni che hanno compromesso gli impianti, rendendo il riscaldamento e l'acqua calda non utilizzabili. Le altezze interne del soggiorno variano, con il soffitto che mostra segni di infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un camino nel soggiorno e di una caldaia per il riscaldamento, attualmente non funzionante. Le cantine sono al rustico. Completano la proprietà diverse aree esterne, tra cui una pavimentata e una a giardino, oltre a un portico. Sono inclusi nel lotto numerosi terreni agricoli e boschivi, per una superficie complessiva di circa 3.8 ettari, distribuiti sui fogli 24 e 26 del Comune di Val di Nizza. L'accesso all'abitazione è possibile solo a piedi. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una località tranquilla, immersa nel verde, ideale per chi cerca pace e contatto con la natura. I terreni circostanti sono prevalentemente bosco ceduo e incolti produttivi, con alcune porzioni a seminativo arborato. La zona è caratterizzata da un elevato contenuto naturalistico e vincoli ambientali e idrogeologici. L'immobile è libero per la procedura. Dati prin

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie298 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG