immobil planet s_n_c_

INTROVABILE casa composta da 7 locali+ soffitta , 2 grandi terrazzoni godibili, piccolo box e cantine.

L'immobnile esige di ristrutturazione interna, ma può essere suddiviso in 3 unità separate ed indipendenti fra loro.

Ideale per investimento a scopo della locazione, oppure per famiglie numerose.

Posizionato a solo 3 minuti dal centro, nella zona della torre Salis.

Da vedere. contattateci allo 0342.200.300 per appuntamenti

Tirano centro bel caseggiato 7 locali

Martino

Affare libero da subito.
Superficie, attualmente accatastata ad uso commerciale, consentita trasformazione ad uso civile, con piccolo intervento ( possibile progetto allegato)
Ottimo locale, con area carico- scarico sul retro molto comoda al coperto, adatta ad ufficio, negozio, bar , tavola calda o altro, inoltre possibile trasformazione ad uso civile, si ricava un bellissimo Loft ideale per casa vacanza, con parcheggio condominiale, a pochi passi dalle stazioni ferroviarie, con arredi, in centro paese, viale Italia. Locale teleriscaldato con valvole termostatiche, munito di impianto antintrusione e video sorveglianza, impianto radio nell'itera area e impianto antincendio. Doppio servizio igienico. Impianto illuminazione nuovo a basso consumo full led, con predisposizione per areazione. 

No affitto.

Classe energetica A1. 

Da privato, nessuna mediazione.

Prezzo molto interessante.

Centro Tirano, negozio ufficio, Loft, casa vacanza

Angela Macaluso

Antica casa libera su tre lati e doppio affaccio su corte interna comune con 4 balconi in legno, ristrutturata, nel 2009, con molta cura e ottimi materiali, dalla nipote degli storici fotografi Agresta che l'hanno abitata fino agli anni '90.
Ben coibentata e già allacciata al teleriscaldamento (manca solo piccola connessione interna), la casa attualmente viene scaldata da una idropellet collegata ai termosifoni. Sono inoltre presenti altre tre canne fumarie (in cucina, nel salone e nel living a pianoterra) per uso di camino o stufa a legna.
Classe C, esposizione nord-est/sud-ovest, velux per accesso al tetto interamente ricoperto a piode, ben isolato e dotato di linea vita, 4 balconi in legno su due lati.
Distribuita su tre piani abitativi fuori terra di 68mq e uno interrato. Nel dettaglio:
- al piano interrato: due cantine a volta, una delle quali molto ampia e asciutta, particolarmente adatta per conservare vini, salumi e formaggi
- al pianoterra: ampio ingresso in stile, a sinistra suggestivo living/taverna con uscita secondaria sulla corte comune, a destra due locali non ristrutturati al momento utilizzati uno come grande ripostiglio e l'altro pensato come terzo bagno/lavanderia (gli arredi saranno a disposizione dell'acquirente)
- al primo piano: dalla vetrata colorata, si accede, tramite scala interna, al salotto TV con accesso ad uno dei balconi, quindi alla grande zona giorno con cucina a vista e bagnetto di servizio e altro accesso al balcone.
- al secondo piano, da una comodissima scala in legno con ringhiera liberty, si trovano le camere da letto con tetto a vista: una con letto da una piazza e 1/2 e bagno privato, una matrimoniale e una più piccola, per bimbo piccolo o adatta a trasformarla in guardaroba, tra le quali il bagno grande con vasca. Ogni camera ha l'affaccio sui balconi.

Casa in paese

Monza e Brianza

in asta a TIRANO (SO) appartamento con corridoio, due camere, soggiorno, cucina, bagno al piano primo, ristrutturato, per mq 100,00 oltre quota di ripostiglio-cantina di 47,50 mq. 

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.




RIFERIMENTO: 56/2024 U SO

CLASSE ENERGETICA: E

Trilocale a Tirano

in asta a TIRANO (SO) appartamento al piano secondo di edificio con ascensore, composto da cucina, soggiorno, camera e bagno, balcone, per mq. 63,00

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

RIFERIMENTO: 41/2024 3 SO

CLASSE ENERGETICA: F

Bilocale a Tirano

in asta a TIRANO (SO) appartamento al piano primo di 143 mq e 7,5 vani, DA ULTIMARE - AL RUSTICO, oltre cantina al piano seminterrato in palazzo con ascensore. 

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

RIFERIMENTO: 41/2024 2 SO

CLASSE ENERGETICA:

Appartamento a Tirano

TECNOTIRANO srl

TIRANO - VIA S. ROCCO
Situato in una zona tranquilla, proponiamo in vendita rustico semindipendente disposto su tre livelli, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione.
Caratteristiche:
- Tre livelli accessibili tramite scale esterne;
- Cantine spaziose al piano seminterrato;
- Terreno edificabile di 340 mq a pochi metri dall'immobile;
- Possibilità di personalizzazione e ristrutturazione.
Ottima opportunità per famiglie o investitori.
 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

CASA SEMINDIPENDENTE A TIRANO

INDUSTRIALE VALTELLINA srl

TIRANO
Nel cuore della rinomata località turistica di Tirano, proponiamo in vendita storica attività remunerativa di panetteria e pasticceria che rappresenta un punto di riferimento per residenti e visitatori.

L'attività si sviluppa in 200 mq suddivisa da zone di lavorazione, confezionamento, forni e punto vendita che affaccia direttamente su una strada di alto passaggio pedonale e veicolare.

La posizione strategica è ulteriormente valorizzata dalla presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, facilitando l'accesso alla clientela.

Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività consolidata e ben avviata, in una delle zone più affascinanti della Valtellina.
Immagini create con l'utilizzo di IA a scopo illustrativo

ATTIVITÀ A TIRANO

TIRANO - VIA DELLA REPUBBLICA
Nel centro storico di Tirano, a pochi passi da Piazza Cavour e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale disposto su due livelli, situato all'interno di una nuova costruzione realizzata nel 2019.
L'abitazione si trova in un elegante complesso residenziale composto da cinque edifici, ben esposti e con ottima vista, che si sviluppano attorno a una corte centrale pedonale, garantendo tranquillità e privacy pur restando in una posizione centralissima.
L'appartamento viene venduto completo di tutte le finiture, che l'acquirente potrà scegliere da un capitolato, con materiali di qualità e possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto.
L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space con accesso diretto al balcone. Completa il piano un bagno di servizio finestrato.
Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato.
Il riscaldamento è a pavimento, centralizzato con gestione autonoma, ed è alimentato dalla rete di teleriscaldamento.
Sono disponibili box auto e cantine su richiesta.

3 LOCALI A TIRANO

TIRANO - VIA DELLA REPUBBLICA
Nel centro storico di Tirano, a pochi passi da Piazza Cavour e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale disposto su due livelli, situato all'interno di una nuova costruzione realizzata nel 2019.
L'abitazione si trova in un elegante complesso residenziale composto da cinque edifici, ben esposti e con ottima vista, che si sviluppano attorno a una corte centrale pedonale, garantendo tranquillità e privacy pur restando in una posizione centralissima.
L'appartamento viene venduto completo di tutte le finiture, che l'acquirente potrà scegliere da un capitolato, con materiali di qualità e possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto.
L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space con accesso diretto al balcone. Completa il piano un bagno di servizio finestrato.
Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato.
Il riscaldamento è a pavimento, centralizzato con gestione autonoma, ed è alimentato dalla rete di teleriscaldamento.
Sono disponibili box auto e cantine su richiesta.

Mario

In Località Via Giustizia Tirano in zona soleggiata e tranquilla, privato vende terreno agricolo con bosco superficie di 1.600 metri quadrati.
Il terreno agibile con piccolo MEZZO AGRICOLO si sviluppa su due livelli, recintato, muri rifatti e un piccolo ripostiglio senza luce e acqua, solo ricovero attrezzi agricoli.
Prezzo : 18.000,00 EURO - PER COLTIVATORI AGRICOLI trattativa riservata !!!!

Terreno agricolo 18.000,00

TIRANO - VIA ELVEZIA:
Nella nota località turistica di Tirano, in posizione di forte passaggio veicolare al confine con la Svizzera e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ex albergo di circa 3.145 mq, conosciuto come Castello di Piattamala.
La struttura, originariamente costruita nel 1921, ha beneficiato di una ristrutturazione nel 1962, che ha saputo mantenere il fascino storico dell'edificio, pur aggiornandone le funzionalità. La stessa gode della massima esposizione in quanto visibile anche dal Trenino Rosso del Bernina il quale transita proprio di fronte al compendio.
Situato all'interno di un parco privato di circa 10.000 mq accessibile tramite un suggestivo ponte che sovrasta il fiume, il Castello di Piattamala offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per accogliere ospiti in cerca di comfort e tranquillità.
La posizione strategica rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera investire nel sempre più attenzionato settore turistico-alberghiero e nelle strutture sanitarie. Il compendio conserva dettagli architettonici dell'epoca, offrendo un'atmosfera unica e accogliente. Perfetto per chi cerca un investimento solido in una località ricca di storia e cultura, con potenzialità di sviluppo e personalizzazione.
Completano la soluzione due villette indipendenti al rustico di circa 300 mq.

ALBERGO A TIRANO

TIRANO - VIALE ITALIA
Proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale situato in una posizione strategica e ad alta visibilità, ideale per qualsiasi tipo di attività. L'immobile, di circa 130 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da una spaziosa area espositiva, antibagno e due servizi igienici.
Le ampie vetrine lungo la facciata principale offrono un'ottima esposizione e illuminazione naturale, garantendo una visibilità eccellente. È dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento semiautonomo, videosorveglianza e antifurto.
Situato in una zona commerciale ben servita e a pochi passi dai principali servizi e vie di comunicazione, l'immobile dispone inoltre di un parcheggio condominiale e due accessi sul retro con possibilità di carico/scarico merci e montacarichi ad uso condominiale.
Recentemente ristrutturato con vetri antisfondamento e illuminazione led oltre impianto elettrico a norma.
Ottimo investimento per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale in un contesto moderno e funzionale.

NEGOZIO A TIRANO

TIRANO - VIA LUNGO ADDA ORTIGARA
In zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale posto al piano terra.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è circondata da un gradevole giardino privato, accessibile direttamente dalla zona giorno e da una delle camere.
Gli ambienti interni sono ampi, ben distribuiti e godono di una piacevole luminosità. L'ingresso conduce a un grande soggiorno con zona pranzo, dal quale si accede direttamente al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi desidera uno spazio funzionale e ben organizzato per cucinare e vivere la quotidianità.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con uscita sul giardino, pensata per offrire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. I due bagni completano la zona notte: uno è finestrato e dotato di vasca, mentre il secondo, cieco, dispone di una pratica doccia.
Un valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla presenza di un appartamento monolocale con ingresso indipendente, situato in adiacenza all'abitazione principale. Questa unità può essere utilizzata come spazio per ospiti, come studio professionale oppure messa a reddito come investimento. In alternativa, può essere facilmente integrata al resto dell'appartamento, ampliando ulteriormente gli spazi a disposizione.
La proprietà è completata da una cantina e da un comodo box auto doppio.

4 LOCALI A TIRANO

Vendo rustico da ristrutturare in zona Roncaiola, nei pressi di Tirano di 75mq

Rustico da ristrutturare

TIRANO - VIA DELLA REPUBBLICA
Nel centro storico di Tirano, a pochi passi da Piazza Cavour e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale disposto su due livelli, situato all'interno di una nuova costruzione realizzata nel 2019.
L'abitazione si trova in un elegante complesso residenziale composto da cinque edifici, ben esposti e con ottima vista, che si sviluppano attorno a una corte centrale pedonale, garantendo tranquillità e privacy pur restando in una posizione centralissima.
L'appartamento viene venduto completo di tutte le finiture, che l'acquirente potrà scegliere da un capitolato, con materiali di qualità e possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto.
L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, una cucina separata e un bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto, entrambe con uscita sul balcone, e un secondo bagno.
Il riscaldamento è a pavimento, centralizzato con gestione autonoma, ed è alimentato dalla rete di teleriscaldamento.
Sono disponibili box auto e cantine su richiesta.

TIRANO - VIA ELVEZIA:
Sulla famosa Via Elvezia che collega Tirano alla vicina Svizzera, proponiamo un ampio complesso immobiliare in vendita, esteso su una superficie di 2524 mq.
Costruito nel 1960, l'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una varietà di spazi adatti a diverse esigenze. La struttura, completamente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà versatile.
La disposizione su più piani consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, rendendolo ideale per progetti residenziali, commerciali o misti. La posizione strategica nel comune di Tirano garantisce un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione.
Questo complesso è perfetto per chi cerca un investimento con potenziale di sviluppo in una zona ricca di storia e cultura.

COMPLESSO A TIRANO

TIRANO - VIA DELLA REPUBBLICA 
In zona centrale, nella vicinanza di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita box auto di circa 18 mq, posto al secondo piano seminterrato, servito da ascensore.
L'autorimessa si trova in un contesto di recente costruzione e dispone di accesso pedonale che arriva direttamente sulla via principale. 
Gli ampi spazi di manovra rendono comodi sia l'accesso che l'uscita. 
Le spese annuali per pulizie e luce degli spazi comuni ammontano a circa 150/anno. 
Nel piano sono disponibili 20 box.
Possibilità di altre soluzioni con metrature dai 25 ai 30 mq.

BOX A TIRANO

Giulia

privato vende area edificabile a Tirano di 1215 m2 in zona San Rocco
per informazioni, preferibile whatsapp oppure chiamate dirette ore serali (dopo h 19:00)

Terreno edificabile 1200 m2

Negozio/Ufficio in Piazza Cavour, Tirano, 34 m2.
Prezzo di vendita: 45000 € , oppure possibile anche affitto 550 €/mese.
Disponibile da gennaio 2026.
Per ulteriori informazioni preferibile whatsapp dopo primo contatto via email

Negozio Tirano

TIRANO - VIA TORELLI
Nel cuore del centro storico di Tirano, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su quattro livelli.
L'immobile si compone di due unità abitative con ingressi completamente indipendenti, garantendo così privacy e versatilità d'uso, ideale sia per chi desidera una soluzione bifamiliare, sia per chi è alla ricerca di un'opportunità da mettere a reddito.
Il primo appartamento si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da una scala interna e da una seconda scala esterna in pietra. Al piano primo si trova la zona giorno, arricchita da un bagno di servizio. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e un ulteriore bagno.
La seconda unità abitativa si trova al terzo e ultimo piano della casa, e si presenta come un trilocale, composto da una zona giorno ben illuminata, un bagno finestrato e due camere comunicanti, una delle quali impreziosita da un terrazzo coperto con vista sui tetti del borgo e sulle montagne circostanti.
La proprietà dispone inoltre di ampie cantine e un locale deposito, che può essere adibito ad uso autorimessa.
L'intera struttura necessita di interventi di ristrutturazione, ma le sue ampie metrature e la disposizione interna ben studiata offrono una base solida per la realizzazione di un'abitazione personalizzata o per un progetto ricettivo.
 Una proposta unica per chi desidera investire nel cuore storico di Tirano, tra autenticità, spazio e potenziale.

TIRANO - VIA LUNGO ADDA V ALPINI:
Nel Comune di Tirano, più precisamente in Via Lungo Adda V Alpini, proponiamo in VENDITA capannone di circa 600,00 mq, posto al piano terra.
L'immobile, a pianta rettangolare, è composto da zona lavorativa open space e zona soppalcata ad uso ufficio/deposito.
Completano la soluzione la predisposizione per il servizio igienico e il piazzale esterno di proprietà di circa 200,00 mq.

CAPANNONE A TIRANO

Fausto

Tirano, vicino centro storico, ottima accessibilità, ottima posizione, si vende terreno edificabile di mq. 360,00, ideale per villetta singola.
Possibilità di vendita con progetto approvato.
Vendita diretta senza intermediari.
Si richiede contatto telefonico o whatsapp.
Si offre e si richiede massima serietà.

Terreno edificabile Tirano

bruno ferrari

vendo appartamento di 70 mq + 20 mq possibile garage

Appartamento 4 locali

TIRANO - VIA DELLA REPUBBLICA
Nel centro storico di Tirano, a pochi passi da Piazza Cavour e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento bilocale con giardino, situato all'interno di una nuova costruzione realizzata nel 2019.
L'abitazione si trova in un elegante complesso residenziale composto da cinque edifici, ben esposti e con ottima vista, che si sviluppano attorno a una corte centrale pedonale, garantendo tranquillità e privacy pur restando in una posizione centralissima.
L'appartamento viene venduto completo di tutte le finiture, che l'acquirente potrà scegliere da un ricco capitolato, con materiali di qualità e possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto.
All'ingresso ci accoglie una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato. Proseguendo troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa con affaccio e uscita su una seconda porzione di giardino, e un bagno finestrato.
Il riscaldamento è a pavimento, centralizzato con gestione autonoma, ed è alimentato dalla rete di teleriscaldamento.
Sono disponibili box auto e cantine su richiesta.

2 LOCALI A TIRANO

TIRANO FR. BARUFFINI - VIA BUGLIO
In zona residenziale tranquilla, a soli 10 minuti da Tirano, proponiamo in vendita terreno edificabile della superficie di circa 3.000 mq.
I due lotti sono in parte pianeggianti ed in parte in pendenza; godono di ottima esposizione solare ed hanno accesso diretto alla strada.
I metri cubi che si possono sfruttare sono circa 1.800 ed è stata abbozzata una lottizzazione di sei abitazioni.
La posizione del terreno è ideale per la costruzione di abitazioni secondarie.

TER. RESIDENZIALE A TIRANO

TIRANO - VIA DELLA REPUBBLICA
Simbolo di Tirano, unitamente al Santuario della Beata Vergine Madonna di Tirano, proponiamo in vendita la 'Torre Torelli', un'imponente torre in stile medievale costituita da cinque piani fuori terra ed un piano seminterrato.
Questo storico edificio si caratterizza con una pianta rettangolare avente superficie per ognuno dei 5 piani e del seminterrato di circa 80 mq con una parte costituita da scale in pietra e vano montacarichi e un unico spazio libero sulla restante superficie.
La torre, pur necessitando di alcuni interventi di restauro, conserva intatti il suo fascino e la sua autenticità, con spazi che offrono numerose possibilità di sviluppo.
La posizione strategica in fregio alla Statale SS38, all'ingresso o all'uscita di Tirano a seconda che si salga o scenda da Bormio e Alta Valle, e la vista panoramica la rendono un'ottima opportunità di investimento.
Nei pressi della torre, in un piano interrato, si trovano una serie di box spaziosi, ideali per parcheggiare più veicoli o utilizzabili come magazzini.

Alberto

Corte del Centro storico di Tirano.
Fabbricato al rustico su 4 livelli indipendente completamente da ristrutturare.
Già a destinazione abitativa, possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali per ristrutturazione.
Piano terra: uso ripostiglio, trasformabile in taverna.
Piano 1°/2°: uso abitativo con sottotetto da recuperare.
Ideale per progetto su misura e realizzazione di loft.

Edificio Indipendente da Ristrutturare

CASA INDIPENDENTE A TIRANO

TIRANO- VIALE ITALIA
Proponiamo in VENDITA, negozio spazioso e luminoso di circa 240 mq, situato in una posizione centrale che garantisce un'eccellente visibilità e un flusso costante di passanti.
L'immobile si distingue per le sue ampie vetrate che inondano lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e invitante per clienti e visitatori.
All'interno, lo spazio si presenta ben organizzato e funzionale, ideale per ospitare diverse attività commerciali, dal retail di alta gamma a showroom esclusivi. Le vetrine ampie sono perfette per esposizioni accattivanti, capaci di attirare l'attenzione e valorizzare i prodotti o i servizi offerti.
Completa la proprietà un comodo magazzino situato al piano interrato, accessibile facilmente e pensato per ottimizzare la gestione delle scorte senza sacrificare spazio al piano principale. Inoltre, il negozio è dotato di un servizio igienico, pratico e conforme agli standard richiesti.
La posizione centrale, combinata con le caratteristiche moderne e funzionali, rende questo immobile una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività in una zona di prestigio e ad alta frequentazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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