sofia

VENDO ATTICO/MANSARDA A TIRANO (SO) - VENDITA DA PRIVATO, NO AGENZIA

In centro storico a Tirano, proponiamo in vendita splendido attico/mansarda di circa 120 mq, situato in una posizione strategica: a circa 1 km dalla Svizzera, vicino alla stazione ferroviaria con il famoso trenino del Bernina e nelle vicinanze di Bormio, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi, luminosità e ambienti accoglienti.

Al primo piano troviamo un ingresso che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe finestrate e ben illuminate. Completa il piano un elegante bagno con vasca idromassaggio, perfetto per concedersi momenti di relax.

Una particolare scala interna in legno porta al secondo piano, dove si apre una grande zona giorno composta da un ampio salone, un secondo bagno e una spaziosa cucina, ideale per vivere la casa in piena comodità e condividere momenti con famiglia e amici.

Completa la proprietà un piano riservato adibito a zona lavanderia con doccia, con un piccolo terrazzino funzionale, ideale per posizionare uno stendino o utilizzarlo secondo le proprie esigenze.

A valorizzare ulteriormente la casa troviamo un bellissimo terrazzo con vista panoramica, uno spazio esterno ideale per rilassarsi, godersi la tranquillità e ammirare il paesaggio circostante.

Presente inoltre un grande sgabuzzino con piccolo lucernario, utile come spazio aggiuntivo per organizzazione e deposito.

Una soluzione unica per chi cerca una casa particolare, con metrature generose, privacy e il fascino di una mansarda, in una zona perfetta per vivere la montagna, gli spostamenti e le bellezze della Valtellina.

Vendita esclusivamente da privato, senza intermediari e senza agenzia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Atico/Mansarda NO AGENZIA

Francisca Ferreira

Bella proprietà, in zona discreta e tranquilla. In Località Trivigno nel comune di tirano raggiungibile in pochi quilometre dall'Aprica, composta da: una casa con 5 camere da letto tutti finestrati e ampia veranda vetrata.Due ampi locali a piano terra ( soggiorno +cucina) , antibagno e bagno, sottotetto abitabile, due grande locali da adibire a cantina, magazzino. A pochi metri della casa una grande struttura in legno massiccia (vedi voto) da adibire a garage. Circa due ettari di prato, che rendono la proprietà, un posto unico è riservato. Trattative riservata - a astenersi perdi tempo

Proprietà

Mattia

Tirano a pochi passi dalla Basilica e dal Viale Italia, in condominio ben tenuto di recente ristrutturazione (dotato di isolamento termico), vendesi al piano primo con ascensore accogliente appartamento esposto sui 4 lati, composto da ingresso con porta blindata, luminoso e spazioso soggiorno con cucina, comodo disimpegno che divide la zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato, balcone. Completa l'immobile un garage al piano primo interrato. Impianto autonomo allacciato al teleriscaldamento. L'immobile viene venduto completo di arredamento di zona giorno e zona notte. VERO AFFARE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento ristrutturato a tirano con box auto

Vendesi a Tirano (SO) immobile indipendente al rustico situato in posizione centrale e strategica, a soli 1 km dal confine svizzero, comodo a tutti i principali servizi e a circa 5 minuti dalla stazione ferroviaria (TRENINO DEL BERNINA) e dalle fermate degli autobus. NO AGENZIA !!

L'immobile ha già beneficiato di importanti interventi strutturali, tra cui:

* Tetto completamente rifatto in legno
* Copertura in sasso
* Soletta in cemento
o già effettuato allaccio per il teleriscaldamento

La proprietà offre spazi e numerose possibilità di sviluppo e personalizzazione. Grazie alla struttura esistente è possibile realizzare una soluzione abitativa moderna e di grande fascino, ad esempio:

* collegamento dei piani tramite una 
 scala interna;
* creazione di una luminosa zona giorno open space;
* realizzazione di una suggestiva mansarda con travi a vista;
* possibilità di suddividere gli spazi in base alle proprie esigenze abitative o d'investimento.

Specifichiamo, anche, la presenza di una cantina privata. 

Ideale per chi desidera creare una casa su misura in una zona comoda e ben servita, con il vantaggio di avere già eseguiti alcuni dei lavori più importanti e costosi.

Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. 

TRATTATIVA DIRETTA CON LA PROPRIETÀ - VENDITA DIRETTA DA PRIVATO. NO AGENZIA!!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile indipendente al rustico

INDUSTRIALE VALTELLINA srl

TIRANO - VIA DELLA REPUBBLICA:
Simbolo di Tirano, unitamente al Santuario della Beata Vergine Madonna di Tirano, proponiamo in vendita la famosa Torre Torelli, un'imponente torre in stile medievale costituita da cinque piani fuori terra ed un piano seminterrato.
Questo storico edificio si caratterizza con una pianta rettangolare avente superficie per ognuno dei 5 piani e del seminterrato di circa 80 mq con una parte costituita da scale in pietra e vano montacarichi e un unico spazio libero sulla restante superficie.
La torre, pur necessitando di alcuni interventi di restauro, conserva intatti il suo fascino e la sua autenticità, con spazi che offrono numerose possibilità di sviluppo.
La posizione strategica in fregio alla Statale SS38, all'ingresso o all'uscita di Tirano a seconda che si salga o scenda da Bormio e Alta Valle, e la vista panoramica la rendono un'ottima opportunità di investimento.
Nei pressi della torre, in un piano interrato, si trovano una serie di box spaziosi, ideali per parcheggiare più veicoli o utilizzabili come magazzini.

COMPLESSO A TIRANO

TECNOTIRANO srl

TIRANO (BARUFFINI) - VIA DOSSELLO 
Proponiamo in vendita rustico semindipendente disposto su due livelli, situato a Baruffini, frazione di Tirano, a soli 10 minuti dal centro del paese. 
L'immobile è attualmente composto da due locali distinti, uno al piano terra e uno al primo piano, non collegati internamente, oltre a una cantina di pertinenza. 
Attualmente accatastato come magazzino, l'immobile offre la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una caratteristica abitazione di montagna personalizzandola secondo i propri gusti e le proprie esigenze. 
La posizione soleggiata e l'atmosfera tipica del borgo rendono questa proposta particolarmente adatta agli amanti della montagna, delle passeggiate e della tranquillità.

CASA SEMINDIPENDENTE A TIRANO

Monza e Brianza

in asta a TIRANO (SO) appartamento a piano terra, composto da ingresso, due camere, bagno con disimpegno, soggiorno e cucina, oltre giardinetto esterno uso esclusivo, per 99 mq. Box di 20 mq al piano interrato e cantina di 10 mq. 

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

RIFERIMENTO: 362/2025 1 SO

CLASSE ENERGETICA: E

Trilocale a Tirano

immobil planet s_n_c_

INTROVABILE casa composta da 7 locali+ soffitta , 2 grandi terrazzoni godibili, piccolo box e cantine.

L'immobnile esige di ristrutturazione interna, ma può essere suddiviso in 3 unità separate ed indipendenti fra loro.

Ideale per investimento a scopo della locazione, oppure per famiglie numerose.

Posizionato a solo 3 minuti dal centro, nella zona della torre Salis.

Da vedere. contattateci allo 0342.200.300 per appuntamenti

Tirano centro bel caseggiato 7 locali

TIRANO - VIA DELLA REPUBBLICA
Simbolo di Tirano, unitamente al Santuario della Beata Vergine Madonna di Tirano, proponiamo in vendita la 'Torre Torelli', un'imponente torre in stile medievale costituita da cinque piani fuori terra ed un piano seminterrato.
Questo storico edificio si caratterizza con una pianta rettangolare avente superficie per ognuno dei 5 piani e del seminterrato di circa 80 mq con una parte costituita da scale in pietra e vano montacarichi e un unico spazio libero sulla restante superficie.
La torre, pur necessitando di alcuni interventi di restauro, conserva intatti il suo fascino e la sua autenticità, con spazi che offrono numerose possibilità di sviluppo.
La posizione strategica in fregio alla Statale SS38, all'ingresso o all'uscita di Tirano a seconda che si salga o scenda da Bormio e Alta Valle, e la vista panoramica la rendono un'ottima opportunità di investimento.
Nei pressi della torre, in un piano interrato, si trovano una serie di box spaziosi, ideali per parcheggiare più veicoli o utilizzabili come magazzini.

CASA INDIPENDENTE A TIRANO

Martino

Affare libero subito, da privato nessuna mediazione.

Superficie, attualmente accatastata ad uso commerciale, consentita trasformazione ad uso civile, con piccolo intervento ( possibile progetto allegato)
Ottimo locale, con area carico- scarico sul retro molto comoda al coperto, adatta ad ufficio, negozio, bar , tavola calda o altro, inoltre possibile trasformazione ad uso civile, si ricava un bellissimo Loft ideale per casa vacanza, con parcheggio condominiale, a pochi passi dalle stazioni ferroviarie, con arredi, in centro paese, viale Italia. Locale teleriscaldato con valvole termostatiche, munito di impianto antintrusione e video sorveglianza, impianto radio nell'itera area e impianto antincendio. Doppio servizio igienico. Impianto illuminazione nuovo a basso consumo full led, con predisposizione per areazione. 

No affitto.

Classe energetica A1. 

Da privato, nessuna mediazione.
Valuto permuta appartamento bilocale 40 /70 mq o garage.

Prezzo molto interessante.

Centro Tirano, negozio ufficio, Loft, casa vacanza

Biagio

Appartamento panoramico e mansardato di 78 mq al 3° piano senza ascensore di una tipica casa rustica Poschiavina (Svizzera) 

Solo 3 appartamenti,  proprietà per piano ( PPP ) molto curato e luminoso, soffitti alti e ampi con travi di legno a vista.

La casa si trova nella tranquilla e soliva contrada di Cologna di Poschiavo, adagiata sulle dolci colline della Valposchiavo accanto la chiesetta di Sant' Antonio, a pochi passi la fermata del Bus che collega al centro storico,  a soli 40 minuti d' auto da St. Moritz (CH) e Livigno (IT) e a 20 minuti d'auto da Tirano (IT) nelle immediate vicinanze dei principali servizi commerciali, Ospedale, la stazioncina  del trenino rosso del Bernina.

Vista incantevole e rilassante sulla Valposchiavo, il luogo, la casa e l' atmosfera rilassante che si percepisce, è l'ideale dove ritrovare la serenità e il contatto con la natura, lontano dal caos della vita frenetica della città.

L' appartamento è ready to live/pronto da abitare composto da:

 -Ingresso

 -cucina open space

-salotto

-2 camere da letto      matrimoniali

-dispensa

-bagno finestrato con riscaldamento a pavimento

-il riscaldamento è autonomo con stufa a legna con pietra ollare .

L' appartamento e il tetto hanno il cappotto termico.

 Finestre in alluminio e legno in doppio vetro camera con nuovissime zanzariere.

Al piano terra inoltre, con accesso diretto dalla corte annesso all'appartamento vi è un locale funzionale di 68 mq da adibire a proprio piacimento con piccolo bagno con finestre in PVC e legno nuovissime .

Ogni unità immobiliare è corredata da posto auto condominiale non assegnato ( solo 3 posti auto).

Non essendoci condominio non ci sono spese condominiali.

La proposta immobiliare è riferita all' appartamento principale e al locale funzionale ad un prezzo di

Fr 320'000

Per informazioni e per fissare un appuntamento chiamare :

Fabrizio Zala 00 41  076 55

Appartamento Alpi Svizzere

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:SOSOEI36225 1 0707-45651 (128238454) - Appartamento trilocale a piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno con disimpegno. Con giardino esterno in uso esclusivo.

Appartamento a piano terra in condominio di cinque piani, altezza interna 2,70m. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno con disimpegno. Completa la proprietà un giardino esterno in uso esclusivo. L'edificio è stato costruito nel 1982 e si trova nella Residenza al Ponticello, zona periferica residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Riscaldamento autonomo.

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Data di asta: 07/07/2026
Offerta minima: 125.685 €
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Immobile in asta di 99 m² con 3 locali a Tirano

TIRANO - VIA STATALE DELLO STELVIO
Proponiamo in vendita una signorile casa indipendente di ampia metratura, circondata da un grande giardino finemente curato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare a spazi generosi e funzionali. La proprietà si distingue per la sua versatilità ed è composta da due appartamenti quadrilocali completamente indipendenti, soluzione perfetta per ospitare due nuclei familiari, oppure per chi desidera abbinare abitazione principale e investimento immobiliare.
Gli appartamenti, entrambi caratterizzati da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, si trovano rispettivamente al piano terra e al piano primo.
Al secondo piano è presente un sottotetto di generose dimensioni, con la possibilità di essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa o in uno spazio multifunzionale.
Al piano seminterrato troviamo inoltre un comodo appartamento bilocale, perfetto come dependance per ospiti, soluzione per familiari, studio professionale o ulteriore opportunità da mettere a reddito. Sempre sullo stesso livello sono presenti locale lavanderia e cantina, elementi che aggiungono praticità e valore all'intera proprietà.
Completano la soluzione un box auto di pertinenza e le numerose aree esterne verdi, che rendono questa abitazione ideale per momenti di convivialità all'aperto.
Una proposta immobiliare rara sul mercato, capace di coniugare indipendenza, grandi dimensioni e molteplici possibilità di utilizzo, perfetta sia come residenza plurifamiliare sia come investimento.

TIRANO FR. BARUFFINI - VIA BUGLIO
In zona residenziale tranquilla, a soli 10 minuti da Tirano, proponiamo in vendita terreno edificabile della superficie di circa 3.000 mq.
I due lotti sono in parte pianeggianti ed in parte in pendenza; godono di ottima esposizione solare ed hanno accesso diretto alla strada.
I metri cubi che si possono sfruttare sono circa 1.800 ed è stata abbozzata una lottizzazione di sei abitazioni.
La posizione del terreno è ideale per la costruzione di abitazioni secondarie.

TER. RESIDENZIALE A TIRANO

TIRANO - VIA CANALI
A Canali, tranquilla frazione di Tirano situata a soli 15 minuti dal centro, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata dal verde.
L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo così praticità e comfort abitativo.
L'ingresso conduce a un accogliente e luminoso soggiorno impreziosito da un camino, elemento che dona calore e atmosfera all'ambiente, rendendolo perfetto per momenti di relax in famiglia o con amici. Adiacente si trova un angolo cottura separato, funzionale e ben organizzato. Proseguendo verso la zona notte si accede a tre camere da letto e un bagno finestrato.
A completare la proprietà, una comoda cantina offre spazio extra per deposito o conservazione.
Il vero punto di forza è l'ampio terreno di 2.960 mq che circonda la casa, suddiviso in 1.357 mq di terreno agricolo e 1.603 mq edificabili. Questa caratteristica offre numerose possibilità, sia per eventuali ampliamenti sia per nuove realizzazioni. Inoltre, la proprietà vanta un contesto unico: nessuna costruzione potrà sorgere a ridosso della casa, garantendo privacy totale e protezione della vista aperta e panoramica sulla valle circostante.

daniele rinaldi

Vendo loft ristrutturato su 4 livelli con garage, in pieno centro storico di Tirano (Via San Carlo 25), a 50 mt da Palazzo Salis.

COSA INCLUDE:
- Seminterrato: cantina + locale tecnico
- Piano terra: garage ~35 m²
- Piano primo: open space living + cucina + bagno + balcone
- Soppalco: zona notte/studio

IMPIANTI:
- Classe energetica B
- Riscaldamento a pavimento radiante
- Caldaia a pellet + solare termico
- Termoautonomo

FINITURE: travi in legno a vista, serramenti in legno, copertura in piode, balcone con decking.

Vicino al Trenino Rosso del Bernina (UNESCO) e al Santuario.

Prezzo: €240.000 -- solo privati, nessuna agenzia.
Contattare per visite.

Appartamento loft ristrutturato + garage -- centro

TIRANO - VIA LUNGO ADDA BTG.
In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano di una casa composta da sole due unità abitative.
L'accesso all'immobile avviene tramite una scala esterna che conduce a un ampio balcone d'ingresso. La soluzione si apre sulla zona giorno, proseguendo troviamo la zona notte composta da due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e un pratico locale adibito a ripostiglio/lavanderia.
Al piano superiore è presente un sottotetto al rustico, ideale come spazio di deposito oppure da valorizzare per un eventuale ampliamento dell'abitazione.
Completano la proprietà due posti auto e una cantina.
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione secondo le proprie esigenze.

3 LOCALI A TIRANO

TIRANO - VIA STELVIO
Proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su tre livelli, situata in zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e per le interessanti potenzialità di personalizzazione, risultando una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare.
Al piano terra si sviluppa un ampio box auto di circa 100 mq, affiancato da diversi locali attualmente adibiti a ripostiglio, spazi versatili che possono essere ripensati in base alle proprie esigenze. Il piano primo ospita un appartamento quadrilocale composto da cucina abitabile con accesso al terrazzo, soggiorno luminoso, tre camere da letto e bagno finestrato. Al secondo piano si trova il sottotetto, ulteriore ambiente che offre possibilità di recupero e valorizzazione. Completano la proprietà delle cantine al piano interrato.
L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di progettare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie necessità. È presente il collegamento al teleriscaldamento, sebbene gli impianti non siano mai stati realizzati.

TIRANO - VIALE ITALIA
In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale disposto su due livelli, inserito in un contesto condominiale ben curato.
L'immobile si sviluppa al primo piano con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile separata, anch'essa con balcone e pratico ripostiglio. Tramite una scala interna si accede al secondo livello, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, tutte con uscita sul balcone, e due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia.
Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto.

4 LOCALI A TIRANO

Giuseppe

Nel comune di Tirano, a Cologna, tranquilla frazione immersa nel verde e raggiungibile in pochi minuti dal centro, si vende una casa pensata per chi desidera spazio, tranquillità e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Questa porzione di villa bifamiliare, terminata nel 2010, è completamente priva di barriere architettoniche e si sviluppa su più livelli collegati da scala interna ed ascensore.

Il piano terra ospita una zona giorno open space, luminosa e conviviale, con veranda affacciata sulla terrazza. Due balconi e un bagno completano il piano.

Al primo piano si trovano due ampie camere, entrambe con accesso a balconi panoramici, e un bagno con doccia e vasca.

La mansarda con bagno, collegata da scala, è uno spazio versatile, ideale come studio, camera per ragazzi o ospiti, oppure ambiente dedicato alle proprie passioni.

Il piano seminterrato, raggiungibile anche tramite ascensore, comprende ripostigli, vano tecnico, lavanderia e garage, oltre a un bilocale con ingresso indipendente composto da camera, cucina abitabile e bagno. Attualmente utilizzato come studio e palestra, può essere adibito a unità per ospiti, studio professionale, messa a reddito o integrato all'abitazione principale.

L'immobile presenta ottima coibentazione, riscaldamento a pavimento con caldaia a pellet e pannelli solari per acqua calda.

All'esterno, spazi esclusivi garantiscono privacy e un diretto contatto con il verde. Completano la proprietà 4 posti auto esterni.

Casa con ascensore + bilocale a cologna (tirano)

Marina

A pochi km da Tirano, Bormio, Aprica, Livigno, St. Moritz rustico da ristrutturare con terreno annesso edificabile, vista panoramica

Roncaiola vista mozzafiato

AlMaElBo

Nel cuore della Valtellina, a due passi dalla Svizzera, splendida villa di lusso, rifiniture di pregio, con grande piscina interna, garage (adatto ad accogliere almeno tre autovetture), cantina, taverna, giardino circostante. L' immobile è sito in una zona centrale residenziale silenziosa, facilmente raggiungibile sia con i mezzi privati sia con il treno.

17 vani, 520 mq abitativi, in specifico: ingresso con piccola cabina armadio, antibagno e bagno di servizio, cucina, sala da pranzo, salone con stube in maiolica, bar con bancone e scalone; al piano primo: quattro camere da letto (due cabine armadio spaziose), due bagni in marmo (uno con vasca idromassaggio), tre terrazzini. Al piano interrato: bagno di servizio, taverna con cucina e camino, sala biliardo, grande e profonda piscina, cantina vini, lavanderia, stanza adibita a palestra, piccolo locale con predisposizione per bagno turco/sauna, garage con accesso diretto, locale caldaia. Cappotto esterno in sughero naturale.

Ottimo investimento, adatta anche ad accogliere una struttura ricettiva dati i grandi spazi, il numero di stanze disponibili, la piscina e la predisposizione per zona spa.
I mobili su misura (due cucine, cabine armadio, pensili bagno, lampadari) e altri, previo accordo, potranno essere lasciati in dotazione.

Trattativa riservata. Si prega di contattare solo se realmente interessati.
Email: dott.ssaalessiabogogna@gmail.com

Villa prestigiosa, di lusso

TIRANO - VIA COLOGNA
A Cologna, tranquilla frazione di Tirano immersa nel verde e raggiungibile in pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita una casa indipendente che si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra si trova la zona giorno, un ambiente accogliente composto dalla cucina e una piccola zona soggiorno.
Una scala esterna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, una delle quali con accesso diretto a un balcone con vista aperta sul paesaggio circostante. Sullo stesso livello si trova un bagno finestrato.
Il secondo piano ospita il sottotetto, accessibile tramite botola.
A completare la proprietà vi sono una cantina, perfetta come locale di deposito, e un giardino di circa 75 mq, uno spazio esterno privato che permette di vivere momenti all'aria aperta in totale tranquillità.
L'immobile è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni ambiente.

Angela Macaluso

Antica casa libera su tre lati e doppio affaccio su corte interna comune con 4 balconi in legno, ristrutturata, nel 2009, con molta cura e ottimi materiali, dalla nipote degli storici fotografi Agresta che l'hanno abitata fino agli anni '90.
Ben coibentata e già allacciata al teleriscaldamento (manca solo piccola connessione interna), la casa attualmente viene scaldata da una idropellet collegata ai termosifoni. Sono inoltre presenti altre tre canne fumarie (in cucina, nel salone e nel living a pianoterra) per uso di camino o stufa a legna.
Classe C, esposizione nord-est/sud-ovest, velux per accesso al tetto interamente ricoperto a piode, ben isolato e dotato di linea vita, 4 balconi in legno su due lati.
Distribuita su tre piani abitativi fuori terra di 68mq e uno interrato. Nel dettaglio:
- al piano interrato: due cantine a volta, una delle quali molto ampia e asciutta, particolarmente adatta per conservare vini, salumi e formaggi
- al pianoterra: ampio ingresso in stile, a sinistra suggestivo living/taverna con uscita secondaria sulla corte comune, a destra due locali non ristrutturati al momento utilizzati uno come grande ripostiglio e l'altro pensato come terzo bagno/lavanderia (gli arredi saranno a disposizione dell'acquirente)
- al primo piano: dalla vetrata colorata, si accede, tramite scala interna, al salotto TV con accesso ad uno dei balconi, quindi alla grande zona giorno con cucina a vista e bagnetto di servizio e altro accesso al balcone.
- al secondo piano, da una comodissima scala in legno con ringhiera liberty, si trovano le camere da letto con tetto a vista: una con letto da una piazza e 1/2 e bagno privato, una matrimoniale e una più piccola, per bimbo piccolo o adatta a trasformarla in guardaroba, tra le quali il bagno grande con vasca. Ogni camera ha l'affaccio sui balconi.

Casa in paese

TIRANO - VIA S. ROCCO
Situato in una zona tranquilla, proponiamo in vendita rustico semindipendente disposto su tre livelli, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione.
Caratteristiche:
- Tre livelli accessibili tramite scale esterne;
- Cantine spaziose al piano seminterrato;
- Terreno edificabile di 340 mq a pochi metri dall'immobile;
- Possibilità di personalizzazione e ristrutturazione.
Ottima opportunità per famiglie o investitori.
 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TIRANO - VIA DELLA REPUBBLICA
Nel centro storico di Tirano, a pochi passi da Piazza Cavour e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale disposto su due livelli, situato all'interno di una nuova costruzione realizzata nel 2019.
L'abitazione si trova in un elegante complesso residenziale composto da cinque edifici, ben esposti e con ottima vista, che si sviluppano attorno a una corte centrale pedonale, garantendo tranquillità e privacy pur restando in una posizione centralissima.
L'appartamento viene venduto completo di tutte le finiture, che l'acquirente potrà scegliere da un capitolato, con materiali di qualità e possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto.
L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space con accesso diretto al balcone. Completa il piano un bagno di servizio finestrato.
Al piano superiore abbiamo un piano mansardato non abitabile composto da tre locali e un bagno.
Il riscaldamento è a pavimento, centralizzato con gestione autonoma, ed è alimentato dalla rete di teleriscaldamento.
Sono disponibili box auto e cantine su richiesta.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Mario

In Località Via Giustizia Tirano in zona soleggiata e tranquilla, privato vende terreno agricolo con annesso bosco di 300 mq. la superficie totale di 1.600 metri quadrati.
Il terreno agibile con piccolo MEZZO AGRICOLO si sviluppa su due livelli, recintato, muri rifatti e un piccolo ripostiglio senza luce e acqua, solo ricovero attrezzi agricoli.
Prezzo : 18.000,00 EURO

Terreno agricolo 18.000,00

Vendo rustico da ristrutturare in zona Roncaiola, nei pressi di Tirano di 75mq

Rustico da ristrutturare

TIRANO - VIA DELLA REPUBBLICA
Nel centro storico di Tirano, a pochi passi da Piazza Cavour e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale disposto su due livelli, situato all'interno di una nuova costruzione realizzata nel 2019.
L'abitazione si trova in un elegante complesso residenziale composto da cinque edifici, ben esposti e con ottima vista, che si sviluppano attorno a una corte centrale pedonale, garantendo tranquillità e privacy pur restando in una posizione centralissima.
L'appartamento viene venduto completo di tutte le finiture, che l'acquirente potrà scegliere da un capitolato, con materiali di qualità e possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto.
L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, una cucina separata e un bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano superiore mansardato, attualmente non abitatabile, composto da due locali con accesso sul balcone e un bagno.
Il riscaldamento è a pavimento, centralizzato con gestione autonoma, ed è alimentato dalla rete di teleriscaldamento.
Sono disponibili box auto e cantine su richiesta.

TIRANO - VIA TORELLI
Nel cuore del centro storico di Tirano, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su quattro livelli.
L'immobile si compone di due unità abitative con ingressi completamente indipendenti, garantendo così privacy e versatilità d'uso, ideale sia per chi desidera una soluzione bifamiliare, sia per chi è alla ricerca di un'opportunità da mettere a reddito.
Il primo appartamento si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da una scala interna e da una seconda scala esterna in pietra. Al piano primo si trova la zona giorno, arricchita da un bagno di servizio. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e un ulteriore bagno.
La seconda unità abitativa si trova al terzo e ultimo piano della casa, e si presenta come un trilocale, composto da una zona giorno ben illuminata, un bagno finestrato e due camere comunicanti, una delle quali impreziosita da un terrazzo coperto con vista sui tetti del borgo e sulle montagne circostanti.
La proprietà dispone inoltre di ampie cantine e un locale deposito, che può essere adibito ad uso autorimessa.
L'intera struttura necessita di interventi di ristrutturazione, ma le sue ampie metrature e la disposizione interna ben studiata offrono una base solida per la realizzazione di un'abitazione personalizzata o per un progetto ricettivo.
 Una proposta unica per chi desidera investire nel cuore storico di Tirano, tra autenticità, spazio e potenziale.

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