TECNOBORMIO srl

VIA PER CALOSIO - OGA VALDISOTTO
In località Oga, a pochi minuti da Bormio, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato indipendente di circa 150 mq commerciali complessivi, attualmente da ristrutturare. L'immobile è accatastato come C/2 e si presta a un cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di un trilocale distribuito su più livelli.
La soluzione permette di realizzare al piano seminterrato un'autorimessa, centrale termica, lavanderia e locali accessori, tutti collegati all'appartamento sovrastante mediante scala interna. Al piano superiore è possibile ricavare un'unità abitativa di circa 110 mq su due livelli, con un ampio soggiorno pranzo, due camere da letto, doppi servizi e un panoramico terrazzo affacciato su Bormio e sulle piste da sci.
La soluzione è indipendente e inserita in un punto particolarmente panoramico di Oga con vista aperta sulla vallata. L'immobile viene ceduto nello stato di fatto in cui attualmente si trova.
E' l'occasione perfetta per chi desidera ristrutturare e dare forma alla casa dei propri sogni, scegliendo finiture e distribuzione degli spazi in totale libertà.
A completare la soluzione posto auto esterno e piccolo piazzale di pertinenza.

RUSTICO A VALDISOTTO

VIA BRENO - CEPINA 
In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a pochi minuti da Bormio, proponiamo splendida casa indipendente su due piani con ampio giardino, cantina, orto, box auto e posti esterni. 
La soluzione è completamente libera su quattro lati e perfetta come prima casa per una famiglia che cerca spazio, privacy e qualità della vita in montagna. 
L'immobile si sviluppa su due piani collegati sia da una scala interna che da una scala esterna, caratteristica che rende possibile anche dividere facilmente la casa in due appartamenti completamente indipendenti, ideale sia per ospitare genitori e figli vicini ma autonomi, sia come opportunità di investimento per affittare una porzione.
Il piano terra accoglie con un ingresso che si apre direttamente sul soggiorno luminoso e sulla zona pranzo, creando un ambiente conviviale e arioso. Dal disimpegno centrale si accede alla cucina separata, molto funzionale grazie alla presenza di un ripostiglio ad uso dispensa, e si prosegue verso la prima camera da letto e il bagno finestrato dotato di vasca. Sia dalla cucina che dalla zona pranzo si esce sul primo balcone, esposto a sud e quindi soleggiato per gran parte della giornata.
Salendo al piano superiore attraverso la scala interna, il disimpegno distribuisce tre ampie camere, estremamente versatili e utilizzabili secondo le proprie esigenze come stanze da letto, studi, sale hobby o cabine armadio. Allo stesso piano troviamo il secondo bagno, anche questo finestrato e con vasca. Al piano è presente anche una splendida veranda coperta da vetrate, accessibile da una delle camere: uno spazio da vivere tutto l'anno come area relax, angolo lettura, ufficio con vista o palestra privata. Da questa veranda e dalla camera esposta a sud si accede inoltre al secondo balcone, anch'esso rivolto a mezzogiorno e con affaccio panoramico. Dal disimpegno del secondo piano si accede inoltre a un piccolo spazio sottotetto, utile come ripostiglio aggiuntivo o deposito stagional

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A VALDISOTTO

INCASA

Rif: (129384424) - TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO, BOX E CANTINA
Nel centro di Cepina, a pochi minuti da Bormio, all'interno di un elegante complesso residenziale denominato 'Residenza Al Canton' realizzato nel 2011, proponiamo in vendita un appartamento di 86 mq situato al piano terra, completo di tutte le sue pertinenze.

L'immobile si inserisce in un contesto moderno e curato, costruito con tecnologie di ultima generazione, dotato di ascensore e caratterizzato da un'elevata efficienza energetica in classe A4, garanzia di comfort abitativo, qualità costruttiva e ridotti consumi di gestione.

L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con esposizione a est, caratterizzata da soggiorno e cucina angolare completamente attrezzata. Attualmente l'immobile viene venduto privo di arredamento, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

La zona notte è studiata in modo funzionale e riservato e comprende due bagni, uno dotato di doccia e uno di vasca, oltre a due locali distinti: un ambiente versatile ideale come guardaroba o studio, e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al giardino privato.

L'area esterna, in parte pavimentata e in parte verde, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio molto riservato, vivibile durante tutto l'anno e perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per godersi appieno la tranquillità della montagna.

A completare la proprietà troviamo un pratico deposito situato vicino al giardino, ideale per riporre attrezzatura estiva e accessori vari. Al piano interrato sono inoltre presenti un ampio box auto di circa 20 mq e una seconda cantina/deposito sci di circa 5 mq, particolarmente comoda per custodire tutta l'attrezzatura invernale.

Il complesso condominiale dispone anche di un'apposita area dedicata alla manutenzione e revisione degli sci, elemento che rende questa soluzione ancora più interessante pe

Appartamento di 104 m² con 3 locali e box auto a V

VIA ROMA - CEPINA 
Immersa nell'autentico scenario delle Alpi, a pochi minuti dalle rinomate piste e dalle terme di Bormio, nasce una residenza che ridefinisce il concetto di abitare in quota. 
Lodge Reit Apartments non è solo un complesso immobiliare, ma un manifesto di stile, efficienza ed esclusività, pensato per chi desidera un rifugio moderno senza rinunciare al fascino della montagna.
Il progetto si articola in due corpi architettonici che dialogano armoniosamente con il paesaggio valtellinese. La residenza ospita 19 appartamenti di nuova generazione, progettati per raggiungere i massimi standard di efficienza energetica (Classe A4).
16 Trilocali e 3 Bilocali: Spazi versatili e luminosi, ideali sia come prima casa che come investimento sicuro. Pertinenze Esclusive: Ogni unità può essere completata da box auto privato e cantina, garantendo la massima praticità per l'attrezzatura sportiva e la vita quotidiana.
L'esperienza abitativa è definita dalla qualità dei materiali e dalla cura dei dettagli:
- Luce e Panorama: Grandi vetrate catturano la luce naturale, trasformando il Parco Nazionale dello Stelvio in un quadro sempre vivo.
 - Calore Naturale: I pavimenti in rovere percorrono ogni stanza, donando un'eleganza senza tempo.
- Dettagli di Design: I bagni sono vere oasi di benessere, arredati con sanitari Duravit e rubinetteria Grohe, eccellenze del design internazionale.
- Atmosfera Mansardata: Ai piani alti, i tetti in legno con travi a vista creano ambienti scenografici e suggestivi, perfetti per il relax dopo una giornata sulla neve.
Gli appartamenti verranno consegnati finiti e chiavi in mano.
Vivere nei Lodge Reit significa scegliere il futuro. La tecnologia impiantistica di ultima generazione, con riscaldamento a pavimento, assicura un comfort termico costante e consumi minimi in ogni stagione.
Possibilità di completare la soluzione con cantina e box auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLE TIPOLOGIE DISPONIBILI CONTATTATECI

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A VALDISOTTO

VIA CARPIN - CEPINA 
A Cepina, a pochi minuti da Bormio, proponiamo appartamento trilocale di nuova costruzione al terzo piano con terrazzo all'interno del nuovo complesso residenziale 'Contea Rezia'. 
Le unità saranno in classe energetica A4 grazie a riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, per consumi ridotti e comfort costante tutto l'anno.
L'architettura riprende lo stile alpino in chiave contemporanea, con tetti in legno a vista, materiali naturali e ambienti luminosi affacciati sul paesaggio montano. Finiture di alto livello personalizzabili, pavimenti in legno di qualità e serramenti performanti completano la proposta.
Situato a Cepina, frazione storica di Valdisotto, gli immobili offrono tranquillità, aria pulita e il ritmo autentico del borgo di montagna, con boschi, prati e il fiume Adda a pochi passi. Una soluzione perfetta come prima casa, seconda casa o investimento sostenibile, lontana dal turismo di massa ma ben collegata a tutti i servizi di Bormio.
Possibilità di completare la soluzione con box auto privato. CONTATTATECI PER MAGGIORI INFORMAZIONI SUGLI APPARTAMENTI DISPONIBILI!

2 LOCALI A VALDISOTTO

VIA CARPIN - CEPINA
A Cepina, a pochi minuti da Bormio, proponiamo appartamento trilocale di nuova costruzione al primo piano con balconi all'interno del nuovo complesso residenziale 'Contea Rezia'.
Le unità saranno in classe energetica A4 grazie a riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, per consumi ridotti e comfort costante tutto l'anno.
L'architettura riprende lo stile alpino in chiave contemporanea, con tetti in legno a vista, materiali naturali e ambienti luminosi affacciati sul paesaggio montano. Finiture di alto livello personalizzabili, pavimenti in legno di qualità e serramenti performanti completano la proposta.
Situato a Cepina, frazione storica di Valdisotto, gli immobili offrono tranquillità, aria pulita e il ritmo autentico del borgo di montagna, con boschi, prati e il fiume Adda a pochi passi. Una soluzione perfetta come prima casa, seconda casa o investimento sostenibile, lontana dal turismo di massa ma ben collegata a tutti i servizi di Bormio.
Possibilità di completare la soluzione con box auto privato. CONTATTATECI PER MAGGIORI INFORMAZIONI SUGLI APPARTAMENTI DISPONIBILI!

VIA CARPIN - CEPINA 
A Cepina, a pochi minuti da Bormio, proponiamo appartamento trilocale di nuova costruzione al piano terra con giardino all'interno del nuovo complesso residenziale 'Contea Rezia'. 
Le unità saranno in classe energetica A4 grazie a riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, per consumi ridotti e comfort costante tutto l'anno. L'architettura riprende lo stile alpino in chiave contemporanea, con tetti in legno a vista, materiali naturali e ambienti luminosi affacciati sul paesaggio montano.
Finiture di alto livello personalizzabili, pavimenti in legno di qualità e serramenti performanti completano la proposta. Situato a Cepina, frazione storica di Valdisotto, gli immobili offrono tranquillità, aria pulita e il ritmo autentico del borgo di montagna, con boschi, prati e il fiume Adda a pochi passi.
Una soluzione perfetta come prima casa, seconda casa o investimento sostenibile, lontana dal turismo di massa ma ben collegata a tutti i servizi di Bormio.
Possibilità di completare la soluzione con box auto privato. CONTATTATECI PER MAGGIORI INFORMAZIONI SUGLI APPARTAMENTI DISPONIBILI!

VIA CARPIN - CEPINA 
A Cepina, a pochi minuti da Bormio, proponiamo appartamento trilocale di nuova costruzione al piano terra con giardino all'interno del nuovo complesso residenziale 'Contea Rezia'. 
Le unità saranno in classe energetica A4 grazie a riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, per consumi ridotti e comfort costante tutto l'anno.
L'architettura riprende lo stile alpino in chiave contemporanea, con tetti in legno a vista, materiali naturali e ambienti luminosi affacciati sul paesaggio montano. Finiture di alto livello personalizzabili, pavimenti in legno di qualità e serramenti performanti completano la proposta.
Situato a Cepina, frazione storica di Valdisotto, gli immobili offrono tranquillità, aria pulita e il ritmo autentico del borgo di montagna, con boschi, prati e il fiume Adda a pochi passi. Una soluzione perfetta come prima casa, seconda casa o investimento sostenibile, lontana dal turismo di massa ma ben collegata a tutti i servizi di Bormio.
Possibilità di completare la soluzione con box auto privato. CONTATTATECI PER MAGGIORI INFORMAZIONI SUGLI APPARTAMENTI DISPONIBILI!

VIA CARPIN - CEPINA 
A Cepina, a pochi minuti da Bormio, proponiamo appartamento trilocale di nuova costruzione al primo piano con loggia e giardino all'interno del nuovo complesso residenziale 'Contea Rezia'. 
Le unità saranno in classe energetica A4 grazie a riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, per consumi ridotti e comfort costante tutto l'anno.
L'architettura riprende lo stile alpino in chiave contemporanea, con tetti in legno a vista, materiali naturali e ambienti luminosi affacciati sul paesaggio montano. Finiture di alto livello personalizzabili, pavimenti in legno di qualità e serramenti performanti completano la proposta.
Situato a Cepina, frazione storica di Valdisotto, gli immobili offrono tranquillità, aria pulita e il ritmo autentico del borgo di montagna, con boschi, prati e il fiume Adda a pochi passi. Una soluzione perfetta come prima casa, seconda casa o investimento sostenibile, lontana dal turismo di massa ma ben collegata a tutti i servizi di Bormio.
Possibilità di completare la soluzione con box auto privato. CONTATTATECI PER MAGGIORI INFORMAZIONI SUGLI APPARTAMENTI DISPONIBILI!

VIA NAZIONALE - CEPINA - VALDISOTTO
In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a 5 minuti da Bormio, proponiamo appartamento trilocale finemente ristrutturato, disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente.
Al piano d'ingresso si trova la luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, con accesso diretto al primo bagno e al balcone.
Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da due camere, di cui una con accesso al secondo balcone, e da un secondo bagno finestrato.
L'intero complesso ospita altre unità abitative della stessa tipologia, tutte in classe energetica A4, a garanzia di elevato comfort abitativo e significativo risparmio sui consumi.
Possibilità di cantina e posto auto di pertinenza.

VIA NAZIONALE - CEPINA - VALDISOTTO
In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a pochi minuti da Bormio, proponiamo appartamento trilocale mansardato di recente ristrutturazione posto al terzo piano di una palazzina finemente ristrutturata servita da ascensore.
L'immobile, di 91 mq commerciali, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. La mansarda si compone di due camere da letto doppie, un bagno finestrato con doccia e un'ampia zona giorno che si apre su un terrazzo panoramico di 25 mq: uno spazio esterno privato perfetto per momenti di relax.
L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2025 secondo standard abitativi contemporanei e presenta eleganti pavimenti in rovere.
L'immobile è in classe energetica A4, con pannelli solari e bassi costi di consumo che garantiscono efficienza e risparmio.
Questa costruzione ospita altre unità abitative disponibili di taglio trilocale.
A completare la proprietà, possibilità di cantina e posto auto di pertinenza.

VIA NAZIONALE - CEPINA - VALDISOTTO
In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a pochi minuti da Bormio, proponiamo appartamento trilocale mansardato di recente ristrutturazione posto al terzo piano di una palazzina finemente ristrutturata servita da ascensore.
L'immobile, di 91 mq commerciali, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. La mansarda si compone di due camere da letto doppie, due bagni con doccia e un'ampia zona giorno che si apre su un terrazzo panoramico di 26 mq: uno spazio esterno privato perfetto per momenti di relax.
L'edificio, dotato di ascensore, è stato completamente ristrutturato nel 2025 secondo standard abitativi contemporanei e presenta eleganti pavimenti in rovere.
L'immobile è in classe energetica A4, con pannelli solari e bassi costi di consumo che garantiscono efficienza e risparmio.
Questa costruzione ospita altre unità abitative disponibili di taglio trilocale.
A completare la proprietà, possibilità di cantina e posto auto di pertinenza.

VIA BRENO - LOC. BRENO - CEPINA
In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a pochi minuti da Bormio, proponiamo ampio quadrilocale su due livelli con doppio ingresso indipendente.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da sala da pranzo e cucina open space. Tramite una porta si accede al ripostiglio adibito a lavanderia che comunica con il primo bagno.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre grandi camere da letto e da un bagno finestrato con doccia.
A completare la soluzione posto auto privato e orto.

4 LOCALI A VALDISOTTO

VIA NAZIONALE - CEPINA - VALDISOTTO
In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a pochi minuti da Bormio, proponiamo un appartamento trilocale di recente ristrutturazione posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile si estende su 76 mq commerciali ed è composto da una zona notte con due accoglienti camere da letto e un bagno moderno, finestrato e dotato di doccia.
La zona giorno con cucina e soggiorno si apre su un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2025 secondo standard abitativi contemporanei e presenta eleganti pavimenti in rovere.
L'immobile è in classe energetica A4, con pannelli solari e bassi costi di consumo che garantiscono efficienza e risparmio.
Questa costruzione ospita altre unità abitative disponibili di taglio trilocale.
A completare la proprietà, possibilità di cantina e posto auto di pertinenza.

Rif: (120483964) - Nel centro di Oga, tra via al Forte e via Roma, all'interno del condominio S. Colombano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, completamente arredato su misura e dotato di un grande box auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e spazi ben distribuiti, ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze.

L'ingresso apre su un disimpegno che accompagna subito nella zona giorno, ampia e luminosa, grazie a grandi aperture che danno accesso a un balcone esterno vivibile. L'ambiente è arredato con un comodo divano, tavolo da pranzo e mobili contenitivi. A sinistra della zona giorno si trova una cucina abitabile, anch'essa molto luminosa, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. In prossimità dell'ingresso è stato ricavato un pratico angolo lavanderia.

La zona notte, separata da un disimpegno, è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia, un bagno padronale con doccia e sanitari sospesi e un secondo bagno di servizio dotato di wc e lavabo. Ogni ambiente è ben curato, pensato per garantire il massimo comfort.

L'appartamento presenta finiture di ottimo livello, tra cui riscaldamento a pavimento, pavimentazione in gres porcellanato, infissi ad alte prestazioni e cappotto termico esterno che assicura un'eccellente efficienza energetica. Attualmente il riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio, ma facilmente collegabile al riscaldamento centralizzato condominiale.

Il box auto, compreso nella proprietà, è di grandi dimensioni e consente non solo il parcheggio dell'auto, ma anche lo stoccaggio di biciclette, sci o altro materiale sportivo.

L'immobile è posizionato al piano -1 del condominio, regolarmente accatastato e urbanisticamente conforme. L'accesso è agevole, grazie all'ascensore e al collegamento diretto con l'androne dei box. La posizione è centrale e comoda: nelle immediate vicinanze si trovano un supermercato, un bar e u

Appartamento di 109 m² con 4 locali e box auto a V

Rif: (125905391) - Nella zona limitrofa di Oga, nel Comune di Valdisotto, all'interno della Residenza Turistico-Alberghiera "Residence Stelvio", proponiamo in vendita un bilocale con box auto, ideale come investimento immobiliare.

L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera ottimizzare i propri risparmi: la formula della residenza turistico-alberghiera consente ai proprietari di utilizzare l'appartamento fino a un mese all'anno, nei periodi preferiti, affidando la gestione dei restanti mesi al gestore della struttura, che provvede alla messa a reddito per gli altri 11 mesi in modo organizzato e professionale.

Trattandosi di una struttura che rientra nel settore alberghiero, l'investimento risulta vantaggioso sia sotto il profilo immobiliare sia gestionale.
L'acquisto è particolarmente adatto a società, che beneficiano di importanti agevolazioni fiscali, soprattutto sulle spese di manutenzione. Per il privato, invece, il rendimento generato dall'immobile consente di compensare in larga parte i costi di gestione, rendendo l'investimento sostenibile e ben equilibrato.

La costruzione, risalente ai primi anni 2000, è di ottima qualità: l'edificio è completamente rivestito da cappotto termico di circa 12 cm e gode di una buona classe energetica.

All'interno della residenza è sempre presente un gestore, disponibile durante l'intera giornata per accogliere proprietari e ospiti degli appartamenti locati.

La struttura offre inoltre ampi spazi esterni comuni, un ascensore che collega tutti i piani fino al livello autorimesse, e rispetta integralmente tutti i requisiti igienico-sanitari e antincendio, costantemente aggiornati. Essendo una residenza sempre vissuta, il livello di manutenzione è elevato e gli appartamenti risultano ordinati, funzionali e sempre in ottimo stato.

Una soluzione ideale per chi desidera godere dell'immobile in alcuni periodi dell'anno e, allo stesso tempo, ottenere un rendimento costante e gesti

Appartamento di 48 m² con 2 locali e box auto a Va

Rif: (121460400) - TRILOCALE PERSONALIZZABILE CON AREA ESTERNA E BOX AUTO
Nel cuore di Oga, in una delle zone più tranquille e ben servite del comune di Valdisotto, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 80 mq da ristrutturare, situato al piano terra di un elegante contesto condominiale interamente riqualificato nel 2003.

Il condominio si presenta in ottimo stato, dotato di cappotto termico esterno e sviluppato su cinque piani, con ascensore che collega tutti i livelli, incluso il piano interrato dove si trova il box auto di proprietà, incluso nel prezzo.

L'unità viene venduta allo stato di fatto, offrendo un'opportunità unica per chi desidera creare la propria casa su misura: è già disponibile un render progettuale professionale, realizzato da tecnico abilitato, pronto per essere presentato in Comune per ottenere le necessarie autorizzazioni urbanistiche.

Gli spazi interni sono ampi e flessibili, ideali per realizzare una soluzione abitativa moderna, efficiente ed elegante. Grazie alla generosa metratura, all'area esterna di proprietà e alla possibilità di personalizzazione totale, è possibile trasformare questo immobile in un appartamento eccellente, pensato nei minimi dettagli secondo le proprie esigenze.

Il riscaldamento offre doppia opzione:
Autonomo, tramite caldaia indipendente.
Oppure collegabile all'impianto di riscaldamento centralizzato condominiale, già predisposto.

Questa proprietà rappresenta una vera occasione per chi cerca un immobile da personalizzare nel cuore di una delle località più autentiche dell'Alta Valtellina. Ideale come prima casa, investimento o punto d'appoggio in montagna, con la comodità di tutti i servizi a pochi minuti e la possibilità concreta di valorizzare l'immobile in tempi brevi.

Appartamento di 89 m² con 3 locali e box auto a Va

Rif: (128329046) - TRILOCALE PANORAMICO SU DUE LIVELLI, BOX DOPPIO E CANTINA
In posizione dominante e riservata, nella frazione di Oga, all'interno di un contesto alpino autentico e ordinato, proponiamo in vendita un raffinato trilocale disposto su due livelli, inserito in una palazzina di poche unità recentemente valorizzata dal rifacimento del tetto (2025). Una soluzione che coniuga perfettamente tranquillità, esposizione e qualità dell'abitare.

L'immobile si distingue fin dall'ingresso per l'atmosfera calda e accogliente, enfatizzata dall'ampio utilizzo del legno e dalla luce naturale che permea gli ambienti. 
La zona giorno, ben organizzata e funzionale, ospita una cucina a vista, integrata armonicamente nello spazio living. 
Da qui si accede direttamente al terrazzo, vero punto di forza dell'abitazione: uno spazio esterno riservato con affaccio aperto sul paesaggio alpino circostante, capace di garantire luminosità, privacy e una percezione di assoluta quiete.

Sempre sul livello principale si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia, in condizioni buone e perfettamente fruibile.

Il piano superiore, collegato internamente tramite scala in legno, rappresenta un ambiente estremamente versatile e di forte carattere. 
La presenza del tetto a vista con travi in legno e lucernari conferisce un'identità tipicamente montana e una piacevole luminosità zenitale. Lo spazio è attualmente organizzato tramite arredi su misura che consentono la suddivisione in due zone distinte, ideali come area notte aggiuntiva, studio o zona ospiti, oltre alla presenza di un secondo bagno a servizio del piano.

L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni manutentive, immediatamente abitabile, con margine per eventuali interventi di personalizzazione mirati ad aumentarne ulteriormente il valore e il posizionamento.

Completano la proprietà un box auto doppio in lunghezza e una cantina al piano interrato, elementi s

Appartamento di 78 m² con 3 locali e box auto dopp

Monza e Brianza

IN ASTA A VALDISOTTO - LOC. CAPITANIA (SO) - appartamento al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con annessa cucina con esposizione a sud e relativo balcone, ripostiglio e disimpegno che consente l'accesso a tre camere da letto ed ad un bagno che si affaccia a nord, per mq. 94,00.

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.


RIFERIMENTO: 23/2025 1 SO

CLASSE ENERGETICA: F

Appartamento a Valdisotto

in asta a VALDISOTTO (SO) - LOC. CAPITANIA - appartamento al piano secondo, composto da ingresso, soggiorno con annessa cucina con esposizione a sud e relativo balcone, ripostiglio e disimpegno che consente l'accesso a tre camere da letto ed ad un bagno che si affaccia a nord, per mq. 94,00.

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

RIFERIMENTO: 23/2025 2 SO

CLASSE ENERGETICA: E

Charme Living Srl

(Riferimento: 138) VALDISOTTO - PANORAMICO QUADRILOCALE CON POSTO AUTO 

Frazione Santa Lucia - CHARME LIVING propone in vendita, a soli 5 Km da Bormio e in posizione strategica per gli amanti dello sci e della montagna, splendido appartamento con vista panoramica.

L'immobile si trova in posizione soleggiata, al terzo ed ultimo piano, all'interno dell'edificio residenziale denominato Condominio Santa Lucia. E' dotato di un luminoso soggiorno, di una cucina funzionale, di tre accoglienti camere da letto di cui una con cabina armadio, di un ripostiglio che offre spazio aggiuntivo per tutte le esigenze di stoccaggio, di un comodo bagno finestrato e di un ampio e panoramico balcone vivibile con vista su tutta la piana e la contea di Bormio, sugli impianti di sci e sulla pista Stelvio.

A servizio dell'appartamento, al piano interrato, un posto auto coperto e una pratica cantina per il deposito sci. Ottima proprietà subito disponibile, che non necessità di interventi e che verrà venduta completamente arredata.

A pochi minuti d'auto da Bormio e dai suoi impianti, questo appartamento combina la serenità della montagna con la comodità dei servizi e delle attrazioni di una località turistica rinomata, dove è possibile praticare sport, fare shopping e godersi la natura incontaminata. Ideale per gli amanti della montagna e della tranquillità dove si può godere di splendidi panorami e un' ottima esposizione durante tutto l'anno. 
Immerso tra le maestose cime delle Alpi Centrali, questo quadrilocale situato in un tranquillo contesto condominiale, offre una posizione ideale sia per il relax che per le attività all'aperto. Perfetto per le escursioni estive e lo sci invernale, è un rifugio di tranquillità nella splendida frazione di Santa Lucia, Valdisotto.

Un luogo perfetto per rilassarsi e godersi la bellezza del paesaggio circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e incantevole.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Quadrilocale a Valdisotto

VIA MULIN - CEPINA - VALDISOTTO Nel cuore di Cepina, a pochi minuti da Bormio, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort, modernità ed efficienza. 
Situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 55 mq commerciali ed è esposto a nord-est, garantendo ambienti luminosi per gran parte della giornata.
L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti: una luminosa camera da letto matrimoniale e un'accogliente zona giorno con cucina integrata. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa la proprietà.
L'appartamento è in classe energetica A4 ed è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e di pannelli solari che contribuiscono a ridurre sensibilmente i costi di consumo. L'immobile viene consegnato pronto per essere arredato secondo i gusti personali del cliente, lasciando piena libertà nella scelta di stile e finiture.
A completare la proprietà una cantina di pertinenza.

VIA MULIN - CEPINA - VALDISOTTO Nel cuore di Cepina, a pochi minuti da Bormio, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort, modernità ed efficienza. 
Situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 60 mq commerciali ed è esposto a sud-est, garantendo ambienti luminosi per gran parte della giornata.
L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti: una luminosa camera da letto matrimoniale e un'accogliente zona giorno con cucina integrata, che si apre su un terrazzo privato con giardino perfetto per momenti di relax all'aperto. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa la proprietà.
L'appartamento è in classe energetica A4 ed è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e di pannelli solari che contribuiscono a ridurre sensibilmente i costi di consumo. L'immobile viene consegnato pronto per essere arredato secondo i gusti personali del cliente, lasciando piena libertà nella scelta di stile e finiture.
A completare la proprietà una cantina di pertinenza.

VIA NAZIONALE - CEPINA - VALDISOTTO
In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a pochi minuti da Bormio, proponiamo un appartamento trilocale di recente ristrutturazione posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile si estende su 75 mq commerciali ed è composto da una zona notte con due accoglienti camere da letto e un bagno moderno, finestrato e dotato di doccia.
La zona giorno con cucina e soggiorno si apre su un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2025 secondo standard abitativi contemporanei e presenta eleganti pavimenti in rovere.
L'immobile è in classe energetica A4, con pannelli solari e bassi costi di consumo che garantiscono efficienza e risparmio.
Questa costruzione ospita altre unità abitative disponibili di taglio trilocale.
A completare la proprietà, possibilità di cantina e posto auto di pertinenza.

VIA GALET - VALDISOTTO
In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, nella splendida Oga a due passi da Bormio, proponiamo un bilocale con box auto in formula RTA.
Acquistare in RTA significa scegliere un investimento immobiliare sicuro: rendita costante, zero stress di gestione e la possibilità di vivere la tua casa per brevi periodi durante l'anno, proprio come in vacanza.
L'immobile si apre su una zona giorno con cucina e soggiorno open space, con accesso diretto al grande giardino esposto a sud.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia.
 Completa la proprietà box auto di pertinenza.

VIA GALET - VALDISOTTO
In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a due passi da Bormio nella splendida Oga, proponiamo bilocale con box auto in RTA.
Acquistare in RTA è l'ideale se cerchi un investimento immobiliare garantito, che ti offra una rendita costante e zero stress gestionali, con la possibilità di goderti la tua proprietà per brevi periodi durante l'anno, proprio come faresti in vacanza.
Ad accoglierci alla soluzione troviamo la zona giorno con cucina e soggiorno open space e accesso al grande terrazzo esposto a sud.
Tramite un disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da un bagno finestrato con doccia e da una luminosa camera matrimoniale.
A completare la soluzione box auto.

VIA CENTRALE - PIATTA - VALDISOTTO
Nella tranquilla località Piatta, a cinque minuti dal centro di Bormio, proponiamo spazioso appartamento trilocale posto al piano terra.
La zona giorno è composta da cucina e soggiorno open space con accesso al luminoso balcone.
Proseguendo troviamo la zona notte composta da due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio attualmente adibito a dispensa.
L'immobile è completo di locale cantina privato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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