GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Trattasi di un appartamento in via IV Novembre , nel comune di Sangiano VA.
Unità immobiliare disposta su due livelli fuori terra (piano terreno e primo) oltre ad un seminterrato, composta al piano terra da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, due camere ed un bagno (oltre a due terrazzi), mentre al piano primo si trovano ulteriori quattro stanze, un corridoio ed un bagno (oltre ad un terrazzo). 
Al piano seminterrato si trovano due cantine, un locale caldaia, un 
disimpegno ed un ripostiglio oltre a due box auto di 22 mq.
Completa la proprietà unampia area esterna ed un piccolo accessorio in corpo staccato. 
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di COMO con LAURA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche i
RIFERIMENTO: X3092/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Sangiano VA

F&T Servizi Immobiliari

Ti presentiamo una straordinaria opportunità nel cuore di Sangiano: una luminosa casa di corte, circondata da unatmosfera tranquilla e un pittoresco paesaggio.
Ma non è tutto! Abbiamo anche unaltra affascinante unità immobiliare da ristrutturare e un grazioso giardinetto.

Piano terra: portico coperto con ingresso, sala da pranzo e cucina.
Piano primo: camera da letto principale con cabina armadio, bagno, camera singola e grande terrazza.

Caratteristiche immobile principale:
Ampio spazio abitativo con camere luminose
Cucina attrezzata e zona pranzo
Ampi spazi esterni per godersi il sole e la tranquillità

Parte a rustico:
Piano terra:Soggiorno con camino, cucina, bagno, cantina + area soppalcata e giardinetto.
Piano primo: 2 camere con terrazzo 

Immobile da ristrutturare:
Grandi potenzialità per creare una residenza unica
Fantastica opportunità di personalizzazione 
Spazi flessibili per adattare la struttura alle tue esigenze
RIFERIMENTO: EMSangianoS195

CLASSE ENERGETICA: G 497,27 kWh/m3 a

Casa di corte con rustico in centro

stefano

Vendesi terreno edificabile a Sangiano (VA). Lotto numero 2 in foto
Mq 1400

Terreno edificabile

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761055-355
Classe energetica: D - EPglnr: 121.81 kWh/m²
A Sangiano, in provincia di Varese, proponiamo in vendita una splendida villa depoca, ricca di fascino e storia, circondata da un elegante giardino privato che dona privacy e tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi principali, oltre a un piano seminterrato con cantina e magazzino e una suggestiva soffitta con travi a vista, perfetta per realizzare uno studio o uno spazio relax.

Attualmente la villa è suddivisa in due appartamenti distinti, ma può essere facilmente unificata, anche a livello catastale, senza interventi murari, rendendola ideale sia per una grande famiglia sia per chi desidera coniugare abitazione e spazi indipendenti.

Completano la proprietà un box doppio di recente costruzione e ampi spazi interni luminosi, con finiture che conservano il fascino originario della casa. Unoccasione rara per chi cerca una dimora elegante e personalizzabile in un contesto tranquillo e ben collegato.

Villa o villino - Sangiano

*In vendita Appartamento con locale commerciale a reddito nel cuore di Sangiano**

Nel centro del Comune di **Sangiano**, proponiamo **in vendita esclusiva** un'interessante opportunità immobiliare: **appartamento con annesso locale commerciale**, attualmente **locato e a reddito**, ideale per investimento o uso personale.

**Caratteristiche principali:**

* Posizione centrale, comoda a tutti i servizi
* Appartamento luminoso, composto da 5 locali e bagno.
* Locale commerciale a piano terra con vetrina su strada oltre a grande giardino sul retro. 
* Ottimo rendimento mensile da locazione
* Soluzione versatile: ideale per investitori o per chi cerca abitazione + attività

**Un investimento sicuro** nel cuore di Sangianor, con rendita immediata e potenziale di crescita.
RIFERIMENTO: EMSngCer15

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento con giardino

Meravigliosa villa indipendente di classe A1 in vendita a Sangiano.
A Sangiano, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente in classe energetica A1, ristrutturata nel 2020 e aggiornata negli impianti nel 2022, perfetta per chi cerca comfort, efficienza e stile in un contesto tranquillo.
Disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino piantumato di circa 600 mq con gazebo, la proprietà si apre al piano terra con un luminoso doppio soggiorno di quasi 50 mq, dotato di zona pranzo e pratico armadio a muro ideale per appendiabiti o stoccaggio, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno moderno con doccia e angolo lavatrice. Tutto il piano è completamente accessibile anche a persone con disabilità e dalla camera si accede direttamente a un doppio garage di circa 35 mq, completo di ripostiglio e colonnina per la ricarica di auto elettriche.
Al piano superiore, caratterizzato da travi a vista, si trovano una camera da letto di circa 20 mq con uscita su un ampio terrazzo riservato da tende regolabili, un bagno con doccia e una terza camera di ben 27 mq, attualmente utilizzata come locale hobby, ma facilmente divisibile in due stanze distinte.
Il comfort abitativo è assicurato da riscaldamento a pavimento, climatizzazione, caldaia ibrida metano-elettrica, pompa di calore, pannello fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, serramenti in legno di alta qualità con doppi vetri, zanzariere e impianto di videosorveglianza. La casa gode inoltre di unesposizione a sud ideale per luce naturale e resa energetica.
Possibilità di acquisto completa di arredi.
Situata in una zona residenziale molto tranquilla, la proprietà è comodamente servi
RIFERIMENTO: EMAR116
CLASSE ENERGETICA: 3,51 kWh/m2 a

Meravigliosa villa indipendente di classe A1

Nel centro di Sangiano, all'interno di una corte, proponiamo in vendita appartamento al piano primo disposto su due livelli. L'immobile al suo interno è cosi composto; scala di accesso che porta dal piano terra al piano primo, soggiorno, ampio, luminoso e con affaccio sul balcone, disimpegno, bagno con doccia e cucina, tramite una scala si accede al sottotetto dove prendono posto due ampi vani. L'appartamento verrà consegnato finito in ogni sua parte. Ottimo per uso investimento.
RIFERIMENTO: ADsang85

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bilocale con mansarda ristrutturato

Ti presentiamo una straordinaria opportunità nel cuore di Sangiano: rustico in contesto cortilizio indipendente in centro paese con giardinetto.

Piano terra:Soggiorno con camino, cucina, bagno, cantina + area soppalcata e giardinetto.
Piano primo: 2 camere con terrazzo 

Immobile da ristrutturare:
Grandi potenzialità per creare una residenza unica
Fantastica opportunità di personalizzazione 
Spazi flessibili per adattare la struttura alle tue esigenze
RIFERIMENTO: EMSangiano65Sael

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casa con rustico in centro paese

Gavirate

Rif:. V265S - " Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram " tempocasa_gavirate "

Stai cercando un'ampia soluzione?

Ti piacerebbe avere uno spazio esterno da poterti godere in ottima compagnia?

Magari con una bella vista aperta?

Noi abbiamo la soluzione che fa per te!!

Chiamaci per venire a visionarla!

Tempocasa di Gavirate propone in vendita ampia porzione di Villa bifamiliare di 213 mq cosi composta :

- Piano terra composto da ingresso che accompagna su una cucina abitabile, una camera di ottima metratura ,tavernetta molto comoda , primo bagno e locale lavanderia;

- Primo piano, invece, composto da un grande e luminoso soggiorno con camino di tipo bifacciale e dotato di un impianto di distribuzione aria calda nelle camere e uscita sul terrazzo di circa 25 mq; seconda camera con accesso diretto al giardino ed una cameretta oltre ad un ampio bagno con vasca jacuzzi.

Si precisa che la soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e non necessita di grosse migliorie interne in quanto la caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2018 e gli infissi sono in doppio vetro/legno; Inoltre la soluzione è dotata di impianto d'allarme, camino e forno a legna per la pizza in cucina oltre ad un comodo montavivande tra i due piani della villa.

Il giardino è di circa 250 mq disposto a balze e ben piantumato, oltre a circa 1000 mq di area boschiva retrostante l'abitazione.

A completare infine la soluzione, ampio box doppio.

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Contatto WhatsApp: 349/4667066.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: E - IPE: 169.71 kWh/mq anno

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON BOX DOPPIO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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