Dario Giordano

IMMOBILE COMMERCIALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO - VENDITA DIRETTA SENZA INTERMEDIAZIONE

Proponiamo in vendita una struttura commerciale unica, completamente ristrutturata a nuovo, ideale per aziende che cercano una sede moderna, funzionale e capace di trasmettere fin da subito solidità, organizzazione e professionalità.

Vendita diretta da azienda proprietaria - nessun costo di agenzia o intermediazione.

Posizione:

L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di 3 piani, in strada a fondo chiuso, contesto più riservato e pratico per attività operative, showroom, uffici e ricezione clienti.

Accesso logistico:
Comodo per furgoni da corriere, mezzi commerciali e camioncini di medie dimensioni.
Non adatto a bilici o mezzi pesanti di grandi dimensioni.

Struttura attuale:

L'immobile è oggi unificato in un'unica grande struttura commerciale, nata dall'unione di 3 locali comunicanti, per una configurazione estremamente versatile:

* Negozio / Showroom di circa 108 mq
* Magazzino complessivo di circa 200 mq
* 2 portoni sezionali automatici
* 7 parcheggi riservati
Per vedere un video dell immobile o fissare un appuntamento mandate whatsapp a 3291443510

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio con Magazzino e parcheggi

INDUSTRIALE CURNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 120 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su quattro livelli.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio misura 120 metri quadrati e si estende al piano terra di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione è attualmente divisa in tre locali ed è munita di un servizio igienico con antibagno. Il negozio è servito dall'impianto di riscaldamento, dall'impianto elettrico e da quello di illuminazione. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di sette vetrine. L'immobile presenta una posizione ad angolo con doppio ingresso a norma disabili ed è accessibile tramite una saracinesca manuale.
Le immagini del presente annuncio sono state realizzate con l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale. 

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel Comune di Brembate di Sopra, a pochi minuti dalle Strade Statali SS342 e SS470dir, le quali collegano la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di un parcheggio esclusivo situato nelle vicinanze della stessa.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A BREMBATE DI SOPRA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Proponiamo in vendita un negozio con superficie totale di circa 120 metri quadrati situati al piano terra di una struttura condominiale distribuita su quattro livelli.
Il canone annuo relativo al contratto di locazione attualmente attivo è pari ad Euro 7.800,00.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione ha una superficie che misura circa 120 metri quadrati, attualmente divisi su due piani: due locali al piano terra e ulteriori 60 metri quadrati adibiti a magazzino al piano seminterrato. La struttura, completamente controsoffittata, è dotata un servizio igienico privato a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine. Sono installati l'impianto di riscaldamento e di condizionamento ad aria al piano terra, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, la struttura è servita dal sistema d'allarme, da quello di videosorveglianza e da quello di ventilazione meccanica. Il negozio, cablato, prevede la possibilità di installare la canna fumaria ed è caratterizzato dall'ingresso a norma disabili.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel Comune di Brembate di Sopra, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di molti parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.400 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il capannone misura complessivamente 1.400 metri quadrati, distribuiti al piano seminterrato di un edificio sviluppato su tre piani. L'immobile è suddiviso in cinque campate dettate dalla presenza di pilastri e presenta un'altezza pari a 4,20 metri. La soluzione risulta accessibile tramite un cancello comune e tre portoni alti 4,20 metri. Il fabbricato è munito di impianto elettrico, impianto di illuminazione e dal sistema di allarme. Inoltre, la proprietà risulta interamente recintata ed è caratterizzata dalla predisposizione del sistema antincendio a idranti.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel Comune di Brembate di Sopra e si trova a pochi minuti dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

CAPANNONE A BREMBATE DI SOPRA

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Il laboratorio proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 150 metri quadrati, di cui 60 metri quadrati situati al piano seminterrato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il laboratorio misura 90 metri quadrati, ha un'altezza pari a 2,70 metri ed è accessibile tramite una porta doppia. La struttura è servita da 60 metri quadrati di magazzino situato al piano seminterrato. L'immobile è servito dall'impianto di riscaldamento, dall'impianto elettrico con potenza 380V e quello di illuminazione, i quali saranno da revisionare a carico del futuro Acquirente. La soluzione è munita anche della predisposizione per l'installazione di un montacarichi e di un servizio igienico con doccia.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel Comune di Brembate di Sopra e dista circa 10 chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine. Disponibile un posto auto esclusivo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

LABORATORIO A BREMBATE DI SOPRA

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Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 150 metri quadrati, di cui 60 metri quadrati situati al piano seminterrato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il laboratorio misura 90 metri quadrati, ha un'altezza pari a 2,70 metri ed è accessibile tramite una porta doppia. La struttura è servita da 60 metri quadrati di magazzino situato al piano seminterrato. L'immobile è servito dall'impianto di riscaldamento, dall'impianto elettrico con potenza 380V e quello di illuminazione, i quali saranno da revisionare a carico del futuro Acquirente. La soluzione è munita anche della predisposizione per l'installazione di un montacarichi e di un servizio igienico con doccia.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel Comune di Brembate di Sopra e dista circa 10 chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine. Disponibile un posto auto esclusivo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Il negozio proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 730 metri quadrati, di cui 400 metri quadrati adibiti a magazzino.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il negozio misura 330 metri quadrati, si sviluppa al piano primo della struttura ed è raggiungibile tramite ascensore. Il capannone misura 400 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati di soppalco portante. La soluzione ha un'altezza di 5,00 metri, si sviluppa lungo tre diverse campate, ed è accessibile tramite un portone. Il fabbricato è munito di impianto di riscaldamento, impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, solamente per la parte commerciale, è presente la porta blindata, il sistema di controllo accessi e la predisposizione per il sistema di raffrescamento. Il complesso è dotato del sistema di allarme ed è servito da tre servizi igienici, anche a norma disabili, con spogliatoio e docce. La proprietà è interamente recintata.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato si trova nella zona industriale del Comune di Brembate di Sopra, a pochissimi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Disponibili tre posti auto esclusivi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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L'ufficio proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 730 metri quadrati, di cui 400 metri quadrati adibiti a magazzino.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
L'ufficio misura 330 metri quadrati, si sviluppa al piano primo della struttura ed è raggiungibile tramite ascensore. Il capannone misura 400 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati di soppalco portante. La soluzione ha un'altezza di 5,00 metri, si sviluppa lungo tre diverse campate, ed è accessibile tramite un portone. Il fabbricato è munito di impianto di riscaldamento, impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, solamente per la parte direzionale, è presente la porta blindata, il sistema di controllo accessi e la predisposizione per il sistema di raffrescamento. Il complesso è dotato del sistema di allarme ed è servito da tre servizi igienici, anche a norma disabili, con spogliatoio e docce. La proprietà è interamente recintata.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato si trova nella zona industriale del Comune di Brembate di Sopra, a pochissimi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Disponibili tre posti auto esclusivi.

UFFICIO A BREMBATE DI SOPRA

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Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 730 metri quadrati, di cui 330 metri quadrati adibiti ad uffici.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il capannone misura 400 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati di soppalco portante. La soluzione ha un'altezza di 5,00 metri, si sviluppa lungo tre diverse campate, ed è accessibile tramite un portone. Il fabbricato è munito di impianto di riscaldamento, impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, è dotato del sistema di allarme. Negli uffici, i quali misurano 330 metri quadrati, è presente anche la porta blindata, il sistema di controllo accessi e la predisposizione per il sistema di raffrescamento. La parte direzionale si sviluppa al piano primo della struttura ed è raggiungibile tramite ascensore. In aggiunta, l'immobile è servito da tre servizi igienici, anche a norma disabili, con spogliatoio e docce. La proprietà è interamente recintata.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato si trova nella zona industriale del Comune di Brembate di Sopra, a pochissimi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Disponibili tre posti auto esclusivi.

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