BG PER L'IMPRESA srl

Grassobbio: Ubicato in zona artigianale, proponiamo in vendita capannone con annesso ufficio e abitazione.
L'immobile è disposto su due livelli: Al piano terreno è presente il capannone, attualmente utilizzato come magazzino, di circa 220 mq e altezza circa 5 m, dotato di due ampi e comodi portoni sezionali; Al piano primo sono presenti un ufficio open space (circa 50 mq), un appartamento (circa 70 mq) trilocale ed un ampio terrazzo.
Date le caratteristiche, l'immobile è particolarmente adatto per laboratori, attività artigianali, deposito e stoccaggio.
Presente impianto fotovoltaico.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A GRASSOBBIO

IMMOBILIARE KAPANU srl

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita capannone al piano interrato di complesso artigianale/industriale.
L'immobile si dispone in un unico ambiente a pianta regolare di ca. 200mq con altezza interna di 3mt.
Dotato di impianto elettrico di base, riscaldamento a mezzo aerotermi e 1 bagno.
L'immobile è accessibile da doppia rampa che permette una comoda movimentazione di mezzi piccoli quali automobili e furgoni.
Libero da subito.

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita capannone di 410mq ca. altezza 3.5m.
Il capannone si sviluppa in 350mq ca. di produzione/deposito e 50mq ca. di uffici. Posto al piano primo, raggiungibile tramite rampa, dotato di 3 parcheggi esclusivi fronte portone che agevolano manovre e carico/scarico merce.
Completo di doppi servizi igienici, portone scorrevole, impianto elettrico di riscaldamento e raffrescamento.

PROPONIAMO ATTIVITA':
Nel cuore del comune di Grassobbio, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 80 mq, situato al piano terra.
Questa attività funziona da anni ed ha una clientela fidelizzata.
La posizione strategica garantisce visibilità e accessibilità, rendendola una scelta interessante per chi desidera investire in un'area in crescita.
La struttura è pronta per accogliere nuove idee e progetti o per la continuazione dell'attività ben inserita nel paese di Grassobbio.
Approfitta di questa opportunità per stabilire la tua attività in una zona dinamica e ben collegata.
VENDESI SOLO L'ATTIVITA'
Contratto in affitto di 1100 euro mensili (proprietario mura è anche proprietario attività).

ATTIVITÀ A GRASSOBBIO

Grassobbio: Ubicato in zona centrale del paese, proponiamo in vendita ufficio di circa 120 mq comm.
L'immobile è posto al piano terreno di una corte ristrutturata ed è dotato di due ampie vetrine, che garantiscono luminosità agli ambienti.
Intermente è suddiviso in a vani operativi, ricavati in parte mediante pareti mobili attrezzate (eventualmente rimovibili) oltre al servizio igienico. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, illuminazione e rete dati.
Un posto auto ad uso esclusivo garantisce comodità di percheggio.
Date le caratteristiche, l'immobile risulta adatto per studi professionali, uffici, settore servizi, cura e benessere della persona.

UFFICIO A GRASSOBBIO

Grassobbio
In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita ampio negozio commerciale di 750 mq con area esterna privata di 300 mq.
L'immobile, curato in ogni dettaglio e con rifiniture di pregio, è interamente disposto al piano terra. Gli spazi interni comprendono una sala somministrazione e soppalco, una sala spettacoli e da ballo con proiettore e palco, perfetta per eventi, serate a tema, presentazioni e attività ricreative, una cucina attrezzata, un blocco servizi igienici per la clientela, con suddivisione a norma disabili e maschio/femmina, oltre a blocco servizi igienici e spogliatoi per i dipendenti, suddivisi anch'essi suddivisi in maschio/femmina.
L'unità immobiliare dispone inoltre impianto elettrico a norma con tre quadri elettrici e impianto caldo/freddo autonomo che assicura comfort in ogni stagione.
L'immobile è dotato di tutte le licenze oltre a permesso dei Vigili del Fuoco. La disposizione e le dotazioni rendono la struttura estremamente versatile e subito pronta all'uso, ideale per chi desidera un investimento già a norma e operativo fin dal primo giorno.
Ideale per attività di ristorazione e intrattenimento

NEGOZIO A GRASSOBBIO

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita capannone industriale di ca. 2600mq commerciali così suddivisi: 
Capannone a doppia campata, libere e senza ostacoli, di totali 1930mq h 6mt sottotrave. All'interno del capannone è presente blocco spogliatoi/uffici per ca. 45mq.
Area esterna esclusiva disposta in ca. 5500mq pavimentato/ghiaiato ad uso piazzale e ca. 2300mq ad oggi a verde sfruttabili previo installazione di autobloccanti.
L'immobile è dotato di impianto elettrico di base e necessita di alcuni interventi di manutenzione generale.
Disponibile da subito.

GRASSOBBIO - AMPIO NEGOZIO DI 213 MQ CON SPAZIO ESTERNO E POSTI AUTO

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 213 mq, situato al piano terra, ideale per attività di ristorazione o somministrazione.

COMPOSIZIONE: 
- Locale commerciale: 163 mq 
- Cucina al piano sottostante: 50 mq 
- 2 bagni 
- Spazio esterno: circa 60 mq

L'immobile offre ambienti funzionali e ben distribuiti, particolarmente adatti ad attività nel settore food grazie alla presenza della cucina separata e del sistema di collegamento interno.

Lo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto, permettendo di ampliare l'offerta e migliorare l'esperienza della clientela.
Sono inclusi 5 posti auto di proprietà, un elemento fondamentale per facilitare l'accesso e aumentare la comodità per i clienti.

L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata già installata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. 
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale completo, versatile e pronto all'uso in una posizione strategica.

Grassobbio: Ubicato in zona di ottimo collegamento viabilistico, proponiamo in vendita laboratorio di circa 140 mq.
L'immobile è ubicato al piano primo ed ultimo ed accessibile mediante rampa carrabile, adatta al transito dei mezzi (no bilici e camion).
Internamente si presenta in buone condizioni d'uso e manutenzione, suddiviso in ampia zona di lavoro, ufficio finestrato e servizio igienico.
Date le caratteristiche, l'immobile risulta particolarmente adatto per laboratori artigianali e deposito.

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita locale commerciale di ca. 365mq in ottima posizione di visibilità e raggiungibilità.
L'immobile si dispone in ampio ambiente a pianta regolare. Attualmente adibito ad ufficio è stato suddiviso in diversi ambienti esclusivamente con pareti mobili removibili, dando la possibilità di ricreare un unico ambiente open space adatto a qualsiasi attività commerciale.
Presenza di servizi, riscaldamento e raffrescamento.
L'immobile gode di ottima posizione di visibilità, affacciato su un comodo parcheggio con ampia vetrina.

Grassobbio
Ubicato in contesto industriale proponiamo in vendita ampio ufficio posto al piano primo di fabbricato a destinazione mista artigianale/direzionale.
La superficie dell'unità immobiliare misura circa 220 mq ed è dotata di numerose finestre e lucernari che rendono gli ambienti particolarmente luminosi.
L'altezza interna pari a 2,90 m.
A disposizione dell'unità vi sono una terrazza e dei posto auto.
Date le caratteristiche e l'ubicaizone la soluzione risulta ideale per uso direzionale, laboratorio o per lo svolgimento di attività ricreative.
Offriamo a giovani ragazze e ragazzi neodiplomati e automuniti di entrare nel nostro team. Per informazioni ###phonenumber### oppure invia il CV a bgca9@tecnocasa.it

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita complesso posto al piano terra, con ampio spazio esterno esclusivo, in zona limitrofa alle principali vie di comunicazioni ed ai suoi molteplici servizi. La soluzione è così composta: Capannone di 300 mq ca., con un 'altezza di 5,5 mt, è completo di servizi igienici e di uno spazioso ripostiglio accessibile dall'esterno. Fabbricato accessorio, posto limitrofo al capannone, di 177 mq ca., con un altezza di 3 mt, che potrà essere utilizzato sia ad uso deposito che come ufficio. Completano inoltre la proprietà due appartamenti: Un pentalocale di 160 mq ca. gestito su due livelli composto da un soggiorno, cucina abitabile, due bagni, quattro camere da letto e due terrazzi di cui uno di 40 mq. Nel 2012 è stata eseguita una ristrutturazione totale dell' immobile in questione. Un trilocale di 100 mq ca., posto al piano rialzato, composto da una cucina abitabile, soggiorno, un bagno e due camere matrimoniali. Sono presenti anche nell'area esterna un box di 85 mq ca. e un'ulteriore magazzino di 60 mq ca.. Libero da subito.

VENDITA DI INVESTIMENTO
GRASSOBBIO: Proponiamo per la vendita un capannone di 800 mq, situato al piano primo accessibile solo tramite scala.
L'immobile è occupato da inquilino, ideale qundi per chi desidera investire.
La struttura è dotata di due bagni, garantendo funzionalità e comodità per il personale.
L'aria condizionata è presente, assicurando un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno.
La posizione strategica del capannone permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo una soluzione pratica per le esigenze logistiche.

Grassobbio: Ubicato in zona estremamente comoda e collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita capannone di circa 470 mq.
L'immobile è posto al piano primo di un edificio a destinazione produttiva, servito da rampa di accesso carrabile, un posto auto.
Collegamento al piano terra anche a mezzo scale/ascensore.
Internamente si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione, l'ingresso avviene mediante un portone a pacchetto (H 3,30 x L 4,50), comodo pe l'accesso dei mezzi e per le operazioni di carico scarico, l'altezza interna sotto trave è pari a 3,50 m, l'altezza in colmo di circa 5,60, dotato di numerose finestre e policarbonati a tetto, che rendono l'ambiente particolarmente luminoso.
L'immobile dovrà essere frazionato e pertanto le fotografie sono da cosiderarsi indicative in quanto lo spazio sarà inferiore rispetto a quanto si vede nelle immagini pubblicate.

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita capannone.

Composizione:
-CAPANNONE: 225mq
-PIAZZALE: 100mq
-UFFICIO: 60mq
-APPARTAMENTO/TERRAZZA: 70mq+70mq


L'immobile si estende su una superficie di 580mq distribuiti su più livelli, offrendo ampie possibilità di utilizzo.

Al suo interno, si trovano cinque locali che possono essere adattati a diverse esigenze operative. Sono presenti quattro bagni, garantendo funzionalità e comodità per il personale e i visitatori. Un balcone aggiunge un tocco di apertura e luminosità agli spazi interni. La proprietà include tre posti auto, un vantaggio significativo per chi necessita di parcheggio comodo e accessibile. 
 Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile ben posizionato e funzionale.

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita un ampio negozio al piano terra, ideale per diverse attività commerciali. 

Con una superficie di 110 mq, l'immobile è suddiviso in 4 locali ben distribuiti con doppia entrata su due vie differenti, offrendo spazi versatili per uffici, esposizioni o aree di vendita.

Sono presenti due bagni, garantendo comfort e funzionalità per clienti e personale. L'edificio, costruito nel 2000.

 Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai 99 posti auto disponibili, che facilitano l'accesso e la sosta per i visitatori.

La posizione strategica nel cuore di Grassobbio rende questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

PROPONIAMO IN VENDITA A GRASSOBBIO
Nel cuore del comune di Grassobbio, proponiamo un ufficio in vendita che si estende su una superficie di 115 mq.
La disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e comfort, con ambienti luminosi che favoriscono un'atmosfera di lavoro produttiva.
La posizione strategica dell'ufficio consente un facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della zona, rendendolo una scelta conveniente per chi desidera stabilire la propria attività in un contesto dinamico.
L'edificio è ben mantenuto e si inserisce armoniosamente nel tessuto urbano circostante.
Questa opportunità rappresenta una soluzione interessante per professionisti e aziende che cercano uno spazio versatile e ben collegato nel territorio di Grassobbio.
LIBERO DA GENNAIO 2026!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita capannone di 800 mq ca. di cui 750 mq ca. di produzione e 50mq c. a. di uffici posto al piano primo, raggiungibile tramite rampa, con un'ampia area esterna comoda anche per manovre di mezzi pesanti.
Completo di doppi servizi igienici, portone scorrevole motorizzato alto 3,50 metri, impianto elettrico, impianto luci e predisposizione aria condizionata. Completano la proprietà 2 ampi posti auto esterni.

VENDITA D'INVESTIMENTO
GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita d'investimento capannone industriale di recente costruzione, gestito su due livelli e vicino alle principali vie di comunicazione e poco distante dall' entrata del casello autostradale. 
L'immobile è così composto e suddiviso:
Al piano terra è presente la zona produttiva di 600 mq ca. con un altezza utile di mt 8/5/2,7 e completo di doppi servizi igienici. Al medesimo piano sono presenti anche degli uffici interni di 100 mq ca.
Al piano primo, con un ampiezza di 280 mq ca., altri uffici con impianti certificati, ricircolo aria e aria condizionata, pavimentazione galleggiante e già parzialmente arredato, completano la soluzione.
Sono presenti: impianto di allarme, lucernari e cancello carraio motorizzato che delimita la proprietà comprensiva di un'area esterna esclusiva di 110 mq ca.
Ampio parcheggio adiacente.
Affittuario con contratto in scadenza a Marzo 2038.

GRASSOBBIO: Proponiamo in zona industriale tra le meglio servite della provincia capannone industriale di ca. 490mq al piano terra con doppio ingresso carraio. La soluzione è completa di impianti (riscaldamento,elettrico, allarme rete telefonica e internet) e doppio servizio con doppio antibagno. Due ambienti ad uso ufficio per un totale di ca. 60 mq completano lo spazio. Area esterna comoda per la manovra e il carico scarico. Altezza interna 4,5 mq sfruttabili.
Libero subito e valutabile anche in affitto con patto di futuro acquisto.

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita negozio di 140 mq ca., posto al piano terra, con ampie vetrine che delimitano tre lati dell'immobile e con, nelle vicinanze, parcheggi pubblici a disposizione.
Il locale è composto da due stanze, di cui una affacciata all'area pedonale che costeggia le vetrine espositive, mentre l'altra è all'interno della proprietà.
Completo di servizi igienici e impianti riscaldamento e raffrescamento.
Libero da subito.

VENDITA DI INVESTIMENTO CON AFFITTO A SCADENZA FINE ANNO 2028 (RENDITA 42000 ANNUA)
GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita capannone di ca. 1060 mq commerciali, posto al piano terra, con ottima visibilità da una delle strade principale della zona.
L'immobile di 1000 mq ca. ha un'altezza di 7 metri sottotrave ed è composto da due campate divise da tre pilastri con la presenza di tre portoni e di mensole per carroponte.
Completo di servizi igienici.
L'ampio piazzale esterno privato misura 600 mq ca.
IMMAGINI INTERNE RENDER PER PRIVACY

IMMAGINI RENDER PER PRIVACY
GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita capannone di ca. 1065 mq commerciali, posto su più livelli con un ampio piazzale privato esterno.
L'immobile di 800 mq ca. interni è composto da un'area di 640 mq ca. con un'altezza di 7,30 metri e ulteriori 160 mq ca. al di sotto di un soppalco con un altezza di 3,10 metri. 
 Al primo piano sono presenti degli uffici di 170 mq ca.
E' presente anche una tettoia chiusa di 80 mq ca.
L'area esterna di 1000 mq ca. si sviluppa attorno alla proprietà percorrendo tutti e quattro i lati del capannone.
La soluzione è dotata di impianto fotovoltaico di 60 KW.
Libero da subito.

Grassobbio
In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita ampio capannone commerciale di 750 mq con area esterna privata di 300 mq.
L'immobile, curato in ogni dettaglio e con rifiniture di pregio, è interamente disposto al piano terra. Gli spazi interni comprendono una sala somministrazione e soppalco, una sala spettacoli e da ballo con proiettore e palco, perfetta per eventi, serate a tema, presentazioni e attività ricreative, una cucina attrezzata, un blocco servizi igienici per la clientela, con suddivisione a norma disabili e maschio/femmina, oltre a blocco servizi igienici e spogliatoi per i dipendenti, suddivisi anch'essi suddivisi in maschio/femmina.
L'unità immobiliare dispone inoltre impianto elettrico a norma con tre quadri elettrici e impianto caldo/freddo autonomo che assicura comfort in ogni stagione.
L'immobile è dotato di tutte le licenze oltre a permesso dei Vigili del Fuoco. La disposizione e le dotazioni rendono la struttura estremamente versatile e subito pronta all'uso, ideale per chi desidera un investimento già a norma e operativo fin dal primo giorno.
Ideale per attività di ristorazione e intrattenimento

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita spazio commerciale di 750 mq ca.
L'immobile offre ampi spazi suddivisi in quattro locali, oltre ad un soppalco di 65 mq ca.
La presenza di tre bagni garantisce funzionalità e comodità per la clientela, mentre i servizi igienici e gli spogliatoi sul retro danno ampio confort al personale.
Un area esterna di 380 mq ca. arricchisce la proprietà, offrendo uno spazio verde che può essere utilizzato per momenti di pausa o per esigenze specifiche dell'attività.
L'aria condizionata è già installata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un capannone ben strutturato e pronto all'uso, in una posizione strategica nel comune.
Libero da subito.

Grassobbio:

In zona artigianale-industriale ben collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in VENDITA CAPANNONE INDIPENDENTE.

L'immobile, edificato su un lotto di mq 1.950, è disposto su pianta rettangolare ed è realizzato con struttura a pilastri in cemento armato e murature di tamponamento in pannelli prefabbricati; internamente si compone di circa 870 mq dedicati alla produzione e posti interamente a piano terreno, quasi completamente privi di pilastri.

L'altezza interna sotto trave misura circa 7,30 m e, grazie al tetto a capanna, in colmo raggiunge i 9 m di altezza.

Dotato di servizi igienici e di uffici per circa 150 mq, cablati e ben rifiniti, realizzati nel 2012 e posizionati al piano primo e suddivisi in quattro vani operativi.

Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni d'uso e manutenzione, particolarmente luminoso grazie alle abbondanti finestrature, impianto elettrico (potenza impiegata attualmente circa 40 KW) con blindosbarre, illuminazione, aria compressa, riscaldamento a Robur, impianto fotovoltaico da 60 KW, INCLUSO NEL PREZZO.

Munito di doppio ingresso carraio e due portoni a pacchetto, pratici per facilitare la movimentazione dei mezzi e le operazioni di carico-scarico.

La copertura è già stata sostituita nel 2011 e, con l'occasione, è stato installato l'impianto fotovoltaico 60 Kw.

L'area esterna, posta su 4 lati, misura circa 1.000 mq ed è particolarmente comoda per il ricovero dei mezzi o per lo stoccaggio di merci.

Grassobbio: Ubicato in zona estremamente comoda e collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita capannone di circa 750 mq.
L'immobile è posto al piano primo di un edificio a destinazione produttiva, servito da rampa di accesso carrabile, 3 posti auto e collegamento al piano terra anche a mezzo scale/ascensore.
Internamente si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione, suddiviso in area capannone (di circa 670 mq) e spazio uso uffici e servizi igienici.
L'ingresso al capannone avviene mediante un portone a pacchetto (H 3,30 x L 4,50), comodo pe l'accesso dei mezzi e per le operazioni di carico scarico, l'altezza interna sotto trave è pari a 3,50 m, l'altezza in colmo di circa 5,60, internamente è dotato di impianto 380 w, illuminazione a neon, numerose finestre e policarbonati a tetto, che rendono l'ambiente particolarmente luminoso.
Gli uffici, aventi accesso pedonale indipendente sia dall'esterno che dall'interno del capannone, sono dotati di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento, aria condizionata, rete dati e doppi servizi igienici

Giada

Vendesi capannone senza commissioni di agenzia a Grassobbio.
Vicino all'aeroporto di Orio al Serio, alla tangenziale, e l'autostrada di Bergamo.
Capannone di mq 760 con relativi uffici di circa 50 mq e doppi servizi igenici, portone scorrevole motorizzato altezza 3,50 metri, area esterna ampia per manovre anche di camion.
Completo di impianto elettrico, impianto luci e predisposizione aria condizionata. 
Completano la proprietà 2 posti auto esterni. 
Per ulteriori informazioni e per effettuare sopralluoghi chiamare il n. +39 351 8780170

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone con uffici a Grassobbio

Grassobbio: 
Ubicato in contesto artigianale, proponiamo in vendita ampio ufficio di posto al piano primo e suddiviso in due unità immobiliare.
La prima unità è libera ed utilizzabile, misura circa 240 mq utili, suddivisa in ampio vano open space di 170 mq, due uffici e due servizi igienici.
La seconda unità è affittata con contratto di locazione ed è stata oggetto di recente ristrutturazione interna. Misura circa 210 mq utili.
Gli immobili sono dotati di numerose finestre e lucernari che rendono gli ambienti particolarmente luminosi, l'altezza interna è pari a 2,90 m.
Completano la soluzione una terrazza di circa 140 mq ed 8 posti auto privati.

Il prezzo richiesto è comprensivo di entrambe le unità immobiliari

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