IMMOBILIARE KAPANU srl

IMMAGINI RENDER 
SERIATE: Proponiamo in vendita capanone con area esterna di ca. 1330 mq.
Proponiamo in vendita capannone in ottima posizione di visibilità di ca. 1060 mq.
Il capannone si sviluppa su due livelli rispettivamente di ca. 635 mq. al piano terra e di ca. 600 mq. al piano primo.
A completare è presente area esterna recintata privata di ca. 1330 mq.
Un bagno garantisce ottimo comfort e praticità per i dipendenti.

Per maggiori informazioni chiamare in agenzia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A SERIATE

Monza e Brianza

Negozio IN ASTA costituito da unico vano, con disimpegno e servizio igienico, allinterno di un edificio storico con corte interna. sono presenti due accessi: laccesso principale direttamente dalla via monsignore guglielmo carozzi e un accesso secondario dal cortile interno. Libero.

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

RIFERIMENTO: 29/2025 U BG

CLASSE ENERGETICA: F

Negozio a Seriate

SERIATE: Posizionato in ottima posizione di visibilità e collegamento proponiamo in vendita capannone e deposito, completi di area esterna pertinenziale.
Il capannone si dispone in due piani da ca. 500mq l'uno, altezza 6m e 4m, entrambi di comodo accesso con portone e con rampa.
Al piano terra inoltre troviamo servizi igienici, spogliatoi e ufficio.
Dotato di impiantistica e circondato da ca. 5000mq di terreno di cui in parte pavimentato o reso a piazzale ghiaiato per permettere movimentazione e parcheggio mezzi.
Gli edifici ricadono in territorio extraurbano in ambito tessuto agricolo produttivo.
Da estratto del PGT si desume che sono ammesse le destinazioni agricoltura e destinazioni ad essa compatibili.
L'immobile risulta quindi adatto per il settore agricoltura ed attività compatibili: non adatto per attività di produzione.

SERIATE: Proponiamo in acquisto magazzino/box auto di 26 mq ca. posto al piano interrato, al di sotto del centro commericiale 'Galleria Italia', in una delle vie principali del paese e nelle vicinanze del centro città di Seriate.
Lo spazio è raggiungibile sia tramite passaggio pedonale che carrabile e l'accesso è delimitato da una basculante automatica che separa l'area adibita ai parcheggi pubblici da quella dei garage privati.
Libero da subito.

MAGAZZINO A SERIATE

PROPONIAMO:
Nel cuore di Seriate, proponiamo in vendita un negozio di 45 mq situato al piano terra.
L'immobile, offre uno spazio versatile adatto a diverse attività commerciali catastato come commerciale o ad uso ufficio.
La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti.
Gli interni, ben distribuiti, permettono di organizzare l'ambiente in base alle proprie esigenze.
La vetrina su strada offre un'ulteriore opportunità di esposizione, attirando l'attenzione dei passanti.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'afflusso della clientela.
Questo negozio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e in crescita.
LIBERO DA SUBITO !!

NEGOZIO A SERIATE

BG PER L'IMPRESA srl

Seriate
Ubicato in posizione discreta e riparata, proponiamo in vendita capannone con area esterna ad uso esclusivo e accesso indipendente.
L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 870 mq, composto da 530 mq circa di superficie coperta, con altezze variabili dai 3 m ai 3,75 m, al cui interno è presente un blocco uffici di circa 30 mq e tre servizi igienici. La zona uffici è dotata di riscaldamento e raffrescamento ad aria e suddivisa in due da pareti mobili.
La zona produttiva dispone di impianto di riscaldamento a mezzo robur oltre a gru a bandiera con portata di 200 kg.
Completano la proprietà 340 mq circa di area esterna privata, interamente recintata, di cui 115 mq coperti da tettoia alta 3,15 m.
Presenti un carroponte esterno con portata di 200 kg, ideale per la movimentazione di materiali anche all'esterno, e impianto di allarme per la sicurezza.
L'accesso avviene mediante passo carraio e tre portoni larghi dai 3,70 ai 4 m.
La soluzione è libera da sibito ed ideale per attività artigianali o produttive o come deposito merci, attrezzature o mezzi.

SERIATE: Proponiamo come acquisto d'investimento ufficio di 115 mq, posto al primo piano del complesso commerciale 'Galleria Italia' situato in una delle principali vie di Seriate.
L'immobile è composto da un'area openspace, con la possibilità di creare tramite pareti mobili spazi delimitati, sfruttando il locale in modo utile e funzionale. Le ampie vetrine espositive che percorrono tutto il perimetro della soluzione potranno inoltre, qualora ci fosse la necessità, essere oscurate.
Completo di servizi igienici, impianto elettrico e impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato.
Disponibilità, ad un prezzo aggiuntivo, di uno spazio adibito a magazzino di 60 mq ca., e di un box auto al piano interrato, raggiungibile sia tramite una rampa per passaggio carrabile che con passaggio pedonale dall'interno del centro commerciale dove si trova il locale.
Le spese condominiali annue ammontano ad euro 3800 ca.
Affittuario presente fino all' anno 2032.

UFFICIO A SERIATE

SERIATE: Proponiamo in acquisto magazzino/deposito di 60 mq ca. posto al piano interrato, al di sotto del centro commericiale 'Galleria Italia', in una delle vie principali del paese e nelle vicinanze del centro città di Seriate.
Lo spazio è raggiungibile tramite una rampa esterna, sia tramite passaggio pedonale che carrabile, e l'accesso è delimitato da un cancello automatico.
Libero da subito.

Seriate: Ubicato in zona a prevalente destinazione residenziale, proponiamo in vendita compendio immobiliare indipendente posto quasi interamente a piano terreneo.
L'immobile conta circa 1.400 mq, suddivisi in diverse unità aventi destinazioni d'uso: Magazzini 550 mq oltre 150 mq soppalcati, laboratori 180 mq, uffici 200 mq, autorimesse 140 mq, abitazione 200 mq.
L'ampio piazzale privato garantisce comodità di parcheggio, facilitando le operazioni di carico scarico e posteggio dei mezzi.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione che ha comportato il rifacimento delle coperture con installazione di impianto fotovoltaico (10 KW eventualmente implementabili), adeguamenti impinatistici, opere edili in genere e versa in ottime condizioni d'uso e manutenzione.
Risulta in parte locato, con contratti a breve scadenza, ad eccezione di una piccola porzione locata con contratto 6 anni + 6 anni.
Date le caratteristiche, l'immobile risulta adatto sia per aziende alla ricerca di uno spazio da utilizzare per sè, sia per investitori alla ricerca di un immobile che generi un'ottima redditività.

Seriate:
Ubicato in zona comoda da raggiungere proponiamo in vendita magazzino di circa 45 mq situato al piano terra, inserito in un contesto tranquillo e sicuro.
La soluzione si presenta in buone condizioni ed è ideale come deposito o per piccoli artigiani che necessitano di uno spazio funzionale senza investimenti importanti. Dotato di corrente elettrica e acqua, è subito utilizzabile senza necessità di interventi.
Ambiente versatile, adatto anche a chi cerca uno spazio pratico senza spese di gestione elevate.
Possibilità di cambio destinazione d'uso in autorimessa.
Libero subito.

DEPOSITO A SERIATE

SERIATE: Proponiamo in vendita capannone industriale di ca. 2560mq commerciali così disposti:
Area produttiva/deposito di totali 2250mq di cui ca. 800mq h. 6,5mt e 1450mq disposti su tre piani h 4mt accessibili da montacarichi, scala interna e rampa esterna per il piano interrato.
Area ad uso uffici, bagni e spogliatoi di ca. 200mq posta al piano primo.
Area esterna di totali 1450mq di cui 490mq a verde, ca. 100mq coperti da tettoia e 860mq di piazzale asfaltato.
L'immobile è dotato di carroponte con portata 6 ton, impianto di aspirazione fumi, impianto elettrico ottimamente implementato e allarme.
Libero da subito.

SERIATE: Proponiamo in vendita negozio commerciale di 30 mq ca. posto al piano terra, fronte strada.
Il locale si trova all'interno del centro storico di Seriate, in una traversa dietro la via principale, dotato di vetrina espositiva ed impianto elettrico funzionante.
L'immobile è completo d'impianto di riscaldamento a gas e non è provvisto di servizi igienici.
Libero da subito.

SERIATE: Proponiamo in vendita 
Proponiamo in vendita capannone industriale, composto da due unità rispettivamente di ca. 700 mq. e ca. 600 mq.
Tettoia coperta di ca. 700 mq.
Presente palazzina uffici/custode di ca. 300 mq.
Il tutto posizionato su area di ca. 8500 mq. asfaltati.
Il complesso è ad ora occupato da inquilino per 4 anni ad un canone di 60.000€ annui.
Ulteriori informazioni in agenzia.

SERIATE: Proponiamo in vendita
Proponiamo in vendita magazzino di ca. 58 mq situato all'interno della Galleria Italia.
Il magazzino è raggiungibile grazie a scivolo con cancello automatico che porta direttamente davanti all'ingresso.
Inoltre la presenza di ascensore garantisce praticità e comodità.
Comodo per attività che hanno bisogno di un deposito spazioso dove posizionare la merce.
Libero da subito.

SERIATE: Proponiamo in vendita capannone artigianale con deposito di ca. 750mq commerciali così disposti:
Al piano terra capannone di ca. 410mq altezza 6,20mt sottotrave. All'interno piccolo blocco uffici disposto su due piani per totali 70mq con bagno e spogliatoio al piano terra. Completo di impiantistica di distribuzione dell'aria, aspirazione e carroponte con portata 5 ton.
Al piano interrato ulteriori 340mq di deposito altezza 4mt comodamente accessibile da rampa. Dotato di lucernari che consentono una buona luminosità nelle ore diurne ed anch'esso dotato di carroponte con portata 3,2 ton.
A completare il lotto piazzale esterno cementato e ghiaiato di ca. 1650mq oltre che 3000mq di terreno agricolo annesso.
L'unità NON è facilmente raggiungibile da mezzi pesanti quali bilici.
Il lotto in contesto agricolo produttivo all'interno del quale sono consentite attività artigianali e di deposito. Ad ogni modo ogni tentativo di insediamento necessità di parere preventivo da parte del comune di Seriate.
Disponibile in ca. 60 giorni.

SERIATE: Proponiamo in vendita capannone artigianale con abitazione di ca. 900mq commerciali così disposti:
Al piano terra capannone di ca. 410mq altezza 6,20mt sottotrave. All'interno piccolo blocco uffici disposto su due piani per totali 70mq con bagno e spogliatoio al piano terra. Completo di impiantistica di distribuzione dell'aria, aspirazione e carroponte con portata 5 ton.
Al piano interrato ulteriori 340mq di deposito altezza 4mt comodamente accessibile da rampa. Dotato di lucernari che consentono una buona luminosità nelle ore diurne ed anch'esso dotato di carroponte con portata 3,2 ton.
A completare il lotto piazzale esterno cementato e ghiaiato di ca. 1650mq oltre che 3000mq di terreno agricolo annesso.
Annessa al capannone ma accessibile autonomamente, abitazione disposta su due piani di ca. 110mq complessivi oltre ad un box di pertinenza. L'abitazione si dispone in zona giorno al piano terra con bagno annesso ed una zona notte al piano primo composta da tre camere con bagno dedicato. Presente doppio balcone ed un giardino pertinenziale di ca. 400mq.
L'unità NON è facilmente raggiungibile da mezzi pesanti quali bilici.
Il lotto in contesto agricolo produttivo all'interno del quale sono consentite attività artigianali e di deposito. Ad ogni modo ogni tentativo di insediamento necessità di parere preventivo da parte del comune di Seriate.
Disponibile in ca. 60 giorni.

SERIATE: Proponiamo in vendita capannone artigianale/produttivo di ca. 855mq così disposti:
Il lotto si sviluppa in unica campata libera di ca.810mq H 8mt. La campata è totalmente servita da nuovo impianto elettrico con illuminazione a led.
Collegata alla soluzione inoltre piccolo spazio uso ufficio e spogliatoio di ca.30mq.
L'unità è comodamente accessibile grazie a passo carrabile posizionato in linea con il portone di ingresso al capannone.
A completare il lotto area di totali 180mq disposti tra fronte e lato dell'immobile.
Libero da subito.

SERIATE: Proponiamo in vendita attività di panificio già avviata completa di macchinari.
Il locale si sviluppa in ca. 120 mq disposti in ca. 35 mq espositivi, ca. 35 mq di laboratorio e ca. 50 mq di spazi privati e magazzini.
Il locale è situato in ottima posizione di visibilità e di forte passaggio con parcheggi nelle vicinanze.
ULTERIORI INFO SU RICHIESTA

Antonio

Locale attualmente affittato a una attività di bar. Il contratto attualmente in vigore scade a settembre del duemila ventisette.Ottimo anche per chi vuole investire.

Locale (solo i muri)

Seriate: IMMOBILE A REDDITO
Proponiamo in vendita negozio di circa 120 mq, affittato ad un canone annuo di € 6.000.
Contratto 6 anni + 6 anni iniziato a metà 2023.

SERIATE: Proponiamo in vendita un ampio negozio di 172 mq situato al piano terra, nel cuore del paese.
L'immobile, al momento al rustico, offre un ambiente spazioso e versatile, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. La disposizione interna open space permette di personalizzare facilmente gli spazi secondo le proprie esigenze.
La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso per la clientela. La struttura è dotata di ampie vetrine che favoriscono l'illuminazione naturale e offrono un'ottima esposizione per la merce.
La vicinanza a servizi e trasporti pubblici rende questo negozio una soluzione pratica e funzionale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona dinamica e ben servita.
Libero da subito.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

SERIATE: Proponiamo in vendita un laboratorio al piano terra di 75 mq. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti, ideali per accogliere attività di LABOTARIO. La presenza di un bagno aggiunge praticità e funzionalità allo spazio.

COMPOSIZIONE:
-Open space di 60mq
-Bagno+Antibagno
-2 Canne Fumarie
-Doppia vetrina su strada
_Accesso piazzale condominiale x carico scarico

La posizione strategica garantisce visibilità e accessibilità, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un punto vendita in una zona vivace e ben servita.

Locale interessante per investimento, possibile convertirlo in abitazione

SERIATE: Proponiamo in vendita ufficio a Seriate di 116 mq ca. posto al piano terra.
Il locale, delimitato da ampie vetrine, si trova al piano terra di un edificio prettamente commerciale, ed è composto da quattro spaziosi locali, ben illuminati e in buone condizioni.
L'immobile, ideale per attività professionali di vario genere, è completo di servizi igienici, con l'accesso anche per disabili ed impianto di riscaldamento autonomo.
All'interno è anche presente un piccolo magazzino per il deposito di eventuale materiale
All'esterno, è di pertinenza una piccola area verde e parcheggi gratuiti. 
Libero da subito

SERIATE: Proponiamo in vendita ufficio di 970 mq ca. all'interno di un lotto di 2600 mq ca. , posto al piano terra e gestito su un solo livello, completo di un grande piazzale esterno esclusivo.
L'immobile è composto da 450 mq ca. di stabile ad uso uffici e, la restante parte di 340 mq ca., è occupata da tettoie e depositi.
L'area esterna di 1800 mq ca. a disposizione favorisce manovre e passaggio di veicoli anche di grandi dimensioni, oltre ad offrire la possibilità di uso come parcheggio.
I locali all'interno della proprietà sono in buono stato ma da rivedere qualora dovessero apportarsi modifiche e miglioramenti per il loro utilizzo.
Le destinazione d'uso vietate: Logistica, Grande commercio e Agricoltura.
Obbiettivi d'intervento nella zona dove è collocata la proprietà:
Rifunzionalizzazione dell'area tecnologica dismessa esistente verso usi produttivi.
Libero da subito.

SERIATE. Proponiamo in vendita un negozio di 80 mq situato al piano terra con vetrina su strada.
L'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse attività commerciali.
La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. L'interno è ben distribuito, permettendo di organizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. Le ampie vetrine fronte strada assicurano una luminosità naturale e un'ottima esposizione. 
La struttura è dotata di impianti a norma e di un ingresso indipendente con due posti auto esclusivi.
La zona circostante è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi parcheggi nelle vicinanze, rendendo questo negozio una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e in crescita.

Seriate:
Ubicato in zona comoda da raggiungere e ricca di parcheggi, nel contesto di fabbricato condominiale costruito negli anni 2000, proponiamo in vendita locale commerciale posto su due livelli.
L'unità immobiliare, a uso negozio, dispone di una superficie di circa 100 mq interamente commerciali e gode di posizionamento in quartiere residenziale benestante e adiacente ad altre attività commerciali e professionali.
Buona parte della superficie si trova al piano terra, mentre una minima parte del negozio è posta al piano interrato ed è raggiungibile grazie a una comoda scala interna a chiocciola.
L'unità dispone inoltre di un blocco servizi igienici, uno per i clienti, a norma disabili, e uno per il personale.

Completo di impiantistica, riscaldamento e raffrescamento.

La soluzione gode della possibilità di utilizzare il porticato esterno, previo accordo con il Comune.

Ideale per attività commerciali di ogni tipo, somministrazione senza canna fumaria o studi professionali

SERIATE: Proponiamo in vendita un negozio di 45mq al piano terra, ideale per investitori.

Investimento con rendita del 7,5%
Attualmente occupato da inquilino

COMPOSIZIONE:
-2 LOCALI
-1 BAGNO
-VETRINA SU STRADA
-2 POSTI AUTO ESCLUSIVI


Con una superficie di 45 mq, l'immobile offre uno spazio ben distribuito, adatto a diverse tipologie di utilizzo.

 Il negozio si presenta in buonissime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. 

La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un punto vendita in una zona vivace e ben servita. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici aggiunge ulteriore valore a questa proposta. Un'opzione versatile per chi desidera investire in un'area in crescita.

SOLUZIONE AD INVESTIMENTO
SERIATE: Proponiamo in vendita studio medico di ca. 48mq.
Il locale si dispone in una sala d'attesa, bagno e antibagno a norma per i disabili e studio operativo per medico di base.
La soluzione è attualmente locata a primaria società farmaceutica che segue la gestione dei professionisti operanti all'interno dello studio. 
Possibilità di resa del 9% annuo.
Disponibile da subito.

PROPONIAMO IMMOBILE A REDDITO 
SERIATE
Immobile inserito in un contesto di pregio, 45 mq completamente gestiti al piano terra, affittato a un'attività dentro da più di 20 anni, con un canone di 9.000,00 Euro di canone.
Si vendono le mura con inquilino all'interno.
ATTUALMENTE NON C'E' UN CONTRATTO IN SCADENZA 
Ottimo investimento del 10%
Aperto a proposte.

SERIATE: Proponiamo in vendita negozio al piano terra di 95 mq ca.
L'immobile si dispone su due livelli, piano terra e piano interrato.
Completo di servizi igienici, oltre ad impianto elettrico e di condizionamento funzionanti, garantendo uno spazio conforetevole per clienti e personale durante tutto l'anno.
La presenza di un'ampia vetrina e la posizione strategica nel comune di Seriate assicura visibilità e facile accesso, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale pronto all'uso.
Libero da subito.

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